Основная информация
Дата опубликования: | 30 марта 2020г. |
Номер документа: | RU89054704202000129 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Администрация муниципального образования город Муравленко |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Ямало-Ненецкий автономный округ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Администрации муниципального образования город Муравленко
О проведении на территории муниципального образования город Муравленко общественных обсуждений
от 30 марта 2020 года
№ 242
Руководствуясь статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьёй 16 Устава муниципального образования город Муравленко, решением Городской Думы города Муравленко от 26.04.2018 № 263 «О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам, указанным в статье 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации», в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, Администрация города Муравленко п о с т а н о в л я е т:
1. Провести на территории муниципального образования город Муравленко общественные обсуждения по проекту документации по планировке территории линейного объекта «улица Российская» согласно приложению № 1.
2. Определить организатором общественных обсуждений управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко.
3. Разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко (www.muravlenko.yanao.ru, баннер «Общественные обсуждения») с 09.04.2020 по 24.04.2020 проект документации по планировке территории линейного объекта «улица Российская».
4. Установить порядок и сроки проведения общественных обсуждений согласно приложению № 2.
5. Установить срок проведения экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, 09.04.2020 по 24.04.2020 по адресу: г. Муравленко, ул. Школьная, 35, 3 этаж.
График (режим) посещения экспозиции:
понедельник – пятница – 08.30 до 18.00;
перерыв на обед – 12.30 до 14.00.
6. Предложить гражданам, постоянно проживающим на территории, в отношении которой подготовлен данный проект, правообладателям находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладателям помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, принять участие в общественных обсуждениях.
Предложения и замечания к вышеуказанному проекту принимаются в срок до 25.04.2020 года, в письменной форме, а также посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов, по адресу: г. Муравленко, ул. Школьная, 35, каб. 301, либо посредством официального сайта муниципального образования город Муравленко (баннер «Общественные обсуждения»).
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Наш город» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города Муравленко А.А. Подорога
Приложение № 1
к постановлению
Администрации города Муравленко от 30.03.2020 № 242
Администрация города Муравленко
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УЛИЦА РОССИЙСКАЯ»
РАЗДЕЛ 2
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
2020 год
1
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УЛИЦА РОССИЙСКАЯ»
Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов
Заказчик: Администрация города Муравленко
Муниципальный контракт: № 01903000046190003920001/106/326 от 11 октября 2019 года
Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (город Нижний Новгород)
Генеральный директор__________________________________________________ П.И. Комаров
Технический директор__________________________________________________ А.С. Белихов
Основной авторский коллектив:
Начальник проектного управления № 2____________________________________ И.В. Курбатов
Начальник отдела проектирования № 4_____________________________________ Т.Н. Крылова
Старший инженер отдела проектирования № 4_______________________________ И.А. Чичаров
Нормоконтроль проекта:
Начальник службы контроля качества_____________________________________ А.В. Умникова
1
ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ
СОСТАВ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Основная часть проекта планировки территории
Раздел 1. Проект планировки территории. Графическая часть
1
Чертеж красных линий
1:1000
2
Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зоны планируемого размещения линейного объекта
1:1000
Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов
-
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Раздел 4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка
-
СОСТАВ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Раздел 1. Проект межевания. Графическая часть
1
Чертеж межевания территории
1:1000
Раздел 2. Проект межевания. Пояснительная записка
1
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ЧАСТЬ 1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
ЧАСТЬ 2. ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КРАСНЫЕ ЛИНИИ
2.1 Красные линии
2.2 Зоны планируемого размещения линейных объектов
ЧАСТЬ 3. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ИХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
ЧАСТЬ 4. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ ТЕРРИТОРИИ ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПО ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ
4.1 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера
ЧАСТЬ 5. ОПИСАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
1
ВВЕДЕНИЕ
1) В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2) Проект планировки территории, проект межевания территории линейного объекта
ул. Российская, г. Муравленко (далее – Проект) разработан Обществом с ограниченной ответственностью Научно-исследовательским институтом «Земля и город» (далее – НИИ «Земля и город») в соответствии с муниципальным контрактом № 01903000046190003920001/106/326 от 11 октября 2019 года (далее – Контракт).
3) Проект разработан на основе Технического задания (Приложение № 1 к Контракту) Администрации города Муравленко.
4) Основанием для разработки Проекта в соответствии с Техническим заданием является постановление Администрации города Муравленко № 430 от 09 июля 2019 года «О подготовке документации по планировке линейного объекта «улица Российская».
5) Проект разработан в соответствии со следующими техническими и нормативно-правовыми документами:
– Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;
– Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;
– Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ;
– Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ;
– Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ;
– Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании»;
– Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384 «О безопасности зданий и сооружений»;
– Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
– Федеральный закон от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;
– Федеральный закон от 06.10.1999 г. № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
– Положение о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 г. № 564;
– СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.11.2016 г. № 798/пр;
– СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 г. № 1034/пр;
– Виды элементов планировочной структуры, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г.
№ 738/пр;
– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;
– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;
– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 742/пр «О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов»;
– Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;
– Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018 г. № 69-П;
– Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015 г. № 55 (с изменениями от 26.10.2017 г. № 221);
– Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г. № 152 (с изменениями от 14.06.2018 г. № 281, от 28.02.2019 г. № 335);
– Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г. № 151 (с изменениями от 26.10.2017 № 222, от 25.04.2019 № 357, от 31.10.2019 № 378, от 23.12.2019 № 407);
– Решение Городской Думы города Муравленко от 20.06.2015 г. № 721 (с изменениями от 20.06.2015 г. № 115, от 23.06.2017 г. № 208).
1
ЧАСТЬ 1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта:
1. Тип дорожной одежды – капитальный.
2. Проектируемый линейный объект ул. Российская соответствует местоположению существующей автомобильной дороги общего пользования местного значения муниципального образования город Муравленко улице Российской. Протяженность дороги составляет 2,7 км. Категория автомобильной дороги – V.
3. Год ввода в эксплуатацию – 1987.
4. Сведения об основных технологических операциях (движение автомобильного, пассажирского и грузового транспорта) – автомобильный легковой и грузовой транспорт, пассажирский транспорт.
5. Основные параметры поперечного профиля автомобильной дороги: 2 полосы в противоположных направлениях шириной по 4,0 м.
1
ЧАСТЬ 2. ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КРАСНЫЕ ЛИНИИ
2.1 Красные линии
Красные линии – линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.
Красные линии, выделяемые в проекте, обозначают границы территории общего пользования. Каталог координат поворотных точек красных линий представлен в таблице 2.1.
Таблица 2.1
Каталог координат поворотных точек устанавливаемых красных линий
Номер поворотной точки
X, м
Y, м
1
2
3
Красная линия 1.1
1
67097.74
72964.70
2
67097.72
73055.90
Красная линия 1.2
3
67097.72
73093.00
4
67097.72
73097.40
5
67097.72
73103.40
6
67097.72
73107.40
7
67097.72
73161.14
8
67097.72
73167.14
9
67097.72
73181.68
Красная линия 1.3
10
67097.72
73220.20
11
67097.72
73289.68
Красная линия 2
1
67079.85
74409.01
2
67089.30
73861.98
3
67086.06
73856.39
Каталог координат поворотных точек отменяемых красных линий представлен в
таблице 2.2.
Таблица 2.2
Каталог координат поворотных точек отменяемых красных линий
Номер точки
X, м
Y, м
1
2
3
Красная линия ул. Российская
1
67086.25
73789.74
2
67086.93
73398.73
Красная линия ул. Ямальская
1
67086.06
73856.39
2
67086.25
73789.74
2.2 Зоны планируемого размещения линейных объектов
Каталог координат поворотных точек представлен в таблице 2.3.
Таблица 2.3
Каталог координат поворотных точек границ зоны планируемого размещения линейного объекта
Номер поворотной точки
X, м
Y, м
1
2
3
Контур 1
1
67097.74
72964.70
2
67140.79
72964.68
3
67140.84
72984.94
4
67141.35
73190.70
5
67138.11
73331.54
6
67137.63
73352.61
7
67127.72
73352.63
8
67124.13
73351.31
9
67120.10
73349.84
10
67115.04
73338.82
11
67114.96
73356.13
12
67114.87
73374.35
13
67119.79
73364.60
14
67123.89
73362.90
15
67126.16
73361.96
16
67137.42
73361.91
17
67136.54
73400.04
18
67129.03
73790.41
19
67124.43
74154.39
20
67118.96
74540.60
21
67109.00
75060.18
22
67105.94
75121.37
23
67105.31
75144.99
24
67111.19
75256.27
25
67081.99
75253.62
26
67075.40
75253.56
27
67072.81
75144.46
28
67083.69
75154.81
29
67083.69
75047.41
30
67069.55
75033.78
31
67069.54
75033.60
32
67069.18
75025.82
33
67078.86
74451.10
34
67079.85
74409.01
35
67089.30
73861.98
36
67086.06
73856.39
37
67086.25
73789.74
38
67086.26
73785.73
39
67086,35
73733,73
40
67086,37
73718,73
41
67086,46
73666,73
42
67086,49
73651,73
43
67086,58
73599,73
44
67086,60
73584,73
45
67086,69
73532,73
45
67086,72
73517,73
46
67086,93
73517,73
47
67086,93
73465,73
48
67086,83
73451,92
49
67086,92
73400,03
50
67097,73
73400,04
51
67097,72
73289,68
52
67097,72
73220,20
53
67097,72
73181,68
54
67097,72
73167,14
55
67097,72
73161,14
56
67097,72
73107,40
57
67097,72
73103,40
58
67097,72
73097,40
59
67097,72
73093,00
60
67097,72
73055,90
61
67097,74
72964,70
1
67097.74
72964.70
Контур 2
62
67115,05
73324,75
63
67118,28
73331,77
64
67112,73
73334,46
65
67109,49
73327,70
62
67115,05
73324,75
Контур 3
66
67117,25
73152,23
67
67117,77
73158,21
68
67110,06
73158,72
69
67109,67
73152,61
66
67117,25
73152,23
1
ЧАСТЬ 3. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ИХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
1) Предельное количество этажей и (или) предельная высота объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов – 1 этаж.
2) Максимальный процент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношение площади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всей площади этой зоны – до 0,8.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, которые входят в состав линейных объектов и за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, – не менее 1 метра.
1
ЧАСТЬ 4. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ ТЕРРИТОРИИ ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПО ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 21.05.2007 г. № 304 «О классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера подразделяются на ситуации:
локального характера;
муниципального характера;
межмуниципального характера;
регионального характера;
межрегионального характера;
федерального характера.
Катастрофы техногенного и природного характера приводят к следующим возможным последствиям: пожары, взрывы, человеческие жертвы, массовые заболевания населения, перебои в обеспечении электроэнергией, водой и теплом.
Оповещение населения об опасностях, связанных с возникновением чрезвычайных ситуаций, осуществляется в соответствии с совместным Приказом МЧС России, Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации, Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации «Об утверждении Положения о системах оповещения населения» от 25.07.2006 г. № 422/90/376.
В соответствии с Федеральным законом от 12.02.1998 г. № 28-ФЗ «О гражданской обороне» на территории Российской Федерации предусматривается система мероприятий по подготовке к защите и по защите населения, материальных и культурных ценностей от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, а также при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 г. № 1309 «О Порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны» санитарно-обмывочные пункты, станции обеззараживания одежды и транспорта и иные объекты гражданской обороны создаются для обеспечения медицинской защиты и первоочередного жизнеобеспечения населения, санитарной обработки людей и животных, специальной обработки одежды и транспортных средств.
4.1 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера
Среди чрезвычайных ситуаций техногенного характера большая доля приходится на аварии на автодорогах, пожары в зданиях, на коммуникациях.
Основными причинами возникновения дорожно-транспортных происшествий могут являться:
нарушение правил дорожного движения;
неровное дорожное покрытие с дефектами, отсутствие горизонтальной разметки и ограждений на опасных участках;
недостаточное освещение дорог;
качество покрытий – низкое сцепление, особенно зимой, и другие факторы.
Для предотвращения чрезвычайных ситуаций на автотранспорте необходимо проведение следующего комплекса мероприятий:
улучшение качества зимнего содержания дорог в период гололеда;
устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;
укрепление обочин, откосов насыпей, устройство водоотводов и других инженерных мероприятий для предотвращения размывов на предмостных участках;
очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость.
Для нормального функционирования объектов жизнеобеспечения и предотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций необходимо соблюдение специального режима в пределах охранных зон объектов инженерной инфраструктуры. Наличие охранных зон объектов инженерной инфраструктуры в комплексе с зонами с особыми условиями использования территорий накладывает дополнительные ограничения на хозяйственное освоение территории.
Чрезвычайные ситуации, связанные с возникновением пожаров на территории, чаще всего возникают на объектах социально-бытового назначения, причинами которых в основном являются нарушения правил пожарной безопасности, правил эксплуатации электрооборудования и неосторожное обращение с огнем.
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий их воздействия обеспечиваются одним или несколькими из следующих способов:
применение объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;
устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;
устройство систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
применение систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;
применение основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности;
устройство на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;
применение первичных средств пожаротушения;
организация деятельности подразделений пожарной охраны.
