О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ ЗА ЦЕЛЕВЫМ РАСХОДОВАНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, СФОРМИРОВАННЫХ ЗА СЧЕТ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, И ОБЕСПЕЧЕНИЕМ ...



КАБИНЕТ МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.09.2013 года N 222

г. Майкоп

О  НЕКОТОРЫХ  МЕРАХ  ПО  ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ  КОНТРОЛЯ  ЗА ЦЕЛЕВЫМ

РАСХОДОВАНИЕМ   ДЕНЕЖНЫХ  СРЕДСТВ,  СФОРМИРОВАННЫХ  ЗА  СЧЕТ

ВЗНОСОВ   НА   КАПИТАЛЬНЫЙ   РЕМОНТ   ОБЩЕГО   ИМУЩЕСТВА   В

МНОГОКВАРТИРНЫХ   ДОМАХ,  И  ОБЕСПЕЧЕНИЕМ  СОХРАННОСТИ  ЭТИХ

СРЕДСТВ

     В  соответствии  со статьей 167 Жилищного кодекса Российской

Федерации Кабинет Министров Республики Адыгея

                    п о с т а н о в л я е т:

    

     1.   Определить   Управление  государственных  инспекций  по

надзору  за  строительством  зданий,  сооружений  и эксплуатацией

жилищного  фонда  Республики Адыгея уполномоченным исполнительным

органом государственной власти Республики Адыгея по осуществлению

контроля    за    целевым    расходованием    денежных   средств,

сформированных  за  счет  взносов  на  капитальный  ремонт общего

имущества  в  многоквартирных  домах,  и обеспечением сохранности

этих средств.

     2.  Утвердить  Порядок  осуществления  контроля  за  целевым

расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на

капитальный  ремонт  общего  имущества в многоквартирных домах, и

обеспечением сохранности этих средств согласно приложению.

     3.   Внести   в   Положение  об  Управлении  государственных

инспекций  по  надзору  за  строительством  зданий,  сооружений и

эксплуатацией  жилищного  фонда  Республики  Адыгея, утвержденное

постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 28 августа

2012  года  N  187  "О  Положении  об  Управлении государственных

инспекций  по  надзору  за  строительством  зданий,  сооружений и

эксплуатацией   жилищного   фонда  Республики  Адыгея" НГР:RU01000201200605 (Собрание

законодательства   Республики   Адыгея,  2012,  N  8),  следующие

изменения:

     1) пункт 1 раздела I дополнить новым подпунктом 3 следующего

содержания:

     "3)  контроль  за  целевым  расходованием  денежных средств,

сформированных  за  счет  взносов  на  капитальный  ремонт общего

имущества  в  многоквартирных  домах,  и обеспечением сохранности

этих средств.";

     2)  подпункт  3  раздела  III  дополнить  новым  абзацем "ж"

следующего содержания:

     "ж) целевое расходование денежных средств, сформированных за

счет   взносов   на   капитальный   ремонт   общего  имущества  в

многоквартирных домах, и сохранность этих средств;".

     4.   Контроль   за   исполнением   настоящего  постановления

возложить  на  Управление государственных инспекций по надзору за

строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда

Республики Адыгея.

     5.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня его

официального опубликования.

     Премьер - министр

     Республики Адыгея                                М. Кумпилов

                               Приложение

                               к постановлению

                               Кабинета Министров

                               Республики Адыгея

                               от 30 сентября 2013 года N 222

     Порядок

     осуществления  контроля  за  целевым  расходованием денежных

     средств,  сформированных  за  счет  взносов  на  капитальный

     ремонт   общего   имущества   в   многоквартирных  домах,  и

     обеспечением сохранности этих средств

     1.   Настоящий  Порядок  определяет  механизм  осуществления

контроля    за    целевым    расходованием    денежных   средств,

сформированных  за  счет  взносов  на  капитальный  ремонт общего

имущества  в  многоквартирных  домах,  и обеспечением сохранности

этих средств (далее - контроль).

