Об утверждении долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 - 2015 годы)



АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 августа 2010 г. № 894

г. Брянск

Об утверждении долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 - 2015 годы)

{Утратил силу: Постановление администрации Брянской области от 27 июня 2012 года № 580, НГР:ru32000201200248}

{Изменения:

Постановление администрации Брянской области от 30 мая 2011 года № 489, НГР:ru32000201100297;

Постановление администрации Брянской области от 15 июня 2011 года № 529, НГР: ru32000201100287;

Постановление администрации Брянской области от 23 июня 2011 года № 567, НГР:ru32000201100304;

Постановление администрации Брянской области от 07 октября 2011 года № 906, НГР:ru32000201100511;

Постановление администрации Брянской области от 11 октября 2011 года № 922, НГР:ru32000201100521;

Постановление администрации Брянской области от 02 апреля 2012 года № 303, НГР:ru32000201200131;

Постановление администрации Брянской области от 15 мая 2012 года № 430, НГР:ru32000201200186}

В соответствии с Постановлением администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации» постановляю:

1. Утвердить прилагаемую долгосрочную целевую программу «Жилище» (2011 - 2015 годы).

2. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя Губернатора Брянской области Белозора П.И.

Губернатор

Н.В. Денин

Утверждена

Постановлением

администрации

Брянской области

от 30 августа 2010 г. № 894

Долгосрочная целевая программа

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

ПАСПОРТ

долгосрочной целевой программы «Жилище»

(2011 - 2015 годы)

Наименование программы

Долгосрочная целевая программа «Жилище» (2011 - 2015 годы).

Дата принятия решения о разработке

программы, дата ее утверждения

Постановление администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации».

Государственный заказчик

Администрация Брянской области.

Заказчик

Администрация Брянской области.

Основные разработчики программы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области, департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области, комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области, ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» (по согласованию), департамент общего и профессионального образования Брянской области.

Цель и задачи программы

Цель:

комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, развитие массового строительства жилья экономкласса на территории Брянской области, отвечающего стандартам ценовой доступности, требованиям энергоэффективности и экологичности.

Основными задачами являются:

создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов экономики и повышения уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья;

создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;

обеспечение доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями;

создание условий для развития массового строительства жилья экономического класса, отвечающего стандартам ценовой доступности, требованиям энергоэффективности и экологичности

закрепление и увеличение количества молодых специалистов в государственных и муниципальных учреждениях образования (далее – учреждения образования Брянской области);

поддержка молодых специалистов посредством улучшения жилищных условий для наиболее полного обеспечения потребности в педагогических кадрах.

Срок реализации программы

2011 - 2015 годы.

Перечень подпрограмм

«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»;

«Обеспечение жильем молодых семей»;

«Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области»;

«Развитие малоэтажного строительства на территории Брянской области»;

«Стимулирование развития жилищного строительства в Брянской области».

Исполнители подпрограмм

Департамент строительства и архитектуры Брянской области, департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области, комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области, муниципальные образования области (по согласованию), ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» (по согласованию), предприятия и организации всех форм собственности (по результатам конкурса), департамент общего и профессионального образования Брянской области.

Объемы и источники финансирования

общий объем финансирования программы составит 196755769,9 тыс. рублей:

за счет средств областного бюджета – 1398543,8 тыс. рублей;

в том числе :

2011 год – 157950,0 тыс.рублей;

2012 год – 188564,2 тыс. рублей;

2013 год – 335134,8 тыс. рублей;

2014 год – 315512,0 тыс. рублей;

2015 год – 401382,8 тыс. рублей;

средства областного бюджета за счет безвозмездных поступлений от физических и юридических лиц – 1200000,0 тыс. рублей:

в том числе:

2012 год – 300000,0 тыс. рублей;

2013 год – 300000,0 тыс. рублей;

2014 год – 300000,0 тыс. рублей;

2015 год – 300000,0 тыс. рублей;

прочие источники – 194155090,1 тыс. рублей.

Ожидаемые конечные результаты реализации программы

Реализация программы должна обеспечить достижение в 2015 году следующих показателей:

улучшение жилищных условий граждан Брянской области (рост жилищной обеспеченности с 23,1 кв. м на человека до 24,7 кв. м);

повышение доступности приобретения жилья, когда средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м будет равна среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек за 4 года;

увеличение годового объема ввода жилья с 394,6 тыс. кв. м общей площади жилья до 694,0 тыс. кв. м;

содействие в обеспечении жильем за счет областного бюджета в 2011 -2015 годах 346 молодых семей;

содействие в обеспечении жильем за счет средств областного бюджета в 2011 - 2015 годах в рамках подпрограммы ипотечного кредитования 885 семьям;

повышение качества коммунальных услуг, безопасности и комфортности проживания (снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры с 62,18 до 61,7);

обеспеченность населения жильем – 27,4 кв. м общей площади жилья на одного человека, 290 жилых единиц на 1000 человек населения;

коэффициент доступности жилья для населения – 3,9 года;

ежегодный прирост доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств до 30 % к 2015 году, улучшение жилищных условий 400 молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет.

Система организации контроля за исполнением программы

Контроль за исполнением программы осуществляется в соответствии с Постановлением администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации».

Введение

Острота проблем в жилищной сфере и важность их решения для социально-экономического развития Брянской области требуют реализации комплекса мер в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

Включение задачи формирования рынка доступного жилья и обеспечения комфортных условий проживания в число приоритетных национальных проектов наряду с развитием образования и здравоохранения определяет социальную направленность нового этапа экономических преобразований в области. Реальная возможность заработать на достойное жилье для значительных групп населения будет способствовать активизации их экономической деятельности, а четкое определение групп, перед которыми общество несет обязательства по удовлетворению их жилищных потребностей, - преодолению иждивенческих настроений у значительной части населения области.

В результате реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» должна быть сформирована модель обеспечения жильем основных групп населения, достигнуты существенные результаты по улучшению жилищных условий граждан.

Долгосрочная целевая программа «Жилище» (2011 - 2015 годы) отражает единый замысел и механизм комплексного решения проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающих доступность жилья для населения области, безопасные и комфортные условия проживания в нем.

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения

программными методами

Обеспечение доступности приобретения жилья для всех категорий населения области является одним из основных факторов повышения уровня и качества жизни, снижения в обществе социальной напряженности, а также создания эффективных стимулов для накопления средств населения и повышения его инвестиционной активности. Жилищная проблема - одна из наиболее острых социальных проблем всех регионов современной России, в том числе и Брянской области. Право собственности на жилье, а также рынок жилья стали неотъемлемой частью отношений в жилищной сфере.

Кардинальным образом изменилась структура жилищного фонда Брянской области по формам собственности, сформирован новый слой собственников жилья как социальная база жилищной реформы. По оценке, основанной на данных государственной системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно осуществляются сделки, в которые вовлечено более 4,5 процента жилых домов и квартир в России, находящихся в частной собственности, что является существенным показателем в период становления рынка жилья. Радикальные изменения произошли в жилищном строительстве. Основную роль здесь стали играть частные и индивидуальные застройщики.

Вместе с тем наряду с положительными результатами преобразований пока не удалось обеспечить существенного улучшения ситуации в жилищной сфере, повысить доступность жилья для населения и обеспечить комфортные и безопасные условия проживания. В Брянской области по состоянию на 1 января 2010 года в очереди на улучшение жилищных условий состоят более 25 тыс. семей.

Несмотря на создание основ функционирования рынка жилья, приобретение, строительство и наем жилья с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей - семьям с высокими доходами. Основными причинами низкого платежеспособного спроса на жилье являются неразвитость институтов долгосрочного жилищного кредитования, инфраструктуры рынка жилья и ипотечного жилищного кредитования, а также высокий уровень рисков и издержек на этом рынке.

В целях повышения доступности жилья для населения необходимо обеспечить условия для развития системы ипотечного жилищного кредитования и других механизмов расширения платежеспособного спроса, системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов и рынка ипотечных ценных бумаг, рыночной и административной государственной инфраструктуры, а также оказать бюджетную поддержку в приобретении жилья молодым семьям и социально незащищенным категориям граждан.

Однако даже ограниченный платежеспособный спрос населения на жилье превышает предложение жилья на рынке, что приводит к постоянному росту цен на жилье. В этой ситуации большая часть жилищного строительства финансируется непосредственно за счет средств населения, слабо развито кредитование застройщиков на цели жилищного строительства. Недостаточные объемы жилищного строительства отражают низкую эффективность этого сектора экономики, высокие административные барьеры на рынке и высокую степень его монополизации.

Существенным препятствием развития жилищного строительства продолжает оставаться ограниченность возможностей обеспечения земельных участков необходимой коммунальной инфраструктурой.

Необходимо обеспечить условия для существенного роста объемов жилищного строительства с целью увеличения предложения жилья на конкурентном рынке в соответствии с ростом платежеспособного спроса населения.

Качество содержания жилищного фонда и коммунальных услуг находится на неудовлетворительном уровне и не соответствует не только потребностям и ожиданиям населения, но и общему объему финансовых ресурсов, направляемых в этот сектор экономики. Основная причина неэффективности жилищно-коммунального хозяйства - сохранение нерыночных принципов функционирования в секторе, где могут и должны нормально развиваться рыночные отношения. В результате практически отсутствуют стимулы для рационального ведения хозяйства, роста производительности труда, ослаблены мотивации энергосбережения, внедрения новых технологий в производство, инвестиций в его модернизацию.

Жилищно-коммунальное хозяйство в сегодняшнем его состоянии характеризуется низкой инвестиционной привлекательностью и требует привлечения больших инвестиций для модернизации и развития. Проблема усугубляется наличием большой задолженности в отрасли, образовавшейся, в первую очередь, в результате невыполнения своих обязательств бюджетами всех уровней.

Завершение реформы жилищно-коммунального хозяйства должно обеспечить проведение его технологической и управленческой модернизации с привлечением частного бизнеса и частных инвестиций, формированием реальных собственников квартир в многоквартирных домах с передачей им функций принятия решений по управлению общим имуществом многоквартирного дома.

Необходимость ускоренного перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения указанных проблем, поскольку они:

входят в число приоритетов для формирования федеральных целевых программ, а их решение позволяет обеспечить возможность для улучшения жилищных условий и качества жизни населения, предотвратить чрезвычайные ситуации, связанные с функционированием систем жизнеобеспечения, создать условия для устойчивого развития жилищно-коммунального сектора, эффективного функционирования рынка жилья;

носят межотраслевой и межведомственный характер и не могут быть решены без государственной поддержки за счет использования действующих рыночных механизмов в пределах одного финансового года и требуют значительных бюджетных расходов в течение 5 лет;

носят комплексный характер, а их решение окажет существенное положительное влияние на социальное благополучие общества, общее экономическое развитие и рост производства.

2. Цель и задачи программы

Цель и задачи программы определяются основными направлениями и мероприятиями реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», поскольку программа является основным инструментом его реализации на территории Брянской области.

Целью приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания гражданам России.

Основной целью программы является комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищ-ной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, развитие массового строительства жилья экономкласса на территории Брянской области, отвечающего стандартам ценовой доступности, требованиям энергоэффективности и экологичности.

Основными задачами программы являются:

создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов экономики и повышения уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья;

создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;

обеспечение доступности жилья и коммунальных услуг в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения жилыми помещениями;

создание условий для развития массового строительства жилья экономического класса, отвечающего стандартам ценовой доступности, требованиям энергоэффективности и экологичности;

закрепление и увеличение количества молодых специалистов в государственных и муниципальных учреждениях образования (далее – учреждения образования Брянской области);

поддержка молодых специалистов посредством улучшения жилищных условий для наиболее полного обеспечения потребности в педагогических кадрах.

Решение этих задач будет обеспечено путем реализации комплекса нормативных, правовых, организационных и финансовых мер и мероприятий по трем основным направлениям:

развитие жилищного строительства;

совершенствование жилищно-коммунального комплекса;

развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья.

Для развития жилищного строительства необходимо обеспечить:

формирование системы территориального планирования, создание условий для разработки правил землепользования и застройки, градостроительной документации для жилищного строительства;

развитие конкуренции и снижение административных барьеров на рынке жилищного строительства, создание эффективных механизмов борьбы с высоким уровнем монополизации и административного протекционизма на рынке, внедрение прозрачных конкурентных процедур предоставления земельных участков для жилищного строительства;

развитие кредитования застройщиков на цели жилищного строительства;

обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, создание условий для привлечения кредитных средств и частных инвестиций для этих целей;

модернизацию и обновление оборудования, повышение эффективности технологий строительства и производства строительных материалов;

комплексную застройку территорий, реконструкцию и обновление кварталов застройки;

стимулирование малоэтажного строительства;

внедрение производства энергоэффективных материалов.

Для совершенствования жилищно-коммунального комплекса необходимо обеспечить:

создание условий для развития конкурентного бизнеса в сфере управления жилищным фондом и коммунальном комплексе;

разработку механизма взаимодействия собственников жилья и их объединений, органов местного самоуправления, государства по вопросам управления многоквартирными домами;

развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения инвестиций для модернизации жилищно-коммунального комплекса;

совершенствование процедур тарифного регулирования в коммунальном комплексе;

финансовое оздоровление организаций коммунального комплекса;

создание условий для привлечения средств частных инвесторов для модернизации и развития объектов коммунальной инфраструктуры, государственную финансовую поддержку процессов модернизации и развития коммунальной инфраструктуры, в том числе с целью минимизации рисков частных инвесторов;

развитие приборного учета в сфере предоставления коммунальных услуг и оплаты услуг по показаниям приборов учета.

Для развития ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья необходимо:

обеспечить правовые условия для развития ипотечного жилищного кредитования и других институтов жилищного финансирования населения;

оказывать бюджетное содействие повышению уровня доступности жилья и ипотечных жилищных кредитов для населения;

развивать новые рыночные институты и механизмы, формирующие инфраструктуру ипотечного жилищного кредитования и рынка жилья (страхование ипотечных жилищных кредитов, бюро кредитных историй, небанковские кредитные организации, осуществляющие кредитные операции по предоставлению ипотечных кредитов на приобретение жилья, и другие).

Мероприятия программы и ее подпрограмм будут сконцентрированы на реализации мер приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

В соответствии с указанным национальным проектом выделены три приоритетных направления:

увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования;

повышение доступности жилья;

увеличение объемов жилищного строительства и модернизация коммунальной инфраструктуры.

По каждому из этих приоритетных направлений предусмотрена реализация конкретных мер, на проведении которых должны быть сконцентрированы основные финансовые и организационные усилия. Эти меры в основном будут реализованы в рамках соответствующих подпрограмм, входящих в состав программы. Меры общего нормативного правового и организационного характера будут реализованы в рамках программы в целом.

На протяжении всего периода реализации программы осуществляются:

широкомасштабное внедрение организационных, финансовых и экономических механизмов реализации программных мероприятий;

реализация подпрограмм и отдельных мероприятий.

Условиями досрочного прекращения реализации программы могут быть достижение цели и выполнение задач программы, изменение направлений и приоритетов государственной жилищной политики.

3. Срок реализации программы

Выполнение намеченных программой мероприятий предусматривается осуществить в 2011 - 2015 годах.

4. Перечень основных мероприятий программы

В рамках программы планируется реализация четырех подпрограмм:

«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»;

«Обеспечение жильем молодых семей»;

«Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области»;

«Развитие малоэтажного строительства на территории Брянской области».

5. Механизм реализации программы

Механизм реализации программы предусматривает использование рычагов государственной экономической, финансовой и бюджетной политики в сфере жилищного строительства с учетом интересов населения, проживающего на территории Брянской области.

Общая координация хода реализации программы и входящих в ее состав подпрограмм осуществляется администрацией Брянской области.

Задачи заказчика:

совершенствование правовой, нормативной и методологической базы для решения проблемы;

выявление и поддержание эффективных направлений использования средств областного бюджета для достижения цели программы;

мониторинг целевого использования бюджетных средств;

представление отчетов об использовании средств федерального (по согласованию), областного бюджетов и реализации программы в целом.

6. Ресурсное обеспечение программы

Финансирование программы осуществляется за счет федерального (по согласованию), областного, местных бюджетов и прочих источников.

Общий объем финансирования программы на 2011 – 2015 годы составляет 196755769,9 тыс. рублей:

за счет средств областного бюджета – 1398543,8 тыс. рублей,

в том числе:

2011 год – 157950,0 тыс. рублей;

2012 год – 188564,2 тыс. рублей;

2013 год – 335134,8 тыс. рублей;

2014 год – 315512,0 тыс. рублей;

2015 год – 401382,8 тыс. рублей;

средства областного бюджета за счет безвозмездных поступлений от физических и юридических лиц – 1200000,0 тыс. рублей:

в том числе:

2012 год – 300000,0 тыс. рублей;

2013 год – 300000,0 тыс. рублей;

2014 год – 300000,0 тыс. рублей;

2015 год – 300000,0 тыс. рублей;

прочие источники – 194155090,1 тыс. рублей.

Сводная таблица финансирования долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 - 2015 годы) с разбивкой по годам, источникам финансирования и направлениям расходов приведена в приложении 1. В ходе реализации программы объемы финансирования и их распределение по источникам и направлениям финансирования подлежат ежегодному уточнению с учетом возможностей областного бюджета.

7. Организация управления и контроль за ходом реализации программы

Организация управления и контроль за ходом реализации программы осуществляется в соответствии с Постановлением администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации».

8. Межбюджетные субсидии

В рамках подпрограмм «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», «Обеспечение жильем молодых семей», «Развитие малоэтажного строительства на территории Брянской области» средства областного бюджета будут распределяться в соответствии с установленными этими подпрограммами процедурами отбора. Государственный заказчик программы обеспечивает необходимый объем финансирования программных мероприятий.

9. Последствия реализации программы, оценка

внешних условий и рисков ее реализации

Успешная реализация программы к 2015 году позволит обеспечить:

улучшение жилищных условий населения;

улучшение жилищных условий 400 молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет;

повышение доступности приобретения жилья. При этом средняя стоимость стандартной квартиры размером 54 кв. м будет равна среднему совокупному денежному доходу семьи из 3 человек за 4 года;

рост годового объема ввода жилья до 694,0 тыс. кв. м общей площади;

повышение качества коммунальных услуг, безопасности и комфортности проживания (снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры с 62,18 до 61,7);

совершенствование нормативной правовой базы, связанной с формированием рынка доступного жилья для населения;

снижения социальной напряженности в обществе.

Значения целевых индикаторов программы приведены в приложении 2.

Реализация программы не несет экологических последствий. Планируемые мероприятия при реализации программы проходят тщательную экологическую экспертизу, а также экспертизу промбезопасности.

К основным рискам, которые могут повлиять на достижение планируемых результатов, относятся:

а) внешние риски:

недостаточный уровень финансирования мероприятий программы; недобросовестность подрядных организаций;

неблагоприятная рыночная конъюнктура (непредвиденный рост цен на материалы и оборудование);

б) внутренние риски: организационные риски.

Обеспеченность населения жильем – 27,4 кв. м общей площади жилья на одного человека, 290 жилых единиц на 1000 человек населения;

коэффициент доступности жилья для населения – 3,9 года;

ежегодный прирост доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств до 30 % к 2015 году.

10. Оценка социально-экономической эффективности программы

Оценка эффективности реализации программы производится в соответствии с установленным механизмом оценки, утвержденным постановлением администрации области от 23 декабря 2010 года № 1346 «О порядке оценки эффективности реализации долгосрочных и ведомственных целевых программ, изменения (корректировки) или досрочного прекращения данных программ с учетом фактических результатов их реализации».

Уровень реализации долгосрочных целевых программ определяется при помощи использования индикаторов результативности исполнения долгосрочных целевых программ.

Для определения фактических значений индикаторов результативности, его динамики, а также степени использования бюджетных средств на реализацию программы по итогам завершения финансового года (отчетного периода) проводится анализ результативности долгосрочной целевой программы.

Приложение 1

к долгосрочной целевой программе

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ

долгосрочной целевой программы «Жилище»

(2011 - 2015 годы)

(тыс. рублей)

(тыс. рублей )

Источники и направления финансирования

2011-2015 годы, всего

в том числе

2011

2012

2013

2014

2015

Всего

196755769,9

23 003 104,9

28304557,3

32 181 637,8

38 458 518,8

74 807 951,1

в том числе:

средства областного бюджета

1 398 543,8

157 950,0

188 564,2

335 134,8

315 512,0

401 382,8

средства областного бюджета (за счет безвозмездных поступлений от физических и юридических лиц )

1 200 000,0

300 000,0

300 000,0

300 000,0

300 000,0

средства местных бюджетов

2 136,0

300,0

300,0

300,0

601,0

635,0

прочие источники финансирования, внебюджетные средства

194 155 090,1

22 844 854,9

27 815 693,1

31 546 203,0

37 842 405,8

74 105 933,3

Объемы финансирования подпрограмм

Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" - всего

393 787,2

33 562,4

105 125,3

98 203,7

98 203,7

58 692,1

в том числе:

средства областного бюджета для предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья

170 695,6

14 564,2

45 564,2

42 564,2

42 564,2

25 438,8

прочие источники финансирования

223 091,6

18 998,2

59 561,1

55 639,5

55 639,5

33 253,3

Подпрограмма "Развитие малоэтажного строительства на территории Брянской области"- всего

20 484,0

3 300,0

3 300,0

3 300,0

3 601,0

6 983,0

в том числе:

средства областного бюджета

18 348,0

3 000,0

3 000,0

3 000,0

3 000,0

6 348,0

средства местных бюджетов

2 136,0

300,0

300,0

300,0

601,0

635,0

Подпрограмма "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры "- всего

875 259,7

47 642,5

47 232,0

263 784,1

234 628,1

281 973,0

в том числе:

средства областного бюджета

655 104,2

40 385,8

40 000,0

189 570,6

169 947,8

215 200,0

прочие источники финансирования

220 155,5

7 256,7

7 232,0

74 213,5

64 680,3

66 773,0

Подпрограмма "Развития ипотечного кредитования в жилищном строительстве" - всего

2 427 369,0

367 400,0

422 800,0

422 800,0

566 596,0

647 773,0

в том числе:

средства областного бюджета (субсидия участникам подпрограммы)

554 396,0

100 000,0

100 000,0

100 000,0

100 000,0

154 396,0

из них: субсидия молодым учителям в возрасте до 35 лет (с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых)

46940,4

-

11740,10

11740,10

11740,10

11740,10

внебюджетные средства

1 872 973,0

267 400,0

322 800,0

322 800,0

466 596,0

493 377,0

из них :

средства от рефинансирования ипотечных займов

1 388 999,0

187 000,0

242 000,0

242 000,0

348 939,0

369 060,0

средства от возврата ипотечных займов

3 600,0

400,0

800,0

800,0

800,0

800,0

собственные средства участников подпрограммы (семьи) и прочие средства

480 374,0

80 000,0

80 000,0

80 000,0

116 857,0

123 517,0

средства кредитов банков*

1 320 966,0

220 000,0

220 000,0

220 000,0

321 327,0

339 639,0

в том числе

участникам подпрограммы

1 320 966,0

220 000,0

220 000,0

220 000,0

321 327,0

339 639,0

Подпрограмма «Стимулирование развития жилищного строительства в Брянской области » - всего

193 038 870,0

22 551 200,0

27726100,0

31 393 550,0

37 555 490,0

73 812 530,0

в том числе :

средства федерального бюджета (прогнозно)

972 200,0

195 500,0

195 200,0

194 900,0

193 300,0

193 300,0

средства областного бюджета (за счет безвозмездных поступлений от физических и юридических лиц )

1 200 000,0

300 000,0

300 000,0

300 000,0

300 000,0

внебюджетные средства

190 866 670,0

22 355 700,0

27 230 900,0

30 898 650,0

37 062 190,0

73 319 230,0

*справочно

Приложение 2

к долгосрочной целевой

программе "Жилище"

(2011 - 2015 годы)

Значения целевых индикаторов долгосрочной целевой программы

"Жилище" (2011 - 2015 годы)

Единица

измерения

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

Подпрограмма «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве»

Увеличение доступности приобретения жилья участниками подпрограммы ипотечного кредитования

лет

4,1

3,6

3,2

2,8

2,4

Улучшение жилищных условий молодых учителей в возрасте до

35 лет

чел.

-

101

100

100

99

Увеличение количества предоставленных субсидий участникам подпрограммы ипотечного кредитования на приобретение жилья из расчета 1000 семей области, нуждающихся в улучшении жилищных условий

един.

25,0

28,7

31,9

36,0

38,7

Увеличение количества приобретенного с помощью ипотечного кредитования жилья на одну семью, нуждающуюся в улучшении жилищных условий

кв. м

1,7

2,0

2,2

2,5

2,7

Количество участников (семей), улучшивших жилищные условия

семей

185

180

174

175

171

Общее количество построенных и/или приобретенных квадратных метров

тыс. кв. м

12,9

12,5

12,1

12,2

11,9

             

              Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств областного и (или) местных бюджетов, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий

%

1,6

6,1

5,7

5,7

3,4

Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального, областного и (или) местных бюджетов

семей

24

94

88

88

52

Подпрограмма «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»             

- Общая площадь жилищного фонда, в котором проведен капитальный ремонт

тыс. кв. м

-

-

67,4

49,1

47,2

- Площадь аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены

тыс. кв. м

-

-

2,4

2,4

2,4

снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры

%

62,18

62,0

61,90

61,81

61,7

Подпрограмма «Развитие малоэтажного строительства на территории Брянской области»

Площадь земельных участков, обеспеченных документами территориального планирования для малоэтажного строительства

га

3,0

2,7

2,5

5,5

5,5

Подпрограмма «Стимулирование развития жилищного строительства»

Обеспеченность населения жильем

кв. м на 1 чело-века

24,6

25,5

25,9

26,3

27,4

жилых единиц на 1000 человек населения

237

255

263

272

290

Коэффициент доступности жилья

лет

5

4,8

4,6

4,2

3,9

Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств

%

12,4

16,7

18,1

20,4

30,0

Приложение 3

к долгосрочной целевой

программе "Жилище"

(2011 - 2015 годы)

ПЕРЕЧЕНЬ

программных мероприятий и размеры их финансирования долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы) на 2011 год

(тыс. рублей)

Наименование мероприятия

Объем финансирования

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

14564,2

Субсидии на приобретение жилья молодым семьям

14564,2

Подпрограмма «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»

40385,8

Строительство и реконструкция объектов теплоснабжения, электроснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства и объектов коммунально-бытового назначения

25598,6

Подготовка объектов ЖКХ к зиме

12643,7

в том числе

распределяемые на основании решений Губернатора Брянской области и на основании решений Губернатора Брянской области по обращениям Брянской областной Думы

4177,7

Приобретение спецтехники и оборудования для предприятий жилищно-коммунального хозяйства

2143,5

Подпрограмма «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области»

100000,0

Субсидии на приобретение жилья

100000,0

Подпрограмма «Развитие малоэтажного строительства на территории Брянской области»

3000,0

Субсидии муниципальным образованиям области на подготовку документации по планировке территорий для развития малоэтажного индивидуального строительства

3000,0

Всего

157950,0

(приложение 4 к долгосрочной

целевой программе «Жилище»

(2011 – 2015 годы))

ПЕРЕЧЕНЬ

программных мероприятий и размеры их финансирования долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы) на 2012 год

(тыс. рублей)

Наименование мероприятия

Объем финансирования

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

45564,2

Субсидии на приобретение жилья молодым семьям

45564,2

в том числе, субсидия молодым учителям в возрасте до 35 лет (с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых)

11740,10

Подпрограмма «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»

40000,0

Строительство и реконструкция объектов теплоснабжения, электроснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства и объектов коммунально-бытового назначения

28000,0

Подготовка объектов ЖКХ к зиме

12000,0

в том числе

распределяемые на основании решений Губернатора Брянской области на основании решений Губернатора Брянской области по обращениям Брянской областной Думы

3500,0

Подпрограмма «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области»

100000,0

Субсидии на приобретение жилья

100000,0

Подпрограмма «Развитие малоэтажного строительства на территории Брянской области»

3000,0

Субсидии муниципальным образованиям области на подготовку документации по планировке территорий для развития малоэтажного индивидуального строительства

3000,0

Всего

188564,2

(приложение 5 к долгосрочной

целевой программе «Жилище»

(2011 – 2015 годы))

ПЕРЕЧЕНЬ

программных мероприятий и размеры их финансирования долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы) на 2013 год

(тыс. рублей)

Наименование мероприятия

Объем финансирования

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

42564,2

Субсидии на приобретение жилья молодым семьям

42564,2

Подпрограмма «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»

189570,6

Строительство и реконструкция объектов теплоснабжения, электроснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства и объектов коммунально-бытового назначения

23000,0

Подготовка объектов ЖКХ к зиме

12000,0

в том числе

распределяемые на основании решений Губернатора Брянской области на основании решений Губернатора Брянской области по обращениям Брянской областной Думы

3500,0

проведение капитального ремонта жилищного фонда

108516,9

переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

46053,7

Подпрограмма «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области»

100000,0

Субсидии на приобретение жилья

100000,0

в том числе, субсидия молодым учителям в возрасте до 35 лет (с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых)

11740,10

Подпрограмма «Развитие малоэтажного строительства на территории Брянской области»

3000,0

Субсидии муниципальным образованиям области на подготовку документации по планировке территорий для развития малоэтажного индивидуального строительства

3000,0

Всего

335134,8

(приложение 6 к долгосрочной

целевой программе «Жилище»

(2011 – 2015 годы))

ПЕРЕЧЕНЬ

программных мероприятий и размеры их финансирования долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы) на 2014 год

(тыс. рублей)

Наименование мероприятия

Объем финансирования

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

42564,2

Субсидии на приобретение жилья молодым семьям

42564,2

Подпрограмма «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»

169947,8

Строительство и реконструкция объектов теплоснабжения, электроснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства и объектов коммунально-бытового назначения

26000,0

Подготовка объектов ЖКХ к зиме

12000,0

в том числе

распределяемые на основании решений Губернатора Брянской области на основании решений Губернатора Брянской области по обращениям Брянской областной Думы

3500,0

проведение капитального ремонта жилищного фонда

85894,0

переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

46053,6

Подпрограмма «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области»

100000,0

Субсидии на приобретение жилья

100000,0

Подпрограмма «Развитие малоэтажного строительства на территории Брянской области»

3000,0

Субсидии муниципальным образованиям области на подготовку документации по планировке территорий для развития малоэтажного индивидуального строительства

3000,0

Всего

315512,0

ПОДПРОГРАММА

«Модернизация объектов коммунальной

инфраструктуры» долгосрочной целевой программы

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

Паспорт подпрограммы

«Модернизация объектов коммунальной

инфраструктуры» долгосрочной целевой программы

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

Наименование подпрограммы

«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 - 2015 годы).

Основания принятия решения о разработке подпрограммы

Постановление администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации».

Государственный заказчик

Администрация Брянской области.

Заказчик подпрограммы

Администрация Брянской области.

Разработчики подпрограммы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области, департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области.

Цель и задачи подпрограммы

Целью подпрограммы является повышение устойчивости и надежности функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения, привлечение инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг с одновременным снижением нерациональных затрат.

Основные задачи:

обеспечение финансового оздоровления жилищно-коммунальных предприятий;

формирование инвестиционной привлекательности областной коммунальной инфраструктуры;

создание механизмов государственной поддержки процесса модернизации жилищно-коммунального комплекса области.

Сроки реализации подпрограммы

2011 - 2015 годы.

Перечень программных мероприятий

Система мероприятий включает в себя:

совершенствование экономических механизмов в жилищно-коммунальной сфере;

формирование условий для привлечения инвестиций;

обеспечение эффективного и целевого использования бюджетных средств на модернизацию жилищно-коммунального комплекса;

сокращение существующего на настоящее время ветхого и аварийного жилищного фонда;

приобретение спецтехники и оборудования для приобретений жилищно-коммунальных хозяйств области;

подготовка объектов жилищно-коммунальных хозяйств области к отопительному сезону.

Для реализации данных целей необходимо решить следующие основные задачи:

организация финансовой поддержки муниципальным образованиям за счет средств областного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

выполнение в необходимом объеме капитального ремонта и увеличение срока службы и эксплуатации кровельных покрытий, инфраструктуры подвальных помещений, фасадов, лифтов с применением современных материалов и технологий;

создание технических и инвестиционных условий для приведения существующего жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные и безопасные условия проживания жителей, и последующей организацией новых форм управления жилищным фондом;

переход к плановому ремонту и регулярному обслуживанию жилищного фонда;

разработка правовых, методических и организационных механизмов для привлечения инвестиций на реконструкцию и капитальный ремонт жилищного фонда;

привлечение средств населения на модернизацию жилищного фонда;

создание условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способов управления данными домами;

обеспечение мониторинга проведенных программных мероприятий с целью анализа ситуации и обобщения положительного опыта.

Исполнители подпрограммы

Департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области, департамент строительства и архитектуры Брянской области, государственные и муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства области (на конкурсной основе).

Объемы и источники финансирования

Общий объем финансирования подпрограммы за счет всех источников составляет 875259,7 тыс. рублей, из них:

средства областного бюджета – 655104,2 тыс. рублей, в том числе:

2011 год – 40385,8 тыс. рублей;

2012 год – 40000,0 тыс. рублей;

2013 год – 189570,6 тыс. рублей;

2014 год – 169947,8 тыс. рублей;

2015 год – 215200,0 тыс. рублей;

прочие источники финансирования – 220155,5 тыс. руб.

Ожидаемые конечные результаты реализации подпрограммы

Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит обеспечить к 2015 году:

снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры с 62,18 (2010 год) до 61,7 (2015 год);

проведение капитального ремонта 163,7 тыс. кв. м общей площади жилищного фонда;

переселение жителей из аварийных многоквартирных домов общей площадью 7,2 тыс. кв. м

Система организации контроля за исполнением подпрограммы

Контроль за ходом выполнения подпрограммы будет осуществляться в соответствии с Постановлением администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации».

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости

ее решения программными методами

Техническое состояние коммунальной инфраструктуры сегодня характеризуется уровнем износа, превышающим 60 процентов, низким коэффициентом полезного действия мощностей и большими потерями энергоносителей. Следствием износа объектов коммунальной инфраструктуры является низкое качество предоставления коммунальных услуг, не соответствующее запросам потребителей. Планово-предупредительный ремонт сетей и оборудования систем водоснабжения, коммунальной энергетики практически полностью уступил место аварийно-восстановительным работам.

Многолетнее недофинансирование ремонта жилья и коммунальной инфраструктуры привело к значительному износу, высокой аварийности и ресурсной неэффективности. Отсутствие необходимых инвестиций и работ по модернизации ЖКХ вызывает экономические потери, социальную напряженность и неприятие населением идей и методов рыночных преобразований в жилищно-коммунальной сфере.

В настоящее время жилищно-коммунальные услуги населению Брянской области оказывают 678 предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства.

Анализ финансово-экономического состояния предприятий жилищно-коммунального хозяйства по итогам работы в 2009 году показал, что число убыточных предприятий составляет:

водоснабжение и водоотведение - 19%;

теплоснабжение - 48%;

электроснабжение - 32%.

Предприятия не имеют достаточных финансовых ресурсов для работы в стабильном эксплуатационном режиме. Между тем в их хозяйственном ведении находятся социально значимые объекты жилого и нежилого фонда, вся инженерная инфраструктура.

Для создания условий и реального улучшения качества предоставляемых услуг предприятиям жилищно-коммунального комплекса необходима финансовая поддержка из средств областного бюджета, в частности, выделение средств на приобретение специальной техники и оборудования для обслуживания жилищного фонда и инженерных сетей, подготовку объектов ЖКХ к зиме.

По-прежнему актуальной проблемой остается техническое состояние жилищного фонда.

Проблема аварийного жилищного фонда - источник целого ряда отрицательных социальных тенденций.

Этот жилищный фонд негативно влияет и на здоровье граждан, и на демографические проблемы. Проживание в нем зачастую понижает социальный статус гражданина, не дает возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения. Проживание в указанных жилых помещениях практически всегда сопряжено с низким уровнем благоустройства, что создает неравенство доступа граждан к ресурсам городского хозяйства и сужает возможности их использования.

На сегодняшний день 5861,436 тыс. кв. метров обслуживаемого жилищного фонда Брянской области требует проведения капитального ремонта. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и другими нормативными актами обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов возложена на собственников помещений.

В то же время в связи с высокой стоимостью капитального ремонта собственники самостоятельно решить эту проблему не в силах.

В связи с этим государство не может в полной мере снять с себя ответственность за проведение капитального ремонта и модернизацию жилья из соображений социальной справедливости и недостаточной платежеспособности населения. Решение о создании Фонда содействия реформированию ЖКХ, утвержденного Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» может радикально изменить ситуацию. Брянской области на реализацию мероприятий по проведению капитального ремонта и переселению граждан в рамках указанного Закона предусмотрен лимит на 2008 - 2011 годы в объеме 2618,0 млн. рублей. Всего за период реализации вышеуказанного Федерального закона планируется отремонтировать 1807,728 тыс. кв. метров жилищного фонда, переселить граждан из аварийного жилищного фонда общей площадью 26,846 тыс. кв. метров. Средства, предполагаемые к выделению из этого Фонда в качестве государственной поддержки, конечно, не решат все проблемы, но смогут запустить механизм реализации вышеуказанных мероприятий.

Дальнейшая реализация мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан будет осуществляться в рамках настоящей подпрограммы в 2011 - 2015 годах.

2. Цель и задачи подпрограммы

Целью подпрограммы является создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания.

В рамках выполнения долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 - 2015 годы) и данной подпрограммы (наряду с бюджетным финансированием предусмотренных мероприятий) будут созданы условия, обеспечивающие привлечение средств внебюджетных источников для модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. На этих условиях будут реализованы проекты. Осуществление мероприятий по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в Брянской области в рамках подпрограммы приведет к улучшению состояния коммунальной инфраструктуры и, как следствие, к повышению качества предоставления коммунальных услуг. Институциональные преобразования, проводимые в рамках подпрограммы, обеспечат привлечение средств внебюджетных источников в проекты модернизации коммунальной инфраструктуры, а также сдерживание темпов роста тарифов на коммунальные услуги.

Подпрограмма основана на следующих базовых принципах:

софинансирование проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры с привлечением бюджетных средств и средств внебюджетных источников;

развитие различных форм государственно-частного партнерства с целью привлечения средств внебюджетных источников для финансирования проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры с использованием бюджетных источников в целях снижения рисков инвестирования;

открытый (недискриминационный) отбор проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

Для достижения поставленной цели предполагается решить следующие задачи:

модернизация объектов коммунальной инфраструктуры. Бюджетные средства, направляемые на реализацию подпрограммы, должны быть предназначены для выполнения проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, связанных с реконструкцией существующих объектов (с высоким уровнем износа), а также со строительством новых объектов, направленных на замену объектов с высоким уровнем износа;

повышение эффективности управления объектами коммунальной инфраструктуры. Эта задача не предполагает непосредственного целевого бюджетного финансирования, но ее выполнение будет обеспечено путем определения условий отбора, выполнение которых позволит Брянской области участвовать в отборе на получение средств федерального бюджета для реализации проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. Одним из важных направлений для решения данной задачи является совершенствование системы тарифного регулирования в коммунальном комплексе. Другим важным направлением является привлечение к управлению объектами коммунальной инфраструктуры на конкурсной основе организаций различных форм собственности и формирование договорных отношений концессионного типа между органом местного самоуправления и организацией коммунального комплекса;

привлечение средств внебюджетных источников для финансирования проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе для развития механизмов кредитования указанных проектов. Предусматривается оказание методического содействия муниципальным образованиям и организациям коммунального комплекса при осуществлении заимствований с целью модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

Мероприятия подпрограммы будут реализованы в 2011 - 2015 годах. Перечень основных мероприятий по реализации подпрограммы приведен в приложении 2 к подпрограмме.

В ходе реализации подпрограммы предполагается решить следующие задачи:

организацию финансовой поддержки муниципальным образованиям за счет средств областного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

выполнение в необходимом объеме капитального ремонта и увеличение срока службы и эксплуатации кровельных покрытий, инфраструктуры подвальных помещений, фасадов, лифтов с применением современных материалов и технологий;

создание технических и инвестиционных условий для приведения существующего жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные и безопасные условия проживания жителей и последующей организацией новых форм управления жилищным фондом;

снижение затрат на оплату населением жилищно-коммунальных услуг;

переход к плановым ремонтам и регулярному обслуживанию жилищного фонда;

разработку правовых, методических и организационных механизмов для привлечения инвестиций на реконструкцию и капитальный ремонт жилищного фонда;

привлечение средств населения на модернизацию жилищного фонда;

создание условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способов управления данными домами;

обеспечение мониторинга проведенных программных мероприятий с целью анализа ситуации и обобщения положительного опыта.

Реализация подпрограммы обеспечит:

реализацию гражданами права на улучшение жилищных условий и обеспечение их безопасного проживания;

снижение социальной напряженности в обществе, улучшение состояния здоровья населения и демографической ситуации;

создание благоприятных условий на территории Брянской области для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства и создание дополнительных рабочих мест;

снижение уровня общего износа жилищного фонда;

рост доли частных инвестиций в капитальный ремонт;

повышение качества и надежности жилищно-коммунальных услуг.

Эффективность реализации мероприятий подпрограммы обеспечивается за счет:

исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;

прозрачности прохождения средств.

В результате осуществления указанных мероприятий должны быть достигнуты снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры до 42 процентов, увеличение доли средств внебюджетных источников до 70 процентов общего объема инвестиций в модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, увеличение доли частных компаний, осуществляющих управление объектами коммунальной инфраструктуры на основе концессионных соглашений и других договоров, до 30 процентов общего количества организаций коммунального комплекса.

3. Сроки реализации подпрограммы

Выполнение намеченных подпрограммой мероприятий предусматривается осуществить в 2011 - 2015 годах.

4. Состав программных мероприятий

Мероприятия подпрограммы предусматривают осуществление мер по оказанию государственной поддержки проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе на принципах государственно-частного партнерства.

В рамках подпрограммы будет осуществляться финансирование мероприятий по завершению строительства, реконструкции или модернизации объектов.

Программные мероприятия по совершенствованию законодательной и нормативной правовой базы на территории Брянской области включают:

контроль за исполнением требований нормативных правовых актов и иных документов по реализации Жилищного кодекса Российской Федерации в части управления многоквартирными домами, содержания общего имущества многоквартирных домов, жилых помещений;

формирование нормативной правовой и методической базы для финансирования модернизации и капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, организации регулирования учета потребления и оплаты коммунальных ресурсов в индивидуальных и многоквартирных домах при наличии коллективных и (или) индивидуальных приборов учета, организации эффективного тарифного регулирования организаций коммунального комплекса, определения особенностей оборота муниципального имущества в коммунальной сфере, финансирования инвестиционных программ развития коммунальной инфраструктуры и заключения концессионных соглашений в коммунальном секторе.

Организационные мероприятия будут направлены на реформирование экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе с целью обеспечения эффективного использования имеющихся финансовых ресурсов, а также на привлечение частных инвестиций. Основная часть программных мероприятий должна быть реализована на региональном и муниципальном уровнях при организационном, методическом и техническом содействии на федеральном уровне.

Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет бюджетных средств, направлены на преодоление последствий недофинансирования жилищно-коммунального комплекса, обеспечение государственной финансовой поддержки процессов модернизации объектов коммунального комплекса, а также на привлечение средств частных инвесторов, что позволит обеспечить коммунальной инфраструктурой вновь построенный и модернизируемый жилищные фонды, повысить качество предоставляемых коммунальных услуг.

Финансирование программных мероприятий по этому направлению будет осуществляться за счет средств областного бюджета, муниципальных образований на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, приобретение спецтехники и оборудования, подготовку объектов жилищно-коммунального комплекса к зиме, строительство и реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры.

5. Механизм реализации подпрограммы

На областном уровне осуществляется:

подготовка проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры для представления их к отбору в целях финансирования в рамках подпрограммы;

подготовка проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры для представления их к отбору в целях финансирования в рамках подпрограммы;

обеспечение предусмотренных подпрограммой преобразований в рамках формируемой на федеральном уровне нормативно-правовой среды с учетом местных особенностей и передового опыта;

предоставление средств регионального бюджета на модернизацию жилищно-коммунального комплекса на безвозвратной основе и иных форм поддержки и привлечения заемного финансирования.