Здания, сооружения и строения должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения лицами, уполномоченными владеть, пользоваться или распоряжаться зданиями, сооружениями и строениями.
Номенклатура, количество и места размещения первичных средств пожаротушения устанавливаются в зависимости от вида горючего материала, объемно-планировочных решений здания, сооружения или строения, параметров окружающей среды и мест размещения обслуживающего персонала.
1
ЧАСТЬ 5. ОПИСАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Объектом проектирования является линейных объект – ул. Российская.
Линейный объект оказывает существенное влияние на окружающую среду.
В процессе эксплуатации автомобильной дороги наибольшее влияние на экологическое состояние окружающей природной среды оказывают:
загрязнение воздуха и прилегающих почв выбросами, образующимися при движении автомобилей;
шумовое воздействие в населенном пункте;
эрозия почв в результате изменения естественного стока поверхностных вод в зоне автомобильной дороги.
Территория проектирования не входит в границы существующих и планируемых к созданию особо охраняемых природных территорий.
На территории отсутствуют пункты наблюдения за состоянием окружающей среды, объекты государственных мелиоративных систем и отдельно расположенные гидротехнические сооружения, водные объекты.
На рассматриваемой территории ограничения в сфере недропользования не выявлены.
Охрана окружающей среды в зоне размещения линейного объекта должна осуществляться в соответствии с действующими нормативными правовыми актами по вопросам охраны окружающей природной среды и рациональному использованию природных ресурсов.
Необходимо выполнение следующих мероприятий по охране окружающей среды при выполнении строительных работ в границах зоны планируемого размещения линейного объекта:
соответствие санитарным требованиям устройства строительной площадки и ее содержания;
применение только технически исправных машин и механизмов с отрегулированной топливной арматурой, исключающей потери горюче-смазочных материалов в грунт;
внедрение контроля за работой топливной системы двигателей внутреннего сгорания автомобильного строительного транспорта, что приведет к минимальному количеству токсичных выбросов в атмосферу;
более широкое применение строительных механизмов и инструментов с электроприводом должно привести к полному устранению выбросов в воздушную среду;
контроль соответствия требованиям санитарных правил и гигиенических нормативов строительных машин, транспортных средств, средств, приспособлений и оснастки;
применение строительных машин на территории строительной площадки, не превышающих допустимых величин уровня звука, указанных в санитарных нормах (применение в большем количестве строительной техники с электро- и гидроприводом; использование глушителей для двигателей; соблюдение технологической дисциплины; улучшение качества подъездных и внутриплощадочных дорог);
размещение рабочих в инвентарных бытовках, оборудованных в соответствии с
СанПиН 2.2.3.1384-032 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;
оборудование специальными приспособлениями емкостей для хранения и мест складирования горюче-смазочных материалов для защиты почвы от загрязнения;
сбор и удаление отходов, содержащих токсические вещества в закрытые контейнеры или плотные мешки, исключая ручную погрузку;
сбор бытового мусора в специальные емкости и регулярный вывоз его по мере накопления в места утилизации;
запрещение сжигания строительных отходов на строительной площадке;
использование на площадке биотуалета;
использование строительных материалов и строительных конструкций, имеющих санитарно-эпидемиологическое заключение;
очистка, нейтрализация, деминерализация (при необходимости) и обеззараживание подземных вод, откачиваемых в процессе строительства;
восстановление нарушенных территорий, вертикальная планировка образованных поверхностей к началу сдачи объекта в эксплуатацию.
1
Администрация города Муравленко
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УЛ. РОССИЙСКАЯ»
РАЗДЕЛ 2
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
2020 год
ВВЕДЕНИЕ
1
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УЛ. РОССИЙСКАЯ»
Раздел 2. Проект межевания. Пояснительная записка
Заказчик: Администрация города Муравленко
Муниципальный контракт: № 01903000046190003920001/106/326 от 11 октября 2019 года
Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (город Нижний Новгород)
Генеральный директор__________________________________________________ П.И. Комаров
Технический директор__________________________________________________ А.С. Белихов
Основной авторский коллектив:
Начальник проектного управления № 2____________________________________ И.В. Курбатов
Начальник отдела проектирования № 4____________________________________ Т.Н. Крылова
Старший инженер отдела проектирования № 4______________________________ И.А. Чичаров
Нормоконтроль проекта:
Начальник службы контроля качества____________________________________ А.В. Умникова
1
ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ
СОСТАВ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Основная часть проекта планировки территории
Раздел 1. Проект планировки территории. Графическая часть
1
Чертеж красных линий
1:1000
2
Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зоны планируемого размещения линейного объекта
1:1000
Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов
-
Раздел 4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка
-
СОСТАВ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Раздел 1. Проект межевания. Графическая часть
1
Чертеж межевания территории
1:1000
Раздел 2. Проект межевания. Пояснительная записка
1
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ЧАСТЬ 1. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ
ЧАСТЬ 2. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ. В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ
1
1
ВВЕДЕНИЕ
6) В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7) Проект планировки территории, проект межевания территории линейного объекта
ул. Российская, г. Муравленко (далее – Проект) разработан Обществом с ограниченной ответственностью Научно-исследовательским институтом «Земля и город» (далее – НИИ «Земля и город») в соответствии с муниципальным контрактом № 01903000046190003920001/106/326 от 11 октября 2019 года.
8) Проект разработан на основе Технического задания (Приложение № 1 к Контракту) Администрации города Муравленко.
9) Основанием для разработки Проекта в соответствии с Техническим заданием является постановление Администрации города Муравленко № 430 от 09 июля 2019 года «О подготовке документации по планировке линейного объекта «улица Российская».
10) Проект разработан в соответствии со следующими техническими и нормативно-правовыми документами:
– Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;
– Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;
– Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ;
– Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ;
– Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ;
– Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании»;
– Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384 «О безопасности зданий и сооружений»;
– Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
– Федеральный закон от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;
– Федеральный закон от 06.10.1999 г. № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
– Положение о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 г. № 564;
– СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.11.2016 г. № 798/пр;
– СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 г. № 1034/пр;
– Виды элементов планировочной структуры, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г.
№ 738/пр;
– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;
– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;
– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 742/пр «О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов»;
– Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;
– Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018 г. № 69-П;
– Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015 г. № 55 (с изменениями от 26.10.2017 г. № 221);
– Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г. № 152 (с изменениями от 14.06.2018 г. № 281, от 28.02.2019 г. № 335);
– Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г. № 151 (с изменениями от 26.10.2017 № 222, от 25.04.2019 № 357, от 31.10.2019 № 378, от 23.12.2019 № 407);
– Решение Городской Думы города Муравленко от 20.06.2015 г. № 721 (с изменениями от 20.06.2015 г. № 115, от 23.06.2017 г. № 208).
