Основная информация
| Дата опубликования: | 30 марта 2020г. |
| Номер документа: | RU61000202000276 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ростовская область |
| Принявший орган: | Правительство Ростовской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
1
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30.03.2020 № 251
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«ЦЕРКОВЬ СВ. МАРИИ МАГДАЛИНЫ» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины», заключения государственной историко-культурной экспертизы от 26.06.2019 Правительство Ростовской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины» (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 611610449200005) согласно приложению № 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины» согласно приложению № 2.
3. Принять к сведению, что объект культурного наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины» имеет:
3.1. Адрес в соответствии с постановлением Главы Администрации Ростовской области от 14.03.1994 № 69 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры области»: Ростовская область, Неклиновский район, с. Мелентьево.
3.2. Адрес в соответствии со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: Ростовская область, Неклиновский район, с. Андреево-Мелентьево, ул. Победы, 9, литер А.
4. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины» является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.
Губернатор
Ростовской области
В.Ю. Голубев
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 30.03.2020 № 251
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВ. МАРИИ МАГДАЛИНЫ»
1. Графическое описание
местоположения границ зон
охраны объекта культурного наследия
регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины»
Документ55
1
Условные обозначения:
Застройка
– объект культурного наследия регионального значения «Церковь
Св. Марии Магдалины» (далее – объект культурного наследия);
– окружающая застройка.
Территории и границы
– территория объекта культурного наследия.
Зоны охраны
объекта культурного наследия
– охранная зона объекта культурного наследия;
– зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности;
– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.
Документ55
1
2. Таблица координат характерных точек
границы охранной зоны объекта культурного наследия
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
Участок № 1
1
430258.07
1362399.37
2
430256.88
1362407.86
3
430217.35
1362427.18
4
430175.54
1362407.72
5
430181.18
1362389.49
6
430174.64
1362387.47
7
430165.72
1362384.78
8
430149.23
1362371.54
9
430115.91
1362432.99
10
430148.34
1362451.85
11
430123.21
1362521.45
12
430125.51
1362547.17
13
430131.58
1362554.79
14
430144.50
1362563.90
15
430208.32
1362596.61
16
430215.43
1362592.58
17
430226.96
1362587.71
18
430233.54
1362584.83
19
430242.05
1362581.81
20
430270.48
1362573.56
21
430288.87
1362567.05
22
430295.58
1362563.58
23
430307.40
1362556.12
24
430313.66
1362550.00
25
430324.80
1362535.69
26
430313.76
1362532.17
27
430278.18
1362519.67
28
430250.57
1362473.73
29
430253.34
1362423.76
30
430273.29
1362425.13
31
430303.25
1362426.79
32
430333.20
1362428.45
33
430363.66
1362432.16
34
430366.41
1362432.51
35
430368.46
1362416.48
36
430350.11
1362412.62
37
430320.93
1362405.65
38
430280.27
1362395.86
39
430270.59
1362393.33
1
430258.07
1362399.37
Участок № 2
40
430380.45
1362314.12
41
430380.32
1362315.19
42
430378.62
1362334.20
43
430356.88
1362334.28
44
430328.30
1362334.64
45
430322.93
1362334.83
46
430282.03
1362337.38
47
430266.73
1362337.80
48
430200.05
1362328.43
49
430193.46
1362326.40
50
430194.22
1362323.94
51
430192.10
1362323.60
52
430175.32
1362319.81
53
430155.70
1362314.54
54
430161.20
1362294.07
55
430188.88
1362299.69
56
430224.41
1362305.55
57
430242.89
1362307.67
58
430256.64
1362309.31
59
430281.12
1362312.23
60
430323.87
1362315.67
61
430338.06
1362315.50
110
430356.73
1362315.28
40
430380.45
1362314.12
