Основная информация
| Дата опубликования: | 31 июля 2009г. |
| Номер документа: | ru89000200900501 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Принявший орган: | Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округена 2009 - 2010 годы
Документ утратил силу:
-постановлением Администрации автономного округа от 09.10.2009 №533-А
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2009 - 2010 годы.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Кушнаренко С.Г.
Вице-губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа В.Н. Казарин
от 31 июля 2009 г. № 418-А
Утверждена
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
Адресная программа по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2009 - 2010 год
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
Наименование Программы
адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2009 - 2010 годы
(далее - Программа)
Основание для разработки Программы
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Федеральный закон от 1 июля 2009 года № 143-ФЗ «Об особенностях предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям за счёт средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2009 году»
Государственный заказчик - координатор Программы
департамент энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа
Ответственные за выполнение программных мероприятий
органы местного самоуправления муниципальных образований: город Ноябрьск, город Новый Уренгой и город Лабытнанги
Разработчики Программы
департамент энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа
Цели и задачи Программы
цель - финансовая поддержка муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали и реализуют способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.
Задачи:
- создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие с характерными для Крайнего Севера стандартами качества, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания;
- создание условий для управления многоквартирными домами посредством предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьёй 161 управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом;
- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме, а также средств
ГК-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд)
Сроки реализации Программы
2009 - 2010 годы
Перечень мероприятий в составе Программы
капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с перечнем работ, установленным частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», включая мероприятия по энерго-, ресурсосбережению, в том числе установку общедомовых приборов учёта потребления коммунальных ресурсов и систем регулирования теплопотребления в многоквартирном доме
Объёмы и источники финансирования Программы
общий объём финансирования Программы за счёт всех источников финансирования составит
456,947 млн. рублей, в том числе:
- 353,928 млн. рублей - средства Фонда;
- 37,574 млн. рублей - средства муниципального образования город Ноябрьск;
- 33,523 млн. рублей - средства муниципального образования город Новый Уренгой;
- 8,976 млн. рублей - средства муниципального образования город Лабытнанги;
- 22,945 млн. рублей - средства собственников помещений в многоквартирных домах, включённых в Программу.
В 2009 году объём финансирования Программы за счёт средств Фонда устанавливается на уровне предельного объёма финансовой поддержки для Ямало-Ненецкого автономного округа в 2009 году, утверждённого наблюдательным Советом Фонда.
Общий объём финансирования Программы и финансирование программных мероприятий в 2009 году приведены в приложениях №№ 1, 2 к настоящей Программе
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
показатели выполнения Программы по годам приведены в приложениях №№ 5,6 к настоящей Программе.
В результате реализации мероприятий Программы при условии финансирования за счёт всех источников в сумме 456,947 млн. рублей в 59 многоквартирных домах общей площадью 166,806 тыс. кв. м. будет проведён капитальный ремонт
I. Цели и задачи Программы
Цель Программы, подготовленной в рамках выполнения условий Фонда, - финансовая поддержка муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - муниципальные образования, автономный округ), органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали и реализуют способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.
Задачи Программы:
- создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие с характерными для Крайнего Севера стандартами качества, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания;
- создание условий для управления многоквартирными домами посредством предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом;
- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме, а также средств Фонда.
II. Сроки реализации Программы
Программа реализуется в 2009 - 2010 годы.
В целях выполнения условия Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон) и Федерального закона от 1 июля 2009 года № 143-ФЗ «Об особенностях предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям за счёт средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2009 году» по завершению до 31 декабря 2009 года реализации региональных адресных программ (этапов программ), в отношении которых Фондом в 2009 году принято решение о предоставлении финансовой поддержки за счёт его средств, сформированы:
- перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в 2009 году в рамках Программы, представленный в приложении № 2 к настоящей Программе;
- реестр многоквартирных домов с перечнем видов работ по капитальному ремонту, которые будут завершены до 31 декабря 2009 года, представленный в приложении № 4 к настоящей Программе.
III. Перечень муниципальных образований, которые
соответствуют условиям предоставления финансовой
поддержки за счёт средств Фонда и могут претендовать
на участие в Программе
Учитывая требования Закона об участии от субъекта Российской Федерации не менее двух муниципальных образований, общая суммарная численность населения которых составляет не менее двадцати процентов общей численности населения субъекта Российской Федерации, в границах которого находятся такие муниципальные образования, соответствие муниципальных образований условиям предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда, определённым частью 1 статьи 14 Закона, для участия в Программе определены три муниципальных образования: город Ноябрьск, город Новый Уренгой, город Лабытнанги.
Определение доли численности населения от общей численности населения автономного округа приведено в таблице 1.
Таблица 1
Перечень
участвующих в Программе муниципальных образований,
выполнивших предусмотренные статьёй 14 Закона условия
предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда
№ п/п
Наименование муниципального образования
Численность населения:
человек
(тыс. чел.)
доля от общей численности населения автономного округа* (процент)
1.
Город Ноябрьск
110,494
20,32
2.
Город Новый Уренгой
118,659
21,83
3.
Город Лабытнанги
27,153
4,99
Всего муниципальных образований, участвующих в Программе - 3
256,306
47,14
* Примечание.
Общая численность постоянного населения автономного округа на 1 января 2009 года - 543,651 тыс. чел.
IV. Программные мероприятия
В рамках Программы планируется проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с перечнем работ, установленным частью 3 статьи 15 Закона.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов для целей настоящей Программы относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения с установкой приборов учёта потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт межквартирных лестничных площадок, лестниц;
4) ремонт крыш, чердаков, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома;
5) ремонт подвальных помещений, цокольного основания, свайного основания (всех видов) относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
6) утепление и ремонт фасадов.
V. Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Финансирование Программы осуществляется за счёт средств Фонда, средств бюджетов муниципальных образований, участвующих в Программе и средств собственников помещений в многоквартирных домах, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы.
Общий объём финансирования Программы за счёт всех источников финансирования составит 456,947 млн. рублей, в том числе:
- 353,928 млн. рублей - средства Фонда;
- 37,574 млн. рублей - средства муниципального образования город Ноябрьск;
- 33,523 млн. рублей - средства муниципального образования город Новый Уренгой;
- 8,976 млн. рублей - средства муниципального образования город Лабытнанги;
- 22,945 млн. рублей - средства собственников помещений в многоквартирных домах, включённых в Программу.
Общий объём финансирования Программы и финансирование программных мероприятий в 2009 году приведены в приложениях №№ 1, 2 к настоящей Программе.
VI. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта
в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений
в многоквартирных домах, расположенных на территориях
муниципальных образований, участвующих в Программе
В целях создания условий для стимулирования собственников помещений в многоквартирных домах в части принятия решения о проведении комплексного капитального ремонта с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, обеспечивающих качественное улучшение условий проживания в многоквартирных домах и повышение их энергоэффективности, при расчёте размера предельной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов использованы:
а) полный перечень работ по капитальному ремонту, установленный частью 3 статьи 15 Закона, включая мероприятия по энерго-, ресурсосбережению, в том числе установку общедомовых приборов учёта потребления коммунальных ресурсов и систем регулирования теплопотребления в многоквартирном доме с наиболее сложными конструктивными и техническими параметрами в данном муниципальном образовании, которые обеспечивают максимальный уровень благоустройства;
б) данные о среднем уровне рыночных цен, сложившихся в муниципальных образованиях, на отдельные виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий в зависимости от капитальности домов;
в) данные о типовых видах и технических характеристиках многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований - участниках Программы;
г) предельный уровень отчислений за осуществление технического надзора за проведением капитального ремонта многоквартирного дома (при принятии соответствующего решения общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо общим собранием собственников) на уровне 2% от сметной стоимости работ.
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах приведён в таблице 2:
Таблица 2
Размер
предельной стоимости проведения капитального ремонта
в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений
в многоквартирных домах
№ п/п
Наименование муниципального образования
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах (руб.) по видам многоквартирных домов
дома капитальные (кирпичные, крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, с утеплителем из пенополистирольного пенопласта, крупнопанельные однослойные из лёгкого бетона)
дома деревянные (брусчатые, каркасно-панельные, сборно-щитовые)
1.
Город Ноябрьск
8800
6100
2.
Город Новый Уренгой
8800
6100
3.
Город Лабытнанги
8800
6100
Для обеспечения эффективного использования средств Фонда и местных бюджетов, а также для стимулирования собственников помещений в многоквартирном доме в части вложения собственных и заёмных средств в улучшение качества проживания в многоквартирном доме установленный размер предельной стоимости капитального ремонта должен быть использован органами местного самоуправления для расчёта максимальной суммы финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в случае, если реальная удельная стоимость капитального ремонта будет равна или больше утверждённому размеру предельной стоимости капитального ремонта. Если удельная стоимость проводимого в многоквартирном доме капитального ремонта меньше данного размера, сумма финансовой поддержки рассчитывается на основании установленной соответствующим общим собранием доли участия собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта и планируемой стоимости капитального ремонта.
Согласно пункту 3 части 6 статьи 20 Закона, части 7 и 8 статьи 156, части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации стоимость капитального ремонта конкретного многоквартирного дома (смета расходов на капитальный ремонт) утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья, а при реализации способа управления многоквартирным домом управляющей организацией - общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, стоимость капитального ремонта зависит не только от фактических потребностей многоквартирного дома в проведении капитального ремонта, но и от желания и финансовых возможностей собственников помещений в многоквартирных домах софинансировать ремонт. Органам местного самоуправления рекомендуется дать возможность собственникам помещений в многоквартирных домах самостоятельно на общих собраниях установить размер своей доли финансирования капитального ремонта. При этом размер долевого финансирования собственниками помещений капитального ремонта многоквартирного дома может использоваться как один из критериев по ранжированию обращений товариществ собственников жилья и управляющих организаций на включение многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках софинансирования из местного бюджета.
VII. Порядок включения многоквартирных домов в Программу
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, представлен в приложении № 1 к настоящей Программе.
Реестр многоквартирных домов с перечнем по видам работ представлен в приложении № 3 к настоящей Программе.
В Программу включены многоквартирные дома, в которых:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлён выбор способа управления многоквартирным домом и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управления управляющей организацией (согласно части 4 статьи 20 Закона);
б) общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение об участии в соответствующей муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (согласно части 4 статьи 15 Закона);
в) общим собранием членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счёт средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее пяти процентов общего объёма средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (согласно пункту 2 части 6 статьи 20 Закона).
VIII. Планируемые показатели выполнения Программы
Показатели выполнения Программы по годам приведены в приложениях №№ 5, 6 к настоящей Программе.
В результате реализации мероприятий Программы при условии финансирования за счёт всех источников в сумме 456,947 млн. рублей в 59 многоквартирных домах общей площадью 166,806 тыс. кв. м будет проведён капитальный ремонт.
Приложение № 1
к адресной программе по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов
в Ямало-Ненецком автономном округе
на 2009 - 2010 годы
Перечень
многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках адресной программы по проведению капитальногоремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе
на 2009 - 2010 годы
Стоимость капитального ремонта,тыс.руб.
