О ФОРМИРОВАНИИ РЕЕСТРА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЛОЩАДОК НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июня 2010 года № 258

О ФОРМИРОВАНИИ РЕЕСТРА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЛОЩАДОК НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 08.10.2010 № 438, от 07.04.2011 № 162, от 03.09.2012 № 504, от 27.06.2014 № 302, от 14.01.2016 № 4, от 09.08.2018 № 436)

В целях формирования благоприятных инвестиционных условий, привлечения инвестиций в экономику Республики Бурятия и создания инфраструктуры Правительство Республики Бурятия постановляет:

1. Утвердить Положение о формировании реестра инвестиционных площадок на территории Республики Бурятия (приложение).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления в Республике Бурятия организовать работу по созданию инвестиционных площадок в пределах границ муниципальных образований.

3. Утратил силу. Постановление Правительства Республики Бурятия от 27.06.2014 № 302.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент – Председатель

Правительства Республики Бурятия

В.В.Наговицын

___________________

Проект представлен Министерством экономики

тел. 21-61-46

Утверждено

постановлением Правительства

Республики Бурятия

от 30.06.2010 № 258

ПОЛОЖЕНИЕ

о формировании реестра инвестиционных площадок

на территории Республики Бурятия

(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 14.01.2016 № 4, от 09.08.2018 № 436)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок формирования Реестра инвестиционных площадок на территории Республики Бурятия при взаимодействии исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия, органов местного самоуправления и иных заинтересованных лиц.

1.2. Для целей настоящего Положения применяются следующие основные понятия:

а) инвестиционная площадка - свободный земельный участок или земельный участок с расположенными на нем зданиями, сооружениями, инженерной инфраструктурой, находящиеся в собственности Республики Бурятия, муниципальной или частной собственности, предоставляемые инвестору на договорной основе для реализации инвестиционного проекта;

б) реестр инвестиционных площадок на территории Республики Бурятия (далее - Реестр) - банк данных, содержащий сведения об инвестиционных площадках на территории Республики Бурятия и перечень основных сведений о проектах, предполагаемых к реализации на территории данных инвестиционных площадок, используемый в качестве информационной базы для потенциальных инвесторов, рассматривающих возможность реализации на территории Республики Бурятия инвестиционных проектов, имеющих значение для социально-экономического развития республики;

в) инициатор создания и включения инвестиционной площадки в Реестр - исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия, органы местного самоуправления, физические и юридические лица (собственники материально-имущественных активов)  (далее – инициатор создания площадки), некоммерческая организация «Фонд регионального развития Республики Бурятия» (далее - Фонд);

г) инициатор инвестиционного проекта - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, планирующие реализацию инвестиционного проекта на инвестиционной площадке, включенной в Реестр (далее - инициатор проекта).

1.3. В Реестр не включаются инвестиционные площадки, расположенные на территории зон экономического благоприятствования любого типа, созданные в установленном законодательством Республики Бурятия порядке.

1.4. Реестр ведется Министерством экономики Республики Бурятия (далее – Минэкономики РБ) по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.

II. Порядок формирования Реестра

2.1. Включение инвестиционной площадки в Реестр осуществляется на основании решения Совета при Главе Республики Бурятия по государственной поддержке инвестиционной деятельности (далее - Совет).

2.2. Для включения инвестиционной площадки в Реестр инициатор создания площадки представляет в адрес Минэкономики РБ следующие документы:

а) предложение в письменной форме о включении инвестиционной площадки в Реестр с указанием сведений о земельном участке, на котором предполагается создать инвестиционную площадку (форма собственности,  местоположение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровый номер – при наличии), наименования  и  основных параметров инвестиционного  проекта, планируемого к реализации на создаваемой инвестиционной площадке; 

б) паспорт инвестиционной площадки по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению. В случае, если по какой-либо позиции паспорта инвестиционной площадки отсутствует информация для заполнения, в этой позиции  указывается причина отсутствия информации;

в) письмо органа местного самоуправления, на территории которого предполагается создать инвестиционную площадку, о согласии на создание инвестиционной площадки и включение ее в Реестр;

г) выписка из Единого государственного реестра прав на земельный участок, на котором предполагается создать инвестиционную площадку;

