О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 07.03.2014 N 142/7 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 января 2017 г. N 55/4

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 07.03.2014 N 142/7 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ

РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ

ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Внести в постановление Правительства Московской области от 07.03.2014 N 142/7 "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 12.08.2014 N 626/31, от 26.12.2014 N 1157/51, от 20.07.2015 N 581/26, от 11.04.2016 N 271/9, от 05.07.2016 N 520/22) следующие изменения:

1) в пункте 1.2:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"Установить на 2016 год размер предельной стоимости согласно приложению 3 к настоящему постановлению";

дополнить абзацами следующего содержания:

"Установить на 2017 год размер предельной стоимости согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

Установить на 2018 год размер предельной стоимости согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

Установить на 2019 год размер предельной стоимости согласно приложению 6 к настоящему постановлению.";

2) пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Размеры предельной стоимости, установленные настоящим постановлением на соответствующие годы, применяются при разработке краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта";

3) дополнить приложением 4 согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

4) дополнить приложением 5 согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

5) дополнить приложением 6 согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Пестова Д.В.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Приложение 1

к постановлению Правительства

Московской области

от 31 января 2017 г. N 55/4

"Приложение 4

к постановлению Правительства

Московской области

от 7 марта 2014 г. N 142/7

РАЗМЕР

ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ

РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2017 ГОД

N п/п

Наименование работ

Единица измерения для определения стоимости работ

МКД <*>, материал стен - дерево и смешанный

МКД <*>, материал стен - кирпич и шлакоблок

МКД <*> панельный и блочный, 5 этажей и менее

МКД <*> панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории

МКД <*> панельный и блочный, более 13 этажей

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ремонт фасада

1.1

Ремонт деревянного или смешанного фасада

кв. м общей площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.2

Ремонт кирпичного неоштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

1175,79

1.3

Ремонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов)

кв. м общей площади фасада

476,86

369,74

380,03

1.4

Ремонт фасада, облицованного плиткой

кв. м общей площади фасада

270,75

270,75

270,75

270,75

1.5

Ремонт межпанельных швов

кв. м общей площади фасада

263,35

356,74

337,74

1.6

Ремонт оштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

1112,87

1.7

Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами

кв. м общей площади фасада

1420,34

1443,10

1373,80

1.8

Утепление фасада с применением навесного фасада

кв. м общей площади фасада

4044,42

4008,03

4028,82

3994,11

1.9

Утепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем

кв. м общей площади фасада

2891,09

3191,23

3085,69

3059,72

1.10

Замена системы наружного водостока

кв. м общей площади фасада

65,74

59,59

58,50

73,99

54,45

1.11

Ремонт балконных плит

кв. м балконной плиты

6813,11

6813,11

6813,11

6813,11

1.12

Ремонт (замена) козырьков подъездов

кв. м козырька

24020,80

24020,80

24020,80

24020,80

24020,80

1.13

Замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования

кв. м оконных и балконных блоков

11541,48

11541,48

11541,48

11541,48

11541,48

1.14

Замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении

кв. м дверного блока

9873,86

9873,86

9873,86

9873,86

9873,86

1.15

Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой

кв. м общей площади фасада

290,34

290,34

290,34

290,34

290,34

1.16

Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов

кв. м общей жилой площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.17

Замена балконных плит

кв. м балконной плиты

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2

Ремонт крыши

2.1

Ремонт мягкой рулонной кровли с утеплителем для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

кв. м кровли

3347,86

4158,44

4134,95

4134,95

4134,95

2.1.1

Ремонт мягкой рулонной кровли без утепления для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

кв. м кровли

1626,71

1679,42

1772,94

1772,94

1772,94

2.2

Ремонт металлической кровли

кв. м кровли

2182,80

2182,80

2182,80

2182,80

2182,80

2.3

Ремонт мягкой безрулонной кровли

кв. м кровли

2407,05

2407,05

2407,05

2407,05

2.4

Ремонт кровли из асбестоцементных листов

кв. м кровли

1428,32

1428,32

1428,32

1428,32

1428,32

2.5

Замена стропильной системы

кв. м кровли

1188,07

1188,07

1188,07

1188,07

1188,07

2.6

Ремонт чердачного помещения

кв. м чердачного помещения

1470,48

1470,48

1470,48

1470,48

1470,48

2.7

Замена системы внутреннего водостока

м водостока

1887,11

1887,11

1887,11

1887,11

2.8

Ремонт мастичной кровли

кв. м кровли

1420,04

1420,04

1420,04

1420,04

1420,04

2.9

Ремонт резиновой кровли

кв. м кровли

1420,51

1420,51

1420,51

1420,51

1420,51

2.10

Ремонт кровли из металлочерепицы

кв. м кровли

2029,92

2029,92

2.11

Ремонт кровли из профнастила

кв. м кровли

1600,92

1600,92

1600,92

2.12

Ремонт чердачного помещения по периметру с утеплением

кв. м чердачного помещения

1044,24

1044,24

1044,24

1044,24

1044,24

2.13

Ремонт чердачного помещения с утеплителем СМЛ

кв. м чердачного помещения

1028,70

1028,70

1028,70

1028,70

1028,70

2.14

Ремонт чердачного помещения с керамзитом

кв. м чердачного помещения

1515,00

1515,00

1515,00

1515,00

1515,00

3

Ремонт внутридомовых инженерных систем

3.1

Система центрального отопления

3.1.1

Замена стояков центрального отопления с радиаторами

кв. м общей жилой площади помещений

971,48

1133,46

1214,73

1096,46

1041,02

3.1.2

Замена стояков центрального отопления без отопительных приборов

кв. м общей жилой площади помещений

556,09

476,82

650,37

529,39

509,74

3.1.3

Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

777,25

1695,04

1538,56

1151,90

1678,08

3.1.4

Замена стояков центрального отопления в домах с подключенными к системе полотенцесушителями

кв. м общей жилой площади помещений

310,99

225,07

246,26

3.1.5

Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв. м общей жилой площади помещений

868,45

1111,71

955,63

947,29

888,13

3.1.6

Замена стояков центрального отопления без радиаторов по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв. м общей жилой площади помещений

460,55

356,61

500,12

426,82

371,18

3.1.7

Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения

кв. м площади дома по внешним стенам

3903,46

3903,46

3903,46

3.2

Система холодного водоснабжения

3.2.1

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

277,09

242,92

467,04

224,19

277,52

3.2.2

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

667,04

465,71

367,74

501,67

465,66

3.2.3

Замена стояков холодного водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

277,93

222,80

418,08

200,02

247,37

3.3

Система горячего водоснабжения

3.3.1

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

422,70

343,69

535,06

491,80

469,58

3.3.2

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

489,90

530,56

508,63

530,83

463,59

3.3.3

Замена стояков горячего водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

441,02

349,95

538,00

442,93

417,15

3.4

Система канализации

3.4.1

Замена системы канализации (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

290,06

290,49

260,37

281,32

273,40

3.4.2

Замена системы канализации (подвал)

кв. м подвала

446,81

427,29

510,01

468,69

452,01

3.4.3

Замена системы канализации по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

226,00

191,28

209,57

221,63

209,79

3.4.4

Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации

кв. м площади дома по внешним стенам

5294,31

5294,31

5294,31

3.5

Система газоснабжения

3.5.1

Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит)

кв. м общей жилой площади помещений

364,09

350,25

382,79

351,54

294,10

3.5.2

Ремонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.3

Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования)

кв. м общей жилой площади помещений

296,16

327,47

440,13

745,41

259,92

3.5.4

Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода)

кв. м общей жилой площади помещений

384,07

129,34

211,66

52,52

40,95

3.5.5

Обрезка в земле подземного газопровода. 1 место (протяженность подземного газопровода до места присоединения не выше 15 пог. м)

1-подъездный дом (добавлять на каждый подъезд свыше одного)

9213,20

3.6

Система электроснабжения

3.6.1

Замена вводно-распределительного устройства

1 устройство

91987,56

224725,74

217450,33

224480,32

217685,79

3.6.2

Замена магистралей (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

317,50

323,91

332,75

308,48

257,47

3.6.3

Замена общедомовой системы освещения

кв. м общей жилой площади помещений

272,57

168,88

227,16

156,30

192,59

3.6.4

Замена этажного распределительного щита

1 щит

23687,34

3.7

Система пожаротушения

3.7.1

Ремонт системы пожаротушения

кв. м общей жилой площади помещений

55,23

85,01

60,55

3.8

Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

3.8.1

Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

1 устройство

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

4

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

4.1

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

кв. м подвала

1460,55

4.2

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, методом гидроизоляции стен и полов

кв. м подвала

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

5

Ремонт фундамента многоквартирного дома

5.1

Ремонт фундаментов

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

5.2

Ремонт отмостки

кв. м отмостки

1566,47

6

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

6.1

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9

лифт

1775742,50

1775742,50

6.2

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается)

остановка

103214,56

103214,56

6.3

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9

лифт

2281056,04

2281056,04

6.4

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630 кг (добавляется или вычитается)

остановка

117727,31

117727,31

6.5

Ремонт лифтовой шахты

кв. м шахты

1691,50

1691,50

6.6

Замена металлических ограждающих конструкций лифтовой шахты с последующей обшивкой тонколистовой сталью

кв. м шахты

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

7

Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды

7.1

Узлы тепловой энергии:

установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью

от 80 до 200 Мкал/час

1 узел

767827,90

от 201 до 500 Мкал/час

1 узел

953105,02

7.2

Узлы горячего водоснабжения

установка узла управления системы горячего водоснабжения по двухступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью

от 100 до 200 Мкал/час

1 узел

1861696,36

от 201 до 400 Мкал/час

1 узел

2122333,09

7.3

установка узла управления системы горячего водоснабжения по одноступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью

от 100 до 200 Мкал/час

1 узел

1660355,36

от 201 до 400 Мкал/час

1 узел

1779826,63

8

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

8.1

Установка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

1 узел

553220,20

8.2

Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

1 узел

1387223,73

9

Осуществление функций строительного контроля

9.1

Строительный контроль

1 объект

1,6% сметной стоимости работ

10

Разработка проектной документации и ее экспертиза

10.1

Обследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД)

1 объект

7% сметной стоимости работ (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)

10.2

Техническое заключение (ТЗК)

10.3

Рабочая документация

10.4

Сметная документация

10.5

Экспертиза (ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза")

Приложение 2

к постановлению Правительства

Московской области

от 31 января 2017 г. N 55/4

"Приложение 5

к постановлению Правительства

Московской области

от 7 марта 2014 г. N 142/7

РАЗМЕР

ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ

РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2018 ГОД

N п/п

Наименование работ

Единица измерения для определения стоимости работ

МКД <*>, материал стен - дерево и смешанный

МКД <*>, материал стен - кирпич и шлакоблок

МКД <*> панельный и блочный, 5 этажей и менее

МКД <*> панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории

МКД <*> панельный и блочный, более 13 этажей

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ремонт фасада

1.1

Ремонт деревянного или смешанного фасада

кв. м общей площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.2

Ремонт кирпичного неоштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

1226,35

1.3

Ремонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов)

кв. м общей площади фасада

497,37

385,64

396,37

1.4

Ремонт фасада, облицованного плиткой

кв. м общей площади фасада

282,39

282,39

282,39

282,39

1.5

Ремонт межпанельных швов

кв. м общей площади фасада

274,67

372,08

352,26

1.6

Ремонт оштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

1160,72

1.7

Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами

кв. м общей площади фасада

1481,41

1505,15

1432,88

1.8

Утепление фасада с применением навесного фасада

кв. м общей площади фасада

4218,33

4180,38

4202,06

4165,86

1.9

Утепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем

кв. м общей площади фасада

3015,41

3328,45

3218,38

3191,29

1.10

Замена системы наружного водостока

кв. м общей площади фасада

68,56

62,15

61,02

77,17

56,79

1.11

Ремонт балконных плит

кв. м балконной плиты

7106,07

7106,07

7106,07

7106,07

1.12

Ремонт (замена) козырьков подъездов

кв. м козырька

25053,69

25053,69

25053,69

25053,69

25053,69

1.13

Замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования

кв. м оконных и балконных блоков

12037,76

12037,76

12037,76

12037,76

12037,76

1.14

Замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении

кв. м дверного блока

10298,44

10298,44

10298,44

10298,44

10298,44

1.15

Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой

кв. м общей площади фасада

302,83

302,83

302,83

302,83

302,83

1.16

Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов

кв. м общей жилой площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.17

Замена балконных плит

кв. м балконной плиты

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2

Ремонт крыши

2.1

Ремонт мягкой рулонной кровли с утеплителем для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

кв. м кровли

3491,81

4337,25

4312,75

4312,75

4312,75

2.1.1

Ремонт мягкой рулонной кровли без утепления для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

кв. м кровли

1696,66

1751,63

1849,18

1849,18

1849,18

2.2

Ремонт металлической кровли

кв. м кровли

2276,66

2276,66

2276,66

2276,66

2276,66

2.3

Ремонт мягкой безрулонной кровли

кв. м кровли

0,00

2510,55

2510,55

2510,55

2510,55

2.4

Ремонт кровли из асбестоцементных дисков

кв. м кровли

1489,73

1489,73

1489,73

1489,73

1489,73

2.5

Замена стропильной системы

кв. м кровли

1239,16

1239,16

1239,16

1239,16

1239,16

2.6

Ремонт чердачного помещения

кв. м чердачного помещения

1533,71

1533,71

1533,71

1533,71

1533,71

2.7

Замена системы внутреннего водостока

м водостока

0,00

1968,25

1968,25

1968,25

1968,25

2.8

Ремонт мастичной кровли

кв. м кровли

1481,11

1481,11

1481,11

1481,11

1481,11

2.9

Ремонт резиновой кровли

кв. м кровли

1481,59

1481,59

1481,59

1481,59

1481,59

2.10

Ремонт кровли из металлочерепицы

кв. м кровли

2117,21

2117,21

2.11

Ремонт кровли из профнастила

кв. м кровли

1669,76

1669,76

1669,76

2.12

Ремонт чердачного помещения по периметру с утеплением

кв. м чердачного помещения

1089,14

1089,14

1089,14

1089,14

1089,14

2.13

Ремонт чердачного помещения с утеплителем СМЛ

кв. м чердачного помещения

1072,93

1072,93

1072,93

1072,93

1072,93

2.14

Ремонт чердачного помещения с керамзитом

кв. м чердачного помещения

1580,14

1580,14

1580,14

1580,14

1580,14

3

Ремонт внутридомовых инженерных систем

3.1

Система центрального отопления

3.1.1

Замена стояков центрального отопления с радиаторами

кв. м общей жилой площади помещений

1013,26

1182,20

1266,97

1143,60

1085,78

3.1.2

Замена стояков центрального отопления без отопительных приборов

кв. м общей жилой площади помещений

580,00

497,33

678,33

552,16

531,65

3.1.3

Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

810,67

1767,93

1604,72

1201,43

1750,24

3.1.4

Замена стояков центрального отопления в домах с подключенными к системе полотенцесушителями

кв. м общей жилой площади помещений

324,36

234,75

256,84

3.1.5

Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв. м общей жилой площади помещений

905,79

1159,51

996,73

988,03

926,32

3.1.6

Замена стояков центрального отопления без радиаторов по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв. м общей жилой площади помещений

480,36

371,95

521,62

445,18

387,14

3.1.7

Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения

кв. м площади дома по внешним стенам

4071,31

4071,31

4071,31

3.2

Система холодного водоснабжения

3.2.1

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

289,00

253,36

487,13

233,83

289,45

3.2.2

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

695,72

485,73

383,55

523,24

485,68

3.2.3

Замена стояков холодного водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

289,88

232,38

436,06

208,62

258,01

3.3

Система горячего водоснабжения

3.3.1

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

440,88

358,47

558,07

512,94

489,77

3.3.2

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

510,96

553,37

530,50

553,66

483,52

3.3.3

Замена стояков горячего водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

459,99

365,00

561,13

461,98

435,08

3.4

Система канализации

3.4.1

Замена системы канализации (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

302,54

302,98

271,56

293,42

285,16

3.4.2

Замена системы канализации (подвал)

кв. м подвала

466,03

445,66

531,94

488,85

471,45

3.4.3

Замена системы канализации по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

235,72

199,51

218,58

231,16

218,81

3.4.4

Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации

кв. м площади дома по внешним стенам

5521,97

5521,97

5521,97

3.5

Система газоснабжения

3.5.1

Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит)

кв. м общей жилой площади помещений

379,75

365,31

399,25

366,66

306,75

3.5.2

Ремонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.3

Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования)

кв. м общей жилой площади помещений

308,90

341,55

459,06

777,46

271,10

3.5.4

Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода)

кв. м общей жилой площади помещений

400,59

134,91

220,76

54,78

42,71

3.5.5

Обрезка в земле подземного газопровода. 1 место (протяженность подземного газопровода до места присоединения не выше 15 пог. м)

1-подъездный дом (добавлять на каждый подъезд свыше одного)

9609,36

3.6

Система электроснабжения

3.6.1

Замена вводно-распределительного устройства

1 устройство

95943,02

234388,95

226800,70

234132,97

227046,28

3.6.2

Замена магистралей (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

331,15

337,84

347,05

321,75

268,54

3.6.3

Замена общедомовой системы освещения

кв. м общей жилой площади помещений

284,29

176,14

236,93

163,02

200,87

3.6.4

Замена этажного распределительного щита

1 щит

24705,89

3.7

Система пожаротушения

3.7.1

Ремонт системы пожаротушения

кв. м общей жилой площади помещений

57,61

88,67

63,15

3.8

Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

3.8.1

Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

1 устройство

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

4

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

4.1

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

кв. м подвала

1523,35

4.2

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, методом гидроизоляции стен и полов

кв. м подвала

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

5

Ремонт фундамента многоквартирного дома

5.1

Ремонт фундаментов

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

5.2

Ремонт отмостки

кв. м отмостки

1633,83

6

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

6.1

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9

лифт

1852099,43

1852099,43

6.2

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается)

остановка

107652,79

107652,79

6.3

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9

лифт

2379141,45

2379141,45

6.4

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630 кг (добавляется или вычитается)

остановка

122789,58

122789,58

6.5

Ремонт лифтовой шахты

кв. м шахты

1764,23

1764,23

6.6

Замена металлических ограждающих конструкций лифтовой шахты с последующей обшивкой тонколистовой сталью

кв. м шахты

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

7

Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды

Узлы тепловой энергии:

7.1

установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью

от 80 до 200 Мкал/час

1 узел

800844,50

от 201 до 500 Мкал/час

1 узел

994088,53

Узлы горячего водоснабжения:

7.2

установка узла управления системы горячего водоснабжения по двухступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью

от 100 до 200 Мкал/час

1 узел

1941749,30

от 201 до 400 Мкал/час

1 узел

2213593,42

7.3

установка узла управления системы горячего водоснабжения по одноступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью

от 100 до 200 Мкал/час

1 узел

1731750,64

от 201 до 400 Мкал/час

1 узел

1856359,18

8

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

8.1

Установка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

1 узел

577008,67

8.2

Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

1 узел

1446874,35

9

Осуществление функций строительного контроля

9.1

Строительный контроль

1 объект

1,6% сметной стоимости работ

10

Разработка проектной документации и ее экспертиза

10.1

Обследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД)

7% сметной стоимости работ (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)

10.2

Техническое заключение (ТЗК)

1 объект

10.3

Рабочая документация

10.4

Сметная документация

10.5

Экспертиза (ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза")

Приложение 3

к постановлению Правительства

Московской области

от 31 января 2017 г. N 55/4

"Приложение 6

к постановлению Правительства

Московской области

от 7 марта 2014 г. N 142/7

РАЗМЕР

ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ

РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2019 ГОД

N п/п

Наименование работ

Единица измерения для определения стоимости работ

МКД <*>, материал стен - дерево и смешанный

МКД <*>, материал стен - кирпич и шлакоблок

МКД <*> панельный и блочный, 5 этажей и менее

МКД <*> панельный и блочный, от 6 до 12 этажей и прочие категории

МКД <*> панельный и блочный, более 13 этажей

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ремонт фасада

1.1

Ремонт деревянного или смешанного фасада

кв. м общей площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.2

Ремонт кирпичного неоштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

1293,80

1.3

Ремонт фасада панельного/блочного неоштукатуренного (без ремонта межпанельных швов)

кв. м общей площади фасада

524,72

406,85

418,17

1.4

Ремонт фасада, облицованного плиткой

кв. м общей площади фасада

297,92

297,92

297,92

297,92

1.5

Ремонт межпанельных швов

кв. м общей площади фасада

289,78

392,55

371,64

1.6

Ремонт оштукатуренного фасада

кв. м общей площади фасада

1224,56

1.7

Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами

кв. м общей площади фасада

1562,89

1587,94

1511,69

1.8

Утепление фасада с применением навесного фасада

кв. м общей площади фасада

4450,34

4410,30

4433,18

4394,98

1.9

Утепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем

кв. м общей площади фасада

3181,26

3511,51

3395,39

3366,81

1.10

Замена системы наружного водостока

кв. м общей площади фасада

72,33

65,57

64,37

81,41

59,92

1.11

Ремонт балконных плит

кв. м балконной плиты

7496,90

7496,90

7496,90

7496,90

1.12

Ремонт (замена) козырьков подъездов

кв. м козырька

26431,64

26431,64

26431,64

26431,64

26431,64

1.13

Замена оконных и балконных блоков в местах общего пользования

кв. м оконных и балконных блоков

12699,84

12699,84

12699,84

12699,84

12699,84

1.14

Замена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении

кв. м дверного блока

10864,85

10864,85

10864,85

10864,85

10864,85

1.15

Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой

кв. м общей площади фасада

319,48

319,48

319,48

319,48

319,48

1.16

Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов

кв. м общей жилой площади фасада

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

1.17

Замена балконных плит

кв. м балконной плиты

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

2

Ремонт крыши

2.1

Ремонт мягкой рулонной кровли с утеплителем для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

кв. м кровли

3683,86

4575,80

4549,96

4549,96

4549,96

2.1.1

Ремонт мягкой рулонной кровли без утепления для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения

кв. м кровли

1789,98

1847,97

1950,88

1950,88

1950,88

2.2

Ремонт металлической кровли

кв. м кровли

2401,88

2401,88

2401,88

2401,88

2401,88

2.3

Ремонт мягкой безрулонной кровли

кв. м кровли

2648,63

2648,63

2648,63

2648,63

2.4

Ремонт кровли из асбестоцементных листов

кв. м кровли

1571,67

1571,67

1571,67

1571,67

1571,67

2.5

Замена стропильной системы

кв. м кровли

1307,31

1307,31

1307,31

1307,31

1307,31

2.6

Ремонт чердачного помещения

кв. м чердачного помещения

1618,06

1618,06

1618,06

1618,06

1618,06

2.7

Замена системы внутреннего водостока

м водостока

0,00

2076,51

2076,51

2076,51

2076,51

2.8

Ремонт мастичной кровли

кв. м кровли

1562,57

1562,57

1562,57

1562,57

1562,57

2.9

Ремонт резиновой кровли

кв. м кровли

1563,08

1563,08

1563,08

1563,08

1563,08

2.10

Ремонт кровли из металлочерепицы

кв. м кровли

2233,65

2233,65

2.11

Ремонт кровли из профнастила

кв. м кровли

1761,60

1761,60

1761,60

2.12

Ремонт чердачного помещения по периметру с утеплением

кв. м чердачного помещения

1149,04

1149,04

1149,04

1149,04

1149,04

2.13

Ремонт чердачного помещения с утеплителем СМЛ

кв. м чердачного помещения

1131,94

1131,94

1131,94

1131,94

1131,94

2.14

Ремонт чердачного помещения с керамзитом

кв. м чердачного помещения

1667,05

1667,05

1667,05

1667,05

1667,05

3

Ремонт внутридомовых инженерных систем

3.1

Система центрального отопления

3.1.1

Замена стояков центрального отопления с радиаторами

кв. м общей жилой площади помещений

1068,99

1247,22

1336,65

1206,50

1145,50

3.1.2

Замена стояков центрального отопления без отопительных приборов

кв. м общей жилой площади помещений

611,90

524,68

715,64

582,53

560,90

3.1.3

Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

855,26

1865,17

1692,98

1267,51

1846,50

3.1.4

Замена стояков центрального отопления в домах с подключенными к системе полотенцесушителями

кв. м общей жилой площади помещений

342,20

247,66

270,97

3.1.5

Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв. м общей жилой площади помещений

955,61

1223,29

1051,55

1042,37

977,27

3.1.6

Замена стояков центрального отопления без радиаторов по новым отверстиям (если существующая система находится в стенах)

кв. м общей жилой площади помещений

506,77

392,41

550,31

469,66

408,43

3.1.7

Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения

кв. м площади дома по внешним стенам

4295,23

4295,23

4295,23

3.2

Система холодного водоснабжения

3.2.1

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

304,90

267,30

513,92

246,69

305,37

3.2.2

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

733,99

512,45

404,65

552,02

512,39

3.2.3

Замена стояков холодного водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

305,83

245,16

460,04

220,09

272,20

3.3

Система горячего водоснабжения

3.3.1

Замена стояков в квартирах с изоляцией и запорной арматурой

кв. м общей жилой площади помещений

465,13

378,18

588,76

541,16

516,71

3.3.2

Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой

кв. м подвала (чердака)

539,07

583,81

559,68

584,11

510,11

3.3.3

Замена стояков горячего водоснабжения по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

485,29

385,07

591,99

487,39

459,01

3.4

Система канализации

3.4.1

Замена системы канализации (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

319,18

319,64

286,50

309,55

300,84

3.4.2

Замена системы канализации (подвал)

кв. м подвала

491,66

470,17

561,19

515,73

497,37

3.4.3

Замена системы канализации по новым отверстиям, если существующая система находится в стене

кв. м общей жилой площади помещений

248,69

210,48

230,61

243,88

230,85

3.4.4

Вскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации

кв. м площади дома по внешним стенам

5825,67

5825,67

5825,67

3.5

Система газоснабжения

3.5.1

Замена системы внутреннего газопровода (без газовых плит)

кв. м общей жилой площади помещений

400,63

385,41

421,21

386,82

323,62

3.5.2

Ремонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада

кв. м общей жилой площади помещений

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

3.5.3

Ремонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования)

кв. м общей жилой площади помещений

325,89

360,34

484,30

820,22

286,01

3.5.4

Вынос газопровода из подъездов (без реконструкции внутридомового газопровода)

кв. м общей жилой площади помещений

422,62

142,33

232,91

57,79

45,06

3.5.5

Обрезка в земле подземного газопровода. 1 место (протяженность подземного газопровода до места присоединения не выше 15 пог. м)

1-подъездный дом (добавлять на каждый подъезд свыше одного)

10137,88

3.6

Система электроснабжения

3.6.1

Замена вводно-распределительного устройства

1 устройство

101219,89

247280,34

239274,74

247010,28

239533,83

3.6.2

Замена магистралей (стояки)

кв. м общей жилой площади помещений

349,37

356,42

366,14

339,45

283,31

3.6.3

Замена общедомовой системы освещения

кв. м общей жилой площади помещений

299,92

185,83

249,96

171,98

211,92

3.6.4

Замена этажного распределительного щита

1 щит

26064,72

3.7

Система пожаротушения

3.7.1

Ремонт системы пожаротушения

кв. м общей жилой площади помещений

60,78

93,55

66,63

3.8

Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

3.8.1

Ремонт (замена) крышных котельных, относящихся к составу общего имущества

1 устройство

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

4

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

4.1

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

кв. м подвала

1607,13

4.2

Ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, методом гидроизоляции стен и полов

кв. м подвала

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

5

Ремонт фундамента многоквартирного дома

5.1

Ремонт фундаментов

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

5.2

Ремонт отмостки

кв. м отмостки

1723,69

6

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

6.1

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9

лифт

1953964,90

1953964,90

6.2

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается)

остановка

113573,69

113573,69

6.3

Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 9

лифт

2509994,23

2509994,23

6.4

Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630 кг (добавляется или вычитается)

остановка

129543,01

129543,01

6.5

Ремонт лифтовой шахты

кв. м шахты

1861,26

1936,07

6.6

Замена металлических ограждающих конструкций лифтовой шахты с последующей обшивкой тонколистовой сталью

кв. м шахты

Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией

7

Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды

7.1

Узлы тепловой энергии:

установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью

от 80 до 200 Мкал/час

1 узел

844890,95

от 201 до 500 Мкал/час

1 узел

1048763,40

7.2

Узлы горячего водоснабжения:

установка узла управления системы горячего водоснабжения по двухступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью

от 100 до 200 Мкал/час

1 узел

2048545,51

от 201 до 400 Мкал/час

1 узел

2335341,05

7.3

установка узла управления системы горячего водоснабжения по одноступенчатой схеме подключения, в том числе заводской готовности, мощностью

от 100 до 200 Мкал/час

1 узел

1826996,92

от 201 до 400 Мкал/час

1 узел

1958458,93

8

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов

8.1

Установка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

1 узел

608744,15

8.2

Установка автоматизированного узла управления с секционными узлами, узлами тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения

1 узел

1526452,44

9

Осуществление функций строительного контроля

9.1

Строительный контроль

1 объект

1,6% сметной стоимости работ

10

Разработка проектной документации и ее экспертиза

10.1

Обследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД)

1 объект

7% сметной стоимости работ (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности)

10.2

Техническое заключение (ТЗК)

10.3

Рабочая документация

10.4

Сметная документация

10.5

Экспертиза (ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза")

--------------------------------

<*> МКД - многоквартирный дом.

**СМЛ - стекломагниевый лист".