ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА Е.В.ВЕСЕЛОВСКОЙ" НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. ПИСКУНОВА, УЛ. БОЛЬШОЙ ПЕЧ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 января 2019 г. № 35

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА Е.В.ВЕСЕЛОВСКОЙ" НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. ПИСКУНОВА,

УЛ. БОЛЬШОЙ ПЕЧЕРСКОЙ, 47/1 (ЛИТЕРЫ А, А1), УЛ. БОЛЬШОЙ ПЕЧЕРСКОЙ,

3 (ЛИТЕР А) В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦЕ ДАННОЙ ЗОНЫ

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Е.В.Веселовской" на пересечении ул. Пискунова, ул. Большой Печерской, 47/1 (литеры А, А1), ул. Большой Печерской, 3 (литер А) в г. Нижнем Новгороде в его исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Е.В.Веселовской", расположенного на пересечении ул. Пискунова, ул. Большой Печерской, 47/1 (литеры А, А1), ул. Большой Печерской, 3 (литер А) в г. Нижнем Новгороде, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Е.В.Веселовской", расположенного на пересечении ул. Пискунова, ул. Большой Печерской, 47/1 (литеры А, А1), ул. Большой Печерской, 3 (литер А) в г. Нижнем Новгороде, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

                               Г.С.Никитин

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 30 января 2019 г. № 35

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия регионального значения "Усадьба Е.В.Веселовской",

расположенного на пересечении ул. Пискунова, ул. Большой Печерской,

47/1 (литеры А, А1), ул. Большой Печерской, 3 (литер А) в г. Нижнем Новгороде

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

объекты культурного наследия регионального значения:

1. "Усадьба Е.В.Веселовской"

1.1. "Усадьба Е.В.Веселовской. Главный дом"

1.2. "Усадьба Е.В.Веселовской. Флигель"

граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Е.В.Веселовской"

граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Е.В.Веселовской"

характерная точка границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Координаты характерных точек границы

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода

X

Y

1

2537,71

1773,60

2

2528,78

1783,92

3

2534,61

1789,59

4

2526,49

1799,64

5

2522,23

1811,47

6

2531,64

1815,06

7

2530,36

1818,73

8

2521,97

1842,84

9

2521,04

1842,56

10

2518,39

1849,49

11

2509,01

1874,04

12

2536,09

1884,91

13

2522,75

1919,67

14

2518,98

1929,49

15

2515,82

1930,85

16

2505,37

1926,87

17

2506,13

1924,84

18

2493,19

1919,93

19

2492,84

1920,79

20

2491,76

1920,40

21

2491,34

1921,50

22

2483,48

1918,50

23

2482,76

1916,83

24

2482,74

1916,23

25

2468,53

1910,76

26

2468,93

1909,60

27

2465,48

1908,22

28

2467,65

1902,95

29

2473,24

1905,25

30

2477,20

1894,20

31

2478,14

1894,53

32

2480,54

1887,73

33

2473,47

1885,28

34

2474,21

1883,35

35

2469,11

1881,41

36

2469,48

1880,56

37

2461,30

1877,60

38

2460,59

1879,46

39

2438,43

1870,90

40

2449,33

1841,61

41

2452,21

1842,64

42

2460,19

1820,88

43

2480,30

1828,26

44

2510,25

1748,22

45

2519,12

1756,16

1

2537,71

1773,60

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 30 января 2019 г. № 35

Требования к градостроительным регламентам

в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия регионального

значения "Усадьба Е.В.Веселовской" на пересечении ул.

Пискунова,ул. Большой Печерской, 47/1 (литеры А, А1), ул.

Большой Печерской, 3 (литер А) в г. Нижнем Новгороде

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Е.В.Веселовской" в его историко-градостроительной среде;

2) сохранение исторических красных линий, совпадающих с линиями застройки улиц Пискунова, Большой Печерской, Нестерова;

3) ремонт, реконструкция объектов капитального строительства при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

а) предельная разрешенная высотность:

без увеличения существующих высотных параметров объектов капитального строительства;

допускается размещение акцентного архитектурного элемента высотой не более 3 м в угловой части объекта капитального строительства, расположенного по адресу: ул. Пискунова, 45;

б) стилистическая направленность архитектуры - исторический контекстуализм (эклектика второй половины XIX века) либо нейтральная с допустимостью применения контрастирующих элементов;

в) сохранение архитектурного облика уличных фасадов, ограды с воротами и калитками объекта капитального строительства, обладающего выраженными стилевыми признаками, расположенного по адресу: ул. Большая Печерская, 5/9;

г) силуэтность - нейтральная; форма крыш - скатная с допустимостью применения плоских крыш;

д) применение натуральных строительных отделочных материалов (штукатурка с покраской); допускается применение современных материалов в отделке фасадов зданий, расположенных в глубине квартала;

е) цветовое решение фасадов и кровель - нейтрального характера, в теплой цветовой гамме приглушенных тонов;

4) благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Е.В.Веселовской" в его историко-градостроительной среде, с учетом следующих требований:

а) размещение малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров), пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

б) соблюдение преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства;

в) применение при изготовлении элементов благоустройства и малых архитектурных форм традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл);

г) озеленение территории (газоны, клумбы, цветники);

д) организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования пространства;

е) реконструкция гаражей и объектов инженерной инфраструктуры с сохранением этажности (один надземный этаж);

5) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

в) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

г) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) временных рекламных конструкций: штендеров;

6) размещение автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Е.В. Веселовской";

7) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия регионального значения "Усадьба  Е.В.Веселовской";

2) применение в оформлении объектов капитального строительства, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;

3) применение крыш мансардного типа (с переломом);

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела 1 настоящих требований;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

6) применение при разработке проектов и производстве строительных работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия регионального значения "Усадьба Е.В.Веселовской" и прилегающие к нему территории;

7) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 раздела 1 настоящих требований.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Е.В.Веселовской", устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

_________________