1
ЧАСТЬ 1. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, представлены в таблице 1.1. Перечень изменяемых земельных участков представлен в таблице 1.2. Перечень земельных участков, в отношении которых предполагаются изъятие для государственных или муниципальных нужд представлен в таблице 1.3. Каталог координат поворотных точек образуемых земельных участков представлен в таблице 1.4.
Таблица 1.1
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков
Условный номер образуемого земельного участка по чертежу межевания
Устанавливаемое разрешенное использование образуемого земельного участка
Категория земель
Площадь образуемого земельного участка, м2
Способ образования земельного участка
1
2
3
4
5
:ЗУ1
Земельные участки (территории) общего пользования (Код 12.0)
Земли населенных пунктов
93073,88
Образование земельного участка осуществляется путем перераспределения исходного земельного участка с кадастровым номером 89:13:000000:1163 и части земель, государственная собственность на которую не разграничена
Таблица 1.2
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в отношении которых предполагается изъятие для государственных или муниципальных нужд
Условный номер образуемого земельного участка по чертежу межевания
Устанавливаемое разрешенное использование образуемого земельного участка
Категория земель
Площадь образуемого земельного участка, м2
1
2
3
4
:ЗУ2
Магазины (код 4.4)
Земли населенных пунктов
72,00
Таблица 1.3
Перечень исходных земельных участков*
№
Кадастровый номер
Вид разрешенного использования
Площадь, м2
Категория земель
1
2
3
4
5
1
89:13:000000:1163
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.
74374
Земли населенных пунктов
2
89:13:010111:43
Магазины (код 4.4)
72
Земли населенных пунктов
Примечание - * Характеристики земельных участков представлены в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости на момент подготовки настоящего проекта межевания территории.
Таблица 1.4
Сведения о земельных участках, в отношении которых предполагается изъятие для государственных или муниципальных нужд
№
Кадастровый номер
Вид разрешенного использования
Площадь, м2
Категория земель
Сведения о зарегистрированных правах
1
2
3
4
5
1
89:13:010111:43
Магазины
(код 4.4)
72
Земли населенных пунктов
Аренда, Прамнек Р.В. (Договор аренды земельного участка
№ 117-11 от 22.08.2011)
Таблица 1.5
Каталог координат поворотных точек образуемых земельных участков
Номер поворотной точки
X, м
Y, м
1
2
3
:ЗУ1
Площадь полигона (м2): 93001,88
Контур 1
1
67097.74
72964.70
2
67140.79
72964.68
3
67140.84
72984.94
4
67141.35
73190.70
5
67138.11
73331.54
6
67137.63
73352.61
7
67127.72
73352.63
8
67124.13
73351.31
9
67120.10
73349.84
10
67115.04
73338.82
11
67114.96
73356.13
12
67114.87
73374.35
13
67119.79
73364.60
14
67123.89
73362.90
15
67126.16
73361.96
16
67137.42
73361.91
17
67136.54
73400.04
18
67129.03
73790.41
19
67124.43
74154.39
20
67118.96
74540.60
21
67109.00
75060.18
22
67105.94
75121.37
23
67105.31
75144.99
24
67111.19
75256.27
25
67081.99
75253.62
26
67075.40
75253.56
27
67072.81
75144.46
28
67083.69
75154.81
29
67083.69
75047.41
30
67069.55
75033.78
31
67069.54
75033.60
32
67069.18
75025.82
33
67078.86
74451.10
34
67079.85
74409.01
35
67089.30
73861.98
36
67086.06
73856.39
37
67086.25
73789.74
38
67086.26
73785.73
39
67086.35
73733.73
40
67086.37
73718.73
41
67086.46
73666.73
42
67086.49
73651.73
43
67086.58
73599.73
44
67086.60
73584.73
45
67086.69
73532.73
45
67086.72
73517.73
46
67086.93
73517.73
47
67086.93
73465.73
48
67086.83
73451.92
49
67086.92
73400.03
50
67097.73
73400.04
51
67097.72
73289.68
52
67097.72
73220.20
53
67097.72
73181.68
54
67097.72
73167.14
55
67097.72
73161.14
56
67097.72
73107.40
57
67097.72
73103.40
58
67097.72
73097.40
59
67097.72
73093.00
60
67097.72
73055.90
61
67097.74
72964.70
1
67097.74
72964.70
Контур 2
62
67115.05
73324.75
63
67118.28
73331.77
64
67112.73
73334.46
65
67109.49
73327.70
62
67115.05
73324.75
Контур 3
66
67117.25
73152.23
67
67117.77
73158.21
68
67110.06
73158.72
69
67109.67
73152.61
66
67117.25
73152.23
Контур 4
1
67103.68
73054.40
2
67103.60
73046.40
3
67112.60
73046.31
4
67112.68
73054.31
1
67103.68
73054.40
:ЗУ2
Площадь полигона (м2): 72.00
1
67103.68
73054.40
2
67103.60
73046.40
3
67112.60
73046.31
4
67112.68
73054.31
1
67103.68
73054.40
ЧАСТЬ 2. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ. В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ
Каталог координат поворотных точек границы территории. в отношении которой утвержден проект межевания. представлен в таблице 2.1.
Таблица 2.1
Каталог координат поворотных точек границы территории. в отношении которой утвержден проект межевания
Номер поворотной точки
X. м
Y. м
1
2
3
1
67142.40
72963.48
2
67142.42
73249.92
3
67139.26
73385.14
4
67132.95
73693.00
5
67127.09
74090.56
6
67122.13
74485.86
7
67113.40
74917.71
8
67111.00
75064.95
9
67108.16
75140.68
10
67114.92
75261.71
11
67075.35
75257.31
12
67075.40
75253.56
13
67072.81
75144.46
14
67082.00
75153.20
15
67082.96
75046.71
16
67069.55
75033.78
17
67069.54
75033.60
18
67069.18
75025.82
19
67078.86
74451.10
20
67079.85
74409.01
21
67089.25
73865.07
22
67084.75
73857.06
23
67084.50
73396.30
24
67094.64
73396.97
25
67097.32
72963.48
1
67142.40
72963.48
1
1
Приложение № 2
к постановлению
Администрации города Муравленко от 30.03.2020 № 242
Порядок и сроки проведения общественных обсуждений по проекту документации по планировке территории линейного объекта «улица Российская»
№№
п/п
Наименование мероприятий
Ответственный исполнитель
Срок выполнения
1
2
3
4
1
Размещение проекта на официальном сайте муниципального образования город Муравленко (www.muravlenko.yanao.ru, баннер «Общественные обсуждения»), проведение экспозиции проекта, принятие предложений и замечаний
Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко
09.04.2020 - 24.04.2020
2
Подготовка и оформление протокола общественных обсуждений
Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко
до 30.04.2020
3
Подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений
Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко
04.05.2020 -08.05.2020
Ямало-Ненецкий автономный округ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Администрации муниципального образования город Муравленко
О проведении на территории муниципального образования город Муравленко общественных обсуждений
от 30 марта 2020 года
№ 242
Руководствуясь статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьёй 16 Устава муниципального образования город Муравленко, решением Городской Думы города Муравленко от 26.04.2018 № 263 «О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам, указанным в статье 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации», в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, Администрация города Муравленко п о с т а н о в л я е т:
1. Провести на территории муниципального образования город Муравленко общественные обсуждения по проекту документации по планировке территории линейного объекта «улица Российская» согласно приложению № 1.
