ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

от 30 октября 2008 г. № 378 г.Элиста

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

Признано утратившим силу постановлением Правительства Республики Калмыкия от 07.07.2014 № 263 НГР ru08000201400392

В соответствии с пунктом 1 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Калмыкия постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Республики Калмыкия.

Председатель Правительства

Республики Калмыкия

В.Сенглеев

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Калмыкия

от 30 октября 2008 г. № 378

Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Республики Калмыкия

1. Настоящий Порядок направлен на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, все помещения в котором находятся в собственности Республики Калмыкия (далее - многоквартирный дом).

2. Способом управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в установленном порядке признан несостоявшимся в соответствии с законодательством, без проведения конкурса.

3. Заказчиками открытого конкурса, проводимого в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», являются:

государственные унитарные предприятия Республики Калмыкия в отношении закрепленных за ними жилых помещений в многоквартирном доме на праве хозяйственного ведения;

казенные предприятия Республики Калмыкия и государственные учреждения Республики Калмыкия в отношении закрепленных за ними жилых помещений в многоквартирном доме на праве оперативного управления;

орган исполнительной власти Республики Калмыкия, уполномоченный в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в отношении жилых помещений в многоквартирном доме, составляющих казну Республики Калмыкия.

В случае если жилые помещения в многоквартирном доме закреплены за несколькими государственными унитарными предприятиями Республики Калмыкия, казенными предприятиями Республики Калмыкия и государственными учреждениями Республики Калмыкия, заказчиком открытого конкурса является любая из данных организаций на основании договора поручения, заключаемого между ними, согласованного с органом исполнительной власти Республики Калмыкия, уполномоченным в сфере управления и распоряжения имуществом Республики Калмыкия, и органом исполнительной власти Республики Калмыкия, уполномоченным в сфере жилищно-коммунального хозяйства Республики Калмыкия, либо, если договоренность не достигнута, та организация, за которой закреплено на соответствующем праве наибольшее количество жилых помещений в многоквартирном доме.

Расходы по организации и проведению открытого конкурса несет заказчик.

Функции организатора конкурса могут быть переданы органу местного самоуправления Республики Калмыкия, на территории которого находится многоквартирный дом, на основании договора, согласованного с органом исполнительной власти Республики Калмыкия, уполномоченным в сфере управления и распоряжения имуществом Республики Калмыкия, и органом исполнительной власти Республики Калмыкия, уполномоченным в сфере жилищно-коммунального хозяйства Республики Калмыкия (за исключением случаев, когда заказчиком открытого конкурса выступает орган исполнительной власти Республики Калмыкия, уполномоченный в сфере жилищно-коммунального хозяйства Республики Калмыкия).

При необходимости и с согласия государственных унитарных предприятий Республики Калмыкия, казенных предприятий Республики Калмыкия, государственных учреждений Республики Калмыкия и органа исполнительной власти Республики Калмыкия, уполномоченного в сфере жилищно-коммунального хозяйства, может быть проведен единый конкурс по выбору управляющей организации на управление несколькими многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Республики Калмыкия, по результатам которого выбирается одна управляющая организация.

4. Управление многоквартирным домом осуществляется на основе договора управления, заключаемого в письменной форме. Стороной по договору от имени Республики Калмыкия, в собственности которой находятся все помещения многоквартирного дома, выступает заказчик конкурса.

В случае если жилые помещения в многоквартирном доме закреплены за несколькими государственными унитарными предприятиями Республики Калмыкия, казенными предприятиями Республики Калмыкия и государственными учреждениями Республики Калмыкия, а также органами исполнительной власти Республики Калмыкия, заключается договор со множественностью лиц на стороне заказчика услуг управляющей организации либо с любой из данных организаций на основании договора поручения, заключаемого между ними, в котором должны быть указаны условия взаимодействия сторон в части финансирования услуг управляющей организации и контроля за ее деятельностью.

Договор подлежит согласованию с органом исполнительной власти Республики Калмыкия, уполномоченным в сфере управления и распоряжения имуществом Республики Калмыкия, и финансовым органом Республики Калмыкия в части вопросов, относящихся к их полномочиям, а также с органом исполнительной власти Республики Калмыкия, уполномоченным в сфере жилищно-коммунального хозяйства Республики Калмыкия (при заключении договора государственным унитарным предприятием Республики Калмыкия, казенным предприятием Республики Калмыкия или государственным учреждением Республики Калмыкия).

5. При заключении договора управляющей организации должны быть переданы техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом, документы, которые подлежат возврату управляющей организацией в случае прекращения (расторжения) договора управления.