     2.   Контроль   осуществляется  Управлением  государственных

инспекций  по  надзору  за  строительством  зданий,  сооружений и

эксплуатацией   жилищного   фонда   Республики  Адыгея  (далее  -

Управление)  в отношении лица, на имя которого открыт специальный

счет   (далее   -   владелец   специального   счета),   и   (или)

специализированной     некоммерческой     организации,    которая

осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения

капитального  ремонта  общего  имущества  в многоквартирных домах

(далее - региональный оператор).

     3.  К  денежным средствам, сформированным за счет взносов на

капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее

-денежные  средства),  в  отношении целевого расходования которых

осуществляется контроль, относятся:

     1)   взносы   на   капитальный  ремонт  общего  имущества  в

многоквартирных  домах  (далее  - капитальный ремонт), уплаченные

собственниками помещений в многоквартирном доме;

     2)   проценты,   уплаченные   собственниками   помещений   в

многоквартирном  доме  в  связи  с  ненадлежащим  исполнением ими

обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

     3)   проценты,   начисленные   кредитной   организацией   за

пользование  денежными  средствами,  находящимися  на специальном

счете;

     4)   доходы   от  передачи  в  пользование  объектов  общего

имущества   в   многоквартирном   доме,   средства   товарищества

собственников   жилья,   в  том  числе  доходы  от  хозяйственной

деятельности  товарищества собственников жилья (в случае принятия

собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме,  членами

товарищества собственников жилья решений, принятых в соответствии

с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  (далее  -  Жилищный

кодекс),  уставом товарищества собственников жилья, о направлении

указанных  средств  на  формирование фонда капитального ремонта в

счет    исполнения    обязанности   собственников   помещений   в

многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт).

     4.   Целевым   расходованием   денежных   средств   является

финансирование   расходов,  определенных  статьей  174  Жилищного

кодекса.

     5. В рамках осуществления контроля Управлением проверяются:

     1)   размер   авансового  платежа  (не  более  30  процентов

стоимости   соответствующего   вида   услуг   и  (или)  работ  по

капитальному  ремонту,  в том числе работ по разработке проектной

документации, или отдельных видов работ по капитальному ремонту);

     2)  соответствие  объема оказанных услуг и (или) выполненных

работ  объему,  предусмотренному  сметой  расходов на капитальный

ремонт;

     3)  соответствие  финансирования,  направленного на оказание

услуг  и  (или)  выполнение  работ,  размеру предельной стоимости

услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

     4)  соответствие остатка денежных средств на расчетном счете

сумме    внесенных    взносов    собственниками    помещений    в

многоквартирном  доме с учетом использованных денежных средств по

соответствующим договорам;

     5)  операции,  предусмотренные частью 1 статьи 177 Жилищного

кодекса.

     6.  В  целях осуществления контроля Управление запрашивает у

регионального оператора и (или) владельца специального счета:

     1)   решение   общего  собрания  собственников  помещений  в

многоквартирном   доме   (органа   местного   самоуправления)  об

определении способа формирования фонда капитального ремонта;

     2)   решение   общего  собрания  собственников  помещений  в

многоквартирном  доме  (органа  местного самоуправления), которым

утверждены перечень работ по капитальному ремонту, смета расходов

на  капитальный  ремонт,  сроки  проведения капитального ремонта,

источники финансирования капитального ремонта;

     3) смету расходов на капитальный ремонт;

     4)  акт  приема  выполненных  работ (в случае если работы по

капитальному ремонту завершены);

     5) банковскую выписку, содержащую сведения об операциях и об

остатке денежных средств на расчетном счете.

     7.   При   осуществлении   контроля   применяются  положения

Федерального  закона  от  26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите

прав   юридических  лиц  и  индивидуальных  предпринимателей  при

осуществлении     государственного     контроля    (надзора)    и

муниципального контроля".