О проведении на территории муниципального образования город Муравленко общественных обсуждений



Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования город Муравленко

О проведении на территории муниципального образования город  Муравленко общественных обсуждений

                                                                                   

от 30 марта 2020 года

№ 243

Руководствуясь статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьёй 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьёй 16 Устава муниципального образования город Муравленко, решением Городской Думы города Муравленко от 26.04.2018 № 263 «О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам, указанным в статье 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации», в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, Администрация города Муравленко п о с т а н о в л я е т:

1. Провести на территории муниципального образования город Муравленко общественные обсуждения по проекту документации по планировке территории линейного объекта «улица Автомобилистов» согласно приложению № 1.

2. Определить организатором общественных обсуждений управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко.

3. Разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко (www.muravlenko.yanao.ru, баннер «Общественные обсуждения») с 09.04.2020 по 24.04.2020 проект документации по планировке территории линейного объекта «улица Автомобилистов».

4. Установить порядок и сроки проведения общественных обсуждений согласно приложению № 2.

5. Установить срок проведения экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, 09.04.2020 по 24.04.2020 по адресу: г. Муравленко, ул. Школьная, 35, 3 этаж.

График (режим) посещения экспозиции:

понедельник – пятница –  08.30 до 18.00;

перерыв на обед  – 12.30  до 14.00.

6. Предложить гражданам, постоянно проживающим на территории, в отношении которой подготовлен данный проект, правообладателям находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладателям помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, принять участие в общественных обсуждениях.

Предложения и замечания к вышеуказанному проекту принимаются в срок до 25.04.2020 года, в письменной форме, а также посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов, по адресу: г. Муравленко,  ул. Школьная, 35, каб. 301, либо посредством официального сайта муниципального образования город Муравленко (баннер «Общественные обсуждения»).

7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Наш город» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава города Муравленко                                                                                                     А.А. Подорога

Приложение № 1

к постановлению
Администрации города Муравленко от 30.03.2020 № 243

 

Администрация
города Муравленко

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УЛИЦА АВТОМОБИЛИСТОВ»

РАЗДЕЛ 2

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

2019 год

1

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УЛ. АВТОМОБИЛИСТОВ»

Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов

Заказчик: Администрация города Муравленко

Муниципальный контракт: № 01903000046190003870001/106/309 от 08 октября 2019 года

Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (город Нижний Новгород)

Генеральный директор__________________________________________________ П.И. Комаров

Технический директор___________________________________________________ А.С. Белихов

Основной авторский коллектив:             

Начальник проектного управления № 2____________________________________ И.В. Курбатов

Начальник отдела проектирования № 3_____________________________________ С.Ю. Карлов

Начальник отдела проектирования № 4____________________________________ Т.Н. Крылова

Инженер отдела проектирования № 4_______________________________________ А.И. Зривец

Нормоконтроль проекта:             

Ведущий инженер-нормоконтролер службы контроля качества________________ И.В. Карлова

1

Состав проекта планировки территории, проекта межевания территории линейного объекта «ул. Автомобилистов»

СОСТАВ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта планировки территории

1

Раздел 1. Проект планировки территории. Графическая часть

1.1

Чертеж красных линий

1:1000

1.2

Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейного объекта

1:1000

2

Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов

-

СОСТАВ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

1

Раздел 1. Проект межевания территории. Графическая часть

1.1

Чертеж межевания территории

1:1000

2

Раздел 2. Проект межевания территории. Пояснительная записка

1

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ЧАСТЬ 1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

ЧАСТЬ 2. ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КРАСНЫЕ ЛИНИИ

2.1              Красные линии

2.2              Зоны планируемого размещения линейных объектов

ЧАСТЬ 3. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ИХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ

ЧАСТЬ 4. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ ТЕРРИТОРИИ ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПО ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ

4.1 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера

ЧАСТЬ 5. ОПИСАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

1

ВВЕДЕНИЕ

1) В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2) Проект планировки территории, проект межевания территории линейного объекта
ул. Автомобилистов, г. Муравленко (далее – Проект) разработан Обществом с ограниченной ответственностью Научно-исследовательским институтом «Земля и город» (далее – НИИ «Земля и город») в соответствии с муниципальным контрактом № 01903000046190003870001/106/309 от 08 октября 2019 года.

