Об организации, предоставлении и эксплуатации торговых мест на розничных рынках Томской области



АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Постановление № 95а от 31.05.2007 г.

Об организации, предоставлении и эксплуатации торговых мест на розничных рынках Томской области

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

Постановление Администрации Томской области от 27.07.2007 г. № 113а;

Постановление Администрации Томской области от 22.10.2009 г. № 166а)

Во исполнение Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить:

требования к организации торговых мест на розничных рынках Томской области согласно приложению 1;

порядок предоставления и эксплуатации торговых мест на розничных рынках Томской области согласно приложению 2;

порядок заключения договоров о предоставлении торговых мест на розничном рынке согласно приложению 3;

упрощенный порядок заключения договоров о предоставлении торговых мест на сельскохозяйственных и сельскохозяйственных кооперативных рынках согласно приложению 4.

упрощенную форму договора о предоставлении торговых мест на универсальном рынке гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством, согласно приложению 5;

порядок определения органами местного самоуправления муниципальных образований Томской области количества торговых мест на универсальных рынках для осуществления деятельности по продаже сельскохозяйственной продукции гражданами, ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимися садоводством, огородничеством, животноводством, согласно приложению 6.

(абз. 6, 7 п.1 введены постановлением Администрации Томской области от 22.10.2009 г. № 166а)

2. Департаменту по информационной политике и работе с общественностью Администрации Томской области (Никифоров) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Томской области Козловскую О.В.

(п. 3 в редакции постановления Администрации томской области от 22.10.2009 г. № 166а)

Губернатор

Томской области

В.М.Кресс

Приложение 1

к постановлению Администрации

Томской области

от 31.05.2007 № 95а

Требования к организации торговых мест на розничных рынках Томской области

1. Территория розничных рынков, предназначенная для непосредственного ведения деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг), должна быть благоустроена и разделена на товарные зоны и торговые места, отвечающие настоящим требованиям.

2. Торговые места одного типа должны быть унифицированы и отвечать санитарным и противопожарным нормам и правилам.

3. Торговые места могут быть организованы:

в виде объекта нестационарной торговой сети (павильон, киоск, палатка);

в виде отдельно стоящего прилавка;

в виде обособленной части отдельно стоящего прилавка;

в виде обособленной части открытой площадки.

4. Организация торговых мест должна обеспечивать однозначное визуальное определение границ торгового места в процессе ведения деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг).

5. Торговые места на розничных рынках должны быть пронумерованы в соответствии со схемой размещения торговых мест, утвержденной в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации».

6. Нумерация торговых мест должна обеспечивать однозначное визуальное определение номера торгового места в процессе ведения деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг).

7. Минимальная площадь торгового места должна составлять 1 кв. м.

8. Торговые места организуются и предоставляются заявителем в виде кратной величины минимальной площади торгового места.

9. Размещение торговых мест должно обеспечивать удобство для торговли, свободный проход и доступ к торговому месту.

Приложение 2

к постановлению Администрации

Томской области

от 31.05.2007 № 95а

Порядок предоставления и эксплуатации торговых мест на розничных рынках Томской области

1. Торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) по договорам о предоставлении торговых мест в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» и настоящего Порядка.

2. Договоры о предоставлении торговых мест на розничных рынках заключаются по типовым формам и в порядке, утверждаемом постановлением Администрации Томской области.

2-1. Договоры о предоставлении торговых мест на универсальном рынке гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством, заключаются в упрощенной форме.

(п. 2-1 введен постановлением Администрации Томской области от 22.10.2009 г. № 166а)

3. Договоры о предоставлении торговых мест на розничных рынках заключаются в упрощенном порядке, утверждаемом постановлением Администрации Томской области, в следующих случаях:

при заключении договоров о предоставлении торговых мест с гражданами, ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимися садоводством, огородничеством, животноводством;

(абз.2 п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 22.10.2009 г. № 166а)

при заключении договоров о предоставлении торговых мест на сельскохозяйственном рынке, на сельскохозяйственном кооперативном рынке с членами сельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком.

(абз.3 п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 22.10.2009 г. № 166а)

В остальных случаях (в том числе в случае предоставления торгового места на основании коллективного обращения граждан или юридических лиц) договоры о предоставлении торговых мест на розничных рынках заключаются в обычном порядке.

