Основная информация
Дата опубликования: | 30 июля 2020г. |
Номер документа: | RU66008005202000018 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Дума городского округа Красноуральск |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
1
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК
РЕШЕНИЕ
от 30 июля 2020 года № 248
О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК ОТ 27 ИЮЛЯ 2018 ГОДА № 119
В целях приведения Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности городского округа Красноуральск, утвержденного решением Думы городского округа Красноуральск от 27 июля 2018 года № 119, в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации, рассмотрев постановление администрации городского округа Красноуральск от 3 июня 2020 года № 714 «О направлении на рассмотрение и утверждение в Думу городского округа Красноуральск проекта решения Думы городского округа Красноуральск «О внесении дополнений и изменений в Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности городского округа Красноуральск, утвержденное решением Думы городского округа Красноуральск от 27 июля 2018 года №119, руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Красноуральск, Дума городского округа Красноуральск
РЕШИЛА:
1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности городского округа Красноуральск, утвержденное решением Думы городского округа Красноуральск от 27 июля 2018 года № 119, следующие дополнения и изменения:
1.1. главу 1 дополнить пунктом 11 следующего содержания:
«11. При поступлении в муниципальную собственность доли в праве собственности на жилые помещения, либо жилых помещений, которые не могут быть предоставлены гражданам по договорам социального либо специализированного найма по причине несоответствия их требованиям, предъявляемым к жилым помещениям статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, такие объекты отчуждаются Администрацией городского округа Красноуральск на возмездной основе в порядке, установленном настоящим Положением.»;
1.2. пункт 87 главы 8 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
«4) у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
1.3. пункт 95 главы 8 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
«4) до завершения расчетов с гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 87 настоящей главы, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года»;
1.4. дополнить главой 10.1 следующего содержания:
«Глава 10.1. ВОЗМЕЗДНОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
135.1. В соответствии с настоящим Положением продаже подлежат следующие объекты жилищного фонда городского округа Красноуральск:
1) свободные от прав третьих лиц объекты жилищного фонда городского округа Красноуральск, в том числе индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, на которые зарегистрировано в установленном порядке право собственности городского округа Красноуральск, требующие капитального ремонта и которые не могут быть предоставлены гражданам по договорам социального либо специализированного найма по причине несоответствия их требованиям, предъявляемым к жилым помещениям статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в случае отказа остальных участников долевой собственности, имеющих преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, от ее покупки или неприобретения ими продаваемой доли в течение одного месяца со дня извещения.
135.2. Предметом продажи в соответствии с настоящим Положением не могут являться:
1) жилые помещения, расположенные в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;
2) жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду в соответствии с законодательством;
3) жилые помещения, отнесенные к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования;
4) жилые помещения, подлежащие предоставлению гражданам в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
135.3. Вопрос о целесообразности, возможности и условиях продажи объектов жилищного фонда городского округа Красноуральск рассматривается предварительно на заседании общественной жилищной комиссии при администрации городского округа Красноуральск с оформлением протокола.
135.4. Начальная цена объектов жилищного фонда городского округа Красноуральск, подлежащих продаже, устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети Интернет информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.
135.5. Продажа жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского округа Красноуральск осуществляется посредством проведения открытого аукциона в электронном форме в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме, (далее - продажа в электронной форме), осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки. Оператор электронной площадки, электронная площадка, порядок ее функционирования должны соответствовать единым требованиям к операторам электронных площадок, электронным площадкам и функционированию электронных площадок, установленным в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», и дополнительным требованиям к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В случае, если юридическое лицо, действующее по договору с собственником имущества, включено в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», и соответствует дополнительным требованиям к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», привлечение иного оператора электронной площадки не требуется.
135.6. Продавцом объектов жилищного фонда на аукционе выступает администрация городского округа Красноуральск.
135.7. Решение о продаже объектов муниципального жилищного фонда городского округа Красноуральск принимается постановлением администрации городского округа Красноуральск на основании протокола общественной жилищной комиссии при администрации городского округа Красноуральск.
135.8. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже имущества осуществляет следующие функции:
1) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего продаже имущества;
2) определяет начальную цену продажи имущества, "шаг аукциона";
3) принимает решение о привлечении оператора электронной площадки, заключает с ним договор;
4) утверждает электронную форму заявки на участие в продаже имущества (далее - заявка);
5) определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи имущества;
6) определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в продаже имущества на аукционе, а также иные условия договора о задатке;
7) заключает с претендентами договоры о задатке в случаях, установленных настоящим Положением;
8) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении продажи имущества;
9) организует подготовку информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными настоящим Положением;
10) принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества (далее - участники) либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом;
11) определяет победителя продажи имущества (далее - победитель) и подписывает протокол об итогах продажи имущества;
12) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем;
13) заключает в письменной форме договор купли-продажи имущества с победителем по месту нахождения продавца;
14) обеспечивает передачу имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.».
2. Признать утратившим силу решение Думы городского округа Красноуральск от 15 декабря 2016 года №536 «Об утверждении Положения о порядке продажи жилых помещений муниципального жилого фонда городского округа Красноуральск»
3. Опубликовать настоящее решение в газете «Красноуральский рабочий» и разместить на официальном сайте Думы городского округа Красноуральск в сети Интернет (www.dumakrur.ru).
4. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
5. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике и бюджету (В.В. Грибов).