3) Проект разработан на основе Задания Администрации города Муравленко.

4) Основанием для разработки Проекта в соответствии с Заданием является постановление Администрации города Муравленко от 09 июля 2019 года № 429 «О подготовке документации по планировке территории линейного объекта «улица Автомобилистов».

5) Проект разработан в соответствии со следующими техническими и нормативно-правовыми документами:

– Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;

– Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;

– Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ;

– Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ;

– Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ;

– Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании»;

– Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384 «О безопасности зданий и сооружений»;

– Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

– Федеральный закон от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

– Федеральный закон от 06.10.1999 г. № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

– Положение о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 г. № 564;

– СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.11.2016 г. № 798/пр;

– СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 г. № 1034/пр;

– Виды элементов планировочной структуры, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г.
№ 738/пр;

– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 742/пр «О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов»;

– Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;

– Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018 г. № 69-П;

– Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015 № 55 (с изменениями от 26.10.2017 г. № 221);

– Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016. № 152 (с изменениями от 14.06.2018 г. № 281, от 28.02.2019 г. № 335);

– Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016  № 151 (с изменениями от 26.10.2017 г. № 222, от 25.04.2019 № 357, от 31.10.2019 № 378, от 23.12.2019 № 407);

– Решение Городской Думы города Муравленко от 20.06.2015 г. № 721 (с изменениями от 20.06.2015 г. № 115, от 23.06.2017 г. № 208).

1

ЧАСТЬ 1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

Основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта:

1. Тип дорожной одежды – капитальный.

2. Проектируемый линейный объект «улица Автомобилистов» соответствует местоположению существующей улицы Автомобилистов города Муравленко.

3. Участок проектируемого линейного объекта проходит от улицы Нефтяников до границы города Муравленко.

4. Общая протяженность трассы составляет 1,7 км.

5. Участок линейного объекта «улица Автомобилистов», в соответствии с нормативами градостроительного проектирования города Муравленко Ямало-Ненецкого автономного округа, соответствует категории «Улицы и дороги в производственных и коммунально-складских зонах».

6. Сведения об основных технологических операциях (движение автомобильного, пассажирского и грузового транспорта) – автомобильный легковой и грузовой транспорт.

7. Основные параметры поперечного профиля улицы: 2 полосы – по
1 полосе в каждом направлении шириной по 4,0 м. Тротуар располагается на протяжении всей улицы с одной стороны от проезжей части, на противоположной стороне проезжей части тротуар проложен у основных проходных заводских зданий. Ширина тротуара – от 1,0 до 1,5 м.

1

ЧАСТЬ 2. ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И КРАСНЫЕ ЛИНИИ

2.1 Красные линии

Красные линии – линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.

Каталог координат характерных точек красных линий представлен в таблице 2.1. Красные линии, выделяемые в проекте, обозначают границы территории общего пользования.