ул. Холмогорская,д. 82/81
в 2008-2009гг. Проведен ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения,
ремонт подвального помещения, ремонт фасада
ул. Изыскателей, д. 18-А
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальному образованию город Ноябрьск, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 21
ВСЕГО по муниципальному образованию город Ноябрьск площадь жилых помещений в многоквартирных домах, которым планируется предоставление финансовойподдержки: 64377,3 м2
ВСЕГО по муниципальному образованию город Ноябрьск многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3:0
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию город Ноябрьск: 214475,330 тыс.руб.
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 166079,496 тыс. руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 10821,747 тыс. руб.
мкр. Дружба, д.2,корп. 1
мкр. Дружба, д.2,корп. 5
мкр. Дружба, д.2,корп. 8
мкр. Дружба, д.2,корп. 9
мкр. Мирный, д.4,корп. 2а
мкр. Мирный, д.6,корп. 1
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальному образованию город Новый Уренгой, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 13
ВСЕГО по муниципальному образованию город Новый Уренгой площадь жилых помещений в многоквартирном доме, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 72947,5 м2
ВСЕГО по муниципальному образованию город Новый Уренгой многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3: 0
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию город Новый Уренгой: 191260 тыс. руб.
ГК - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:148173,847 руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 9563,000 тыс. руб.
ул.Гагарина, 36
ул.Брусничная, 8
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальному образованию город Лабытнанги, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 25
ВСЕГО по муниципальному образованию город Лабытнанги площадь жилых помещений в многоквартирном доме, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 24791 м2
ВСЕГО по муниципальному образованию город Лабытнанги многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3: 0
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию город Лабытнанги: 51211,308 тыс.руб.
ГК - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 39674,665 тыс.руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 2560,572 тыс. руб.
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальным образованиям в Ямало-Ненецком автономном округе, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 59
ВСЕГО по муниципальным образованиям в Ямало-Ненецком автономном округе площадь жилых помещений в многоквартирном доме, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 162115,8 м2
ВСЕГО по муниципальным образованиям в Ямало-Ненецком автономном округе многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3: 0.
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по Ямало-Ненецкому автономному округу: 456946,638 тыс.руб.
ГК - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 353928,008 тыс. руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 22945,319 тыс. руб.
Указывается количество многоквартирных домов, в которых планируется капитальный ремонт с полным перечнем работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон) (если многоквартирные дома не оснащены лифтами, для таких многоквартирных домов полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования).
Приложение № 2
к адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2009-2010 годы
Перечень
многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в 2009 году в рамках адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе
на 2009-2010 годы
Стоимость капитального ремонта,тыс.руб.
ул. Холмогорская,д. 82/81
ул. Изыскателей, д. 18-А
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальному образованию город Ноябрьск, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 17
ВСЕГО по муниципальному образованию город Ноябрьск площадь жилых помещений в многоквартирных домах, которым планируется предоставление финансовойподдержки: 46186,2 м2
ВСЕГО по муниципальному образованию город Ноябрьск многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3:0
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию город Ноябрьск: 125571,330 тыс.руб.
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 97203,345 тыс. руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 6376,547 тыс. руб.
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальному образованию город Новый Уренгой, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 13
ВСЕГО по муниципальному образованию город Новый Уренгой площадь жилых помещений в многоквартирном доме, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 72947,5 м2
ВСЕГО по муниципальному образованию город Новый Уренгой многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3: 0
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию город Новый Уренгой: 110888,328 тыс. руб.
ГК - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:85907,914 руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 5544,421 тыс. руб.
ул.Гагарина, 36
ул.Брусничная, 8
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальному образованию город Лабытнанги, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 25
ВСЕГО по муниципальному образованию город Лабытнанги площадь жилых помещений в многоквартирном доме, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 24791 м2
ВСЕГО по муниципальному образованию город Лабытнанги многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3: 0
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию город Лабытнанги: 34654,514 тыс.руб.
ГК - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 23117,871 тыс.руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 2560,572 тыс. руб.
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальным образованиям в Ямало-Ненецком автономном округе, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 54
ВСЕГО по муниципальным образованиям в Ямало-Ненецком автономном округе площадь жилых помещений в многоквартирном доме, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 143169,8 м2
ВСЕГО по муниципальным образованиям в Ямало-Ненецком автономном округе многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3: 0.
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по Ямало-Ненецкому автономному округу: 271114,172 тыс.руб.
ГК - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 206229,130 тыс. руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 14481,540 тыс. руб.
Указывается количество многоквартирных домов, в которых планируется капитальный ремонт с полным перечнем работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон) (если многоквартирные дома не оснащены лифтами, для таких многоквартирных домов полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования).
Приложение № 3
к адресной программе
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов
в Ямало-Ненецком автономном округе
на 2009-2010 годы
Контрольная сумма по горизонтали (2+3+...+13 колонок)
ремонт крыши
ул. Холмогорская,д. 82/81
ул. Изыскателей, д. 18-А
ул.Гагарина, 36
ул.Брусничная, 8
Контрольная сумма по горизонтали (2+3+...+n строк)
Приложение № 4
к адресной программе
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов
в Ямало-Ненецком автономном округе
на 2009-2010 годы
Приложение № 5
к адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2009 - 2010 годы
Планируемые показатели
выполнения адресной программы по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком
автономном округе на 2009 - 2010 годы
(далее - Программа)
Показатели выполнения
Еди-ница изме-рения
Достигнуто в результате выполнения Программы
в целом по муници-пальным образо-ваниям
в том числе:
по муници-пальному образо-ванию город Ноябрьск
по муници-пальному образо-ванию город Новый Уренгой
по муници-пальному образо-ванию город Лабыт-нанги
1
2
3
4
5
6
1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведён капитальный ремонт:
1.1. Количество многоквартирных домов
ед.
59
21
13
25
1.2. Общая площадь жилищного фонда, всего
тыс. кв. м
166,806
65,581
75,015
26,210
1.3. В том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан
тыс. кв. м
132,050
48,046
65,939
18,065
2. Доля многоквартирных домов, в которых проведён капитальный ремонт:
2.1. от общего числа многоквартирных домов, включённых в Программу
про-центы
100
100
100
100
2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия первой региональной программы (накопительным итогом)
про-центы
100
100
100
100
1
2
3
4
5
6
3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учёта потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) от общего числа многоквартирных домов, включённых в Программу
про-центы
42,4
66,7
69,2
4
4. Доля многоквартирных домов, в которых проведён комплексный капитальный ремонт согласно установленному Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон) перечню работ по капитальному ремонту
4.1. от общего числа многоквартирных домов, включённых в Программу
про-центы
0
0
0
0
4.2. от общего числа многоквартирных домов, включенных во все региональные программы за период действия Фонда (накопительным итогом)
про-центы
5,6
2,9
16,7
0
5. Объём финансирования проведения капитального ремонта
5.1. всего
тыс. руб.
456946,638
214475,330
191260,0
51211,308
в том числе:
5.2. за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд)
тыс. руб.
353928,008
166079,496
148173,847
39674,665
5.3. За счёт средств местных бюджетов, предусмотренных на долевое финансирование Программы
тыс. руб.
80073,311
37574,087
33523,153
8976,071
5.4. За счёт средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах
тыс. руб.
22945,319
10821,747
9563,0
2560,572
6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта
тыс. руб./
кв.м
2,74
3,27
2,55
1,95
1
2
3
4
5
6
7. Изменение количества многоквартирных домов, управляемых товариществами собственников жилья (обеспечения в 2011 году наличия товариществ собственников жилья не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов, в которых должен быть выбран способ управления)
шт.
486
238
179
69
8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда субъекту Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов:
8.1. на Программу
про-центы
100
х
х
х
8.2. на все реализованные региональные программы по капитальному ремонту, софинансируемые за счёт средств Фонда
про-центы
100
х
х
х
9. Остаток средств лимита субъекта Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
млн. руб.
0
х
х
х
Приложение № 6
к адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2009 - 2010 годы
Планируемые на 2009 год
показатели выполнения адресной программы
по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов в Ямало-Ненецкого автономного округа
Показатели выполнения
Еди-ницы изме-рения
Достигнуто в результате выполнения Программы в 2009 году
в целом по муници-пальным образо-ваниям
в том числе:
по муници-пальному образо-ванию город Ноябрьск
по муници-паль-ному образо-ванию город Новый Уренгой
по муници-пальному образо-ванию город Лабыт-нанги
1
2
3
4
5
6
1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведён капитальный ремонт:
1.1. количество многоквартирных домов
ед.
55
17
13
25
1.2. Общая площадь жилищного фонда, всего
тыс. кв. м
147,860
46,635
75,015
26,210
1.3. В том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан
тыс. кв. м
121,535
37,531
65,939
18,065
2. Доля многоквартирных домов, в которых проведён капитальный ремонт:
2.1. от общего числа многоквартирных домов, включённых в Программу
про-центы
93
81
100
100
2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия первой региональной программы (накопительным итогом)
про-центы
100
100
100
100
1
2
3
4
5
6
3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учёта потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) от общего числа многоквартирных домов, включённых в Программу
про-центы
43,6
71,4
69,2
4
4. Доля многоквартирных домов, в которых проведён комплексный капитальный ремонт согласно установленному Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
(далее - Закон) перечню работ по капитальному ремонту
4.1. от общего числа многоквартирных домов, включённых в Программу
про-центы
0
0
0
0
4.2. от общего числа многоквартирных домов, включенных во все региональные программы за период действия Фонда (накопительным итогом)
про-центы
5,6
2,9
16,7
0
5. Объём финансирования проведения капитального ремонта
5.1. Всего
тыс. руб.
271114,172
125571,330
110888,328
34654,514
в том числе:
5.2. За счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд)
тыс. руб.
206229,130
97203,345
85907,914
23117,871
5.3. За счёт средств местных бюджетов, предусмотренных на долевое финансирование Программы
тыс. руб.
50403,502
21991,438
19435,993
8976,071
5.4. За счёт средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах
тыс. руб.
14481,540
6376,547
5544,421
2560,572
6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта
тыс. руб./
кв.м
1,83
2,69
1,48
1,32
1
2
3
4
5
6
7. Изменение количества многоквартирных домов, управляемых товариществами собственников жилья (обеспечения в 2011 году наличия товариществ собственников жилья не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов, в которых должен быть выбран способ управления)
шт.
486
238
179
69
8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда субъекту Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов:
8.1. на Программу в 2009 году
про-центы
43,48
х
х
х
8.2. на все реализованные региональные программы по капитальному ремонту, софинансируемые за счёт средств Фонда
про-центы
69,01
х
х
х
9. Остаток средств лимита субъекта Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
млн. руб.
146,992
х
х
х
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округена 2009 - 2010 годы
Документ утратил силу:
-постановлением Администрации автономного округа от 09.10.2009 №533-А
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2009 - 2010 годы.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Кушнаренко С.Г.
Вице-губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа В.Н. Казарин
от 31 июля 2009 г. № 418-А
Утверждена
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
Адресная программа по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2009 - 2010 год
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
Наименование Программы
адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2009 - 2010 годы
(далее - Программа)
Основание для разработки Программы
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Федеральный закон от 1 июля 2009 года № 143-ФЗ «Об особенностях предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям за счёт средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2009 году»
Государственный заказчик - координатор Программы
департамент энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа
Ответственные за выполнение программных мероприятий
органы местного самоуправления муниципальных образований: город Ноябрьск, город Новый Уренгой и город Лабытнанги
Разработчики Программы
департамент энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа
Цели и задачи Программы
цель - финансовая поддержка муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали и реализуют способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.
Задачи:
- создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие с характерными для Крайнего Севера стандартами качества, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания;
- создание условий для управления многоквартирными домами посредством предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьёй 161 управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом;
- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме, а также средств
ГК-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд)
Сроки реализации Программы
2009 - 2010 годы
Перечень мероприятий в составе Программы
капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с перечнем работ, установленным частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», включая мероприятия по энерго-, ресурсосбережению, в том числе установку общедомовых приборов учёта потребления коммунальных ресурсов и систем регулирования теплопотребления в многоквартирном доме
Объёмы и источники финансирования Программы
общий объём финансирования Программы за счёт всех источников финансирования составит
456,947 млн. рублей, в том числе:
- 353,928 млн. рублей - средства Фонда;
- 37,574 млн. рублей - средства муниципального образования город Ноябрьск;
- 33,523 млн. рублей - средства муниципального образования город Новый Уренгой;
- 8,976 млн. рублей - средства муниципального образования город Лабытнанги;
- 22,945 млн. рублей - средства собственников помещений в многоквартирных домах, включённых в Программу.
В 2009 году объём финансирования Программы за счёт средств Фонда устанавливается на уровне предельного объёма финансовой поддержки для Ямало-Ненецкого автономного округа в 2009 году, утверждённого наблюдательным Советом Фонда.
Общий объём финансирования Программы и финансирование программных мероприятий в 2009 году приведены в приложениях №№ 1, 2 к настоящей Программе
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
показатели выполнения Программы по годам приведены в приложениях №№ 5,6 к настоящей Программе.
В результате реализации мероприятий Программы при условии финансирования за счёт всех источников в сумме 456,947 млн. рублей в 59 многоквартирных домах общей площадью 166,806 тыс. кв. м. будет проведён капитальный ремонт
I. Цели и задачи Программы
Цель Программы, подготовленной в рамках выполнения условий Фонда, - финансовая поддержка муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - муниципальные образования, автономный округ), органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, для оказания им финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали и реализуют способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.
Задачи Программы:
- создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие с характерными для Крайнего Севера стандартами качества, обеспечивающими повышение уровня благоустройства жилья и комфортные условия проживания;
- создание условий для управления многоквартирными домами посредством предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом;
- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме, а также средств Фонда.
II. Сроки реализации Программы
Программа реализуется в 2009 - 2010 годы.
В целях выполнения условия Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон) и Федерального закона от 1 июля 2009 года № 143-ФЗ «Об особенностях предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям за счёт средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2009 году» по завершению до 31 декабря 2009 года реализации региональных адресных программ (этапов программ), в отношении которых Фондом в 2009 году принято решение о предоставлении финансовой поддержки за счёт его средств, сформированы:
- перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в 2009 году в рамках Программы, представленный в приложении № 2 к настоящей Программе;
- реестр многоквартирных домов с перечнем видов работ по капитальному ремонту, которые будут завершены до 31 декабря 2009 года, представленный в приложении № 4 к настоящей Программе.
III. Перечень муниципальных образований, которые
соответствуют условиям предоставления финансовой
поддержки за счёт средств Фонда и могут претендовать
на участие в Программе
Учитывая требования Закона об участии от субъекта Российской Федерации не менее двух муниципальных образований, общая суммарная численность населения которых составляет не менее двадцати процентов общей численности населения субъекта Российской Федерации, в границах которого находятся такие муниципальные образования, соответствие муниципальных образований условиям предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда, определённым частью 1 статьи 14 Закона, для участия в Программе определены три муниципальных образования: город Ноябрьск, город Новый Уренгой, город Лабытнанги.
Определение доли численности населения от общей численности населения автономного округа приведено в таблице 1.
Таблица 1
Перечень
участвующих в Программе муниципальных образований,
выполнивших предусмотренные статьёй 14 Закона условия
предоставления финансовой поддержки за счёт средств Фонда
№ п/п
Наименование муниципального образования
Численность населения:
человек
(тыс. чел.)
доля от общей численности населения автономного округа* (процент)
1.
Город Ноябрьск
110,494
20,32
2.
Город Новый Уренгой
118,659
21,83
3.
Город Лабытнанги
27,153
4,99
Всего муниципальных образований, участвующих в Программе - 3
256,306
47,14
* Примечание.
Общая численность постоянного населения автономного округа на 1 января 2009 года - 543,651 тыс. чел.
IV. Программные мероприятия
В рамках Программы планируется проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с перечнем работ, установленным частью 3 статьи 15 Закона.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов для целей настоящей Программы относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения с установкой приборов учёта потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт межквартирных лестничных площадок, лестниц;
4) ремонт крыш, чердаков, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома;
5) ремонт подвальных помещений, цокольного основания, свайного основания (всех видов) относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
6) утепление и ремонт фасадов.
V. Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Финансирование Программы осуществляется за счёт средств Фонда, средств бюджетов муниципальных образований, участвующих в Программе и средств собственников помещений в многоквартирных домах, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы.
Общий объём финансирования Программы за счёт всех источников финансирования составит 456,947 млн. рублей, в том числе:
- 353,928 млн. рублей - средства Фонда;
- 37,574 млн. рублей - средства муниципального образования город Ноябрьск;
- 33,523 млн. рублей - средства муниципального образования город Новый Уренгой;
- 8,976 млн. рублей - средства муниципального образования город Лабытнанги;
- 22,945 млн. рублей - средства собственников помещений в многоквартирных домах, включённых в Программу.
Общий объём финансирования Программы и финансирование программных мероприятий в 2009 году приведены в приложениях №№ 1, 2 к настоящей Программе.
VI. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта
в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений
в многоквартирных домах, расположенных на территориях
муниципальных образований, участвующих в Программе
В целях создания условий для стимулирования собственников помещений в многоквартирных домах в части принятия решения о проведении комплексного капитального ремонта с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, обеспечивающих качественное улучшение условий проживания в многоквартирных домах и повышение их энергоэффективности, при расчёте размера предельной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов использованы:
а) полный перечень работ по капитальному ремонту, установленный частью 3 статьи 15 Закона, включая мероприятия по энерго-, ресурсосбережению, в том числе установку общедомовых приборов учёта потребления коммунальных ресурсов и систем регулирования теплопотребления в многоквартирном доме с наиболее сложными конструктивными и техническими параметрами в данном муниципальном образовании, которые обеспечивают максимальный уровень благоустройства;
б) данные о среднем уровне рыночных цен, сложившихся в муниципальных образованиях, на отдельные виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий в зависимости от капитальности домов;
в) данные о типовых видах и технических характеристиках многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований - участниках Программы;
г) предельный уровень отчислений за осуществление технического надзора за проведением капитального ремонта многоквартирного дома (при принятии соответствующего решения общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо общим собранием собственников) на уровне 2% от сметной стоимости работ.
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах приведён в таблице 2:
Таблица 2
Размер
предельной стоимости проведения капитального ремонта
в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений
в многоквартирных домах
№ п/п
Наименование муниципального образования
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах (руб.) по видам многоквартирных домов
дома капитальные (кирпичные, крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, с утеплителем из пенополистирольного пенопласта, крупнопанельные однослойные из лёгкого бетона)
дома деревянные (брусчатые, каркасно-панельные, сборно-щитовые)
1.
Город Ноябрьск
8800
6100
2.
Город Новый Уренгой
8800
6100
3.
Город Лабытнанги
8800
6100
Для обеспечения эффективного использования средств Фонда и местных бюджетов, а также для стимулирования собственников помещений в многоквартирном доме в части вложения собственных и заёмных средств в улучшение качества проживания в многоквартирном доме установленный размер предельной стоимости капитального ремонта должен быть использован органами местного самоуправления для расчёта максимальной суммы финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в случае, если реальная удельная стоимость капитального ремонта будет равна или больше утверждённому размеру предельной стоимости капитального ремонта. Если удельная стоимость проводимого в многоквартирном доме капитального ремонта меньше данного размера, сумма финансовой поддержки рассчитывается на основании установленной соответствующим общим собранием доли участия собственников помещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонта и планируемой стоимости капитального ремонта.
Согласно пункту 3 части 6 статьи 20 Закона, части 7 и 8 статьи 156, части 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации стоимость капитального ремонта конкретного многоквартирного дома (смета расходов на капитальный ремонт) утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья, а при реализации способа управления многоквартирным домом управляющей организацией - общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, стоимость капитального ремонта зависит не только от фактических потребностей многоквартирного дома в проведении капитального ремонта, но и от желания и финансовых возможностей собственников помещений в многоквартирных домах софинансировать ремонт. Органам местного самоуправления рекомендуется дать возможность собственникам помещений в многоквартирных домах самостоятельно на общих собраниях установить размер своей доли финансирования капитального ремонта. При этом размер долевого финансирования собственниками помещений капитального ремонта многоквартирного дома может использоваться как один из критериев по ранжированию обращений товариществ собственников жилья и управляющих организаций на включение многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в рамках софинансирования из местного бюджета.
VII. Порядок включения многоквартирных домов в Программу
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, представлен в приложении № 1 к настоящей Программе.
Реестр многоквартирных домов с перечнем по видам работ представлен в приложении № 3 к настоящей Программе.
В Программу включены многоквартирные дома, в которых:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлён выбор способа управления многоквартирным домом и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управления управляющей организацией (согласно части 4 статьи 20 Закона);
б) общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение об участии в соответствующей муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (согласно части 4 статьи 15 Закона);
в) общим собранием членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счёт средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее пяти процентов общего объёма средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (согласно пункту 2 части 6 статьи 20 Закона).
VIII. Планируемые показатели выполнения Программы
Показатели выполнения Программы по годам приведены в приложениях №№ 5, 6 к настоящей Программе.
В результате реализации мероприятий Программы при условии финансирования за счёт всех источников в сумме 456,947 млн. рублей в 59 многоквартирных домах общей площадью 166,806 тыс. кв. м будет проведён капитальный ремонт.
Приложение № 1
к адресной программе по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов
в Ямало-Ненецком автономном округе
на 2009 - 2010 годы
Перечень
многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках адресной программы по проведению капитальногоремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе
на 2009 - 2010 годы
Стоимость капитального ремонта,тыс.руб.
ул. Холмогорская,д. 82/81
в 2008-2009гг. Проведен ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения,
ремонт подвального помещения, ремонт фасада
ул. Изыскателей, д. 18-А
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальному образованию город Ноябрьск, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 21
ВСЕГО по муниципальному образованию город Ноябрьск площадь жилых помещений в многоквартирных домах, которым планируется предоставление финансовойподдержки: 64377,3 м2
ВСЕГО по муниципальному образованию город Ноябрьск многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3:0
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию город Ноябрьск: 214475,330 тыс.руб.
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 166079,496 тыс. руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 10821,747 тыс. руб.
мкр. Дружба, д.2,корп. 1
мкр. Дружба, д.2,корп. 5
мкр. Дружба, д.2,корп. 8
мкр. Дружба, д.2,корп. 9
мкр. Мирный, д.4,корп. 2а
мкр. Мирный, д.6,корп. 1
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальному образованию город Новый Уренгой, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 13
ВСЕГО по муниципальному образованию город Новый Уренгой площадь жилых помещений в многоквартирном доме, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 72947,5 м2
ВСЕГО по муниципальному образованию город Новый Уренгой многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3: 0
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию город Новый Уренгой: 191260 тыс. руб.
ГК - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:148173,847 руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 9563,000 тыс. руб.
ул.Гагарина, 36
ул.Брусничная, 8
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальному образованию город Лабытнанги, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 25
ВСЕГО по муниципальному образованию город Лабытнанги площадь жилых помещений в многоквартирном доме, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 24791 м2
ВСЕГО по муниципальному образованию город Лабытнанги многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3: 0
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию город Лабытнанги: 51211,308 тыс.руб.
ГК - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 39674,665 тыс.руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 2560,572 тыс. руб.
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальным образованиям в Ямало-Ненецком автономном округе, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 59
ВСЕГО по муниципальным образованиям в Ямало-Ненецком автономном округе площадь жилых помещений в многоквартирном доме, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 162115,8 м2
ВСЕГО по муниципальным образованиям в Ямало-Ненецком автономном округе многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3: 0.
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по Ямало-Ненецкому автономному округу: 456946,638 тыс.руб.
ГК - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 353928,008 тыс. руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 22945,319 тыс. руб.
Указывается количество многоквартирных домов, в которых планируется капитальный ремонт с полным перечнем работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон) (если многоквартирные дома не оснащены лифтами, для таких многоквартирных домов полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования).
Приложение № 2
к адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2009-2010 годы
Перечень
многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в 2009 году в рамках адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе
на 2009-2010 годы
Стоимость капитального ремонта,тыс.руб.
ул. Холмогорская,д. 82/81
ул. Изыскателей, д. 18-А
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальному образованию город Ноябрьск, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 17
ВСЕГО по муниципальному образованию город Ноябрьск площадь жилых помещений в многоквартирных домах, которым планируется предоставление финансовойподдержки: 46186,2 м2
ВСЕГО по муниципальному образованию город Ноябрьск многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3:0
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию город Ноябрьск: 125571,330 тыс.руб.
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 97203,345 тыс. руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 6376,547 тыс. руб.
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальному образованию город Новый Уренгой, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 13
ВСЕГО по муниципальному образованию город Новый Уренгой площадь жилых помещений в многоквартирном доме, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 72947,5 м2
ВСЕГО по муниципальному образованию город Новый Уренгой многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3: 0
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию город Новый Уренгой: 110888,328 тыс. руб.
ГК - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:85907,914 руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 5544,421 тыс. руб.
ул.Гагарина, 36
ул.Брусничная, 8
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальному образованию город Лабытнанги, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 25
ВСЕГО по муниципальному образованию город Лабытнанги площадь жилых помещений в многоквартирном доме, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 24791 м2
ВСЕГО по муниципальному образованию город Лабытнанги многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3: 0
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию город Лабытнанги: 34654,514 тыс.руб.
ГК - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 23117,871 тыс.руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 2560,572 тыс. руб.
ВСЕГО многоквартирных домов по муниципальным образованиям в Ямало-Ненецком автономном округе, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 54
ВСЕГО по муниципальным образованиям в Ямало-Ненецком автономном округе площадь жилых помещений в многоквартирном доме, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 143169,8 м2
ВСЕГО по муниципальным образованиям в Ямало-Ненецком автономном округе многоквартирных домов с полным перечнем работ по капитальному ремонту3: 0.
ВСЕГО объём финансирования капитального ремонта по Ямало-Ненецкому автономному округу: 271114,172 тыс.руб.
ГК - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства: 206229,130 тыс. руб.
местного бюджета4:
товариществ собственников жилья, других кооперативов либо, собственников помещений в многоквартирном доме: 14481,540 тыс. руб.
Указывается количество многоквартирных домов, в которых планируется капитальный ремонт с полным перечнем работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон) (если многоквартирные дома не оснащены лифтами, для таких многоквартирных домов полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования).
Приложение № 3
к адресной программе
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов
в Ямало-Ненецком автономном округе
на 2009-2010 годы
Контрольная сумма по горизонтали (2+3+...+13 колонок)
ремонт крыши
ул. Холмогорская,д. 82/81
ул. Изыскателей, д. 18-А
ул.Гагарина, 36
ул.Брусничная, 8
Контрольная сумма по горизонтали (2+3+...+n строк)
Приложение № 4
к адресной программе
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов
в Ямало-Ненецком автономном округе
на 2009-2010 годы
Приложение № 5
к адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2009 - 2010 годы
Планируемые показатели
выполнения адресной программы по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком
автономном округе на 2009 - 2010 годы
(далее - Программа)
Показатели выполнения
Еди-ница изме-рения
Достигнуто в результате выполнения Программы
в целом по муници-пальным образо-ваниям
в том числе:
по муници-пальному образо-ванию город Ноябрьск
по муници-пальному образо-ванию город Новый Уренгой
по муници-пальному образо-ванию город Лабыт-нанги
1
2
3
4
5
6
1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведён капитальный ремонт:
1.1. Количество многоквартирных домов
ед.
59
21
13
25
1.2. Общая площадь жилищного фонда, всего
тыс. кв. м
166,806
65,581
75,015
26,210
1.3. В том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан
тыс. кв. м
132,050
48,046
65,939
18,065
2. Доля многоквартирных домов, в которых проведён капитальный ремонт:
2.1. от общего числа многоквартирных домов, включённых в Программу
про-центы
100
100
100
100
2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия первой региональной программы (накопительным итогом)
про-центы
100
100
100
100
1
2
3
4
5
6
3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учёта потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) от общего числа многоквартирных домов, включённых в Программу
про-центы
42,4
66,7
69,2
4
4. Доля многоквартирных домов, в которых проведён комплексный капитальный ремонт согласно установленному Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон) перечню работ по капитальному ремонту
4.1. от общего числа многоквартирных домов, включённых в Программу
про-центы
0
0
0
0
4.2. от общего числа многоквартирных домов, включенных во все региональные программы за период действия Фонда (накопительным итогом)
про-центы
5,6
2,9
16,7
0
5. Объём финансирования проведения капитального ремонта
5.1. всего
тыс. руб.
456946,638
214475,330
191260,0
51211,308
в том числе:
5.2. за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд)
тыс. руб.
353928,008
166079,496
148173,847
39674,665
5.3. За счёт средств местных бюджетов, предусмотренных на долевое финансирование Программы
тыс. руб.
80073,311
37574,087
33523,153
8976,071
5.4. За счёт средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах
тыс. руб.
22945,319
10821,747
9563,0
2560,572
6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта
тыс. руб./
кв.м
2,74
3,27
2,55
1,95
1
2
3
4
5
6
7. Изменение количества многоквартирных домов, управляемых товариществами собственников жилья (обеспечения в 2011 году наличия товариществ собственников жилья не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов, в которых должен быть выбран способ управления)
шт.
486
238
179
69
8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда субъекту Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов:
8.1. на Программу
про-центы
100
х
х
х
8.2. на все реализованные региональные программы по капитальному ремонту, софинансируемые за счёт средств Фонда
про-центы
100
х
х
х
9. Остаток средств лимита субъекта Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
млн. руб.
0
х
х
х
Приложение № 6
к адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2009 - 2010 годы
Планируемые на 2009 год
показатели выполнения адресной программы
по проведению капитального ремонта многоквартирных
домов в Ямало-Ненецкого автономного округа
Показатели выполнения
Еди-ницы изме-рения
Достигнуто в результате выполнения Программы в 2009 году
в целом по муници-пальным образо-ваниям
в том числе:
по муници-пальному образо-ванию город Ноябрьск
по муници-паль-ному образо-ванию город Новый Уренгой
по муници-пальному образо-ванию город Лабыт-нанги
1
2
3
4
5
6
1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведён капитальный ремонт:
1.1. количество многоквартирных домов
ед.
55
17
13
25
1.2. Общая площадь жилищного фонда, всего
тыс. кв. м
147,860
46,635
75,015
26,210
1.3. В том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан
тыс. кв. м
121,535
37,531
65,939
18,065
2. Доля многоквартирных домов, в которых проведён капитальный ремонт:
2.1. от общего числа многоквартирных домов, включённых в Программу
про-центы
93
81
100
100
2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия первой региональной программы (накопительным итогом)
про-центы
100
100
100
100
1
2
3
4
5
6
3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учёта потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) от общего числа многоквартирных домов, включённых в Программу
про-центы
43,6
71,4
69,2
4
4. Доля многоквартирных домов, в которых проведён комплексный капитальный ремонт согласно установленному Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
(далее - Закон) перечню работ по капитальному ремонту
4.1. от общего числа многоквартирных домов, включённых в Программу
про-центы
0
0
0
0
4.2. от общего числа многоквартирных домов, включенных во все региональные программы за период действия Фонда (накопительным итогом)
про-центы
5,6
2,9
16,7
0
5. Объём финансирования проведения капитального ремонта
5.1. Всего
тыс. руб.
271114,172
125571,330
110888,328
34654,514
в том числе:
5.2. За счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд)
тыс. руб.
206229,130
97203,345
85907,914
23117,871
5.3. За счёт средств местных бюджетов, предусмотренных на долевое финансирование Программы
тыс. руб.
50403,502
21991,438
19435,993
8976,071
5.4. За счёт средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах
тыс. руб.
14481,540
6376,547
5544,421
2560,572
6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта
тыс. руб./
кв.м
1,83
2,69
1,48
1,32
1
2
3
4
5
6
7. Изменение количества многоквартирных домов, управляемых товариществами собственников жилья (обеспечения в 2011 году наличия товариществ собственников жилья не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов, в которых должен быть выбран способ управления)
шт.
486
238
179
69
8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда субъекту Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов:
8.1. на Программу в 2009 году
про-центы
43,48
х
х
х
8.2. на все реализованные региональные программы по капитальному ремонту, софинансируемые за счёт средств Фонда
про-центы
69,01
х
х
х
9. Остаток средств лимита субъекта Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов
млн. руб.
146,992
х
х
х
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Красный Север" № с/в № 87 от 06.08.2009 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.040.000 Коммунальное хозяйство, 050.050.000 Оплата строительства, содержания и ремонта жилья (кредиты, компенсации, субсидии, льготы), 050.000.000 Жилище |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