д) копия кадастрового паспорта земельного участка, на котором предполагается создать инвестиционную площадку (при наличии);

е) решение  собственника земельного участка о включении земельного участка в Реестр в случае, если инициатором создания площадки  выступают физические и юридические лица (собственники материально-имущественных активов);

ж) заключение исполнительного органа государственной власти Республики Бурятия, соответствующего отраслевой направленности инвестиционной площадки (далее - отраслевой орган), о целесообразности включения инвестиционной площадки в Реестр;

з) заключение Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия (далее – Минстрой РБ) о возможности, перспективах обеспечения инвестиционной площадки объектами водоснабжения, отопления, канализации, очистными сооружениями, а в случае наличия на территории инвестиционной площадки инфраструктурных объектов - о возможности подключения к коммунальным сетям;

Абзац в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 09.08.2018 № 436

и) заключение Министерства по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства Республики Бурятия (далее – Минтранс РБ) о возможности, перспективах обеспечения инвестиционной площадки электроэнергией, автодорогами, железнодорожными путями, сетями телекоммуникаций.

Абзац в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 09.08.2018 № 436

В случае необходимости реконструкции инфраструктурных объектов или необходимости их нового строительства прилагается информация о требуемой инфраструктуре, основных параметрах, мощности и примерной стоимости требуемой инфраструктуры.

Абзац исключен – Постановление Правительства Республики Бурятия от 09.08.2018 № 436

2.3. Минэкономики РБ в течение 2 рабочих дней со дня поступления пакета документов осуществляет проверку представленных документов на предмет соответствия перечню, установленному пунктом 2.2 настоящего Положения. В случае представления неполного пакета документов или (и) недостоверных сведений Минэкономики РБ возвращает представленный пакет документов инициатору создания площадки в течение 4 рабочих дней со дня поступления пакета документов с указанием в письменном виде причин возврата.

Возврат документов инициатору создания площадки не препятствует повторной подаче документов для включения инвестиционной площадки в Реестр после устранения причин возврата.

Минэкономики РБ за исключением случаев, когда инициатором создания площадки является Фонд, в течение 2 рабочих дней со дня окончания проверки документов направляет их в Фонд для рассмотрения на предмет целесообразности включения инвестиционной площадки в Реестр.

Фонд в течение 3 рабочих дней рассматривает документы и направляет в Минэкономики РБ заключение о целесообразности (нецелесообразности) включения инвестиционной площадки в Реестр.

Пункт в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 09.08.2018 № 436

2.4. Минэкономики РБ в течение 7 рабочих дней после окончания проверки документов в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения, готовит заключение о целесообразности включения инвестиционной площадки в Реестр (далее - заключение Минэкономики РБ), исходя из соответствия инвестиционного проекта, предлагаемого к реализации на создаваемой инвестиционной площадке, приоритетам социально-экономического развития Республики Бурятия, и (или) задачам развития соответствующей отрасли, исходя из характеристик предлагаемой инвестиционной площадки согласно паспорту инвестиционной площадки (приложение № 2 к настоящему Положению), с учетом заключений Мин-   строя РБ, Минтранса РБ, отраслевого органа и Фонда (для случаев, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Положения) (заключения отраслевого органа и Фонда носят  рекомендательный характер), и выносит на рассмотрение Совета вопрос о включении инвестиционной площадки в Реестр, о чем уведомляет инициатора создания площадки в письменном виде в течение 2 рабочих дней с приложением копии заключения Минэкономики РБ.

Пункт в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 09.08.2018 № 436

2.5. Инициатор создания площадки:

- несет ответственность за полноту и достоверность представленных сведений;

- обеспечивает подготовку и представление на заседание Совета презентационных материалов по создаваемой инвестиционной площадке и инвестиционному проекту, предполагаемому к реализации на данной инвестиционной площадке (в бумажном и электронном виде);

- обеспечивает рассмотрение вопроса о включении инвестиционной площадки в Реестр на заседании Совета;

Абзац в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 09.08.2018 № 436

Абзац 5 исключен – Постановление Правительства Республики Бурятия от 09.08.2018 № 436

2.6. Решение о включении, отказе во включении инвестиционной площадки в Реестр оформляется протоколом заседания Совета. 

