Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

1

Правительство Тюменской области

Постановление

От 30.12.2015 № 644-п

Утратило силу постановлением Правительства Тюменской области от 28.12.2017 № 696-п (НГР: ru72000201701283)

Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2016 год

В целях реализации части 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта 18 пункта «ш.1» части 2 статьи 5 Закона Тюменской области                   от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области»:

установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2016 год, согласно приложению к настоящему постановлению.

Губернатор области                           

В.В. Якушев

1

Приложение

к постановлению Правительства

Тюменской области

от  30 декабря 2015 г. № 644-п

Размер
предельной стоимости услуг и (или) работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2016 год

№

п/п

Наименование элементов

Ед. изм.

Размер предельной стоимости на 2016 год с прогнозным индексом-дефлятором* (рублей)

1

2

3

4

1. Фасад

1.1

Ремонт штукатурки фасада местами, включая архитектурный ордер (пилоны, пилястры)

100 кв. м площади фасада с вычетом проемов

117 592,07

1.2

Ремонт штукатурки фасада с полной заменой штукатурного слоя

100 кв. м площади фасада с вычетом проемов

108 493,88

1.3

Ремонт на фасадах архитектурного орнамента из погонных изделий

100 кв. м площади орнамента

736 916,49

1.4

Ремонт на фасадах архитектурного орнамента из штучных изделий

1 шт. архитектурного орнамента

1 819,69

1.5

Окраска фасадов по штукатурке или фактурному слою

100 кв. м площади фасада

41 953,32

1.6

Ремонт герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий

100 п. м стыков

26 552,12

1.7

Окраска со стороны фасада общедомовых деревянных оконных переплетов

1 кв. м оконного проема

247,10

1.8

Замена общедомовых оконных блоков с установкой подоконных досок и облицовкой откосов

1 кв. м оконного проема

7 197,75

1.9

Замена общедомовых деревянных входных наружных дверных блоков на металлические

1 кв. м дверного проема

30 743,18

1.10

Ремонт облицовки цокольной части фасада

100 кв. м цоколя фасада

245 104,71

1.11

Ремонт штукатурки цокольной части фасада

100 кв. м цоколя фасада

50 375,74

1.12

Ремонт козырьков лоджий

1 кв. м козырьков

97 458,89

1.13

Облицовка фасада

100 кв. м площади фасада

421 531,59

1.14

Ремонт крыльца

100 кв. м крыльца

178 497,35

1.15

Усиление железобетонных балконных плит

1 кв. м железобетонных плит

29 637,23

1.16

Ремонт ограждение крылец

10 п. м ограждение крылец

12 486,30

1.17

Смена оконных отливов из тонколистовой оцинкованной стали

10 кв. м оконных отливов

1 924,88

1.18

Ремонт козырьков входной группы

1 кв. м козырьков

2 857,63

1.19

Смена подвесных желобов из тонколистовой оцинкованной стали

100 п. м желобов

79 930,37

1.20

Смена водосточных труб из тонколистовой оцинкованной стали

100 п. м водосточных труб

86 123,95

1.21

Усиление фасада

100 кв. м фасада с вычетом проемов

117 592,07

2. Крыша

2.1

Замена покрытий кровли из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов на покрытие из профнастила с устройством примыканий

100 кв. м общей площади кровли

137 718,99

2.2

Замена покрытий кровли из листовой стали на покрытие из оцинкованной стали с устройством примыканий

100 кв. м общей площади кровли

135 619,10

2.3

Замена покрытий кровли из рулонных материалов на покрытие из битумно-полимерных наплавляемых материалов в 2 слоя с устройством примыканий

100 кв. м общей площади кровли

295 283,58

2.4

Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций крыши (огнезащитное покрытие)

100 кв. м общей площади обрабатываемой поверхности

4 699,16

2.5

Замена чердачного утеплителя из керамзита на утеплитель из минераловатных плит

100 кв. м площади кровли

175 408,42

2.6

Замена слуховых окон на кровле

1 кв. м слухового окна

14 162,11

2.7

Замена канализационных выпусков (фановые трубы) в чердачных помещениях

100 п. м канализационных выпусков

64 172,21

2.8

Смена колпаков на оголовках дымовых и вентиляционных труб

1 шт.

1 460,50

2.9

Замена металлических ограждений на чердачной кровле

100 п. м металлических ограждений

16 841,31

2.10

Ремонт цементно-песчаной стяжки на плоской кровле

100 кв. м общей площади кровли

46 303,76

2.11

Замена мелких покрытий и обделок из листовой оцинкованной стали на фасадах зданий (брандмауэров, парапетов и т.д.)