3. Таблица координат характерных точек
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
Участок № 1
25
430324.80
1362535.69
26
430313.76
1362532.17
27
430278.18
1362519.67
28
430250.57
1362473.73
29
430253.34
1362423.76
30
430273.29
1362425.13
31
430303.25
1362426.79
32
430333.20
1362428.45
33
430363.66
1362432.16
34
430366.41
1362432.51
62
430363.47
1362455.46
63
430360.23
1362473.16
64
430354.10
1362489.56
65
430350.86
1362495.38
66
430349.93
1362497.05
67
430347.85
1362500.79
68
430341.73
1362511.00
25
430324.80
1362535.69
Участок № 2
5
430181.18
1362389.49
6
430174.64
1362387.47
7
430165.72
1362384.78
8
430149.23
1362371.54
9
430115.91
1362432.99
10
430148.34
1362451.85
11
430123.21
1362521.45
69
430112.53
1362501.00
70
430049.03
1362468.53
71
429957.54
1362412.99
72
429947.49
1362408.67
73
429936.62
1362404.07
74
429954.88
1362361.52
75
429938.67
1362356.86
76
429943.01
1362341.78
77
429963.50
1362267.55
78
429965.91
1362259.82
79
429968.92
1362260.74
80
429993.60
1362268.28
81
430027.27
1362277.90
82
430048.48
1362283.73
83
430071.02
1362290.31
84
430089.81
1362295.63
85
430110.24
1362301.35
86
430110.77
1362301.51
87
430118.09
1362303.72
88
430137.69
1362309.40
89
430146.06
1362311.83
53
430155.70
1362314.54
52
430175.32
1362319.81
51
430192.10
1362323.60
50
430194.22
1362323.94
49
430193.46
1362326.40
48
430200.05
1362328.43
5
430181.18
1362389.49
Участок № 3
40
430380.45
1362314.12
110
430356.73
1362315.28
61
430338.06
1362315.50
60
430323.87
1362315.67
59
430281.12
1362312.23
58
430256.64
1362309.31
57
430242.89
1362307.67
56
430224.41
1362305.55
55
430188.88
1362299.69
54
430161.20
1362294.07
90
430140.58
1362287.27
91
430123.79
1362282.68
92
430060.47
1362266.45
93
430001.95
1362249.49
94
429964.94
1362238.42
95
429952.19
1362234.70
96
429953.95
1362228.67
97
429981.61
1362132.45
98
430010.71
1362111.90
99
430069.13
1362121.82
100
430099.87
1362127.95
101
430131.25
1362134.19
102
430396.32
1362183.46
103
430395.77
1362187.58
104
430386.27
1362267.17
105
430384.80
1362279.03
106
430383.53
1362289.30
40
430380.45
1362314.12
Участок № 4
1
430258.07
1362399.37
47
430266.73
1362337.80
46
430282.03
1362337.38
45
430322.93
1362334.83
44
430328.30
1362334.64
43
430356.88
1362334.28
42
430378.62
1362334.20
107
430378.23
1362336.79
108
430376.08
1362352.76
109
430369.39
1362409.20
35
430368.46
1362416.48
36
430350.11
1362412.62
37
430320.93
1362405.65
38
430280.27
1362395.86
39
430270.59
1362393.33
1
430258.07
1362399.37
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
Т.А. Родионченко
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 30.03.2020 № 251
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВ. МАРИИ МАГДАЛИНЫ»
1. Требования к градостроительным регламентам
в границах территории охранной зоны объекта культурного
наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины»
1.1. Запрещается:
строительство капитальных зданий и сооружений;
строительство транспортных магистралей и развязок, инженерных сооружений;
установка вышек сотовой связи и базовых станций, других мачтовых сооружений;
прокладка новых линий инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) надземным и наземным способом;
установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек;
размещение по ул. Октябрьская и ул. Победы некапитальных сооружений, в том числе павильонов, киосков, навесов.
1.2. Разрешается:
восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;
сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц;
капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины» (далее – объект культурного наследия);
благоустройство территории и установка малых архитектурных форм;
проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;
регулирование посадок высокоствольных деревьев (высота зеленых насаждений нормируется до 12,0 метра; тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева);
установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;
устройство временных открытых парковок автотранспорта.