2. Определить организатором общественных обсуждений управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко.
3. Разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко (www.muravlenko.yanao.ru, баннер «Общественные обсуждения») с 09.04.2020 по 24.04.2020 проект документации по планировке территории линейного объекта «улица Российская».
4. Установить порядок и сроки проведения общественных обсуждений согласно приложению № 2.
5. Установить срок проведения экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, 09.04.2020 по 24.04.2020 по адресу: г. Муравленко, ул. Школьная, 35, 3 этаж.
График (режим) посещения экспозиции:
понедельник – пятница – 08.30 до 18.00;
перерыв на обед – 12.30 до 14.00.
6. Предложить гражданам, постоянно проживающим на территории, в отношении которой подготовлен данный проект, правообладателям находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладателям помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, принять участие в общественных обсуждениях.
Предложения и замечания к вышеуказанному проекту принимаются в срок до 25.04.2020 года, в письменной форме, а также посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов, по адресу: г. Муравленко, ул. Школьная, 35, каб. 301, либо посредством официального сайта муниципального образования город Муравленко (баннер «Общественные обсуждения»).
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Наш город» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города Муравленко А.А. Подорога
Приложение № 1
к постановлению
Администрации города Муравленко от 30.03.2020 № 242
Администрация города Муравленко
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УЛИЦА РОССИЙСКАЯ»
РАЗДЕЛ 2
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
2020 год
1
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УЛИЦА РОССИЙСКАЯ»
Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов
Заказчик: Администрация города Муравленко
Муниципальный контракт: № 01903000046190003920001/106/326 от 11 октября 2019 года
Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (город Нижний Новгород)
Генеральный директор__________________________________________________ П.И. Комаров
Технический директор__________________________________________________ А.С. Белихов
Основной авторский коллектив:
Начальник проектного управления № 2____________________________________ И.В. Курбатов
Начальник отдела проектирования № 4_____________________________________ Т.Н. Крылова
Старший инженер отдела проектирования № 4_______________________________ И.А. Чичаров
Нормоконтроль проекта:
Начальник службы контроля качества_____________________________________ А.В. Умникова
1
ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ
СОСТАВ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Основная часть проекта планировки территории
Раздел 1. Проект планировки территории. Графическая часть
1
Чертеж красных линий
1:1000
2
Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зоны планируемого размещения линейного объекта
1:1000
Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов
-
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Раздел 4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка
-
СОСТАВ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Раздел 1. Проект межевания. Графическая часть
1
Чертеж межевания территории
1:1000
Раздел 2. Проект межевания. Пояснительная записка
1
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ЧАСТЬ 1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
ЧАСТЬ 2. ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КРАСНЫЕ ЛИНИИ
2.1 Красные линии
2.2 Зоны планируемого размещения линейных объектов
ЧАСТЬ 3. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ИХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
ЧАСТЬ 4. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ ТЕРРИТОРИИ ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПО ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ
4.1 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера
ЧАСТЬ 5. ОПИСАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
1
ВВЕДЕНИЕ
1) В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2) Проект планировки территории, проект межевания территории линейного объекта
ул. Российская, г. Муравленко (далее – Проект) разработан Обществом с ограниченной ответственностью Научно-исследовательским институтом «Земля и город» (далее – НИИ «Земля и город») в соответствии с муниципальным контрактом № 01903000046190003920001/106/326 от 11 октября 2019 года (далее – Контракт).
3) Проект разработан на основе Технического задания (Приложение № 1 к Контракту) Администрации города Муравленко.
4) Основанием для разработки Проекта в соответствии с Техническим заданием является постановление Администрации города Муравленко № 430 от 09 июля 2019 года «О подготовке документации по планировке линейного объекта «улица Российская».
5) Проект разработан в соответствии со следующими техническими и нормативно-правовыми документами:
– Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;
– Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;
– Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ;
– Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ;
– Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ;
– Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании»;
– Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384 «О безопасности зданий и сооружений»;
– Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
– Федеральный закон от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;
– Федеральный закон от 06.10.1999 г. № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
– Положение о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 г. № 564;
– СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.11.2016 г. № 798/пр;
– СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 г. № 1034/пр;
– Виды элементов планировочной структуры, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г.
№ 738/пр;
– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;
– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;
– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 742/пр «О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов»;
– Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;
– Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018 г. № 69-П;
– Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015 г. № 55 (с изменениями от 26.10.2017 г. № 221);
– Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г. № 152 (с изменениями от 14.06.2018 г. № 281, от 28.02.2019 г. № 335);
– Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г. № 151 (с изменениями от 26.10.2017 № 222, от 25.04.2019 № 357, от 31.10.2019 № 378, от 23.12.2019 № 407);
– Решение Городской Думы города Муравленко от 20.06.2015 г. № 721 (с изменениями от 20.06.2015 г. № 115, от 23.06.2017 г. № 208).
1
ЧАСТЬ 1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта:
1. Тип дорожной одежды – капитальный.
2. Проектируемый линейный объект ул. Российская соответствует местоположению существующей автомобильной дороги общего пользования местного значения муниципального образования город Муравленко улице Российской. Протяженность дороги составляет 2,7 км. Категория автомобильной дороги – V.
3. Год ввода в эксплуатацию – 1987.
4. Сведения об основных технологических операциях (движение автомобильного, пассажирского и грузового транспорта) – автомобильный легковой и грузовой транспорт, пассажирский транспорт.
5. Основные параметры поперечного профиля автомобильной дороги: 2 полосы в противоположных направлениях шириной по 4,0 м.
1
ЧАСТЬ 2. ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КРАСНЫЕ ЛИНИИ
2.1 Красные линии
Красные линии – линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.
Красные линии, выделяемые в проекте, обозначают границы территории общего пользования. Каталог координат поворотных точек красных линий представлен в таблице 2.1.
