Об утверждении Порядка осуществления государственной поддержки граждан – участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений



АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Постановление № 447а от 30.12.2011 г.

Постановление признано утратившим силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 15.01.2018 г. № 13а

Об утверждении Порядка осуществления государственной поддержки граждан – участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

Постановление Администрации Томской области от 30.03.2012 г № 87а;

Постановление Администрации Томской области от 07.06.2012 г. № 212а;

Постановление Администрации Томской области от 01.12.2012 г. № 488а;

Постановление Администрации Томской области от 19.02.2015 г. № 51а;

Постановление Администрации Томской области от 22.11.2016 г. № 364а)

Руководствуясь Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области, постановляю:

(преамбула в редакции постановления Администрации Томской области от 30.03.2012 г № 87а)

1. Утвердить Порядок осуществления государственной поддержки граждан – участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Определить Департамент архитектуры и строительства Томской области уполномоченным органом на осуществление государственной поддержки граждан – участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений.

(п. 2 в редакции Постановления Администрации Томской области от 19.02.2015 г. № 51а)

3. Департаменту архитектуры и строительства Томской области осуществлять государственную поддержку в пределах объема средств, предусмотренных законом Томской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

(п.3 в редакции постановления Администрации Томской области от 01.12.2012 г. № 488а)

(п. 3 в редакции Постановления Администрации Томской области от 19.02.2015 г. № 51а)

4. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 15 декабря 2011 года.

5. Департаменту по информационной политике и работе с общественностью Администрации Томской области (Халин) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации и на официальном интернет-сайте Администрации Томской области.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Паршуто Е.В.

(п.6 в редакции постановления Администрации Томской области от 22.11.2016 г. № 364а)

Губернатор Томской области

В.М.Кресс

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации Томской области

от 30.12.2011 № 447а

(В редакции Постановления Администрации

Томской области

от 19.02.2015 г. № 51а)

Порядок

осуществления государственной поддержки граждан – участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с осуществлением за счет областного бюджета государственной поддержки граждан – участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений (далее – государственная поддержка).

2. Право на получение государственной поддержки имеют граждане, соответствующие одновременно следующим критериям:

1) заключившие договор на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, информация о котором содержится в Реестре проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области»;

2) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений либо являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, предусмотренной статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом допускается наличие у гражданина доли в праве на объект незавершенного строительства, включенный в Реестр проблемных объектов.

(пп. 2 п. 2 в редакции постановления Администрации Томской области от 07.06.2012 г. № 212а; от 01.12.2012 г. № 488а)

3. Размер частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, составляет:

1) для одиноко проживающего гражданина и семьи, состоящей из двух граждан, – 10 000 рублей в месяц;

(пп. 1 п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 07.06.2012 г. № 212а)

2) для семьи, состоящей из трех граждан и более, – 15 000 рублей в месяц.

(пп. 2 п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 07.06.2012 г. № 212а)

4. В целях получения государственной поддержки гражданином предоставляются следующие документы:

1) заявление о предоставлении государственной поддержки в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

2) копия всех страниц паспорта заявителя;

3) документы, подтверждающие состав семьи:

справка с места жительства или выписка из домовой книги о составе семьи (с указанием площади помещения, фамилии, имени, отчества нанимателя/собственника, фамилий, имен, отчеств всех зарегистрированных на данной площади, степени родства, даты регистрации в занимаемом помещении);

копия свидетельства о заключении брака (при наличии);

копия свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка) (при наличии);

судебное решение о признании членом семьи гражданина (при наличии);

4) справка о наличии (отсутствии) возникших до 3 сентября 1998 года прав на жилые помещения всех членов семьи из органов технической инвентаризации;

(пп. 2, 3, 4 п. 4 в редакции постановления Администрации Томской области от 07.06.2012 г. № 212а)

(пп.4 п. 4 в редакции постановления Администрации Томской области от 01.12.2012 г. № 488а)

5) копия договора, подтверждающего право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, сведения о котором размещены в Реестре проблемных объектов;

6) копии документов, подтверждающих оплату по договору, указанному в подпункте 5) настоящего пункта;

7) копия договора найма (аренды) жилого помещения;

8) копия документа, подтверждающего произведенные расходы, связанные с наймом (арендой) жилого помещения.

Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются заявителями вместе с оригиналами документов для сверки.

Для целей данного Порядка под членами семьи собственника жилого помещения понимаются лица, указанные в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(абз. введен постановлением Администрации Томской области от 07.06.2012 г. № 212а)

9) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (может быть представлена по собственной инициативе заявителя). В случае непредоставления заявителем документа, определенного в настоящем подпункте, уполномоченный орган запрашивает с использованием межведомственного информационного взаимодействия данные сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка, предусмотренная настоящим подпунктом, представляется на каждого члена семьи за период с 15 декабря 2011 года по день, предшествующий дню подачи заявления, указанного в подпункте 1) настоящего пункта, или по день, совпадающий с днем подачи данного заявления.

Пункт 9 введен постановлением Администрации Томской области от 01.12.2012 г. № 488а.

Документы, указанные в подпунктах 4) и 9) настоящего пункта, в случае изменения фамилии гражданина представляются в уполномоченный орган и на ранее имевшиеся фамилии.

Заявление и документы, необходимые для получения государственной поддержки, могут быть направлены в форме электронных документов.

Заявление и документы, необходимые для получения государственной поддержки, представляемые в форме электронных документов:

подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

представляются в уполномоченный орган с использованием электронных носителей и (или) информационно-коммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет:

лично или через законного представителя при посещении уполномоченного органа;

лично или через законного представителя посредством многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, с которыми уполномоченным органом заключены соглашения о взаимодействии;

посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (http://gosuslugi.ru), Портала государственных и муниципальных услуг Томской области (http://pgs.tomsk.gov.ru/portal/);

иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявление и необходимые документы.

Абзацы введен постановлением Администрации Томской области от 01.12.2012 г. № 488а.

5. Представленные заявителем для получения государственной поддержки документы рассматриваются, и решение об осуществлении государственной поддержки или об отказе в ее осуществлении принимается уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней с даты предоставления документов заявителем.

Днем представления заявителем документов считается день приема уполномоченным органом заявления со всеми документами, предусмотренными пунктом 4 настоящего Порядка.

При направлении заявления и документов по почте днем обращения считается дата, указанная на почтовом штемпеле организации почтовой связи по месту получения заявления и документов.

В случае направления в уполномоченный орган заявления и документов в форме электронных документов с использованием порталов государственных и муниципальных услуг днем обращения считается день представления заявителем посредством порталов государственных и муниципальных услуг заявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в форме электронных документов.

Абзацы 2-4 введены постановлением Администрации Томской области от 01.12.2012 г. № 488а.

6. В случае отказа в осуществлении государственной поддержки заявителю в пятидневный срок со дня принятия решения об отказе в осуществлении государственной поддержки направляется уведомление с указанием причин отказа. Основанием для отказа в осуществлении государственной поддержки является непредставление заявителем документов, указанных в подпунктах 1) – 8) пункта 4 настоящего Порядка, либо предоставление в документах недостоверных сведений.

7. Уполномоченный орган в трехдневный срок с даты принятия решения об осуществлении государственной поддержки заключает с заявителем соглашение об осуществлении государственной поддержки, которым устанавливаются права и обязанности сторон, ответственность заявителя.

8. Государственная поддержка предоставляется в форме единовременной частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, путем перечисления денежных средств на текущий счет заявителя.

9. Заявитель вправе обжаловать решение и действия (бездействие) уполномоченного органа в порядке, установленном действующим законодательством.

10. Уполномоченный орган вправе проверять подлинность представленных заявителем документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений путем направления официальных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, другие органы и организации.

(п. 10 введен постановлением Администрации Томской области от 07.06.2012 г. № 212а)

11. Предоставление государственной поддержки в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, производится до момента ввода в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, многоквартирного дома, информация о котором содержится в Реестре проблемных объектов.