2. Требования
к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
2.1. Запрещается:
строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;
применение диссонансных, по отношению к объекту культурного наследия, объемно-пространственных и архитектурных решений;
применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и других панелей, бетонных блоков, шлакоблоков, сайдинга, искусственных и прочих материалов, не свойственных исторической застройке;
устройство односкатных и мансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;
применение цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;
размещение на фасадах зданий, выходящих на ул. Победы, ул. Октябрьская, ул. Магистральная, ул. Береговая и ул. Молодежная, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и другого технологического оборудования;
использование глухих ограждений выше 1,8 метра, применение в окраске ограждений ярких цветов;
установка рекламных конструкций на фасадах здания, кроме вывесок;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;
строительство промышленных предприятий, других объектов промышленности, в том числе производственного назначения, загрязняющих окружающую среду.
2.2. Разрешается:
капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и крыш: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и крыш;
капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;
реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);
реконструкция объектов капитального строительства с высотой верха конька крыши от основного уровня земли менее 6,5 метра, с возможностью увеличения высоты до 6,5 метра от основного уровня земли до верха конька крыши;
реконструкция объектов капитального строительства с высотой верха конька крыши от основного уровня земли более 6,5 метра, без изменения по высоте и габаритам (ширина и длина);
устройство ограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), размещение памятных знаков, другой историко-культурной информации;
проведение работ по озеленению, организация газонов, цветников;
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;
строительство объектов капитального строительства с ограничением:
высота проектируемых зданий не должна превышать 6,5 метра от основной отметки земли до верха конька скатной крыши;
силуэт – парадные фасады зданий, выходящих на ул. Победы, ул. Октябрьская, ул. Магистральная, ул. Береговая и ул. Молодежная, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);
фасады – оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича; допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);
цвет – в увязке с окружающей исторической застройкой;
единое остекление всех окон, витражей и лоджий.
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
Т.А. Родионченко
Документ55
1
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30.03.2020 № 251
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«ЦЕРКОВЬ СВ. МАРИИ МАГДАЛИНЫ» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины», заключения государственной историко-культурной экспертизы от 26.06.2019 Правительство Ростовской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины» (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 611610449200005) согласно приложению № 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины» согласно приложению № 2.
3. Принять к сведению, что объект культурного наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины» имеет:
3.1. Адрес в соответствии с постановлением Главы Администрации Ростовской области от 14.03.1994 № 69 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры области»: Ростовская область, Неклиновский район, с. Мелентьево.
3.2. Адрес в соответствии со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: Ростовская область, Неклиновский район, с. Андреево-Мелентьево, ул. Победы, 9, литер А.
4. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины» является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.
Губернатор
Ростовской области
В.Ю. Голубев
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 30.03.2020 № 251
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВ. МАРИИ МАГДАЛИНЫ»
1. Графическое описание
местоположения границ зон
охраны объекта культурного наследия
регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины»
Документ55
1
Условные обозначения:
Застройка
– объект культурного наследия регионального значения «Церковь
Св. Марии Магдалины» (далее – объект культурного наследия);
– окружающая застройка.
Территории и границы
– территория объекта культурного наследия.
Зоны охраны
объекта культурного наследия
– охранная зона объекта культурного наследия;
– зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности;
– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.