Для достижения намеченных целей необходимы согласованные действия всех уровней власти на основе общих принципов, целей и конкретных условий их реализации, а также передового опыта. Подпрограмма направлена на консолидацию бюджетных средств, а также собственных средств государственных предприятий для решения задачи модернизации жилищно-коммунального комплекса, а также на повышение инвестиционной привлекательности жилищно-коммунального комплекса.

6. Ресурсное обеспечение подпрограммы

В рамках подпрограммы предусматривается общий объем средств на реализацию подпрограммы в сумме 875259,7 тыс. рублей, из них:

средства областного бюджета – 655104,2 тыс. рублей, в том числе:

2011 год – 40385,8 тыс. рублей;

2012 год – 40000,0 тыс. рублей;

2013 год – 189570,6 тыс. рублей;

2014 год – 169947,8 тыс. рублей;

2015 год – 215200,0 тыс. рублей;

прочие источники финансирования – 220155,5 тыс. рублей

Объемы финансирования подпрограммы приведены в приложении 1.

7. Организация управления и контроль за ходом реализации подпрограммы

Организация управления подпрограммой и контроль за ходом ее реализации осуществляется в соответствии с Постановлением администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации».

8. Межбюджетные субсидии

8.1. Условия предоставления и методика распределения финансовой помощи бюджетам муниципальных образований в форме субсидий на приобретение специальной техники и оборудования для предприятий жилищно-коммунального хозяйства в рамках подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы).

Межбюджетные субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований при соблюдении следующих условий:

обеспечение софинансирования за счет местных бюджетов в размере не менее 1 процента;

подписание соглашения о предоставлении субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований.

Распределение субсидий между муниципальными образованиями осуществляется по следующей формуле:

                                    Vi

                          Сi = С x ----, где:

                                    V

Сi - размер субсидии бюджету i-го муниципального образования;

С - общий объем субсидий, выделяемых бюджетам муниципальных образований на приобретение специальной техники и оборудования для предприятий жилищно-коммунального хозяйства на соответствующий финансовый год;

V - общий объем средств, определенный департаментом топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области согласно представленным заявкам муниципальных образований на приобретение специальной техники и оборудования для предприятий жилищно-коммунального хозяйства;

Vi - объем средств, необходимый i-му муниципальному образованию согласно представленным заявкам муниципальных образований на приобретение специальной техники и оборудования для предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

Размер субсидии муниципальному образованию должен составлять не более 99 процентов от необходимого объема средств на приобретение спецтехники и оборудования для предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

Распределение субсидий на указанные цели осуществляется в соответствии с постановлением администрации области.

8.2. Условия предоставления и методика распределения финансовой помощи бюджетам муниципальных образований в форме субсидий на подготовку объектов ЖКХ к зиме в рамках подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 - 2015 годы).

Межбюджетные субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований при соблюдении следующих условий:

обеспечение софинансирования за счет местных бюджетов в размере не менее 5 процентов;

подписание соглашения о предоставлении субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований.

Распределение субсидий между муниципальными образованиями осуществляется по следующей формуле:

Vi

Сi = (C - Cргод) х ----, где:

V

Сi - размер субсидии бюджету i-го муниципального образования;

С - общий объем субсидий, выделяемых бюджетам муниципальных образований на подготовку объектов ЖКХ к зиме на соответствующий финансовый год;

Cргод – объем субсидий, распределяемых на основании решений Губернатора Брянской области и на основании решений Губернатора Брянской области по обращениям Брянской областной Думы.

V - общий объем затрат, определенный департаментом топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области согласно представленным заявкам муниципальных образований (смет на выполнение капитального ремонта);

Vi - объем затрат i-го муниципального образования согласно представленной заявке (смете на выполнение капитального ремонта) на выполнение ремонтных работ на объектах жилищно-коммунального комплекса и инженерной инфраструктуры в период подготовки к зиме.

Размер субсидии муниципальному образованию должен составлять не более 95 процентов от необходимого объема средств на проведение капитального ремонта объектов ЖКХ.

Распределение субсидий на указанные цели осуществляется в соответствии с постановлением администрации области.

8.3. Методика распределения финансовой помощи бюджетам муниципальных образований в форме субсидий на проведение капитального ремонта жилищного фонда в рамках подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 - 2015 годы).

Распределение субсидий между муниципальными образованиями осуществляется по следующей формуле:

                                  Vi

                        Сi = С x ---, где:

                                  V

Сi - размер субсидии бюджету i-го муниципального образования;

С - общий объем субсидий, выделяемых бюджетам муниципальных образований на проведение капитального ремонта жилищного фонда на соответствующий финансовый год;

V - общий объем затрат, определенный департаментом топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области согласно представленным заявкам муниципальных образований (смет на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов);

Vi - объем затрат i-го муниципального образования согласно представленной заявке (смет на проведение капитального ремонта многоквартирных домов) на проведение капитального ремонта жилищного фонда.

Размер субсидии муниципальному образованию должен составлять не более 80 процентов от необходимого объема средств на проведение капитального ремонта жилищного фонда.

Распределение субсидий на указанные цели осуществляется в соответствии с постановлением администрации области.

8.4. Методика распределения финансовой помощи бюджетам муниципальных образований в форме субсидий на переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в рамках подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 - 2015 годы).

Распределение субсидий между муниципальными образованиями осуществляется по следующей формуле:

                                     Vi

                           Сi = С x ---, где:

                                     V

Сi - размер субсидии бюджету i-го муниципального образования;

С - общий объем субсидий, выделяемых бюджетам муниципальных образований на переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на соответствующий финансовый год;

V - общий объем затрат, определенный департаментом топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области исходя из общей площади аварийного жилищного фонда и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения;

Vi - объем затрат i-го муниципального образования согласно представленной заявке исходя из общей площади аварийного жилищного фонда и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Размер субсидии муниципальному образованию должен составлять не более 80 процентов от необходимого объема средств на переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

Распределение субсидий на указанные цели осуществляется в соответствии с постановлением администрации области.

8.5. Условия предоставления и методика распределения финансовой помощи бюджетам муниципальных образований в форме субсидий на строительство и реконструкцию объектов теплоснабжения, электроснабжения и водопроводно-канализационного хозяйства, объектов коммунально-бытового назначения в рамках подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы).

Субсидии для долевого финансирования расходов, связанных с реализацией мероприятий по строительству и реконструкции объектов теплоснабжения, электроснабжения и водопроводно-канализационного хозяйства, объектов коммунально-бытового назначения предоставляются при наличии соглашения с муниципальным образованием о предоставлении субсидии местным бюджетам из областного бюджета на строительство объектов и при условии соблюдения уровня финансирования из местных бюджетов. Финансирование расходов за счет средств местных бюджетов производится в объемах не менее 5 процентов от сметной стоимости объекта.

Перечисление субсидий из областного бюджета в бюджеты муниципальных районов (городских округов) осуществляется в установленном порядке на счета территориальных органов Федерального казначейства для последующего перечисления в установленном порядке в бюджеты муниципальных районов (городских округов).

Субсидии, не использованные муниципальными образованиями в текущем финансовом году, направляются на те же цели в следующем финансовом году.

В случае использования субсидий не по целевому назначению соответствующие средства взыскиваются в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством. Распределение субсидий на указанные цели осуществляется в соответствии с распоряжением администрации области.

Распределение субсидий между муниципальными образованиями осуществляется по следующей формуле:

Ci = C × Vi ∕ V, где:

Сi – размер субсидии бюджету i-го муниципального района (городского округа), сельского (городского) поселения;

С – общий объем субсидий, выделяемых бюджетам муниципальных районов (городским округов), сельских (городских) поселений на строительство и реконструкцию объектов теплоснабжения, электроснабжения и водопроводно-канализационного хозяйства, объектов коммунально-бытового назначения;

V – общий объем затрат, определяемый департаментом строительства и архитектуры Брянской области согласно представленным муниципальными образованиями заявкам на выделение субсидий на строительство и реконструкцию объектов теплоснабжения, электроснабжения и водопроводно-канализационного хозяйства, объектов коммунально-бытового назначения;

Vi – объем затрат i-го муниципального образования согласно представленной заявке на выделение субсидий на строительство и реконструкцию объектов теплоснабжения, электроснабжения и водопроводно-канализационного хозяйства, объектов коммунально-бытового назначения».

9. Последствия реализации подпрограммы,

оценка внешних условий и рисков ее реализации

Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит обеспечить к 2015 году:

снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры с 62,18 (2010 год) до 61,7 (2015 год);

проведение капитального ремонта 163,7 тыс. кв. м общей площади жилищного фонда, в том числе:

              2013 год – 67,4 тыс. кв. метров;

              2014 год – 49,1 тыс. кв. метров;

              2015 год – 47,2 тыс. кв. метров;

              переселение жителей из аварийных многоквартирных домов общей площадью 7,2 тыс. кв. м, в том числе:

              2013 год – 2,4 тыс. кв. метров;

              2014 год – 2,4 тыс. кв. метров;

              2015 год – 2,4 тыс. кв. метров

повышение качества и надежности коммунальных услуг; улучшение экологической ситуации в Брянской области;

обеспечение предприятий жилищно-коммунального хозяйства области специальной техникой и оборудованием.

10. Оценка социально-экономической

эффективности подпрограммы

Оценка эффективности реализации подпрограммы производится в соответствии с установленным механизмом оценки, утвержденным постановлением администра­ции области от 23 декабря 2010 года № 1346 «О порядке оценки эффективности реализации долгосрочных и ведомственных целевых программ, изменения (корректировки) или досрочного прекращения данных программ с учетом фактических результатов их реализации»

Уровень реализации данной подпрограммы определяется при помощи использования индикаторов результативности исполнения долгосрочных целевых программ, которые приведены выше. Для определения фактического значения индикатора результативности, его динамики, а также эффективности использования бюджетных средств на реализацию подпрограммы по итогам завершения финансового года (отчетного периода) проводится анализ результативности долгосрочной целевой программы.

Приложение 1

к подпрограмме

«Модернизация объектов

коммунальной инфраструктуры»

долгосрочной целевой программы

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

Основные мероприятия по реализации

подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»

              долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)             

Наименование мероприятия

Срок реализации

Объемы финансирования всего, в том числе по годам, тыс. руб.

Источники финансирования

Ответственные исполнители

всего

2011

2012

2013

2014

2015

Строительство и реконструкция объектов теплоснабжения, электроснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства и объектов коммунально-бытового назначения

в течение

срока реализации подпро-граммы

130598,6

25598,6

28000

23000

26000

28 000

средства областного бюджета

департамент строительства и архитектуры Брянской области

35516

6196

6600

7337

7499

7884

прочие источники финансирования

166114,6

31794,6

34600

30337

33499

35884

Подготовка объектов ЖКХ к зиме

в течение

срока реализации подпро-граммы

79443,7

12643,7

12000

12000

12000

30 800

средства областного бюджета

департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области

3581

632

632

632

632

1053

прочие источники финансирования

83024,7

13275,7

12632

12632

12632

31853

Приобретение спецтехники и оборудования для предприятий жилищно-коммунального хозяйства

в течение

срока реали-зации подпро-граммы

26595,5

2143,5

-

-

-

24452,0

средства областного бюджета

департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области

1715,7

428,7

-

-

-

1287

прочие источники финансирования

28311,2

2572,2

-

-

-

25739,0

Проведение капитального ремонта жилищного фонда

в течение

срока реализации подпро-граммы

280305,1

-

-

108516,9

85894,2

85894

средства областного бюджета

департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области

120131,2

-

-

46507,2

36812

36812

прочие источники финансирования

400436,3

-

-

155024,1

122706,2

122706

Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

в течение

срока реализации подпро-граммы

138161,3

-

-

46053,7

46053,6

46054

средства областного бюджета

департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области

59211,6

-

-

19737,3

19737,3

19737

прочие источники финансирования

197372,9

65791,0

65790,9

65791

Всего

655104,2

40385,8

40000

189570,6

169947,8

215200

средства областного бюджета

220155,5

7256,7

7232

74213,5

64680,3

66773

прочие источники финансирования

875259,7

47642,5

47232

263784,1

234628,1

281973

Приложение 2

к подпрограмме

"Модернизация объектов коммунальной

инфраструктуры" долгосрочной

целевой программы "Жилище"

(2011 - 2015 годы)

Перечень

организационных мероприятий по реализации подпрограммы

"Модернизация коммунальной инфраструктуры"

долгосрочной целевой программы "Жилище"

(2011 - 2015 годы)

N

пп

Наименование мероприятия

Срок исполнения

Ответственные исполнители

1.

Нормативно-правовое обеспечение реализации положений Жилищного кодекса

Российской Федерации в части регулирования правоотношений в жилищно-коммунальном комплексе

2011 - 2015 годы

департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области

2.

Осуществление государственного контроля за состоянием многоквартирных домов

2011 - 2015 годы

департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области

3.

Правовое и методическое обеспечение реализации инвестиционных программ модернизации и развития коммунальной инфраструктуры, включая создание системы индикативного мониторинга

2011 - 2015 годы

департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области

4.

Контроль за реализацией концессионных

соглашений в коммунальном комплексе

2011 -

2015 годы

департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области

5.

Проведение информационно-разъяснительной работы среди населения в печатных и электронных средствах массовой информации, проведение выставок, конференций, семинаров

2011 -

2015 годы

департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области

ПОДПРОГРАММА

«Обеспечение жильем молодых семей»

долгосрочной целевой программы

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

Паспорт

подпрограммы "Обеспечение жильем молодых

семей" долгосрочной целевой программы

"Жилище" (2011 - 2015 годы)

Наименование подпрограммы

- "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

Основания для принятия решения о разработке подпрограммы

- каталог территориальных проблем, требующих решения программно-целевым методом;

постановление администрации области от 16 мая 2008 года N 472 "Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации"

Государственный заказчик

- администрация Брянской области

Разработчик подпрограммы

- комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области

Заказчик подпрограммы

- администрация Брянской области

Цель и задачи подпрограммы

- цель подпрограммы - государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися, в улучшении жилищных условий;

основные задачи подпрограммы:

предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилья;

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья

Срок и этапы реализации подпрограммы

- 2011 - 2015 годы;

1 этап - в 2011 году будет осуществляться:

разработка нормативно-правовых актов, обеспечивающих ход реализации мероприятий подпрограммы;

формирование организационных и финансовых механизмов государственной поддержки социально незащищенных категорий молодых семей в приобретении (строительстве) жилья;

создание системы мониторинга реализации подпрограммы, жилищных и социально-бытовых проблем молодой семьи;

2 этап - в течение 2012 - 2015 годов будет осуществляться:

совершенствование и развитие созданной на первом

этапе правовой базы с учетом итогов ее применения на практике, расширение масштабов реализации подпрограммы;

обеспечение устойчивого функционирования системы

Исполнители подпрограммы и основных мероприятий

- комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области, органы местного самоуправления муниципальных образований области (муниципальные районы и городские округа) (по согласованию), кредитные организации (по результатам конкурсов)

Мероприятия подпрограммы

- разработка муниципальных программ по обеспечению

жильем молодых семей;

организация учета молодых семей, участвующих в подпрограмме;

проведение конкурса по отбору банков, участвующих в реализации подпрограммы;

предоставление социальных выплат молодым семьям;

разработка методического и программного обеспечения информационной системы, предназначенной для контроля реализации подпрограммы и подготовки информационно-аналитических материалов;

организация информационно-разъяснительной работы среди населения по освещению целей и задач подпрограммы

Объемы и источники финансирования

общий объем финансирования подпрограммы за счет всех источников составляет 393787,2 тыс. рублей:

за счет средств областного бюджета всего по подпрограмме – 170695,6 тыс. рублей, в том числе:

2011 год – 14564,2 тыс. рублей;

2012 год – 45564,2 тыс. рублей;

2013 год – 42564,2 тыс. рублей;

2014 год – 42564,2 тыс. рублей;

2015 год – 25438,8 тыс. рублей;

за счет прочих источников – 223091,6 тыс. рублей

Ожидаемые конечные результаты реализации подпрограммы

- успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит в 2011 - 2015 годах обеспечить жильем 346 молодых семей, нуждающихся в улучшении

жилищных условий.

Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании

содействия за счет средств федерального, областного и (или) местных бюджетов, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, составит 22,8 процента

Система организации контроля за исполнением подпрограммы

- осуществляется на основании постановления администрации области от 16 мая 2008 года N 472

1. Характеристика проблемы

На начало 2010 года в муниципальных образованиях Брянской области в списках на улучшение жилищных условий состоит более одной тысячи семисот молодых семей. В связи с малой вероятностью получения жилья (отсутствие строительства в районах, очереди на десятилетия) многие семьи не становятся в муниципальную очередь на получение жилья, что делает проблему латентной. Реальная необходимость жилья для молодых семей значительно выше.

Острота проблемы так же обусловлена низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов для всего населения. Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита.

Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

В Российской Федерации 80 процентов детей рождаются в семьях до 30 лет. Следовательно, стабилизация демографической ситуации наиболее зависима от репродуктивной установки молодежи. Одной из основных причин, по которым молодые семьи не желают иметь детей, является отсутствие перспектив получения (приобретения) жилья.

Вместе с тем низкий уровень доходов молодых семей делает жилищную проблему еще более острой. Более 60 процентов территории области подверглось радиоактивному загрязнению вследствие аварии на Чернобыльской АЭС. Этот фактор, являясь основным катализатором миграции населения из пострадавших районов, сдерживает приток трудовых ресурсов из других регионов России и стран СНГ.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в области. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

С 2005 года обеспечение жильем молодых семей в Брянской области осуществлялось в рамках областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2005 - 2010 годы". В 2005 году из областного бюджета на реализацию программы было выделено 2620,8 тыс. рублей, что позволило улучшить жилищные условия 10 семьям. В 2006 году на реализацию программы в областном бюджете было выделено 15610,54 тыс. рублей, улучшили свои жилищные условия 55 молодых семей.

С 2007 года обеспечение жильем молодых семей осуществлялось в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.

С 2011 года подпрограмма будет реализовываться в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.

Реализация подпрограммы позволит объединить усилия и объединить действия администрации области, органов местного самоуправления, предприятий, организаций, жилищно-строительных кооперативов и прочих заинтересованных сторон по улучшению жилищно-бытовых условий жизни молодых семей.

II. Цель и задачи подпрограммы

Подпрограмма направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", который предполагает формирование системы оказания государственной поддержки определенным категориям граждан в приобретении жилья или строительстве индивидуального жилого дома.

Целью подпрограммы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задачами подпрограммы являются:

обеспечение предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса (далее - социальные выплаты);

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Молодые семьи - участники подпрограммы могут обратиться в уполномоченную организацию для оказания услуг по приобретению жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

Отбор уполномоченных организаций, участвующих в реализации подпрограммы, осуществляется комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области.

Критерии отбора уполномоченных организаций, требований к ним и правила оказания ими услуг определяются Министерством регионального развития Российской Федерации.

Основными принципами реализации подпрограммы являются:

добровольность участия в подпрограмме молодых семей;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы;

возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках подпрограммы из федерального, областного и (или) местных бюджетов на улучшение жилищных условий, только 1 раз.

Прогнозируемое увеличение объема жилищного строительства и снижение стоимости 1 кв. метра жилья создаст сектор доступного жилья, которое смогут приобрести социально незащищенные группы населения, в том числе и молодые семьи.

Уже отработанные механизмы в рамках ранее реализовывавшихся программ по обеспечению жильем молодых семей обеспечат доступность ипотечного кредитования для молодой семьи.

Условиями прекращения реализации подпрограммы являются досрочное достижение цели и задач подпрограммы, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики.

III. Срок и этапы реализации подпрограммы

Сроком реализации подпрограммы является период с 2011 по 2015 годы.

1 этап - в 2011 году будет осуществляться:

разработка нормативно-правовых актов, обеспечивающих ход реализации мероприятий подпрограммы;

формирование организационных и финансовых механизмов государственной поддержки социально незащищенных категорий молодых семей в приобретении (строительстве) жилья;

создание системы мониторинга реализации подпрограммы, жилищных и социально-бытовых проблем молодых семей;

2 этап - в течение 2012 - 2015 годов будет осуществляться:

совершенствование и развитие созданной на первом этапе правовой базы с учетом итогов ее применения на практике, расширение масштабов реализации подпрограммы;

обеспечение устойчивого функционирования системы.

IV. Перечень мероприятий подпрограммы

Реализация мероприятий подпрограммы осуществляется по следующим направлениям:

методологическое обеспечение реализации подпрограммы;

финансовое обеспечение реализации подпрограммы;

организационное обеспечение реализации подпрограммы.

Перечень основных мероприятий по реализации подпрограммы приведен в приложении 1.

Основными мероприятиями по нормативно-организационному обеспечению финансирования подпрограммы являются разработка финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям для улучшения жилищных условий и подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов при разработке проектов областного бюджета на соответствующий год и плановый период.

Организационные мероприятия на региональном уровне предусматривают:

сбор данных о молодых семьях, участвующих в подпрограмме, представляемых органами местного самоуправления, обеспечивающими реализацию мероприятий подпрограммы, и формирование единой информационной базы данных об участниках подпрограммы по Брянской области;

определение ежегодно объема бюджетных ассигнований, выделяемых из областного бюджета на реализацию мероприятий подпрограммы;

отбор муниципальных образований для участия в подпрограмме и распределение субсидий между муниципальными образованиями;

отбор банков в соответствии с установленными на федеральном уровне критериями для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям;

отбор уполномоченных организаций, осуществляющих оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы по приобретению жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья (при необходимости);

определение исполнителей подпрограммы;

осуществление в пределах своих полномочий контроля за реализацией подпрограммы на региональном и муниципальном уровнях;

обеспечение освещения цели и задач подпрограммы в региональных средствах массовой информации;

проведение мониторинга реализации подпрограммы на региональном уровне, подготовка информационно-аналитических и отчетных материалов для представления в Министерство регионального развития Российской Федерации.

Организационные мероприятия на муниципальном уровне предусматривают:

формирование списков молодых семей для участия в подпрограмме;

определение ежегодно объема бюджетных ассигнований, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий подпрограммы;

выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств на приобретение жилья исходя из объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, в том числе субсидий из областного бюджета.

V. Ресурсное обеспечение подпрограммы

Основными источниками финансирования подпрограммы являются:

средства федерального бюджета, предоставляемые в форме субсидий бюджету Брянской области на софинансирование мероприятий подпрограммы;

средства областного и местных бюджетов;

средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты;

средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Общий объем средств, предусмотренных на реализацию подпрограммы, составляет 393787,2 тыс. рублей, в том числе:

за счет средств областного бюджета всего по подпрограмме – 170695,6 тыс. рублей, в том числе:

              2011 год – 14564,2 тыс. рублей;

2012 год – 45564,2 тыс. рублей;

              2013 год – 42564,2 тыс. рублей;

              2014 год – 42564,2 тыс. рублей;

2015 год – 25438,8 тыс. рублей;

              за счет прочих источников – 223091,6 тыс. рублей

Объемы финансирования подпрограммы по годам приведены в приложении 1.

При недостатке средств федерального бюджета, выделенных в результате конкурсного отбора Брянской области Министерством регионального развития Российской Федерации в текущем году, допускается погашение федеральной доли социальной выплаты за счет средств областного бюджета с обеспечением при этом неизменного общего объема социальной выплаты за счет средств федерального и областного бюджетов - 50 - 55 процентов средней расчетной стоимости жилья.

VI. Механизм реализации подпрограммы

Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется и используется в соответствии с правилами, приведенными в приложении 2.

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения.

В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое выдается органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в подпрограмме.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.

Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Отбор банков для участия в реализации подпрограммы осуществляется комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области.

Критерии отбора банков определяются Министерством регионального развития Российской Федерации совместно с Центральным банком Российской Федерации.

Банки, претендующие на участие в подпрограмме, должны удовлетворять следующим условиям:

наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения - более 1 года);

отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

выполнение обязательных нормативов банков, установленных Центральным банком Российской Федерации;

отсутствие убытков за последний отчетный год;

наличие структурного подразделения банка на территории субъекта Российской Федерации, участвующего в реализации подпрограммы;

развитость сети филиалов на территории субъекта Российской Федерации, участвующих в реализации подпрограммы;

условия предоставления ипотечных жилищных кредитов.

Социальная выплата будет предоставляться органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в подпрограмме, за счет средств местного бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятий подпрограммы, в том числе за счет субсидий из областного бюджета в соответствии с правилами, приведенными в приложении 2 к подпрограмме.

Предоставление субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья будет осуществляться в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050.

Возможными формами участия организаций в реализации подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты, могут являться участие в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников подпрограммы, а также иные формы поддержки.

Конкретные формы участия этих организаций в реализации подпрограммы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области и (или) органами местного самоуправления в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Брянской области.

Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в подпрограмме, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций-работодателей. Форма дополнительной поддержки определяется указанными организациями.

Комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области будет осуществлять:

общее управление подпрограммой;

свое взаимодействие с органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, участвующими в реализации подпрограммы;

прием от органов местного самоуправления заявок на участие в подпрограмме;

проведение отбора органов местного самоуправления для участия в подпрограмме;

контроль за деятельностью органов местного самоуправления по реализации подпрограммы;

перечисление в бюджеты органов местного самоуправления, отобранных для участия в подпрограмме, субсидий из областного и федерального бюджетов для предоставления социальных выплат молодым семьям;

контроль за целевым использованием средств из областного и федерального бюджетов, предоставленных в виде субсидии бюджетам органов местного самоуправления;

организацию мониторинга и оценки эффективности результатов реализации мероприятий подпрограммы и соответствия результатов целевым индикаторам;

проведение в средствах массовой информации информационно-разъяснительной работы по вопросам реализации подпрограммы.

Контроль за реализацией подпрограммы осуществляется по следующим показателям:

количество свидетельств, выданных молодым семьям, и сумма средств, предусмотренных на их оплату;

количество оплаченных свидетельств и размер средств, направленных на их оплату.

VII. Межбюджетные субсидии

Бюджетам муниципальных районов (городских округов) предоставляется финансовая помощь в форме субсидий для долевого финансирования расходов по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

Главным распорядителем средств областного бюджета по вышеназванным расходам является комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области.

Условием получения субсидии является направление средств местного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, рассчитанной исходя из социальной нормы площади жилого помещения и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, установленного органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Брянской области, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Критерием отбора муниципальных районов (городских округов) для участия в реализации подпрограммы является наличие молодых семей, изъявивших желание стать участниками подпрограммы в планируемом году. Отбор муниципальных районов (городских округов) для предоставления субсидий проводит комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области.

Средства областного бюджета, предусмотренные на софинансирование мероприятий подпрограммы, перечисляются комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области в бюджеты муниципальных районов (городских округов) в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета согласно очередности в списке молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году.

Указанные средства областного бюджета перечисляются в установленном порядке в бюджеты муниципальных образований на счета территориальных органов Федерального казначейства, открытые для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов. Учет операций по использованию средств, полученных в виде субсидий, осуществляется на лицевых счетах получателей средств местных бюджетов, открытых органам местного самоуправления муниципальных образований в территориальных органах Федерального казначейства при осуществлении в установленном порядке кассового обслуживания исполнения местных бюджетов. Перечисление средств, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы в местные бюджеты, осуществляется из областного бюджета на основании соглашения, заключаемого между комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области и администрацией муниципального района (городского округа).

Для осуществления в установленном порядке кассовых расходов местных бюджетов получатели бюджетных средств представляют в территориальный орган Федерального казначейства копию заявки банка на перечисление бюджетных средств на банковский счет, открытый владельцу свидетельства.

Субсидии носят целевой характер. В случае использования средств областного бюджета не по целевому назначению, соответствующие средства взыскиваются в областной бюджет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Остаток средств субсидии по итогам года подлежит направлению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации. Контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляют уполномоченные органы исполнительной власти муниципальных образований и комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области.

Методика распределения

субсидий бюджетам муниципальных районов (городских округов) для долевого

финансирования расходов, связанных с реализацией подпрограммы

Распределение субсидий бюджетам муниципальных районов (городских округов) определяется по формуле:

Vcубi = Нi / SUM Hi х С, где:

Vcубi - размер субсидии бюджету i-го муниципального района (городского округа);

Hi - объем средств, выделенных из бюджета i-го муниципального района (городского округа) для софинансирования социальных выплат молодым семьям i-го муниципального района (городского округа), включенным в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат;

SUM Hi - общая сумма средств, выделенная из бюджетов всех муниципальных районов (городских округов) для софинансирования социальных выплат молодым семьям, включенным в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат;

С - общий объем средств, выделяемых в виде субсидий бюджетам муниципальных образований на соответствующий финансовый год на реализацию подпрограммы.

Распределение субсидий на указанные цели осуществляется в соответствии с распоряжением администрации области.

VIII. Оценка социально-экономической эффективности

реализации подпрограммы

Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей осуществляется в соответствии с постановлением администрации области от 23 декабря 2010 года N 1346 "О Порядке оценки эффективности реализации долгосрочных и ведомственных целевых программ, изменения (корректировки) или долгосрочного прекращения данных программ с учетом фактических результатов их реализации".

Эффективность реализации подпрограммы и использования выделенных на нее средств федерального, областного и местных бюджетов обеспечивается за счет:

прозрачности использования бюджетных средств;

государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат;

адресного предоставления социальных выплат;

привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит в 2011 - 2015 годах обеспечить жильем 346 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе в 2011 году - 24 молодых семей, в 2012 году - 94 молодых семей, в 2013 году - 88 молодых семей, в 2014 году - 88 молодых семей, в 2015 году - 52 молодые семьи, а также привлечь в жилищную сферу дополнительные финансовые средства банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, собственные средства граждан, обеспечить развитие системы ипотечного жилищного кредитования, развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе, укрепить семейные отношения и снизить уровень социальной напряженности в обществе.

Значение целевых индикаторов в рамках реализации подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы

"Жилище" (2011 - 2015 годы)

N пп

Наименование индикатора

Единица измерения

Динамика индикатора по годам

2011

2012

2013

2014

2015

1.

Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального, областного и (или) местных бюджетов, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий

%

1,6

6,1

5,7

5,7

3,4

2.

Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального, областного и (или) местных бюджетов

единиц

24

94

88

88

52

IX. Организация управления подпрограммой и контроль

за ходом ее реализации

Общее руководство и координация работ по реализации подпрограммы осуществляется администрацией области.

Оперативное управление и текущий контроль за выполнение мероприятий настоящей подпрограммы осуществляет департамент по строительству и архитектуре Брянской области.

Внутренний контроль за реализацией подпрограммы осуществляется исполнителем подпрограммы, который ежемесячно направляет в департамент по строительству и архитектуре Брянской области отчет о ходе выполнения мероприятий настоящей подпрограммы.

Вопросы контроля и отчетности, не урегулированные подпрограммой, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

Х. Последствия реализации подпрограммы

реализация мероприятий подпрограммы позволит к 2015 году достичь конечных результатов:

улучшение жилищных условий 346 семей Брянской области;

приобретение участниками подпрограммы 19 тыс. кв. м жилья.

(приложение 1

к подпрограмме «Обеспечение

жильем молодых семей» долгосрочной целевой программы "Жилище"

(2011 – 2015 годы))

Основные мероприятия по реализации

подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой подпрограммы "Жилище"

(2011 – 2015 годы)

Наименование мероприятия

Срок реализации

Объемы финансирования, тыс. руб.

В том числе по годам (указывается срок реализации, предусмотренный подпрограммой)

Источники финансирования

Ответственные исполнители

Ожидаемые результаты реализации мероприятия

всего

2011

2012

2013

2014

2015

Предоставление социальных выплат молодым семьям

в течение

срока реализации подпро-граммы

170695,6

223091,6

339787,2

14564,2

18998,2

33562,4

45564,2

59561,1

105125,3

42564,2

55639,5

98203,7

42564,2

55639,5

98203,7

25438,8

33253,3

58692,1

средства областного бюджета

привлеченные источники

комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области

решение основных целей и задач подпрограммы

Приложение 2

к подпрограмме

"Обеспечение жильем молодых семей"

долгосрочной целевой программы "Жилище"

(2011 - 2015 годы)

ПРАВИЛА

предоставления социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых

семей" долгосрочной целевой программы "Жилище"

(2011 - 2015 годы)

(введены Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - Правила, социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы) (далее - подпрограмма), утвержденной Постановлением администрации области от 30 августа 2010 года N 894.

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, предоставленным для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года. По кредитным договорам, полученным с 1 января 2011 социальная выплата предоставляется за счет средств областного и (или) местных бюджетов. Перечисление средств социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается. Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года.

2. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

3. Выдача свидетельства по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Оплата изготовления бланков свидетельств осуществляется комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области за счет средств областного бюджета, предусматриваемых на финансирование подпрограммы. Бланки свидетельств передаются в органы местного самоуправления в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

4. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

В случае если молодая семья по уважительной причине не смогла воспользоваться свидетельством, допускается выдача нового в соответствии с пунктом 33 настоящих Правил.

5. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в которой супруги имеют гражданство Российской Федерации, состоят в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния, имеют регистрацию на территории Брянской области, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей.

Право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи, соответствующие следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты недостающей части расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

7. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, необходимые для оплаты недостающей части расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется органом, уполномоченным администрацией муниципального образования, в соответствии с приложением 14 к настоящим Правилам.

8. Молодые семьи, включенные в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010 годы, обновляют пакет документов и подают заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы).

9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

Участие в подпрограмме является добровольным.

10. Социальная выплата предоставляется в размере:

для молодых семей, не имеющих детей, - не менее 50 процентов средней расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с условиями подпрограммы, в том числе: за счет средств областного бюджета, софинансирование за счет федерального бюджета (при их наличии), средства местных бюджетов выделяются дополнительно;

для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, - не менее 55 процентов средней расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с условиями подпрограммы, в том числе: за счет средств областного бюджета, софинансирование за счет федерального бюджета (при их наличии), средства местных бюджетов выделяются дополнительно.

Значение уровня софинансирования расходного обязательства субъекта Российской Федерации за счет субсидий определяется по формуле:

Уi = 0,3 / РБОi, где:

0,3 - средний уровень софинансирования расходных обязательств субъектов Российской Федерации;

РБОi - уровень расчетной бюджетной обеспеченности i-го субъекта Российской Федерации на очередной финансовый год, рассчитанный в соответствии с методикой распределения дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2004 года N 670.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет уплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая (долга).

11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.

13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 11 настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил.

14. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

15. При рождении (усыновлении) ребенка в течение срока действия свидетельства молодой семье - участнице подпрограммы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими Правилами, для погашения основного долга и уплаты процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, или жилищному займу на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Перечисление социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается.

16. Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют молодые семьи - участницы подпрограммы, в которых возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье при рождении (усыновлении) ребенка не превышает 35 лет.

Молодая семья - участница подпрограммы, имеющая право на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка, в течение двух месяцев с даты рождения (усыновления) ребенка представляет в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района или городского округа (далее - орган местного самоуправления) по месту участия в подпрограмме следующие документы:

заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты (в произвольной форме);

копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка;

копию кредитного договора (договора займа);

справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом) или ипотечным жилищным кредитом.

Орган местного самоуправления представляет вышеуказанные документы с сопроводительным письмом в комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области.

Средства для предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты выделяются в пределах расходов бюджета, предусмотренных на реализацию подпрограммы, на основании списков (по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам), представленных органами местного самоуправления, в порядке очередности по дате рождения (усыновления) ребенка.

Распределение социальных выплат на указанные цели осуществляется в соответствии с распоряжением администрации области.

Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка удостоверяется свидетельством по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам.

Перечисление средств, выделенных местным бюджетам из областного бюджета для предоставления дополнительных социальных выплат молодым семьям - участницам подпрограммы при рождении (усыновлении) ребенка, выдача свидетельства, предоставление социальных выплат владельцу свидетельства осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

Орган местного самоуправления ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным (по факту перечисления средств дополнительной социальной выплаты молодой семье), представляет отчет об использовании средств бюджета Брянской области, выделенных на предоставление дополнительной социальной выплаты, по форме согласно приложению 4 к настоящим Правилам.

17. Молодая семья, изъявившая желание принять участие в подпрограмме, обращается по месту жительства (регистрации) молодой семьи (или по месту жительства (регистрации) одного из супругов) в орган местного самоуправления.

Для участия в подпрограмме молодая семья представляет в орган местного самоуправления следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению 5 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении детей);

в) копия свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);

г) документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий,:

справку о составе семьи и месте жительства членов молодой семьи с указанием общей площади жилья и количества проживающих (выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки), справки БТИ и управления Федеральной регистрационной службы на всех членов семьи, удостоверяющие право собственности на жилые помещения или подтверждающие их отсутствие, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита или займа, в том числе ипотечного, и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), а также копию кредитного договора (договора займа), справку кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в соответствии с приложением 14 к настоящим Правилам.

18. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 17, 31 и 33 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

19. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 17 настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.

20. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 5 настоящих Правил;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 17 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств.

21. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 20 настоящих Правил.

22. Список участников подпрограммы формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой подачи молодой семьей полного пакета документов.

Присвоение порядкового номера в очереди молодым семьям, желающим участвовать в подпрограмме, осуществляется после проверки документов органом местного самоуправления согласно дате внесения полного комплекта документов, указанных в пункте 17 настоящих Правил. Дата приема документов фиксируется на заявлении во время приема-передачи документов. В журнале приема документов делается запись о приеме документов с указанием даты, которая заверяется подписью заявителя.

23. Орган местного самоуправления муниципального образования, отобранного для участия в подпрограмме, до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Во вторую очередь в указанные списки по первичной дате подачи заявления включаются молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010 годы.

24. В случае если молодые семьи имеют одинаковую дату подачи заявления для участия в подпрограмме, учет молодых семей осуществляется в следующем приоритетном порядке:

молодые семьи, имеющие трех и более детей;

молодые семьи, имеющие двух детей;

неполные молодые семьи, имеющие одного ребенка и более;

молодые семьи, имеющие одного ребенка.

25. Комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области в установленные им сроки проводит отбор муниципальных районов (городских округов) для участия в реализации подпрограммы в планируемом году.

В целях отбора комитет осуществляет следующие функции:

проводит рассылку извещений о проведении отбора, а также обеспечивает прием, учет и хранение поступивших от участников документов;

доводит до сведения участников результаты отбора;

заключает с органами местного самоуправления муниципальных образований, отобранных для участия в подпрограмме, соглашения по ее реализации.

Для участия в отборе органы местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) представляют организатору следующий комплект документов (заявку):

сопроводительное письмо за подписью главы муниципального района (городского округа);

предложение на участие в отборе по форме согласно приложению 6 к настоящим Правилам;

информационную карту участника по форме согласно приложению 7 к настоящим Правилам;

утвержденную муниципальную программу обеспечения жильем молодых семей на территории муниципального образования, предусматривающую социальные выплаты молодым семьям за счет средств местного бюджета (представляется на бумажном носителе и в электронном виде);

документ об утверждении программы обеспечения жильем молодых семей на территории муниципального образования;

обязательство органа местного самоуправления муниципального образования по финансированию программы в планируемом году в размере не менее 5% средней расчетной стоимости жилья;

утвержденный норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию и документ о его утверждении;

утвержденный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (по форме согласно приложению 8 к настоящим Правилам), представляется на бумажном носителе и в электронном виде.

Заявка должна быть сброшюрована в папку. На первой странице папки указываются:

адрес организатора, слова "На отбор муниципальных районов (городских округов) для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)";

наименование муниципального района (городского округа) Брянской области.

Орган местного самоуправления, не представивший в полном объеме документацию к указанному в извещении сроку, к участию в отборе не допускается.

Приказом по комитету по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области создается комиссия по отбору муниципальных районов (городских округов) для участия в реализации подпрограммы в планируемом году.

Комиссия рассматривает документы, представленные муниципальными районами (городскими округами) на отбор, и принимает решение признать муниципальное образование прошедшим отбор либо отклонить заявку.

Комиссия может отклонить заявку в случаях, если:

заявка не отвечает установленным требованиям, предусмотренным подпрограммой, требованиям и условиям отбора;

представленная участниками документация, входящая в состав заявки на участие в отборе, является недостоверной и/или неполной;

документы представлены с нарушением указанных в извещении о проведении отбора сроков.

26. Комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области на основании списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших от органов местного самоуправления, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий подпрограммы из областного бюджета и (или) местных бюджетов на соответствующий год, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств формирует и утверждает сводный список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - сводный список), по форме согласно приложению 9 к настоящим Правилам.

Сводный список представляется комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области заказчику подпрограммы в сроки, установленные Министерством регионального развития Российской Федерации.

27. После определения Министерством регионального развития Российской Федерации размера субсидии, предоставляемой бюджету субъекта Российской Федерации на планируемый (текущий) год, и доведения этих сведений до органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области на основании сводного списка и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в областном бюджете и (или) местных бюджетах на соответствующий год на софинансирование мероприятий подпрограммы, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году (по форме согласно приложению 10 к настоящим Правилам).

28. Комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области в течение 10 дней с даты утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до органов местного самоуправления лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из областного бюджета местным бюджетам, и выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение комитета по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

29. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по свидетельству.

30. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, орган местного самоуправления производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области.

Комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 31 настоящих Правил срок, или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.

В случае высвобождения по каким-либо основаниям бюджетных средств, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы и предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче следующим по очереди молодым семьям - участникам подпрограммы на основании представленного органами местного самоуправления в комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области следующего перечня документов:

сопроводительного письма на имя председателя комитета по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области с просьбой о включении молодой(ых) семьи(ей) муниципального района (городского округа) в сводный список молодых семей - претендентов на участие в текущем году за подписью руководителя муниципального района (городского округа);

списка молодых семей муниципального района (городского округа), изъявивших желание принять участие в подпрограмме в текущем году;

финансовых обязательств муниципального района (городского округа) по софинансированию социальных выплат молодым семьям, включаемым в сводный список молодых семей - претендентов на участие в подпрограмме в текущем году.

31. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в подпунктах "б" - "д" пункта 17 настоящих Правил.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление необходимых документов для получения свидетельства в установленный настоящим пунктом срок, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие приобретенного (построенного) с помощью заемных средств жилого помещения требованиям пункта 41 настоящих Правил.

32. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке, условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

Факт получения свидетельства участником подпрограммы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в книге учета выданных свидетельств (по форме согласно приложению 11 к настоящим Правилам).

Уполномоченный орган местного самоуправления ведет реестр оплаченных и погашенных свидетельств (по форме согласно приложению 12 к настоящим Правилам).

Орган местного самоуправления по факту оплаты и погашения свидетельств молодых семей, реализовавших свое право на участие в подпрограмме, направляет вышеуказанный реестр в комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области, который ежегодно по состоянию на 1 января проводит сверку данных об использовании бланков свидетельств, по результатам сверки составляется акт.

33. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение), порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававший свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

34. Финансовое управление Брянской области на основании заявки исполнителя подпрограммы в рамках средств, предусмотренных на реализацию подпрограммы законом Брянской области об областном бюджете на соответствующий год, перечисляет денежные средства на счет исполнителя подпрограммы для дальнейшего перечисления на счета финансовых органов муниципальных районов (городских округов) Брянской области, открытых в органах Федерального казначейства для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов.

Перечисление средств, выделенных местным бюджетам на софинансирование мероприятий подпрограммы, осуществляется из областного бюджета на основании соглашения, заключаемого между комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области и органом местного самоуправления муниципального образования.

Для осуществления в установленном порядке кассовых расходов местных бюджетов получатели бюджетных средств представляют в территориальный орган Федерального казначейства копию заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет, открытый владельцу свидетельства.

35. Орган местного самоуправления по мере поступления средств областного бюджета представляет в орган Федерального казначейства реестр на выплату социальных выплат в пределах поступивших сумм для последующего перечисления на банковский счет участников подпрограммы в уполномоченной кредитной организации.

36. Органы местного самоуправления ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным (по факту использования социальной выплаты молодой семьей), представляют в комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области отчетность о расходовании средств бюджетов всех уровней, направляемых на реализацию подпрограммы, по форме согласно приложениям 12, 13 к настоящим Правилам.

37. Если социальная выплата не использована получателями в установленные сроки, уполномоченный орган местного самоуправления осуществляет возврат средств областного бюджета в установленном порядке.

38. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 33 настоящих Правил, в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

39. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

40. Банк представляет ежемесячно до 10-го числа в орган местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

41. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Брянской области.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

42. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

43. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

44. В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.

45. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

46. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

47. В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк представляется кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом, в том числе ипотечным, или жилищным займом.

48. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктами 42 - 44 и 46 - 47 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся сумме паевого взноса либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов банком вручается соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

49. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

50. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

51. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса или справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 42 настоящих Правил.

52. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

53. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.

54. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.

Приложение 1

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты

на приобретение жилого помещения

или строительство индивидуального жилого дома

    Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг ___________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

супруга __________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

дети _____________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

являющейся участницей подпрограммы "Обеспечение   жильем   молодых   семей"

долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы), в  соответствии

с условиями этой подпрограммы предоставляется социальная выплата в  размере

____________________________________________________________________ рублей

                            (цифрами и прописью)

на приобретение (строительство) жилья

на территории ____________________________________________________________.

                     (наименование субъекта Российской Федерации)

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__" ______________ 20__ года

(включительно).

Свидетельство действительно до "__" ___________ 20__ года (включительно).

Дата выдачи "__" ___________ 20__ года

Руководитель органа

местного самоуправления  _________________   _______________________

                          (подпись, дата)     (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение 2

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

СПИСОК

молодых семей на получение дополнительной социальной

выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка

________________________________________________________

(наименование муниципального района или городского округа)

N
п/п

Данные о членах молодой семьи  

Сумма    
задолжен-
ности по 
ипотечному
кредиту  
или займу
и        
процентов
по нему  
(на момент
составле-
ния      
списка)  

Расчетная (средняя)   
стоимость жилья      

Размер предоставляемой 
дополнительной    
социальной выплаты   
(тыс. рублей)     

члены семьи
(Ф.И.О., 
родственные
отношения)

паспорт         
гражданина      
Российской      
Федерации или   
свидетельство о 
рождении        
несовершеннолет-
него, не        
достигшего 14 лет

число,
месяц,
год  
рожде-
ния  

стоимость
1 кв. м
(тыс. 
рублей)

размер 
общей 
площади
жилого 
помещения
на семью
(кв. м)

всего  
(гр. 7 x
гр. 8) 
(тыс.  
рублей)

за счет
средств
област-
ного   
бюджета

за счет
средств
местного
бюджета

всего

серия,
номер

кем, когда
выдан 

1

2    

3  

4   

5 

6   

7   

8   

9   

11  

12  

13 

Руководитель органа местного самоуправления _________ _____________________

                                            (подпись) (расшифровка подписи)

                                        М.П.

Ф.И.О., должность лица, составившего список _______________________________

Дата составления списка ______________

Приложение 3

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение дополнительной социальной выплаты

в связи с рождением (усыновлением) ребенка

    Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг ___________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

супруга __________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

дети _____________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

являющейся участницей подпрограммы "Обеспечение жильем    молодых    семей"

долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы), в  соответствии

с условиями этой подпрограммы предоставляется   дополнительная   социальная

выплата в связи с рождением (усыновлением) ребенка в размере ______________

____________________________________________________________________ рублей

                           (цифрами и прописью)

для погашения части долга и уплаты процентов по жилищному  кредиту (займу),

в том числе ипотечному жилищному кредиту.

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "___" ____________ 20___ года

(включительно).

Свидетельство действительно до "___" ___________ 20___ года (включительно).

Дата выдачи "___" _______________ 20___ года

Руководитель органа

местного самоуправления _________________    _______________________

                        (подпись, дата)       (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение 4

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

ОТЧЕТ

об использовании средств областного бюджета

и местных бюджетов, выделенных на предоставление

дополнительной социальной выплаты молодым семьям

в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение

жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы

"Жилище" (2011 - 2015 годы),

за ___________ 20___ года

__________________________________________________________

(наименование муниципального района или городского округа)

N
п/п

Данные о членах молодой семьи   

Расчетная (средняя)    
стоимость жилья      

Размер предоставленной
дополнительной    
социальной выплаты   
(тыс. рублей)    

Информация о    
предоставленной   
дополнительной    
социальной выплате  

члены    
семьи    
(Ф.И.О., 
родствен-
ные      
отношения)

паспорт         
гражданина      
Российской      
Федерации или   
свидетельство о 
рождении        
несовершеннолет-
него, не        
достигшего 14 лет

число,
месяц,
год  
рождения

стоимость
1 кв. м
(тыс. 
рублей)

размер 
общей 
площади
жилого 
помещения
на семью
(кв. м)

всего  
(гр. 7 x
гр. 8) 
(тыс.  
рублей)

за счет
средств
област-
ного  
бюджета

за счет
средств
местного
бюджета

всего

сумма 
задол -
жен-  
ности 
по    
ипотеч-
ному  
кредиту
или   
займу и
процен-
тов по
нему  
(на   
момент
предо-
ставле-
ния   
допол-
нитель-
ной со-
циаль-
ной   
выплаты
(тыс. 
руб.) 

размер 
пере-  
числен-
ной    
дополни-
тельной
социаль-
ной    
выплаты
(тыс.  
руб.)  

дата   
пере-  
числения
дополни-
тельной
социаль-
ной    
выплаты
на счет
молодой
семьи  

серия,
номер

кем, когда
выдан 

Руководитель органа местного самоуправления _________ _____________________

                                            (подпись) (расшифровка подписи)

                                       М.П.

Руководитель финансового органа

местного самоуправления                     _________ _____________________

                                            (подпись) (расшифровка подписи)

Приложение 5

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

                   ______________________________________________

                          (орган местного самоуправления)

                                     заявление

    Прошу включить в состав участников подпрограммы   "Обеспечение   жильем

молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище"   (2011 - 2015 годы)

молодую семью в составе:

супруг ___________________________________________________________________,

                                (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________ N ______________, выданный ____________________

_____________________________________________ "____" _____________ ____ г.,

проживает по адресу _______________________________________________________

__________________________________________________________________________;

супруга __________________________________________________________________,

                                (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________ N ______________, выданный ____________________

_______________________________________________ "__" _____________ ____ г.,

проживает по адресу: ______________________________________________________

__________________________________________________________________________;

дети: ____________________________________________________________________,

                                (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

                   (ненужное вычеркнуть)

серия __________________ N __________________, выданное(ый) _______________

_______________________________________________ "__" _____________ ____ г.,

проживает по адресу _______________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________;

                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

                   (ненужное вычеркнуть)

серия __________________ N ____________, выданное(ый) _____________________

_______________________________________________ "__" _____________ ____ г.,

проживает по адресу: ______________________________________________________

    С условиями участия   в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"

долгосрочной целевой  программы "Жилище" (2011 - 2015 годы) ознакомлен(ы) и

обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) ___________________________________ ___________ _______________________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись)            (дата)

2) ___________________________________ ___________ _______________________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись)            (дата)

3) ___________________________________ ___________ _______________________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись)            (дата)

4) ___________________________________ ___________ _______________________.

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись)            (дата)

    К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _______________________________________________________________________;

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _______________________________________________________________________;

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) _______________________________________________________________________;

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _______________________________________________________________________.

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты.

"____" ______________ 20____ г.

______________________________________ _______________ ____________________

(должность лица, принявшего заявление)(подпись, дата) (расшифровка подписи)

Приложение 6

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

на участие в реализации подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы) в 20____ году

    Администрация _________________________________________________________

(наименование муниципального района или городского округа Брянской области)

заявляет о своем участии в 20_____ году     в    реализации    подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой  программы "Жилище"

(2011 - 2015 годы), утвержденной Постановлением     администрации   области

от 30 августа 2010 года N 894, и  предлагает    подписать     соглашение об

условиях перечисления средств   федерального и    областного    бюджетов на

реализацию подпрограммы, контроле за их    расходованием и    отчетности об

использовании этих средств на общую сумму

__________________________________________________________________________.

                         (сумма цифрами и прописью)

    Итого: из федерального бюджета -

__________________________________________________________________________;

                         (сумма цифрами и прописью)

    из областного бюджета -

__________________________________________________________________________.

                         (сумма цифрами и прописью)

    Сообщаем, что на 20___ год в местном бюджете на реализацию подпрограммы

предусмотрено (или средства не предусмотрены) _____________________________

                                              (сумма цифрами и прописью)

__________________________________________________________________________,

что составляет ____ процентов средней расчетной стоимости жилья для молодых

семей, включенных в муниципальный список молодых семей, изъявивших  желание

получить социальную выплату в 20___ году.

    Настоящей заявкой администрация

___________________________________________________________________________

(наименование муниципального района или городского округа Брянской области)

предоставляет право комитету по молодежной политике, физической  культуре и

спорту Брянской области наводить   справки,    получать     соответствующие

разъяснения в органах исполнительной власти   Брянской   области,   органах

местного самоуправления Брянской области, органах Федерального казначейства

Брянской области  и иных организациях,      упомянутых  в    представленных

документах.

Руководитель органа местного самоуправления _______________________ Ф.И.О.

                                           М.П.

Приложение 7

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

                               ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА

           ____________________________________________________________

            (наименование муниципального района или городского округа

                                 Брянской области)

    1. Лицо, уполномоченное органом местного самоуправления  муниципального

образования представлять его интересы   перед   комитетом   по   молодежной

политике, физической культуре и спорту Брянской области (Ф.И.О., должность,

контактный телефон, факс и адрес электронной почты) ______________________.

    2. Наличие муниципальной программы по обеспечению жильем молодых  семей

(наименование, кем и когда утверждена) ___________________________________.

    3. Объем бюджетных средств,    выделяемых    в    планируемом    году в

муниципальном образовании для реализации подпрограммы  обеспечения   жильем

молодых семей (руб.) _____________________________________________________.

    4. Объемы внебюджетных средств, предполагаемых привлечь для  реализации

подпрограммы обеспечения жильем молодых семей в планируемом году (руб.) ___

__________________________________________________________________________.

    5. Объем средств федерального и областного бюджетов,  необходимый   для

предоставления социальных выплат на    приобретение   (строительство) жилья

молодым семьям - участникам подпрограммы обеспечения жильем молодых семей в

планируемом году (раздельно для уровней бюджетов) (руб.) _________________.

    6. Количество молодых семей в муниципальном образовании ______________.

    7. Количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных   условий

__________________________________________________________________________.

    8. Количество молодых семей в муниципальном    образовании,    подавших

документы для участия в подпрограмме _____________________________________.

    9. Норматив стоимости 1 квадратного метра  общей    площади    жилья по

муниципальному образованию (показатель, кем и когда утвержден) ____________

__________________________________________________________________________.

Руководитель органа

местного самоуправления            ______________________ Ф.И.О.

                           М.П.

Приложение 8

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

                                                                  Утверждаю

                                                        руководитель органа

                                                    местного самоуправления

                                                    ______________ (Ф.И.О.)

                                     СПИСОК

                    молодых семей - участников подпрограммы

                      "Обеспечение жильем молодых семей"

                    долгосрочной целевой программы "Жилище"

                               (2011 - 2015 годы),

                 изъявивших желание получить социальную выплату

                                 в 20___ году,

                    по _______________________________________

                         (наименование муниципального района

                               или городского округа)

N п/п
(моло-
дые  
семьи)

Данные о членах молодой семьи           

Дата     
включения
молодой  
семьи в  
список   
участников
подпро-  
граммы   

Размер 
социальной
выплаты 
(тыс.  
рублей) 

Расчетная стоимость жилья

коли-
чество
членов
семьи
(чело-
век) 

Ф.И.О.

паспорт       
гражданина    
Российской    
Федерации или 
свидетельство 
о рождении    
несовершенно- 
летнего, не   
достигшего 14 
лет           

число,
месяц,
год  
рожде-
ния  

свидетельство
о браке  

стоимость
1 кв. м
(тыс. 
рублей)

размер 
общей 
площади
жилого 
помещения
на семью
(кв. м)

всего
(гр. 11
x  
гр. 12)

серия,
номер

кем,
когда
выдано

серия,
номер

кем, 
когда
выдан

1  

2  

3 

4  

5  

6  

7  

8  

9   

10   

11   

12   

13 

_______________________________________ _____________ _____________________

(должность лица, подпись, дата, расшифровка подписи сформировавшего список)

Приложение 9

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

СВОДНЫЙ СПИСОК

молодых семей - участников подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей"

долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы),

изъявивших желание получить социальную выплату в 20__ году,

по ___________________________________________

(наименование субъекта Российской Федерации)

N п/п
(моло-
дые  
семьи)

Данные о членах молодой семьи         

Дата     
включения
молодой  
семьи в  
список   
участников
подпро-  
граммы   

Орган    
местного 
самоуправ-
ления, на
основании
решения  
которого 
молодая  
семья    
включена в
список   
участников
подпро-  
граммы   

Расчетная стоимость жилья

коли-
чество
членов
семьи
(чело-
век) 

Ф.И.О.

паспорт     
гражданина  
Российской  
Федерации или
свидетельство
о рождении  
несовершенно-
летнего, не 
достигшего  
14 лет      

число,
месяц,
год  
рождения

свидетельство
о браке  

стоимость
1 кв. м
(тыс. 
рублей)

размер 
общей 
площади
жилого 
помещения
на семью
(кв. м)

всего
(гр. 
11 x 
гр.  
12)  

серия,
номер

кем,
когда
выдано

серия,
номер

кем,
когда
выдан

1  

2  

3  

4 

5 

6  

7  

8 

9   

10   

11  

12  

13 

________________________________ _______________ __________________________

(должность лица, сформировавшего (подпись, дата)   (расшифровка подписи)

        сводный список)

Председатель комитета

по молодежной политике,

физической культуре

и спорту Брянской области _______________ _____________________

                          (подпись, дата) (расшифровка подписи)

                                М.П.

Приложение 10

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

СПИСОК

молодых семей - претендентов на получение

социальных выплат в _______ году

в Брянской области

N п/п  
(молодые
семьи) 

Данные о членах молодой семьи         

Расчетная (средняя)   
стоимость жилья      

Размер     
социальной 
выплаты,   
предоставля-
емой молодой
семье за   
счет средств
бюджета    
субъекта   
Российской 
Федерации и
местного   
бюджета    
(тыс.      
рублей)    

Планируемый
размер    
социальной
выплаты за
счет      
средств   
федерально-
го бюджета
(тыс.     
рублей)   

Ф.И.О., родственные
отношения    

паспорт гражданина
Российской Федерации
или свидетельство 
о рождении   
несовершеннолетнего,
не достигшего 14 лет

число,
месяц,
год 
рождения

стоимость
1 кв. м
(тыс.  
рублей)

размер 
общей 
площади
жилого 
помещения
на семью
(кв. м)

всего
(гр. 6
x  
гр. 7)
(тыс.
рублей)

серия,
номер 

кем, когда
выдан  

1  

2        

3  

4    

5  

6   

7   

8  

9    

10    

Итого:                                                                       

Губернатор Брянской области      _________________ ________________________

                                  (подпись, дата)    (расшифровка подписи)

                             М.П.

Приложение 11

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

Книга учета выданных свидетельств

______________________________________________________

(наименование муниципального района или городского

округа, вручившего свидетельство)

N
п/п

Свидетельство     

Данные о получателе          
свидетельства            

Подпись  
лица,  
проверившего
документы и
вручившего 
свидетельство

Подпись  
владельца 
свидетельства,
дата    

номер

дата
выдачи

размер    
предоставляемой
социальной 
выплаты  
(тыс. рублей)

Ф.И.О.

паспорт    
гражданина  
Российской  
Федерации   

состав семьи
(человек) 

серия,
номер 

кем, 
когда
выдан

Приложение 12

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

РЕЕСТР

оплаченных и погашенных свидетельств

на получение социальной выплаты молодой(ыми) семьей(ями)

____________________________________________________________

(наименование муниципального района или городского округа)

в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"

долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

за период с _____________ 20___ г. по _____________ 20___ г.

N
п/п

Свидетельство   

Ф.И.О. 
владельца

Сумма 
договора
(тыс. 
рублей)

Сумма    
предостав-
ленной   
социальной
выплаты  
(тыс.    
рублей)  

Дата     
перечисле-
ния      
средств  
социальной
выплаты  
в счет   
оплаты   
договора 

Свидетельство
о      
государственной
регистрации 
права    
собственности

Общая площадь 
жилого помещения
(кв. м),  
приобретенного с
использованием
средств   
социальной  
выплаты   

Наименование
населенного
пункта, в 
котором  
приобретено
жилое  
помещение 

номер

дата
вы-
дачи

размер   
предостав-
ляемой   
социальной
выплаты  
(тыс.    
рублей)  

дата и
номер

кем и 
когда 
выдано

________________________________________________ ____________________

(должность, подпись лица, уполномоченного на ведение реестра, Ф.И.О.)

Руководитель органа

местного самоуправления     __________________________ Ф.И.О.

                        М.П.

Приложение 13

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

(введено Постановлением администрации Брянской области

от 30.05.2011 N 489)

ОТЧЕТ

об использовании средств федерального бюджета,

областного бюджета и местных бюджетов, выделенных

на предоставление социальных выплат молодым семьям

в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"

на 2011 - 2015 годы и долгосрочной целевой программы

"Жилище" (2011 - 2015 годы) и муниципальных программ

по обеспечению жильем молодых семей, за ___________ 20___ года

_____________________________________________________________

(наименование муниципального района или городского округа)

N
п/п

Данные о членах молодой семьи    

Наименование
органа     
местного   
самоуправле-
ния,       
выдавшего  
свидетельст-
во, номер, 
дата его   
выдачи     

Расчетная (средняя) 
стоимость жилья    

Размер 
социаль-
ной    
выплаты,
указан-
ный в  
свиде- 
тельстве
(тыс.  
рублей)

Размер предоставленной  
социальной выплаты    
(тыс. рублей)       

Способ 
приобре-
тения  
жилья  
<*>    

члены семьи
(Ф.И.О., 
родственные
отношения)

паспорт гражданина
Российской    
Федерации или   
свидетельство о 
рождении    
несовершеннолетнего,
не достигшего 14 
лет      

число,
месяц,
год  
рожде-
ния  

стои- 
мость 
1 кв. м
(тыс. 
рублей)

размер
общей 
площади
жилого
помеще-
ния на
семью 
(кв. м)

всего 
(гр. 7
x гр. 
8)    
(тыс. 
рублей)

за счет
средств
феде- 
рально-
го    
бюджета

за счет
средств
област-
ного  
бюджета

за счет
средств
местно-
го    
бюджета

всего

серия,
номер 

кем, когда
выдан  

1

2    

3  

4    

5 

6     

7  

8  

9  

10  

11  

12  

13  

14 

15  

Руководитель органа

местного самоуправления __________________________ Ф.И.О.

                        М.П.

Руководитель финансового

органа местного самоуправления ____________________ Ф.И.О.

--------------------------------

<*> Приобретение жилого помещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита, создание объекта индивидуального жилищного строительства или участие в жилищном накопительном кооперативе. В случае если выданное свидетельство не оплачено, необходимо указать дату окончания срока его действия.

Приложение 14

к Правилам предоставления

социальных выплат молодым семьям -

участникам подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

Порядок и условия

признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы,

позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства

для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,

превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

При обращении молодой семьи на получение социальной выплаты для приобретения жилья орган местного самоуправления должен предварительно оценить наличие у заявителя средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Определение платежеспособности молодой семьи осуществляется органом, уполномоченным администрацией муниципального образования, на основании сведений, представленных в заявлении (приложение 5 к Правилам), данных о размере имущества, а также на основании справок с мест работы молодых супругов о доходах и размере удержаний (например, справка формы N 2-НДФЛ).

Кроме того, молодая семья может представить копии документов, подтверждающих наличие дополнительных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

копию лицевого счета заявителя и членов его семьи, открытого в учреждении банка, и (или) письменный документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий возможность предоставления кредитных (заемных) средств на приобретение (строительство) жилья, и (или) свидетельство о праве собственности на имеющееся у молодой семьи в собственности имущество (с предварительным договором на продажу или оценкой стоимости);

иные письменные документы, подтверждающие наличие денежных средств у молодой семьи в объеме, превышающем размер предоставляемой социальной выплаты.

Платежеспособность молодой семьи определяется в индивидуальном порядке.

Совокупный доход молодой семьи должен быть в размере, позволяющем получить кредит или заем на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

При отсутствии у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, орган, уполномоченный администрацией муниципального образования, должен отказать заявителю во включении в список очередности участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы).

ПОДПРОГРАММА

«Развитие ипотечного кредитования

в жилищном строительстве области» долгосрочной

целевой программы «Жилище» (2011 - 2015 годы)

Паспорт подпрограммы

«Развитие ипотечного кредитования в жилищном

строительстве области»

Наименование подпрограммы

Подпрограмма «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 - 2015 годы).

Основания для разработки подпрограммы

Постановление администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации».

Государственный заказчик

Администрация Брянской области.

Заказчик подпрограммы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области, департамент общего и профессионального образования Брянской области.

Разработчики подпрограммы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области, открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Брянской области», департамент общего и профессионального образования Брянской области.

Цель и задачи подпрограммы

Цель:

дальнейшее развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования как одного из важнейших механизмов повышения доступности жилья для граждан, приобретающих его за счет собственных средств и с привлечением ресурсов кредитных организаций;

задачи:

обеспечение доступности приобретения жилья гражданами с различным уровнем доходов;

улучшение жилищных условий участников подпрограммы, постоянно проживающих на территории Брянской области;

совершенствование механизмов взаимодействия между органами исполнительной власти Брянской области, органами местного самоуправления Брянской области, кредитными и иными организациями для обеспечения формирования рынка доступного жилья;

оказание социальной поддержки гражданам в виде предоставления безвозмездных субсидий за счет средств областного бюджета;

увеличение объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов путем реализации механизма рефинансирования ипотечных кредитов;

увеличение объемов финансирования жилищного строительства за счет привлечения средств инвесторов как отечественных (банки и другие финансовые организации), так и иностранных;

закрепление и увеличение количества молодых специалистов в государственных и муниципальных учреждениях образования (далее – учреждения образования Брянской области);

поддержка молодых специалистов посредством улучшения жилищных условий для наиболее полного обеспечения потребности в педагогических кадрах.

Сроки реализации подпрограммы

2011 - 2015 годы.

Мероприятия подпрограммы

Разработка нормативно-правовых актов, направленных на развитие и совершенствование системы ипотечного жилищного кредитования;

организация и подготовка соглашений о сотрудничестве с кредитными, страховыми, оценочными и риэлтерскими компаниями;

оказание консультационных и информационных услуг гражданам области, желающим улучшить жилищные условия с использованием ипотечных кредитов;

выделение бюджетных средств, предназначенных для целевой адресной поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий в форме безвозмездных субсидий (приложения 1, 2 к подпрограмме).

Исполнители подпрограммы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области, открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Брянской области», департамент общего и профессионального образования Брянской области. (Постановления администрации области от 17 августа 2006 года № 497, от 7 ноября 2006 года № 651).

Объемы и источники финансирования подпрограммы

общий объем финансирования подпрограммы за счет всех источников финансирования составит 2427369,0 тыс. рублей, в том числе:

              за счет средств областного бюджета – 554396,0 тыс. рублей,

              в том числе :

2011 год – 100000,0 тыс. рублей;

2012 год – 100000,0 тыс. рублей;

2013 год – 100000,0 тыс. рублей;

2014 год – 100000,0 тыс. рублей;

2015 год – 154396,0 тыс. рублей;

за счет прочих источников – 1872973,0 тыс. рубл

Ожидаемые конечные результаты реализации подпрограммы

Реализация подпрограммы к 2015 году позволит:

улучшить жилищные условия 885 семьям Брянской области; приобрести участникам подпрограммы 61,6 тыс. кв. м жилья; увеличить доступность приобретения жилья участниками подпрограммы до 2,4 лет;

увеличить количество предоставленных субсидий участникам подпрограммы на приобретение жилья из расчета на 1000 семей области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до 38,7 ед.;

увеличить количество приобретенного с помощью ипотечного кредито­вания жилья на одну семью, нуждающуюся в улучшении жилищных условий, до 2,7 кв. м.

улучшение жилищных условий 400 молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет.

Система организации контроля за исполнением подпрограммы

Текущее управление и контроль за ходом выполнения подпрограммы осуществляются в соответствии с Постановлением администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации».

1. Основные термины, используемые в подпрограмме

В настоящей подпрограмме используются следующие термины:

региональный оператор – открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Брянской области», автономная некоммерческая организация «Брянский областной жилищный фонд» – областные специализированные ипотечные организации, осуществляющие реализацию мероприятий подпрограммы и обеспечивающие процесс ипотечного  жилищного кредитования путем привлечения различных источников для финансирования подпрограммы;

заемщики – граждане Российской Федерации – жители  Брянской области, обратившиеся за получением ипотечного жилищного кредита (займа), квалифицированные кредитором как надежные и платежеспособные и на основании этого получившие ипотечный жилищный кредит (заем), предоставившие в залог приобретаемое на средства кредита (займа) жилье;

кредиторы – региональный оператор, сервисный агент, банки и иные организации, осуществляющие по договорам (соглашениям) с региональным оператором предоставление заемщикам ипотечных жилищных кредитов (займов) в соответствии с законодательством Российской Федерации, стандартами кредитных организаций и организаций, осуществляющих рефинансирование ипотечных кредитов (займов);

залогодатель – заемщик, получатель кредитных (заемных) средств для приобретения жилого помещения, передавший его после оформления права собственности в залог кредитору;

ипотечный жилищный кредит (заем) – кредит (заем), предоставленный банком или иной организацией гражданину для приобретения или строительства жилья под залог;

участники подпрограммы – жители Брянской области, постоянно проживающие на территории области, приобретающие или строящие жилье с помощью ипотечного жилищного  кредита (займа) на территории области в рамках данной подпрограммы;

продавцы жилья – физические и юридические лица (в том числе риелторские организации), продающие жилые помещения, находящиеся в их собственности, или выступающие в роли продавцов по поручению других физических или юридических лиц;

страховые компании – организации, заключившие договор (соглашение) с региональным оператором, осуществляющие страхование имущества (страхование жилья, находящегося в залоге), долгосрочное страхование жизни и трудоспособности заемщика, а также страхование гражданско-правовой ответственности участника ипотечного рынка;

ипотека – залог недвижимости;

закладная – именная ценная бумага, удостоверяющая права ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, жилого помещения без предоставления других доказательств существования этого обязательства и право залога на жилое помещение, обремененное ипотекой;

андеррайтинг – оценка кредитором вероятности погашения ипотечного кредита (займа) и определение максимально возможной суммы ипотечного кредита (займа) с учетом доходов заемщика, наличия средств для первоначального взноса и оценки предмета ипотеки;

аннуитетный платеж – ежемесячный, равный по величине денежный платеж заемщика по договору ипотечного жилищного кредита (займа), состоящий из суммы погашения основного долга по займу и суммы процентов за пользование им;

первичный рынок ипотечных жилищных кредитов (займов) – стадия формирования рынка ипотечных жилищных кредитов (займов), на которой решается задача обеспечения граждан жильем;

вторичный рынок ипотечных жилищных кредитов (займов) – стадия ипотечного жилищного кредитования, на которой осуществляется рефинансирование выданных кредиторами ипотечных жилищных кредитов (займов);

субсидия – бюджетные средства, передаваемые безвозмездно участнику подпрограммы, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, на условиях частичной оплаты расходов по приобретению (строительству) жилых помещений и компенсации суммы ипотечного кредита и процентной ставки по ипотечному кредиту (займу);

получатель субсидии – участник подпрограммы, постоянно зарегистрированный по месту жительства на территории Брянской области, имеющий право на получение субсидии за счет средств областного бюджета в соответствии с нормативными правовыми актами администрации области, использующий при строительстве или приобретении жилья средства ипотечного кредита (займа) и принимающий участие лишь в одной из  программ по обеспечению жильем за счет получения субсидий из средств бюджетов разных уровней;

фонд жилья для временного поселения – относящийся к специализированным домам (жилым помещениям) жилищный фонд, предназначенный для проживания граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет ипотечного жилищного кредита (займа), предоставленного юридическим лицом на приобретение жилья, и заложено в обеспечение возврата ипотечного жилищного кредита (займа) в случае, если на момент обращения взыскания такое жилье является для них единственно пригодным для проживания;

сервисный агент – юридическое лицо, выполняющее функции по сопровождению, взысканию и выкупу закладных, обращению взыскания на предмет ипотеки и отселению бывших заемщиков в случае обращения взыскания на предмет ипотеки;

агентство – открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (г. Москва), осуществляющее реализацию общефедеральной Единой системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов;

стандарты – требования, предъявляемые к выдаче, рефинансированию и сопровождению ипотечных кредитов (займов), предоставлению субсидий для приобретения жилья, устанавливаемые кредитором, сервисным агентом, региональным оператором, агентством и иными участниками системы ипотечного кредитования;

комплексная жилая застройка – комплекс жилых домов и объектов коммунальной и социальной инфраструктуры на земельном участке с объектами благоустройства;

региональный оператор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее – РО АИЖК) – Брянский областной фонд жилищного строительства и ипотеки;

реестр получателей субсидии – перечень участников подпрограммы – получателей субсидии, утвержденный заказчиком подпрограммы;

областная комиссия – комиссия, состав которой утверждается постановлением администрации области, по предоставлению субсидий участникам подпрограммы – уполномоченный администрацией области орган, принимающий решение о предоставлении субсидии участнику подпрограммы;

член семьи заемщика, получателя субсидии – супруг (супруга) заемщика и их дети, а также родители или граждане, признанные судом в установленном порядке членами семьи заемщика;

процентная ставка – стоимость ипотечного кредита (займа) для заемщика, выражающаяся в процентах  годовых от основной суммы кредита (займа) и указываемая в кредитном договоре (договоре займа), закладной;

многодетная семья – зарегистрированная на территории Брянской области семья, имеющая в своем составе трех и более детей, находящихся на иждивении родителей, и воспитывающая их до восемнадцатилетнего возраста, а учащихся учебных заведений дневной формы обучения любых организационно-правовых форм – до окончания обучения, а также детей, проходящих срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

              К многодетным семьям также относятся семьи, в которых наряду с родными и (или) усыновленными детьми воспитываются и совместно проживают дети, находящиеся под опекой (попечительством), приемные дети. Документом, подтверждающим статус многодетной семьи, является единое по области удостоверение установленного образца, которое выдаётся родителям, в том числе приемным родителям, опекунам (попечителям) государственными учреждениями социальной защиты населения

2. Содержание проблемы и обоснование необходимости

ее решения на региональном уровне

программно-целевым методом

Развитие ипотечного жилищного кредитования как наиболее эффективного способа улучшения жилищных условий граждан является одной из важных задач, стоящих перед областью и решаемых в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

За период с 2006 по 2008 год с использованием системы ипотечного жилищного кредитования построено и введено в эксплуатацию 35,41 тыс. квадратных метров жилья, причем темпы роста строительства жилья по ипотеке из года в год увеличиваются. Однако в Брянской области проблема обеспечения граждан доступным и благоустроенным жильем по-прежнему остается достаточно острой и актуальной как и в других регионах России. Ее решение является наиважнейшей задачей областной социально-экономической политики.

В системе ипотечного жилищного кредитования есть такое понятие, как коэффициент доступности жилья, то есть время, в течение которого среднестатистическая семья должна откладывать все свои доходы, чтобы купить стандартную квартиру.

По итогам реализации подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2007 - 2010 годы) коэффициент доступности жилья в 2007 году равен 9,3 года (плановое значение было утверждено на уровне 7,3 года), в 2008 году - 9,2 года (плановое значение - 6,8 года).

В целях повышения доступности жилья осуществляется государственная поддержка участников долгосрочных целевых программ в виде безвозмездных целевых субсидий. Безвозмездные целевые субсидии предоставляются участникам программ на компенсацию части стоимости приобретаемого или строящегося жилья и на компенсацию части платежа по договору ипотечного жилищного займа.

Одним из факторов, способствующим развитию ипотеки в регионе, стало соглашение о сотрудничестве в системе долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, заключенное в ноябре 2002 года между администрацией области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», г. Москва (далее - агентство), и Брянским областным фондом жилищного строительства и ипотеки.

Динамику взаимодействия Брянского областного фонда жилищного строительства и ипотеки и агентства можно представить в виде следующей таблицы:

Наименование   
показателя    

Значение показателя              

2005 год

2006 год

2007 год

2008 год

всего

Рефинансирование   
закладных, штук    

107   

96   

133   

81   

417  

Рефинансирование   
закладных, млн. руб.

30,7 

33,5 

68,0 

37,6 

169,8

Организованная в области система ипотечного жилищного кредитования за период с 2006 по 2008 год позволила улучшить свои жилищные условия 962 брянским семьям. Вместе с тем по состоянию на начало 2009 года число граждан, желающих стать участниками подпрограммы и претендующих на получение государственной поддержки за счет средств областного бюджета, составляет более 2 тысяч человек.

Значительная часть населения области, прежде всего со средними и низкими доходами, осталась практически не вовлеченной в процесс улучшения жилищных условий с использованием схем ипотечного кредитования. В свою очередь, для обеспечения повышения доступности кредитных ресурсов отдельным категориям граждан (например, для молодых и многодетных семей, работников бюджетной сферы и т.д.) были предусмотрены меры государственной поддержки.

В целях дальнейшего развития системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования и формирования рынка доступного жилья необходимо акцентировать финансовые средства на решение жилищных проблем основной части работающего населения, располагающего постоянными доходами, накоплениями и имеющего жилье в собственности в результате бесплатной приватизации.

В этой связи дальнейшее развитие системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования и повышение эффективности расходования бюджетных средств наиболее целесообразно осуществлять в рамках программно-целевого подхода, поскольку только комплексный характер мероприятий позволит повысить доступность кредитных ресурсов и жилья для населения области.

3. Цель и задачи подпрограммы

Главная цель подпрограммы - дальнейшее развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования как одного из важнейших механизмов повышения доступности жилья для граждан, приобретающих его за счет собственных средств и с привлечением ресурсов кредитных организаций.

В целях дальнейшего развития системы ипотечного жилищного кредитования в Брянской области необходимо решить следующие задачи:

обеспечение доступности приобретения жилья гражданами с различным уровнем доходов;

улучшение жилищных условий участников подпрограммы, постоянно проживающих на территории Брянской области;

совершенствование механизмов взаимодействия между органами исполнительной власти Брянской области, органами местного самоуправления Брянской области, кредитными и иными организациями для обеспечения формирования рынка доступного жилья;

оказание социальной поддержки гражданам в виде предоставления безвозмездных субсидий за счет средств областного бюджета;

увеличение объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов путем реализации механизма рефинансирования ипотечных кредитов;

закрепление и увеличение количества молодых специалистов в государственных и муниципальных учреждениях образования (далее – учреждения образования Брянской области);

поддержка молодых специалистов посредством улучшения жилищных условий для наиболее полного обеспечения потребности в педагогических кадрах;

увеличение объемов финансирования жилищного строительства за счет привлечения средств инвесторов как отечественных (банки и другие финансовые организации), так и иностранных.

4. Срок реализации подпрограммы

Сроком реализации подпрограммы является период с 2011 по 2015 год.

5. Мероприятия подпрограммы

Достижение цели и задач подпрограммы обеспечивается реализацией следующих мероприятий:

разработка нормативно-правовых актов, направленных на развитие и совершенствование системы ипотечного жилищного кредитования;

организация и подготовка соглашений о сотрудничестве с кредитными, страховыми, оценочными и риэлтерскими компаниями;

оказание консультационных и информационных услуг гражданам области, желающим улучшить жилищные условия с использованием ипотечных кредитов.

6. Механизм реализации подпрограммы

6.1. Общие положения

Государственным заказчиком подпрограммы выступает администрация Брянской области. Основными функциями администрации области являются выработка единой региональной жилищной политики, обеспечение бюджетного финансирования подпрограммы, координация деятельности заинтересованных государственных органов и учреждений, организация работы с органами местного самоуправления.

На исполнителя подпрограммы - регионального оператора - возлагаются обязанности по реализации настоящей подпрограммы, в том числе учет и распределение средств, предусмотренных для реализации подпрограммы, обеспечение условий реализации подпрограммы на территории области, осуществление оперативного управления реализацией подпрограммы, привлечение на конкурсной основе кредитных ресурсов для выполнения мероприятий подпрограммы, организация работы по изысканию внебюджетных источников.

Средства областного бюджета используются для поддержки участников подпрограммы, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в виде безвозмездных субсидий для оплаты части стоимости строительства или приобретения жилья и на компенсацию части платежа по договорам ипотечных займов (кредитов) в первые 10 лет кредитования, а также субсидий для молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита.

Сохранить за гражданами, являющимися по состоянию на 1 января 2011 года участниками подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2007 – 2010 годы), право на получение субсидий и участие в подпрограмме «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы).

По полученным для реализации подпрограммы кредитам за счет средств областного бюджета предоставляются субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов. Субсидия предоставляется в размере двух третьих процентной ставки по кредитному договору, но не выше двух третьих ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату предоставления кредита.

Исполнитель подпрограммы осуществляет частичное рефинансирование процентной ставки за счет средств областного бюджета по выдаваемым участникам подпрограммы ипотечным займам и кредитам в размере 2/3 ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения договоров ипотечных кредитов (займов), в соответствии с нормативными актами администрации области.

Схема предоставления, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов и займов представлена в приложении 3 к подпрограмме.

Региональный оператор на основе закладных имеет право на выпуск облигаций или иных ценных бумаг, которые приобретаются инвесторами, производит эмиссию облигаций, обслуживает платежи по закладным и облигациям. Инвесторы выкупают облигации, рефинансируя при этом подпрограмму.

Государственный заказчик подпрограммы имеет право в соответствии с действующим законодательством передать часть функций по исполнению мероприятий подпрограммы.

Основные положения подпрограммы имеют общие условия ее реализации для всех участников подпрограммы. Социальная поддержка участников подпрограммы определяется в зависимости от размера совокупного дохода на каждого члена семьи, отнесенного к прожиточному минимуму, установленному для жителей Брянской области нормативным актом администрации области.

6.2. Ипотечное жилищное кредитование

6.2.1. Процедура выдачи ипотечных кредитов (займов)

6.2.1.1. Общие положения

Процедура выдачи ипотечных жилищных кредитов (займов) и их рефинансирования в Брянской области осуществляется в соответствии с федеральными стандартами процедуры выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов), утвержденными агентством, и стандартами, установленными нормативными документами кредитной организации, с которой региональным оператором заключено соглашение о сотрудничестве в целях реализации подпрограммы (далее - стандарты).

Ипотечные кредиты (займы) выдаются участникам подпрограммы кредитной организацией (банком или иной организацией) в соответствии с заключенными договорами на предоставление заемных средств по утвержденным стандартам.

В рамках настоящей подпрограммы кредитор заключает с заемщиком кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилого помещения, подлежащего залогу в качестве обеспечения исполнения обязательств по ипотечным кредитам (займам).

Обеспечением возврата кредита (займа), предоставленного для приобретения жилья, являются: ипотека приобретаемой (имеющейся) недвижимости, страхование риска повреждения и уничтожения предмета ипотеки (имущественное страхование), страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика (личное страхование), страхование риска утраты права собственности (титульное страхование) (по соглашению сторон). Досрочное погашение кредита (займа) возможно в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа).

Все платежи по регистрации сделок, права собственности, обременения и иным основаниям осуществляются за счет заемщика. Процедура сопровождения - обслуживания ипотечных кредитов (займов) - в течение всего периода их погашения осуществляется кредитной организацией, региональным оператором (по ранее выданным ипотечным кредитам (займам)), сервисным агентом либо иной организацией по договору с региональным оператором.

Вопросы, связанные с приобретением жилья с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), не нашедшие отражения в настоящей подпрограмме, регулируются заключаемыми договорами, законодательством Российской Федерации и стандартами.

6.2.1.2. Условия предоставления ипотечного кредита (займа)

Ипотечные жилищные кредиты (займы) предоставляются участникам подпрограммы для приобретения или строительства жилья на территории Брянской области.

Выдача ипотечных кредитов осуществляется коммерческими банками, ипотечных займов - коммерческими и иными организациями.

Расчет суммы кредита (займа), которая может быть выдана гражданину, производится на основе стандартов, установленных кредитором (заимодавцем). Гражданин должен представить документы о получении постоянного дохода в соответствии с требованиями стандартов АИЖК либо в соответствии с требованиями, установленными кредитными организациями. Сумма первоначального взноса для оплаты стоимости приобретаемого жилья устанавливается стандартами кредитора (заимодавца).

Обеспечением ипотечного кредита (займа) является залог построенного или приобретенного за счет ипотечного кредита (займа) недвижимого имущества. В качестве дополнительного обеспечения ипотечного кредита (займа) может рассматриваться поручительство как физических, так и юридических лиц в соответствии с требованиями организаций, выдающих кредит (заем).

Процентная ставка по кредитам и займам, предоставляемым участникам настоящей подпрограммы, принимается равной ставке, установленной организациями-кредиторами (заимодавцами) на дату заключения кредитного договора (договора займа).

Максимально допустимая сумма кредита (займа) определяется исходя из чистого среднемесячного совокупного дохода заемщика (созаемщика) на день рассмотрения пакета документов на получение ипотечного кредита (займа) в соответствии со стандартами кредитора (заимодавца).

Возврат кредита (займа) и уплата процентов за пользование им производится заемщиком ежемесячно аннуитетными или дифференцированными платежами в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа), включающими проценты за пользование ипотечным кредитом (займом) и часть суммы погашаемого основного долга.

Обязательства заемщика считаются полностью исполненными после возврата кредитной или иной организации в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) всей суммы кредита (займа), уплаты всех причитающихся процентов за пользование кредитом (займом) и неустоек, определяемых на дату возврата кредита (займа), а также возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

При досрочном частичном погашении основного долга по кредиту (займу) кредитная организация на основании заявления заемщика сокращает срок кредитования или производит перерасчет ежемесячного аннуитетного платежа исходя из образовавшейся в результате досрочного погашения кредита остатка ссудной задолженности.

6.2.1.3. Порядок предоставления ипотечного кредита

(займа) на приобретение жилья

Гражданин, желающий принять участие в настоящей подпрограмме, обращается в кредитную организацию (банк) или иную коммерческую организацию, с которой региональный оператор заключил соглашение о сотрудничестве в целях реализации подпрограммы. Кредитор (займодавец) выдает ему перечень необходимых документов для формирования кредитного (заемного) дела. На основании представленных документов осуществляется комплексный анализ платеже- и кредитоспособности гражданина, его финансовой устойчивости в соответствии с требованиями стандартов АИЖК либо в соответствии с требованиями, установленными кредитными организациями, и принимает решение о выдаче гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) путем выдачи извещения или копии протокола заседания комиссии о возможности предоставления кредита (займа) или об отказе в выдаче кредита (займа). Расчет суммы кредита (займа), которая может быть выдана гражданину, производится на основе стандартов, установленных кредитором (заимодавцем).

Участник подпрограммы заключает договор на приобретение жилья (договор долевого участия в строительстве жилья, договор о перемене лиц в обязательстве, договор купли-продажи). После этого следует процедура заключения кредитного договора (договора займа). После регистрации договора на приобретение жилья (договор долевого участия в строительстве жилья, договор о перемене лиц в обязательстве, договор купли-продажи) в управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области кредитная или  коммерческая организация  производит выдачу кредита (займа) путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца квартиры.

6.2.1.4. Порядок предоставления ипотечного займа при строительстве индивидуального жилого дома

Ипотечный заем может быть предоставлен жителям Брянской области для завершения строительства индивидуального жилого дома (далее - жилой дом) на территории Брянской области при условии, что объем не завершен­ного строительством жилого дома составляет не менее 30 процентов от общей сметной стоимости строительства жилого дома и участник программы располагает достаточными средствами для завершения строительства, включая субсидию на компенсацию части стоимости строящегося жилья и ипотечный заем. Сумма ипотечного займа для участников подпрограммы, осуществляющих строительство жилого дома, не может быть более 100 тыс. рублей.

Региональный оператор знакомит его с условиями получения займя, определяет максимально возможную сумму займа, которую гражданин может получить, в зависимости от совокупного дохода семьи (но не более 100 тыс. рублей) и выдает ему перечень необходимых документов для формирования заемного дела.

Региональный оператор осуществляет комплексный анализ платеже- и кредитоспособности гражданина, его финансовой устойчивости, оценивает стоимость строительства, принимает решение о выдаче гражданину ипотечного жилищного займа или об отказе в выдаче, уведомляет о решении заемщика. Рассмотрение сформированного пакета документов по заемщику, принятие решения о предоставлении займа, контроль за целевым использованием средств, сроками и качеством строительства осуществляется региональным оператором. Заемщик обязан по завершении строительства представить заимодавцу акт комиссии о приеме жилого дома в эксплуатацию, утвержденный в соответствии с действующим законо­дательством.

После утверждения надлежащим должностным лицом акта комиссии о приеме жилого дома в эксплуатацию заемщик оформляет технический паспорт на жилой дом, производит оценку недвижимости, другие юридически необходимые действия и представляет в регистрирующий орган все документы, необходимые для регистрации за заемщиком права собственности на законченный строительством жилой дом.

6.2.2. Процедура рефинансирования ипотечных кредитов (займов)

Рефинансирование ипотечных кредитов (займов) в рамках подпрограммы осуществляется за счет внебюджетных источников. Стандарты процедуры рефинансирования ипотечных кредитов (займов) включают:

1) выкуп ипотечных кредитов или займов (закладных) региональным оператором или сервисным агентом;

2) выкуп ипотечных кредитов или займов (закладных) агентством у регионального оператора или сервисного агента.

Региональный оператор АИЖК на основании договора с кредитной (иной) организацией осуществляет выкуп ипотечных кредитов или займов (закладных) в соответствии с требованиями стандартов.

Передача прав по закладным осуществляется путем заключения сделки в простой письменной форме - заключения договора купли-продажи закладных - и непосредственной передачи закладных по актам приема-передачи, формам, рекомендуемым агентством, скрепленным печатью и подписями сторон. При передаче закладной на ней производится отметка о новом владельце закладной. При наличии согласия сторон в договор могут быть включены положения, касающиеся порядка обратного выкупа или замены кредитором или региональным оператором приобретенных ипотечных кредитов (закладных) в случае их дефолта.

Выкуп агентством ипотечных кредитов или займов (закладных) у регионального оператора осуществляется при условии их соответствия требованиям стандартов. Оплата закладных осуществляется агентством после подписания соответствующего акта приемки закладных и получения акта приема-передачи закладных в депозитарий.

В случае, если после приобретения агентством ипотечных кредитов или займов (закладных) выясняется, что в отчете о результатах анализа заемщика и жилого помещения была указана недостоверная информация и (или) комплектность документов, содержащаяся в кредитном деле заемщика, не соответствует требованиям стандартов и законодательству Российской Федерации, и (или) в договорах и иных документах, использованных кредитором и (или) региональным оператором для оформления ипотечной кредитной сделки с заемщиком, не содержатся или изменены существенные условия, предусмотренные стандартами, то агентство вправе отказаться от приобретения закладных либо потребовать расторжения договора купли-продажи закладных, заключения договора обратного выкупа дефолтных закладных или договора мены (купли-продажи) закладных.

6.2.3. Процедура сопровождения ипотечных кредитов

(займов), выданных по стандартам агентства

Процедура сопровождения региональным оператором ипотечных кредитов (займов) включает в себя обслуживание ранее выданных ипотечных кредитов или займов (закладных) в течение всего периода кредитования, выкуп закладных. После передачи агентству прав по закладной региональный оператор или в соответствии с договором оказания услуг сервисный агент осуществляет в интересах и по поручению агентства сопровождение выкупленных агентством ипотечных кредитов (займов) и закладных в соответствии с договором оказания услуг.

Договор оказания услуг сроком действия не ограничен, и его действие распространяется на все закладные, которые выкупаются агентством у регионального оператора либо передаются агентством ему на обслуживание.

В рамках заключенного договора оказания услуг региональный оператор (сервисный агент или иное юридическое лицо) оказывает агентству услуги по осуществлению:

Абзац четвертый исключен: Постановление администрации Брянской области от 07 октября 2011 года № 906, НГР:ru32000201100511

контроля за своевременностью и правильностью внесения платежей заемщиками;

контроля за сохранностью предмета ипотеки (залога);

контроля за исполнением обязательств заемщиков по сохранению действия других видов обеспечения (например, контроль за своевременностью уплаты заемщиком страховых взносов по договорам страхования);

контроля за исполнением иных обязательств заемщика в соответствии с кредитным договором (договором займа) и закладной;

регистрации агентства по его поручению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в качестве владельца закладных. Расходы по данной регистрации несет агентство.

Для осуществления контроля со стороны агентства за своевременным перечислением региональным оператором

Абзац десятый исключен: Постановление администрации Брянской области от 07 октября 2011 года № 906, НГР:ru32000201100511

Абзац одиннадцатый исключен: Постановление администрации Брянской области от 07 октября 2011 года № 906, НГР:ru32000201100511

6.3. Формы социальной поддержки

Поддержка участников подпрограммы, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не располагающих достаточными доходами для приобретения жилых помещений с помощью ипотечных кредитов (займов) на стандартных условиях, осуществляется в виде предоставления безвозмездных субсидий. Субсидия предоставляется следующим участникам подпрограммы:

зарегистрированным по месту жительства на территории Брянской области;

имеющим право на получение субсидии за счет средств областного бюджета в соответствии с нормативными правовыми актами администрации области;

использующим при строительстве и приобретении жилья средства ипотечных кредитов или займов.

Субсидия не предоставляется участникам данной подпрограммы в случае, если данный участник подпрограммы либо члены его семьи принимают участие в другой программе (программах) по обеспечению жилым помещением за счет получения субсидии из средств бюджета разных уровней либо ранее получили субсидии из средств бюджета разных уровней.

Для участников подпрограммы и членов их семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имевших в собственности жилые помещения, в случае их отчуждения в течение предшествующих пяти лет расчет размера субсидии осуществляется с учетом отчуждаемой собствен­ности. Обеспеченность участников подпрограммы жилыми помещениями производится на основании нижеперечисленных документов исходя из суммы общей площади жилых помещений, принадлежащих на праве собственности участнику подпрограммы и членам его семьи и/или занимаемых ими на праве владения и пользования по договору социального найма в государственном или муниципальном жилищном фонде:

заявление на включение в состав участников подпрограммы и заявление о предоставлении субсидии по форме, установленной региональ­ным оператором;

копия паспорта заявителя, а также копии паспортов (свидетельств о рождении) членов семьи заявителя, копия свидетельства о браке (при наличии);

копии правоустанавливающих документов на жилье, в котором зарегистрированы и проживают заявитель и члены его семьи, свидетельство о государственной регистрации права и документы, указанные в нем в качестве основания возникновения права (договор купли-продажи, мены, приватизации, долевого участия, дарения, свидетельства о праве на наследство, акта приема-передачи, решение суда и прочее) - дополнительно, в случае изменения места регистрации в течение последних пяти лет;

справка с места жительства заявителя и членов его семьи (выписка из домовой книги);

сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений;

справка из органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений;

документы, подтверждающие доходы всех членов семьи за последние 6 месяцев до месяца подачи заявления (справки о доходах (по форме 2-НДФЛ либо иной форме, установленной региональным оператором), пособиях, стипендиях и иные документы, подтверждающие доходы);

копия трудовой книжки, трудового договора участника подпрограммы, заверенная работодателем;

справки из территориального органа Федеральной налоговой службы об отсутствии или наличии предпринимательской деятельности для всех совершеннолетних членов семьи.

В рамках подпрограммы предоставляются субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья и субсидии на компенсацию части платежа по договору ипотечного кредита (займа). Условия предоставления субсидий изложены в пунктах 6.3.1 - 6.3.3 настоящего подраздела. Субсидия на компенсацию части платежа по договору ипотечного кредита (займа) предоставляется участникам подпрограммы ежемесячно в первые 10 лет кредитования с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита (займа). Субсидия предоставляется участникам подпрограммы, совокупный доход на каждого члена семьи которых составляет не более 2,5 прожиточного минимума, за исключением многодетных семей.

При расчете субсидий применяется социальная норма площади жилья, которая составляет:

для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи;

для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;

для семьи, состоящей из одного человека, - 33 кв. метра общей площади.

Площадь приобретаемого (строящегося) с помощью субсидии жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления муниципальных образований в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.

Жилое помещение, приобретаемое с помощью средств областного бюджета, оформляется в общую долевую собственность в равных долях на каждого члена семьи.

Первоочередное право на получение субсидии имеют:

участники подпрограммы, приобретающие жилые помещения в домах и/или комплексных жилых застройках, строительство которых осуществляется в рамках подпрограммы;

граждане, утратившие жилые помещения в результате чрезвычайных ситуаций.

Для участников подпрограммы, не имеющих в собственности жилых помещений и не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, и членов их семей, не имеющих в собственности жилых помещений и не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, расчет размера субсидии производится в соответствии с социальной нормой площади жилья, установленной подпрограммой, но не выше общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Преимущественное право на получение субсидии имеют:

участники подпрограммы, приобретающие жилые помещения в домах и (или) комплексных жилых застройках, строительство которых осуществляется в рамках подпрограммы;

граждане, утратившие жилые помещения в результате чрезвычайных ситуаций.

Субсидия, предоставляемая участнику подпрограммы при отсутствии у него собственных средств, может быть направлена в качестве первоначального взноса на приобретение жилого помещения.

Порядок предоставления субсидий за счет средств областного бюджета в рамках реализации настоящей подпрограммы утверждается нормативными правовыми актами администрации области.

Участник подпрограммы и члены его семьи имеют право на получение субсидий в рамках настоящей подпрограммы один раз.

Для участников подпрограммы, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, и членов их семей, которые не являются нанимателями жилых помещений, расчет субсидий осуществляется по социальной норме площади жилья, установленной подпрограммой, но не выше общей площади жилья, установленной подпрограммой, но не выше общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения. Для участников подпрограммы, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма и имеющих право на получение их в собственность или получение в собственность членами семьи в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и (или) имеющих в собственности и в собственности членов семьи жилые помещения площадью менее учетной нормы, установленной органами местного самоуправления в целях принятия на учет в качестве нуждающихся, расчет субсидии осуществляется на площадь, недостающую до социальной нормы, установленной подпрограммой, но не выше общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Участнику подпрограммы, допустившему просрочку в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей в счет возврата кредитных (заемных) средств по кредитному договору (договору займа), региональный оператор приостанавливает предоставление субсидии на компенсацию части платежа с месяца наступления просрочки. При просрочке исполнения обязательств по внесению ежемесячного платежа более чем на 60 (шестьдесят) календарных дней региональный оператор прекращает предоставление субсидии на компенсацию части платежа и производит перерасчет общей суммы выделенной субсидии исходя из фактической оплаты ежемесячных платежей, произведенных до дня просрочки.

6.3.1. Социальная поддержка участников подпрограммы -

работников государственных (муниципальных) учреждений

Социальная поддержка работников государственных (муниципальных) учреждений за счет средств областного бюджета осуществляется в виде безвозмездной единовременной субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья и компенсации части процентов по кредитным договорам или договорам займа.

Категория работников государственных (муниципальных) учреждений, имеющих право на получение социальной поддержки, определяется соответствующими нормативными правовыми актами администрации области.

Размер субсидии определяется в зависимости от размера совокупного дохода на каждого члена семьи, средней стоимости одного квадратного метра общей площади и социальной нормы площади, приобретаемой участником подпрограммы.

Расчет размера субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья осуществляется на дату регистрации договора долевого участия в строительстве (договора купли-продажи), субсидии на компенсацию части платежа по кредитному договору (договору займа) - на дату выдачи кредита. Назначенный размер субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья и на компенсацию части платежа по кредитному договору (договору займа) не пересматривается в случае изменения состава семьи участника подпрограммы и площади жилого помещения (документальное подтверждение БТИ) после регистрации договора долевого участия в строительстве (договора купли-продажи) и выдачи кредита (займа).

Льготы по ипотечным займам и кредитам работникам государственных (муниципальных) учреждений, финансируемых за счет средств областных и местных бюджетов в рамках настоящей подпрограммы, предоставляются за счет средств областного бюджета в виде целевых субсидий на компенсацию части платежа в соответствии с нормативно-правовым актом администрации области. Средства, предназначенные для предоставления субсидий на компенсацию части платежа каждому участнику подпрограммы, в пределах финансового года аккумулируются на отдельном расчетном счете у исполнителя подпрограммы и до момента выплаты субсидии используются исполнителем подпрограммы на инвестирование  строительства жилья в рамках подпрограммы.

Субсидия на компенсацию части платежа предоставляется участнику подпрограммы при предоставлении им исполнителю подпрограммы кредитного договора (договора займа) и информационного графика аннуитетных платежей.

Целевые субсидии на компенсацию части платежа по договорам ипотечных займов и кредитов предоставляются после предъявления справки с места работы (раз в месяц), подтверждающей, что основным местом работы получателя субсидии является государственное (муниципальное) учреждение Брянской области, финансируемое за счет средств областного или муниципального бюджета.

Субсидия на компенсацию части платежа в счет уплаты процентов по договору ипотечного займа и кредита предоставляется ежемесячно в следующем порядке:

по ипотечному займу - заимодавцу в счет обязательств по уплате процентов за пользование займом после фактического внесения участником подпрограммы ежемесячного платежа, указанного в договоре на предоставление субсидии на компенсацию части платежа по договору займа;

по ипотечному кредиту - кредитору (или владельцу закладной) после документального подтверждения заемщиком уплаты ежемесячного платежа, указанного в информационном расчете приложения к договору на предоставление субсидии на компенсацию части платежа по кредитному договору.

В случае полного или частичного досрочного погашения участником программы ипотечного займа или кредита исполнителем программы производится перерасчет субсидии на компенсацию части платежа по договору ипотечного займа или кредита исходя из фактического срока пользования им. Высвобождаемые средства используются на предоставление субсидий гражданам в рамках подпрограммы. После завершения финансового года неиспользованные субсидии подлежат возврату в областной бюджет.

При уменьшении банком годовой процентной ставки в соответствии с условиями кредитного договора региональным оператором производится перерасчет ранее назначенной субсидии на компенсацию части платежа с месяца, в котором изменена процентная ставка по кредитному договору, в соответствии с параметрами первоначально назначенной субсидии.

В случае прекращения трудовых отношений участника подпрограммы с государственным (муниципальным), финансируемым за счет средств областного (муниципального) бюджета учреждением предоставление субсидии на компенсацию части платежа прекращается с момента увольнения из штата учреждения; в случае, когда созаемщиками по ипотечному кредиту (займу) являются члены семьи (жена или муж), работающие в бюджетном учреждении, субсидия сохраняется на время работы созаемщиков в бюджетном учреждении. При прекращении трудовых отношений не по инициативе участника подпрограммы (увольнение при ликвидации учреждения, сокращение численности, по инвалидности, в связи с уходом на пенсию) субсидия сохраняется.

Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья предоставляется в размере до 60 процентов от стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади жилья, приходящейся на семью, и стоимости одного квадратного метра общей площади. Размер субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья определяется в зависимости от размеров совокупного дохода на каждого члена семьи:

при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 2,0 прожиточного минимума субсидия предоставляется в размере 60 процентов;

при размере совокупного дохода на каждого члена семьи более 2,0 прожиточного минимума, но не более 2,5 прожиточного минимума субсидия предоставляется в размере 30 процентов;

при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 2,5 прожиточного минимума субсидия не предоставляется, оплата жилья производится за счет личных средств граждан и ипотечного кредита (займа).

Субсидия на компенсацию части стоимости жилья используется при накопительной схеме приобретения жилья в соответствии с Порядком предоставления субсидии в системе ипотечного кредитования, утвержденным постановлением  администрации области от 20 июня 2011 года № 546.

Субсидия предоставляется участнику подпрограммы при условии использования ее для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотечного жилищного кредита или займа.

Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья перечисляется (зачисляется) на лицевой счет участника подпрограммы, открытый у исполнителя подпрограммы, для ее последующего перечисления по обязательствам договора на приобретение жилья.

Социальная поддержка молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет осуществляется за счет средств областного бюджета в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита.

6.3.2. Социальная поддержка участников подпрограммы,

не являющихся работников государственных (муниципальных) учреждений

Социальная поддержка участников подпрограммы, не являющихся работниками государственных (муниципальных) учреждений, за счет средств областного бюджета осуществляется в виде предоставления безвозмездной единовременной субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья и субсидии на компенсацию части платежа по кредитным договорам или договорам займа.

Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья предоставляется в размере до 40 процентов от стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади жилья, приходящейся на семью, и стоимости одного квадратного метра общей площади.

Размер субсидии на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья определяется в зависимости от размеров совокупного дохода на каждого члена семьи:

при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 2,0 прожиточного минимума субсидия предоставляется в размере 40 процентов;

при размере совокупного дохода на каждого члена семьи свыше 2,0 прожиточного минимума субсидия не предоставляется, оплата жилья производится за счет личных средств граждан и ипотечного кредита (займа).

Субсидия на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья перечисляется (зачисляется) на лицевой счет участника подпрограммы, открытый у исполнителя подпрограммы, для последующего перечисления ее по обязательствам договора на приобретение жилья.

Социальная поддержка в виде субсидии на компенсацию части платежа по ипотечному кредиту (займу) участникам подпрограммы, не являющимся работниками государственных (муниципальных) учреждений, осуществляется только в случае приобретения жилья в домах и (или) комплексных жилых застройках, строящихся в рамках подпрограммы, в соответствии с условиями, установленными для работников бюджетной сферы и изложенными в пункте 6.3.1.

6.3.3. Социальная поддержка участников подпрограммы -

многодетных семей и семей, состоящих на жилищном учете

до 1 марта 2005 года

Многодетным семьям независимо от места работы участника подпрограммы предоставляются субсидии за счет средств областного бюджета:

на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья - в размере 95 процентов стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади жилья и стоимости одного квадратного метра общей площади независимо от размера совокупного дохода на одного члена семьи;

на компенсацию части платежа по ипотечному кредиту (займу) предоставляется в соответствии с условиями, установленными для работников бюджетной сферы и изложенными в разделе 6.3.1.

Семьям, имеющим совокупный доход на каждого члена семьи, равный полуторному прожиточному минимуму или менее, и состоящим на жилищном учете в органах местного самоуправления до 1 марта 2005 года, при приобретении жилья в домах и (или) комплексных жилых застройках, строительство которых осуществляется в рамках подпрограммы, предоставляется субсидия на компенсацию части стоимости жилья в размере 70 процентов от стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади жилья и стоимости одного квадратного метра общей площади и компенсацию части процентов по кредитным договорам или договорам займа только в случае приобретения жилья в домах и (или) комплексных жилых застройках, строящихся в рамках подпрограммы, в соответствии с Порядком предоставления субсидий в системе ипотечного кредитования, утвержденным постановлением  администрации области от 20 июня 2011 года № 546.

7. Ресурсное обеспечение подпрограммы

Реализация подпрограммы осуществляется за счет средств областного бюджета и внебюджетных источников.

Общий объем финансирования мероприятий настоящей подпрограммы составляет 2427369,0 тыс. рублей, в том числе:

средства областного бюджета – 554396,0 тыс. рублей;

внебюджетные средства – 1872973,0 тыс. рублей,

              в том числе:

              в 2011 году:

средства областного бюджета – 100000,0 тыс. рублей;

внебюджетные средства – 267400,0 тыс. рублей;

              в 2012 году:

средства областного бюджета – 100000,0 тыс. рублей;

внебюджетные средства – 322800,0 тыс. рублей;

              в 2013 году:

средства областного бюджета – 100000,0 тыс. рублей;

внебюджетные средства – 322800,0 тыс. рублей;

              в 2014 году:

средства областного бюджета – 100000,0 тыс. рублей;

внебюджетные средства – 466596,0 тыс. рублей;

              в 2015 году:

средства областного бюджета – 154396,0 тыс. рублей;

внебюджетные средства – 493377,0 тыс. рублей

Потребность в финансировании, необходимом для решения задач подпрограммы, представлена в приложении 4 к подпрограмме.

Средства областного бюджета, ранее направленные на реализацию областных целевых программ «Ипотечное жилищное кредитование Брянской области», утвержденной Постановлением Брянской областной Думы от 20 сентября 2000 года № 2-1250, и «Улучшение жилищных условий медицинских работников и работников образования на 2003 - 2005 годы», утвержденной Постановлением администрации области от 23 июля 2003 года № 317, и средства, полученные от участников указанных программ в виде возврата основного долга и процентов по ипотечным займам, используются для реализации мероприятий подпрограммы.

В соответствии с утвержденными ассигнованиями исполнитель подпрограммы ежегодно осуществляет планирование количества участников подпрограммы по городам и районам Брянской области, в том числе определяет количество участников подпрограммы, приобретающих жилье на вторичном рынке, строящих индивидуальные жилые дома и принимающих участие в строительстве многоквартирных жилых домов в рамках настоящей подпрограммы.

Количество жилья, приобретаемого участниками подпрограммы на вторичном рынке и возводимого индивидуально, не может быть более 25 процентов общей площади жилых помещений, предусмотренных планом реализации подпрограммы на соответствующий год.

Региональный оператор подпрограммы формирует единую очередность участников подпрограммы на приобретение жилья как на вторичном, так и первичном рынках на территории городов и районов области.

8. Организация управления подпрограммой и контроль

за ходом ее реализации

Общее руководство и координация работ по реализации подпрограммы осуществляется администрацией области.

Оперативное управление и текущий контроль за выполнением мероприятий настоящей подпрограммы осуществляет департамент строительства и архитектуры Брянской области, департамент общего и профессионального образования Брянской области.

Внутренний контроль за реализацией подпрограммы осуществляется исполнителем подпрограммы, который ежеквартально направляет в департамент строительства и архитектуры Брянской области отчет о ходе выполнения мероприятий настоящей подпрограммы.

Вопросы контроля и отчетности, не урегулированные подпрограммой, разрешаются в порядке, установленном законодательством.

9. Последствия реализации подпрограммы

Реализация подпрограммы к 2015 году позволит:

улучшить жилищные условия 885 семьям Брянской области;

приобрести участникам подпрограммы 61,6 тыс. кв. м жилья;

увеличить доступность приобретения жилья участниками подпро­граммы до 2,4 лет;

увеличить количество предоставленных субсидий участникам подпро­граммы на приобретение жилья из расчета на 1000 семей области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до 38,7 ед.;

увеличить количество приобретенного с помощью ипотечного кредитования жилья на одну семью, нуждающуюся в улучшении жилищных условий, до 2,7 кв. М;

улучшить жилищные условия 400 молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет.

Ожидаемые результаты реализации настоящей подпрограммы на весь период ее действия в динамике по годам представлены в приложении 5 к подпрограмме.

10. Оценка эффективности реализации подпрограммы

Оценка эффективности реализации подпрограммы осуществляется в соответствии с Постановлениями администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации», от 23 декабря 2010 года № 1346 «О порядке оценки эффективности реализации долгосрочных и ведомственных целевых программ, изменения (корректировки) или досрочного прекращения данных программ с учетом фактических результатов их реализации».

Индикаторы оценки реализации настоящей подпрограммы в динамике по годам представлены в приложении 6 к подпрограмме.

Приложение 1

к подпрограмме

«Развитие ипотечного кредитования

в жилищном строительстве области»

долгосрочной целевой программы

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

Организационные мероприятия подпрограммы

«Развитие ипотечного кредитования в жилищном

строительстве области» долгосрочной целевой

программы «Жилище» (2011 - 2015 годы)

№
п/п

Наименование мероприятия

Срок 
выпол-
нения

Ответственные   
исполнители 

Ожидаемые 
результаты
реализации
мероприятия

1

2           

3 

4        

5    

1.

Разработка нормативно-   
правовых актов,          
направленных на развитие и
совершенствование системы
ипотечного жилищного     
кредитования             

2011 -
2015 
годы 

департамент по       
строительству Брянской
области, открытое    
акционерное общество 
«Ипотечная корпорация
Брянской области»

департамент общего и профессионального образования Брянской области    

улучшение  
жилищных   
условий    
906 семьям 
Брянской   
области;   
приобретение
участниками
подпрограммы
63 тыс. кв.
м жилья

  улучшение жилищных условий 400 молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет  

2.

Организация и подготовка 
соглашений о             
сотрудничестве с         
кредитными, страховыми,  
оценочными и риэлтерскими
компаниями               

2011 -
2015 
годы 

администрация области,
департамент по       
строительству Брянской
области, открытое    
акционерное общество 
«Ипотечная корпорация
Брянской области»

департамент общего и профессионального образования Брянской области    

3.

Оказание консультационных
и информационных услуг   
гражданам области,       
желающим улучшить жилищные
условия с использованием 
ипотечных кредитов       

2011 -
2015 
годы 

департамент по       
строительству Брянской
области, ОАО         
«Ипотечная корпорация
Брянской области»

департамент общего и профессионального образования Брянской области    

Приложение 2

к подпрограмме

«Развитие ипотечного кредитования

в жилищном строительстве области»

долгосрочной целевой программы

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

Основные мероприятия подпрограммы

"Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области"

долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

Наименование мероприятия

Срок исполнения

Объем финансирования, тыс. руб.

Источник финанси-

рования

Ответственные исполнители

Ожидаемые результаты реализации мероприятия

в том числе по годам

всего

2011

2012

2013

2014

2015

Выделение бюджетных средств, предназначенных для целевой адресной поддержки нуждающихся в улучшении жилищных

условий, в форме безвозмездных субсидий

2011 – 2015 годы

554396,0

100000,0

100000,0

100000,0

100000,0

154396,0

областной бюджет

администрация Брянской области, финансовое управление Брянской области, департамент строительства и архитектуры Брянской области, открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Брянской области»,

департамент общего и профессионального образования Брянской области

улучшение жилищных условий 885 семьям Брянской области;

приобретение участниками подпрограммы 61,6 тыс. кв. м жилья

в том числе субсидия молодым учителям в возрасте до 35 лет (с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых)

2012-2015 годы

146960,40

-

11740,10

11740,10

11740,10

11740,10

областной бюджет

департамент общего и профессионального образования Брянской области

улучшение жилищных условий

400 молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет

Приложение 3

к подпрограмме

«Развитие ипотечного кредитования

в жилищном строительстве области»

долгосрочной целевой программы

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

Приложение  3 к подпрограмме "Развитие ипотечного кредитования в жилищном                                                                                                                                                                    строительстве области" долгосрочной                                                                                                                                                           целевой программы "Жилище" (2011 -                                                                                                                                                 2015 годы))

С Х Е М А

предоставления, рефинансировния и сопровождения ипотечных жилищных кредитов и займов

средства на субсидии и                       ипотечные займы

реестр о предоставлении субсидии

документы на рассмотрение

          соглашение по кредитованию участников программы

соглашение о                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          сотрудничестве

передача

передача

кредитный договор

договор займа

кредит

займ

возврат кредита и процентов

возврат займа

выкуп закладных

оплата и приобретение жилья

страхование, оценка, проведение сделки

рефинансирование закладных

Приложение 4

к подпрограмме

«Развитие ипотечного кредитования

в жилищном строительстве области»

долгосрочной целевой программы

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

(тыс. рублей)

№ пп

Источник финансирования

Объем финансирования

всего

в том числе по годам

2011

2012

2013

2014

2015

1

2

3

4

5

6

7

8

Общая сумма средств

2427369,0

367400,0

422800,0

422800,0

566596,0

647773,0

1.

Средства областного бюджета

554396,0

100000,0

100000,0

100000,0

100000,0

154396,0

Субсидия
участникам подпрограммы

689504,5

121611,5

129635,0

137791,0

146071,0

154396,0

из них: субсидия молодым учителям в возрасте до

35 лет

46940,4

-

11740,10

11740,10

11740,10

11740,10

2.

Внебюджетные средства

1872973,0

267400,0

322800,0

322800,0

466596,0

493377,0

2.1.

Средства
от рефинансирования
ипотечных займов

1388999,0

187000,0

242000,0

242000,0

348939,0

369060,0

2.2.

Средства от возврата
ипотечных займов

3600,0

400,0

800,0

800,0

800,0

800,0

2.3.

Средства кредитов банков

1320966,0

220000,0

220000,0

220000,0

321327,0

339639,0

в том числе:

участникам подпрограммы

1320966,0

220000,0

220000,0

220000,0

321327,0

339639,0

2.4.

Собственные средства участников подпрограммы (семьи) и прочие средства

480374,0

80000,0

80000,0

80000,0

116857,0

123517,0

Приложение 5

к подпрограмме

«Развитие ипотечного кредитования

в жилищном строительстве области»

долгосрочной целевой программы

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

Ожидаемые результаты реализации подпрограммы

"Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области"

долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

N пп

Наименование

показателей

Единица

измерения

Ожидаемые результаты

в том числе по годам

2011

2012

2013

2014

2015

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Количество участников (семей), улучшивших жилищные условия

семей

185

180

174

175

171

2.

Общее количество построенных и/или приобретенных квадратных метров

тыс. кв. м

12,9

12,5

12,1

12,2

11,9

3.

Увеличение доступности приобретения жилья участниками подпрограммы

лет

4,1

3,6

3,2

2,8

2,4

4.

Увеличение количества предоставленных субсидий участникам подпрограммы на приобретение жилья из расчета 1000 семей области, нуждающихся в улучшении жилищных условий

единиц

25,0

28,7

31,9

36,0

38,7

5.

Увеличение количества приобретенного с помощью ипотечного кредитования жилья на одну семью, нуждающуюся в улучшении жилищных условий

кв. м

1,7

2,0

2,2

2,5

2,7

6.

Количество молодых учителей в возрасте до 35 лет, улучшивших жилищные условия

Чел.

-

101

100

100

99

Приложение 6

к подпрограмме

«Развитие ипотечного кредитования

в жилищном строительстве области»

долгосрочной целевой программы

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

Индикаторы оценки реализации подпрограммы

«Развитие ипотечного кредитования в жилищном

строительстве области» долгосрочной целевой программы

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

Исключено: Постановление администрации Брянской области от 30 мая 2011 года № 489, НГР:ru32000201100297}

ПОДПРОГРАММА

«Развитие малоэтажного строительства

на территории Брянской области»

долгосрочной целевой программы «Жилище»

(2011 - 2015 годы)

Паспорт подпрограммы

«Развитие малоэтажного строительства

на территории Брянской области»

долгосрочной целевой программы «Жилище»

(2011 - 2015 годы)

Наименование подпрограммы

«Развитие малоэтажного строительства на территории Брянской области» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 - 2015 годы).

Основание для разработки подпрограммы

Постановление администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации».

Государственный заказчик

Администрация Брянской области.

Заказчик подпрограммы

Администрация Брянской области.

Разработчик подпрограммы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области.

Цель и задачи подпрограммы

Цель:

создание условий для развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства в Брянской области.

Задачи:

обеспечение земельных участков, предназначенных для развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства, документацией по планировке территории;

обеспечение земельных участков, предназначенных для развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства, инженерной инфраструктурой.

Срок реализации подпрограммы

2011 - 2015 годы.

Перечень программных мероприятий

Определение земельных участков для развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства;

подготовка документации по планировке территории для развития малоэтажного индивидуального строительства;

строительство инженерной инфраструктуры.

Исполнители мероприятий подпрограммы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области;

органы местного самоуправления (по согласованию).

Объемы и источники финансирования подпрограммы

общий объем средств, предусмотренных на реализацию подпрограммы, составляет 20484,0 тыс. рублей.

За счет средств областного бюджета, всего – 18348,0 тыс. рублей,

в том числе:

2011 год – 3000,0 тыс. рублей;

2012 год – 3000,0 тыс. рублей;

2013 год – 3000,0 тыс. рублей;

2014 год – 3000,0 тыс. рублей;

2015 год – 6348,0 тыс. рублей.

За счет муниципальных бюджетов – 2136,0 тыс. рублей (по согласованию).

Ожидаемые конечные результаты реализации подпрограммы

Пплощадь земельных участков, обеспеченных документами территориального планирования для малоэтажного строительства, всего - 19,2 га, в том числе:

2011 год-3,0 га;

2012 год - 2,7 га;

2013 год - 2,5 га;

2014 год-5,5 га;

2015 год - 5,5 га.

Система организации контроля за исполнением подпрограммы

Осуществляются в соответствии с Постановлением администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации».

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости

ее решения программными методами

По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Брянской области в 2009 году в Брянской области было введено в эксплуатацию 352,9 тыс. квадратных метров жилья, из них 131,2 тыс. квадратных метров индивидуальных жилых домов, что составило 37,2% от общего ввода жилья; за 6 месяцев 2010 года было введено в эксплуатацию 128,5 тыс. квадратных метров жилья, из них 64,9 тыс. квадратных метров индивидуальных жилых домов, что составило 50,5% от общего ввода жилья.

Проблемой, препятствующей развитию малоэтажного индивидуального жилищного строительства на территории области, является необеспеченность значительной части земельных участков, предназначенных для данного строительства, документацией по планировке территорий.

Кроме того, существует недостаточная обеспеченность земельных участков под малоэтажное строительство инженерной инфраструктурой. В связи с этим на современном этапе необходимо участие государства в финансировании проектов создания коммунальной инфраструктуры под малоэтажную индивидуальную застройку.

Для развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства необходима финансовая поддержка муниципальных образований области в подготовке документации по планировке территории под малоэтажное строительство, в подведении к этим участкам инженерных сетей, которая будет осуществляться посредством реализации настоящей подпрограммы.

2. Цель и задачи подпрограммы

Целью реализации подпрограммы является создание условий для развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства на территории Брянской области посредством оказания поддержки по формированию земельных участков и обеспечению их инженерной инфраструктурой, что позволит построить 118,8 тыс. кв. м малоэтажного индивидуального жилья.

Для достижения указанной цели в ходе реализации подпрограммы решаются следующие задачи:

обеспечение земельных участков, предназначенных для развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства, документацией по планировке территории;

обеспечение земельных участков, предназначенных для развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства, инженерной инфраструктурой.

3. Срок реализации подпрограммы

Выполнение намеченных подпрограммой мероприятий планируется осуществить в 2011 - 2015 годах.

4. Состав программных мероприятий

В рамках подпрограммы предусматривается осуществить выполнение следующих мероприятий:

определение земельных участков для развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства;

подготовка документации по планировке территории для развития малоэтажного индивидуального строительства;

строительство инженерной инфраструктуры.

5. Механизм реализации подпрограммы

Исходя из анализа существующего положения дел в сфере жилищного строительства, цели подпрограммы, предусматриваются следующие направления ее реализации:

создание системы государственной поддержки по обеспечению земельных участков, предназначенных для развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства, документацией по планировке территорий и проведением работ по инженерному обустройству данных участков посредством предоставления областных субсидий бюджетам муниципальных образований;

проведение работ по инженерному обустройству земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для малоэтажного индивидуального строительства;

внедрение механизмов реализации подпрограммы в практическую деятельность органов местного самоуправления.

Главным распорядителем областных бюджетных средств, выделяемых в рамках подпрограммы, является департамент строительства и архитектуры Брянской области (далее - департамент).

Департамент осуществляет:

нормативно-правовое и финансовое обеспечение реализации подпрограммы;

разработку предложений об объемах финансирования мероприятий подпрограммы за счет средств областного бюджета;

проведение конкурсного отбора;

предоставление субсидий муниципальным образованиям области;

организацию информационного сопровождения исполнения подпрограммы;

координацию деятельности муниципальных образований области в ходе реализации подпрограммы;

контроль за исполнением подпрограммы, подготовку и представление отчетов о ходе ее исполнения.

Орган местного самоуправления муниципального образования области осуществляет:

анализ имеющихся земельных участков на предмет их востребованности для развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства;

подготовку задания на проектирование;

проведение конкурсов на разработку документации по планировке территории, предназначенной для развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства.

Для участия в подпрограмме органы местного самоуправления муниципальных образований области направляют в департамент заявку на участие в конкурсном отборе (далее - отбор) для подготовки документации по планировке территории в целях малоэтажного индивидуального жилищного строительства (далее - заявка) в сроки, установленные департаментом.

В заявке указывается:

площадь земельного участка, предназначенного под малоэтажное индивидуальное строительство;

кадастровый номер земельного участка, предназначенного под малоэтажное индивидуальное строительство;

существующая инженерная инфраструктура;

планируемый объем малоэтажного индивидуального строительства;

планируемый объем средств, необходимых для проведения работ по подготовке документации по планировке территории, строительству объектов инженерной инфраструктуры.

Отбор муниципальных образований для включения в подпрограмму осуществляется по следующим критериям:

площадь земельного участка составляет не менее 1,5 гектара;

планируемый объем малоэтажного строительства;

наличие финансового обеспечения работ за счет средств местного бюджета в объемах, достаточных для выполнения работ по формированию земельного участка с учетом субсидии;

наличие муниципальной программы развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства;

отношение прогнозируемого объема ввода жилья с использованием поддержки за счет средств областного бюджета к размеру средств поддержки.

Департамент осуществляет отбор муниципальных образований, для которых будет осуществлена финансовая поддержка, предусмотренная подпрограммой, принимает решение о возможности включения проекта в подпрограмму и объемах финансирования из областного бюджета, которое оформляется протоколом.

Прошедший отбор проект включается в перечень объектов развития социальной и инженерной инфраструктуры муниципального значения для предоставления межбюджетных субсидий из областного бюджета с указанием размера межбюджетных субсидий по объектам.

Перечень утверждается постановлением администрации области.

Отбор муниципальных образований для участия в подпрограмме производится ежегодно.

Департамент на основании протокола и распоряжения администрации области заключает с органом местного самоуправления муниципального образования соглашение, в котором устанавливается порядок и условия софинансирования по формированию земельного участка из областного бюджета в размерах, установленных подпрограммой, а также требования об обеспечении органом местного самоуправления муниципального образования:

объемов малоэтажного индивидуального жилищного строительства на земельном участке;

сроков осуществления малоэтажного индивидуального строительства;

определение уполномоченного органа на осуществление взаимодействия с департаментом;

обязательства о предоставлении в первоочередном порядке сформированных в рамках подпрограммы земельных участков для категории граждан, определенной областным законодательством, которой земельные участки предоставляются бесплатно.

После подписания соглашения орган местного самоуправления муниципального образования области осуществляет:

принятие решения о подготовке документации по планировке территории для развития малоэтажного строительства;

на аукционе определяет организацию, с которой заключает муниципальный контракт на разработку документации по планировке территории для развития малоэтажного строительства.

Победитель аукциона по подготовке документации по планировке территории для земельных участков под малоэтажное строительство и проведение работ по межеванию в рамках заключенного контракта осуществляет:

разработку проекта планировки территории;

разработку проекта межевания территории;

подготовку градостроительных планов земельных участков в соответствии с проектом межевания территории (по согласованию с органом местного самоуправления);

проведение государственного кадастрового учета в отношении земельных участков, предоставляемых для строительства объектов малоэтажного индивидуального строительства.

Разработанная победителем аукциона документация по планировке территории после проведения процедуры публичных слушаний утверждается органом местного самоуправления в установленном порядке.

Обеспечение земельных участков, предназначенных для малоэтажного индивидуального жилищного строительства, инженерной инфраструктурой для участников данной подпрограммы осуществляется за счет бюджетных средств на следующих условиях:

строительство внутриплощадочных объектов водоснабжения, газификации, электроснабжения, водоотведения:

для сельских поселений осуществляется в рамках долгосрочной целевой программы «Социальное развитие села» (2003 - 2012 годы);

для городских поселений и городских округов осуществляется в рамках подпрограмм «Газификация Брянской области», «Обеспечение населения Брянской области питьевой водой» долгосрочной целевой программы «Инженерное обустройство населенных пунктов Брянской области» (2009 - 2015 годы), подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 - 2015 годы).

Для получения финансовых средств по объектам, финансирование которых осуществляется в рамках данных программ, орган местного самоуправления муниципального образования разрабатывает и представляет в департамент утвержденную в установленном порядке, имеющую положительное заключение государственной экспертизы проектную документацию.

Департамент осуществляет отбор проектов муниципальных образований и принимает решение, которое оформляется протоколом о возможности включения проекта в данные программы и объемах финансирования за счет средств этих программ.

Распоряжением администрации области в перечне строек и объектов бюджетных инвестиций для государственных и муниципальных нужд утверждается распределение субсидий муниципальным образованиям, прошедшим отбор.

Департамент на основании протокола и распоряжения администрации области заключает с органом местного самоуправления муниципального образования соглашение, в котором устанавливается порядок и условия финансирования.

Земельные участки, сформированные в рамках подпрограммы, предоставляются в соответствии с земельным законодательством. В первоочередном порядке земельные участки предоставляются бесплатно для граждан, определенных законодательством Брянской области.

6. Ресурсное обеспечение подпрограммы

Финансирование подпрограммы осуществляется за счет консолидации средств областного и муниципальных бюджетов.

Общий объем средств, предусмотренных на реализацию подпрограммы, составляет 20484,0 тыс. рублей.

За счет средств областного бюджета, всего – 18348,0 тыс. рублей,

в том числе:

2011 год – 3000,0 тыс. рублей;

2012 год – 3000,0 тыс. рублей;

2013 год – 3000,0 тыс. рублей;

2014 год – 3000,0 тыс. рублей;

2015 год – 6348,0 тыс. рублей.

За счет муниципальных бюджетов – 2136,0 тыс. рублей (по согласованию).

Объемы финансирования подпрограммы приведены в приложении.

7. Организация управления и контроль за ходом

реализации подпрограммы

Организация управления подпрограммой и контроль за ходом ее реализации осуществляется в соответствии с Постановлением администрации области от 16 мая 2008 года № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации».

8. Межбюджетные субсидии

Средства областного бюджета, предусмотренные на софинансирование мероприятий подпрограммы, перечисляются департаментом в бюджеты муниципальных районов (городских округов) в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета.

Указанные средства областного бюджета перечисляются в установленном порядке в бюджеты муниципальных образований на счета территориальных органов Федерального казначейства, открытые для кассового обслуживания исполнения местных бюджетов.

Перечисление средств, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы в местные бюджеты, осуществляется из областного бюджета на основании соглашения, заключаемого между департаментом и администрацией муниципального района (городского округа).

Порядок предоставления и методики распределения финансовой помощи бюджетам муниципальных районов (городских округов) в форме субсидий для долевого финансирования расходов, связанных с реализацией подпрограммы, регламентируется Постановлением администрации области от 18 сентября 2008 года № 890 «О бюджетных инвестициях в объекты государственной и муниципальной собственности, осуществляемых за счет областного бюджета».

9. Последствия реализации подпрограммы,

оценка внешних условий и рисков ее реализации

Площадь земельных участков, обеспеченных документами территориального планирования для малоэтажного строительства, всего -19,2 га, в том числе:

2011 год-3,0 га;

2012 год - 2,7 га;

2013 год - 2,5 га;

2014 год-5,5 га;

2015 год - 5,5 га.

10. Оценка социально-экономической эффективности подпрограммы

Оценка эффективности реализации подпрограммы производится в соответствии с установленным механизмом оценки, утвержденным постановлением администрации области от 23 декабря 2010 года № 1346 «О порядке оценки эффективности реализации долгосрочных и ведомственных целевых программ, изменения (корректировки) или досрочного прекращения данных программ с учетом фактических результатов их реализации».

Уровень реализации данной подпрограммы определяется при помощи использования индикаторов результативности исполнения долгосрочных целевых программ, которые приведены выше. Для определения фактического значения индикатора результативности, его динамики, а также эффективности использования бюджетных средств на реализацию подпрограммы по итогам завершения финансового года (отчетного периода) проводится анализ результативности долгосрочной целевой программы.

Приложение

к подпрограмме

«Развитие малоэтажного строительства

на территории Брянской области»

долгосрочной целевой программы

«Жилище» (2011 - 2015 годы)

Основные мероприятия по реализации

подпрограммы "Развитие малоэтажного строительства на территории

Брянской области" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

Наименование мероприятия

Срок реализации

Объемы финансирования, тыс. руб.

В том числе по годам (указывается срок реализации, предусмотренный подпрограммой)

Источники финансирования

Ответственные исполнители

Ожидаемые результаты реализации мероприятия

всего

2011

2012

2013

2014

2015

Подготовка документации по планировке территории для развития малоэтажного индивидуального строительства

в течение

срока реализации подпро-граммы

18348,0

2136,0

20484,0

3000,0

300,0

3300,0

3000,0

300,0

3300,0

3000,0

300,0

3300,0

3000,0

601,0

3611,0

6348,0

635,0

6983,0

средства областного бюджета

средства муниципальных образований

(по согласованию)

департамент строительства и архитектуры Брянской области

решение основных целей и задач подпро-граммы

Утверждена

постановлением администрации

Брянской области

от 23 июня 2011 г. № 567

Подпрограмма

«Стимулирование развития жилищного строительства в Брянской области»

(2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище»

(2011 – 2015 годы)

Паспорт

подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства

в Брянской области» (2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой

программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

Наименование подпрограммы

–

стимулирование развития жилищного строительства в Брянской области (2011 – 2015 годы)

Основания принятия решения о разработке подпрограммы

–

Федеральная целевая программа «Жилище», утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050, решение совещания у Председателя Правительства Российской Федерации Путина В.В. «О развитии жилищного строительства», протокол от 16.08.2010

№ ВП-П9-43пр

Государственный заказчик подпрограммы

–

администрация Брянской области

Заказчик подпрограммы

–

департамент строительства и архитектуры Брянской области

Разработчики подпрограммы

–

департамент строительства и архитектуры Брянской области;

управление имущественных отношений Брянской области;

департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области

Цель и задачи подпрограммы

Срок и этапы реализации подпрограммы

Перечень программных мероприятий

–

–

–

целью подпрограммы является развитие массового строительства жилья экономкласса на территории Брянской области, отвечающего стандартам ценовой доступности, требованиям энергоэффективности и экологичности.

Задачами подпрограммы являются:

создание условий для развития массового строительства жилья экономического класса, отвечающего стандартам ценовой доступ-ности, требованиям энергоэффективности и экологичности;

совершенствование механизмов взаимодействия между органами исполнительной власти Брянской области, органами местного самоуправления Брянской области, кредитными и иными организациями для стимулирования спроса на первичном рынке жилья;

повышение уровня обеспеченности населения жильем и качества условий проживания;

вовлечение в оборот земельных участков, находящихся в государственной и муни-ципальной собственности, пригодных для использования в целях жилищного строитель-ства;

снижение административных барьеров в строительстве путем внедрения администра-тивных регламентов и перевода в электрон-ный вид оказываемых государственных услуг;

модернизация существующих и создание новых производств строительных материалов

подпрограмма реализуется в 2011 – 2015 годах в один этап

разработка и утверждение документов территориального планирования;

разработка и утверждение программ комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры городских округов и городских поселений;

стимулирование развития строительства объектов инженерной инфраструктуры как отдельного бизнеса;

снижение административных барьеров при реализации проектов жилищного строительства;

вовлечение в оборот земель, находящих-ся в государственной собственности, для целей жилищного строительства и размеще-ния производств строительных материалов;

развитие строительной индустрии и промышленности строительных материалов;

поддержка реализации проектов комплексного освоения территорий или развития застроенных территорий в целях строительства жилья экономического класса;

создание системы начальной профес-сиональной подготовки и переподготовки на базе предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов;

развитие новых форм государственно-частного партнерства в сфере жилищного строительства

Исполнители подпрограммы

–

департамент строительства и архитектуры Брянской области;

управление имущественных отношений Брянской области;

департамент топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области;

органы местного самоуправления Брян-ской области (по согласованию)

Объемы и источники финансирования

–

общий объем финансирования подпрограммы составит 193038870,0 тыс. рублей, в том числе:

              средства федерального бюджета* – 972200,0 тыс. рублей (прогнозно);

              средства областного бюджета за счет безвозмездных поступлений от физических и юридических лиц – 1200000,0 тыс. рублей, в том числе:

              2012 год – 300000,0 тыс. рублей;

              2013 год – 300000,0 тыс. рублей;

              2014 год – 300000,0 тыс. рублей;

              2015 год – 300000,0 тыс. рублей;

              средства внебюджетных источников – 190866670,0 тыс. рублей.

___________________

              *По итогам конкурсных отборов при возникновении обязательств федерального бюджета».

Ожидаемые конечные результаты подпрограммы

–

реализация подпрограммы должна обеспечить достижение в 2015 году следующих контроль-ных показателей (по сравнению с 2010 годом):

улучшение жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих на территории Брянской области (рост жилищ-ной обеспеченности с 24,6 кв. м на человека до 27,4 кв. м на человека);

повышение доступности приобретения жилья, когда средняя стоимость стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м будет равна среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек за

3,9 года (в 2010 году – 5 лет);

увеличение доли семей, которым будет доступно приобретение жилья, соответ-ствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств – с 12,4 до 30 процентов;

увеличение годового объема ввода жилья

с 394,6 тыс. кв. м общей площади жилья в 2010 году до 694 тыс. кв. м в 2015 году;

увеличение доли ввода жилья, соответ-ствующего стандартам экономического класса, к 2015 году до 60 процентов;

увеличение доли ввода малоэтажного жилья к 2015 году до 65 процентов.

Кроме того, реализация мероприятий подпрограммы обеспечит:

муниципальные образования области документами территориального планирования в полном объеме;

формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятель-ности, развития инженерной, социальной и дорожной инфраструктуры;

увеличение частных инвестиций и кредит-ных ресурсов в жилищное строительство

Система контроля за исполнением подпрограммы

–

координация деятельности участников подпрограммы обеспечивается коорди-национным советом при Губернаторе Брян-ской области;

управление и контроль за реализацией подпрограммы обеспечивается департа-ментом строительства и архитектуры Брянской области

I. Характеристика проблем и обоснования необходимости ее решения программными методами

Наличие возможности улучшения жилищных условий – важный показатель повышения благосостояния населения, предпосылка социальной и экономической стабильности государства, поэтому решение жилищной проблемы граждан является одним из приоритетов государственной политики в Российской Федерации.

Настоящая подпрограмма, разработанная в соответствии с задачами приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» и федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы, отражает стратегические цели, задачи и механизмы государственной политики, направленные на обеспечение массового строительства жилья для всех категорий граждан.

Обеспечение доступности приобретения жилья для всех категорий населения области является одним из основных факторов повышения уровня и качества жизни, снижения в обществе социальной напряженности, а также создания эффективных стимулов для накопления средств населения и повышения его инвестиционной активности.

Подпрограмма разработана с учетом основных положений Стратегии социально-экономического развития области до 2025 года, утвержденной постановлением администрации области от 20 июня 2008 года № 604.

В настоящее время ситуация в жилищном секторе Брянской области характеризуется нижеприведенными статистическими данными:

Объем жилищного фонда в Брянской области по состоянию на январь 2010 г. составляет 31800 тыс.кв.м.

Ввод жилья в 2007 – 2009 годах, в том числе по типам (многоквартирное, индивидуальное), тыс. кв. м.

Таблица 1

Годы

Ввод жилья всего

В том числе ИЖС

2007

298,5

140,7

2008

321,7

115,3

2009

352,9

131,4

Обеспеченность жилой площадью населения в области составляет 24,6 кв. м на человека, что на 2,2 кв.м выше, чем в среднем по России, при том, что общая потребность в жилье составляет 1350 тыс.кв.м. В Брянской области по состоянию на 1 января 2010 года в очереди на улучшение жилищных условий состоят более 25 тыс. семей.

Средняя стоимость жилья на 01.10.2010 на первичном рынке составила 29351,94 руб./кв. м, на вторичном рынке – 32076 руб./кв. м.

Тип застройки: 39 % от общего объема приходится на жилой фонд в многоквартирных домах, преимущественно в городских поселениях, 61 % от общего объема – доля индивидуального жилищного строительства в основном в сельской местности.

На территории Брянской области преобладает точечная застройка. Строительство инженерной инфраструктуры осуществляется за счет застройщиков. Строительство социальной инфраструктуры ведется за счет средств бюджетов разных уровней.

Проблемами, сдерживающими жилищное строительство являются:

отсутствие земельных участков, обеспеченных инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. Создание указанных объектов ведется за счет застройщиков, что влечет значительное увеличение стоимости жилья Необходимо развитие новых механизмов привлечения средств частных застройщиков в создание инженерной инфраструктуры;

неэффективная система ипотечного жилищного кредитования. Основными претензиями заемщиков к системе ипотечного кредитования являются:

высокие процентные ставки по кредитам порядка 15 %;

необходимость залога – кроме приобретаемого жилья требуется залог имеющегося у заемщика или третьих лиц жилья или другой недвижимости;

высокий первоначальный взнос от 40 %;

достаточно длительный срок регистрации закладной (1 месяц);

обеспечение области и муниципальных образований градостроительной документацией. Процесс разработки документации территориального планирования в Брянской области сдерживается недостаточностью средств бюджетов муниципальных образований области и отсутствием информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;             

непрозрачность формирования платы за подключение и выдачи технических условий на подключение к инженерным сетям водо-, тепло- и электроснабжения;

сложная система выдачи исходно-разрешительной документации на осуществление строительства;

ресурсные ограничения строительного комплекса. Развитие строительного комплекса ограничивается: изношенностью производственных мощностей, низкой конкурентоспособностью ряда отечественных строительных материалов, недостаточным уровнем внедрения современных технологий строительства и производства строительных материалов, дефицитом квалифицированных кадров на всех уровнях;

низкая доступность кредитных ресурсов для строительных организаций;

низкое качество содержания жилищного фонда и оказания коммунальных услуг не соответствующее не только потребностям и ожиданиям населения, но и общему объему финансовых ресурсов, направляемых в этот сектор экономики. Основная причина неэффективности жилищно-коммунального хозяйства – сохранение нерыночных принципов функционирования в секторе. В результате практически отсутствуют стимулы для развития качества услуг энергосбережения, роста производительности труда, инвестиций в модернизацию существующих и создание новых объектов инженерной инфраструктуры.

Необходимость ускоренного перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения указанных проблем, поскольку они:

входят в число приоритетов при формировании федеральных целевых программ;

носят межотраслевой и межведомственный характер

не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют значительных бюджетных расходов в течение 5 лет;

носят комплексный характер, их решение окажет существенное положительное влияние на социальное благополучие общества, общее экономическое развитие и рост производства.

Выполнение подпрограммных мероприятий подвержено наступлению рисковых событий, которые могут повлиять на достижение основной цели программы. К таким рискам можно отнести:

возможность ухудшения внутренней и внешней конъюнктуры, снижение темпов роста экономики, уровня инвестиционной активности, высокая инфляция;

изменение федерального законодательства в области жилищного строительства;

изменение стоимости сырья и строительных материалов, необходимых для осуществления мероприятий подпрограммы;

невыполнение или неполное выполнение застройщиками обязательств по договорам, в части срыва сроков реализации инвестиционных проектов.

II. Цели и задачи подпрограммы

Цель подпрограммы – развитие массового строительства жилья экономкласса на территории Брянской области, отвечающего стандартам ценовой доступности, требованиям энергоэффективности и экологичности.

Основными задачами подпрограммы являются:

создание условий для развития массового строительства жилья экономического класса, отвечающего стандартам ценовой доступности, требованиям энергоэффективности и экологичности;

совершенствование механизмов взаимодействия между органами исполнительной власти Брянской области, органами местного самоуправления Брянской области, кредитными и иными организациями для стимулирования спроса на первичном рынке жилья;

повышение уровня обеспеченности населения жильем и качества условий проживания;

вовлечение в оборот земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, пригодных для использования в целях жилищного строительства;

снижение административных барьеров в строительстве путем внедрения административных регламентов и перевода в электронный вид оказываемых государственных услуг;

модернизация существующих и создание новых производств строительных материалов.

Сроки и этапы реализации

Сроки реализации подпрограммы: 2011 – 2015 годы в один этап.

После завершения срока реализации подпрограммы действие ее механизмов и мер государственной поддержки развития жилищного строительства пролонгируется на перспективу до 2020 года соответствующим нормативным актом Брянской области.

IV. Перечень основных программных мероприятий

4.1. Мероприятия по снижению административных барьеров

в строительстве

Анализ проблем в жилищном строительстве, влияющих на активность предложения на рынке жилья в области, выявляет наличие административных барьеров, к которым приводит излишне регламентированная и чрезвычайно громоздкая система при получении исходно-разрешительной документации на осуществление строительства, при получении заключения государственной экспертизы на проектную документацию, при получении технических условий на подключение объектов к инженерным коммуникациям и при получении разрешений на ввод построенных объектов в эксплуатацию (на уровне муниципальном и естественных монополий).              

По итогам заседания Правительственной комиссии по вопросам регионального развития от 15 июля 2010 года в г. Волгограде, был принят Перечень поручений Председателя Правительства Российской Федерации В.В.Путина по вопросу «О задачах субъектов Российской Федерации по снятию административных барьеров в строительстве», согласно которому с целью снижения (ликвидации) административных барьеров необходимо:

обеспечить завершение до 1 января 2012 года формирование системы документов территориального планирования субъектов Российской Федерации, городских округов, городских поселений и муниципальных районов;

принять необходимые меры по оптимизации процедур формирования и предоставления земельных участков для строительства и получения разрешения на строительство;

принять меры, направленные на совершенствование порядка выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;

завершить разработку и ускорить утверждение административных регламентов исполнения органами власти субъектов Российской Федерации государственных функций и предоставления государственных услуг, непосредственно влияющих на ход реализации инвестиционно-строительных проектов;

принять меры, направленные на предупреждение и устранение злоупотреблений сетевых компаний, выдающих технические условия;

осуществлять постоянный контроль за исполнением органами местного самоуправления и подведомственными организациями требований законодательства о градостроительной деятельности и земельного законодательства, а также за соблюдением установленных законодательством сроков, состава подлежащей предоставлению документации и перечня органов, участвующих в ее согласовании, и принимать меры по устранению выявленных нарушений.

Согласно требованиям градостроительного законодательства с 1 января 2012 года вводится обязательность наличия документов территориального планирования и правил землепользования и застройки при принятии решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую, выдаче разрешений на строительство. Поэтому приоритетной задачей в этой сфере становится завершение в 2011-2012 годах разработки схем территориального планирования всех муниципальных районов, генеральных планов и правил землепользования и городских округов, городских и сельских поселений.

Общая потребность в документах территориального планирования на территории Брянской области составляет:

1 схема территориального планирования области;

27 схем территориального планирования муниципальных районов;

262 генеральных плана, правил землепользования и застройки городских округов, городских и сельских поселений.

В настоящее время проект Схемы территориального планирования Брянской области разработан и находится на согласовании в Министерстве регионального развития Российской Федерации.

На 01.01.2011 в Брянской области разработано 15 схем территориального планирования муниципальных районов, из них:

утверждено 10 схем территориального планирования муниципальных районов;

пройдены согласования в администрации Брянской области 3 схемы территориального планирования муниципальных районов;

в стадии согласования находятся 2 схемы территориального планирования муниципального района.

В стадии разработки находятся 6 схем территориального планирования муниципальных районов.

Разработано 7 генеральных плана, из них утверждено 3, прошли публичные слушания 4, в стадии разработки находится 39 генеральных плана городских и сельских поселений, в стадии соглашения 1 генеральный план.

До 01.01.2012 необходимо разработать (закончить разработку) 10 схем территориального планирования муниципальных районов, 257 генеральных планов и 258 правил землепользования и застройки (3 городских и 255 сельских поселений), график разработки в разрезе муниципальных районов и городских округов представлен в Приложении 4 к подпрограмме.

Контроль по разработке документов территориального планирования осуществляют органы местного самоуправления муниципальных образований Брянской области, а также администрация Брянской области.

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» в 2012-2013 годах будет создана информационная система обеспечения градостроительной деятельности (далее – ИСОГД). Она будет включать в себя картографическую и текстовую части, которые связаны между собой и базируются на муниципальной геоинформационной системе. Система будет использоваться, в первую очередь, для решения вопросов градостроительства, которые определены в Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной приказом Госстроя РФ от 29.10.2002 № 150.

Наличие ИСОГД позволит повысить качество и эффективность оперативного и стратегического управления социально-экономическим развитием муниципальных образований, в том числе управления и использования муниципального имущества, сведения из системы будут использоваться при:

последующей разработке генеральных планов городских округов и поселений и их реализации;

разработке иной градостроительной документации;

размещении, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства;

установлении границ и видов разрешенного использования формируемых земельных участков;

установлении и изменении видов разрешенного использования земельных участков, границы которых сформированы ранее;

приведении фактического использования земельных участков и расположенных на них иных объектов недвижимости в соответствии с градостроительными требованиями и ограничениями;

резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

присвоении адресов новым объектам капитального строительства;

определении соответствия использования земельных участков и находящихся на них иных объектов недвижимости градостроительным требованиям и ограничениям при осуществлении государственного контроля за использованием и охраной земель;

осуществлении государственного контроля за соблюдением законодательства о градостроительстве;

проведении конкурсов (торгов, аукционов) по продаже земельных участков (в части градостроительного регулирования использования земельных участков и иных объектов недвижимости);

для проведения публичных слушаний по проектам территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий и размещения объектов капитального строительства.

Будет продолжена работа по оказанию государственных муниципальных услуг в электронном виде. В настоящее время созданы и запущены в эксплуатацию специализированные информационные системы «Реестр государственных и муниципальных услуг Брянской области». Информация о государственных услугах Брянской области размещена на сайте государственных услуг Брянской области: http://www.pgu.bryanskobl.ru.

Для обеспечения услуг в сфере земельных и имущественных отношений на территории Брянской области создано Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг в г. Брянске» (далее – Центр).

Главные задачи, стоящие перед Центром:

оптимизация и повышение качества предоставления государственных услуг в сфере земельных и имущественных отношений;

сокращение сроков оформления документов;

организация на базе Центра единого места приема, регистрации и выдачи документов.

В центре создан отдел, занимающийся формированием новых земельных участков, сотрудники которого организуют получение необходимых согласований, разрешений, заключений в соответствующих уполномоченных органах, проводят организацию землеустроительных работ, производят постановку земельного участка на государственный кадастровый учет, формируют материалы рыночной оценки. Готовые, надлежаще оформленные участки предоставляются на выбор заинтересованным лицам по их желанию. Процедура получения сформированного свободного земельного участка в собственность или аренду происходит в ходе проведения торгов (аукциона, конкурса).

В центре прием посетителей осуществляют представители ряда структур:

управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области производит государственную регистрацию права аренды или права собственности на земельный участок, оказывает услуги по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» оказывает услуги по проведению технической инвентаризации объектов недвижимости.

Такое размещение разных структур в едином Центре, созданном по принципу «одного окна», позволяет юридическим и физическим лицам упростить и ускорить оформление необходимых документов на земельные участки, получить готовые документы и свидетельства о зарегистрированных на них правах.

На базе данного центра планируется расширение перечня государственных услуг, предоставляемых по принципу «одного окна», в том числе в области архитектуры и градостроительства.

Работа по созданию многофункциональных центров в Брянской области будет продолжена в рамках ведомственной целевой программы «Проведение административной реформы в Брянской области» (2011 – 2013 годы)», в составе мероприятий которой:

создание и развитие многофункциональных центров на территории Брянской области;

организационно-методологическое и техническое сопровождение наполне-ния и функционирования реестра и портала государственных и муниципальных услуг Брянской области.

Соответствующими органами исполнительной власти области разработаны и утверждены административные регламенты:

типовой административный регламент по исполнению муниципальной функции «Организация работы по созданию и утверждению документов территориального планирования муниципальных образований Брянской области»;

административный регламент автономного учреждения Брянской области «Государственная экспертиза проектов Брянской области» по предоставлению государственной услуги «Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования, государственная экспертиза проектной документации и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий»;

административный регламент департамента строительства и архитектуры Брянской области по исполнению государственной функции «Организация работы по подготовке и утверждению региональных нормативов градостроительного проектирования Брянской области»;

административный регламент департамента строительства и архитектуры Брянской области по исполнению государственной функции «Осуществление контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности на территории Брянской области»;

административный регламент Комитета государственного регулирования тарифов Брянской области по предоставлению государственной услуги «Установление платы за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям»;

административный регламент по предоставлению управлением имущественных отношений Брянской области государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории административного центра Брянской области – г. Брянска, и на которых расположены здания, строения и сооружения»;

административный регламент предоставления управлением имущественных отношений Брянской области государственной услуги «Предоставление земельных участков для строительства, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории административного центра Брянской области – г. Брянска»;

административный регламент по предоставлению услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, физическим и юридическим лицам»;

административный регламент по предоставлению государственной услуги «Участие в решении вопросов, связанных с регулированием цен в строительстве»;

административный регламент по исполнению государственной функции «Осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Брянской области».

Соответствующими органами исполнительной власти области в 2011 году планируются к утверждению:

административный регламент по выдаче разрешений на строительство в пределах полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

административный регламент по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию в пределах полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

На сегодняшний день средняя продолжительность строительства жилого дома с учетом запараллеливания возможных мероприятий и получения согласований с первой попытки составляет 1238 дней (3,4 года). Существующая схема строительства объекта представлена в Приложении №14 к Программе. Средняя продолжительность строительства жилого дома с учетом запараллеливания возможных мероприятий и получения согласований с первой попытки составит 823 дней (2,3 года). Предполагаемая схема строительства объекта представлена в Приложении 15 к подпрограмме. Перечень мероприятий по подготовке документов для строительства объектов приведен в Приложении 16 к подпрограмме.

В области уже приняты меры, направленные на предупреждение и устранение злоупотреблений сетевых компаний, выдающих технические условия. На областном уровне обеспечен действенный контроль за соблюдением органами местного самоуправления и подведомственными организациями требований законодательства о градостроительной деятельности. Для этого разработан и принят административный регламент, устанавливающий административную ответственность органов местного самоуправления и должностных лиц за нарушения Градостроительного кодекса Российской Федерации, допущенные при оформлении и выдаче разрешительной документации на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

4.2. Вовлечение в оборот земельных участков, находящихся в

федеральной и муниципальной собственности, в целях жилищного

строительства

Соглашением о взаимодействии (сотрудничестве) от 12.05.2009 № ДС-52 между администрацией Брянской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (далее – Фонд «РЖС») предусмотрены совместные действия органов государственной власти Брянской области и Фонда «РЖС» по вовлечению в гражданский оборот земельных участков, находящихся в государственной собственности, для жилищного и иного строительства.

В 2010 году был подготовлен и направлен в Фонд «РЖС» перечень земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предлагаемых для жилищного строительства.

Перечень земельных участков, направленных в Фонд РЖС

Таблица 2

№ пп

Месторасположение (адрес)

Предлагаемое использование

Категория

Площадь к использованию, га

1.

Земельный участок находится примерно в 100 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский, участок 5.2 ГНУ «ВНИИИ люпина»
кад. номер 32:02:390204:50

малоэтажная застройка экономического класса (14 тыс. кв. м)

земли населенных пунктов

104,2377

2.

Земельный участок находится примерно в

100 м по направлению на северо-восток от ориентира: населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Брянская область, Брянский район, пос. Мичуринский, участок 5.2 ГНУ «ВНИИИ люпина»

кад. номер 32:02:390204:49

малоэтажная застройка экономического класса (7 тыс. кв. м)

земли населенных пунктов

51,3223

В октябре 2010 года Правление Фонда «РЖС» согласовало передачу полномочий по управлению и распоряжению земельным участком с кадастровым номером 32:02:390204:49 площадью 51,3223 га органам государственной власти Брянской области для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе малоэтажного.

Земельный участок с кадастровым номером 32:02:390204:50 площадью 104,2377 га планируется передать для формирования имущества Фонда «РЖС» для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе малоэтажного.

Средства от продажи и иного использования земельного участка, будут распределяться в соответствии со статьями 57, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

На земельных участках планируется построить соответственно 7 и 14 тыс. кв. м малоэтажного жилья экономического класса.

На земельных участках будут построены следующие объекты инфраструктуры: газопровод, водопровод, дороги. Установленные сроки строительства инженерной инфраструктуры – 2012-2013 гг., жилых домов – 2012 – 2015 гг.

Для строительства объектов инженерной инфраструктуры предполагается привлечение средств федерального бюджета в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы.

На территории Брянской области в федеральной собственности находятся еще 37 земельных участков, пригодных для целей жилищного и иного строительства (приложение 5 к подпрограмме). Из них планируется вовлечение в оборот 5476,66 га с целью создания задела земельных участков для жилищного строительства в 2013 – 2015 годах. По указанным земельным участкам в 2012-2013 годах (находящимся в категории земель сельскохозяйственного назначения) необходимо осуществить детальную градостроительную проработку. Планируемый ввод малоэтажного жилья на этих участках в 2013 – 2015 годах составит 760,6 тыс. кв. м.

Вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Брянской области, находящихся в муниципальной и не разграниченной собственности, предполагает, в первую очередь, формирование органами местного самоуправления муниципальных образований области перечней выявленных земельных участков муниципальной собственности, которые могут быть использованы под жилищное строительство в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, и подготовка таких участков для выставления на аукционы для передачи застройщикам. На органы местного самоуправления также возлагается обязательство по разработке конкурсной документации для проведения аукционов по предоставлению земельных участков в целях строительства жилья экономического класса. Работа по выявлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей жилищного строительства и проведение аукционов по предоставлению таких земельных участков застройщикам будет проводиться органами местного самоуправления муниципальных образований области в течение 2011 – 2015 годов по мере необходимости.

При этом планируется отработать механизм аукционного предоставления земельного участка под строительство жилья экономического класса, когда основной целью аукциона является не получение максимальной цены на приобретение прав собственности или аренды, а максимальное снижение стоимости квадратного метра построенного на данном участке жилья. Начальная цена аукциона формируется исходя из среднерыночной стоимости жилья, установленного Министерством регионального развития для Брянской области. Землю застройщик фактически получает бесплатно.

В настоящее время определено 34 муниципальных земельных участка, расположенных в наиболее востребованных районах области, которые могут быть вовлечены в оборот в целях жилищного строительства в 2011 – 2015 годах.

(приложение 6 к подпрограмме). Общая площадь участков – 502 га, на них за период реализации Программы планируется построить 63 тыс. кв. м жилья.

Дефицита земель для достижения плановых показателей по вводу жилья не существует.

4.3. Мероприятия по поддержке реализации проектов комплексного

освоения территорий или развития застроенных территорий в целях строительства жилья экономического класса

В рамках реализации подпрограммы запланировано выполнение требований по разработке и принятию на муниципальном уровне необходимых нормативных документов, а также по реализации следующих основных мероприятий:

принятие программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;

введение платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на основе утвержденного РЭК Брянской области тарифа на подключение.

Перечень существующих проектов комплексного освоения или развития территорий представлен в Приложениях 7 и 8 к подпрограмме, сетевой график в приложениях 17 и 18 к подпрограмме.

В соответствии с Приложениями ввод жилья по проектам комплексного освоения территории в период реализации подпрограммы составит 2432,44 тыс. кв. м, в том числе малоэтажного строительства – 1009,62 тыс. кв. м. Стоимость инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры – 25824,15 млн. руб., в том числе социальной – 5523,18 млн. руб.

Механизмы реализации государственной поддержки по данному направлению определяются по следующим направлениям, а именно:

возмещение затрат юридическим лицам на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой;

субсидии на обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса;

субсидии на развитие социальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса.

Одним из путей решения задачи инфраструктурного обеспечения территорий комплексной застройки является заключение соглашений с частными инвесторами на строительство или модернизацию объектов инженерной инфраструктуры с их последующей эксплуатацией. Окупаемость их затрат на строительство достигается путем формирования и защиты инвестиционных программ развития, взимания с потребителей платы за подключение к построенным объектам, а также включения инвестиционной составляющей в надбавку к тарифу на оказание жилищно-коммунальных услуг. Инвестиционные программы будут корректировать с разрабатываемыми и утверждаемыми органами местного самоуправления программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры. Для этого необходимо:

в рамках действующего законодательства осуществить переход на долгосрочное регулирование тарифов на коммунальные услуги с учетом доходности инвестированного капитала;

заключить соглашения с естественными монополиями о содействии в присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения;

обеспечить синхронизацию инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций с планами реализации приоритетных жилищных проектов;

в рамках действующего законодательства (федеральный закон от 2 июля 2010 г. № 152-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концес-сионных соглашениях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») строить и модернизировать объекты инженерной и транспортной инфраструктуры на основе концессионных соглашений.

4.4. Мероприятия по развитию ипотечного жилищного кредитования

Одним из основных инструментов повышения доступности жилья для населения является ипотечное жилищное кредитование (далее – ИЖК). В числе первоочередных задач социально-экономического развития Брянской области стоит повышение доступности жилья для граждан путем стимулирования платежеспособного спроса на жилье, в том числе с использованием ИЖК.

В 2009 году Российский рынок ипотеки характеризовался сокращением количества кредитных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (далее – ипотечные кредиты), снижением абсолютных показателей, характеризующих объемы предоставляемых ипотечных кредитов, ужесточением условий кредитования, устойчивой тенденцией к увеличению просроченной задолженности.

Развитие ипотечных программ сдерживается следующими причинами:

недостаток долгосрочных банковских ресурсов;

высокий уровень стоимости ресурсов для банков, занимающихся ипотечным кредитованием;

ограничение возможностей по рефинансированию;

высокая стоимость жилья;

низкие доходы населения;

отсутствие накоплений для внесения первоначального взноса при получении кредита.

На развитие рынка ипотечного кредитования положительно могут повлиять:

стабилизация экономического положения, снижение уровня безработицы, рост доходов населения;

разработка предложений по ресурсному обеспечению ипотечного кредитования;

разработка программ, позволяющих снизить стоимость квадратного метра вновь возводимого жилья;

субсидирование по ИЖК с использованием средств федерального и регионального бюджетов, накопительной части Пенсионного фонда, средств банков с государственным участием;

увеличение предложения жилья со стороны строительных компаний.

В соответствии с Соглашением о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования между Администрацией Брянской области, Брянским областным фондом жилищного строительства и ипотеки и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» № 14/РС-32-02 от 25.11.2002 функции Регионального оператора в настоящее время осуществляет ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области» (далее – Корпорация), учредителями которой являются Фонд имущества Брянской области, действующий от имени Администрации Брянской области и Брянский областной фонд жилищного строительства и ипотеки.

За период деятельности Фонда и Корпорации на территории Брянской области было выдано при участии банков-партнеров 961 ипотечный кредит по Стандартам ОАО «АИЖК» на сумму 673 млн. рублей. За этот же период Фондом и Корпорацией рефинансировано 544 ипотечных кредита/займа на сумму 207,9 млн. рублей, в том числе через ОАО «АИЖК» на сумму 207,9 млн. рублей.

Дальнейшее развитие ИЖК в области будет осуществляться в рамках подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области" долгосрочной целевой программы "Жилище» (2011 – 2015 годах).

Основными целями Ипотечной подпрограммы являются создание благоприятной среды для активизации системы ИЖК, повышение доступности ипотечных кредитов для приобретения жилья экономического класса жителями области.

Для достижения поставленных целей в рамках Ипотечной подпрограммы будут решаться следующие основные задачи:

массовое внедрение механизмов, предусмотренных программой «Стимул», обеспечивающих заказ, строительство и кредитование жилья экономического класса. Жилье должно соответствовать характеристикам, утвержденным Приказом Министерства регионального развития от 27 февраля 2010 г. № 79 «Об утверждении методических рекомендаций по установлению жилья экономического класса в отношении жилых домов, строительство которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета» и иметь пороговое значение стоимости 1 кв. м, устанавливаемое приказами Министерства регионального развития;

разработка и внедрение новых ипотечных продуктов для различных социально-ориентированных групп населения;

осуществление секьюритизации ипотечных кредитов с участием ОАО «АИЖК»;

разработка схем привлечения долгосрочных финансовых ресурсов на рынок ипотечного жилищного кредитования;

оказание помощи населению Брянской области в процессе обслуживания ипотечных кредитов.

Реализация жилья экономического класса, возводимого в рамках данной подпрограммы, будет осуществляться по стоимости, не превышающей утверждаемую для Брянской области Министерством регионального развития Российской Федерации на момент заключения соглашения с застройщиком, которая является фиксированной.

В программе «Стимул» разработаны механизмы, предусматривающие стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономического класса, и физических лиц, приобретающих возводимое в рамках данных проектов жилье.

Данная программа предусматривает меры по реализации жилья в завершенных строительных объектах, что позволит банкам возобновить кредитование застройщиков и физических лиц, приобретающих жилье на этапах строительства.

В целях ускорения реализации программы «Стимул» необходимо выполнение следующих мероприятий:

1. Отбор проектов жилья экономического класса с учетом рекомендаций, утвержденных Приказом Министерства регионального развития от 27 февраля 2010 г. № 79 «Об утверждении методических рекомендаций по установлению жилья экономического класса в отношении жилых домов, строительство которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета».

Перечень предполагаемых проектов,

для участия в программе «Стимул»

Таблица 3

Наименование

проекта

Инвестор

Объем ввода,

тыс. кв. м

Стоимость

1 кв.м, тыс. руб.

Сроки ввода,

годы

Комплексная застройка земельного участка по

ул. Флотская

г. Брянска

ООО «Премиум проект»

460,0

23

2012 – 2015

Комплексная застройка в 4 и 5 микрорайонах г. Брянска

Завод ЖБИ-3, ООО «Премиум проект»

135,35

23

2011-2013

Комплексная застройка «Мичуринский»

КП Брянской обл. «УКС»

274,75

23

2013 – 2015

Малоэтажная жилая застройка н.п. «Ново-Отрадное» Брянской района

ООО «Парт-неры Земли»

148,2

26,85

2013 – 2015

2. Определение банка, который будет являться Первичным кредитором проекта (проектов).

Прогнозные объемы ввода жилья по программе «Стимул» будут составлять:

2011 год – 25 тыс. кв. м;

2012 год – 28 тыс. кв. м;

2013 год – 32 тыс. кв. м;

2014 год – 46 тыс. кв. м;

2015 год – 57 тыс. кв. м.

В результате реализации мероприятий к 2015 году предполагается достичь следующих показателей:

количество семей, получивших государственную поддержку в виде субсидий при обслуживании ипотечного кредита – 885 семей;

количество молодых семей, получивших государственную поддержку при получении, обслуживании и гашении ипотечного кредита – 196 семей;

коэффициент доступности жилья – 3,9 лет;

доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств – 30 процентов.

Финансирование данных мероприятий осуществляется в рамках реализации подпрограммы «Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы).

4.5. Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан

Одним из направлений стимулирования жилищного строительства является оказание государственной поддержки отдельным категориям гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе обеспечение жилыми помещениями в установленном порядке:

отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством:

ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ

граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц;

граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами;

граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц;

ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;

многодетных семей;

работников бюджетных организаций.

Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы и приравненных к ним лиц; граждан – участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавших в результате этих аварий, и приравненных к ним лиц; граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами; граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей осуществляется на основании Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на чернобыльской АЭС»; Закона Российской Федерации от 19 февраля 1993 года № 4530-1 «О вынужденных переселенцах; Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»; Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». Данным категориям граждан в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы, выдаются государственные жилищные сертификаты.

По состоянию на 01.01.2011 общее количество граждан, состоящих на учете – 7059 человек, в том числе:

граждане, уволенные с военной службы и приравненные к ним лица – 540 семей;

граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей – 74 семьи;

граждане, пострадавшие от радиационных аварий и катастроф – 803 семьи;

граждане, признанные вынужденными переселенцами – 197 человек.

Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов осуществляется в рамках федеральных законов от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Государственная поддержка в обеспечении жильем данных категорий граждан осуществляется в форме социальных выплат и предоставления жилых помещений по договорам социального найма. Постановлением администрации области от 19.02.2010 № 162 утверждено положение о форме предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан и порядке предоставления им жилых помещений на территории Брянской области.

Инвалидам боевых действий, ветеранам боевых действий, семьям погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидам по общему заболеванию и семьям, имеющим детей-инвалидов, вставших на учет в органах местного самоуправления до 1 января 2005 года, предоставляется социальная выплата на приобретение жилья из расчета 18 квадратных метров на одного человека (носителя льгот) и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденной Минрегионом России для Брянской области.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 – 1945 годов» ветераны Великой Отечественной войны в области по их выбору могут получить социальную выплату на приобретение жилья или квартиру по договору социального найма.

Социальная выплата предоставляется из расчета 36 квадратных метров на одного ветерана ВОВ и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденной Минрегионом России для Брянской области.

Жилые помещения, предоставляемые инвалидам в соответствии с Программой, должны оборудоваться специальными средствами и приспособлениями.

Распределение субвенций областному бюджету на осуществление полномочий по обеспечению жильем данных категорий граждан составит:

2011 г. – 26625,7 тыс. руб.;

2012 г. – 26622,5 тыс. руб.;

2013 г. – 26619,2 тыс. руб.

Оказание государственной поддержки в обеспечении жильем молодых семей в 2011 – 2015 годах будет осуществляться в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище» (2011 – 2015 годы).

Оказание государственной поддержки в обеспечении жильем граждан подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС в 2011 – 2015 годах будет осуществляться в рамках долгосрочной целевой программы «Реабилитация населения и территории Брянской области, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (2011 – 2015 годы).

В рамках данной целевой программы предусмотрено выделение субсидий на улучшение жилищных условий двадцати семей участников ликвидации последствий радиационных аварий и граждан, получивших заболевания и ставших инвалидами вследствие радиационного воздействия

Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем работников бюджетных организаций осуществляется в подпрограмме "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве области" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 – 2015 годы).

4.6. Мероприятия по развитию местной строительной индустрии

и промышленности строительных материалов

Минеральные ресурсы области представлены желваковыми фосфоритами, фосфатными титан-циркониевыми песками; песками стекольными, формовоч-ными, цементными, для производства силикатных изделий и прочими строительными песками; тугоплавкими глинами, глинами для производства цемента; карбонатными породами для стекольной промышленности, произ-водства строительной извести, цемента и известкования кислых почв; глинами и суглинками легкоплавкими для изготовления кирпича, керамзитовых изделий и дренажных труб; трепелами для производства термолита и в качестве активных добавок для цемента; песчано-гравийным материалом.

Все добываемые на территории области виды твердых полезных ископае­мых по вещественному составу и радиационно-гигиенической оценке относятся к сырью экологически чистому, не влияющему отрицательно на население и окружающую природную среду.

Обобщённые сведения приведены в таблице:

Таблица 4

Полезное ископаемое

Ед.

измерения

Количество месторождений по балансу, штук

Запасы по категориям, тыс. м3 (тыс. т) А+В+С1

Всего

в т.ч. разрабатываемых

всего

в т.ч. разрабатываемых

С2

1

2

3

4

5

6

7

Пески стекольные

тыс. т

3

2

44537

15178

-

Формовочные пески

тыс. т

1

1

9845

-

-

Цементное сырье:

Глины

карбонатные породы

трепел (гидравлическая добавка)

пески

для производства цемента

тыс. т

1

1

38994

283341

169440

1713

38994

283341

169440

-

Мел для строительных работ

тыс. т

11

3

76081

49026,7

163728

Карбонатные породы для известкования кислых почв

тыс. т

13

6

13087,6

2339,7

2908,7

Глины, суглинки легкоплавкие для керамзитовых изделий

тыс. м3

4

-

21229

-

-

Трепел для производства термолита

тыс. м3

1

-

7232

-

-

Глины, суглинки легкоплавкие для производства кирпича

тыс. м3

37

10

33699,3

14938,3

7323,7

Песчано-гравийный материал

тыс. м3

2

-

5879

-

-

Пески для строительных работ и производства силикатных изделий

тыс. м3

67

53

73539,15

32842,548

3735,3

Торф

тыс. т

642

-

174032,0

-

5787,0

Глины тугоплавкие

тыс. т

1

-

1024

-

-

Фосфориты

тыс. т

1

-

95271

204,8

14651

Фосфатные титан-циркониевые пески

тыс. т

1

-

435055

-

-

На территории области разведано 3 месторождения стекольных песков с суммарными запасами по категориям. А+В+С1 – 44537,3 тыс. т. Разрабатываются два – Козловское и Снежетьское.

Брянская область богата сырьем для производства цемента: келловейские глины, туронский мел и трепел коньякского возраста.

Балансом запасов полезных ископаемых по Брянской области учтено одно крупное – Фокинское (Брянское) месторождение цементного сырья в Дятьковском районе, разрабатываемое ООО "Мальцовское карьероуправление".

Месторождение комплексное, служит источником мела, глины и трепела используемого как активная добавка в цемент. Кроме того, по месторождению подсчитаны запасы песков для производства цемента.

Обеспеченность предприятия сырьем (при установившихся темпах добычи) составляет: по глинам – 36 лет, по мелам – 50 лет.

На государственном балансе запасов числится 15 месторождений мела, запасы которых утверждены для производства строительной извести, из них разрабатываются 3. Разрабатываются Фокинское, Соколовское и Смолевичское месторождения. Первое эксплуатирует ООО «Мальцовское карьероуправление», ЗАО «Брянский завод силикатного кирпича», второе – ЗАО «Клинцовский завод силикатного кирпича».

Мел используется для получения извести, пригодной для производства силикатного кирпича.

На территории области мел, пригодный для изготовления строительной извести, залегает среди отложений верхнего мела, и его ресурсы позволяют обеспечить любые потребности в этом сырье.

Мел Соколовского и Смолевичского месторождений в последние годы используется лишь для получения извести, пригодной для производства силикатного кирпича Обеспеченность сырьем предприятий, разрабатывающих эти месторождения, составляет более 50 лет.

Помимо учтенных балансом месторождений, в области есть больше десятка других в различной степени изученных месторождений и участков, в том числе месторождение Новое Хотмирово с запасами мела категории С2 – 134150 тыс. т., Бобовичи – с запасами 63500 тыс. т. и ряд других менее крупных месторождений и участков, которые при необходимости могут быть после доизучения приняты к освоению.

Балансом запасов по Брянской области учтено 4 месторождения с общими запасами керамзитового сырья по категориям А+В+С1 21229 тыс. м3.

В Брянской области разведано – Погребское месторождение трепелов, запасы которого составляют 7232 тыс. м3 по категориям. Месторождение намечалось к освоению Погребским домостроительным комбинатом (Брасовский район). Однако до настоящего времени оно не осваивается.

В области имеются благоприятные предпосылки для выявления новых месторождений трепела.

На 01.01.2011 на балансе запасов по Брянской области числятся 42 место-рождения легкоплавкого кирпичного сырья. Из них разрабатываются 10 место-рождений. Добыча и производство готовой продукции ведется кирпичными заводами.

Обеспеченность запасами действующих предприятий, несмотря на небольшие объемы добычи сырья, колеблется от 4 до 33 лет.

В области разведано и разрабатывается одно месторождение легкоплавкого глинистого сырья для производства дренажных труб, составляющее часть Березинского участка Фокинского месторождения цементного сырья, выделен-ную по согласованию с руководством цементной отрасли. Месторождение разрабатывается ЗАО «Фокинский комбинат строительных материалов", его потребности в сырье обеспечены на длительный срок. Завод в настоящее время выпускает только кирпич.

Брянская область является весьма бедной на песчано-гравийное сырье. Балансом запасов полезных ископаемых учтено два месторождения: Борознинское (Унечский район) и Немерь (Дубровский район) с запасами по категориям – 5879 тыс. м3.

Балансом запасов песков для строительных работ и производства силикатных изделий по области учтено 70 месторождений. Пески трех месторождений (Бежицкого, Смолевичского и Перевозского) пригодны для производства силикатных изделий.

Брянская область в целом удовлетворяет свои потребности в строительных и силикатных песках различного назначения. Однако в части районов области отсутствуют разведанные месторождения строительных песков с утвержденными запасами.

В Брянской области разведано и учтено балансом одно месторождение фосфатных титан-циркониевых песков.

Промышленная значимость Унечского месторождения определяется его комплексным характером. Основными продуктами переработки могут быть фосмука, нитрофос, нитроаммофос, кварцевые пески, известковая мука, селективные концентраты ильменита, рутила, лейкоксена, циркона. По данным технологических исследований руд Унечского месторождения, кроме основных компонентов (фосфатов и минералов тяжелой фракции), в промышленности могут быть успешно использованы и «отходы» производства. В результате глубокой доводки чернового концентрата возможно получение полевошпатового, гранатового, дистен-силлиманитового, глауконитового концентратов. Кварцевые пески после обогащения могут быть использованы как «отощающая» добавка в фарфорово-фаянсовом производстве и в производстве листового оконного и технического стекла и проката, возможно получение кварцевого концентрата пригодного в качестве формовочного песка.

Номенклатура и объемы производства строительной продукции должны предусматривать рост объемов ввода жилья и повышение в структуре жилищного строительства удельного веса жилья, отвечающего требованиям быстро-возводимости, энергоэффективности и экологичности.

На территории области все большее распространение получают технологии строительства многоквартирного и малоэтажного жилья с использованием современных энергоэффективных технологий и материалов. Такими организациями как ОАО СКФ «Комфорт», ОАО «Ипотечная корпора-ция Брянской области», ОАО «Комплект», ООО «Дарстрой», ООО «Брянск-стройподряд», ООО «Фабрика кухня» ведется строительство многоквартирных каркасно-монолитных домов, наружные стены в которых выполняются из ячеистых бетонов.

Предприятиями строительной индустрии: ЗАО «Клинцовский силикатный завод, ООО «Управляющая компания «БЗКПД», ОАО «Брянскстройсервис» налажено производство блоков из ячеистых бетонов которые используются в многоэтажном и малоэтажном жилищном строительстве.

ООО «Брянский завод крупнопанельного домостроения» обеспечивает выпуск энергоэффективных изделий КПД зональной серии 90СБ. Энергоэффективность жилых домов зональной серии 90СБ соответствует самым высоким нормативным требованиям. С 2002 года ООО «БЗКПД» производит выпуск панелей с обеспечением требуемого сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций.

Оценка текущего состояния и прогноз объемов производства и потребления основных строительных материалов на территории Брянской области представлены в приложении 9 к подпрограмме.

Перечень инвестиционных проектов в области промышленности строительных материалов представлен в приложении 10 к подпрограмме.

В целях наращивания базы стройиндустрии для обеспечения потребностей в строительных материалах в период реализации Программы работа будет вестись по следующим направлениям:

снижение монополизации и повышение конкурентоспособности на внутреннем рынке строительных материалов, отвечающих требованиям энерго-эффективности и экологичности;

оказание поддержки проектам по созданию новых производств энергоэффективных и экологичных материалов и технологий, в том числе для малоэтажного строительства, а также модернизации существующих.

привлечение на территории Брянской области инвесторов с целью создания новых предприятий по производству щебня, панелей, домокомплектов для малоэтажного строительства, предприятий по лесопереработке.

Ежегодно на конкурсной основе будут определяться проекты модернизации и создания новых производств предприятий промышленности строительных материалов для предоставления им мер государственной поддержки:

субсидирование областным бюджетом части процентной ставки по привлекаемым кредитам заемщикам на реализацию инвестиционных проектов, основным видом деятельности которых является производство продукции (товаров, работ и услуг) на условиях софинансирования из федерального бюджета.

Основными критериями отбора таких проектов станут экологичность выпускаемой продукции (применяемой технологии), энерго-, ресурсоэффектив-ность применения производимой продукции в жилищном строительстве, максимальный эффект на вложения бюджета в меры господдержки.

4.7. Кадровое обеспечение строительного комплекса

Анализ рынка труда с учетом перспективы развития строительного комплекса показывает, что востребованность имеют следующие специальности строительного профиля:

по начальному профессиональному образованию – плотник, каменщик, штукатур, маляр, столяр, электросварщик, бетонщик, машинист крана, машинист экскаватора, кровельщик, монтажник-высотник;

по среднему профессиональному образованию – техник-технолог по производству строительных материалов, техник промышленно-гражданского строительства, техник-механик по эксплуатации строительных машин и механизмов;

по высшему профессиональному образованию – архитектор, инженер по специальностям «Промышленное и гражданское строительство», «Производство строительных материалов изделий и конструкций», «Городское строительство и хозяйство», «Экспертиза и управление недвижимостью», «Автомобильные дороги и аэродромы», «Проектирование зданий», «Графический дизайн».

В Брянской области подготовка специалистов высшего профессионального образования для строительства и стройиндустрии осуществляется на базе Брянской государственной инженерно-технологической академии. Выпуск специалистов по данным специальностям в 2010 году на очном отделении составил:

«Промышленное и гражданское строительство» - 61 чел.;

«Городское строительство и хозяйство» - 37 чел.;

«Автомобильные дороги и аэродромы» - 32 чел.;

«Экспертиза и управление недвижимостью» - 35 чел.;

«Производство строительных материалов и конструкций» - 35 чел.

Подготовка специалистов среднего профессионального образования для строительства и стройиндустрии осуществляется на базе:

ФГОУ СПО «Брасовский промышленно-экономический техникум»;

ФГОУ СПО «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е. Жуковского»;

ФГОУ СПО «Трубчевский политехнический техникум»;

ФГОУ СПО «Фокинский индустриальный техникум»;

филиал Московского университета путей сообщения – ФГОУ СПО «Брянский колледж железнодорожного транспорта».

В 2010 году ФГОУ СПО «Брасовский промышленно-экономический техникум» выпустил 21 специалиста по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений».

В 2010 году ФГОУ СПО «Брянский строительный колледж имени профессора Н.Е. Жуковского» выпустил:

по специальности 270802 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» - 84 человека;

по специальности 270101 «Архитектура» - 40 человек;

по специальности 270843 «Монтаж, наладка и эксплуатация электрооборудования промышленных и гражданских зданий» - 43 человека.

В 2010 году ФГОУ СПО «Трубчевский политехнический техникум» выпустил 40 специалистов по специальности 270841 «Монтаж и эксплуатация оборудования и систем газоснабжения».

В 2010 году ФГОУ СПО «Фокинский индустриальный техникум» выпустил 24 специалиста по специальности 270843 «Монтаж, наладка и эксплуатация электрооборудования промышленных и гражданских зданий».

В 2010 году Филиал Московского университета путей сообщения – ФГОУ СПО «Брянский колледж железнодорожного транспорта» выпустил 26 специалистов по специальности 270835 «Строительство железных дорог, путь и путевое хозяйство».

В рамках областной целевой программы «Развитие образования на 2007 – 2010 годы» учебным центром ФГОУ ВПО «Брянская государственная инженерно-технологическая академия» было проведено исследование рынка труда области по выявлению перспективной потребности предприятий и организаций в специалистах со средним и высшим профессиональным образованием на период до 2013 года в профессионально-отраслевом разрезе.

Результаты вышеупомянутых исследований положены в основу формирования контрольных цифр приема в учреждениях среднего и высшего профессионального образования, в том числе и в отрасли строительства и архитектуры.

Дополнительные потребности Брянской области в специалистах начального, среднего и высшего профессионального образования приведены в приложениях 11 и 12 к подпрограмме.

Указанный дефицит планируется ликвидировать за счет привлечения квалифицированных специалистов из других регионов. С этой целью в Брянской области будет реализован пилотный проект строительства арендного жилья.

Важно начать постепенное снижение финансовых затрат обучающихся, в основном, за счет оплаты обучения предприятиями и строительными организациями. Результатом этой работы должно стать гарантированное рабочее место по специальности и достойная жизненная перспектива молодого специалиста (профессиональная, финансовая, бытовая), что во многом обеспечивается вкладом предприятий и организаций строительного комплекса как потребителей выпускников образовательных учреждений через заключение соответствующих договоров.

Создание системы начальной профессиональной подготовки кадров подразумевает осуществление мероприятий по обучению специалистов для работы в сфере энергоэффективного строительства совместно с компаниями, производящими и использующими энергоресурсосберегающие строительные материалы, оборудование и технологии.

Для содействия кадровому обеспечению строительного комплекса необходимо выполнить следующие мероприятия:

разработка и внедрение современных программ обучения;

формирование государственного заказа на подготовку необходимых специалистов;

разработка и корректировка образовательных стандартов, учебных планов и новых учебных курсов, подготовки современных учебно-методической литературы и обучающего оборудования;

восстановление и развитие учебных центров по подготовке на новой технической основе высококвалифицированных рабочих строительных специальностей и младшего звена технического персонала;

создание на базе существующих предприятий, производящих энерго-эффективную продукцию и осуществляющих строительство энергоэффективного жилья, центров по профессиональной подготовке, переподготовке и повышению квалификации работающих специалистов.

4.8. Мероприятия по внедрению энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий и строительных материалов в жилищном строительстве

Мероприятия по внедрению энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий и строительных материалов в жилищном строительстве определены долгосрочной целевой программой «Энергосбережение Брянской области (2011 – 2015 годы)». Среди них:

сбор и анализ информации об энергопотреблении жилых домов в целях их ранжирования по уровню энергоэффективности и определения жилых домов, требующих реализации первоочередных мер по повышению энерго-эффективности;

переход на строительство энергоэффективных жилых домов. В целях выполнения мероприятия Департамент строительства и архитектуры Брянской области в срок до 1 января 2012 года:

1) разрабатывает и утверждает рекомендации по проектированию и строительству энергоэффективных жилых домов с учетом конструктивных особенностей и их территориального размещения;

2) разрабатывает экспериментальные проекты энергоэффективных домов;

3) включает проекты энергоэффективных жилых домов в областной перечень проектов для повторного применения;

4) разрабатывает Программу освоения выпуска на предприятиях Брянской области материалов, комплектующих изделий и оборудования, необходимых для строительства жилых домов в энергоэффективном исполнении;

5) разрабатывает и обеспечивает доступность типовых технических решений по энергосбережению.

Администрации муниципальных образований в срок до 1 января 2012 года обеспечивают содействие в строительстве экспериментальных энергоэффектив-ных жилых домов из расчета по одному жилому дому в каждом городском округе.

Департаменту строительства и архитектуры на весь период реализации Программы проводит мониторинг строительства, реконструкции и первых трех лет эксплуатации энергоэффективных жилых домов.

В сфере развития малоэтажного жилищного строительства с учетом существующих основных ограничительных факторов (отсутствие объектов коммунальной инфраструктуры и затратность обеспечения подключения к ним новых строящихся коттеджных поселков) в период реализации подпрограммы будет сделан акцент на применение автономных источников энергии.

4.9. Мероприятия по строительству арендного жилья

В структуре жилищного фонда Брянской области особое место должно занять жилье, предоставляемое в найм на рыночных условиях.

Как показывает зарубежный опыт, развитие системы коммерческой аренды жилья, в том числе, когда арендодателем выступают муниципалитеты, является эффективным альтернативным способом решения жилищной проблемы отдельных категорий граждан.

Найм жилья является одной из важных форм предоставления жилья населению, обеспечивающей мобильность рабочей силы, а также позволяющей гибко реагировать на изменение демографической структуры и доходов населения.

Необходимо изменить существующую в настоящее время ситуацию, когда рынок найма жилья преимущественно нелегален.

Брянская область граничит с двумя государствами и четырьмя областями РФ: на западе – с Республикой Беларусь (Гомельской и Могилевской областями), на юге – с Украиной (Черниговской и Сумской областями), на севере – с Калужской и Смоленской областями, на востоке – с Орловской и Курской областями. Это единственная область России на стыке трех великих славянских государств.

В 2009 году отмечен миграционный прирост населения области, который составил 0,8 тысяч человек. Положительное сальдо складывается за счет внешней миграции, которая компенсирует естественную убыль и миграционный отток населения. Данная тенденция сохранится в ближайшие 5 лет. Ежегодный миграционный прирост прогнозируется в объеме 1,1 – 1,5 тысяч человек. Кроме этого, в области ежегодно регистрируется около 100 тысяч иностранных граждан в режиме временного пребывания (до 90 суток).

За 2009 год по данным ведомственной статистики на территорию области въехало 61,7 тыс. иностранных граждан, что на 19,7 % больше, чем за 2008 год. Выехало из Брянской области 61045 иностранных граждан.

На миграционный учёт поставлено 33,8 тыс. иностранных граждан, в т.ч.: по месту пребывания – 32 тыс. человек. Из общей численности иностранных граждан, поставленных на миграционный учёт по месту пребывания, более всего прибыло из Украины (11,8 тыс. чел., или 36,8 %), Беларуси (3,2 тыс. чел., или 10 %), Узбекистана (2,7 тыс. чел., или 8,3 %), Азербайджана (2,4 тыс. чел., или 7,3 %), Армении (1,8 тыс. чел., или 5,6 %), Таджикистана (0,8 тыс. чел., или 2,6 %).

В 2009 году иностранные граждане осуществляли трудовую деятельность в 30 муниципальных образованиях. Причем, наибольшее их количество – 575 чел. (38,2 %) в г.Брянске, а также Брянском – 140 чел. (9,3 %); Суражском – 133 чел. (8,8 %), Жирятинском – 9 6 чел. (6,4 %), Погарском – 71 чел. (4,7 %), Трубчевском – 44 чел. (2,9 %), Карачевском – 41 чел. (2,7 %), Жуковском – 37 чел. (2,5 %), Почепском – 34 чел. (2,3 %), Выгоничском – 31 чел. (2,1 %), Комаричском – 29 чел. (1,9 %) районах. В остальных муниципальных районах привлечение иностранной рабочей силы составило от 0,1 % до 1,4 %.

В настоящее время фактически отсутствуют участники рынка, профессионально занимающиеся предоставлением жилья в найм. При этом, деятельность по предоставлению жилья в найм является перспективным видом бизнеса, поскольку, помимо доходов от платы за найм, наймодатель может получать дополнительную прибыль от обслуживания арендного жилищного фонда и предоставления дополнительных услуг нанимателям.

В целях развития рынка арендного жилья на территории Брянской области для граждан, временно проживающих на территории Брянской области, либо не имеющих возможности приобретения собственного жилья, необходимо в 2011 году:

произвести оценку эффективности создания фонда арендного жилья как отдельного бизнеса;

определить условия его формирования и использования;

выйти с инициативой в ОАО «АИЖК» по разработке кредитного продукта «Арендное жилье»;

определить возможности предоставления застройщикам долговременной рассрочки при уплате аукционной цены земельного участка, приобретаемого при строительстве жилья, для целей предоставления его в найм по регулируемым ценам. При этом принцип регулирования цены должен быть основан на стоимости найма в муниципальном жилищном фонде с учетом нормирования прибыли арендодателя. В случае изменения статуса жилого дома, например, в случае продажи квартир, аукционная цена земельного участка должна быть уплачена в полном размере в сроки, устанавливаемые по соглашению между застройщиком и муниципалитетом;

разработать нормативную правовую базу создания и использования фонда арендного жилья;

В 2012 – 2015 годы при участии частного бизнеса разработать механизмы строительства жилья для предоставления в наём гражданам отдельных категорий, нуждающихся в жилье, а также реализовать пилотный проект строительства арендного жилья.

4.10. Мероприятия по информационному обеспечению реализации

подпрограммы

Основными мероприятиями по информационному обеспечению реализации подпрограммы являются:

освещение в печатных, электронных, телевизионных средствах массовой информации основной концепции Программы и хода ее реализации;

размещение на официальном сайте департамента строительства и архитектуры Брянской области механизмов и предложений о частно-государственном партнерстве в рамках реализации Программы, новостей о проведении конкурсных отборов на оказание мер государственной поддержки, в том числе в рамках ФЦП «Жилище», порядка и условий участия в отборах, иной информация для органов местного самоуправления, инвесторов, организаций строительного комплекса, граждан;

формирование и ведение реестра создаваемого в рамках проектов жилья экономического класса с целью информирования федеральных органов власти, реализующих программы по обеспечению жильем установленных федеральным законодательством категорий граждан, о возможности приобретения такого жилья;

создание единого электронного реестра категорий граждан, установленных федеральным законодательством и законодательством Брянской области, перед которыми имеются обязательства по обеспечению жильем, и которые смогут решить свои жилищные проблемы за счет приобретения (строительства) жилья в рамках проектов;

проведение публичных массовых мероприятий (конференций, семинаров, «круглых столов», публичных (общественных) слушаний т.п.) по вопросам стимулирования жилищного строительства, в том числе малоэтажного;

инициирование передач и информационных печатных материалов о применении энергосберегающих технологий в строительстве;

пропаганда привлекательности малоэтажного жилья для граждан.

V. Механизм реализации подпрограммы

Предусмотренные подпрограммой меры поддержки направлены на четкое разграничение ответственности между участниками подпрограммы развития территорий в целях жилищного строительства и ориентированы на рыночные инструменты решения проблемы, что позволит минимизировать инвестиционные риски, удешевить стоимость кредитования и других затрат на строительство и обеспечить строительство жилья ценовой категории, отвечающим стандартам жилья экономкласса.

В рамках подпрограммы будут также отработаны различные механизмы развития инженерной инфраструктуры, находящейся в муниципальной собственности, частными операторами объектов инженерной инфраструктуры на основе договоров аренды, концессии и других договоров.

Реализация мероприятий подпрограммы позволит снизить админи-стративные барьеры, демонополизировать и развивать конкуренцию на рынке жилищного строительства, комплексное развитие инженерной, социальной и дорожной инфраструктуры.

VI. Ресурсное обеспечение подпрограммы

Источниками финансирования реализации мероприятий подпрограммы являются средства федерального бюджета, областного бюджета за счет денежных средств направленных инвестором , внебюджетные инвестиции.

Общий объем финансирования подпрограммы составит 193038870,0 тыс. рублей, в том числе:

              средства федерального бюджета – 972200,0 тыс. рублей (прогнозно);

              средства областного бюджета за счет безвозмездных поступлений от физических и юридических лиц – 1200000,0 тыс. рублей, в том числе:

              2012 год – 300000,0 тыс. рублей;

              2013 год – 300000,0 тыс. рублей;

              2014 год – 300000,0 тыс. рублей;

              2015 год – 300000,0 тыс. рублей;

              средства внебюджетных источников – 190866670,0 тыс. рублей».

Объемы финансирования в разрезе источников и направлений приведены в приложении 2 к подпрограмме.

Ресурсное обеспечение реализации подпрограммы может быть скорректировано в течение периода ее действия с учетом особенностей реализации федеральных, долгосрочных, ведомственных программ и механизмов, на которых она базируется, а также с учетом ежегодного утверждения бюджетов Российской Федерации и Брянской области на очередной финансовый год.

Объемы финансирования подпрограммы подлежат ежегодному уточнению с учетом состава мероприятий подпрограммы, достижения целевых показателей, сроков реализации инвестиционных проектов, сроков кредитования, уровня рыночных процентных ставок и других факторов.

Распределение государственной поддержки по годам учитывается таким образом, чтобы обеспечить полное выполнение запланированных мероприятий подпрограммы для достижения контрольных показателей по вводу жилья и формированию рынка жилья экономического класса, отвечающего требованиям энергоэффективности, экологичности и стандартам ценовой доступности.

VII. Организация управления и контроль за ходом реализации подпрограммы

Организация управления и контроль за ходом реализации подпрограммы осуществляется в соответствии с Постановлением администрации области от 16.05.2008 № 472 «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ, их формирования и реализации».

Общая координация хода реализации подпрограммы и входящих в ее состав подпрограмм осуществляется государственным заказчиком Программы – администрацией Брянской области.

В рамках возложенных полномочий департамент строительства и архитектуры Брянской области:

осуществляет координацию деятельности исполнителей, соисполнителей при выполнении мероприятий подпрограммы;

ежегодно уточняет с учетом выделяемых на реализацию подпрограммы финансовых средств целевые показатели и затраты по программным мероприятиям;

корректирует сроки реализации мероприятий подпрограммы и объемы их финансирования;

ежеквартально осуществляет сбор, обобщение и подготовку информации о ходе реализации мероприятий подпрограммы;

организует размещение на официальном интернет-сайте департамента строительства и архитектуры Брянской области текста утвержденной в установленном порядке подпрограммы, нормативных правовых актов, принятых для ее реализации, а также информации о ходе ее реализации, фактическом финансировании, заключенных государственных контрактов, объемах их финансирования и исполнителях, результатов проверок выполнения программных мероприятий, конкурсах на участие в реализации подпрограммы, результатов мониторинга подпрограммы, об оценке достижения целевых индикаторов и показателей;

в целях оценки состояния рынка жилья, прогнозирования тенденций его дальнейшего развития, определения потребностей и спроса с учетом доходов различных групп населения, выявления факторов, влияющих на спрос с привлечением структурных подразделений администрации области, органов местного самоуправления и специализированных организаций на основании заключенных соглашений проводит мониторинг функционирования и развития рынка жилья;

ежегодно до 1 февраля представляет в департамент экономического развития Брянской области доклад о ходе выполнения подпрограммы и эффективности использования финансовых средств;

по завершении реализации подпрограммы представляет в департамент экономического развития Брянской области доклад о выполнении подпрограммы и эффективности использования финансовых средств за весь период ее реализации.

Для организации управления и координации деятельности участников подпрограммы в 2011 году будет создан координационный совет при Губернаторе Брянской области (далее – координационный совет).

Координационный совет планируется наделить следующими функциями:

организация и координация деятельности различных участников подпрограммы, в том числе федерального уровня и муниципальных образований на территории области, с учетом мероприятий приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам Российской Федерации» и федеральной целевой программы «Жилище»;

организация мониторинга и оценки хода реализации подпрограммы, краткосрочного и долгосрочного прогнозирования развития жилищного строительства в области и муниципальных образованиях;

рассмотрение проблемных ситуаций, требующих согласованных действий различных участников подпрограммы;

формирование предложений по принятию нормативных правовых актов и методических документов для реализации подпрограммы.

В целях реализации мероприятий подпрограммы на территориях муниципальных образований Брянской области рекомендуется органам местного самоуправления разработать аналогичные программы стимулирования развития жилищного строительства и согласовать с государственным заказчиком подпрограммы целевые индикаторы, в том числе контрольные объемы ввода жилья на территориях муниципальных образований.

VIII. Последствия реализации подпрограммы, оценка внешних условий

и рисков ее реализации

Успешная реализация подпрограммы к 2015 году позволит обеспечить:

улучшение жилищных условий населения, увеличение уровня обеспеченности жильем до 27,4 кв. метров на человека;

повышение доступности приобретения жилья, при этом средняя стоимость стандартной квартиры размером 54 кв. метра будет равна среднему совокупному денежному доходу семьи из 3 человек за 3,9 лет;

увеличение доли семей, которым будет доступно приобретение жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств до 30 процентов;

увеличение доли ввода жилья, соответствующего стандартам экономического класса, до 60 процентов от общего объема ввода жилья.

Кроме того, реализация мероприятий подпрограммы обеспечит:

обеспечение муниципальных образований области документами территориального планирования в полном объеме;

развитие первичного рынка жилья и стабилизацию цен на жилье на доступном для населения и экономически обоснованном уровне;

формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности, развития инженерной, социальной и дорожной инфраструктуры;

увеличение частных инвестиций и кредитных средств, направляемых на жилищное строительство.

Защита окружающей среды и здоровья человека в подпрограмме будет обеспечиваться путем реализации заложенных в инвестиционные проекты технических и технологических решений, соответствующих современным стандартам и повышенным экологическим требованиям.

IX. Оценка социально-экономической эффективности подпрограммы

Оценка эффективности реализации подпрограммы производится в соответствии с установленным механизмом оценки, утвержденным постановлением администрации области от 23 декабря 2010 года № 1346 «О порядке оценки эффективности реализации долгосрочных и ведомственных целевых программ, изменения (корректировки) или досрочного прекращения данных программ с учетом фактических результатов их реализации».

Оценка социально-экономической эффективности подпрограммы будет производиться на основе системы целевых показателей, достижение которых необходимо для выполнения поставленной Президентом Российской Федерации задачи – обеспечить к 2020 году увеличение объемов ввода жилья до уровня не менее одного квадратного метра общей площади жилья в год в расчете на каждого гражданина Российской Федерации. Система показателей подпрограммы обеспечит мониторинг реализации подпрограммы за отчетный период с целью уточнения или корректировки поставленных задач и проводимых мероприятий будет проводится на основе утвержденной методике оценки эффективности подпрограммы. (приложение 13).

Общий вклад подпрограммы в экономическое развитие Брянской области и Российской Федерации заключается в обеспечении эффективного использования бюджетных средств, выделяемых на развитие жилищного строительства в регионе, и в обеспечении решения поставленной Президентом Российской Федерации задачи по вводу одного квадратного метра жилья на человека в год к 2020 году, а также повышению его доступности и комфортности для населения области.

Приложение 1

к подпрограмме «Стимулирование развития

жилищного строительства в Брянской области»

(2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

Важнейшие целевые индикаторы и показатели эффективности реализации подпрограммы

№ пп

Целевой индикатор

Единица измерения

2009 год

Показатели эффективности реализации подпрограммы

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

всего

Целевые показатели по вводу жилья

1.

Годовой объем ввода жилья

тыс.кв.м.

352,9

415

450

520

605

694

2684

жилых единиц

4978

5461

5596

6102

6629

7382

31170

в том числе:

2.

Годовой объем ввода жилья экономического класса

тыс.кв.м.

64,23

124,5

202,5

260

332,8

416,4

1336,2

3.

Доля ввода жилья экономического класса в общем объеме ввода жилья

%

18,2

30,0%

45,0%

50,0%

55,0%

60,0%

4.

Годовой объем ввода малоэтажного жилья

тыс.кв.м.

131,4

186,75

220,5

275,6

350,9

451,1

1484,86

жилых единиц

876

1245

1470

1837

2339

3007

9898

5.

Доля ввода малоэтажного жилья в общем объеме ввода жилья

%

37

45%

49%

53%

58%

65%

6.

Годовой объем ввода многоэтажного жилья

тыс.кв.м.

221,5

228,25

229,5

244,4

254,1

242,9

1199,14

жилых единиц

4102

4216

4126

4265

4290

4375

21272

7.

Доля ввода многоэтажного жилья в общем объеме ввода жилья

%

63

55

51

47

42

35

8.

Обеспеченность населения жильем

кв.м. на 1 человека

24,6

25,5

25,9

26,3

26,8

27,4

жилых единиц на 1000 человек населения

237

255

263

272

281

290

Целевые показатели по вовлечению в оборот земельных участков, находящихся в федеральной и муниципальной собственности, в целях жилищного строительства

1.

Вовлечение в оборот земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

га

-

475,2

4,04

7,6

7,6

7,61

502,05

2.

Вовлечение в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности

га

-

155

350,5

1708,7

1708,7

1708,8

5631,7

Целевые показатели по стимулированию спроса на первичном рынке жилищного строительства, в том числе путем реализации специальных программ и мероприятий ипотечного жилищного кредитования, направленных на приобретение жилья экономического класса гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий

1.

Ввод жилья в рамках реализации программы «Стимул»

тыс.кв.м.

-

25

28

32

46

57

188

2.

Количество семей, получивших государственную поддержку в виде субсидий при обслуживании ипотечного кредита

единиц

63

185

180

174

175

171

885

3.

Коэффициент доступности жилья

лет

5

4,8

4,6

4,2

4,0

3,9

4.

Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств

%

12,4

16,7

18,1

20,4

25,4

30

(приложение 2 к подпрограмме

"Стимулирование развития жилищного

строительства в Брянской области"

(2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 – 2015 годы))

Планируемые объемы и источники финансирования

Наименование
мероприятия

Источники
финансирова-
ния

Объемы и сроки финансирования, тыс. руб.

всего, тыс.
рублей

в том числе

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

Всего по
подпрограмме

всего

193038870,00

22551200,00

27726100,00

31393550,00

37555490,00

73812530,00

в том числе

средства
областного
бюджета за
счет
безвозмезд-
ных
поступлений
от
физических и
юридических
лиц

1200000,00

300000,00

300000,00

300000,00

300000,00

средства
федерального
бюджета

972200,00

195500,00

195200,00

194900,00

193300,00

193300,00

внебюджетные
источники

190866670,00

22355700,00

27230900,00

30898650,00

37062190,00

73319230,00

в том числе

средства
АИЖК

3180150,0

422900,0

473640,0

541300,0

778120,0

964190,0

Обеспечение
территорий
жилой
застройки
объектами
инженерной и
социальной
инфраструктуры

всего

27024150,00

4390110,00

4948350,00

5206590,00

5981310,00

6497790,00

в том числе

средства
областного
бюджета за
счет
безвозмезд-
ных
поступлений
от
физических и
юридических
лиц

1200000,00

300000,00

300000,00

300000,00

300000,00

средства
федерального
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

внебюджетные
источники

25824150,00

4390110,00

4648350,00

4906590,00

5681310,00

6197790,00

в том числе

Государствен-
ная поддержка
в виде
возмещения
затрат
юридическим
лицам на
уплату
процентов по
кредитам,
полученным в
российских
кредитных
организациях
на обеспечение
земельных
участков под
жилищное
строительство
коммунальной
инфраструкту-
ры

всего

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

в том числе

средства
областного
бюджета за
счет
безвозмезд-
ных
поступлений
от
физических и
юридических
лиц

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

средства
федерального
бюджета

по согласованию в зависимости от результатов конкурсного отбора проектов

внебюджетные
источники

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Государствен-
ная поддержка
на обеспечение
автомобильными
дорогами новых
микрорайонов
массовой
малоэтажной и
многоквартир-
ной застройки
жильем
экономического
класса

всего

200000,00

50000,00

50000,00

50000,00

50000,00

в том числе

средства
областного
бюджета за
счет
безвозмезд-
ных
поступлений
от
физических и
юридических
лиц

200000,00

50000,00

50000,00

50000,00

50000,00

федерального
бюджета

по согласованию в зависимости от результатов конкурсного отбора проектов

местных
бюджетов

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

внебюджетных
источников

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Государствен-
ная поддержка
на развитие
социальной
инфраструктуры
для
строительства
жилья
экономического
класса

всего

400000,00

100000,00

100000,00

100000,00

100000,00

в том числе

средства
областного
бюджета за
счет
безвозмезд-
ных
поступлений
от
физических и
юридических
лиц

400000,00

100000,00

100000,00

100000,00

100000,00

средства
федерального
бюджета

по согласованию в зависимости от результатов конкурсного отбора проектов

внебюджетные
источники

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Строительство
инфраструкту-
ры, в том
числе
организациями
коммунального
комплекса

всего

26424150,00

4390110,00

4798350,00

5056590,00

5831310,00

6347790,00

в том числе

средства
областного
бюджета за
счет
безвозмезд-
ных
поступлений
от
физических и
юридических
лиц

600000,00

150000,00

150000,00

150000,00

150000,00

средства
федерального
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

внебюджетные
источники

25824150,00

4390110,00

4648350,00

4906590,00

5681310,00

6197790,00

Развитие
строительной
индустрии и
промышленности
строительных
материалов

всего

32000000,00

1298000,00

2165000,00

1854000,00

345000,00

26338000,00

в т.ч. за
счет средств
областного
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

федерального
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

внебюджетных
источников

32000000,00

1298000,00

2165000,00

1854000,00

345000,00

26338000,00

Развитие
ипотечного
жилищного
кредитования

всего

22302290,00

3519550,00

3668310,00

4662610,00

5155360,00

5296460,00

в т.ч. за
счет средств
областного
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

федерального
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

внебюджетных
источников

22302290,00

3519550,00

3668310,00

4662610,00

5155360,00

5296460,00

в том числе

Обеспечение
выдачи и
рефинансирова-
ния ипотечных
жилищных
кредитов
(займов) по
общефедераль-
ной системе

всего

19122140,00

3096650,00

3194670,00

4121310,00

4377240,00

4332270,00

в т.ч. за
счет средств
областного
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

федерального
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

внебюджетных
источников

19122140,00

3096650,00

3194670,00

4121310,00

4377240,00

4332270,00

Стимулирование
строительства
жилья
экономического
класса по
программе
"Стимул"

всего

3180150,00

422900,00

473640,00

541300,00

778120,00

964190,00

в т.ч. за
счет средств
областного
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

федерального
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

внебюджетных
источников
(средства
АИЖК)

3180150,00

422900,00

473640,00

541300,00

778120,00

964190,00

Обеспечение
жилыми
помещениями
отдельных
категорий
граждан

всего

972200,00

195500,00

195200,00

194900,00

193300,00

193300,00

в т.ч. за
счет средств
областного
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

федерального
бюджета

972200,00

195500,00

195200,00

194900,00

193300,00

193300,00

внебюджетных
источников

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

в том числе

Выполнение
государствен-
ных
обязательств
по обеспечению
жильем
граждан,
уволенных с
военной
службы, и
приравненных
к ним лиц

всего

701500,00

140300,00

140300,00

140300,00

140300,00

140300,00

в т.ч. за
счет средств
областного
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

федерального
бюджета

701500,00

140300,00

140300,00

140300,00

140300,00

140300,00

внебюджетных
источников

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Выполнение
государствен-
ных
обязательств
по обеспечению
жильем граждан – участников
ликвидации
последствий
радиационных
аварий и
катастроф,
пострадавших в
результате
этих аварий, и
приравненных к
ним лиц

всего

143500,00

28700,00

28700,00

28700,00

28700,00

28700,00

в т.ч. за
счет средств
областного
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

федерального
бюджета

143500,00

28700,00

28700,00

28700,00

28700,00

28700,00

внебюджетных
источников

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Выполнение
государствен-
ных
обязательств
по обеспечению
жильем
граждан,
признанных в
установленном
порядке
вынужденными
переселенцами

всего

121500,00

24300,00

24300,00

24300,00

24300,00

24300,00

в т.ч. за
счет средств
областного
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

федерального
бюджета

121500,00

24300,00

24300,00

24300,00

24300,00

24300,00

внебюджетных
источников

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Выполнение
государствен-
ных
обязательств
по обеспечению
жильем
граждан,
выезжающих
(выехавших) из
районов
Крайнего
Севера и
приравненных к
ним местностей

всего

5700,00

2200,00

1900,00

1600,00

0,00

0,00

в т.ч. за
счет средств
областного
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

федерального
бюджета

5700,00

2200,00

1900,00

1600,00

0,00

0,00

внебюджетных
источников

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Средства
застройщиков
на
строительство
жилья, в том
числе
привлеченные
средства
граждан и
кредитных
ресурсов

всего

110740230,00

13148040,00

16749240,00

19475450,00

25880520,00

35486980,00

в т.ч. за
счет средств
областного
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

федерального
бюджета

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

внебюджетных
источников

110740230,00

13148040,00

16749240,00

19475450,00

25880520,00

35486980,00

Приложение 3 к подпрограмме «Стимулирование развития жилищного строительства в Брянской области» (2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

План мероприятий

по реализации подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства в Брянской области» (2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

№ пп

Наименование мероприятия

Срок исполнения

Ответственный исполнитель

Ожидаемые результаты

1

2

3

4

5

I. Мероприятия по снижению административных барьеров в строительстве

Методическое сопровождение и мониторинг разработки муниципальными образованиями на территории Брянской области документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий

2011-2012 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Достижение полной обеспеченности территории Брянской области градостроительной документацией для жилищного строительства

Подготовка документов территориального планирования и градостроительного зонирования всеми муниципальными образованиями на территории Брянской области

2011 -2012 годы

главы муниципальных образований (по согласованию)

Создание информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

2012-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Повышение качества и эффективности оперативного и стратегического управления социально-экономическим развитием муниципальных образований

Оказание государственных услуг предоставляемых по принципу «одного окна», в том числе в области архитектуры и градостроительства

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Снижение (ликвидация) административных барьеров в строительстве

Оказание государственных муниципальных услуг в электронном виде

2011-2015 годы

Управление информационными технологиями администрации Брянской области

Создание многофункциональных центров в Брянской области

2011-2013 годы

Управление информационными технологиями администрации Брянской области

Принятие административного регламента по выдаче разрешений на строительство в пределах полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации

2011 год

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Принятие административного регламента по выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию в пределах полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации

2011 год

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Мониторинг и контроль за соблюдением органами местного самоуправления и подведомственными организациями требований законодательства о градостроительной деятельности

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

II. Вовлечение в оборот земельных участков, находящихся в федеральной и муниципальной собственности, в целях жилищного строительства

Вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Брянской области, находящихся в муниципальной собственности

2011-2015 годы

Управление имущественных отношений Брянской области

Вовлечение в оборот земельных участков для развития, прежде всего, малоэтажного жилья экономического класса через предоставление необходимого количества земельных участков, обеспеченных инфраструктурой

Вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельных участков на территории Брянской области, находящихся в федеральной собственности, в рамках осуществления взаимодействия с Федеральным Фондом развития жилищного строительства

2011-2015 годы

Управление имущественных отношений Брянской области

III. Мероприятия по поддержке реализации проектов комплексного освоения территорий или развития застроенных территорий в целях строительства жилья экономического класса.

Принятие программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований

2011 год

Департамент ТЭК и ЖКХ Брянской области

Обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, привлечение частных инвестиций в жилищное строительство

Введение платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на основе утвержденного тарифа на подключение

2011 год

Департамент ТЭК и ЖКХ Брянской области

Заключение соглашений с организациями коммунального комплекса на строительство объектов коммунальной инфраструктуры с их последующей эксплуатацией

2011 год

Администрация Брянской области

Формирование и ведение реестра создаваемого в рамках проектов жилья экономического класса с целью информирования федеральных органов власти, реализующих программы по обеспечению жильем установленных федеральным законодательством категорий граждан, о возможности приобретения такого жилья

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Создание единой системы мониторинга и оценки состояния областного и муниципальных рынков жилья, потребностей и спроса населения в приобретении жилья и улучшении жилищных условий другими способами с учетом доходов различных групп населения

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Муниципальные образования

Разработка порядка субсидирования затрат застройщиков по уплате процентной ставки по кредитам, привлеченным на строительство инженерных сетей

2011 год

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Предаукционная подготовка земельных участков под вторичную жилищную застройку с реконструкцией и модернизацией инженерных коммуникаций

Управление имущественных отношений Брянской области

Муниципальные образования

Эффективное использование земель высвобождаемых из под аварийного фонда в соответствии с градостроительными планами территорий под вторичную жилищную застройку

V. Мероприятия по стимулированию малоэтажного строительства

Исполнение мер, направленных на инфраструктурное обеспечение застраиваемых земельных участков

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Развитие малоэтажного строительства, улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, закрепление трудоспособного населения в Брянской области, снижение себестоимости строительства малоэтажного жилья

Разработка механизма бесплатной передачи земельных участков под малоэтажную застройку для выполнения муниципалитетами обязательств по обеспечению жильем социальных категорий граждан

2011-2015 годы

Управление имущественных отношений Брянской области

Разработка механизма безвозмездного предоставления земельных участков гражданам, проживающим и работающим в области 10 лет

2011-2012годы

Управление имущественных отношений Брянской области

Формирование базы данных типовой проектной документации малоэтажного жилищного строительства, отвечающей требованиям энергоэффективности и экологичности, для ее тиражирования

2011 год

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

VI. Мероприятия по стимулированию спроса на первичном рынке жилищного строительства, в том числе путем реализации специальных программ и мероприятий ипотечного жилищного кредитования, направленных на приобретение жилья экономического класса гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий

Массовое внедрение механизмов, обеспечивающих заказ, строительство и кредитование жилья экономического класса

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области и совместно с действующим региональным оператором по ипотечному кредитованию Брянской области

Повышение доступности жилья для граждан путем стимулирования платежеспособного спроса на жилье, в том числе с использованием ИЖК

Внедрение новых ипотечных продуктов для различных социально-ориентированных групп населения

2011-2015 годы

Региональный оператор Брянской области

Осуществление секьюритизации ипотечных кредитов с участием АИЖК

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области совместно с действующим региональным оператором по ипотечному кредитованию Брянской области

Разработка схем привлечения долгосрочных финансовых ресурсов на рынок ипотечного жилищного кредитования

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области совместно с действующим региональным оператором по ипотечному кредитованию Брянской области

Оказание помощи населению Брянской области в процессе обслуживания ипотечных кредитов

2011-2015 годы

Отбор проектов жилья экономического класса для реализации программы «Стимул»

2011-2015 годы

VII. Оказание государственной поддержки в обеспечении жильем отдельных категорий граждан

2011-2015 годы

Обеспечение жилыми помещениями в установленном порядке отдельных категорий граждан:

граждан, уволенных с военной службы (службы) и приравненные к ним лица;

граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

граждан, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами;

граждан, пострадавшие от радиационных аварий и катастроф, и приравненные к ним лица

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан

Обеспечение жилыми помещениями ветеранов Великой Отечественной войны

2011-2015 годы

Обеспечение жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

2011-2015 годы

Оказание государственной поддержки в обеспечении жильем граждан подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

VIII. Мероприятия по развитию местной строительной индустрии и промышленности строительных материалов

Эффективное использование сырьевой базы области

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Развитие местной строительной индустрии и промышленности строительных материалов, повышение эффективности использования сырьевой базы области

Снижение монополизации и повышение конкурентоспособности на внутреннем рынке строительных материалов, отвечающих требованиям энергоэффективности и экологичности

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Оказание поддержки проектам по созданию новых производств энергоэффективных и экологичных материалов и технологий, в том числе для малоэтажного строительства, а также модернизации существующих

2011 - 2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Оказание содействия в проведении выставок по строительной тематике, оказание содействия организациям в продвижении новых материалов путем проведения семинаров, презентаций

2011 - 2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Проведение «круглых столов» по новым строительным технологиям и материалам

2011 - 2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Проведение мониторинга ввода новых мощностей на предприятиях строительной индустрии

2011 - 2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

IX. Совершенствование системы профессиональной подготовки кадров для строительного комплекса

Обеспечение предприятий строительного комплекса квалифицированными кадрами

Внедрение системы коммерческого заказа (через саморегулируемые организации в строительстве, а также через отраслевые ассоциации) на подготовку специалистов строительной отрасли

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области с департаментом образования Брянской области

Подготовка нормативной базы для взаимодействия учебных заведений с предприятиями и организациями строительного комплекса Брянской области по системе переподготовки и повышения квалификации специалистов

2011-2012 годы

Разработка типовых профессиональных стандартов, отражающих современные требования к специалистам в сфере малоэтажного строительства, обеспечения ресурсосбережения в жилищном секторе, в частности, развития автономных и альтернативных источников энергии

2011-2015 годы

Разработка и внедрение мероприятий системной переподготовки специалистов

2011-2015 годы

X. Создание рынка арендного жилья

Оценка эффективности создания фонда арендного жилья («доходные дома»), как отдельного бизнеса, и условий его формирования и использования

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Создание рынка арендного жилья для граждан, временно проживающих на территории Брянской области, либо не имеющих возможности приобретения собственного жилья

Разработка нормативной правовой базы создания и использования фонда арендного жилья («доходные дома»)

2011-2015 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

XI. Мероприятия по внедрению энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий и строительных материалов в жилищном строительстве.