(п. 11 введен постановлением Администрации Томской области от 07.06.2012 г. № 212а)

12. Уполномоченный орган ведет журнал регистрации и учета заявлений о предоставлении государственной поддержки в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений.

(п. 12 введен в редакции Постановления Администрации Томской области от 19.02.2015 г. № 51а)

Приложение

к Порядку осуществления государственной поддержки граждан – участников долевого строительства в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений

(в редакции постановлений Администрации

Томской области от 07.06.2012 г. № 212а;

от 19.02.2015 г. № 51а)

Начальнику Департамента архитектуры и строительства Томской области

от

___________________________________________,

(Ф.И.О. заявителя)

проживающего по адресу _____________________

Паспорт: серия ___________ № ________________

Выдан _____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении государственной поддержки в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений

Прошу предоставить из областного бюджета государственную поддержку в виде частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, как участнику долевого строительства.

Сведения, необходимые для предоставления государственной поддержки:

договор (предварительный договор) купли-продажи жилого помещения, договор (предварительный договор) долевого участия в строительстве многоквартирного дома (нужное подчеркнуть) заключен ____________ (дата заключения);

адрес местонахождения многоквартирного дома, для окончания строительства которого привлекаются кредитные средства, ___________________________________;

договор аренды (найма) жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________________, заключен с ___________________________;

ежемесячный размер платы за жилое помещение (арендной платы) составляет __________________________________________________________________________.

Прошу осуществить перечисление средств по следующим реквизитам: __________________________________________________________________________.

Телефон, факс, электронная почта (при наличии): _________________________.

Достоверность всех сведений, содержащихся в заявлении и прилагаемых документах (всего _____ листов), подтверждаю.

При принятии положительного решения об осуществлении государственной поддержки обязуюсь в трехдневный срок со дня получения запроса заключить с Департаментом архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области соглашение об осуществлении государственной поддержки.

Заявитель несет предусмотренную действующим законодательством ответственность за недостоверность представленных сведений, повлекшую неправомерное получение бюджетных средств.

Перечень прилагаемых документов:

копия паспорта заявителя;

справка о составе семьи;

копии всех страниц паспорта заявителя;

(абз. 13-15 в редакции постановления Администрации Томской области от 07.06.2012 г. № 212а)

документы, подтверждающие состав семьи (предоставленное подчеркнуть):

справка с места жительства или выписка из домовой книги о составе семьи (с указанием площади помещения, фамилии, имени, отчества нанимателя/собственника, фамилий, имен, отчеств всех зарегистрированных на данной площади, степени родства, даты регистрации в занимаемом помещении);

копия свидетельства о заключении брака;

справка о наличии (отсутствии) возникших до 3 сентября 1998 года прав на жилые помещения всех членов семьи из органов технической инвентаризации;

(абз.19 в редакции постановления Администрации Томской области от 01.12.2012 г. № 488а)

судебное решение о признании членом семьи;

документы из органов технической инвентаризации и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) каких-либо прав на жилые помещения всех членов семьи;

копия договора найма (аренды) жилого помещения;

копия документа, подтверждающего произведенные расходы, связанные с наймом (арендой) жилого помещения.

____________________________/ __________________________________;

                 (Подпись)                                          (Расшифровка подписи)

(абз. введен постановлением Администрации Томской области от 01.12.2012 г. № 488а)

Члены семьи заявителя:

________________________/_________________________________________

                          (Подпись)                                            (Расшифровка подписи)

________________________/ _________________________________________

                    (Подпись)                                                  (Расшифровка подписи)

________________________/ _______________________________________.

                    (Подпись)                                                  (Расшифровка подписи)

(абзацы введены постановлением Администрации Томской области от 01.12.2012 г. № 488а)

Подтверждаю свое согласие на обработку и хранение персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

_______________________________/ _________________________________

               (Подпись)                                                                   (Расшифровка подписи)