Копия протокола заседания Совета направляется инициатору создания площадки в течение 2 рабочих дней со дня его утверждения

Абзац введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 09.08.2018 № 436

2.7. Минэкономики РБ в течение 5 рабочих дней со дня утверждения протокола Совета вносит сведения об инвестиционной площадке в Реестр, размещает Реестр на официальном сайте Минэкономики РБ, а также передает в Фонд для размещения на официальном инвестиционном портале Республики Бурятия (www.invest-buryatia.ru).

III. Порядок исключения инвестиционной

площадки из Реестра

3.1. Исключение инвестиционной площадки из Реестра осуществляется на основании решения Совета по инициативе исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц (собственников материально - имущественных активов), Фонда в следующих случаях:

а) приобретение инициатором (инвестором) инвестиционного проекта права собственности на земельный участок, на  котором располагается инвестиционная площадка, либо предоставления инициатору (инвестору) инвестиционного проекта данного земельного участка в аренду;

б) по заявлению инициатора создания площадки, которым является физическое или юридическое лицо (собственник материально-имущест-венных активов), об исключении инвестиционной площадки из Реестра.

3.2. Для исключения инвестиционной площадки из Реестра инициатор исключения инвестиционной площадки представляет в адрес Минэкономики РБ:

- письмо с обоснованием целесообразности исключения инвестиционной площадки из Реестра;

- заключение отраслевого органа о целесообразности исключения инвестиционной площадки из Реестра (в случае, если инициатором исключения инвестиционной площадки является Фонд или орган местного самоуправления);

- договор купли-продажи или договор аренды земельного участка,  выписку из Единого государственного реестра прав на земельный участок,   содержащую сведения о новом собственнике земельного участка или арендаторе земельного участка  (для случаев, предусмотренных подпунктом «а» пункта 3.1 настоящего Положения).

3.3. Минэкономики РБ в течение 2 рабочих дней со дня поступления пакета документов осуществляет проверку представленных документов на соответствие перечню, предусмотренному пунктом 3.2 настоящего Положения. В случае представления неполного пакета документов или (и) недостоверных сведений Минэкономики РБ возвращает представленный пакет документов инициатору исключения инвестиционной площадки с указанием в письменном виде причин возврата в течение 4 рабочих дней со дня поступления пакета документов.

Возврат документов инициатору исключения инвестиционной площадки не препятствует повторной подаче документов для исключения инвестиционной площадки из Реестра после устранения причин возврата.

Минэкономики РБ в случае, если инициаторами исключения площадки являются исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия, органы местного самоуправления, в течение 2 рабочих дней со дня окончания проверки документов на предмет полноты и достоверности, направляет документы, предусмотренные пунктом 3.2 настоящего Положения, в Фонд для рассмотрения на предмет целесообразности исключения инвестиционной площадки из Реестра.

Фонд в течение 3 рабочих дней рассматривает документы и направляет в Минэкономики РБ заключение о целесообразности (нецелесообразности) исключения инвестиционной площадки из Реестра.

Пункт в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 09.08.2018 № 436

3.4. Минэкономики РБ в течение 7 рабочих дней после поступления документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Положения, рассматривает их, готовит заключение о целесообразности (нецелесообразности) исключения инвестиционной площадки из Реестра, с учетом заключений отраслевого органа и Фонда (в случае, предусмотренном пунктом 3.3 настоящего Положения), которые носят  рекомендательный характер, и выносит на рассмотрение Совета, о чем уведомляет инициатора исключения площадки в письменном виде в течение 2 рабочих дней с приложением копии заключения Минэкономики РБ.

Инициатор исключения площадки обеспечивает свое выступление  на заседании Совета по вопросу исключения инвестиционной площадки из Реестра.

Пункт в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 09.08.2018 № 436

3.5. Решение об исключении инвестиционной площадки из Реестра оформляется протоколом заседания Совета.

Копия протокола заседания Совета направляется инициатору исключения площадки в течение 2 рабочих дней со дня его утверждения.

Абзац введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 09.08.2018 № 436

3.6. Минэкономики РБ в течение 3 рабочих дней со дня утверждения протокола Совета вносит соответствующие изменения в Реестр на официальном сайте Минэкономики РБ, а также передает в Фонд для  исключения инвестиционной площадки из Реестра, размещенного на официальном инвестиционном портале Республики Бурятия (www.invest-buryatia.ru).