(п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 27.07.2007 № 113а)

4. На сельскохозяйственном рынке управляющая рынком компания должна предусматривать и предоставлять торговые места для осуществления деятельности по продаже товаров непосредственно товаропроизводителями в количестве не менее чем пятьдесят процентов от общего количества торговых мест.

5. Стоимость торгового места формируется исходя из базовой стоимости торгового места и стоимости пользования торговым инвентарем, предоставляемым по желанию лица, получающего в пользование торговое место.

6. Базовая стоимость торгового места и стоимость пользования торговым инвентарем устанавливаются управляющей рынком компанией.

7. Базовая стоимость торгового места исчисляется исходя из стоимости минимальной площади торгового места, установленной Администрацией Томской области.

8. Базовая стоимость минимальной площади торгового места должна быть одинаковой для всех однотипных торговых мест на территории розничного рынка.

9. Стоимость пользования торговым инвентарем должна быть одинаковой для всех лиц, получающих в пользование торговое место.

10. Эксплуатация торговых мест осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» и настоящего Порядка.

11. Эксплуатация торгового места без заключения соответствующих договоров о предоставлении торгового места не допускается.

12. Лицу, получившему в пользование торговое место на основании договора о предоставлении торгового места, запрещается передавать торговое место в пользование третьих лиц.

13. В процессе эксплуатации торгового места запрещается:

продавцу покидать торговое место в период работы без замены на другого продавца;

прием пищи и курение на торговых местах;

нахождение на торговом месте лиц, не состоящих в трудовых отношениях с лицом, имеющим в пользовании данное торговое место на основании договора о предоставлении торгового места.

Приложение 3

к постановлению Администрации

Томской области

от 31.05.2007 № 95а

Порядок заключения договоров о предоставлении торговых мест на розничном рынке

1. Договор о предоставлении торгового места может быть заключен управляющей рынком компанией с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а также гражданином (в том числе ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяйство или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством).

2. Договор о предоставлении торгового места заключается с лицами, указанными в пункте 1 настоящего Порядка, на основании письменного заявления на предоставление торгового места, заполняемого заявителем по форме, установленной управляющей рынком компанией.

3. В заявлении указываются:

1) общие сведения о заявителе:

а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, и организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения, государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика и данные о постановке заявителя на учет в налоговом органе - для юридических лиц;

б) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, место его жительства, данные документа, удостоверяющего личность, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и данные документа, подтверждающего факт внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, идентификационный номер налогоплательщика и данные о постановке заявителя на учет в налоговом органе - для индивидуальных предпринимателей;

в) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество гражданина, место его жительства, данные документа, удостоверяющего личность, сведения о гражданстве, реквизиты документа, подтверждающего ведение гражданином крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством, - для граждан;

2) фактический адрес и телефон заявителя;

3) планируемые цели использования торгового места (включая конкретные данные об ассортименте продаваемых товаров или видах оказываемых услуг (выполняемых работ);

4) желаемые параметры торгового места;

5) желаемый срок осуществления торговли (выполнения работ, оказания услуг);

6) планируемое к использованию на торговом месте электрооборудование (технические характеристики); планируемое подключение электрооборудования на торговом месте к сетям розничного рынка;

7) потребность в торговом инвентаре и дополнительных услугах управляющей рынком компании (предоставление в пользование нестандартного торгового и измерительного оборудования, хранение товаров и торгового оборудования и т.п.);

8) информация о товаропроизводителях, о товарах, предполагаемых к продаже на розничном рынке;

9) перечень продавцов, привлекаемых заявителем, и сведения о них, включающие в себя фамилию, имя и (в случае, если имеется) отчество физического лица, данные документа, удостоверяющего личность, сведения о гражданстве и правовые основания привлечения его к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке.

3. К заявлению прилагаются копии:

1) документов, подтверждающих общие сведения о заявителе:

а) устав, свидетельство о внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о постановке на налоговый учет - для юридических лиц;

б) паспорт, свидетельство о внесении сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, свидетельство о постановке на налоговый учет - для индивидуальных предпринимателей;

в) паспорт, документ, подтверждающий ведение гражданином крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством, - для граждан;

2) паспортов, трудовых или гражданско-правовых договоров между заявителем и продавцами, привлекаемыми заявителем к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничном рынке.

4. Заявление с прилагаемыми копиями документов подается в управляющую рынком компанию. При приеме заявления управляющей рынком компанией производится сверка прилагаемых копий документов с оригиналами (или нотариально заверенными копиями) на предмет их соответствия.

5. Управляющая рынком компания рассматривает заявление и в случае наличия возможности предоставить торговое место в течение трех рабочих дней с момента получения заявления заключает договор о предоставлении торгового места.

6. Отказ в заключении договора о предоставлении торгового места оформляется в письменном виде и производится в случаях:

1) непредоставления необходимых документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка;

2) намерения осуществлять торговлю товарами, не соответствующими типу или специализации рынка;

3) отсутствия на розничном рынке торгового места, в отношении которого может быть заключен договор о предоставлении торгового места.

7. Управляющая рынком компания обеспечивает сохранность всех документов, заявлений и договоров, предоставленных лицами, с которыми были заключены договоры о предоставлении торговых мест.

8. Договор о предоставлении торгового места заключается на срок, не превышающий срока действия разрешения на право организации розничного рынка.

9. Договор о предоставлении торгового места заключается по типовой форме (приложение к настоящему Порядку) с обязательным указанием всех предусмотренных в ней сведений.

10. Перечень продавцов, привлекаемых заявителем, и сведения о них, включающие в себя фамилию, имя и (в случае, если имеется) отчество физического лица, данные документа, удостоверяющего личность, сведения о гражданстве и правовые основания привлечения его к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, оформляются в виде приложения к договору о предоставлении торгового места и являются его неотъемлемой частью.

11. Договор о предоставлении торгового места заключается на каждое торговое место отдельно.

Приложение

к Порядку заключения

договора о предоставлении

торгового места на розничном рынке

Типовая форма договора о предоставлении торгового места на розничном рынке

_________________ «__»_______20__ г.

(населенный пункт)

Управляющая ______________ розничным рынком ________________

(тип рынка) (наименование рынка)

компания____________________________________________________

(организационно-правовая форма и полное наименование юридического лица)

в лице __________________________________________________________,

(должность, фамилия, инициалы руководителя юридического лица)

действующего на основании ___________________________________

(наименование и реквизиты документа, на основании

____________________________________________________________,

которого действует руководитель юридического лица)

именуемая в дальнейшем Сторона 1, с одной стороны и

____________________________________________________________

(полное наименование и (в случае, если имеется) сокращенное наименование,

____________________________________________________________

в том числе фирменное наименование и организационно-правовая форма

____________________________________________________________

юридического лица или фамилия, имя и отчество

____________________________________________________________

индивидуального предпринимателя или гражданина)

в лице______________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица)

действующего на основании ___________________________________

(наименование и реквизиты документа, на основании

____________________________________________________________,

которого действует руководитель юридического лица)

именуем ____ в дальнейшем Сторона 2, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1. Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2 принимает за плату во временное пользование оборудованное торговое место №________ в виде ________________________________________ площадью ______ кв. метров,

(указывается вид торгового места)

расположенное ____________________________________________

(указывается товарная зона)

в соответствии со схемой размещения торговых мест на рынке (прилагается).

Торговое место передается согласно акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Характеристика торгового места и его техническое состояние:_________________________________________________________

3. Одновременно с передачей торгового места Стороне 2 предоставляется право пользования ___________________________________

(измерительное, торговое оборудование)

____________________________________________________________

4. Торговое место используется Стороной 2 для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг), а именно:___________________________________________________________

(указываются виды продукции, реализуемые на торговом месте, или виды

____________________________________________________________

выполняемых работ, оказываемых услуг)

2. Цена договора

5. Величина платы за пользование торговым местом составляет: ____________________________________________________________

(указываются базовая стоимость минимальной площади торгового места, стоимость

____________________________________________________________

пользования предоставляемым торговым инвентарем и общая стоимость пользования

____________________________________________________________

торговым местом)

6. Плата за пользование торговым местом вносится Стороной 2 Стороне 1 в следующем порядке: _____________________________________

(указываются порядок, условия и сроки внесения платы)

______________________________________________________________________

3. Обязанности сторон

7. Сторона 1 обязана:

1) подписать акт приема-передачи при передаче, а также при возврате торгового места;

2) при заключении договора оформить и выдать продавцам карточки продавцов;

3) предоставить Стороне 2 торговое место в состоянии, соответствующем его назначению и условиям настоящего договора, в течение

____________________________________________________________;

(указывается срок предоставления торгового места)

4) обеспечить надлежащие условия для приемки, хранения, продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).

8. Сторона 2 обязана:

1) подписать акт приема-передачи при передаче, а также при возврате торгового места;

2) своевременно вносить плату за пользование торговым местом;

3) пользоваться торговым местом в соответствии с его назначением и в соответствии с условиями настоящего договора, соблюдать режим работы рынка, определяемый Стороной 1.

Сторона 2 обязана использовать торговое место в пределах границ, предусмотренных схемой размещения и ограниченных конструкцией торгового места;

4) поддерживать торговое место в надлежащем состоянии в соответствии с санитарными нормами и правилами;

5) соблюдать в соответствии с Федеральным законом «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» требования к осуществлению деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг);

6) при прекращении договора в течение ________ передать Стороне 1 торговое место в исправном состоянии с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном настоящим договором;

7) обеспечивать беспрепятственный допуск к торговому месту сотрудников органов внутренних дел, контрольных и надзорных органов, а также Стороны 1 с целью проверки в пределах установленных полномочий соблюдения Стороной 2 требований законодательства и условий настоящего договора;

8) уведомить Сторону 1 об изменении сведений, предоставленных при заключении настоящего договора, в порядке, установленном Стороной 1;

9) по окончании срока действия договора или досрочном его расторжении передать торговое место Стороне 1 в течение _________________ с момента прекращения действия настоящего договора.

4. Ответственность сторон

9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

10. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктом (ми) ____ настоящего договора, Сторона 1 несет ответственность __________________________________________________________________

(указывается вид и размер ответственности)

__________________________________________________________________

11. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктом (ми)____ настоящего договора, Сторона 2 несет ответственность __________________________________________________________________

(указывается вид и размер ответственности)

5. Заключительные положения

12. Изменение и расторжение настоящего договора возможно по основаниям, установленным законодательством, а также: ________________

(в случае необходимости

__________________________________________________________________

указываются дополнительные основания изменения (расторжения) договора)

13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

14. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

15. Срок действия настоящего договора: __________________________ с «____» ___________ 20 __ г. по «____» ________ 20__ г.

6. Реквизиты сторон

Реквизиты для перечисления средств на счет Стороны 1:

Сторона 1:

Сторона 2:

_____________________________
_____________________________

_____________________________

___________________________
___________________________

___________________________

Подписи сторон:

Сторона 1:

_____________________________

М.П.

Сторона 2:

___________________________

М.П.

Приложение 4

к постановлению Администрации

Томской области

от 31.05.2007 № 95а

Упрощенный порядок заключения договоров о предоставлении торговых мест на сельскохозяйственных и сельскохозяйственных кооперативных рынках

1. Договор о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном или сельскохозяйственном кооперативном рынке (далее - Договор), заключаемый в соответствии с настоящим упрощенным порядком, может быть заключен управляющей рынком компанией с гражданином (в том числе ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяйство или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) или членом сельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком (далее - заявитель).

2. Договор с заявителем, не являющимся членом сельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком, может быть заключен на срок, не превышающий трех календарных дней.

3. Договор с членом сельскохозяйственного потребительского кооператива, управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком, может быть заключен на срок, не превышающий трех месяцев.

4. Договор с заявителем заключается управляющей рынком компанией в устной форме на основании устной заявки заявителя.

5. Для заключения Договора заявителем помимо устной заявки предоставляются копии:

1) документов, подтверждающих общие сведения о заявителе:

а) устав, свидетельство о внесении сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о постановке на налоговый учет - для юридических лиц;

б) паспорт, свидетельство о внесении сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, свидетельство о постановке на налоговый учет - для индивидуальных предпринимателей;

в) паспорт, документ, подтверждающий ведение гражданином крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством, - для граждан;

2) паспортов, трудовых или гражданско-правовых договоров между заявителем и продавцами, привлекаемыми заявителем к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничном рынке.

6. При рассмотрении устной заявки управляющей рынком компанией производится сверка прилагаемых копий документов с оригиналами (или нотариально заверенными копиями) на предмет их соответствия.

7. Управляющая рынком компания рассматривает заявление на месте и при наличии торговых мест и соответствии заявленного заявителем ассортимента товаров перечню, определенному Правительством Российской Федерации для торговли на сельскохозяйственных рынках и сельскохозяйственных кооперативных рынках, незамедлительно заключает Договор.

(п. 7 в редакции постановления Администрации Томской области от 22.10.2009 г. №166а)

8. Заключение Договора подтверждается документом, оформляемым в процессе заключения Договора и заверяемым подписями и печатями (если имеются) обеих сторон.

9. Документ, подтверждающий заключение Договора, заполняется по форме, установленной управляющей рынком компанией, и в обязательном порядке должен содержать в себе следующие сведения:

1) номер и дату заключения Договора;

2) общие сведения о заявителе:

а) полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица, место его нахождения, идентификационный номер налогоплательщика - для юридических лиц;

б) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество индивидуального предпринимателя, место его жительства, данные документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика - для индивидуальных предпринимателей;

в) фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество гражданина, место его жительства, данные документа, удостоверяющего личность, сведения о гражданстве, реквизиты документа, подтверждающего ведение гражданином крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством, - для граждан;

3) способ продажи (с торгового места или с автотранспорта);

4) торговая зона, вид и номер торгового места в соответствии со схемой размещения торговых мест, утвержденной управляющей рынком компанией;

5) срок предоставления торгового места;

6) ассортимент продаваемых товаров;

7) стоимость предоставляемого места.

10. Документом, подтверждающим заключение Договора, может являться квитанция об оплате торгового места в случае если она содержит все сведения, перечисленные в пункте 9 настоящего упрощенного порядка.

11. Управляющая рынком компания обеспечивает сохранность всех документов, представленных заявителями, с которыми были заключены договоры о предоставлении торговых мест.

12. Перечень продавцов, привлекаемых заявителем, и сведения о них, включающие в себя фамилию, имя и (в случае, если имеется) отчество физического лица, данные документа, удостоверяющего личность, сведения о гражданстве и правовые основания привлечения его к деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, оформляются в письменном виде, заверяются подписями и печатями (если имеются) обеих сторон и являются неотъемлемой частью документа, подтверждающего заключение Договора.

13. Договор заключается на каждое торговое место отдельно.

Приложение № 1

к постановлению Администрации Томской области

от 21.10.2009 № 166а

Приложение 5

к постановлению Администрации Томской области

от 31.05.2007 № 95а

Упрощенная форма договора о предоставлении торговых мест на универсальном рынке гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством

Муниципальное образование ___________________________ «__»_______ 20 __ г.

Населенный пункт _______________________________________________________

Управляющая ________________ розничным рынком _________________________

(Тип рынка) (Наименование рынка)

компания _______________________________________________________________

(Организационно-правовая форма и полное наименование юридического лица)

в лице _________________________________________________________________,

(Должность, фамилия, имя, отчество юридического лица)

действующего на основании _______________________________________________

(Наименование и реквизиты документа, на основании

_______________________________________________________________________,

которого действует руководитель юридического лица)

именуемая в дальнейшем Сторона 1, с одной стороны и гражданин, ведущий крестьянское (фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяйство или занимающийся садоводством, огородничеством, животноводством ______________

_______________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

на основании документа, подтверждающего ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие садоводством, огородничеством, животноводством, именуем ____ в дальнейшем Сторона 2, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1. Сторона 1 предоставляет, а Сторона 2 принимает за плату во временное пользование оборудованное торговое место № ___________ в виде __________________________________________ площадью __________ кв. метров,

(Указывается вид торгового места)

расположенное __________________________________________________________

(Указывается товарная зона)

в соответствии со схемой размещения торговых мест на рынке (прилагается). Торговое место передается согласно акту приема-передачи.

2. Характеристика торгового места и его техническое состояние: _______________________________________________________________________

3. Одновременно с передачей торгового места Стороне 2 предоставляется право пользования _______________________________________________________

(Измерительное, торговое оборудование)

4. Торговое место используется Стороной 2 для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг), а именно:_______________________________________________________________

(Указываются виды продукции, реализуемые на торговом месте, или виды выполняемых работ, оказываемых услуг)

2. Цена договора

5. Величина платы за пользование торговым местом составляет:

_______________________________________________________________________

(Указываются базовая стоимость минимальной площади торгового места,

_______________________________________________________________________

стоимость пользования предоставляемым торговым инвентарем и общая стоимость

пользования торговым местом)

_______________________________________________________________________

6. Плата за пользование торговым местом вносится Стороной 2 Стороне 1 в следующем порядке: ____________________________________________________

(Указываются порядок, условия и сроки внесения платы)

_______________________________________________________________________

3. Обязанности сторон

7. Сторона 1 обязана:

1) подписать акт приема-передачи при передаче, а также при возврате торгового места;

2) при заключении договора оформить и выдать продавцам нагрудные знаки с указанием ФИО продавца;

3) предоставить Стороне 2 торговое место в состоянии, соответствующем его назначению и условиям настоящего договора, в течение

_______________________________________________________________________;

(Указывается срок предоставления торгового места)

4) обеспечить надлежащие условия для приемки, хранения, продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).

8. Сторона 2 обязана:

1) подписать акт приема-передачи при передаче, а также при возврате торгового места;

2) своевременно вносить плату за пользование торговым местом;

3) пользоваться торговым местом в соответствии с его назначением и в соответствии с условиями настоящего договора, соблюдать режим работы рынка, определяемый Стороной 1.

Сторона 2 обязана использовать торговое место в пределах границ, предусмотренных схемой размещения и ограниченных конструкцией торгового места;

4) поддерживать торговое место в надлежащем состоянии в соответствии с санитарными нормами и правилами;

5) соблюдать в соответствии с Федеральным законом от 3 июня 2009 года № 116-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» требования к осуществлению деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг);

6) при прекращении договора в течение ________ передать Стороне 1 торговое место в исправном состоянии с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном настоящим договором;

7) обеспечивать беспрепятственный допуск к торговому месту сотрудников органов внутренних дел, контрольных и надзорных органов, а также Стороны 1 с целью проверки в пределах установленных полномочий соблюдения Стороной 2 требований законодательства и условий настоящего договора;

8) уведомить Сторону 1 об изменении сведений, предоставленных при заключении настоящего договора, в порядке, установленном Стороной 1;

9) по окончании срока действия договора или досрочном его расторжении передать торговое место Стороне 1 в течение _________________ с момента прекращения действия настоящего договора.

4. Ответственность сторон

9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

10. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктом (-ами) ____ настоящего договора, Сторона 1 несет ответственность _______________________________________________________________________

(Указывается вид и размер ответственности)

11. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктом (-ами) ____ настоящего договора, Сторона 2 несет ответственность _______________________________________________________________________

(Указывается вид и размер ответственности)

5. Заключительные положения

12. Изменение и расторжение настоящего договора возможно по основаниям, установленным законодательством, а также ______________________

(В случае необходимости

_______________________________________________________________________

указываются дополнительные основания изменения (расторжения) договора)

13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

14. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

15. Срок действия настоящего договора: _______________________________ с «____» ___________ 20 __ г. по «____» ________ 20__ г.

6. Реквизиты сторон

Реквизиты для перечисления средств на счет Стороны 1:

-------------------------------------------------

| |

L-------------------------------------------------

Сторона 1: Сторона 2:

реквизиты паспорта

_______________________________ __________________________________

___________________ ____________________

_____________________________ ___________________________

Подписи сторон

Сторона 1: Сторона 2:

___________________________ ___________________________

(Подпись) (Подпись)

М.П. М.П.

Приложение № 2

к постановлению Администрации Томской области

от 21.10.2009 № 166а

Приложение 6

к постановлению Администрации Томской области

от 31.05.2007 № 95а

Порядок определения органами местного самоуправления муниципальных образований Томской области количества торговых мест на универсальных рынках для осуществления деятельности по продаже сельскохозяйственной продукции гражданами, ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимися садоводством, огородничеством, животноводством

1. Органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области, на территории которых находятся универсальные рынки, определяют количество торговых мест для осуществления деятельности по продаже сельскохозяйственной продукции гражданами, ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимися садоводством, огородничеством, животноводством.

2. Рекомендуемый объем торговых мест на универсальных рынках для осуществления деятельности по продаже сельскохозяйственной продукции гражданами, ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимися садоводством, огородничеством, животноводством, составляет не менее 10-20 % от общего количества торговых мест на рынке, исходя из площади его территории, площадей зданий и сооружений и в зависимости от сезона года.

3. Определенное органом местного самоуправления муниципального образования Томской области количество торговых мест на универсальном рынке пересматривается ежегодно в случае изменения условий эксплуатации торговых мест на универсальном рынке, в том числе изменения количества торговых мест, площадей капитальных зданий и временных сооружений.

4. Муниципальный правовой акт об определении количества торговых мест для осуществления деятельности по продаже сельскохозяйственной продукции гражданами, ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимися садоводством, огородничеством, животноводством, на универсальном рынке не позднее 5 дней со дня его принятия представляется в Департамент потребительского рынка Администрации Томской области.