Таблица 2.1

Каталог координат характерных точек устанавливаемых красных линий

Номер точки

X, м

Y, м

1

2

3

Красная линия 1

1

64601.19

75132.9

2

64715.95

75247.77

3

64787.91

75319.82

4

64803.5

75335.43

5

64879.09

75411.09

6

64961.62

75493.72

Красная линия 2

9

65004.06

75536.16

10

65047.15

75579.15

11

65053.83

75586.05

12

65058.08

75590.3

13

65087.93

75619.84

14

65096.55

75628.62

15

65139.83

75671.88

16

65137.58

75674.04

17

65140.57

75677.57

18

65148.29

75685.85

19

65159.86

75696.83

20

65163.43

75700.8

21

65218.38

75754.92

22

65220.62

75752.64

23

65288.91

75820.9

24

65297.39

75829.38

25

65332.76

75864.72

26

65365.65

75897.6

27

65426.78

75958.7

28

65436.34

75965.15

29

65470.52

75999.06

30

65525

76049.07

31

65570.36

76090.56

32

65575.17

76096.36

Красная линия 3

33

65543.92

76134.13

34

65495.64

76087.27

35

65419.39

76013.27

36

65422.09

76010.57

37

65328.57

75917.27

38

65310.46

75899.16

39

65302.19

75907.66

40

65282.57

75887.43

41

65275.28

75879.91

42

65252.39

75856.3

43

65217

75819.81

44

65179.06

75780.82

45

65147.28

75748.17

46

65109.53

75709.33

47

65085.28

75684.38

48

65090.21

75678.91

49

65086.5

75675.2

50

65070.65

75659.35

51

64984.98

75573.68

52

64975.73

75564.43

Красная линия 4

56

64933.3

75521.99

57

64806.97

75395.55

58

64569.15

75157.5

Каталог координат характерных точек отменяемых красных линий представлен в
таблице 2.2.

Таблица 2.2

Каталог координат характерных точек отменяемых красных линий

Номер точки

X, м

Y, м

1

2

3

Красная линия ул. Ямальская

6

64961.62

75493.72

7

64971.65

75503.58

8

64975.88

75507.84

9

65004.06

75536.16

Красная линия ул. Ямальская

52

64975.73

75564.43

53

64975.83

75564.34

54

64947.69

75536.04

55

64943.48

75531.8

56

64933.3

75521.99

2.2 Зоны планируемого размещения линейных объектов

Каталог координат характерных точек представлен в таблице 2.3.

Таблица 2.3

Каталог координат характерных точек границы зоны планируемого размещения

линейного объекта

Номер точки

X, м

Y, м

1

2

3

1

65575.17

76096.36

2

65554.8

76116.75

3

65557.8

76119.79

4

65543.92

76134.13

5

65495.64

76087.27

6

65419.39

76013.27

7

65422.09

76010.57

8

65328.57

75917.27

9

65310.46

75899.16

10

65302.19

75907.66

11

65282.57

75887.43

12

65275.28

75879.91

13

65252.39

75856.3

14

65217

75819.81

15

65179.06

75780.82

16

65147.28

75748.17

17

65109.53

75709.33

18

65085.28

75684.38

19

65090.21

75678.91

20

65086.5

75675.2

21

65070.65

75659.35

22

64984.98

75573.68

23

64975.73

75564.43

24

64974.2

75565.96

25

64931.91

75523.38

26

64933.3

75521.99

27

64806.97

75395.55

28

64569.15

75157.5

29

64544.53

75133.28

30

64548.75

75128.14

31

64549.48

75127.25

32

64548.79

75125.92

33

64559.56

75115.17

34

64561.8

75112.93

35

64571.53

75103.21

36

64601.19

75132.9

37

64715.95

75247.77

38

64787.91

75319.82

39

64803.5

75335.43

40

64879.09

75411.09

41

64961.62

75493.72

42

64963.46

75491.88

43

65006.07

75534.15

44

65004.06

75536.16

45

65047.15

75579.15

46

65053.83

75586.05

47

65058.08

75590.3

48

65087.93

75619.84

49

65096.55

75628.62

50

65139.83

75671.88

51

65137.58

75674.04

52

65140.57

75677.57

53

65148.29

75685.85

54

65159.86

75696.83

55

65163.43

75700.8

56

65218.38

75754.92

57

65220.62

75752.64

58

65288.91

75820.9

59

65297.39

75829.38

60

65332.76

75864.72

61

65365.65

75897.6

62

65426.78

75958.7

63

65436.34

75965.15

64

65470.52

75999.06

65

65525

76049.07

66

65570.36

76090.56

1

65575.17

76096.36

1

ЧАСТЬ 3. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ИХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ

1) Предельное количество этажей и (или) предельная высота объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов – 1 этаж.

2) Максимальный коэффициент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношение площади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всей площади этой зоны – до 0,8.

3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, которые входят в состав линейных объектов, и за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, – не менее 1 метра.

1

ЧАСТЬ 4. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАЩИТЕ ТЕРРИТОРИИ ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПО ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 21.05.2007 г. № 304 «О классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера подразделяются на ситуации:

 локального характера;

 муниципального характера;

 межмуниципального характера;

 регионального характера;

 межрегионального характера;

 федерального характера.

Катастрофы техногенного и природного характера приводят к следующим возможным последствиям: пожары, взрывы, человеческие жертвы, массовые заболевания населения, перебои в обеспечении электроэнергией, водой и теплом.

Оповещение населения об опасностях, связанных с возникновением чрезвычайных ситуаций, осуществляется в соответствии с совместным Приказом МЧС России, Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации, Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации «Об утверждении Положения о системах оповещения населения» от 25.07.2006 г. № 422/90/376.

В соответствии с Федеральным законом от 12.02.1998 г. № 28-ФЗ «О гражданской обороне» на территории Российской Федерации предусматривается система мероприятий по подготовке к защите и по защите населения, материальных и культурных ценностей от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, а также при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 г. № 1309 «О Порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны» санитарно-обмывочные пункты, станции обеззараживания одежды и транспорта и иные объекты гражданской обороны создаются для обеспечения медицинской защиты и первоочередного жизнеобеспечения населения, санитарной обработки людей и животных, специальной обработки одежды и транспортных средств.

4.1 Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций техногенного характера

Среди чрезвычайных ситуаций техногенного характера большая доля приходится на аварии на автодорогах, пожары в зданиях, на коммуникациях.

Основными причинами возникновения дорожно-транспортных происшествий могут являться:

 нарушение правил дорожного движения;

 неровное дорожное покрытие с дефектами, отсутствие горизонтальной разметки и ограждений на опасных участках;

 недостаточное освещение дорог;

 качество покрытий – низкое сцепление, особенно зимой, и другие факторы.

Для предотвращения чрезвычайных ситуаций на автотранспорте необходимо проведение следующего комплекса мероприятий:

 улучшение качества зимнего содержания дорог в период гололеда;

 устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;

 укрепление обочин, откосов насыпей, устройство водоотводов и других инженерных мероприятий для предотвращения размывов на предмостных участках;

 очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость.

Для нормального функционирования объектов жизнеобеспечения и предотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций необходимо соблюдение специального режима в пределах охранных зон объектов инженерной инфраструктуры. Наличие охранных зон объектов инженерной инфраструктуры в комплексе с зонами с особыми условиями использования территории накладывает дополнительные ограничения на хозяйственное освоение территории.

Чрезвычайные ситуации, связанные с возникновением пожаров на территории, чаще всего возникают на объектах социально-бытового назначения, причинами которых в основном являются нарушения правил пожарной безопасности, правил эксплуатации электрооборудования и неосторожное обращение с огнем.

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий их воздействия обеспечиваются одним или несколькими из следующих способов:

 применение объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;

 устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;

 устройство систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;

 применение систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;

 применение основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности;

 устройство на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;

 применение первичных средств пожаротушения;

 организация деятельности подразделений пожарной охраны.

Здания, сооружения и строения должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения лицами, уполномоченными владеть, пользоваться или распоряжаться зданиями, сооружениями и строениями.

Номенклатура, количество и места размещения первичных средств пожаротушения устанавливаются в зависимости от вида горючего материала, объемно-планировочных решений здания, сооружения или строения, параметров окружающей среды и мест размещения обслуживающего персонала.

1

ЧАСТЬ 5. ОПИСАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Объектом проектирования является линейных объект – ул. Автомобилистов.

Линейный объект оказывает существенное влияние на окружающую среду.

В процессе эксплуатации автомобильной дороги наибольшее влияние на экологическое состояние окружающей природной среды оказывают:

 загрязнение воздуха и прилегающих почв выбросами, образующимися при движении автомобилей;

 шумовое воздействие в населенном пункте;

 эрозия почв в результате изменения естественного стока поверхностных вод в зоне автомобильной дороги.

Территория проектирования не входит в границы существующих и планируемых к созданию особо охраняемых природных территорий.

На территории отсутствуют пункты наблюдения за состоянием окружающей среды, объекты государственных мелиоративных систем и отдельно расположенные гидротехнические сооружения, водные объекты.

На рассматриваемой территории ограничения в сфере недропользования не выявлены.

Охрана окружающей среды в зоне размещения линейного объекта должна осуществляться в соответствии с действующими нормативными правовыми актами по вопросам охраны окружающей природной среды и рациональному использованию природных ресурсов.

Необходимо выполнение следующих мероприятий по охране окружающей среды при выполнении строительных работ в границах зоны планируемого размещения линейного объекта:

 соответствие санитарным требованиям устройства строительной площадки и ее содержания;

 применение только технически исправных машин и механизмов с отрегулированной топливной арматурой, исключающей потери горюче-смазочных материалов в грунт;

 внедрение контроля за работой топливной системы двигателей внутреннего сгорания автомобильного строительного транспорта, что приведет к минимальному количеству токсичных выбросов в атмосферу;

 более широкое применение строительных механизмов и инструментов с электроприводом должно привести к полному устранению выбросов в воздушную среду;

 контроль соответствия требованиям санитарных правил и гигиенических нормативов строительных машин, транспортных средств, средств, приспособлений и оснастки;

 применение строительных машин на территории строительной площадки, не превышающих допустимых величин уровня звука, указанных в санитарных нормах (применение в большем количестве строительной техники с электро- и гидроприводом; использование глушителей для двигателей; соблюдение технологической дисциплины; улучшение качества подъездных и внутриплощадочных дорог);

 размещение рабочих в инвентарных бытовках, оборудованных в соответствии с
СанПиН 2.2.3.1384-032 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;

 оборудование специальными приспособлениями емкостей для хранения и мест складирования горюче-смазочных материалов для защиты почвы от загрязнения;

 сбор и удаление отходов, содержащих токсические вещества в закрытые контейнеры или плотные мешки, исключая ручную погрузку;

 сбор бытового мусора в специальные емкости и регулярный вывоз его по мере накопления в места утилизации;

 запрещение сжигания строительных отходов на строительной площадке;

 использование на площадке биотуалета;

 использование строительных материалов и строительных конструкций, имеющих санитарно-эпидемиологическое заключение;

 очистка, нейтрализация, деминерализация (при необходимости) и обеззараживание подземных вод, откачиваемых в процессе строительства;

 восстановление нарушенных территорий, вертикальная планировка образованных поверхностей к началу сдачи объекта в эксплуатацию.

1

Администрация
города Муравленко

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УЛ. АВТОМОБИЛИСТОВ»

РАЗДЕЛ 2

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

2019 год

ВВЕДЕНИЕ

1

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УЛ. АВТОМОБИЛИСТОВ»

Раздел 2. Проект межевания территории. Пояснительная записка

Заказчик: Администрация города Муравленко

Муниципальный контракт: № 01903000046190003870001/106/309 от 08 октября 2019 года

Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (город Нижний Новгород)

Генеральный директор__________________________________________________ П.И. Комаров

Технический директор___________________________________________________ А.С. Белихов

Основной авторский коллектив:             

Начальник проектного управления № 2____________________________________ И.В. Курбатов

Начальник отдела проектирования № 3______________________________________ С.Ю. Карлов

Начальник отдела проектирования № 4_____________________________________ Т.Н. Крылова

Инженер отдела проектирования № 4________________________________________ А.И. Зривец

Нормоконтроль проекта:             

Ведущий инженер-нормоконтролер службы контроля качества_________________ И.В. Карлова

1

Состав проекта планировки территории, проекта межевания территории линейного объекта «ул. Автомобилистов»

СОСТАВ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта планировки территории

1

Раздел 1. Проект планировки территории. Графическая часть

1.1

Чертеж красных линий

1:1000

1.2

Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейного объекта

1:1000

2

Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов

-

СОСТАВ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

1

Раздел 1. Проект межевания территории. Графическая часть

1.1

Чертеж межевания территории

1:1000

2

Раздел 2. Проект межевания территории. Пояснительная записка

1

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ЧАСТЬ 1. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ

ЧАСТЬ 2. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

1

ВВЕДЕНИЕ

1) В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2) Проект планировки территории, проект межевания территории линейного объекта
ул. Автомобилистов, г. Муравленко (далее – Проект) разработан Обществом с ограниченной ответственностью Научно-исследовательским институтом «Земля и город» (далее – НИИ «Земля и город») в соответствии с муниципальным контрактом                                                               № 01903000046190003870001/106/309 от 08 октября 2019 года.

3) Проект разработан на основе Задания Администрации города Муравленко.

4) Основанием для разработки Проекта в соответствии с Заданием является Постановление Администрации города Муравленко от 09 июля 2019 года № 429 «О подготовке документации по планировке территории линейного объекта «улица Автомобилистов».

5) Проект разработан в соответствии со следующими техническими и нормативно-правовыми документами:

– Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;

– Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;

– Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ;

– Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ;

– Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ;

– Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании»;

– Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384 «О безопасности зданий и сооружений»;

– Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

– Федеральный закон от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

– Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

– Положение о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 г. № 564;

– СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.11.2016 г. № 798/пр;

– СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 г. № 1034/пр;

– Виды элементов планировочной структуры, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г.
№ 738/пр;

– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

– Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. № 742/пр «О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов»;

– Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;

– Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018 г. № 69-П;

– Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015 г. № 55 (с изменениями от 26.10.2017 г. № 221);

– Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г. № 152 (с изменениями от 14.06.2018 г. № 281, от 28.02.2019 г. № 335);

– Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 г. № 151 (с изменениями от 26.10.2017 г. № 222, от 25.04.2019 № 357, от 31.10.2019 № 378, от 23.12.2019 № 407);

– Решение Городской Думы города Муравленко от 20.06.2015 г. № 721 (с изменениями от 20.06.2015 г. № 115, от 23.06.2017 г. № 208).

1

ЧАСТЬ 1. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ

На территории населенного пункта город Муравленко в границах зоны планируемого размещения линейного объекта «улица Автомобилистов» расположены многоконтурные земельные участки с кадастровыми номерами 89:13:000000:1159, 89:13:000000:1088 и 89:13:000000:1531 (таблица 1.1).

Таблица 1.1

Характеристика земельных участков территории населенного пункта в границах зоны планируемого размещения линейного объекта

Кадастровый номер участка

Адрес

Форма собственности

Площадь,

м2

Разрешенное использование

1

2

3

4

5

89:13:000000:1159

Ямало-Ненецкий автономный округ,
г. Муравленко,
ул. Автомобилистов

Собственность публично-правовых образований

49185

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

89:13:000000:1088

Ямало-Ненецкий автономный округ,
г Муравленко, промышленная зона

Собственность публично-правовых образований

91132

Коммунальное обслуживание (3.1)

89:13:000000:1531

Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко

Собственность публично-правовых образований

8

Коммунальное обслуживание

(3.1)

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, представлены в таблице 1.2. Каталог координат характерных точек образуемых земельных участков представлен в таблице 1.3.

Таблица 1.2

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков

Условный номер образуемого земельного участка по чертежу межевания

Устанавливаемое разрешенное использование образуемого земельного участка

Площадь образуемого участка,

м2

Категории земель

Способ образования земельного участка

1

2

3

4

5

:ЗУ1

Земельные участки (территории) общего пользования (Код 12.0)

3396,68

Земли населенных пунктов

Образование земельного участка путем перераспределения исходного земельного участка 89:13:000000:1159

Таблица 1.3

Каталог координат характерных точек образуемых земельных участков

Номер поворотной точки

X, м

Y, м

1

2

3

:ЗУ1

Площадь полигона (м2): 2881,85

Контур 1

Площадь полигона (м2): 108,90

1

64548.75

75128.14

2

64582.79

75163.1

3

64578.69

75167.05

4

64569.15

75157.5

5

64544.72

75133.05

1

64548.75

75128.14

Контур 2

Площадь полигона (м2): 222,49

6

64596.64

75177.54

7

64671.3

75253.36

8

64668

75256.44

9

64592.88

75181.25

6

64596.64

75177.54

Контур 3

Площадь полигона (м2): 1210,63

10

64571.53

75103.21

11

64601.19

75132.9

12

64715.95

75247.77

13

64787.91

75319.82

14

64803.5

75335.43

15

64879.09

75411.09

16

64961.62

75493.72

17

64971.65

75503.58

18

64943.48

75531.8

19

64933.3

75521.99

20

64806.97

75395.55

21

64682.23

75270.68

22

64699.82

75253.82

23

64604.11

75156.14

24

64561.8

75112.93

10

64571.53

75103.21

Контур 4

Площадь полигона (м2): 1784,81

25

64975.88

75507.84

26

65004.06

75536.16

27

65047.15

75579.15

28

65053.83

75586.05

29

65058.08

75590.3

30

65087.93

75619.84

31

65096.55

75628.62

32

65139.83

75671.88

33

65137.58

75674.04

34

65140.57

75677.57

35

65148.29

75685.85

36

65159.86

75696.83

37

65163.43

75700.8

38

65218.38

75754.92

39

65220.62

75752.64

40

65288.91

75820.9

41

65365.65

75897.6

42

65426.78

75958.7

43

65436.34

75965.15

44

65470.52

75999.06

45

65524.99

76049.07

46

65570.36

76090.55

47

65575.17

76096.36

48

65554.8

76116.75

49

65369.24

75932.01

50

65291.35

75864.24

51

65275.28

75879.91

52

65217

75819.81

53

65147.28

75748.17

54

65085.28

75684.38

55

65090.21

75678.91

56

65070.65

75659.35

57

64975.83

75564.34

58

64947.69

75536.04

25

64975.88

75507.84

1

ЧАСТЬ 2. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

Каталог координат характерных точек границы территории, в отношении которой утвержден проект межевания, представлен в таблице 2.1.

Таблица 2.1

Каталог координат характерных точек границы территории, в отношении которой утвержден проект межевания

Номер поворотной точки

X, м

Y, м

1

2

3

1

65585.03

76097.2

2

65544.42

76136.91

3

65415.36

76013.63

4

65417.99

76010.86

5

65310.34

75902.31

6

65302.55

75910.19

7

65080.16

75684.28

8

65085.09

75678.98

9

65070.57

75663.53

10

65059.29

75674.56

11

64976.57

75590.49

12

64981.31

75573.13

13

64544.31

75133.07

14

64539.11

75127.76

15

64568.12

75099.34

16

64982.95

75511.23

17

65331.82

75856.87

18

65337.25

75850.64

19

65378.46

75891.75

20

65373.15

75897.26

1

65585.03

76097.2

1

1

Приложение № 2

к постановлению
Администрации города Муравленко от 30.03.2020 № 243

Порядок и сроки проведения общественных обсуждений по проекту документации по планировке территории линейного объекта «улица Автомобилистов»

№№

п/п

Наименование мероприятий

Ответственный исполнитель

Срок выполнения

1

2

3

4

1

Размещение проекта на официальном сайте муниципального образования город Муравленко (www.muravlenko.yanao.ru, баннер «Общественные обсуждения»), проведение экспозиции проекта, принятие предложений и замечаний

Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко

09.04.2020 - 24.04.2020

2

Подготовка и оформление протокола общественных обсуждений

Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко

до 30.04.2020

3

Подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений

Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко

04.05.2020 -08.05.2020