обеспечение повышения уровня энергоэффективности, экологичности, ресурсосбережения принимаемых градостроительных и строительных решений, применяемых технологий и строительных материалов – как в многоэтажном, так и в малоэтажном домостроении

Разработка и утверждение рекомендации по проектированию и строительству энергоэффективных жилых домов с учетом конструктивных особенностей и их территориального размещения

2011-2012 годы

Департамент строительства и архитектуры Брянской области

Разработка экспериментальных проектов энергоэффективных домов в г. Брянске и городских округах

2011-2012 годы

Мониторинг строительства, реконструкции и первых трех лет эксплуатации энергоэффективных жилых домов

2011-2015 годы

Апробация механизмов применения автономных источников энергии, в том числе за счет переработки вторичного сырья

2013-2015 годы

Разработка Программы освоения выпуска на предприятиях Брянской области материалов, комплектующих изделий и оборудования, необходимых для строительства жилых домов в энергоэффективном исполнении и других мероприятий в сфере энергоэффективности

2011-2013 годы

XII. Мероприятия по информационному обеспечению реализации подпрограммы

Освещение в печатных, электронных, телевизионных средствах массовой информации основной концепции подпрограммы и хода ее реализации;

2011-2015 годы

Управление информационными технологиями администрации Брянской области

Достижение целей и выполнение задач подпрограммы

Размещение на официальном сайте администрации Брянской области механизмов и предложений о ГЧП, новостей о проведении конкурсных отборов на оказание мер государственной поддержки, порядка и условий участия в отборах

2011-2015 годы

Проведение публичных массовых мероприятий (конференций, семинаров, круглых столов, публичных (общественных) слушаний т.п.) по вопросам стимулирования жилищного строительства, в том числе малоэтажного

2011-2015 годы

Инициирование передач и информационных печатных материалов о применении энергосберегающих технологий в строительстве

2011-2015 годы

XIII. Управление и координация подпрограммой

Создание Координационного совета при Губернаторе Брянской области

2011 год

Администрация Брянской области

Координация деятельности всех участников подпрограммы

Приложение 4

к подпрограмме "Стимулирование жилищного строительства

в Брянской области" (2011 - 2015 годы) долгосрочной целевой

программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)

Информация о разработке градостроительной документации в разрезе муниципальных районов Брянской области

№ пп

Наименование района

2011 год

2012 год

Итого

схема террито-риаль-ного планиро-вания

гене-ральный план

правила земле-пользо-вания и застройки

схема террито-риаль-ного планиро-вания

гене-ральный план

правила земле-пользо-вания и застрой-ки

схема террито-риаль-ного планиро-вания

гене-ральный план

правила земле-пользо-вания и застройки

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Городской округ Брянск

0

1

0

0

0

0

0

1

0

2

Городской округ Сельцо

0

1

2

0

0

0

0

1

2

3

Городской округ Фокино

0

1

2

0

0

0

0

1

2

4

Брасовский муниципальный район

0

11

11

0

0

0

0

11

11

5

Брянский муниципальный район

0

15

15

0

0

0

0

15

15

6

Выгоничский муниципальный район

0

10

10

0

0

0

0

10

10

7

Гордеевский муниципальный район

1

2

2

0

5

5

1

7

7

8

Дятьковский муниципальный район

0

9

9

0

0

0

0

9

9

9

Дубровский муниципальный район

1

3

3

0

4

4

1

7

7

10

Жирятинский муниципальный район

1

3

3

0

0

0

1

3

3

11

Жуковский муниципальный район

0

10

10

0

0

0

0

10

10

12

Злынковский муниципальный район

1

2

2

0

4

4

1

4

4

13

Клетнянский муниципальный район

0

8

8

0

0

0

0

8

8

14

Климовский муниципальный район

0

7

7

0

7

7

0

14

14

15

Карачевский муниципальный район

1

8

8

0

0

0

1

8

8

16

Клинцовский муниципальный район

1

0

0

0

9

9

1

9

9

17

Комаричский муниципальный район

1

1

1

0

7

7

1

8

8

18

Красногорский муниципальный район

0

1

1

0

6

6

0

7

7

19

Мглинский муниципальный район

0

13

13

0

0

0

0

13

13

20

Навлинский муниципальный район

0

13

13

0

0

0

0

13

13

21

Новозыбковский муниципальный район

1

0

0

0

8

8

1

8

8

22

Погарский муниципальный район

0

15

15

0

0

0

0

15

15

23

Почепский муниципальный район

0

0

0

0

19

19

0

19

19

24

Рогнединский муниципальный район

1

0

0

0

6

6

1

6

6

25

Суземский муниципальный район

0

2

2

0

5

5

0

7

7

26

Стародубский муниципальный район

0

10

10

0

0

0

0

10

10

27

Севский муниципальный район

0

1

1

0

7

7

0

8

8

28

Суражский муниципальный район

0

8

8

0

0

0

0

8

8

29

Трубчевский муниципальный район

1

2

2

0

6

6

1

8

8

30

Унечский муниципальный район

0

9

9

0

0

0

0

9

9

Общий объем необходимых документов

10

166

167

0

93

93

10

257

258

Приложение 5

к подпрограмме «Стимулирование развития

жилищного строительства Брянской области» (2011-2015 годы)

долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011-2015 годы)

Приложение 5 к подпрограмме "Стимулирование развития жилищного строительства в Брянской области" (2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

Информация о земельных участках, находящихся в федеральной собственности, планируемых к предоставлению для комплексного освоения в целях жилищного строительства на 2011 - 2015 годы

Месторасположение земельных участков

Ориентировочная площадь земельных участков, кв.м

Планируемый объем ввода жилья на формируемых земельных участках (кв.м)

Сведения о формировании земельного участка

График проведения аукционов

2011

2012

2013

2014

2015

2011

2012

2013-2015

многоэтажное

малоэтажное

многоэтажное

малоэтажное

многоэтажное

малоэтажное

Брянский район

Участок находится примерно в 700 м по направлению на запад от ориентира село, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, с. Толмачево

0

0

219420

0

0

0

0

0

0

0

3048

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 100 м по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, с. Елисеевичи, уч. № 8 ГНУ «ВНИИ люпина»

1827500

0

0

0

0

0

0

25382

0

0

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 100 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, Мичуринское сельское поселение, пос. Мичуринский, уч. № 5.1 ГНУ «ВНИИ люпина»

0

1677130

0

0

0

0

0

23293

0

0

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 20 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, уч. № 1 ГНУ «ВНИИ люпина»

0

1036126

0

14391

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 1750 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, уч. № 2 ГНУ «ВНИИ люпина»

0

0

920854

0

0

0

0

0

0

12790

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 250м по направлению на запад от ориентира населенный пункт, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, с. Толмачево, уч. № 6, ГНУ «ВНИИ люпина»

0

0

461914

0

6415

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 500 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, п. Мичуринский, уч. № 3 ГНУ «ВНИИ люпина»

0

0

318940

0

0

0

0

0

0

0

4430

сформирован

2015 год

Участок находится примерно а 100 м по направлению на северо-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, д. Толвинка, уч. № 14 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

6969000

0

96792

сформирован

2015 год

Брянская область, Брянский район, п. Новые Дарковичи, уч. № 4

0

0

5351000

0

0

0

0

0

0

0

74319

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 200 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, п. Новые Дарковичи, уч. № 4 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

4406649

0

61203

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 800 м по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, п. Новые Дарковичи, уч. № 3 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

4063993

0

0

0

0

0

0

0

56444

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 100 м по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, д. Дубровка, уч. № 8 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

330,8

0

5

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 200 м по направлению на юго-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, д. Дубровка, уч. № 8 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

3010715

0

0

0

0

0

0

0

41815

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 5800 м по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, п. Новые Дарковичи, уч. № 1 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

1857000

0

25792

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 100 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, Брянский район, с. Дарковичи, уч. № 6 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

1525846

0

0

0

0

0

0

0

21192

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 100 м по направлению на северо-запад от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, Брянский район, д. Антоновка, уч. № 9 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

1452351

0

0

0

0

0

0

0

20172

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 100 м по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, Брянский район, п. Толбино, уч. № 13 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

1306529

0

18146

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 100 м по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, Брянский район, п. Толбино, уч. № 13 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

1221000

0

0

0

0

0

0

0

16958

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 100 м по направлению на север от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, Брянский район, д. Антоновка, уч. № 9 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

1180579

0

0

0

0

0

0

0

16397

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 3100 м по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, Брянский район, д. Дубровка, уч. № 11 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

768174

0

10669

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 5800 м по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, п. Новые Дарковичи, уч. № 1 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

731104

0

0

0

0

0

0

0

10154

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 4700 м по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, п. Новые Дарковичи, уч. № 2 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

407630

0

0

0

0

0

0

0

5662

сформирован

2015 год

Брянская область, Брянский район, п. Новые Дарковичи, уч. № 6

0

0

307000

0

0

0

0

0

0

0

4264

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 1300 м по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, п. Дубровка, уч. № 10 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

278000

0

3861

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 4700 м по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, п. Новые Дарковичи, уч. № 2 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

247246

0

0

0

0

0

0

0

3434

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 900 м по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, п. Новый свет, уч. № 12 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

94978

0

1319

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 900 м по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, п. Новый свет, уч. № 12 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

52000

0

0

0

0

0

0

0

722

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 400 м по направлению на юго-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, п. Новые Дарковичи

0

0

543130

0

0

0

0

0

0

0

7543

сформирован

2015 год

Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, 700 м на юг

0

7986000

0

110917

Брянская область, Брянский район, д. Меркульево, 800 м на север, уч. № 9

0

0

2700000

0

0

0

0

0

0

0

37500

сформирован

2015 год

Участок находится примерно в 1300 м по направлению на юг от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Брянская область, Брянский район, д. Дубровка, участок № 10 ГУП ОНО ОПХ «Черемушки»

0

0

278000

0

0

0

0

0

0

0

3861

сформирован

2015 год

Брянская область, Брянский район, северо-восточная часть 52 квартала Брянского военного лесничества

0

0

23900

0

0

0

0

0

0

0

332

сформирован

2015 год

Дятьковский район

0

Брянская область, Дятьковский район, ЭСХ ФГУП «Дятьково»

0

0

500000

0

0

0

0

0

0

0

6944

сформирован

2015 год

Погарский район

0

Брянская область, Погарский район, Погарская опытная станция х. Граборовка

0

0

330000

0

0

0

0

0

0

0

4583

сформирован

2015 год

Брянская область, Погарский район, Погарская опытная станция х. Граборовка

0

50000

0

694

сформирован

2015 год

Почепский район

0

Брянская область, Почепский район, г. Почеп, пер. 5-й Стародубский, уч 0

0

0

62551

0

0

0

0

0

0

0

869

сформирован

2015 год

Брянская область, Почепский район, н.п. Ветошки, к северу от Ветошского месторождения глины

0

0

600000

0

0

0

0

0

0

0

8333

не сфомирован

2015 год

итого

0

3504630

51261960

0

0

0

0

0

48675

0

711972

Приложение 6

К подпрограмме «Стимулирование жилищного

строительства в Брянской области» (2011-2015 годы)

долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011-2015 годы)

Информация о муниципальных земельных участках, планируемых к предоставлению для комплексного освоения в целях жилищного строительства  на 2011 - 2015 года

Месторасположение земельных участков

Ориентировочная площадь земельных участков, кв.м

Планируемый объем ввода жилья на формируемых земельных участках (кв.м)

Сведения о формировании земельного участка

График проведения аукционов

Наличие инженерной инфраструктуры

График ввода  инженерной инфраструктуры

Необходимость социальной инфраструктуры

2011

2012

2013

2014

2015

2011

2012

2013-2015

многоэтажное

малоэтажное

многоэтажное

малоэтажное

многоэтажное

малоэтажное

Брасовский район

п. Локоть, ул. Есенина

200000

0

0

0

0

0

2778

0

0

0

0

сформирован

1 квартал 2011 года

нет

2 квартал 2011 года

п. Локоть, ул. Чистополянская

600000

0

0

0

0

0

8333

0

0

0

0

сформирован

4 квартал 2011 года

нет

4 квартал 2011 года

школа, медицинский кабинет врача общей практики

Выгоничский район

Орменское сельское поселение, н.п. Малфа

9000

0

0

0

0

0

125

0

0

0

0

сформирован

4 квартал 2011 года

водоснабжение

4 квартал 2011 года

Хмелевское сельское поселение, н.п. Алексеевский

9000

0

0

0

0

0

125

0

0

0

0

сформирован

4 квартал 2011 года

водоснабжение электроснабжение  газопровод

4 квартал 2011 года

Хмелевское сельское поселение, н.п. Хмелево

9000

0

0

0

0

0

125

0

0

0

0

сформирован

1 квартал 2011 года

нет

3 квартал 2011 года

школа

Гордеевский район

п. Гордеевка

30000

0

0

0

0

0

417

0

0

0

сформирован

1 квартал 2011 года

водоснабжение электроснабжение  местная канализация

3 квартал 2011 года

школа, пункт врача общей практики

Дубровский район

п. Дубровка, микрорайон «Яблоневый сад»

122500

0

0

0

0

0

0

0

1701

0

сформирован

4 квартал 2012 года

водоснабжение электроснабжение  местная канализация

4 квартал 2012 года

детский сад, школа, медицинский пункт

Дятьковский район

г. Дятьково

100000

0

0

0

0

0

1389

0

0

0

0

сформирован

2 квартал 2011 года

нет

2 квартал 2011 года

школа, детский сад

Жирятинский район

с. Жирятино

10000

0

0

0

0

0

139

0

0

0

0

сформирован

1 квартал 2011 года

газ низкого давления

1 квартал 2011 года

Жуковский район

г. Жуковка, микрорайон «Северный» по ул. Сиреневой

12800

0

0

0

0

0

178

0

0

0

0

сформирован

3 квартал 2011 года             

инженерные сети  (кроме канализации) проходят в непосредственной близости от земельного участка

4 квартал 2011года             

Клетнянский район

п. Клетня, ул. Советская

30000

0

0

0

0

0

0

0

417

0

0

сформирован

1 квартал 2012 года             

технические условия на газопровод и водооведение

3 квартал 2012 года             

пункт врача общей практики

п. Клетня, ул. Заозерная

1200

0

0

0

0

0

0

0

17

0

0

сформирован

4 квартал 2012 года             

технические условия на газопровод и водооведение

4 квартал 2012 года             

Климовский район

п.г.т. Климово, ул. Транспортная

49000

0

0

0

0

0

681

0

0

0

0

сформирован

3 квартал 2011 года             

водоснабжение электроснабжение  гпзопровод

3 квартал 2011 года             

школа, пункт врача общей практики

п.г.т. Климово, ул. Вокзальная

18000

0

0

0

0

0

250

0

0

0

0

сформирован

1 квартал 2011 года             

водоснабжение электроснабжение  гпзопровод

2 квартал 2011 года             

Комаричский район

п. Комаричи, микрорайон № 2

0

0

65000

0

0

0

0

0

0

0

0

сформирован

2014 год

газ низкого давления водоснабжение

2014 год

п. Комаричи, микрорайон №3

0

0

0

90000

0

0

0

0

0

0

0

сформирован

2015 год

нет

п. Комаричи, микрорайон №1

0

0

15000

0

0

0

0

0

0

0

0

сформирован

2014 год

водоснабжение электроснабжение     газ низкого давления

2014 год

п. Лопандино, ул. Кооперативная

0

0

0

34000

0

0

0

0

0

0

0

сформирован

2015 год

водоснабжение электроснабжение     газ низкого давления

2015 год

Красногорский район

п.г.т. Красная Гора

680000

0

0

0

0

0

0

0

0

0

9444

сформирован

2 квартал 2013 года             

нет

1 квартал 2014 года

школа, детский сад, поликлиника, пункт милиции, дворец культуры, спортивные объекты

г. Новозыбков

первая очередь Северо-восточного района усадебной застройки

0

40456

0

0

0

0

0

0

0

562

0

сформирован

1 квартал 2013 года

нет

2 квартал 2013 года

Выборочно по улицам и переулкам в существующей городской застройке

0

0

24055

0

0

0

0

0

0

334

0

сформирован

1 квартал 2014 года

нет

2 квартал 2014 года

Погарский район

п.г.т. Погар, ул. Черниговская

10000

0

0

0

0

0

139

0

0

0

0

сформирован

2 квартал 2011 года

водоснабжение электроснабжение  газопровод

3 квартал 2011 года

п.г.т. Погар, ул. Зеленского

12000

0

0

0

0

0

167

0

0

0

0

сформирован

2 квартал 2011 года

водоснабжение электроснабжение  газопровод

3 квартал 2011 года

школа

п.г.т. Погар, ул. Стародубская

9000

0

0

0

0

0

125

0

0

0

0

сформирован

2 квартал 2011 года

водоснабжение электроснабжение  газопровод

3 квартал 2011 года

детский сад, поликлиника

п.г.т. Погар, ул. Почтовая

6000

0

0

0

0

0

83

0

0

0

0

сформирован

2 квартал 2011 года

водоснабжение электроснабжение  газопровод

3 квартал 2011 года

п.г.т. Погар, ул. Веркеевка

3000

0

0

0

0

0

42

0

0

0

0

сформирован

2 квартал 2011 года

водоснабжение электроснабжение  газопровод

3 квартал 2011 года

г. Сельцо

г. Сельцо, квартал «Лесничество»

320400

0

0

0

0

4450

0

0

0

0

0

сформирован

1 квартал 2011 года             

технические условия на газификацию электроснабжение и водоснабжение

3 квартал 2011 года             

школа, детский сад, пункт врача общей практики

г. Стародуб

г. Стародуб, ул. Коваленко

50000

0

0

0

0

0

694

0

0

0

0

сформирован

4 квартал 2011 года             

нет

4 квартал 2011 года             

г. Стародуб, ул. Красно-октябрьская

200000

0

0

0

0

0

2778

0

0

0

0

сформирован

4 квартал 2011 года             

нет

4 квартал 2011 года             

г. Стародуб, ул. Полевая

360000

0

0

0

0

5000

0

0

0

0

сформирован

4 квартал 2011 года             

нет

4 квартал 2011 года             

школа, детский сад, медицинский пункт

Стародубский район

Стародубский район

136264

0

0

0

0

0

1893

0

0

0

0

сформирован

1 квартал 2011 года

нет

1 квартал 2011 года

Суземский район

п. Суземка

366715

0

0

0

0

0

5093

0

0

0

0

сформирован

1 квартал 2011 года

электроснабжение газопровод

2 квартал 2011 года

школа, кабинет врача общей практики

Трубчевский район

г. Трубчевск, микрорайон «Мелиорация»

1390000

0

0

0

0

0

19306

0

0

0

0

сформирован

1 квартал 2011 года

водоснабжение электроснабжение  газопровод

2 квартал 2011 года

школа, детский сад, поликлиника, пункт милиции, объекты соцкультбыта

г. Трубчевск, микрорайон «Заводской»

9000

0

0

0

0

125

0

0

0

0

0

сформирован

1 квартал 2011 года

водоснабжение электроснабжение  газопровод

2 квартал 2011 года

итого

4752879

40456

104055

124000

0

4575

49858

0

2135

896

9444

                            Приложение 7                                                                                                                                                   к подпрограмме "Стимулирование развития                                                                                                                                                жилищного строительства в Брянской области (2011 – 2015 годы)  долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)                                                                                                                                                                                                                                                                                             

Проекты малоэтажной комплексной застройки  в Брянской области

Наименование проекта

Инвестор

Площадь земельного участка,  га

Стоимость инвестицион-ного проекта, млн. руб.

Стоимость социальной инфраструкту-ры, млн. руб.

Стоимость инженерной инфраструктуры, млн. руб.

Планируемый срок ввода объектов инженерной инфраструктуры

Планируемый срок ввода объектов социальной инфраструктуры

Планируемый объем ввода,           год

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

Малоэтажная жилая застройка н.п. "Ново-Отрадное" Брянский район

ООО "Партнеры Земли"

134,2

3759

526,3

2105,0

2011-2013

2013

148200

58200

50000

40000

коттеджный поселок "Грин Ривер" г.Брянск

ЖСК "ГринРивер"

70

1718,4

240,6

966,0

2011-2012

2012

64000

14000

20000

30000

ул. Шоссейной, микрорайон «Автозаводец» в Бежицком районе г.Брянска

аукцион на 2011 год

44,7

1289

180,5

722,4

2012-2013

2013

39000

28000

11000

Участки по ул. Луговой в Советском районе г.Брянска 

аукцион на 2011 год

11,9

349,05

48,9

195,5

2012-2013

2013

11600

8000

3600

ул.Ново-Советской в Бежицком районе (3,4га.)

аукцион на 2012 год

3,4

100,4

14,1

56,2

2012

2012

3740

3740

ул.Пролетарской в пос. Б.Полпино Володарского района

аукцион на 2012 год

5

136,9

19,2

76,7

2011

2011

5100

5100

ул.Профсоюзов в Володарском районе

аукцион на 2011 год

21

620,2

86,8

347,3

2011-2012

2012

21100

8000

10000

3100

ул. Бежицкой в Советском районе

аукцион на 2011 год

6,2

182,6

25,6

102,2

2011

2011

6800

6800

п. Дубровка, микрорайон «Яблоневый сад»

аукцион на 2012 год

12,25

361,8

50,7

202,6

2012-2014

2014

13475

13475

г. Стародуб, ул. Полевая

аукцион на 2011 год

36

1063,3

148,9

595,4

2011-2013

2013

39600

39600

Земельный участок по расположению: Брянская область, Брянский район, п. Путевка

аукцион на 2011 год

51,3

188,0

26,3

105,3

2011-2013

2013

7000

7000

Земельный участок находится примерно в 100 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Брянская область, Брянский район, п. Мучуринский, участок 5.2 ГНУ «ВНИИИ люпина»

аукцион на 2011 год

104,2

375,9

52,6

210,5

2011-2012

2012

14000

14000

г. Трубчевск, микрорайон «Мелиорация»

аукцион на 2012 год

139

1020,3

142,8

571,4

2012-2014

2014

38000

8000

30000

п. Суземка

аукцион на 2013 год

36,7

537,0

75,2

300,7

2013-2015

2015

20000

20000

п. Локоть, ул. Чистополянская

аукцион на 2013 год

60

617,6

86,5

345,8

2013-2015

2015

23000

23000

г. Дятьково

аукцион на 2013 год

10

268,5

37,6

150,4

2013-2015

2015

10000

10000

п.г.т. Климово, ул. Транспортная

аукцион на 2013 год

49

134,3

18,8

75,2

2013-2015

2015

5000

5000

п.г.т. Красная Гора

аукцион на 2013 год

68

537,0

75,2

300,7

2013-2015

2015

20000

20000

г. Стародуб, ул. Красно-октябрьская

аукцион на 2013 год

20

537,0

75,2

300,7

2013-2015

2015

20000

20000

ИЖС

882,9

13796,1

500000

100000

100000

100000

100000

100000

ИТОГО

1931,5

7730,1

1009615

158200

172800

188600

221015

269000

Приложение 8

к подпрограмме «Стимулирование развития

Жилищного строительства в Брянской области»

(2011-2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011-2015 годы)

Наименование проекта

Инвестор

Площадь земельного участка, га

Стоимость инвестицион-ного проекта, млн. руб.

Стоимость инженерной инфраструк-туры, млн. руб.

Стоимость социальной инфраструк-туры, млн. руб.

Планируемый срок ввода объектов инженерной инфраструктуры

Планируемый срок ввода объектов социальной инфраструк-туры

Планируемый объем ввода, год

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

Комплексная застройка земельного участка по ул. Флотской г.Брянска

ООО "Премиум проект"

149

10120

3542,0

1012

2011-2013

2014-2015

460000

50000

185000

225000

Комплексная застройка в 4 и 5 микрорайонах г.Брянска

Завод ЖБИ-3, ООО "Премиум проект"

14,5

2978

1042,2

298

2011-2013

2014

135347

105347

30000

Комплексная застройка "Мичуринский" Брянского района

КП Брянской области "УКС"

95

7377

2581,9

738

2011-2013

2015

274747

64747

90000

120000

10-ти этажный жилой дом со встроенным магазином продовольственных товаров, 2-я очередь, 216 кв.ул. Тухачевского, Фокинский р-н, г.Брянск

ООО «Универсалстрой»/ООО "Экспресс-строй"

2,4

287

100,5

29

2011

2011

10716

10-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями (1-я очередь) 68 кв.ул. Челюскинцев,
Фокинский р-н, г.Брянск

ЖСК «Пионер»/ОАО "Монолитстрой"

0,7

98

34,1

10

2011

2011

3639

10-ти этажный жилой дом со встроеными офисными помещениями (2-я очередь) 72 кв.ул. Челюскинцев,
Фокинский р-н, г.Брянск

ЖСК «Пионер»/ОАО "Монолитстрой"

0,7

94

32,7

9

2011

2011

3491

10-ти этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и пиццерией (3-я очередь) 122 кв.ул. Челюскинцев,
Фокинский р-н, г.Брянск

ЖСК «Пионер»/ОАО "Монолитстрой"

1,3

172

60,2

17

2011

2011

6423

10-ти этажный жилой дом со встроенным магазином продовольственных и промышленных товаров, 236 кв. микрорайон Мясокомбинат,ул. Белобережская,Фокинский районг. Брянск

ОАО «Строитель»

5,9

169

59,3

17

2011

2011

6046

168-и квартирный 11-ти этажный жилой дом (поз.25)

ООО «Стройтех-
монтаж»/ ООО "Стройтехнология"

16,2

297

103,9

30

2011

2011

11079

14-ти этажный жилой дом
поз.1, 14эт, 82 кв.микрорайон
Московский, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО «Брянскстройразвитие»/ООО "Союз мастеров"

1,3

177

62,0

18

2011

2011

6614

8-ми этажный жилой дом поз.3В со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения. 1-я очередь, 24 кв.

ОАО «Строитель»

0,5

69

24,2

7

2011

2011

2583

Жилой дом поз.3Б со встроено-пристроенными магазинами, 1-я очередь (10 эт.), 33 кв.

ОАО «Строитель»

0,6

86

30,1

9

2011

2011

3210

Реконструкция незавершенного строительством главного корпуса больницы под жилой дом переменной этажности (поз.1А), 3, 6 эт., 124 кв.ул. Литейная, 61, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО "СМУ-1 Брянскстрой"/ООО "Айсберг"

1,3

171

59,9

17

2011

2011

6385

14-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (117 кв.), ул. Некрасова, Советский район, г.Брянск

ООО «Строй Гарант»/ООО "Лидер"

1,5

205

71,8

21

2011

2011

7655

Жилой дом со встроенными помещениями поз.14
(2 очередь) 12 эт., 198 кв.ул. Бежицкая, Советский район, г.Брянск

ООО УСФ «Надежда»/ОАО "Брянскстрой"

2,5

341

119,4

34

2011

2011

12724

106-ти квартирный 16-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями универсального назначения и подземной автостоянкой (корпус 2, поз.9),ул. Крахмалева, Советский район, г.Брянск

АНО «Региональный жилищно-ипотечный центр» ООО "Техностройпроект"

1,2

160

56,1

16

2011

2011

5981

110-ти квартирный 16-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями универсального назначения и подземной автостоянкой (корпус 3, поз.9),ул. Крахмалева, Советский район, г. Брянск

АНО «Региональный жилищно-ипотечный центр»/ООО "Техностройпроект"

1,2

164

57,5

16

2011

2011

6126

Жилой дом переменной этажности ( 2-я очередь) 10+мансарда эт., 72 кв.ул. Горбатова и Евдокимова, Советский район, г.Брянск

ООО «Наш город»

0,8

104

36,4

10

2011

2011

3877

109-ти квартирный 16-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями универсального назначения и подземной автостоянкой (корпус 1, поз.9), ул. Крахмалева,Советский район, г.Брянск

АНО «Региональный жилищно-ипотечный центр»/ООО "Техностройпроект"

1,2

163

57,1

16

2011

2011

6085

12-ти этажный 2-х секционный монолитный жилой дом с офисными помещениями на первом этаже с подземной отдельно стоящей автостоянкой для граждан поз. 24 (1-я очередь) 132кв.м-р №4, Советский р-н, г.Брянск

ООО «БрянскСтройПодряд+»

1,4

190

66,5

19

2011

2011

7094

Жилой дом поз. 31 и РТП поз. 35, 10 эт., 80 кв. м-н № 4 Советский р-н, г.Брянск

ОАО "Ипотечная корпорация Брянской области"

0,9

115

40,2

11

2011

2011

4417

Жилой дом поз. 32 с пристроенной котельной и РТП поз. 36, 10 эт., 120 кв., г.Брянск

ОАО "Ипотечная корпорация Брянской области"

1,3

174

61,0

17

2011

2011

6702

Жилой дом поз.30 (10 эт.) 160 кв.

ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области»

1,7

224

78,4

22

2011

2011

8620

14ти этажный жилой дом поз. 31в со встроенно пристроенными помещениями (149 кв.), микрорайон№5,Советский район, г.Брянск

ООО «Форвард» ЗАО "Созидатель"

1,7

247

86,5

25

2011

2011

8519

14-ти этажный жилой дом с административными помещениями, 140 кв. пр-т Московский, 49, Фокинский р-н, г.Брянск

ОАО «Комплект»/ООО "Комплект-М"

2,0

295

103,3

30

2011

2011

10181

62-х квартирный жилой дом переменной этажности со встроенным магазином продовольственных товаров (4-5 эт.), п. Белые Берега,
ул. Пролетарская
Фокинский рнг.Брянск

ООО Брянскспец-
автоматика»/ООО "ВИК"

0,7

103

36,1

10

2011

2011

3561

Жилой дом переменной этажности
поз.2б ( 7 эт.+мансарда) 56 кв., 2 б/сул. Малыгина, Советский р-н, г.Брянск

ООО «Форвард»

1,6

214

74,7

21

2011

2011

8214

12-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями (поз.14, 3 очередь), 12 эт., 66 кв.)ул. Бежицкая, Советский район, г.Брянск

ООО УСФ «Надежда»

1,1

139

48,6

14

2011

2011

5340

Жилой дом со встроенными магазинами и административными помещениями поз.13, 238 кв.,10 эт., 4 секцииул. Бежицкая, Советский р-н, г.Брянск

ООО УСФ «Надежда»

2,6

344

120,2

34

2011

2011

13213

Жилой дом поз.3, 1-я очередь (10 эт.) 120 кв.микрорайон
№4,Советский район, г.Брянск

ООО УСФ «Надежда»

1,3

166

58,1

17

2011

2011

6382

Жилой дом поз.3, 2-я очередь (10 эт) 239 кв.микрорайон
№4,Советский район, г.Брянск

ООО УСФ «Надежда»

3,7

477

167,0

48

2011

2011

18354

11-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного значения, 72 кв.ул. Костычева, 23.
Советский р-н, г.Брянск

СМ ОАО «ЛИК»

0,8

108

37,9

11

2011

2011

4163

Жилой дом переменной этажности
1-я очередь (14 эт.) 2 б/с, 152 кв. 1-й проезд Ст. Димитрова,
Советский р-н, г.Брянск

ООО «Брянск
горстройсервис»

1,8

230

80,4

23

2011

2011

8836

2-я очередь, жил. дом.переменной этажности (2-е блок-секции, 5 и 9 этажей) 65 кв. 2-й проезд Ст. Димитрова,Советский р-н, г.Брянск

ООО «Брянскгорстройсервис»

0,8

99

34,7

10

2011

2011

3818

16-ти этажный жилой дом со встроенными общественными помещениями, 150 кв. пер. 2-й Советский 7а, Советский р-н, г.Брянск

ООО "Пионер"/ОАО "Монолитстрой"

0,0

221

77,5

22

2011

2012

7909

многоэтажный жилой дом с офисными помещеними и подземной автостоянкой, 40 кв., 10 эт. ул. Фокина, 115 Советский р-н, г.Брянск

Перлин А.Г./ООО "ГОЛЕАВ"

0,5

62

21,6

6

2011

2011

2371

4-этажный 36-квартирный жилой домп.Добрунь, Брянский район, ул. Брянская,

ООО "Стройналадка"

0,5

64

22,3

6

2011

2011

2450

45-квартирный жилой дом пгт.Климово ул.Мира 1/1 пгт.Климово ул.Мира 1/1

ООО "Стройгарант"

0,2

25

8,7

2

2011

2011

952

10-этажный многоквартирный жилой дом (2-й этап) г.Клинцы, ул.8 Марта

ООО "Стройгарант"

1,0

136

47,4

14

2011

2011

5214

5-ти этажный 93-квартирный жилой дом Брняский район н.п.Путевкка

МУ Снежская сельская администрация

1,1

144

50,6

14

2011

2011

5555

5-этажный жилой дом Брняский район н.п.Новые Дарковичи

ОАО "Брянскградостроитель"

0,6

83

29,0

8

2011

2011

3183

5-этажный 40-квартирный жилой дом г.Новозыбков ул.Садовая

ООО "Русский Дом"

0,4

47

16,5

5

2011

2011

1810

5-этажный 40-квартирный жилой дом Брянский район, н.п.Добрунь, ул.Луговая

МУ Добрунская сельская администрация

0,5

60

21,1

6

2011

2011

2314

5-этажный 60-квартирный жилой дом г.Новозыбков ул.Бульварная

КП Брянской области "УКС"

0,6

76

26,4

8

2011

2011

2905

3-этажный 18-квартирный жилой дом г.Дятьково

ООО "Форсаж"

0,2

26

9,2

3

2011

2011

1010

118-ти квартирный жилой дом переменной этажности со встроенными офисными помещениями поз.3/1, 9-10 эт. микрорайон Мясокомбинат Фокинский р-н, г.Брянск

ООО "Наш город"

1,3

172

60,1

17

2011

2012

6357

Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, 10 эт., 135 кв.пр-т Московский, Фокинский р-н, г.Брянск

ООО "Инстрой"

1,4

183

64,2

18

2011

2012

6795

10-ти этажный жилой дом поз. 3, 200 кв .пер. Уральский, Фокинский р-н, г.Брянск

ОАО "Комплект"

1,8

249

87,0

25

2011

2012

9208

Жилой дом поз.22Б и трансформаторная подстанция, 16 эт, 223 кв .м-н Московский, Бежицкий р-н, г.Брянск

ОАО «Фабрика-Кухня»

4,7

634

222,0

63

2011

2012

23491

Жилой дом поз. 22, 49 кв.,10 эт.микрорайон Московский, Бежицкий р-н, г.Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»/ООО "Гран"

0,5

73

25,7

7

2011

2012

2720

14-ти этажный жилой дом с офисными помещениями
поз.2, 14эт, 72 кв. микрорайон
Московский, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО «Брянскстройразвитие»/ООО "Союз мастеров"

1,1

155

54,1

15

2011

2012

5723

Жилой комплекс со встроенными торгово-офисными помещениями
поз.3, 12эт. микрорайон
Московский, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО «Брянскстройразвитие»/ООО "Союз мастеров"

1,8

182

63,7

18

2012

2013

6740

Жилой дом переменной этажности, 2-я очередь строительства, 11 эт., 81 кв. ул. Ульянова, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО СМУ «Строитель-Сервис»

1,4

141

49,3

14

2012

2012

5216

9-ти этажный, 9-ти секционный, 135 кв. жилой дом поз. 3 (2-я очередь) квартал ограниченный ул. Молодой Гвардии, Медведева, Металлистов Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО "БрянскГИП"

1,2

129

45,0

13

2012

2012

4766

80-ти квартирный, 5-ти этажный жилой дом поз.8, квартал ограниченный ул. Молодой Гвардии, пер. Брянский и Литейный, Бежицкий р-н, г.Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»

1,6

136

47,7

14

2012

2012

5047

84-х квартирный 12-ти этажный жтлой дом поз. 2 квартал ограниченный ул. Молодой Гвардии, пер. Брянский и Литейный, Бежицкий р-н, г.Брянск

МУП «Брянсгорстрой-заказчик»

1,6

220

77,1

22

2011

2013

8214

84-х квартирный 12-ти этажный жтлой дом поз. 7квартал ограниченный ул. Молодой Гвардии, пер. Брянский и Литейный, Бежицкий р-н, г.Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»

1,8

247

86,4

25

2012

2013

9207

84-х квартирный 12-ти этажный жтлой дом поз. 9 квартал ограниченный ул. Молодой Гвардии, пер. Брянский и Литейный, Бежицкий р-н, г.Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»

1,1

153

53,4

15

2012

2013

5453

9-ти этажный жилой дом (поз. 1), 71 кв.территория бывшего военного городка №8 по пер. Брянскому, Бежицкий р-н, г. Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»/ООО СП "Механика-Брянск"

0,9

121

42,5

12

2012

2012

4045

9-ти этажный
жилой дом поз.3 с офисами, 127 кв. ул. Литейная, 61, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО «СМУ-1
Брянскстрой»/ ООО "Айсберг"

1,2

163

57,1

16

2011-2012

2012

5435

10-ти этажный жилой дом поз.10 (3-й этап) ,40кв., М-н "Камвольный", г.Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»

0,5

71

24,9

7

2011

2012

2370

Жилой дом переменной этажности, 1-я 2-я очереди строительства, 10 эт., 99 и 99,кв. ул. Плеханова, Бежицкий р-н .

ООО "Светал"

1,1

148

51,7

15

2012

2012

4924

Жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, 222 кв. (1-я очередь) и ТП ул. Литейная,61, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО "БСК"

1,9

263

92,2

26

2012

2012

8779

Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного значения поз.1 и ВНС поз. 1а, 10 эт, 180 кв. м-н № 10, ул. Бежицкая, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО «Наш город»

2,1

286

100,0

29

2011-2012

2012

9523

96-ти квартирный 16-ти этажный жилой дом

ОАО "Фабрика-кухня"

1,6

218

76,1

22

2012

2012

7251

Жилой дом со встроенными помещениями поз. 1, 1-я очередь строительства комплекса жилых домов переменной этажности со встроенными помещениями универсального назначения, 14 эт., 247 кв. ул. Дуки, 59, Советский р-н, г.Брянск

ООО "Форвард"/ЗАО "Созидатель"

2,9

399

139,6

40

2011-2012

2012

13293

12-ти этажный жилой дом поз.1, 59 кв. ул. Бежицкая, Советский р-н, г.Брянск

ООО «Перспектива»

0,8

113

39,5

11

2011

2012

3758

Жилой дом переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения поз.2 ул. Бежицкая, Советский р-н, г.Брянск

ООО «Перспектива»

1,6

222

77,6

22

2011

2012

7386

Многоквартирный жилой дом ул. Советская, 89, Советский р-н, г.Брянск

ООО "Брянская топливная компания"

0,9

126

44,1

13

2011

2012

4201

12-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными торговыми и офисными помещениями и автостоянкой на 4 бокса, 52 кв. (2-я очередь стр-ва)ул. Костычева, Советский район, г.Брянск

ООО ПСФ "Люкс"

0,9

117

40,8

12

2011

2012

3888

Жилой дом поз. 29 с крышной котельной и встроенными помещениями, 180 кв., микрорайон №4, Советский р-н, г.Брянск

ООО "Творец"

2,3

320

112,1

32

2012

2012

10678

Жилой дом поз.28 (10 эт.) 140 кв. микрорайон №4, Советский р-н, г. Брянск

ООО "Домострой" ООО "Гражданремстрой"

1,3

183

64,1

18

2012

2012

6103

10 ти этажный жилой дом со втроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями, (2-я очередь) 90 кв. ул. Авиационная, Советский район г.Брянск.

ООО "Дарстрой"

1,2

168

58,7

17

2012

2012

5586

10-ти этажный многоквартирный жилой дом поз.1 с котельной (1-я очередь стр-ва),70 кв. микрорайон
№5,Советский район, г.Брянск

ООО "САКС"

0,9

125

43,7

12

2012

2012

4165

Жилой дом поз. 57 микрорайон № 5 Советский район, г.Брянск

МУП "Брянскгорстройзаказчик"

0,7

102

35,7

10

2012

2012

3400

Жилой дом поз. 56 со встроенным продовольственным магазином микрорайон № 5 Советский район, г. Брянск

МУП "Брянскгорстройзаказчик"

0,9

118

41,3

12

2012

2012

3936

64-х квартирный жилой комплекс «Деснянские просторы» (жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями) с крышной котельной, 8-10 эт. ул. Калинина, Советский район, г.Брянск

ООО "Вече"/ОАО СМТ 27

1,3

180

62,9

18

2012

2012

5992

Жилой дом переменной этажности (1-я очередь) ул. Фокина, Советский район, г.Брянск

ООО "Брянскгорстройсервис"

1,4

193

67,4

19

2012

2012

6418

Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения ул. Октябрьская, Советский район, г.Брянск

ООО "Покровские ряды"

0,8

108

37,8

11

2012

2012

3604

6-ти этажный жилой дом поз. 1 для професорско-преподавательского состава, 42 кв. ул. Бежицкая, Советский р-н, г.Брянск

Патов А.М./ООО "Брянская компания жилищного строительства"

0,6

84

29,4

8

2012

2012

2799

120 кв. жилой дом и ТП, 10 эт., ул. Советская, Советский р-н, г.брянск

УФСБ РФ по Бярнской области/ООО СФ "Паритет"

1,6

215

75,1

21

2012

2012

7153

10-ти этажный 45 кв. жилой дом со встроенными помещениями поз. 2 2-ой Трубчевский проез, Советский р-н, г.Брянск

ООО "САКС"

0,6

83

29,1

8

2012

2012

2771

Жилой дом переменной этажности (2-я очередь), 5-9 этажей, 65 кв. ул. 3-го Июля, Советский район, г.Брянск

ООО "Лидер-Строй"

0,8

113

39,5

11

2012

2012

3762

Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями (поз. 4) 2-ой этап строительства многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями и пристроенным нежилым зданием, 128 кв. 17 эт.ул. Брянского Фронта, Советский р-н, г.Брянск

ООО "Госстройинвест"

1,5

198

69,2

20

2011

2012

6595

6-ти этажный жилой дом поз. 2 для професорско-преподавательского состава, 40кв. ул. Бежицкая, Советский р-н, г.Брянск

Патов А.М./ООО "Брянская компания жилищного строительства"

0,6

81

28,5

8

2012

2012

2711

Жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроеннми помещениями общественного назначения (поз. 2) (16-20 эт.)124 кв. район морской школы ДОСААФ, Володарский район, г. Брянск

ООО "Эленика"

2,0

266

93,1

27

2012

2013

8866

Жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроеннми помещениями общественного назначения (поз. 3) (16-20 эт.) 124 кв. район морской школы ДОСААФ, Володарский район, г.Брянск

ООО "Эленика"

2,0

266

93,1

27

2012

2013

8866

10-ти этажный жилой дом поз. 2а, 180 кв. М-н № 4 Володарского района, г.Брянск

МУП "Брянскгорстройзаказчик"/ООО "ГРАН"

2,7

358

125,3

36

2011

2012

11931

10-ти этажный жилой дом поз.21, 117 кв. микрорайон №4
Володарский р-н, г.Брянск

МУП «Брянск-
горстройзаказчик»/ООО СК "Прогресс и К"

1,6

204

71,3

20

2011

2012

6790

10-ти этажный жилой дом поз.22А, 99 кв. г.Брянск

МУП «Брянск-
горстройзаказчик»/ООО СК "Прогресс и К"

1,2

158

55,4

16

2011

2012

5280

Многоэтажный, многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, 7 эт., 102 кв.ул. Тельмана, Володарский р-н, г.Брянск

ООО "Инстрой"

1,1

139

48,7

14

2011

2012

4641

5-ти этажный жилой дом (поз. 1), 20 кв.ул. Димитрова, Володарский р-н, г.Брянск

Кубарев А.В. Ловяго Ю.С.

0,3

35

12,4

4

2011

2012

1177

Приложение 9

к подпрограмме «Стимулирование развития

Жилищного строительства в Брянской области»

(2011-2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011-2015 годы)

ОЦЕНКА ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ И ПРОГНОЗ ОБЪЕМОВ ПРОИЗВОДСТВА И ПОТРЕБЛЕНИЯ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА ТЕРРИТОРИИ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

№ пп

Наименование строительного материала

Ед. измерения

Ежегодная потребность

Итого

Ежегодное производство

Итого

- - Дефицит/+ - избыток

Итого

2011

2012

2013

2014

2015

2011

2012

2013

2014

2015

2011

2012

2013

2014

2015

1

цемент

тыс.тонн

487

535

583

735

783

3 123

3022

3318

3617

3823

3823

17 603

2 535

2 783

3 034

3 088

3 040

14 480

2

стеновые материалы (без стеновых железобетонных панелей)

млн. шт. условного кирпича

290

330

390

444

490

1 944

284

300

325

378

402

1 689

-6

-30

-65

-66

-88

-255

3

конструкции и детали сборные железобетонные

тыс м3

204

218

228

228

299

1 177

210

225

244

260

294

1 233

6

7

16

32

-5

56

4

панели и другие конструкции для крупнопанельного домостроения

тыс м2

85

102

133

151

167

638

80

95

120

150

150

595

-5

-7

-13

-1

-17

-43

5

нерудные строительные материалы (щебень, гравий, песок)

тыс.м3

563

605

690

800

968

3 626

439

472

538

624

755

2 828

-124

-133

-152

-176

-213

-798

6

из общего объема нерудных материалов только щебень и гравий

тыс.м3

124

133

151

176

213

797

0

0

0

0

0

0

-124

-133

-151

-176

-213

-797

7

стекло листовое

тыс. м2 в натуральном исчеслении

2 514

2 760

3 009

3 790

4 038

16 111

2550

2800

3100

4000

4500

16 950

36

40

91

210

462

839

8

Листы асбестоцементные (шифер)

млн. условных плиток

26

28

31

39

42

166

27

30

33

40

45

175

1

2

2

1

3

9

Приложение 10 к подпрограмме "Стимулирование развития жилищного строительства в Брянской области" (2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

Перечень инвестиционных проектов

развития производственной базы строительного комплекса Брянской области

№ стро-ки

№ на-пра-вле-ния

Направление

Наименование мероприятий

Мощность

Предприятия

Объем инвестиций по годам (млн. рублей)

2011

2012

2013

2014

2015

Итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1.

1

керамический кирпич

«Завод по производству керамического кирпича мощностью 80 млн. штук условного кирпича в год» г. Клинцы

40 млн. штук условного рядового лицевого кирпича в год

ЗАО «Метробетон»

700

700

540

2 026

3 966

40 млн. штук условного пустотелого кирпича в год

2

керамический кирпич

«Строительство завода по производству кирпича, с годовым объемом выпуска 60 млн. штук условного кирпича в год, пос. Дунаевское» г.Карачев

60 млн. штук условного кирпича в год

ИП Носов А.Е.

