О создании Комиссии по рассмотрению результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пожарского муниципального района Приморского края



АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОЖАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИМОРСКОГО КРАЯ

П  О  С  Т  А  Н  О  В  Л  Е  Н  И  Е

30 марта 2020 года_

пгт Лучегорск

№_182-па_

О создании Комиссии по рассмотрению результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пожарского муниципального района Приморского края

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Приморского края от 7 августа 2013 года № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», во исполнение постановления Администрации Приморского края от 20 августа 2013 года        № 324-па «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Приморского края», руководствуясь Уставом Пожарского муниципального района, администрация Пожарского муниципального района Приморского края:

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый состав членов Комиссии по рассмотрению результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Пожарского муниципального района Приморского края, в период весенних и осенних осмотров и утвердить её состав.

2. Утвердить прилагаемый Порядок работы Комиссии по рассмотрению результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пожарского муниципального района Приморского края в период весенних и осенних осмотров.

3. Общему отделу администрации Пожарского муниципального района разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте администрации Пожарского муниципального района Приморского края, в газете «Победа».

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Пожарского муниципального района.

И.о. главы Пожарского муниципального района                                                В.В. Седых

УТВЕРЖДЕН

постановлением

администрации Пожарского       муниципального района

Приморского края

от _30_. _03_. _2020__ № _182-па_

СОСТАВ

членов Комиссии по рассмотрению результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Пожарского муниципального района Приморского края

Председатель Комиссии

-

Первый заместитель главы администрации Пожарского муниципального района

Заместитель председателя Комиссии

-

Начальник отдела ЖДХиТУ администрации Пожарского муниципального района

Член Комиссии

-

Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Пожарского муниципального района

Член Комиссии

-

Главный специалист 1 разряда отдела ЖДХиТУ администрации Пожарского муниципального района

Член Комиссии

-

Главный специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации Пожарского муниципального района

Секретарь Комиссии

Главный специалист 1 разряда отдела ЖДХиТУ администрации Пожарского муниципального района

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации Пожарского муниципального района Приморского края

от _30_. _03_. _2020__ № _182-па_

Порядок работы

Комиссии по рассмотрению результатов мониторинга

технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пожарского муниципального Приморского края района в период весенних и осенних осмотров

1. Порядок работы Комиссии по рассмотрению результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пожарского муниципального района Приморского края, в период весенних и осенних осмотров (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Приморского края от   07 августа 2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», постановлением Администрации Приморского края от 20 августа 2013 № 324-па «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Приморского края» (далее - Порядок проведения мониторинга).

2. Комиссия по рассмотрению результатов мониторинга технического состояния многоквартирных домов Пожарского муниципального района Приморского края (далее - МКД) в период весенних и осенних осмотров (далее - Комиссия) обобщает акты осмотра МКД (весенних осмотров текущего года и осенних осмотров предшествующего года), составленные в соответствии с пунктом 20 Порядка проведения мониторинга, и заключения (выводы) технических осмотров, составленные в соответствии с пунктом 22 Порядка проведения мониторинга, и ведет соответствующий реестр актов осмотра МКД (Приложение 1 к настоящему Порядку проведения мониторинга).

3. Лица, ответственные за управление МКД (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация), или при непосредственном управлении МКД собственниками помещений МКД один из собственников помещений в таком доме, имеющий право действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, осуществляющих непосредственное управление таким домом, или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме (далее - уполномоченное лицо), предоставляет в Комиссию документы, обозначенные в пункте 2 настоящего Порядка.

4. Секретарь Комиссии ведет приемку актов осмотров МКД и заключений (выводов) технических осмотров МКД, которые уполномоченные лица предоставляют на бумажном носителе, в электронном виде в отдел жизнеобеспечения, дорожного хозяйства и транспортных услуг администрации Пожарского муниципального района по адресу: пгт Лучегорск, общественный центр, здание 1, каб. 38. Также акты и заключения могут быть направлены по электронной почте в отдел жизнеобеспечения, дорожного хозяйства и транспортных услуг администрации Пожарского муниципального района по адресу: apmrgkh@mail.ru.

Приемка актов осмотров МКД и заключений (выводов) технических осмотров МКД от уполномоченных лиц осуществляется до 15 января года, предшествующего планируемому году.

5. Заключения технических осмотров используются органом местного самоуправления Пожарского муниципального района для определения очередности проведения капитального ремонта МКД, расположенных на территории Пожарского муниципального района.

6. Комиссия при обеспечении доступа заинтересованных лиц к результатам проведения мониторинга в своей работе руководствуется стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

7. В течение 10 календарных дней после завершения приемки актов весенних, осенних осмотров МКД и заключений (выводов) технических осмотров МКД от уполномоченных лиц секретарь Комиссии обобщает полученные результаты осмотров МКД и выявляет МКД, по которым уполномоченным лицом информация в соответствии с настоящим Порядком не предоставлена в установленный пунктом 4 настоящего Порядка срок, либо осмотры МКД не проводились, или акт осмотра МКД и (или) заключение (вывод) технических осмотров не составлялись. В случае выявления таких МКД Комиссия, проводит осмотр таких МКД самостоятельно, с привлечением уполномоченного лица, которому не менее чем за 10 календарных дней до начала осмотра направляется соответствующее уведомление, содержащее дату, время и место работы Комиссии по осмотру МКД.

8. Председатель Комиссии своевременно уведомляет членов комиссии о месте, дате и времени проведения осмотра каждого МКД, акты обследования по которым не были своевременно предоставлены.

9. В течение пятидесяти дней после обобщения результатов осмотра МКД, но не позднее 10 марта текущего года орган местного самоуправления Пожарского муниципального района направляет копию реестра актов осмотра МКД содержащего данные по проведенному осмотру, Региональному оператору.

10. Заседания Комиссии проводятся безвозмездно и по мере необходимости, но не реже 1 раза в год.

11. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее членов. Каждый член Комиссии имеет один голос.

Члены Комиссии принимают участие в ее заседаниях лично, без права замены. В случае отсутствия члена Комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.

12. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

13. Обязанности Комиссии:

проверка полноты заполнения актов осмотров МКД и заключений (выводов) технических осмотров МКД согласно пункту 20 Порядка проведения мониторинга;

проверка выполнения обязательных требований уполномоченными лицами, предусмотренных Порядком проведения мониторинга;

проведение осмотров МКД, по которым уполномоченным лицом информация в соответствии с настоящим Порядком не предоставлена;

составление и ведение реестров актов осмотра МКД, содержащего данные по проведенному осмотру.

14. Комиссия имеет право:

запрашивать у уполномоченных лиц необходимую информацию, в том числе документы, подтверждающие осмотр МКД;

требовать от уполномоченных лиц выполнения мероприятий, относящихся к сфере деятельности Комиссии;

при наличии замечаний к выполнению требований по подготовке актов осмотров МКД, составленных уполномоченными лицами направлять в их адрес перечень замечаний с указанием сроков их устранения.

15. Председатель Комиссии:

а) возглавляет работу Комиссии;

б) руководит деятельностью Комиссии;

в) утверждает повестку заседания Комиссии;

г) подписывает протоколы заседания Комиссии;

д) организует контроль исполнения решений Комиссии.

16. При отсутствии председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии.

17. Секретарь Комиссии:

а) обеспечивает подготовку материалов к заседанию Комиссии;

б) оповещает членов Комиссии о проведении заседания Комиссии не позднее, чем за двое суток до начала заседания;

в) доводит до членов Комиссии материалы, предоставленные уполномоченным лицом;

г) обобщает полученные результаты осмотров МКД и выявляет МКД, по которым уполномоченным лицом информация в соответствии с настоящим Порядком не предоставлена в установленный пунктом 4 настоящего Порядка срок, либо осмотры МКД не проводились или акт осмотра МКД и (или) заключение (вывод) технических осмотров не составлялись;

д) ведет протокол заседания Комиссии.

18. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии или его заместителем, председательствующим на заседании.

Приложение 1

     к Порядку проведения мониторинга,

утвержденного постановлением администрации Пожарского района Приморского края

     от _30_. _03_. _2020__ № _182-па_

Реестр актов осмотра многоквартирных домов

№ п/п

Реквизиты акта осмотра МКД

Адрес МКД

Оценка состояния и описания и описание выявленных дефектов обследуемых конструктивных элементов МКД

Заключение (вывод) технического осмотра

№

акта

осмотра

Дата

проведения осмотра

необходимые мероприятия по устранению выявленных недостатков

сроки возможного устранения выявленных недостатков

необходи-мость проведения капиталь-ного ремонта

оценочная (приблизительная) стоимость капитального ремонта

1

2

3

4

5

6

7

8

9