Таблица 2.1
Каталог координат поворотных точек устанавливаемых красных линий
Номер поворотной точки
X, м
Y, м
1
2
3
Красная линия 1.1
1
67097.74
72964.70
2
67097.72
73055.90
Красная линия 1.2
3
67097.72
73093.00
4
67097.72
73097.40
5
67097.72
73103.40
6
67097.72
73107.40
7
67097.72
73161.14
8
67097.72
73167.14
9
67097.72
73181.68
Красная линия 1.3
10
67097.72
73220.20
11
67097.72
73289.68
Красная линия 2
1
67079.85
74409.01
2
67089.30
73861.98
3
67086.06
73856.39
Каталог координат поворотных точек отменяемых красных линий представлен в
таблице 2.2.
Таблица 2.2
Каталог координат поворотных точек отменяемых красных линий
Номер точки
X, м
Y, м
1
2
3
Красная линия ул. Российская
1
67086.25
73789.74
2
67086.93
73398.73
Красная линия ул. Ямальская
1
67086.06
73856.39
2
67086.25
73789.74
2.2 Зоны планируемого размещения линейных объектов
Каталог координат поворотных точек представлен в таблице 2.3.
Таблица 2.3
Каталог координат поворотных точек границ зоны планируемого размещения линейного объекта
Номер поворотной точки
X, м
Y, м
1
2
3
Контур 1
1
67097.74
72964.70
2
67140.79
72964.68
3
67140.84
72984.94
4
67141.35
73190.70
5
67138.11
73331.54
6
67137.63
73352.61
7
67127.72
73352.63
8
67124.13
73351.31
9
67120.10
73349.84
10
67115.04
73338.82
11
67114.96
73356.13
12
67114.87
73374.35
13
67119.79
73364.60
14
67123.89
73362.90
15
67126.16
73361.96
16
67137.42
73361.91
17
67136.54
73400.04
18
67129.03
73790.41
19
67124.43
74154.39
20
67118.96
74540.60
21
67109.00
75060.18
22
67105.94
75121.37
23
67105.31
75144.99
24
67111.19
75256.27
25
67081.99
75253.62
26
67075.40
75253.56
27
67072.81
75144.46
28
67083.69
75154.81
29
67083.69
75047.41
30
67069.55
75033.78
31
67069.54
75033.60
32
67069.18
75025.82
33
67078.86
74451.10
34
67079.85
74409.01
35
67089.30
73861.98
36
67086.06
73856.39
37
67086.25
73789.74
38
67086.26
73785.73
39
67086,35
73733,73
40
67086,37
73718,73
41
67086,46
73666,73
42
67086,49
73651,73
43
67086,58
73599,73
44
67086,60
73584,73
45
67086,69
73532,73
45
67086,72
73517,73
46
67086,93
73517,73
47
67086,93
73465,73
48
67086,83
73451,92
49
67086,92
73400,03
50
67097,73
73400,04
51
67097,72
73289,68
52
67097,72
73220,20
53
67097,72
73181,68
54
67097,72
73167,14
55
67097,72
73161,14
56
67097,72
73107,40
57
67097,72
73103,40
58
67097,72
73097,40
59
67097,72
73093,00
60
67097,72
73055,90
61
67097,74
72964,70
1
67097.74
72964.70
Контур 2
62
67115,05
73324,75
63
67118,28
73331,77
64
67112,73
73334,46
65
67109,49
73327,70
62
67115,05
73324,75
Контур 3
66
67117,25
73152,23
67
67117,77
73158,21
68
67110,06
73158,72
69
67109,67
73152,61
66
67117,25
73152,23
1
ЧАСТЬ 3. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ИХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
1) Предельное количество этажей и (или) предельная высота объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов – 1 этаж.
2) Максимальный процент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношение площади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всей площади этой зоны – до 0,8.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, которые входят в состав линейных объектов и за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, – не менее 1 метра.
1
ЧАСТЬ 4. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ ТЕРРИТОРИИ ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПО ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 21.05.2007 г. № 304 «О классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера подразделяются на ситуации:
локального характера;
муниципального характера;
межмуниципального характера;
регионального характера;
межрегионального характера;
федерального характера.
Катастрофы техногенного и природного характера приводят к следующим возможным последствиям: пожары, взрывы, человеческие жертвы, массовые заболевания населения, перебои в обеспечении электроэнергией, водой и теплом.
Оповещение населения об опасностях, связанных с возникновением чрезвычайных ситуаций, осуществляется в соответствии с совместным Приказом МЧС России, Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации, Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации «Об утверждении Положения о системах оповещения населения» от 25.07.2006 г. № 422/90/376.
В соответствии с Федеральным законом от 12.02.1998 г. № 28-ФЗ «О гражданской обороне» на территории Российской Федерации предусматривается система мероприятий по подготовке к защите и по защите населения, материальных и культурных ценностей от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, а также при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 г. № 1309 «О Порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны» санитарно-обмывочные пункты, станции обеззараживания одежды и транспорта и иные объекты гражданской обороны создаются для обеспечения медицинской защиты и первоочередного жизнеобеспечения населения, санитарной обработки людей и животных, специальной обработки одежды и транспортных средств.
4.1 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера
Среди чрезвычайных ситуаций техногенного характера большая доля приходится на аварии на автодорогах, пожары в зданиях, на коммуникациях.
Основными причинами возникновения дорожно-транспортных происшествий могут являться:
нарушение правил дорожного движения;
неровное дорожное покрытие с дефектами, отсутствие горизонтальной разметки и ограждений на опасных участках;
недостаточное освещение дорог;
качество покрытий – низкое сцепление, особенно зимой, и другие факторы.
Для предотвращения чрезвычайных ситуаций на автотранспорте необходимо проведение следующего комплекса мероприятий:
улучшение качества зимнего содержания дорог в период гололеда;
устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;
укрепление обочин, откосов насыпей, устройство водоотводов и других инженерных мероприятий для предотвращения размывов на предмостных участках;
очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость.
Для нормального функционирования объектов жизнеобеспечения и предотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций необходимо соблюдение специального режима в пределах охранных зон объектов инженерной инфраструктуры. Наличие охранных зон объектов инженерной инфраструктуры в комплексе с зонами с особыми условиями использования территорий накладывает дополнительные ограничения на хозяйственное освоение территории.
Чрезвычайные ситуации, связанные с возникновением пожаров на территории, чаще всего возникают на объектах социально-бытового назначения, причинами которых в основном являются нарушения правил пожарной безопасности, правил эксплуатации электрооборудования и неосторожное обращение с огнем.
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий их воздействия обеспечиваются одним или несколькими из следующих способов:
применение объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;
устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;
устройство систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
применение систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;
применение основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности;
устройство на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;
применение первичных средств пожаротушения;
организация деятельности подразделений пожарной охраны.
Здания, сооружения и строения должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения лицами, уполномоченными владеть, пользоваться или распоряжаться зданиями, сооружениями и строениями.
