ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ, ОБЕСПЕЧЕНИЕМ НАДЛЕЖАЩЕГО САНИТАРНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩНИЙ,ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЕТЯМ-СИРОТАМ, ДЕТЯМ, ОС...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 31 ЯНВАРЯ 2019 Г. № 58

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ

КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ,

ОБЕСПЕЧЕНИЕМ НАДЛЕЖАЩЕГО САНИТАРНОГО И

ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩНИЙ,ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЕТЯМ-СИРОТАМ,

ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И

ЛИЦАМ ИЗ ИХ ЧИСЛА ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА

ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

(в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 21.08.2019 № 416)

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Законом Республики Тыва от 26 ноября 2004 г. № 918 ВХ-1 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Правительство Республики Тыва ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Республики Тыва.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство труда и социальной политики Республики Тыва.

3. Разместить настоящее постановление на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и официальном сайте Республики Тыва в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Первый заместитель Председателя

  Правительства Республики Тыва

А. Брокерт

                  Утвержден

постановлением Правительства

Республики Тыва

от 31 января 2019 г. № 58

П О Р Я Д О К

осуществления контроля за использованием и

сохранностью, обеспечением надлежащего

санитарного и технического состояния жилых

помещений, предоставленных детям-сиротам,

детям, оставшимся без попечения родителей,

и лицам из их числа по договорам найма

специализированных жилых помещений

на территории Республики Тыва

(в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 21.08.2019 № 416)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Республики Тыва (далее – Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Тыва от 26 ноября 2004 г. № 918 ВХ-I «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением Правительства Республики Тыва от 30 декабря 2014 г. № 625 «О наделении Агентства по делам семьи и детей Республики Тыва полномочием по предоставлению жилых помещений, предназначенных для проживания в них детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, входящих в состав специализированного жилищного фонда, и об утверждении Порядка формирования специализированного жилищного фонда Республики Тыва для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и предоставления жилых помещений из указанного фонда».

1.2. Контроль за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений специализированного жилищного фонда, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, по договорам найма специализированных жилых помещений на территории Республики Тыва, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, условиям договора найма специализированного жилого помещения, иным требованиям законодательства (далее – контроль) осуществляет Министерство труда и социальной политики Республики Тыва.

1.3. Министерством труда и социальной политики Республики Тыва создается комиссия по контролю за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, предоставленных детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа (далее – комиссия).

1.4. В состав комиссии, утверждаемый приказом Министерства труда и социальной политики Республики Тыва, входят представители Министерства труда и социальной политики Республики Тыва, соответствующих органов местного самоуправления, специалисты органов опеки, попечительства и участковые уполномоченные полиции (по согласованию).

2. Функции по осуществлению контроля

В рамках реализации полномочий по осуществлению контроля комиссией выполняются следующие функции:

а) предотвращение проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований;

б) обеспечение использования жилого помещения по назначению, соблюдения в нем чистоты и порядка, поддержания жилых помещений в надлежащем санитарном и техническом состоянии;

в) обеспечение сохранности жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования;

г) соблюдение прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований;

д) предотвращение возникновения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

3. Требования к порядку осуществления контроля

и оформления результатов мероприятий по контролю

3.1. Осуществление контроля осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок и включает в себя следующие процедуры:

а) принятие решения о проведении проверки;

б) проведение проверки;

в) оформление результатов проверки путем составления акта проверки с использованием технических и иных средств (фото-, видео- и аудиофиксации);

г) принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки.

3.2. Плановые проверки проводятся не реже 1 раза в полугодие в соответствии с планом проведения проверок, ежегодно утверждаемым приказом Министерства труда и социальной политики Республики Тыва.

3.3. Внеплановые проверки проводятся на основании приказа Министерства труда и социальной политики Республики Тыва о проведении проверки при наличии следующих оснований:

а) истечение срока, установленного для устранения нарушений требований законодательства, выявленных в ходе проверки, указанного в акте, составленного по результатам проверки;

б) поступление в Министерство труда и социальной политики Республики Тыва письменных и устных обращений юридических и физических лиц, содержащих сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилых помещений, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии жилых помещений.

3.4. Срок проведения выездной плановой проверки продлевается в случаях, связанных с необходимостью проведения специальных экспертиз, и (или) необходимости изучения значительного объема проверяемой информации.

3.5. О проведении мероприятия по контролю детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа направляется уведомление по почте, телефонограммой или телеграммой, либо посредством телефонной или сотовой связи, через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет».

(в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 21.08.2019 № 416)

3.6. Осмотр жилых помещений осуществляется в присутствии нанимателя жилого помещения или его представителя. В случае необходимости применяются фотосъемка, видеозапись, иные установленные способы фиксации.

3.7. По результатам проверки составляется акт проверки согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

Акт проверки составляется двух экземплярах, один из которых вручается нанимателю или его уполномоченному представителю немедленно после подписания.

(в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 21.08.2019 № 416)

3.8. В акте указываются:

а) дата, время и место составления акта;

б) состав Комиссии;

в) дата, номер приказа, на основании которого проведено мероприятие по контролю;

г) фамилия, имя, отчество нанимателя, а также лиц, присутствовавших при проведении мероприятия по контролю;

д) сведения о результатах мероприятия по контролю, в том числе о выявленных нарушениях, их характере, перечне мероприятий, необходимых для устранения выявленных нарушений;

е) сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении с актом нанимателя либо его представителя;

ж) подписи лиц, осуществлявших мероприятие по контролю.

3.8. Министерство труда и социальной политики Республики Тыва в пределах своей компетенции принимает меры по устранению выявленных при осуществлении контроля нарушений использования жилых помещений.

В случае, если при осуществлении контроля выявлены нарушения требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, установленные жилищным законодательством, а также признаки административных правонарушений, принятие мер по пресечению и (или) устранению которых не относится к компетенции наймодателя, Комиссия направляет материалы проверки в органы, наделенные в соответствии с законодательством соответствующей компетенцией, в течение трех рабочих дней со дня составления акта проверки.

4. Ограничения при проведении мероприятий по контролю

Уполномоченные лица при проведении мероприятий по контролю не вправе:

а) проверять выполнение обязательных требований, не относящихся к компетенции Комиссии;

б) требовать представления документов, информации, если они не являются объектами мероприятий по контролю и не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы документов, относящихся к предмету проверки.

5. Права и обязанности проверяемых лиц

при проведении мероприятий по контролю

5.1. Наниматели или их представители при проведении мероприятий по контролю имеют право:

а) получать информацию об основаниях проверки, о полномочиях лиц, проводящих проверку, о предмете проверки;

б) непосредственно присутствовать при проведении мероприятий по контролю;

в) давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

г) знакомиться с результатами мероприятий по контролю и указывать в актах о своем ознакомлении, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями уполномоченных лиц Комиссии;

д) обжаловать действия уполномоченных лиц, проводящих мероприятия по контролю, в установленном порядке.

5.2. Проверяемые лица обязаны обеспечить доступ в проверяемое жилое помещение членам Комиссии.

6. Ответственность лиц, осуществляющих контроль

Лица, осуществляющие контроль, несут ответственность за:

а) соблюдение требований действующего законодательства при исполнении своих обязанностей;

б) соблюдение установленного порядка осуществления контроля;

в) объективность и достоверность результатов проверок.

_______

Приложение № 1

к Порядку осуществления контроля

за использованием и сохранностью,

обеспечением надлежащего санитарного

и технического состояния жилых помещений,

предоставленных детям-сиротам, детям,

оставшимся без попечения родителей,

и лицам из их числа по договорам найма

специализированных жилых помещений

на территории Республики Тыва

Форма

УВЕДОМЛЕНИЕ

о дате начала и сроках проведения плановой

(внеплановой) проверки жилого помещения

из специализированного жилищного фонда

Уважаемый (ая) _________________!

«___» _________ г. в период с _____ до _____ часов на основании приказа Министерства труда и социальной политики Республики Тыва от_______  №____  будет проводиться обследование жилого помещения, расположенного по адресу:   Республика Тыва, район ____________________ с. _______________,                             ул. ____________________,  д. ______, кв. _____, занимаемого Вами на основании  договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от ____________ №______.

Просим обеспечить доступ к жилому помещению для проведения плановой (внеплановой) проверки.

Представитель наймодателя                                                                                                  ____________

Приложение № 2

к Порядку осуществления контроля

за использованием и сохранностью,

обеспечением надлежащего санитарного

и технического состояния жилых помещений,

предоставленных детям-сиротам, детям,

оставшимся без попечения родителей,

и лицам из их числа по договорам найма

специализированных жилых помещений

на территории Республики Тыва

(в редакции Постановления Правительства Республики Тыва от 21.08.2019 № 416)

Форма

АКТ

осмотра жилого помещения (квартиры)

«____»___________2019 г.                                                                                     ______________________________

                                                                                                            (место составления акта)                 

Начало:               «_____» час. «_____» мин.

Окончено:              «_____» час. «_____» мин.

Комиссией по контролю за использованием и сохранностью, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, и лицам из их числа, при Министерстве труда и социальной политики Республики Тыва в составе:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

на основании приказа Министерства труда и социальной политики Республики Тыва от «____»_______________201_ г. №________ проведена плановая (внеплановая) проверка жилого                                                                            (нужное подчеркнуть)

помещения, расположенного по адресу: ____________________________________________, __________________________________________________________________, в которой ____________________________________________________________________________

                                                        (фамилия, имя и отчество, дата рождения)

является нанимателем жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от «_____» _________ 20 ____ г. № _____________

(указываются реквизиты договора найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда)

В ходе обследования жилого помещения установлено, что ____________________________

____________________________________________________________________________(сведения об отсутствии или наличии нарушений условий договора найма специализированного жилищного фонда)

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Техническая характеристика жилого помещения специализированного жилищного фонда:

№ п/п

Состояние жилого помещения

Примечание

1.

Наружные стены

2.

Этаж

3.

Электроснабжение:

3.1. наличие (отсутствие) электропитания

3.2. наличие (отсутствие) розеток, количество, состояние

3.3. наличие (отсутствие) включателей и выключателей, количество, состояние

3.4. наличие электрических проводов, состояние

4.

Отопление

4.1. наличие системы отопления (централизованное или индивидуальное (печное)

4.2. состояние системы отопления

5.

Водоснабжение:

5.1. наличие (отсутствие) горячей и холодной воды

5.2. наличие (отсутствие) накопительного нагревателя воды

6.

Водоотведение

6.1. централизованное

6.2. септик

7.

Сантехническое оборудование:

7.1. в кухонном помещении

7.2. в санитарном узле

8.

Внутриквартирные приборы учета электроэнергии, холодной и горячей воды (счетчики):

8.1. наличие (отсутствие) акта об опломбировании счетчиков или иного официального документа органа, осуществившего опломбирование, с указанием даты опломбирования счетчиков;

8.2. наличие (отсутствие) свидетельства о проверке счетчиков или иного официального документа органа, осуществившего поверку, подтверждающего соответствие прибора учета установленным нормам и пригодность такого счетчика к работе

9.

Наличие (отсутствие) входной двери

9.1. металлическая, с установленными действующими замочным блоком и ручками

9.2. деревянная, с установленными действующими замочным блоком и ручками

10.

Наличие (отсутствие) межкомнатных дверей, с дверными ручками и обналичниками

11.

Пол (покрытие):

11.1. жилое помещение № 1

11.2. жилое помещение № 2

11.3. жилое помещение № 3

12.

Отделка стен:

12.1. жилое помещение № 1

12.2. жилое помещение № 2

12.3. жилое помещение № 3

13.

Отделка потолков:

13.1. жилое помещение № 1

13.2. жилое помещение № 2

13.3. жилое помещение № 3

14.

Окна:

14.1. жилое помещение № 1

14.2. жилое помещение № 2

14.3. жилое помещение № 3

15.

Наличие (отсутствие) задолженности за ЖКУ

С актом ознакомлен (ы):                                           ____________/__________________/

                                                                                          (подпись)                (фамилия и инициалы)

В ходе проведенных мероприятий проводилась: ___________________________________

                                                                                                (фотосъемка, видео-, аудиозапись и т.п.)

___________________________________________________________________________

К акту осмотра жилого помещения прилагаются: ____________________________

_______________________________________________________________________

Акт осмотра жилого помещения (квартир) предъявлен для ознакомления всем лицам, участвовавшим в проведенном мероприятии. При этом указанным лицам разъяснено их право делать подлежащие внесению в акт осмотра жилого помещения (квартир) оговоренные и удостоверенные подписями этих лиц замечания о его дополнении и уточнении. Ознакомившись с актом осмотра жилого помещения (квартир) путем _____________________________________________________

                                                        (личного прочтения или оглашения акта осмотра жилого помещения

____________________________________________________________________________

(квартир) руководителем комиссии)

____________________________________________________________________________

Участниками сделали следующие замечания о его дополнении и уточнении ______

                                                                                                                        (указываются

____________________________________________________________________________

фамилия и инициалы участника и сделанные им дополнения и уточнения к содержанию акта осмотра жилого помещения (квартиры)

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Сведения об отказе в ознакомлении с актом: ________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи лиц, проводивших проверку:

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________