__________________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Положению о формировании

реестра инвестиционных

площадок на территории

Республики Бурятия

Форма

Приложение № 1 в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 07.04.2011 № 162

РЕЕСТР

инвестиционных площадок на территории Республики Бурятия

№№

п/п

Наименование площадки

Место

расположения площадки

Форма

собственности

Площадь, га

Наличие

инфраструктуры

и коммуникаций

Наличие

зданий и

сооружений

Предполагаемые

направления

использования

Основные

сведения

о проектах,

предполагаемых

к реализации

Примечание

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Положению о формировании

реестра инвестиционных

площадок на территории

Республики Бурятия

Приложение № 2 в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 07.04.2011 № 162

ПАСПОРТ

инвестиционной площадки

________________________________________________________________

(наименование площадки)

________________________________________________________________

1. Общая информация

Тип площадки (краткое описание)

Кадастровый номер (при наличии прилагается копия кадастрового паспорта). При отсутствии кадастрового номера указывается стоимость проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, рассчитанная в соответствии с Методикой расчета стоимости проведения кадастровых работ в отношении земельных участков под инвестиционные площадки, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 08.10.2010 № 438

Наименование, адрес владельца (инициатора проекта)

Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)

Лицо для контактов

Должность

Телефон

Факс

Электронная почта

Веб-сайт

Наличие бизнес-плана

Наличие технико–экономического обоснования (ТЭО)

2. Основные сведения о проекте (проектах)

Основные сведения о проекте (проектах) (цель, краткое описание, характеристика продукции, сроки реализации, условия сотрудничества с потенциальными инвесторами):

Маркетинг (характеристика рынка, текущие и прогнозируемые цены, конкурентоспособность продукции):

Мощность предприятия (предприятий) (планируемые объемы производства, технология, ожидаемые технико-экономические показатели):

Обеспечение предприятия (предприятий) ресурсами (объемы природных, водных, энергетических и др. ресурсов, источники их получения):

Экологические характеристики предприятия (предприятий) (прогнозируемые объемы выбросов, сбросов, их состав и пр.):

Финансирование проекта (проектов) (объемы и источники инвестиций, эффективность инвестиций):

3. Расположение площадки

Адрес площадки (описание)

Расположение на территории действующей организации (да/нет, если «да», то название организации)

В черте населенного пункта (наименование населенного пункта)

Удаленность от автомагистрали, км

Удаленность от железнодорожной станции, км

Удаленность от аэропорта, км

Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояния до них (км)

Расстояние до ближайших жилых домов (км)

4. Характеристика площадки

Площадь, га

Категория земель (вид разрешенного использования)

Возможность расширения

Наличие ограждений (есть, нет)

Рельеф (местность ровная, наклонная, террасная, уступами)

Вид грунта

Уровень грунтовых вод, м

Глубина промерзания, м

Возможность затопления во время паводков

5. Инфраструктура площадки

Ресурс

Нали-чие

Единицы

измерений

Мощность

Удаленность

площадки от источника, м

Возможность

увеличения мощности (максимальная величина)

Возможность

периодического отключения

Водоснабжение

куб. м/год

Электроэнергия

кВт

Отопление

Гкал/ч

Канализация

куб. м/год

Газ

куб. м/год

Пар

Бар

Очистные сооружения

куб. м/год

Сжатый воздух

куб. м/месяц

6. Коммуникации на площадке

Автодороги (тип, покрытие, протяженность и т. д.)

Железная дорога (тип, протяженность и т. д.)

Сети телекоммуникаций (телефон, Интернет, иные)

7. Здания и сооружения на площадке

Наименование объекта

Площадь,

кв. м

Этажность

Высота
потолка, м

Тип

конструкций,

материал

стен

Степень завершенности,

(% или иное)

Год

постройки и оценка текущего состояния

Как используется в

настоящее время,

(% или иное)

8. Трудовые ресурсы

Численность населения в ближайших населенных пунктах

9. Условия передачи площадки

Условия аренды или продажи (примерная стоимость)

10. Пояснительная записка к паспорту инвестиционной площадки

11. Ситуационный план площадки (выкопировка)

12. Не менее двух фотографий площадки