306

306

306

306

2 026

3 250

3

керамический кирпич

«Строительство кирпичного завода мощностью 30 млн. штук условного кирпича в год» г.Сураж

30 млн. штук условного кирпича в год

ведется работа по поиску инвестора

660

440

2 026

3 126

4

силикатный кирпич

«Модернизация и расширение производства силикатного кирпича в ЗАО «Брянский завод силикатного кирпича» г.Брянск

36 млн. штук условного кирпича в год

ЗАО «Брянский завод силикатного кирпича»

10

10

3,0

4 052

4 075

5

производство блоков из ячеистых бетонов

«Расширение производства в ЗАО «Клинцовский силикатный завод» - освоение выпуска блоков из ячеистого бетона (газосиликата)» г.Клинцы

36 млн. штук условного кирпича в год

ЗАО «Клинцовский силикатный завод»

20

6 078

6 098

6

2

железобетонные изделия

«Завод по производству железобетонных изделий» г.Клинцы

15 тыс. м .п. б труб

ЗАО «Метробетон»

225

225

230

16 208

16 888

120 тонн бетона в год

7

3

производство базальтового волокна и базальтопластиковых композитных материалов на его основе

«Организация производства непрерывного базальтового волокна и базальтопластиковых композитных материалов на его основе» г.Дятьково

ровинг намоточный из базальтовых нитей - 797,1 тонн в год

ОАО «Ивотстекло»

35

35

305

39

414

маты БСГВ - 1889 тонн

8

4

каркасное домостроение

Создание предприятия по изготовлению каркасов для домостроения г. Унеча

объем перерабатываемой древесины - 7,5 тыс.м3 в год

ведется работа по поиску инвестора

170

30

0

200

9

5

асфальтобетонные смеси

Создание производства для асфальтобетонных смесей г.Клинцы

50 тоон в сутки

ведется работа по поиску инвестора

2

58,5

60

12

Итого

1 298

2 165

1 854

345

26 338

31 999

Приложение 11 к подпрограмме

"Стимулирование развития жилищного строительства в

Брянской области" (2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой

программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

Дополнительная потребность Брянской области
в специалистах начального профессионального образования строительных специальностей для своевременного и качественного выполнения задач,
запланированных в региональных программах развития жилищного строительства на 2011 – 2015 года

Потребность в специалистах по годам

Начальное профобразование образование

Кровельщик (150100)

Мастер отделочных строительных работ (150200)

Мастер общестроительных работ (150300)

Мастер столярно - плотничных и паркетных работ (150400)

Машинист дорожных и строительных машин (150500)

Машинист подъемно - транспортных и строительных машин (150600)

Машинист крана (крановщик) (150700)

Монтажник трубопроводов (150800)

Монтажник оборудования связи (150901)

Монтажник связи (151000)

Монтажник приборов и аппаратуры автоматического контроля, регулирования и управления (151101)

Монтажник санитарно - технических, вентиляционных систем и оборудования (151200)

Монтажник технологического оборудования (151300)

Слесарь по изготовлению деталей и узлов технических систем в строительстве (151400)

Слесарь по строительно - монтажным работам (151500)

Трубоклад (151600)

Электромонтажник электрических сетей и электрооборудования (151700)

Электромонтажник - наладчик (151801)

Электромонтер - линейщик по монтажу воздушных линий высокого напряжения и контактной сети (151901)

Всего

1875

105

300

300

70

70

55

70

0

25

5

25

70

100

70

300

70

70

100

70

2011

355

25

60

60

10

10

15

10

0

5

5

5

10

20

10

60

10

10

20

10

2012

380

20

60

60

15

15

10

15

0

5

0

5

15

20

15

60

15

15

20

15

2013

380

20

60

60

15

15

10

15

0

5

0

5

15

20

15

60

15

15

20

15

2014

380

20

60

60

15

15

10

15

0

5

0

5

15

20

15

60

15

15

20

15

2015

380

20

60

60

15

15

10

15

0

5

0

5

15

20

15

60

15

15

20

15

Приложение 12 к подпрограмме "Стимулирование развития жилищного строительства в Брянской области" (2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

Дополнительная потребность Брянской области в специалистах среднего и высшего образования строительных специальностей

Потребность в специалистах по годам

Среднее профобразование

Высшее профобразование

Всего

строительство и эксплуатация зданий и сооружений (270103)

монтаж и эксплуатация оборудования и систем газоснабжения (270111)

монтаж, наладка и эксплуатация электрооборудования промышленных и гражданских зданий (270116)

строительство железных дорог, путь и путевое хозяйство (270204)

архитектура (270301)

Всего

промышленное и гражданское строительство (270102)

городское строительство и хозяйство (270105)

производство строительных материалов, изделий и конструкций (270106)

экспертиза и управление недвижимостью (270115)

автомобильные дороги и аэродромы (270205)

Всего

2390

1390

525

200

335

130

200

1000

305

185

175

175

160

2011

478

278

105

40

67

26

40

200

61

37

35

35

32

2012

478

278

105

40

67

26

40

200

61

37

35

35

32

2013

478

278

105

40

67

26

40

200

61

37

35

35

32

2014

478

278

105

40

67

26

40

200

61

37

35

35

32

2015

478

278

105

40

67

26

40

200

61

37

35

35

32

Приложение 13

к подпрограмме «Стимулирование развития

жилищного строительства в Брянской области»

(2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой

программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

Методика оценки эффективности

подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства в Брянской области (2011 – 2015 годы)» долгосрочной целевой программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

Оценка эффективности подпрограммы будет ежегодно производиться на основе использования системы целевых индикаторов, которая обеспечит мониторинг динамики изменений в жилищной сфере за оцениваемый период с целью уточнения задач и мероприятий подпрограммы.

Для оценки эффективности подпрограммы используются 6 важнейших целевых индикаторов, характеризующих развитие жилищного строительства.

Оценка эффективности подпрограммы будет производиться путем сравнения текущих значений целевых индикаторов с установленными подпрограммой значениями (приложение № 1 к подпрограмме).

I. Годовой объем ввода жилья

1. Исходные данные

При расчете значения целевого индикатора применяются данные о вводе жилья (тыс. кв. метров). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Брянской области.

2. Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Брянской области

Значение целевого индикатора ежегодно рассчитывается территориальным органом федеральной службы государственной статистики по Брянской области в соответствии с Методологическими положениями по статистике (Выпуск 1. М.: Госкомстат России, 1996). Данные по годовому объему ввода жилья публикуются в статистических сборниках.

3. Значения целевого индикатора

Годовой объем ввода жилья в Брянской области в 2015 году должен составить 0,694 млн. квадратных метров общей площади жилья, 7382 жилых единиц.

II. Доля годового ввода малоэтажного жилья

1. Исходные данные

При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:

о вводе малоэтажного жилья (тыс. кв. метров) по Брянской области. В состав ввода малоэтажного жилья включается ввод жилых домов и многоквартирных домов с количеством этажей не более трех. Источник данных – Администрация Брянской области;

данные о вводе жилья по Брянской области (тыс. кв. метров). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Брянской области.

2. Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Брянской области

Значение целевого индикатора по Брянской области ежегодно рассчитывается как отношение объема годового ввода малоэтажного жилья в Брянской области к общему объему годового ввода жилья в Брянской области.

3. Значения целевого индикатора

Доля годового объема ввода малоэтажного жилья в Брянской области к 2015 году должна составить 65 процентов.

III. Доля ввода жилья соответствующего стандартам экономического класса

1. Исходные данные

При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:

о вводе жилья, соответствующего стандартам экономического класса, установленным Минрегионом России (тыс. кв. метров), по Брянской области. Источник данных – Администрация Брянской области;

данные о вводе жилья по Брянской области (тыс. кв. метров). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Брянской области.

2. Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Брянской области

Значение целевого индикатора по Брянской области ежегодно рассчитывается как отношение объема годового ввода жилья в Брянской области, соответствующего установленным Минрегионом России стандартам экономического класса, к общему объему годового ввода жилья в Брянской области.

3. Значения целевого индикатора

Доля годового объема ввода жилья в Брянской области, соответствующего стандартам жилья экономического класса в 2015 году должна составлять 60 процентов.

IV. Уровень обеспеченности населения жильем

1. Исходные данные

При расчете значения целевого индикатора применяются данные об обеспеченности населения жильем. Источник данных - орган государственной статистики (по данным формы № 1-жилфонд, утвержденной постановлением Федеральной службы государственной статистики от 13 июля 2004 г. № 26).

2. Алгоритм расчета значений целевого индикатора по Брянской области

Значение целевого индикатора ежегодно рассчитывается территориальным органом федеральной службы государственной статистики по Брянской области в соответствии с Методологическими положениями по статистике (Выпуск 1. М.: Госкомстат России, 1996). Данные об обеспеченности населения жильем публикуются в статистических сборниках.

В случае, если на дату расчета значения целевого индикатора отсутствуют опубликованные в статистических сборниках данные об обеспеченности населения жильем, целевой индикатор по Брянской области рассчитывается по формуле:

ПЛОЩ

ОЖ = ───────,

НАС

где:

ОЖ – уровень обеспеченности населения жильем в Брянской области ;

ПЛОЩ – общая площадь жилищного фонда в Брянской области на конец года;

НАС - общая численность населения в Брянской области на конец года.

3. Значения целевого индикатора

уровень обеспеченности населения жильем в среднем по Брянской области к концу 2015 года должен составить – 27,4 кв. метра на человека.

V. Коэффициент доступности жилья

1. Исходные данные

При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:

средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья (в рублях в среднем за год). Рассчитывается как среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном рынках жилья, определяемых органом государственной статистики. Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики в Брянской области;

среднедушевые денежные доходы (в рублях в месяц на человека в среднем за год). Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики в Брянской области.

2. Алгоритм расчета значения целевого индикатора по Брянской области

Значение целевого индикатора рассчитывается как отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра к среднему годовому совокупному денежному доходу семьи из 3 человек Брянской области.

3. Значения целевого индикатора

коэффициент доступности жилья в среднем по Брянской области к концу 2015 года должен быть равен – 3,9.

VI. Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье,  соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств

1. Исходные данные

При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:

средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья (в рублях в среднем за год). Рассчитывается как среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном рынках жилья. Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Брянской области;

доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах). Определяется на основе средних на рынке области условий кредитования банков и других организаций, предоставляющих ипотечные займы на приобретение жилья. Источник данных – Администрация Брянской области. В случаях, когда открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее – Агентство) рефинансирует большую часть выдаваемых в Брянской области ипотечных кредитов и займов, в качестве средней доли заемных средств может использоваться доля заемных средств по программе Агентства;

процентная ставка по кредиту на приобретение жилья (в процентах в год). Определяется на основе средних на рынке Брянской области ставок по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях. Источник данных - Центральный банк Российской Федерации (форма 0409302, утвержденная указанием Центрального банка Российской Федерации от 27 июня 2004 г. № 1481-У). В случаях, когда Агентство рефинансирует большую часть выдаваемых в Брянской области ипотечных кредитов и займов, в качестве средних процентных ставок могут использоваться процентные ставки по программе Агентства;

срок кредита на приобретение жилья (в годах). Определяется на основе средних на рынке Брянской области сроков кредитования по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях. Источник данных – Центральный банк Российской Федерации (форма 0409302, утвержденная указанием Центрального банка Российской Федерации от 27 июня 2004 г. № 1481-У). В случаях, когда Агентство рефинансирует большую часть выдаваемых в Брянской области ипотечных кредитов и займов, в качестве средних сроков кредитования могут использоваться сроки кредитования по программе Агентства;

доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах заемщика с созаемщиками (в процентах). Определяется на основе средних на рынке Брянской области условий по доле платежа в доходе. Источник данных – Администрация Брянской области. В случаях, когда Агентство рефинансирует большую часть выдаваемых в Брянской области ипотечных кредитов и займов, в качестве средней доли платежа в доходе может использоваться доля платежа в доходе по программе Агентства;

распределение домохозяйств по уровню среднемесячного дохода. Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Брянской области. В случае отсутствия допускается использование других источников информации о распределении населения по уровню среднедушевого месячного дохода с соответствующей ссылкой на источник данных;

количество семей в Брянской области. Источник данных – территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Брянской области.

2. Алгоритм расчета значения целевого индикатора по Брянской области

Минимальный совокупный доход семьи, необходимый для приобретения жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями (54 кв. метра для семьи из 3 человек), за счет собственных и заемных средств определяется по формуле:

LTV i

───── x P x 54 x ─────────

100% 12 x 100% 100%

TI = ──────────────────────────── x ─────,

i PI

1 - (1 + ─────────) -t x 12

12 x 100%

где:

TI - минимальный совокупный доход семьи (в рублях в месяц);

LTV - доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах);

Р - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья (в рублях в среднем за год);

i - процентная ставка по кредиту (в процентах в год);

t - срок кредита (в годах);

PI - доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи (в процентах).

Доля домохозяйств с совокупным доходом выше минимального (TI) определяется исходя из данных о распределении домохозяйств по уровню среднемесячного дохода. В случае отсутствия данных о распределении домохозяйств по уровню среднемесячного дохода допускается использование данных о распределении населения по уровню среднедушевого месячного дохода с соответствующей сноской. В таком случае минимальный совокупный доход семьи (TI) делится на средний размер семьи (3 человека) и полученный минимальный доход 1 человека сравнивается с данными о распределении населения по уровню среднедушевого месячного дохода для определения доли населения с доходами выше минимального.

3. Значения целевого индикатора

На 1 января 2010 года в среднем по Брянской области доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, к концу 2015 года должна составить 30 процентов.

Приложение 14

к подпрограмме «Стимулирование развития

жилищного строительства в Брянской области»

(2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой

программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

Существующая схема строительства объекта

(на примере 10-этажного кирпичного коммерческого дома)

Средняя продолжительность строительства жилого дома с учетом запараллеливания возможных мероприятий и получения согласований с первой попытки составляет 1238 дней (3,4 года).

Приложение 15

к подпрограмме «Стимулирование развития

жилищного строительства в Брянской области»

(2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой

программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

Предлагаемая схема строительства объекта

(на примере 10-этажного кирпичного коммерческого дома)

Средняя продолжительность строительства жилого дома с учетом запараллеливания возможных мероприятий и получения согласований с первой попытки составляет 823 дня (2,3 года).

Приложение 16 к подпрограмме "Стимулирование развития жилищного строительства в Брянской области" (2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 – 2015 годы)

Перечень мероприятий по подготовке документов для строительства объекта

№ пп

Наименование мероприятия

Сроки выполнения

Предложения по изменению процедуры

регламенти-рованный

фактический

всего дней

вносимые изменения

всего дней

1 этап - приобретение земельного участка

1

Предоставление земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта (через аукцион)

формирование земельного участка (подготовка документов, содержащих сведения для кадастрового учета и осуществление государственного кадастрового учета)

50 дней

157

Предлагается предоставление услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта (через аукцион) по принципу "одного окна". Центр ответственности - Исполнительные органы муниципальных образований (муниципальных районов) (т.е. в органами принимаются заявки и предоставляется полный пакет документов о предоставлении земельного участка (в.т.ч. кадастровый план, технические условия). Регламентировать срок предоставления участка (подписания договора аренды или предоставления участка в собственность) - 60 календарных дней с момента подачи заявки. Сроки предоставления земельного участка отслеживать в режиме "он-лайн"

60

2

определение разрешенного использования земельного участка;

7 дней

3

определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения

14 дней

30 дней

4

принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов)

14 дней

5

публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов)

не менее 30 дней

35 дней

6

проведение торгов (конкурсов, аукционов)

1 день

1 день

7

подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (в случае одной заявки)

20 дней

20 дней

2 этап - предпроектные работы и получение исходных данных

13

Получение технических условий на присоединение к сетям инженерного обеспечения электричество, водоснабжение, канализование, газоснабжение, теплоснабжение, наружнее освещение, благоустройство и ливневка, , радио, телефон)

30 дней

216

Предлагается предоставление технических условий эксплуатирующими организациями по запросу исполнительными органами муниципальных образований до предоставления застройщику земельного участка

0

14

Выбор организации для выполнения топографической съемки

5 дней

5

15

Разработка, согласование и утверждение технического задания на выполнение топографической съемки

3 дня

3

16

Выполнение топографической съемки земельного участка и согласование с ГУАГ (отдел дежурного плана красных линий и отдел геослужбы)

30 дней

14

17

Выбор организации для выполнения инженерно-геологических изысканий

5 дней

5

18

Разработка, согласование и утверждение технического задания на выполнение инженерно-геологических изысканий

3 дня

3

19

Выполнение инженерно-геологических изысканий

30 дней

30

20

Согласование с Горводзеленхозом вырубку деревьев, осуществление компенсации

20 дней

0

21

Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (при необходимости)

30 дней

0

22

Получение градостроительного плана земельного участка

30 дней

30 дней

Сроки предоставления ГПЗУ отслеживать в режиме "он-лайн"

14

23

Согласование схемы прохождения инженерных сетей (коридора коммуникаций) с эксплуатирующими организациями

30 дней

0

3 этап - проектные работы и получение разрешительных документов

24

Разработка, согласование и утверждение задания на проектирование проектной документации и подписание договора

5 дней

90

5

25

Разработка проектной документации на объект и инженерные сети

80 дней

80

26

Согласование проектной документации на объект и инженерные сети Заказчиком

5 дней

5

27

Согласование проектной документации (части проектной документации) на инженерные сети с эксплуатирующими организациями

30 дней

60

Предлагается процедуру согласования пректной документации (части проектной документации) на инженерные сети предоставлять по принципу "одного окна". Центр ответственности - Исполнительные органы (т.е. принимают документацию, согласовывают с эксплуатирующими организациями и сами согласовывают). Срок согласования - 21 день. Сроки согласования проектной документации отслеживать в режиме "он-лайн"

21

28

Согласование проектной документации (части проектной документации) на инженерные сети с ГУАГ

25 дней

30 дней

29

Сдача проектной документации в Госэкспертизу

5 дней

80

Принятие заявления и процедуру получения положительного заключения Госэкспертизы РТ отслеживать в режиме "он-лайн"

30

30

Получение положительного заключения Госэкспертизы

30 дней

50 дней

31

Утверждение проектной документации Заказчиком

5 дней

3

32

Получение разрешения на строительство объекта

10 дней

10 дней

Сроки предоставления разрешения на строительство отслеживать в режиме "он-лайн"

10

33

Получение ордера на земляные работы

5 дней

5

34

Заключение договоров со службами в эксплуатирующих организациях на технический надзор за строительством инженерных сетей

5 дней

5

4 этап - строительство объекта

36

Выбор подрядной организации для осуществления строительства

5 дней

380

5

37

Заключение договора подряда

5 дней

5

38

Строительство объекта, технадзор, госархстройнадзор

340 дней

300

39

Оформление исполнительной документации

30 дней

20

5 этап - ввод объекта в эксплуатацию

40

Подготовка технического паспорта на объект

30 дней

95

30

41

Бакхиманализ воды, радиометрическое радонометрическое исследование здания, шумометрия лифтов, лабораторное исследование воздушной среды помещений и др.

45 дней

20

42

Проведение теплотехнического обследования дома с выдачей теплотехнического паспорта

20 дней

10

43

Получение справок от эксплуатирующих организаций о выполнении технических условий

30 дней

70

Предлагается принцип одного окна. Центр ответственности - Исполнительные органы. Сроки получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отслеживать в режиме "он-лайн"

45

44

Выдача Инспекцией ГСН заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации

30 дней

45

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуататцию

10 дней

10 дней

46

Государственная регистрация объекта в ФРС

30 дней

30 дней

90

30

47

Создание ТСЖ или управляющей компании

30 дней

30

48

Передача на балланс имущества

30 дней

30

1238

823

Приложение 17

к подпрограмме «Стимулирование развития

жилищного строительства в Брянской области»

(2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой

программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

Сетевой график реализации основных мероприятий комплексного освоения земельных участков по малоэтажному строительству

№ пп

Наименование проекта

Инвестор

Пло-щадь земель-ного участка, га

Общая площадь жилья, тыс. кв. м

Площадь жилья, стр-ство которого заплани-ровано в 2011 – 2015 гг.,

тыс. кв. м

Срок реализации мероприятий комплексного освоения земельных участков

подготовка и утвержд. правоуст-ей докум. на зем. участок

подго-товка и утверж-дение

правил земле-поль-зования и застрой-ки и град. планов

получение

ТУ на подключе-ние к сетям инженер-но-техниче-ского обеспече-ния

проведение инженер-ных изысканий, проектных работ, экспертизы проектной документа-ции

оформление разрешитель-ной документа-ции, получение разрешения на строит - во

выполне-ние работ по строи-тельству инженер-ной и тран-спортной инфра-струк-туры

строительство жилья и объектов социальной инфраструк-туры

выполнение благо-устройства,

ввод в эксплуата-цию

1

Малоэтажная жилая застройка н.п. "Ново-Отрадное" Брянский район

ООО "Партнеры Земли"

134,2

148200

148200

01.01.2011

2011

01.04.2011

01.01.2012

01.02.2012

01.11.2012

01.11.2013

01.12.2013

2

коттеджный поселок "Грин Ривер" г.Брянск

ЖСК "ГринРивер"

70

64000

64000

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

3

ул. Шоссейной, микрорайон «Автозаводец» в Бежицком районе г.Брянска

аукцион на 2011 год

44,7

39000

39000

01.01.2012

2011

01.03.2012

01.09.2012

01.10.2012

01.04.2013

01.11.2013

01.12.2013

4

Участки по ул. Луговой в Советском районе г.Брянска

аукцион на 2011 год

11,9

11600

11600

01.01.2012

2011

01.03.2012

01.09.2012

01.10.2012

01.04.2013

01.11.2013

01.12.2013

5

ул.Ново-Советской в Бежицком районе (3,4га.)

аукцион на 2012 год

3,4

3740

3740

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

6

ул.Пролетарской в пос. Б.Полпино Володарского района

аукцион на 2012 год

5

5100

5100

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

7

ул.Профсоюзов в Володарском районе

аукцион на 2011 год

21

21100

21100

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

8

ул. Бежицкой в Советском районе

аукцион на 2011 год

6,2

6800

6800

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2010

01.11.2011

01.12.2011

9

п. Дубровка, микрорайон «Яблоневый сад»

аукцион на 2012 год

12,25

13475

13475

01.01.2012

2011

01.04.2012

01.01.2013

01.02.2013

01.11.2013

01.11.2014

01.12.2014

10

г. Стародуб, ул. Полевая

аукцион на 2011 год

36

39600

39600

01.01.2011

2011

01.04.2011

01.01.2012

01.02.2012

01.11.2012

01.11.2013

01.12.2013

11

Земельный участок по расположению: Брянская область, Брянский район, п. Путевка

аукцион на 2011 год

51,3

7000

7000

01.01.2011

2011

01.04.2011

01.01.2011

01.02.2012

01.11.2012

01.11.2013

01.12.2013

12

Земельный участок находится примерно в 100 м по направлению на северо-восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Брянская область, Брянский район, п. Мучуринский, участок 5.2 ГНУ «ВНИИИ люпина»

аукцион на 2011 год

104,2

14000

14000

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12. 2012

13

г. Трубчевск, микрорайон «Мелиорация»

аукцион на 2012 год

139

38000

38000

01.01.2012

2011

01.04.2012

01.01.2013

01.02.2013

01.11.2013

01.11.2014

01.12. 2014

14

п. Суземка

аукцион на 2013 год

36,7

20000

20000

01.01.2013

2011

01.04.2013

01.01.2014

01.02.2014

01.11.2014

01.11.2015

01.12. 2015

15

п. Локоть, ул. Чистополянская

аукцион на 2013 год

60

23000

23000

01.01.2013

2011

01.04.2013

01.01.2014

01.02.2014

01.11.2014

01.11.2015

01.12. 2015

16

г. Дятьково

аукцион на 2013 год

10

10000

10000

01.01.2013

2011

01.04.2013

01.01.2014

01.02.2014

01.11.2014

01.11.2015

01.12. 2015

7

п.г.т. Климово, ул. Транспортная

аукцион на 2013 год

49

5000

5000

01.01.2013

2011

01.04.2013

01.01.2014

01.02.2014

01.11.2014

01.11.2015

01.12. 2015

18

п.г.т. Красная Гора

аукцион на 2013 год

68

20000

20000

01.01.2013

2011

01.04.2013

01.01.2014

01.02.2014

01.11.2014

01.11.2015

01.12. 2015

19

г. Стародуб, ул. Красно-октябрьская

аукцион на 2013 год

20

20000

20000

01.01.2013

2011

01.04.2013

01.01.2014

01.02.2014

01.11.2014

01.11.2015

01.12. 2015

ИЖС

882,9

500000

500000

ИТОГО

1009615

1009615

Приложение 18

к подпрограмме «Стимулирование развития

жилищного строительства в Брянской области»

(2011 – 2015 годы) долгосрочной целевой

программы «Жилище» (2011 – 2015 годы)

Сетевой график реализации основных мероприятий комплексного освоения земельных участков по многоквартирным домам

№ пп

Наименование проекта

Инвестор

Пло- щадь зе-

мель-ного

участка, га

Общая пло-щадь жилья, тыс. кв. м

Пло-щадь жилья, стр-ство кото-рого запла-ниро-вано в 2011 -2015 гг

тыс. кв.м

Срок реализации мероприятий комплексного освоения земельных участков

подготовка и утвержд. правоуст-ей докум. на зем. участок

подго-товка и утверж-дение

правил земле-пользо-вания и застрой-ки и град. планов

получение

ТУ на подключе-ние к сетям инженерно-техниче-ского обеспече-ния

проведение инженерных изысканий, проектных работ, экспертизы проектной документации

оформление разрешитель-ной документа-ции, получение разрешения на строит-во

выполнение работ по строитель-ству инженер-ной и транспорт- ной инфраструк-туры

строитель-ство жилья и объектов социальной инфра-структуры

выполнение благо-устройства,

ввод в эксплуата-цию

1

Комплексная застройка земельного участка по ул. Флотской г.Брянска

ООО "Премиум проект"

149

460000

460000

01.01.2011

2011

01.06.2011

01.09.2012

01.11.2012

01.02.2014

01.11.2015

01.12.2015

2

Комплексная застройка в 4 и 5 микрорайонах г.Брянска

Завод ЖБИ-3, ООО "Премиум проект"

14,5

135347

135347

01.01.2011

2011

01.05.2011

01.05.2012

01.07.2012

01.07.2013

01.11.2014

01.12.2014

3

Комплексная застройка "Мичуринский" Брянского района

КП Брянской области "УКС"

95

274747

274747

01.01.2011

2011

01.06.2011

01.09.2012

01.11.2012

01.02.2014

01.11.2015

01.12.2015

4

10-ти этажный жилой дом со встроенным магазином продовольственных товаров, 2-я очередь, 216 кв.ул. Тухачевского, Фокинский р-н, г.Брянск

ООО «Универсалстрой»/ООО "Экспресс-строй"

2,4

10716

10716

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

5

10-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями (1-я очередь) 68 кв.ул. Челюскинцев,
Фокинский р-н, г.Брянск

ЖСК «Пионер»/ОАО "Монолитстрой"

0,7

3639

3639

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

6

10-ти этажный жилой дом со встроеными офисными помещениями (2-я очередь) 72 кв.ул. Челюскинцев,
Фокинский р-н, г.Брянск

ЖСК «Пионер»/ОАО "Монолитстрой"

0,7

3491

3491

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

7

10-ти этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями и пиццерией (3-я очередь) 122 кв.ул. Челюскинцев,
Фокинский р-н, г.Брянск

ЖСК «Пионер»/ОАО "Монолитстрой"

1,3

6423

6423

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

8

10-ти этажный жилой дом со встроенным магазином продовольственных и промышленных товаров, 236 кв. микрорайон Мясокомбинат,
ул. Белобережская,
Фокинский район
г. Брянск

ОАО «Строитель»

5,9

6046

6046

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

9

168-и квартирный 11-ти этажный жилой дом (поз.25)

ООО «Стройтех-
монтаж»/ ООО "Стройтехнология"

16,2

11079

11079

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

10

14-ти этажный жилой дом
поз.1, 14эт, 82 кв.микрорайон
Московский, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО «Брянскстройразвитие»/ООО "Союз мастеров"

1,3

6614

6614

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

11

8-ми этажный жилой дом поз.3В со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения. 1-я очередь, 24 кв.

ОАО «Строитель»

0,5

2583

2583

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

12

Жилой дом поз.3Б со встроено-пристроенными магазинами, 1-я очередь (10 эт.), 33 кв.

ОАО «Строитель»

0,6

3210

3210

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

13

Реконструкция незавершенного строительством главного корпуса больницы под жилой дом переменной этажности (поз.1А), 3, 6 эт., 124 кв.ул. Литейная, 61, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО "СМУ-1 Брянскстрой"/ООО "Айсберг"

1,3

6385

6385

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

14

14-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (117 кв.), ул. Некрасова, Советский район, г.Брянск

ООО «Строй Гарант»/ООО "Лидер"

1,5

7655

7655

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

15

Жилой дом со встроенными помещениями поз.14
(2 очередь) 12 эт., 198 кв.ул. Бежицкая, Советский район, г.Брянск

ООО УСФ «Надежда»/ОАО "Брянскстрой"

2,5

12724

12724

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

16

106-ти квартирный 16-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями универсального назначения и подземной автостоянкой (корпус 2, поз.9),ул. Крахмалева, Советский район, г.Брянск

АНО «Региональный жилищно-ипотечный центр» ООО "Техностройпроект"

1,2

5981

5981

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

18

110-ти квартирный 16-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями универсального назначения и подземной автостоянкой (корпус 3, поз.9),ул. Крахмалева, Советский район, г. Брянск

АНО «Региональный жилищно-ипотечный центр»/ООО "Техностройпроект"

1,2

6126

6126

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

19

Жилой дом переменной этажности ( 2-я очередь) 10+мансарда эт., 72 кв.ул. Горбатова и Евдокимова, Советский район, г.Брянск

ООО «Наш город»

0,8

3877

3877

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

20

109-ти квартирный 16-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями универсального назначения и подземной автостоянкой (корпус 1, поз.9), ул. Крахмалева,Советский район, г.Брянск

АНО «Региональный жилищно-ипотечный центр»/ООО "Техностройпроект"

1,2

6085

6085

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

21

12-ти этажный 2-х секционный монолитный жилой дом с офисными помещениями на первом этаже с подземной отдельно стоящей автостоянкой для граждан поз. 24 (1-я очередь) 132кв.м-р №4, Советский р-н, г.Брянск

ООО «БрянскСтройПодряд+»

1,4

7094

7094

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

22

Жилой дом поз. 31 и РТП поз. 35, 10 эт., 80 кв. м-н № 4 Советский р-н, г.Брянск

ОАО "Ипотечная корпорация Брянской области"

0,9

4417

4417

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

23

Жилой дом поз. 32 с пристроенной котельной и РТП поз. 36, 10 эт., 120 кв., г.Брянск

ОАО "Ипотечная корпорация Брянской области"

1,3

6702

6702

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

24

Жилой дом поз.30 (10 эт.) 160 кв.

ОАО «Ипотечная корпорация Брянской области»

1,7

8620

8620

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

25

14ти этажный жилой дом поз. 31в со встроенно пристроенными помещениями (149 кв.), микрорайон
№5,Советский район, г.Брянск

ООО «Форвард» ЗАО "Созидатель"

1,7

8519

8519

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

26

14-ти этажный жилой дом с административными помещениями, 140 кв. пр-т Московский, 49, Фокинский р-н, г.Брянск

ОАО «Комплект»/ООО "Комплект-М"

2,0

10181

10181

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

27

62-х квартирный жилой дом переменной этажности со встроенным магазином продовольственных товаров (4-5 эт.), п. Белые Берега,
ул. Пролетарская
Фокинский рнг.Брянск

ООО Брянскспец-
автоматика»/ООО "ВИК"

0,7

3561

3561

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

28

Жилой дом переменной этажности
поз.2б ( 7 эт.+мансарда) 56 кв., 2 б/сул. Малыгина, Советский р-н, г.Брянск

ООО «Форвард»

1,6

8214

8214

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

29

12-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями (поз.14, 3 очередь), 12 эт., 66 кв.)ул. Бежицкая, Советский район, г.Брянск

ООО УСФ «Надежда»

1,1

5340

5340

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

30

Жилой дом со встроенными магазинами и административными помещениями поз.13, 238 кв.,10 эт., 4 секцииул. Бежицкая, Советский р-н, г.Брянск

ООО УСФ «Надежда»

2,6

13213

13213

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

31

Жилой дом поз.3, 1-я очередь (10 эт.) 120 кв.микрорайон
№4,Советский район, г.Брянск

ООО УСФ «Надежда»

1,3

6382

6382

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

32

Жилой дом поз.3, 2-я очередь (10 эт) 239 кв.микрорайон
№4,Советский район, г.Брянск

ООО УСФ «Надежда»

3,7

18354

18354

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

33

11-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного значения, 72 кв.ул. Костычева, 23.
Советский р-н, г.Брянск

СМ ОАО «ЛИК»

0,8

4163

4163

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

34

Жилой дом переменной этажности
1-я очередь (14 эт.) 2 б/с, 152 кв. 1-й проезд Ст. Димитрова,
Советский р-н, г.Брянск

ООО «Брянск
горстройсервис»

1,8

8836

8836

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

35

2-я очередь, жил. дом.
переменной этажности (2-е блок-секции, 5 и 9 этажей) 65 кв. 2-й проезд Ст. Димитрова,
Советский р-н, г.Брянск

ООО «Брянск
горстройсервис»

0,8

3818

3818

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

36

16-ти этажный жилой дом со встроенными общественными помещениями, 150 кв. пер. 2-й Советский 7а, Советский р-н, г.Брянск

ООО "Пионер"/ОАО "Монолитстрой"

0,8

7909

7909

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

37

многоэтажный жилой дом с офисными помещеними и подземной автостоянкой, 40 кв., 10 эт. ул. Фокина, 115 Советский р-н, г.Брянск

Перлин А.Г./ООО "ГОЛЕАВ"

0,5

2371

2371

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

38

4-этажный 36-квартирный жилой домп.Добрунь, Брянский район, ул. Брянская,

ООО "Стройналадка"

0,5

2450

2450

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

39

45-квартирный жилой дом пгт.Климово ул.Мира 1/1 пгт.Климово ул.Мира 1/1

ООО "Стройгарант"

0,2

952

952

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

40

10-этажный многоквартирный жилой дом (2-й этап) г.Клинцы, ул.8 Марта

ООО "Стройгарант"

1,0

5214

5214

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

41

5-ти этажный 93-квартирный жилой дом Брняский район н.п.Путевкка

МУ Снежская сельская администрация

1,1

5555

5555

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

42

5-этажный жилой дом Брняский район н.п.Новые Дарковичи

ОАО "Брянскградостроитель"

0,6

3183

3183

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

43

5-этажный 40-квартирный жилой дом г.Новозыбков ул.Садовая

ООО "Русский Дом"

0,4

1810

1810

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

44

5-этажный 40-квартирный жилой дом Брянский район, н.п.Добрунь, ул.Луговая

МУ Добрунская сельская администрация

0,5

2314

2314

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

45

5-этажный 60-квартирный жилой дом г.Новозыбков ул.Бульварная

КП Брянской области "УКС"

0,6

2905

2905

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

46

3-этажный 18-квартирный жилой дом г.Дятьково

ООО "Форсаж"

0,2

1010

1010

01.01.2011

2011

01.02.2011

01.05.2011

01.06.2011

01.08.2011

01.11.2011

01.12.2011

47

118-ти квартирный жилой дом переменной этажности со встроенными офисными помещениями поз.3/1, 9-10 эт. микрорайон Мясокомбинат Фокинский р-н, г.Брянск

ООО "Наш город"

1,3

6357

6357

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

48

Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, 10 эт., 135 кв.пр-т Московский, Фокинский р-н, г.Брянск

ООО "Инстрой"

1,4

6795

6795

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

49

10-ти этажный жилой дом поз. 3, 200 кв .пер. Уральский, Фокинский р-н, г.Брянск

ОАО "Комплект"

1,8

9208

9208

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

50

Жилой дом поз.22Б и трансформаторная подстанция, 16 эт, 223 кв .м-н Московский, Бежицкий р-н, г.Брянск

ОАО «Фабрика-Кухня»

4,7

23491

23491

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

51

Жилой дом поз. 22, 49 кв.,10 эт.микрорайон Московский, Бежицкий р-н, г.Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»/ООО "Гран"

0,5

2720

2720

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

52

14-ти этажный жилой дом с офисными помещениями
поз.2, 14эт, 72 кв. микрорайон
Московский, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО «Брянскстройразвитие»/ООО "Союз мастеров"

1,1

5723

5723

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

53

Жилой комплекс со встроенными торгово-офисными помещениями
поз.3, 12эт. микрорайон
Московский, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО «Брянскстройразвитие»/ООО "Союз мастеров"

1,8

6740

6740

01.01.2012

2011

01.03.2012

01.09.2012

01.10.2012

01.04.2013

01.11.2013

01.12.2013

54

Жилой дом переменной этажности, 2-я очередь строительства, 11 эт., 81 кв. ул. Ульянова, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО СМУ «Строитель-Сервис»

1,4

5216

5216

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

55

9-ти этажный, 9-ти секционный, 135 кв. жилой дом поз. 3 (2-я очередь) квартал ограниченный ул. Молодой Гвардии, Медведева, Металлистов Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО "БрянскГИП"

1,2

4766

4766

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

56

80-ти квартирный, 5-ти этажный жилой дом поз.8, квартал ограниченный ул. Молодой Гвардии, пер. Брянский и Литейный, Бежицкий р-н, г.Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»

1,6

5047

5047

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

57

84-х квартирный 12-ти этажный жтлой дом поз. 2 квартал ограниченный ул. Молодой Гвардии, пер. Брянский и Литейный, Бежицкий р-н, г.Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»

1,6

8214

8214

01.01.2011

2011

01.04.2011

01.01.2012

01.02.2012

01.11.2012

01.11.2013

01.12.2013

58

84-х квартирный 12-ти этажный жтлой дом поз. 7квартал ограниченный ул. Молодой Гвардии, пер. Брянский и Литейный, Бежицкий р-н, г.Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»

1,8

9207

9207

01.01.2012

2011

01.03.2012

01.09.2012

01.10.2012

01.04.2012

01.11.2013

01.12.2013

59

84-х квартирный 12-ти этажный жтлой дом поз. 9 квартал ограниченный ул. Молодой Гвардии, пер. Брянский и Литейный, Бежицкий р-н, г.Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»

1,1

5453

5453

01.01.2012

2011

01.03.2012

01.09.2012

01.10.2012

01.04.2012

01.11.2013

01.12.2013

60

9-ти этажный жилой дом (поз. 1), 71 кв.территория бывшего военного городка №8 по пер. Брянскому, Бежицкий р-н, г. Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»/ООО СП "Механика-Брянск"

0,9

4045

4045

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

61

9-ти этажный
жилой дом поз.3 с офисами, 127 кв. ул. Литейная, 61, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО «СМУ-1
Брянскстрой»/ ООО "Айсберг"

1,2

5435

5435

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

62

10-ти этажный жилой дом поз.10 (3-й этап) ,40кв., М-н "Камвольный", г.Брянск

МУП «Брянсгорстрой-
заказчик»

0,5

2370

2370

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

63

Жилой дом переменной этажности, 1-я 2-я очереди строительства, 10 эт., 99 и 99,кв. ул. Плеханова, Бежицкий р-н .

ООО "Светал"

1,1

4924

4924

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

64

Жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, 222 кв. (1-я очередь) и ТП ул. Литейная,61, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО "БСК"

1,9

8779

8779

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

65

Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного значения поз.1 и ВНС поз. 1а, 10 эт, 180 кв. м-н № 10, ул. Бежицкая, Бежицкий р-н, г.Брянск

ООО «Наш город»

2,1

9523

9523

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

66

96-ти квартирный 16-ти этажный жилой дом

ОАО "Фабрика-кухня"

1,6

7251

7251

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

67

Жилой дом со встроенными помещениями поз. 1, 1-я очередь строительства комплекса жилых домов переменной этажности со встроенными помещениями универсального назначения, 14 эт., 247 кв. ул. Дуки, 59, Советский р-н, г.Брянск

ООО "Форвард"/ЗАО "Созидатель"

2,9

13293

13293

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

68

12-ти этажный жилой дом поз.1, 59 кв. ул. Бежицкая, Советский р-н, г.Брянск

ООО «Перспектива»

0,8

3758

3758

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

69

Жилой дом переменной этажности со встроенными помещениями общественного назначения поз.2 ул. Бежицкая, Советский р-н, г.Брянск

ООО «Перспектива»

1,6

7386

7386

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

70

Многоквартирный жилой дом ул. Советская, 89, Советский р-н, г.Брянск

ООО "Брянская топливная компания"

0,9

4201

4201

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

71

12-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными торговыми и офисными помещениями и автостоянкой на 4 бокса, 52 кв. (2-я очередь стр-ва)ул. Костычева, Советский район, г.Брянск

ООО ПСФ "Люкс"

0,9

3888

3888

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

72

Жилой дом поз. 29 с крышной котельной и встроенными помещениями, 180 кв., микрорайон №4, Советский р-н, г.Брянск

ООО "Творец"

2,3

10678

10678

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

73

Жилой дом поз.28 (10 эт.) 140 кв. микрорайон №4, Советский р-н, г. Брянск

ООО "Домострой" ООО "Гражданремстрой"

1,3

6103

6103

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

74

10 ти этажный жилой дом со втроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями, (2-я очередь) 90 кв. ул. Авиационная, Советский район г.Брянск.

ООО "Дарстрой"

1,2

5586

5586

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

75

10-ти этажный многоквартирный жилой дом поз.1 с котельной (1-я очередь стр-ва),70 кв. микрорайон
№5,Советский район, г.Брянск

ООО "САКС"

0,9

4165

4165

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

76

Жилой дом поз. 57 микрорайон № 5 Советский район, г.Брянск

МУП "Брянскгорстройзаказчик"

0,7

3400

3400

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

77

Жилой дом поз. 56 со встроенным продовольственным магазином микрорайон № 5 Советский район, г. Брянск

МУП "Брянскгорстройзаказчик"

0,9

3936

3936

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

78

64-х квартирный жилой комплекс «Деснянские просторы» (жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями) с крышной котельной, 8-10 эт. ул. Калинина, Советский район, г.Брянск

ООО "Вече"/ОАО СМТ 27

1,3

5992

5992

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

79

Жилой дом переменной этажности (1-я очередь) ул. Фокина, Советский район, г.Брянск

ООО "Брянскгорстройсервис"

1,4

6418

6418

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

80

Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения ул. Октябрьская, Советский район, г.Брянск

ООО "Покровские ряды"

0,8

3604

3604

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

81

6-ти этажный жилой дом поз. 1 для професорско-преподавательского состава, 42 кв. ул. Бежицкая, Советский р-н, г.Брянск

Патов А.М./ООО "Брянская компания жилищного строительства"

0,6

2799

2799

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

82

120 кв. жилой дом и ТП, 10 эт., ул. Советская, Советский р-н, г.брянск

УФСБ РФ по Бярнской области/ООО СФ "Паритет"

1,6

7153

7153

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

83

10-ти этажный 45 кв. жилой дом со встроенными помещениями поз. 2 2-ой Трубчевский проез, Советский р-н, г.Брянск

ООО "САКС"

0,6

2771

2771

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

84

Жилой дом переменной этажности (2-я очередь), 5-9 этажей, 65 кв. ул. 3-го Июля, Советский район, г.Брянск

ООО "Лидер-Строй"

0,8

3762

3762

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

85

Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями (поз. 4) 2-ой этап строительства многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями и пристроенным нежилым зданием, 128 кв. 17 эт.ул. Брянского Фронта, Советский р-н, г.Брянск

ООО "Госстройинвест"

1,5

6595

6595

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

86

6-ти этажный жилой дом поз. 2 для професорско-преподавательского состава, 40кв. ул. Бежицкая, Советский р-н, г.Брянск

Патов А.М./ООО "Брянская компания жилищного строительства"

0,6

2711

2711

01.01.2012

2011

01.02.2012

01.05.2012

01.06.2012

01.08.2012

01.11.2012

01.12.2012

87

Жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроеннми помещениями общественного назначения (поз. 2) (16-20 эт.)124 кв. район морской школы ДОСААФ, Володарский район, г. Брянск

ООО "Эленика"

2,0

8866

8866

01.01.2012

2011

01.03.2012

01.09.2012

01.10.2012

01.04.2013

01.11.2013

01.12.2013

88

Жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроеннми помещениями общественного назначения (поз. 3) (16-20 эт.) 124 кв. район морской школы ДОСААФ, Володарский район, г.Брянск

ООО "Эленика"

2,0

8866

8866

01.01.2012

2011

01.03.2012

01.09.2012

01.10.2012

01.04.2013

01.11.2013

01.12.2013

89

10-ти этажный жилой дом поз. 2а, 180 кв. М-н № 4 Володарского района, г.Брянск

МУП "Брянскгорстройзаказчик"/ООО "ГРАН"

2,7

11931

11931

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

90

10-ти этажный жилой дом поз.21, 117 кв. микрорайон №4
Володарский р-н, г.Брянск

МУП «Брянск-
горстройзаказчик»/ООО СК "Прогресс и К"

1,6

6790

6790

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

91

10-ти этажный жилой дом поз.22А, 99 кв. г.Брянск

МУП «Брянск-
горстройзаказчик»/ООО СК "Прогресс и К"

1,2

5280

5280

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

92

Многоэтажный, многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, 7 эт., 102 кв.ул. Тельмана, Володарский р-н, г.Брянск

ООО "Инстрой"

1,1

4641

4641

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012

93

5-ти этажный жилой дом (поз. 1), 20 кв.ул. Димитрова, Володарский р-н, г.Брянск

Кубарев А.В. Ловяго Ю.С.

0,3

1177

1177

01.01.2011

2011

01.03.2011

01.09.2011

01.10.2011

01.04.2012

01.11.2012

01.12.2012