Номенклатура, количество и места размещения первичных средств пожаротушения устанавливаются в зависимости от вида горючего материала, объемно-планировочных решений здания, сооружения или строения, параметров окружающей среды и мест размещения обслуживающего персонала.
1
ЧАСТЬ 5. ОПИСАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Объектом проектирования является линейных объект – ул. Российская.
Линейный объект оказывает существенное влияние на окружающую среду.
В процессе эксплуатации автомобильной дороги наибольшее влияние на экологическое состояние окружающей природной среды оказывают:
загрязнение воздуха и прилегающих почв выбросами, образующимися при движении автомобилей;
шумовое воздействие в населенном пункте;
эрозия почв в результате изменения естественного стока поверхностных вод в зоне автомобильной дороги.
Территория проектирования не входит в границы существующих и планируемых к созданию особо охраняемых природных территорий.
На территории отсутствуют пункты наблюдения за состоянием окружающей среды, объекты государственных мелиоративных систем и отдельно расположенные гидротехнические сооружения, водные объекты.
На рассматриваемой территории ограничения в сфере недропользования не выявлены.
Охрана окружающей среды в зоне размещения линейного объекта должна осуществляться в соответствии с действующими нормативными правовыми актами по вопросам охраны окружающей природной среды и рациональному использованию природных ресурсов.
Необходимо выполнение следующих мероприятий по охране окружающей среды при выполнении строительных работ в границах зоны планируемого размещения линейного объекта:
соответствие санитарным требованиям устройства строительной площадки и ее содержания;
применение только технически исправных машин и механизмов с отрегулированной топливной арматурой, исключающей потери горюче-смазочных материалов в грунт;
внедрение контроля за работой топливной системы двигателей внутреннего сгорания автомобильного строительного транспорта, что приведет к минимальному количеству токсичных выбросов в атмосферу;
более широкое применение строительных механизмов и инструментов с электроприводом должно привести к полному устранению выбросов в воздушную среду;
контроль соответствия требованиям санитарных правил и гигиенических нормативов строительных машин, транспортных средств, средств, приспособлений и оснастки;
применение строительных машин на территории строительной площадки, не превышающих допустимых величин уровня звука, указанных в санитарных нормах (применение в большем количестве строительной техники с электро- и гидроприводом; использование глушителей для двигателей; соблюдение технологической дисциплины; улучшение качества подъездных и внутриплощадочных дорог);
размещение рабочих в инвентарных бытовках, оборудованных в соответствии с
СанПиН 2.2.3.1384-032 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;
оборудование специальными приспособлениями емкостей для хранения и мест складирования горюче-смазочных материалов для защиты почвы от загрязнения;
сбор и удаление отходов, содержащих токсические вещества в закрытые контейнеры или плотные мешки, исключая ручную погрузку;
сбор бытового мусора в специальные емкости и регулярный вывоз его по мере накопления в места утилизации;
запрещение сжигания строительных отходов на строительной площадке;
использование на площадке биотуалета;
использование строительных материалов и строительных конструкций, имеющих санитарно-эпидемиологическое заключение;
очистка, нейтрализация, деминерализация (при необходимости) и обеззараживание подземных вод, откачиваемых в процессе строительства;
восстановление нарушенных территорий, вертикальная планировка образованных поверхностей к началу сдачи объекта в эксплуатацию.
1
Администрация города Муравленко
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УЛ. РОССИЙСКАЯ»
РАЗДЕЛ 2
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
2020 год
ВВЕДЕНИЕ
1
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УЛ. РОССИЙСКАЯ»
Раздел 2. Проект межевания. Пояснительная записка
Заказчик: Администрация города Муравленко
Муниципальный контракт: № 01903000046190003920001/106/326 от 11 октября 2019 года
Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (город Нижний Новгород)
Генеральный директор__________________________________________________ П.И. Комаров
Технический директор__________________________________________________ А.С. Белихов
Основной авторский коллектив:
Начальник проектного управления № 2____________________________________ И.В. Курбатов
Начальник отдела проектирования № 4____________________________________ Т.Н. Крылова
Старший инженер отдела проектирования № 4______________________________ И.А. Чичаров
Нормоконтроль проекта:
Начальник службы контроля качества____________________________________ А.В. Умникова
1
ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ
СОСТАВ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Основная часть проекта планировки территории
Раздел 1. Проект планировки территории. Графическая часть
1
Чертеж красных линий
1:1000
2
Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зоны планируемого размещения линейного объекта
1:1000
Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов
-
Раздел 4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка
-
СОСТАВ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Раздел 1. Проект межевания. Графическая часть
1
Чертеж межевания территории
1:1000
Раздел 2. Проект межевания. Пояснительная записка
1
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ЧАСТЬ 1. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ
ЧАСТЬ 2. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ. В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ
1
1
ВВЕДЕНИЕ
6) В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7) Проект планировки территории, проект межевания территории линейного объекта
ул. Российская, г. Муравленко (далее – Проект) разработан Обществом с ограниченной ответственностью Научно-исследовательским институтом «Земля и город» (далее – НИИ «Земля и город») в соответствии с муниципальным контрактом № 01903000046190003920001/106/326 от 11 октября 2019 года.
8) Проект разработан на основе Технического задания (Приложение № 1 к Контракту) Администрации города Муравленко.
9) Основанием для разработки Проекта в соответствии с Техническим заданием является постановление Администрации города Муравленко № 430 от 09 июля 2019 года «О подготовке документации по планировке линейного объекта «улица Российская».
10) Проект разработан в соответствии со следующими техническими и нормативно-правовыми документами:
– Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;
– Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;
– Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ;
– Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ;
– Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ;
– Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании»;
– Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384 «О безопасности зданий и сооружений»;
– Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
– Федеральный закон от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;
– Федеральный закон от 06.10.1999 г. № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации»;
– Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
– Положение о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 г. № 564;
– СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.11.2016 г. № 798/пр;
– СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 г. № 1034/пр;
– Виды элементов планировочной структуры, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г.
№ 738/пр;
– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;
– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;
– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 742/пр «О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов»;
– Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;
– Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018 г. № 69-П;
– Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015 г. № 55 (с изменениями от 26.10.2017 г. № 221);
– Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г. № 152 (с изменениями от 14.06.2018 г. № 281, от 28.02.2019 г. № 335);
– Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г. № 151 (с изменениями от 26.10.2017 № 222, от 25.04.2019 № 357, от 31.10.2019 № 378, от 23.12.2019 № 407);
– Решение Городской Думы города Муравленко от 20.06.2015 г. № 721 (с изменениями от 20.06.2015 г. № 115, от 23.06.2017 г. № 208).
1
ЧАСТЬ 1. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, представлены в таблице 1.1. Перечень изменяемых земельных участков представлен в таблице 1.2. Перечень земельных участков, в отношении которых предполагаются изъятие для государственных или муниципальных нужд представлен в таблице 1.3. Каталог координат поворотных точек образуемых земельных участков представлен в таблице 1.4.