Документ55
1
2. Таблица координат характерных точек
границы охранной зоны объекта культурного наследия
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
Участок № 1
1
430258.07
1362399.37
2
430256.88
1362407.86
3
430217.35
1362427.18
4
430175.54
1362407.72
5
430181.18
1362389.49
6
430174.64
1362387.47
7
430165.72
1362384.78
8
430149.23
1362371.54
9
430115.91
1362432.99
10
430148.34
1362451.85
11
430123.21
1362521.45
12
430125.51
1362547.17
13
430131.58
1362554.79
14
430144.50
1362563.90
15
430208.32
1362596.61
16
430215.43
1362592.58
17
430226.96
1362587.71
18
430233.54
1362584.83
19
430242.05
1362581.81
20
430270.48
1362573.56
21
430288.87
1362567.05
22
430295.58
1362563.58
23
430307.40
1362556.12
24
430313.66
1362550.00
25
430324.80
1362535.69
26
430313.76
1362532.17
27
430278.18
1362519.67
28
430250.57
1362473.73
29
430253.34
1362423.76
30
430273.29
1362425.13
31
430303.25
1362426.79
32
430333.20
1362428.45
33
430363.66
1362432.16
34
430366.41
1362432.51
35
430368.46
1362416.48
36
430350.11
1362412.62
37
430320.93
1362405.65
38
430280.27
1362395.86
39
430270.59
1362393.33
1
430258.07
1362399.37
Участок № 2
40
430380.45
1362314.12
41
430380.32
1362315.19
42
430378.62
1362334.20
43
430356.88
1362334.28
44
430328.30
1362334.64
45
430322.93
1362334.83
46
430282.03
1362337.38
47
430266.73
1362337.80
48
430200.05
1362328.43
49
430193.46
1362326.40
50
430194.22
1362323.94
51
430192.10
1362323.60
52
430175.32
1362319.81
53
430155.70
1362314.54
54
430161.20
1362294.07
55
430188.88
1362299.69
56
430224.41
1362305.55
57
430242.89
1362307.67
58
430256.64
1362309.31
59
430281.12
1362312.23
60
430323.87
1362315.67
61
430338.06
1362315.50
110
430356.73
1362315.28
40
430380.45
1362314.12
3. Таблица координат характерных точек
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
Участок № 1
25
430324.80
1362535.69
26
430313.76
1362532.17
27
430278.18
1362519.67
28
430250.57
1362473.73
29
430253.34
1362423.76
30
430273.29
1362425.13
31
430303.25
1362426.79
32
430333.20
1362428.45
33
430363.66
1362432.16
34
430366.41
1362432.51
62
430363.47
1362455.46
63
430360.23
1362473.16
64
430354.10
1362489.56
65
430350.86
1362495.38
66
430349.93
1362497.05
67
430347.85
1362500.79
68
430341.73
1362511.00
25
430324.80
1362535.69
Участок № 2
5
430181.18
1362389.49
6
430174.64
1362387.47
7
430165.72
1362384.78
8
430149.23
1362371.54
9
430115.91
1362432.99
10
430148.34
1362451.85
11
430123.21
1362521.45
69
430112.53
1362501.00
70
430049.03
1362468.53
71
429957.54
1362412.99
72
429947.49
1362408.67
73
429936.62
1362404.07
74
429954.88
1362361.52
75
429938.67
1362356.86
76
429943.01
1362341.78
77
429963.50
1362267.55
78
429965.91
1362259.82
79
429968.92
1362260.74
80
429993.60
1362268.28
81
430027.27
1362277.90
82
430048.48
1362283.73
83
430071.02
1362290.31
84
430089.81
1362295.63
85
430110.24
1362301.35
86
430110.77
1362301.51
87
430118.09
1362303.72
88
430137.69
1362309.40
89
430146.06
1362311.83
53
430155.70
1362314.54
52
430175.32
1362319.81
51
430192.10
1362323.60
50
430194.22
1362323.94
49
430193.46
1362326.40
48
430200.05
1362328.43
5
430181.18
1362389.49
Участок № 3
40
430380.45
1362314.12
110
430356.73
1362315.28
61
430338.06
1362315.50
60
430323.87
1362315.67
59
430281.12
1362312.23
58
430256.64
1362309.31
57
430242.89
1362307.67
56
430224.41
1362305.55
55
430188.88
1362299.69
54
430161.20
1362294.07
90
430140.58
1362287.27
91
430123.79
1362282.68
92
430060.47
1362266.45
93
430001.95
1362249.49
94
429964.94
1362238.42
95
429952.19
1362234.70
96
429953.95
1362228.67
97
429981.61
1362132.45
98
430010.71
1362111.90
99
430069.13
1362121.82
100
430099.87
1362127.95
101
430131.25
1362134.19
102
430396.32
1362183.46
103
430395.77
1362187.58
104
430386.27
1362267.17
105
430384.80
1362279.03
106
430383.53
1362289.30
40
430380.45
1362314.12
Участок № 4
1
430258.07
1362399.37
47
430266.73
1362337.80
46
430282.03
1362337.38
45
430322.93
1362334.83
44
430328.30
1362334.64
43
430356.88
1362334.28
42
430378.62
1362334.20
107
430378.23
1362336.79
108
430376.08
1362352.76
109
430369.39
1362409.20
35
430368.46
1362416.48
36
430350.11
1362412.62
37
430320.93
1362405.65
38
430280.27
1362395.86
39
430270.59
1362393.33
1
430258.07
1362399.37
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
Т.А. Родионченко
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 30.03.2020 № 251
