ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 декабря 2016 года N 669

ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ

И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ,

КОТОРАЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, НАПРАВЛЕННУЮ

НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА

ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, НА 2019-2020 ГОДЫ

(Заголовок в редакции:

постановление Правительства Калининградской области от 18 января 2018 года № 15;

постановление Правительства Калининградской области от 10 сентября 2019 года № 598)

(Изменения:

постановление Правительства Калининградской области от 22 марта 2017 года N 120;

постановление Правительства Калининградской области от 18 января 2018 года № 15;

постановление Правительства Калининградской области от 10 сентября 2019 года № 598;

постановление Правительства Калининградской области от 24 июля 2020 года № 510)

В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 13 Закона Калининградской области от 26 декабря 2013 года № 293 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области" Правительство Калининградской области

(В редакции: постановление Правительства Калининградской области от 18 января 2018 года № 15)

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Определить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2019-2020 годы согласно приложению.

(В редакции:

постановление Правительства Калининградской области от 18 января 2018 года № 15;

постановление Правительства Калининградской области от 10 сентября 2019 года № 598)

2. Постановление вступает в силу по истечении десяти дней после даты официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Калининградской области

А.А. Алиханов

Приложение

к постановлению

Правительства

Калининградской области

от 30 декабря 2016 г. N 669

(Приложение в новой редакции:

постановление Правительства Калининградской области от 22 марта 2017 года N 120;

постановление Правительства Калининградской области от 18 января 2018 года № 15;

постановление Правительства Калининградской области от 10 сентября 2019 года № 598;

постановление Правительства Калининградской области от 24 июля 2020 года № 510)

РАЗМЕР

предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2019-2020 годы

№ п/п

Виды услуг и (или) работтип 1 многоквартирного дома (далее – МКД)

Единицаизмерения

Размер предельной стоимостиединицы измерения (с учетом прочих затрат2 и НДС), руб.

2019

2020

1

2

3

4

5

1

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения:

2

Замена внутридомовых электрических сетей и устройств, устройство контура заземления

1 кв. м мест общего пользования МКД

3

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

4

1-2 тип

1 724,33

1 807,10

5

в том числе разработка проектной документации

105,33

110,39

6

3 тип

3 275,94

3 433,19

7

в том числе разработка проектной документации

335,37

351,46

8

Объекты культурного наследия:

9

6-7 тип

1 863,76

1 953,22

10

в том числе разработка проектной документации

319,14

334,46

11

Замена системы отопления из стальных водогазопроводных труб на полипропиленовые трубы с заменой тепловой изоляции

1 м системы

12

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

13

1-3 тип

2 767,95

2 900,81

14

в том числе разработка проектной документации

126,07

132,12

15

4-5 тип

3 333,66

3 493,68

16

в том числе разработка проектной документации

164,30

172,18

17

Объекты культурного наследия:

18

6-7 тип

‒

3 656,56

19

в том числе разработка проектной документации

‒

163,27

20

Замена внутренней системы газоснабжения

1 м системы

21

1-5 тип

2 219,83

2 326,38

22

в том числе разработка проектной документации

528,82

554,20

23

Замена системы холодного водоснабжения из стальных водогазопроводных труб на полипропиленовые трубы с устройством (заменой) тепловой изоляции на необходимых участках

1 м системы

24

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

25

1-2 тип

2 404,67

2 520,10

26

в том числе разработка проектной документации

329,58

345,40

27

3-5 тип

1 860,74

1 950,05

28

в том числе разработка проектной документации

142,90

149,76

29

Объекты культурного наследия:

30

6-7 тип

1 730,60

1 813,66

31

в том числе разработка проектной документации

415,03

434,95

32

Замена системы горячего водоснабжения из стальных водогазопроводных труб на полипропиленовые трубы с устройством (заменой) тепловой изоляции на необходимых участках

1 м системы

33

3-5 тип

2 743,43

2 875,11

34

в том числе разработка проектной документации

128,21

134,36

35

Замена внутренней системы водоотведения из чугунных канализационных труб на полиэтиленовые трубы

1 м системы

36

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

37

1-5 тип

2 370,36

2 484,14

38

в том числе разработка проектной документации

347,80

364,50

39

Объекты культурного наследия:

40

6-7 тип

1 644,82

1 723,77

41

в том числе разработка проектной документации

340,65

357,00

42

Ремонт и замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт:

43

Замена пассажирского лифта до 10 остановок грузоподъемностью 400 кг

1 лифт

44

5 тип

3 197 405,75

3 350 881,23

45

в том числе разработка проектной документации

52 258,96

54 767,39

46

Замена пассажирского лифта до 16 остановок грузоподъемностью 400 кг

1 лифт

47

5 тип

4 264 207,68

4 468 889,65

48

в том числе разработка проектной документации

77 322,83

81 034,33

49

Замена пассажирского лифта до 10 остановок грузоподъемностью 630 кг

1 лифт

50

5 тип

3 786 896,53

3 968 667,56

51

в том числе разработка проектной документации

126 206,25

132 264,15

52

Замена пассажирского лифта до 14 остановок грузоподъемностью 630 кг

1 лифт

53

5 тип

4 837 868,41

5 070 086,09

54

в том числе разработка проектной документации

77 322,83

81 034,33

55

Замена пассажирского лифта до 16 остановок грузоподъемностью 1000 кг

1 лифт

56

5 тип

5 579 188,41

5 846 989,46

57

в том числе разработка проектной документации

48 952,10

51 301,80

58

Ремонт крыш (c учетом устройства выходов на кровлю):

59

Ремонт стропильной крыши с полной заменой кровельного покрытия на покрытие из керамической черепицы (с утеплением)

1 кв. м площади кровли

60

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

61

1 тип

7 511,04

7 871,57

62

в том числе разработка проектной документации

270,36

283,34

63

Объекты культурного наследия:

64

6-7 тип

8 869,63

9 295,37

65

в том числе разработка проектной документации

265,55

278,29

66

Ремонт стропильной крыши с полной заменой кровельного покрытия на покрытие из керамической черепицы (без утепления)

1 кв. м площади кровли

67

1 тип

6 692,83

7 014,09

68

в том числе разработка проектной документации

114,72

120,22

69

Ремонт стропильной крыши с полной заменой кровельного покрытия на покрытие из металлочерепицы (c утеплением)

1 кв. м площади кровли

70

1-3 тип

7 288,58

7 638,43

71

в том числе разработка проектной документации

336,31

352,45

72

Ремонт стропильной крыши с полной заменой кровельного покрытия на покрытие из металлочерепицы (без утепления)

1 кв. м площади кровли

73

1-3 тип

5 535,43

5 801,13

74

в том числе разработка проектной документации

263,45

276,10

75

Ремонт кровли с полной заменой рулонного кровельного покрытия на наплавляемый материал в два слоя с заменой утеплителя толщиной до 100 мм

1 кв. м площади кровли

76

4-5 тип

5 191,70

5 440,91

77

в том числе разработка проектной документации

197,33

206,80

78

Ремонт кровли с полной заменой рулонного кровельного покрытия на наплавляемый материал в 2 слоя (без утепления)

1 кв. м площади кровли

79

4-5 тип

2 925,70

3 066,14

80

в том числе разработка проектной документации

123,51

129,44

81

8 тип

6 434,28

6 743,13

82

в том числе разработка проектной документации

635,45

665,95

83

Ремонт кровли прогреванием (проваркой) существующего рулонного кровельного покрытия и устройством 1 слоя из наплавляемого материала

1 кв. м площади кровли

84

4-5 тип

2 074,76

2 174,35

85

в том числе разработка проектной документации

205,73

215,60

86

Ремонт стропильной крыши с полной заменой кровельного покрытия на покрытие из битумной (гибкой) черепицы

1 кв. м площади кровли

87

1-3 тип

5 768,05

6 044,91

88

в том числе разработка проектной документации

329,48

345,30

89

Ремонт стропильной крыши с полной заменой кровельного покрытия на покрытие из оцинкованной стали (фальцевое)

1 кв. м площади кровли

90

1 тип

3 827,04

4 010,74

91

в том числе разработка проектной документации

192,86

202,11

92

2 тип

5 593,92

5 862,43

93

в том числе разработка проектной документации

22,63

23,71

94

Ремонт перекрытий деревянных при ремонте стропильных крыш

1 кв. м перекрытия

95

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

96

1 тип

3 309,10

4 047,97

97

в том числе разработка проектной документации

391,68

484,72

98

Объекты культурного наследия:

99

6-7 тип

‒

5 601,39

100

в том числе разработка проектной документации

‒

1 093,41

101

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (без учета замены оконных и дверных блоков):

102

Ремонт подвальных помещений: ремонт участков стен, пола и потолка

1 кв. м площади подвальных помещений

103

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

104

1-2 тип

5 771,17

6 048,19

105

в том числе разработка проектной документации

179,12

187,72

106

Объекты культурного наследия:

107

6-7 тип

‒

15 615,96

108

в том числе разработка проектной документации

‒

220,76

109

Ремонт подвальных помещений: ремонт участков стен, пола и потолка с элементами реконструкции

1 кв. м площади подвальных помещений

110

1-2 тип

31 866,91

33 396,52

111

в том числе разработка проектной документации

501,11

525,16

112

8 тип

14 539,72

15 237,62

113

в том числе разработка проектной документации

744,99

780,75

114

Ремонт фасадов (без учета работ по смене, восстановлению или замене крылец, козырьков над входами в подъезды и подвалы, над балконами верхних этажей, замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования):

115

Ремонт фасадов, не требующих утепления (за вычетом проемов)

1 кв. м фасада (за вычетом проема)

116

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

117

1 тип

2 553,50

2 676,07

118

в том числе разработка проектной документации

39,88

41,80

119

2 тип

4 741,68

4 969,28

120

в том числе разработка проектной документации

137,13

143,71

121

Объекты культурного наследия:

122

6 тип

5 095,04

5 339,60

123

в том числе разработка проектной документации

135,03

141,51

124

7 тип

3 603,41

3 776,37

125

в том числе разработка проектной документации

68,48

71,76

126

Ремонт фасадов, не требующих утепления (за вычетом проемов), с декоративными элементами, занимающими более 30 % площади стены

1 кв. м фасада (за вычетом проема)

127

Объекты культурного наследия:

128

6 тип

6 580,69

6 896,56

129

в том числе разработка проектной документации

103,25

108,20

130

Ремонт фасадов, требующих утепления (за вычетом проемов)

1 кв. м фасада (за вычетом проема)

131

1-4 тип

5 270,46

5 523,44

132

в том числе разработка проектной документации

46,86

49,11

133

Ремонт фасадов, требующих утепления (за вычетом проемов), с усилением стен

1 кв. м фасада (за вычетом проема)

134

8 тип

2 360,39

2 473,69

135

в том числе разработка проектной документации

85,13

89,22

136

Гидрофобизация фасада при ремонте

1 кв. м фасада (за вычетом проема)

137

1 тип

140,96

147,73

138

в том числе разработка проектной документации 3

-

-

139

Усиление стен с инъецированием при ремонте фасада

1 кв. м фасада (за вычетом проема)

140

5 тип

3 916,68

4 104,68

141

в том числе разработка проектной документации3

-

-

142

Усиление стен тяжами при ремонте фасада

1 кв. м фасада (за вычетом проема)

143

1 тип

421,99

442,24

144

в том числе разработка проектной документации3

-

-

145

Усиление стен с постановкой анкеров при ремонте фасада

1 кв. м фасада (за вычетом проема)

146

1 тип

1 548,49

1 622,81

147

в том числе разработка проектной документации3

-

-

148

Отмостка бетонная: ремонт 4

1 кв. м отмостки

149

1-8 тип

2 548,28

2 670,60

150

в том числе разработка проектной документации

74,96

78,56

151

Ремонт фундамента многоквартирного дома (с усилением несущих конструкций):

152

Усиление фундаментов

1 кв. м вертикальной проекции фундамента

153

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

154

1 тип

9 697,78

10 163,27

155

в том числе разработка проектной документации

132,13

138,47

156

2 тип

11 716,99

12 279,40

157

в том числе разработка проектной документации

1 433,14

1 501,93

158

Объекты культурного наследия:

159

6 тип

15 315,85

16 051,01

160

в том числе разработка проектной документации

1 433,14

1 501,93

161

Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:

162

Ремонтно-строительные работы по восстановлению козырьков железобетонных над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей

1 кв. м горизонтальной проекции

163

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

164

1-3 тип

5 586,78

5 854,95

165

в том числе разработка проектной документации

2 603,42

2 728,38

166

Объекты культурного наследия:

167

6 тип

10 769,91

11 286,86

168

в том числе разработка проектной документации

7 857,17

8 234,32

169

Ремонтно-строительные работы по смене (замене) козырьков металлических с покрытием поликарбонатом над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей

1 кв. м горизонтальной проекции

170

1 тип

4 843,64

5 076,14

171

в том числе разработка проектной документации

690,34

723,48

172

2 тип

9 724,33

10 191,10

173

в том числе разработка проектной документации

6 077,76

6 369,49

174

3 тип

14 892,46

15 607,29

175

в том числе разработка проектной документации

8 169,37

8 561,50

176

Ремонтно-строительные работы по смене (замене) козырьков металлических с покрытием из металлочерепицы над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей

1 кв. м горизонтальной проекции

177

1-3 тип

8 658,97

9 074,60

178

в том числе разработка проектной документации

3 213,18

3 367,41

179

Ремонтно-строительные работы по замене или восстановлению покрытия крылец

1 кв. м горизонтальной проекции

180

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

181

1-3 тип

4 931,35

5 168,06

182

в том числе разработка проектной документации

1 839,85

1 928,16

183

Объекты культурного наследия:

184

6 тип

10 366,92

10 864,53

185

в том числе разработка проектной документации

7 857,17

8 234,32

186

Ремонтно-строительные работы по замене или восстановлению конструкции крыльца со сменой покрытия

1 куб. м крыльца

187

1-2 тип

21 025,46

22 034,68

188

в том числе разработка проектной документации

2 600,49

2 725,32

189

3 тип

43 931,98

46 040,72

190

в том числе разработка проектной документации

2 672,70

2 800,99

191

Капитальный ремонт балконов, лоджий в местах общего пользования:

192

Ремонт деревянных балконов, лоджий в местах общего пользования

1 кв. м площади плит балконов и лоджий

193

Объекты культурного наследия:

194

7 тип

11 190,20

11 727,33

195

в том числе разработка проектной документации

5 479,07

5 742,06

196

Ремонт бетонных и железобетонных балконов, лоджий в местах общего пользования

1 кв. м площади плит балконов и лоджий

197

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

198

1 тип

16 912,91

17 724,73

199

в том числе разработка проектной документации

478,49

501,46

200

Объекты культурного наследия:

201

6 тип

67 371,77

70 605,61

202

в том числе разработка проектной документации

3 249,49

3 405,46

203

Ремонт с усилением монолитным железобетоном бетонных и железобетонных балконов и лоджий в местах общего пользования

1 кв. м площади плит балконов и лоджий

204

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

205

1 тип

16 331,05

17 114,94

206

в том числе разработка проектной документации

999,43

1 047,40

207

Объекты культурного наследия:

208

6 тип

19 665,43

20 609,37

209

в том числе разработка проектной документации

768,00

804,87

210

Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования:

211

Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования

1 кв. м проема

212

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

213

1 тип

‒

39 393,50

214

в том числе разработка проектной документации

‒

2 660,64

215

2-4 тип

15 636,25

16 386,79

216

в том числе разработка проектной документации

1 044,14

1 094,26

217

Объекты культурного наследия:

218

6-7 тип

34 036,66

45 009,81

219

в том числе разработка проектной документации

1 021,24

1 936,54

220

Ремонт водоотводящих устройств, содержание и ремонт которых являются обязанностью собственников многоквартирного дома:

221

Ремонт (замена) системы пристенного дренажа

1 м системы

222

1 тип

4 077,58

4 273,30

223

в том числе разработка проектной документации

364,56

382,06

224

Ремонт (замена) системы ливневой канализации

1 м системы

225

1 тип

6 712,73

7 034,94

226

в том числе разработка проектной документации

771,96

809,02

227

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа):

228

Установка приборов учета потребления тепловой энергии, тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение с прокладкой трубопроводов обвязки и электромонтажными работами

1 узел

229

2-3 тип

153 046,03

160 392,24

230

в том числе разработка проектной документации

10 788,15

11 305,98

231

5 тип

182 110,83

190 852,15

232

в том числе разработка проектной документации

13 154,76

13 786,19

233

Установка приборов учета потребления холодной воды: счетчик диаметром до 50 мм с прокладкой трубопроводов обвязки и устройством тепловой изоляции

1 узел

234

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

235

1-3 тип

22 058,41

23 117,21

236

в том числе разработка проектной документации

1 482,09

1 553,23

237

4 тип

32 659,63

34 227,29

238

в том числе разработка проектной документации

3 659,62

3 835,28

239

5 тип

50 044,72

52 446,87

240

в том числе разработка проектной документации

5 302,72

5 557,25

241

Объекты культурного наследия:

242

6 тип

17 824,09

18 679,65

243

в том числе разработка проектной документации

3 060,24

3 207,13

244

Монтаж общедомовых приборов учета потребления электроэнергии

1 узел

245

1-2 тип

9 934,16

10 411,00

246

в том числе разработка проектной документации

3 487,31

3 654,70

247

4 тип

36 972,98

38 747,68

248

в том числе разработка проектной документации

1 572,41

1 647,89

249

Монтаж вводно-распределительных устройств электроэнергии

1 кВт

250

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

251

1-2 тип

13 142,52

13 773,36

252

в том числе разработка проектной документации5

-

-

253

Объекты культурного наследия:

254

6-7 тип

10 802,68

11 321,21

255

в том числе разработка проектной документации5

-

-

256

Монтаж индивидуальных тепловых пунктов

1 кВт

257

3 тип

5 814,03

6 093,10

258

в том числе разработка проектной документации

148,43

155,55

Примечания:

1 Типология МКД:

Объекты, не относящиеся к объектам культурного наследия:

Тип 1. МКД типа «довоенной постройки» до 1945 года.

Конструктив: крыша – скатная, фасад – без утепления, стены – деревянные или кирпичные.

Описание: фундаменты – ленточные бутовые на сложном или цементном растворе; стены – деревянные, кирпичные («барачного типа» – 0,5 кирпича и в жилых – 2,5 кирпича) на цементном растворе; 1-4 этажа; перегородки – деревянные, кирпичные оштукатуренные; перекрытия – деревянные, железобетонные с кирпичными сводами и бетонным заполнением по металлическим балкам; крыши скатные – стропила и обрешетка деревянные, кровля – оцинкованная сталь, асбестоцементный шифер, черепица, ондулин; балконы – железобетонные; крыльца – деревянные, железобетонные; наружная отделка фасадов – штукатурка раствором сложным, окраска по штукатурке известковыми составами, лепные детали цементные; системы горячего водоснабжения (далее – ГВС), холодного водоснабжения (далее – ХВС), водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение – централизованные и автономные (кроме деревянных МКД).

Тип 2. МКД типа «сталинские постройки», 1945 – 1956 гг.

Конструктив: крыша – скатная, фасад – без утепления, стены – кирпичные, каменные и крупноблочные.

Описание: фундаменты – ленточные бутовые на сложном или цементном растворе; стены – особо капитальные, кирпичные (в жилых – 3,5 кирпича), каменные или крупноблочные на сложном или цементном растворе; 4-7 этажей; перегородки – шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные; перекрытия – деревянные, железобетонные сборные и монолитные с кирпичными сводами и бетонным заполнением по металлическим балкам; крыши скатные – стропила и обрешетка деревянные, утепляющие слои чердачных крыш вентилируемых из керамзита или шлака, кровля – асбестоцементный шифер, оцинкованная сталь, черепица, ондулин; балконы – железобетонные; крыльца – деревянные, железобетонные; наружная отделка фасадов – штукатурка раствором сложным, окраска по штукатурке известковыми составами, лепные детали цементные; системы ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение – централизованные и автономные.

Тип 3. МКД типа «советские», кирпичные, постройки 1957 – 1991 гг. со скатной крышей.

Конструктив: крыша – скатная; стены – каменные (кирпич) обыкновенные, фасад – без утепления.

Описание: фундаменты – ленточные бетонные и железобетонные; стены – каменные обыкновенные (кирпич – 2,5); 3-5 этажей; перегородки – гипсовые, гипсоволокнистые; перекрытия – железобетонные сборные и монолитные с бетонным заполнением; крыши скатные – стропила и обрешетка деревянные, кровля – асбестоцементный шифер, оцинкованная сталь, черепица; балконы – железобетонные; крыльца – металлические, железобетонные; наружная отделка фасадов – кирпичный фасад, окраска по кирпичу известковыми составами, лепные детали цементные; системы ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение – централизованные.

Тип 4. МКД типа «советские», кирпичные, постройки 1957 – 1991 гг. с плоской крышей.

Конструктив: крыша – плоская; стены – каменные (кирпич) обыкновенные, фасад – без утепления.

Описание: фундаменты – ленточные бетонные и железобетонные; стены – каменные обыкновенные (кирпич – 2,5); 3-5 этажей; перегородки – гипсовые, гипсоволокнистые; перекрытия – железобетонные сборные и монолитные с бетонным заполнением; крыша плоская – стропила и обрешетка из сборных железобетонных настилов/дерева, кровля из рулонных материалов в 3-4 слоя; балконы – железобетонные; крыльца – металлические, железобетонные; наружная отделка фасадов – кирпичный фасад, окраска по кирпичу известковыми составами, лепные детали цементные; системы ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение – централизованные.

Тип 5. МКД типа «советские», панельные, постройки 1957 – 1991 гг.

Конструктив: крыша – плоская, стены – панельные, фасад – без утепления.

Описание: фундаменты – ленточные бетонные и железобетонные; стены – крупнопанельные однослойные из легкого бетона; 5-12 этажей; перегородки – гипсовые, гипсоволокнистые, шлакобетонные, бетонные оштукатуренные; перекрытия – железобетонные сборные и монолитные с бетонным заполнением; крыша плоская – стропила и обрешетка из сборных железобетонных настилов/дерева, кровля из рулонных материалов в 3-4 слоя; балконы – железобетонные; крыльца – металлические, железобетонные; наружная отделка фасадов – окраска по фактурному слою, облицовка ковровой плиткой, герметизированные стыки – панелей наружных стен мастиками отверждающимися, лепные детали цементные; системы ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение – централизованные.

Объекты культурного наследия.

Тип 6. МКД – объект культурного наследия «довоенной постройки» до 1945 г., имеющий сложные конструкции или декор.

Конструктив: крыша – скатная, фасад – без утепления, стены – кирпичные или деревянные.

Описание: фундаменты – ленточные бутовые на сложном или цементном растворе; стены – деревянные и кирпичные, на цементном растворе; 1-4 этажа; перегородки – деревянные, кирпичные оштукатуренные; перекрытия – деревянные, железобетонные с кирпичными сводами и бетонным заполнением по металлическим балкам; крыши скатные – стропила и обрешетка деревянные, кровля – асбестоцементный шифер, оцинкованная сталь; наружная отделка фасадов – штукатурка раствором сложным, окраска по штукатурке известковыми составами, лепные детали цементные; системы ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение – централизованные, печное отопление. Наличие сложного декора, выполненного с применением большого перечня материалов и технологий, наличие капитальных конструкций из дерева.

Тип 7. МКД – объект культурного наследия «довоенной постройки» до 1945 г., кирпичный, без сложного декора.

Конструктив: крыша – скатная, фасад – без утепления, стены – кирпичные.

Описание: фундаменты – ленточные бутовые на сложном или цементном растворе; стены – кирпичные («барачного вида» и жилые 2,5 – 4,5 кирпича) на цементном растворе; 1-4 этажа; перегородки – кирпичные оштукатуренные; перекрытия – железобетонные с кирпичными сводами и бетонным заполнением по металлическим балкам; крыши скатные – стропила и обрешетка деревянные, кровля – асбестоцементный шифер, оцинкованная сталь; наружная отделка фасадов – штукатурка раствором сложным, окраска по штукатурке известковыми составами, лепные детали цементные; системы ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение – центральные, автономные. Отсутствие сложного декора.

Тип 8. МКД типа «барак», постройки до 1945 г.

Конструктив: крыша – скатная, фасад – без утепления, стены – деревянные или кирпичные, каркас – деревянный.

Описание: фундаменты – ленточные бутовые на сложном или цементном растворе; стены – деревянные, фахверковая конструкция, несущий деревянный каркас здания из вертикальных стоек, горизонтальных балок и раскосов, кирпичные («барачного типа» – 0,5 кирпича и в жилых – 2,5 кирпича) на цементном растворе; 1-4 этажа; перегородки – деревянные, кирпичные оштукатуренные; перекрытия – деревянные, железобетонные с кирпичными сводами и бетонным заполнением по металлическим балкам; крыши скатные – стропила и обрешетка деревянные, кровля – оцинкованная сталь, асбестоцементный шифер, черепица, ондулин; балконы – железобетонные; крыльца – деревянные, железобетонные; наружная отделка фасадов – штукатурка раствором сложным, окраска по штукатурке известковыми составами, лепные детали цементные; системы ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение – централизованные и автономные (кроме деревянных МКД).

2 В размере предельной стоимости учтены:

 затраты на осуществление строительного контроля при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области от 10 февраля 2011 года № 8-ОД и Агентства главного распорядителя средств бюджета Калининградской области от 10 февраля 2011 года № 10 «О нормативах расходов на осуществление строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, ремонте объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств областного бюджета» в размере 2,14 %;

 затраты на услуги по проведению технического и авторского надзора за выполнением работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации авторами проектов при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия – 0,2 %.

В стоимости разработки проектной документации учтены затраты на инженерное обследование соответствующих строительных конструкций.

Затраты на проведение проверки достоверности определения сметной стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту определяются в соответствии с пунктом 33 Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 года № 427.

3 Затраты на разработку проектной документации и инженерное обследование учтены в соответствующих видах работ по ремонту фасада.

4 Затраты на ремонт бетонной отмостки допускается учитывать при расчете предельной стоимости капитального ремонта МКД только в случаях, когда не производятся работы по ремонту фасада. Нормами на ремонт фасада затраты на ремонт бетонной отмостки учтены.

5 Затраты на разработку проектной документации и инженерное обследование учтены в соответствующих видах работ на замену внутридомовых электрических сетей и устройств.».