100 кв. м парапетов

141 901,25

2.12

Замена стропильных ног, мауэрлатов и обрешетки под кровлю из стальных профилированных листов

100 кв. м общей площади кровли

161 971,67

2.13

Замена выходов на кровлю на стальные неутепленные люки, двери, лазы

1 кв. м проема

4 383,94

2.14

Ремонт вентиляционных каналов

1 шахта

15 774,63

2.15

Устройство лотков

1 п. м лотков

24 483,35

3. Подвальные помещения

3.1

Восстановление защитного слоя плит перекрытия подвала составами, защищающими от сырости

100 кв. м общей площади перекрытия подвала

108 449,26

3.2

Утепление надподвальных перекрытий подвальных помещений

100 кв. м общей площади перекрытия подвала

175 623,79

3.3

Нанесение на стены подвала гидроизолирующих составов

100 кв. м общей площади стен подвала

123 213,88

3.4

Устройство гидроизолирующей стяжки, на бетонные полы подвала

100 кв. м общей площади полов подвала

304 997,37

3.5

Ремонт штукатурки стен подвалов с окраской

100 кв. м общей площади стен подвала

8 708,40

3.6

Ремонт местами бетонных полов подвала

1 кв. м площади полов подвала

493,83

3.7

Ремонт приямков с установкой металлических решеток

1 кв. м металлических решеток (приямков)

2 093,84

3.8

Герметизация цементным раствором проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах

1 шт.

250,63

3.9

Герметизация монтажной пеной проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах

1 шт.

680,74

3.10

Ремонт отмостки

100 кв. м отмостки

122 633,39

3.11

Замена подвальных окон

1 кв. м окон

23 942,71

3.12

Окраска потолков подвала

100 кв. м общей площади перекрытия подвала

32 203,19

3.13

Окраска стен подвала

100 кв. м общей площади стен подвала

24 404,22

3.14

Замена обрамлений проемов подвальных продухов на металлические решетки

1 кв. м проемов подвальных продухов

944,38

3.15

Замена деревянных дверных блоков, входов в подвал на стальные неутепленные двери

1 кв. м дверных блоков

6 726,18

4. Фундаменты

4.1

Усиление грунтов основания фундаментов методом нагнетания

1 кв. м фундамента

14 763,65

4.2

Ремонт оклеечной изоляции фундамента

100 кв. м площади фундамента

165 435,92

4.3

Ремонт обмазочной изоляции фундамента

100 кв. м площади фундамента

12 700,55

4.4

Ремонт фундамента

100 кв. м площади фундамента

90 650,00

5. Холодное водоснабжение

5.1

Замена водомерных узлов

1 узел

35 361,41

5.2

Замена в техническом помещении разводящих магистралей системы холодного водоснабжения

100 п. м магистралей водоснабжения

114 600,42

5.3

Замена стояков системы холодного водоснабжения

100 п. м стояков водоснабжения

70 293,78

5.4

Замена комплекса оборудования повысительных насосных установок

1 установка

599 713,26

5.5

Замена оборудования и оснащения пожарного водопровода

1 система

560 023,45

6. Горячее водоснабжение

6.1

Замена в техническом помещении разводящих магистралей системы горячего водоснабжения

100 п. м магистралей водоснабжения

159 691,67

6.2

Замена стояков системы горячего водоснабжения

100 п. м стояков водоснабжения

103 470,98

6.3

Замена запорной арматуры в системе горячего водоснабжения – краны

1 сгон

662,48

7. Канализация и водоотведение

7.1

Замена канализационных стояков диаметром 110 мм с канализационным выпуском

100 п. м канализационных труб

227 573,33

7.2

Замена разводки канализации диаметром 50 мм в квартирах

100 п. м канализационных труб

73 610,45

7.3

Замена в подвале канализационных труб

100 п. м канализационных труб

79 368,36

7.4

Замена канализационных трапов

1 шт.

2 879,72

7.5

Замена ливневой канализации

100 п. м ливневой канализации

99 751,47

8. Теплоснабжение

8.1

Замена в техническом помещении разводящих магистралей системы отопления

100 п. м трубы

78 429,17

8.2

Замена стояков системы отопления

100 п. м стояков отопления

108 483,30

8.3

Замена регистров отопления в местах общего пользования

100 п. м регистров отопления

38 486,44

8.4

Внутридомовая инженерная система

100 п. м отопления

78 609,24

8.5

Замена запорной арматуры в системе отопления – краны

1 шт.

292,37

8.6

Теплообменник

1 шт. производительность, Гкал/час

0,4

865 578

8.7

Теплообменник

1 шт. производительность, Гкал/час 0,3

810 475

8.8

Теплообменник

1 шт. производительность, Гкал/час 0,2

684 962

8.9

Теплообменник

1 шт. производительность, Гкал/час 0,1

587 721

8.10

Монтаж насосной установки

1 установка

37 504,53

8.11

Пусконаладочные работы для автоматизированных тепловых пунктов при наличии датчиков наружного воздуха, контроллеров

1 установка тепловых пунктов

27 031,09

8.12

Узел регулирования

1 узел

245 803,09

8.13

Замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов

1 тепловой пункт

2 730 279,28

9. Газоснабжение

9.1

Замена внутридомовых разводящих магистралей газоснабжения и стояков с запорной и регулировочной арматурой в многоквартирных домах, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях

100 п. м газовой трубы

604 849,36

9.2

Ремонт крышной газовой котельной

1 котельная

819 473,18

10. Электроснабжение

10.1

Замена вводно-распределительных устройств (ВРУ)

1 щит

91 642,10

10.2

Замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения

100 п. м электрических сетей

21 954,73

10.3

Замена распределительных этажных щитов (без установки электросчетчиков)

1 щит

130 927,61

10.4

Замена сетей освещения подвала

100 п. м электрических сетей

55 701,57

10.5

Замена электрических сетей подвала

100 п. м электрических сетей

56 929,32

10.6

Замена сети освещения мест общего пользования (внутреннее освещение подъездов)

1 п. м электрических сетей

1 073,17

10.7

Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов

100 п. м электрических сетей

226 298,39

10.8

Замена сети наружного освещения мест общего пользования

100 п. м электрических сетей

41 992,54

11. Лифтовое оборудование

11.1

Замена лифтового оборудования (лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг на 9 этажей), признанного непригодным для эксплуатации

Лифт

1 758 703,15

11.2

Замена лифтового оборудования (лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг на 10 этажей), признанного непригодным для эксплуатации

Лифт

1 838 957,79

11.3

Замена лифтового оборудования (лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг на 12 этажей), признанного непригодным для эксплуатации

Лифт

2 028 272,03

11.4

Замена лифтового оборудования (лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг на 14 этажей), признанного непригодным для эксплуатации

Лифт

2 191 276,29

11.5

Замена лифтового оборудования (лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг на 16 этажей), признанного непригодным для эксплуатации

Лифт

2 354 781,81

11.6

Замена лифтового оборудования (лифт пассажирский грузоподъемностью 400 кг на 22 этажа), признанного непригодным для эксплуатации

Лифт

3 130 751,92

11.7

Замена лифтового оборудования (лифт грузо-пассажирский грузоподъемностью 630 кг на 12 этажей), признанного непригодным для эксплуатации

Лифт

2 341 433,17

11.8

Замена лифтового оборудования (лифт грузо-пассажирский грузоподъемностью 630 кг на 14 этажей), признанного непригодным для эксплуатации

Лифт

2 526 872,54

11.9

Замена лифтового оборудования (лифт грузо-пассажирский грузоподъемностью 630 кг на 16 этажей), признанного непригодным для эксплуатации

Лифт

2 757 445,48

11.10

Замена лифтового оборудования (лифт грузо-пассажирский грузоподъемностью 1000 кг на 22 этажей), признанного непригодным для эксплуатации

Лифт

3 702 148,28

11.11

Пусконаладочные работы по электротехническим устройствам грузо-пассажирского лифта с 9 до 16 остановок с частотно-регулируемым приводом скорости лифта

Лифт

265 500,00

11.12

Пусконаладочные работы по электротехническим устройствам грузо-пассажирского лифта на 22 остановки с частотно-регулируемым приводом скорости лифта

Лифт

389 400,00

11.13

Ремонт штукатурки наружных стен лифтовых шахт с окраской водоэмульсионной краской

100 кв. м наружных стен шахт

41 260,03

11.14

Ремонт внутренних стен, устройств и конструкций лифтовых шахт и машинных помещений (усиление)

1 тонна металлических конструкций

99 318,24

Разработка  проектной документации

Для определения стоимости проектных работ необходимо руководствоваться государственным сметным нормативом СБЦП 81-02-05-2001, утвержденным приказом Министерства регионального развития РФ от 12 марта 2012 г. № 96 «Об утверждении Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения».

Осуществление строительного контроля

Размер затрат на осуществление строительного контроля определяется в соответствии с пунктом 15 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468. 

Проведение государственной экспертизы  проектной документации

Размер платы за проведение государственной экспертизы определяется в соответствии с  Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145.

* Прогнозный индекс-дефлятор по виду экономической деятельности «Строительство» на 2016 год, установленный Министерством экономического развития Российской Федерации.