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ СВ. МАРИИ МАГДАЛИНЫ»
1. Требования к градостроительным регламентам
в границах территории охранной зоны объекта культурного
наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины»
1.1. Запрещается:
строительство капитальных зданий и сооружений;
строительство транспортных магистралей и развязок, инженерных сооружений;
установка вышек сотовой связи и базовых станций, других мачтовых сооружений;
прокладка новых линий инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) надземным и наземным способом;
установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек;
размещение по ул. Октябрьская и ул. Победы некапитальных сооружений, в том числе павильонов, киосков, навесов.
1.2. Разрешается:
восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;
сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц;
капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Св. Марии Магдалины» (далее – объект культурного наследия);
благоустройство территории и установка малых архитектурных форм;
проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;
регулирование посадок высокоствольных деревьев (высота зеленых насаждений нормируется до 12,0 метра; тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева);
установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;
устройство временных открытых парковок автотранспорта.
2. Требования
к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
2.1. Запрещается:
строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;
применение диссонансных, по отношению к объекту культурного наследия, объемно-пространственных и архитектурных решений;
применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и других панелей, бетонных блоков, шлакоблоков, сайдинга, искусственных и прочих материалов, не свойственных исторической застройке;
устройство односкатных и мансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;
применение цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;
размещение на фасадах зданий, выходящих на ул. Победы, ул. Октябрьская, ул. Магистральная, ул. Береговая и ул. Молодежная, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и другого технологического оборудования;
использование глухих ограждений выше 1,8 метра, применение в окраске ограждений ярких цветов;
установка рекламных конструкций на фасадах здания, кроме вывесок;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;
строительство промышленных предприятий, других объектов промышленности, в том числе производственного назначения, загрязняющих окружающую среду.
2.2. Разрешается:
капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и крыш: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и крыш;
капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;
реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);
реконструкция объектов капитального строительства с высотой верха конька крыши от основного уровня земли менее 6,5 метра, с возможностью увеличения высоты до 6,5 метра от основного уровня земли до верха конька крыши;
реконструкция объектов капитального строительства с высотой верха конька крыши от основного уровня земли более 6,5 метра, без изменения по высоте и габаритам (ширина и длина);
устройство ограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), размещение памятных знаков, другой историко-культурной информации;
проведение работ по озеленению, организация газонов, цветников;
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;
строительство объектов капитального строительства с ограничением:
высота проектируемых зданий не должна превышать 6,5 метра от основной отметки земли до верха конька скатной крыши;
силуэт – парадные фасады зданий, выходящих на ул. Победы, ул. Октябрьская, ул. Магистральная, ул. Береговая и ул. Молодежная, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);
фасады – оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича; допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);
цвет – в увязке с окружающей исторической застройкой;
единое остекление всех окон, витражей и лоджий.
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
Т.А. Родионченко
Документ55
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 14.04.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.030 Национальное культурное наследие народов Российской Федерации, 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