Таблица 1.1
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков
Условный номер образуемого земельного участка по чертежу межевания
Устанавливаемое разрешенное использование образуемого земельного участка
Категория земель
Площадь образуемого земельного участка, м2
Способ образования земельного участка
1
2
3
4
5
:ЗУ1
Земельные участки (территории) общего пользования (Код 12.0)
Земли населенных пунктов
93073,88
Образование земельного участка осуществляется путем перераспределения исходного земельного участка с кадастровым номером 89:13:000000:1163 и части земель, государственная собственность на которую не разграничена
Таблица 1.2
Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в отношении которых предполагается изъятие для государственных или муниципальных нужд
Условный номер образуемого земельного участка по чертежу межевания
Устанавливаемое разрешенное использование образуемого земельного участка
Категория земель
Площадь образуемого земельного участка, м2
1
2
3
4
:ЗУ2
Магазины (код 4.4)
Земли населенных пунктов
72,00
Таблица 1.3
Перечень исходных земельных участков*
№
Кадастровый номер
Вид разрешенного использования
Площадь, м2
Категория земель
1
2
3
4
5
1
89:13:000000:1163
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.
74374
Земли населенных пунктов
2
89:13:010111:43
Магазины (код 4.4)
72
Земли населенных пунктов
Примечание - * Характеристики земельных участков представлены в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости на момент подготовки настоящего проекта межевания территории.
Таблица 1.4
Сведения о земельных участках, в отношении которых предполагается изъятие для государственных или муниципальных нужд
№
Кадастровый номер
Вид разрешенного использования
Площадь, м2
Категория земель
Сведения о зарегистрированных правах
1
2
3
4
5
1
89:13:010111:43
Магазины
(код 4.4)
72
Земли населенных пунктов
Аренда, Прамнек Р.В. (Договор аренды земельного участка
№ 117-11 от 22.08.2011)
Таблица 1.5
Каталог координат поворотных точек образуемых земельных участков
Номер поворотной точки
X, м
Y, м
1
2
3
:ЗУ1
Площадь полигона (м2): 93001,88
Контур 1
1
67097.74
72964.70
2
67140.79
72964.68
3
67140.84
72984.94
4
67141.35
73190.70
5
67138.11
73331.54
6
67137.63
73352.61
7
67127.72
73352.63
8
67124.13
73351.31
9
67120.10
73349.84
10
67115.04
73338.82
11
67114.96
73356.13
12
67114.87
73374.35
13
67119.79
73364.60
14
67123.89
73362.90
15
67126.16
73361.96
16
67137.42
73361.91
17
67136.54
73400.04
18
67129.03
73790.41
19
67124.43
74154.39
20
67118.96
74540.60
21
67109.00
75060.18
22
67105.94
75121.37
23
67105.31
75144.99
24
67111.19
75256.27
25
67081.99
75253.62
26
67075.40
75253.56
27
67072.81
75144.46
28
67083.69
75154.81
29
67083.69
75047.41
30
67069.55
75033.78
31
67069.54
75033.60
32
67069.18
75025.82
33
67078.86
74451.10
34
67079.85
74409.01
35
67089.30
73861.98
36
67086.06
73856.39
37
67086.25
73789.74
38
67086.26
73785.73
39
67086.35
73733.73
40
67086.37
73718.73
41
67086.46
73666.73
42
67086.49
73651.73
43
67086.58
73599.73
44
67086.60
73584.73
45
67086.69
73532.73
45
67086.72
73517.73
46
67086.93
73517.73
47
67086.93
73465.73
48
67086.83
73451.92
49
67086.92
73400.03
50
67097.73
73400.04
51
67097.72
73289.68
52
67097.72
73220.20
53
67097.72
73181.68
54
67097.72
73167.14
55
67097.72
73161.14
56
67097.72
73107.40
57
67097.72
73103.40
58
67097.72
73097.40
59
67097.72
73093.00
60
67097.72
73055.90
61
67097.74
72964.70
1
67097.74
72964.70
Контур 2
62
67115.05
73324.75
63
67118.28
73331.77
64
67112.73
73334.46
65
67109.49
73327.70
62
67115.05
73324.75
Контур 3
66
67117.25
73152.23
67
67117.77
73158.21
68
67110.06
73158.72
69
67109.67
73152.61
66
67117.25
73152.23
Контур 4
1
67103.68
73054.40
2
67103.60
73046.40
3
67112.60
73046.31
4
67112.68
73054.31
1
67103.68
73054.40
:ЗУ2
Площадь полигона (м2): 72.00
1
67103.68
73054.40
2
67103.60
73046.40
3
67112.60
73046.31
4
67112.68
73054.31
1
67103.68
73054.40
ЧАСТЬ 2. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ. В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ
Каталог координат поворотных точек границы территории. в отношении которой утвержден проект межевания. представлен в таблице 2.1.
Таблица 2.1
Каталог координат поворотных точек границы территории. в отношении которой утвержден проект межевания
Номер поворотной точки
X. м
Y. м
1
2
3
1
67142.40
72963.48
2
67142.42
73249.92
3
67139.26
73385.14
4
67132.95
73693.00
5
67127.09
74090.56
6
67122.13
74485.86
7
67113.40
74917.71
8
67111.00
75064.95
9
67108.16
75140.68
10
67114.92
75261.71
11
67075.35
75257.31
12
67075.40
75253.56
13
67072.81
75144.46
14
67082.00
75153.20
15
67082.96
75046.71
16
67069.55
75033.78
17
67069.54
75033.60
18
67069.18
75025.82
19
67078.86
74451.10
20
67079.85
74409.01
21
67089.25
73865.07
22
67084.75
73857.06
23
67084.50
73396.30
24
67094.64
73396.97
25
67097.32
72963.48
1
67142.40
72963.48
1
1
Приложение № 2
к постановлению
Администрации города Муравленко от 30.03.2020 № 242
Порядок и сроки проведения общественных обсуждений по проекту документации по планировке территории линейного объекта «улица Российская»
№№
п/п
Наименование мероприятий
Ответственный исполнитель
Срок выполнения
1
2
3
4
1
Размещение проекта на официальном сайте муниципального образования город Муравленко (www.muravlenko.yanao.ru, баннер «Общественные обсуждения»), проведение экспозиции проекта, принятие предложений и замечаний
Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко
09.04.2020 - 24.04.2020
2
Подготовка и оформление протокола общественных обсуждений
Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко
до 30.04.2020
3
Подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений
Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко
04.05.2020 -08.05.2020
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Наш Город № 14 (1351) от 02.04.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 010.000.000 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УСТРОЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: