ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ АВАРИИ, ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННО...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 января 2018 года № 10-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ АВАРИИ, ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

(в редакции постановления Правительства Омской области от 01.04.2020 № 120-п, от 23.12.2020 № 566-п)

В соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 18.3 статьи 4 Закона Омской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области" Правительство Омской области постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Омской области,

Председателя Правительства

Омской области

А.Л. Бурков

Приложение

к постановлению Правительства Омской области

от 31 января 2018 г. № 10-п

ПОРЯДОК

принятия решения о проведении капитального ремонта общего

имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии,

иных чрезвычайных ситуаций природного или

техногенного характера

1. Настоящий Порядок определяет процедуру принятия Министерством энергетики и жилищно-коммунального комплекса Омской области (далее - Минэнерго Омской области) решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт) в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера (далее - чрезвычайная ситуация) и применяется в отношении многоквартирных домов, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

(в редакции постановления Правительства Омской области от 01.04.2020 № 120-п)

2. В случае возникновения чрезвычайной ситуации капитальный ремонт осуществляется без включения его в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Омской области от 30 декабря 2013 года № 369-п (далее - региональная программа), в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие чрезвычайной ситуации, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 19 Закона Омской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области" (далее - Закон Омской области) в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора (далее - средства регионального оператора), и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы.

3. Решение о проведении капитального ремонта в случае возникновения чрезвычайной ситуации (далее - решение) принимается Минэнерго Омской области в форме распоряжения на основании обращения органа местного самоуправления Омской области, поступившего не позднее 30 дней со дня возникновения чрезвычайной ситуации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 настоящего Порядка.

(пункт 3 в редакции постановления Правительства Омской области от 23.12.2020 № 566-п)

4. К обращению органа местного самоуправления Омской области прилагаются следующие документы:

1) копия решения о введении режима чрезвычайной ситуации, принятого в соответствии с законодательством;

2) копия заключения о техническом состоянии многоквартирного дома, выданного специализированной организацией, проводящей в соответствии с законодательством обследование технического состояния многоквартирного дома (далее - заключение о техническом состоянии), содержащего следующие сведения:

- повреждения (разрушения) общего имущества в многоквартирном доме, возникшие вследствие чрезвычайной ситуации, и их объем, качественные и количественные характеристики;

- виды услуг и (или) работ, необходимых для ликвидации последствий, возникших вследствие чрезвычайной ситуации;

- технические характеристики конструктивных элементов, необходимые для определения предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 9 июня 2015 года № 143-п "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области" (далее - предельная стоимость услуг и (или) работ);

- общий процент износа здания и исследуемого конструктивного элемента;

3) копия технического паспорта многоквартирного дома.

(пункт 4 в редакции постановления Правительства Омской области от 23.12.2020 № 566-п)

5. Копии документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, должны быть пронумерованы, прошнурованы (прошиты), скреплены печатью органа местного самоуправления Омской области и заверены подписью уполномоченного должностного лица органа местного самоуправления Омской области с указанием даты заверения.

5.1. Минэнерго Омской области не позднее 2 рабочих дней со дня представления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, направляет копию заключения о техническом состоянии в некоммерческую организацию "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - региональный оператор).

Региональный оператор в течение 6 рабочих дней со дня получения копии заключения о техническом состоянии составляет и направляет в Минэнерго Омской области дефектную ведомость и локальный сметный расчет по видам услуг и (или) работ в объемах, необходимых для ликвидации последствий, возникших вследствие чрезвычайной ситуации, составленные на основании заключения о техническом состоянии.

(пункт 5.1 введен постановлением Правительства Омской области от 23.12.2020 № 566-п)

6. Не позднее 3 рабочих дней со дня представления документов, указанных в абзаце втором пункта 5.1 настоящего Порядка, Минэнерго Омской области принимает решение либо уведомляет органы местного самоуправления Омской области об отказе в принятии решения.

(пункт 6 в редакции постановления Правительства Омской области от 23.12.2020 № 566-п)

7. Отказ в принятии решения осуществляется в следующих случаях:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;

2) несоответствие представленных документов требованиям настоящего Порядка;

3) превышение стоимости услуг и (или) работ, указанных в локальном сметном расчете, над:

- прогнозируемым совокупным объемом поступлений за счет уплаты взносов на капитальный ремонт в пределах периода действия региональной программы, рассчитанным как произведение установленного на территории Омской области минимального размера взноса на капитальный ремонт (на дату обращения органа местного самоуправления Омской области), общей площади помещений в многоквартирном доме и периода действия региональной программы, исчисляемого в месяцах;

- предельной стоимостью услуг и (или) работ;

(подпункт 3 в редакции постановления Правительства Омской области от 23.12.2020 № 566-п)

4) выявление хотя бы одного из оснований невключения многоквартирного дома в региональную программу, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 11 Закона Омской области.

7.1. При отказе в принятии решения в случаях, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 7 настоящего Порядка, орган местного самоуправления Омской области, устранив недостатки в представленных документах, может повторно обратиться в Минэнерго Омской области для принятия решения в срок не позднее 15 рабочих дней со дня получения уведомления об отказе в принятии решения.

В случае поступления повторного обращения органа местного самоуправления Омской области Минэнерго Омской области рассматривает его в соответствии с настоящим Порядком.

(пункт 7.1 введен постановлением Правительства Омской области от 23.12.2020 № 566-п)

8. Решение содержит:

1) адрес многоквартирного дома;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3) предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ;

4) сроки проведения капитального ремонта;

5) источники финансирования капитального ремонта.