Председатель Думы
городского округа Красноуральск
А.В. Медведев
Глава
городского округа Красноуральск
Д.Н. Кузьминых
1
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК
РЕШЕНИЕ
от 30 июля 2020 года № 248
О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОУРАЛЬСК ОТ 27 ИЮЛЯ 2018 ГОДА № 119
В целях приведения Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности городского округа Красноуральск, утвержденного решением Думы городского округа Красноуральск от 27 июля 2018 года № 119, в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации, рассмотрев постановление администрации городского округа Красноуральск от 3 июня 2020 года № 714 «О направлении на рассмотрение и утверждение в Думу городского округа Красноуральск проекта решения Думы городского округа Красноуральск «О внесении дополнений и изменений в Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности городского округа Красноуральск, утвержденное решением Думы городского округа Красноуральск от 27 июля 2018 года №119, руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Красноуральск, Дума городского округа Красноуральск
РЕШИЛА:
1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности городского округа Красноуральск, утвержденное решением Думы городского округа Красноуральск от 27 июля 2018 года № 119, следующие дополнения и изменения:
1.1. главу 1 дополнить пунктом 11 следующего содержания:
«11. При поступлении в муниципальную собственность доли в праве собственности на жилые помещения, либо жилых помещений, которые не могут быть предоставлены гражданам по договорам социального либо специализированного найма по причине несоответствия их требованиям, предъявляемым к жилым помещениям статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, такие объекты отчуждаются Администрацией городского округа Красноуральск на возмездной основе в порядке, установленном настоящим Положением.»;
1.2. пункт 87 главы 8 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
«4) у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
1.3. пункт 95 главы 8 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
«4) до завершения расчетов с гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 87 настоящей главы, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года»;
1.4. дополнить главой 10.1 следующего содержания:
«Глава 10.1. ВОЗМЕЗДНОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
135.1. В соответствии с настоящим Положением продаже подлежат следующие объекты жилищного фонда городского округа Красноуральск:
1) свободные от прав третьих лиц объекты жилищного фонда городского округа Красноуральск, в том числе индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, на которые зарегистрировано в установленном порядке право собственности городского округа Красноуральск, требующие капитального ремонта и которые не могут быть предоставлены гражданам по договорам социального либо специализированного найма по причине несоответствия их требованиям, предъявляемым к жилым помещениям статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в случае отказа остальных участников долевой собственности, имеющих преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, от ее покупки или неприобретения ими продаваемой доли в течение одного месяца со дня извещения.
135.2. Предметом продажи в соответствии с настоящим Положением не могут являться:
1) жилые помещения, расположенные в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;
2) жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду в соответствии с законодательством;
3) жилые помещения, отнесенные к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования;
4) жилые помещения, подлежащие предоставлению гражданам в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
135.3. Вопрос о целесообразности, возможности и условиях продажи объектов жилищного фонда городского округа Красноуральск рассматривается предварительно на заседании общественной жилищной комиссии при администрации городского округа Красноуральск с оформлением протокола.
135.4. Начальная цена объектов жилищного фонда городского округа Красноуральск, подлежащих продаже, устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети Интернет информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.
135.5. Продажа жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского округа Красноуральск осуществляется посредством проведения открытого аукциона в электронном форме в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме, (далее - продажа в электронной форме), осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки. Оператор электронной площадки, электронная площадка, порядок ее функционирования должны соответствовать единым требованиям к операторам электронных площадок, электронным площадкам и функционированию электронных площадок, установленным в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», и дополнительным требованиям к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В случае, если юридическое лицо, действующее по договору с собственником имущества, включено в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», и соответствует дополнительным требованиям к операторам электронных площадок и функционированию электронных площадок, установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», привлечение иного оператора электронной площадки не требуется.
135.6. Продавцом объектов жилищного фонда на аукционе выступает администрация городского округа Красноуральск.
135.7. Решение о продаже объектов муниципального жилищного фонда городского округа Красноуральск принимается постановлением администрации городского округа Красноуральск на основании протокола общественной жилищной комиссии при администрации городского округа Красноуральск.
135.8. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже имущества осуществляет следующие функции:
1) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего продаже имущества;
2) определяет начальную цену продажи имущества, "шаг аукциона";
3) принимает решение о привлечении оператора электронной площадки, заключает с ним договор;
4) утверждает электронную форму заявки на участие в продаже имущества (далее - заявка);
5) определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи имущества;
6) определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в продаже имущества на аукционе, а также иные условия договора о задатке;
7) заключает с претендентами договоры о задатке в случаях, установленных настоящим Положением;
8) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении продажи имущества;
9) организует подготовку информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными настоящим Положением;
10) принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества (далее - участники) либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом;
11) определяет победителя продажи имущества (далее - победитель) и подписывает протокол об итогах продажи имущества;
12) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем;
13) заключает в письменной форме договор купли-продажи имущества с победителем по месту нахождения продавца;
14) обеспечивает передачу имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.».
2. Признать утратившим силу решение Думы городского округа Красноуральск от 15 декабря 2016 года №536 «Об утверждении Положения о порядке продажи жилых помещений муниципального жилого фонда городского округа Красноуральск»
3. Опубликовать настоящее решение в газете «Красноуральский рабочий» и разместить на официальном сайте Думы городского округа Красноуральск в сети Интернет (www.dumakrur.ru).
4. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
5. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике и бюджету (В.В. Грибов).
Председатель Думы
городского округа Красноуральск
А.В. Медведев
Глава
городского округа Красноуральск
Д.Н. Кузьминых
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Красноуральский рабочий № 31 от 05.08.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 160.010.140 Иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: