ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНОВ 4, 5, 7 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ГОРОДА МОСКВЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 августа 2020 г. № 1402-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНОВ 4, 5, 7 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ГОРОДА МОСКВЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 10 апреля 2018 г. № 282-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», в целях реализации постановления Правительства Москвы от 1 августа  2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1.Утвердить проект планировки территории микрорайонов 4, 5, 7 района Нагатинский затон города Москвы (приложение 1).

2.Исключить из состава природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы объект природного комплекса № 66б «Озелененная территория на Нагатинской набережной, вл. 66, к. 2» площадью 0,13 га.

3.Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,19 га, образовав объект природного комплекса № 56г «Сквер по Судостроительной улице, дом 40» и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

4.Изменить границы объекта природного комплекса № 66а Южного административного округа города Москвы «Сквер на Нагатинской набережной, вл. 60, к. 3», включив в его состав участки территории общей площадью 0,06 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

5.Изменить границы объекта природного комплекса № 70 Южного административного округа города Москвы «Кленовый бульвар», исключив из его состава участок территории площадью 0,05 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

6.Изменить границы объекта природного комплекса № 246 Южного административного округа города Москвы «Сквер у школы № 1055 в микрорайоне 4 района Нагатинский затон», исключив из его состава участок территории площадью 0,01 га и включив в его состав участок территории площадью 0,29 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

7.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 11 ноября 2014 г. № 646-ПП, от 14 апреля 2017 г. № 202-ПП, от 26 декабря 2019 г. № 1848-ПП, от 14 января 2020 г. № 12-ПП):

7.1.Раздел «Южный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 56г в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

7.2.Пункты 66а, 70, 246 раздела «Южный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

7.3.Пункт 66б раздела «Южный АО» приложения 1 к постановлению признать утратившим силу.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 31 августа 2020 г. № 1402-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНОВ 4, 5, 7 РАЙОНА

НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ГОРОДА МОСКВЫ

Пояснительная записка

1.1. Основные направления и принципы развития территории

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее – Программа реновации).

Территория в границах подготовки проекта планировки территории, площадью 113,52 га расположена в районе Нагатинский затон города Москвы и ограничена:

– с запада – Кленовым бульваром, Затонной улицей;

– с севера – Нагатинской набережной;

– с юга – Коломенской улицей;

– с востока – Судостроительной улицей, улицей Речников.

Транспортное обслуживание территории обеспечивается Судостроительной улицей, Коломенской улицей и Нагатинской набережной.

На территории в границах подготовки проекта планировки территории расположены многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, учебно-образовательные объекты, административно-деловые объекты, лечебно-оздоровительные объекты, торгово-бытовые объекты, жилищно-коммунальные объекты, природно-рекреационные территории.

В целях реализации планировочных решений предусмотрено изменение границ объектов природного комплекса города Москвы, обновление среды жизнедеятельности и создание благоприятных условий для проживания граждан, развития общественных пространств, предотвращение роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечение развития жилых территорий и их благоустройства, создание новой планировочной структуры городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.

Предложения проекта планировки территории

Снос в установленном законом порядке 42 многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 195,92 тыс. кв. м и отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 12,56 тыс. кв. м.

Реконструкция объектов капитального строительства с увеличением суммарной поэтажной площади наземной части в габаритах наружных стен с 12,52 тыс. кв. м до 45,55 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 576,95 тыс. кв. м и отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 84,34 тыс. кв. м.

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры территории:

–реконструкция магистральных улиц районного значения – Судостроительной улицы, улицы Речников, Затонной улицы, Якорной улицы, с созданием парковочных мест и велодорожек;

–реконструкция трамвайного разворотного кольца с обустройством здания конечной станции;

–строительство улиц в жилой застройке;

–устройство остановочных площадок наземного городского пассажирского транспорта (далее – НГПТ) с заездными «карманами»;

–устройство светофорных объектов;

–строительство отстойно-разворотной площадки (далее – ОРП) НГПТ, в том числе строительство здания конечной станции. Перенос действующей ОРП НГПТ, расположенной на Якорной улице, осуществляется до сноса здания по адресу: Якорная улица, дом 3, в котором расположена действующая конечная станция ГУП «Мосгортранс».

Предложения по обслуживанию проектируемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).

Размещение существующих и проектируемых остановок НГПТ выполняется в границах красных линий улично-дорожной сети, в соответствии с действующими нормативами, с организацией заездного кармана (по возможности) и установкой павильонов ожидания нового типа.

Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры территории, включающие перекладку сетей водоснабжения; строительство самотечной сети канализования; строительство и перекладку сетей дождевой канализации; строительство и перекладку тепловых сетей; перекладку сетей газоснабжения; строительство 11 трансформаторных подстанций и трех распределительных пунктов, одного центрального теплового пункта; прокладку сетей электроснабжения,  с учетом требований к организации инфраструктуры связи «Смарт – стандарт»,  строительство и перекладку телефонной канализации.

Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций. Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогу разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. № 515-ПП «Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

Проведение мероприятий по обеспечению защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, предусматривающих демонтаж (списание) электросирены звукового оповещения на кровле проектируемого многоквартирного дома; снятие с учета в установленном порядке в соответствии с приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 15 декабря 2002 г. № 583 «Об утверждении и введении в действие Правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны» (далее - приказ МЧС России от 15 декабря 2002 г. № 583) защитных сооружений гражданской обороны, расположенных в составе жилых домов подлежащих сносу; приспособление подземных гаражей проектируемой застройки под защитное сооружение гражданской обороны общей вместимостью 29150 мест.

Проведение мероприятий по благоустройству территории:

–формирование озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;

–благоустройство и озеленение общественных пространств, включая пешеходные зоны, озелененные территории с детскими игровыми и спортивными площадками, площадками для отдыха, хозяйственными площадками, внутриквартальные проезды и места парковки автомобилей;

–благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки;

–благоустройство территорий объектов общественной и социальной инфраструктуры;

–благоустройство территорий образовательных организаций.

Проведение мероприятий по охране окружающей среды, включающих установку шумозащитного остекления проектируемой и сохраняемой жилой застройки; разработку проектов санитарно-защитных зон (далее – СЗЗ) для проектируемых объектов.

Мероприятия по охране объектов культурного наследия - проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ должно осуществляться при условии соблюдения требований, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, и при условии соблюдения режима содержания зоны охраняемого культурного слоя.

1.2. Очередность планируемого развития территории.

Мероприятия по реализации проекта планировки территории планируется осуществлять в два этапа.

Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки

Проектирование и строительство – многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 53,027 тыс. кв. м (зоны № 1.1; 2.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

Проведение мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры территории:

–водоснабжение: прокладка и перекладка водопроводных сетей протяженностью – 1,69 км;

–канализование: прокладка канализационных сетей общей протяженностью – 0,35 км; прокладка канализационных коллекторов общей протяженностью – 0,3 км;

–дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью – 3,8 км;

–теплоснабжение: прокладка тепловых сетей теплоснабжения протяженностью – 0,68 км;

–электроснабжение: строительство двух трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ; прокладка и перекладка кабельных линий 10/0,4кВ протяженностью – 1,1 км;

–телефонизация и радиофикация: развитие телефонизации с учетом требований к организации инфраструктуры связи «Смарт-стандарт»; строительство 2-отверстной телефонной канализации – 0,56 км; строительство 4-отверстной телефонной канализации – 0,52 км; строительство 8-отверстной телефонной канализации – 0,95 км; перекладка 1-2-3-4-8-20-отверстной телефонной канализации – 0,12 км.

Проведение мероприятий по благоустройству территории – благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки.

Проведение мероприятий по охране окружающей среды – шумозащитное остекление планируемой жилой застройки (зоны № 1.1 и 2.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки

Снос в установленном законом порядке:

1) 42 многоквартирных домов, включая встроенно-пристроенные помещения, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 195,92 тыс. кв. м, по адресам:

– Судостроительная улица, дом 27, корпус 1;

– Судостроительная улица, дом 21/11;

– Судостроительная улица, дом 22/1;

– Судостроительная улица, дом 25, корпус 1;

– Судостроительная улица, дом 26, корпус 2;

– Судостроительная улица, дом 28;

– Судостроительная улица, дом 30, корпус 3;

– Судостроительная улица, дом 33;

– Судостроительная улица, дом 35/12;

– Затонная улица, дом 5, корпус 1;

– Затонная улица, дом 5, корпус 2;

– Затонная улица, дом 5, корпус 3;

– Затонная улица, дом 5, корпус 4;

– Затонная улица, дом 5, корпус 5;

– Затонная улица, дом 9, корпус 1;

– Затонная улица, дом 9, корпус 2;

– Затонная улица, дом 9, корпус 3;

– Затонная улица, дом 9, корпус 4;

– Затонная улица, дом 9, корпус 5;

– Нагатинская набережная, дом 66, корпус 2;

– Нагатинская набережная, дом 64, корпус 1;

– Нагатинская набережная, дом 62, корпус 2;

– Нагатинская набережная, дом 42, корпус 3;

– Нагатинская набережная, дом 42, корпус 2;

– Нагатинская набережная, дом 46, корпус 2;

– Нагатинская набережная, дом 46, корпус 3;

– Нагатинская набережная, дом 56, корпус 2;

– Нагатинская набережная, дом 58, корпус 2;

– улица Речников, дом 18, корпус 2;

– улица Речников, дом 20, корпус 2;

– улица Речников, дом 22, корпус 3;

– улица Речников, дом 24, корпус 2;

– улица Речников, дом 26, корпус 2;

– улица Речников, дом 26, корпус 1;

– улица Речников, дом 24, корпус 1;

– улица Речников, дом 22, корпус 2;

– улица Речников, дом 20, корпус 1;

– улица Речников дом 18, корпус 1;

– Якорная улица дом 3;

– Якорная улица, дом 4, корпус 1;

– Якорная улица, дом 10, корпус 1;

– Якорная улица, дом 10, корпус 2;

2) объектов нежилого назначения:

–здания образовательной организации по адресу: Нагатинская набережная, дом 46, корпус 1, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 2,11 тыс. кв. м;

–здания образовательной организации по адресу: Нагатинская набережная, дом 58, корпус 3, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 2,41 тыс. кв. м;

–здания образовательной организации по адресу: улица Судостроительная, дом 32, корпус 3, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 6,87 тыс. кв. м;

–склада по адресу: улица Речников, дом 17, строение 2, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 0,17 тыс. кв. м;

–инженерных объектов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 1,00 тыс. кв. м.

Реконструкция на проектируемой территории:

–здания столовой по адресу: улица Судостроительная, дом 42 (зона № 17.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»). Суммарная поэтажная площадь наземной части здания в габаритах наружных стен отдельно стоящего нежилого здания – 11,62 тыс. кв. м, в том числе реконструкция – 2,08 тыс. кв. м, строительство – 9,54 тыс. кв. м;

–здания общежития по адресу: улица Судостроительная, дом 32, корпус 2 (зона     № 16.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»). Суммарная поэтажная площадь наземной части здания в габаритах наружных стен отдельно стоящего нежилого здания – 13,37 тыс. кв. м, в том числе реконструкция – 3,68 тыс. кв. м, строительство – 9,69 тыс. кв. м;

–здания общежития по адресу: улица Речников, дом 16 (зона № 18.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»). Суммарная поэтажная площадь наземной части здания в габаритах наружных стен отдельно стоящего нежилого здания – 20,56 тыс. кв. м, в том числе реконструкция – 6,76 тыс. кв. м, строительство – 13,80 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство:

–многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 523,92 тыс. кв. м (зоны № 3.1; 4.1; 5.1; 6.1; 7.1; 8.1; 9.1; 9.2; 9.3; 10.1; 11.1; 12.1; 13.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–центра социального обслуживания населения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 3,00 тыс. кв. м (зона № 14.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–здания конечной станции НГПТ суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 0,50 тыс. кв. м (зона № 31.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–здания конечной станции трамвайного кольца суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 0,61 тыс. кв. м (зона № 32.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–музыкальной школы суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 6,09 тыс. кв. м (зона № 15.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

– здания образовательной организации (общее образование – 150 мест и дошкольное образование – 150 мест) на 300 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 6,33 тыс. кв. м (зона № 19.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–зданий образовательной организации (дошкольное образование на 225 мест и общее образование на 450 мест) суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 14,00 тыс. кв. м (зона № 20.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–здания образовательной организации (дошкольное образование) на 175 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 3,89 тыс. кв. м (зона № 21.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–здания образовательной организации (общее образование) на 200 мест на территории образовательной организации суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 4,00 тыс. кв. м (зона № 22.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–здания образовательной организации (дошкольное образование) на 175 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 3,89 тыс. кв. м (зона № 23.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–здания образовательной организации (общее образование) на 450 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 9,00 тыс. кв. м (зона

№ 24.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

Проведение мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры территории:

–строительство улицы местного значения на участке от Затонной улицы

до улицы Речников, шириной в красных линиях улично-дорожной сети (далее – УДС) 24,0 м, с созданием парковочных мест и велодорожек (участок № 57 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–строительство улицы местного значения (проектируемый проезд 6424)

на участке от проектируемой улицы местного значения до Судостроительной улицы, шириной в красных линиях УДС 28,0 м, с созданием парковочных мест и велодорожек  (участок № 54 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–строительство улицы местного значения на участке от Затонной улицы до Якорной улицы, шириной в красных линиях УДС 25,0 м, с созданием парковочных мест и велодорожек  (участок № 55 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–строительство улицы местного значения на участке от улицы Речников

до Якорной улицы, с созданием парковочных мест и велодорожек  (участок № 56 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

– строительство улицы местного значения на участке от Якорной улицы

до Судостроительной улицы и участка от Судостроительной улицы

до проектируемой улицы местного значения, шириной в красных линиях УДС 15,0 м, с

созданием парковочных мест и велодорожек (участок № 53 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–строительство улицы местного значения на участке от Кленового бульвара до Якорной улицы, шириной в красных линиях УДС 15,0-29,0 м, с созданием парковочных мест  (участок № 51 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–строительство улицы местного значения на участке от проектируемой улицы местного значения до Судостроительной улицы, шириной в красных линиях УДС 12,0 м,

(участок № 52 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–реконструкция Судостроительной улицы на участке от разворотного трамвайного кольца до Нагатинской набережной, шириной в красных линиях УДС 54,0 м, с созданием велодорожек  (участок № 45 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–реконструкция Судостроительной улицы на участке от разворотного трамвайного кольца до улицы Речников, шириной в красных линиях УДС 30,0-35,0 м, с созданием велодорожек  (участок № 46 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–реконструкция Судостроительной улицы на участке от Затонной улицы

до разворотного трамвайного кольца, шириной в красных линиях УДС 42,0 м,  а также реконструкция трамвайного разворотного кольца с устройством здания конечной станции, формирование обособленного трамвайного полотна с организацией остановочных пунктов трамвая по центру проезжей части, созданием велодорожек (участки  № 32, 44 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–реконструкция улицы Речников на участке от Коломенской улицы до Судостроительной улицы, шириной в красных линиях УДС 32,0 м, с созданием велодорожек  (участок № 47 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–реконструкция Затонной улицы на участке от Судостроительной улицы до Коломенской улицы, шириной в красных линиях УДС 31,0 м, с созданием велодорожек  (участок № 48 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–реконструкция Якорной улицы на участке от Нагатинской набережной до Судостроительной улицы, шириной в красных линиях УДС 30,0 м, с созданием велодорожек  (участок № 49 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–реконструкция Якорной улицы на участке от Судостроительной улицы до проектируемого проезда 6424, шириной в красных линиях УДС 25,0 м, с созданием парковочных мест и велодорожек  (участок № 50 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–устройство остановочных площадок НГПТ с заездными карманами (по Судостроительной, Затонной, Якорной улицам, по улице Речников);

–устройство светофорных объектов (количество светофорных объектов устанавливается проектом);

–строительство ОРП НГПТ площадью 0,47 га, в том числе строительство здания конечной станции (участок № 31 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

Проведение мероприятий по развитию объектов инженерной инфраструктуры:

–водоснабжение: прокладка и перекладка водопроводных сетей протяженностью – 3,87 км;

–канализование: прокладка канализационных сетей общей протяженностью – 3,65 км; прокладка канализационных коллекторов общей протяженностью – 1,04 км;

–дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью – 8,5 км;

–теплоснабжение: прокладка тепловых сетей теплоснабжения протяженностью – 3,52 км; строительство центрального теплового пункта;

–газоснабжение: перекладка газопровода низкого давления протяженностью 0,87 км;

–электроснабжение: строительство трех распределительных трансформаторных подстанции 10кВ; строительство 20 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ; прокладка и перекладка кабельных линий 10/0,4 кВ протяженностью – 28,2 км;

–телефонизация и радиофикация: развитие телефонизации на рассматриваемой территории должно осуществляться с учетом требований к организации инфраструктуры связи «Смарт-стандарт»; строительство 4-отверстной телефонной канализации – 0,3 км; строительство 8-отверстной телефонной канализации – 3,9 км; перекладка 1-2-3-4-8-20- отверстной телефонной канализации – 2,38 км.

Проведение мероприятий по обеспечению защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:

–демонтаж (списание) существующей электросирены региональной системы оповещения города Москвы о чрезвычайных ситуациях по адресу: Нагатинская набережная, дом 46, корпус 3;

–в связи со сносом жилых домов по адресам: улица Речников, дом 24, корпус 2; улица Речников, дом 22, корпус 3; улица Речников, дом 20, корпус 2 объекты гражданской обороны, расположенные в составе данных зданий, необходимо снять с учета в установленном порядке в соответствии с приказом МЧС России от 15 декабря 2002 г. № 583;

–приспособление подземных гаражей проектируемой жилой застройки под защитные сооружения гражданской обороны - «укрытия» для обеспечения защиты населения общей вместимостью - 29 150 мест.

Проведение мероприятий по благоустройству территории:

–формирование озелененных территорий общего пользования в соответствии с нормативными требованиями к их организации;

–благоустройство и озеленение внутридворовых территорий жилой застройки;

–благоустройство объектов общественной и социальной инфраструктуры;

–благоустройство и озеленение общественных пространств, включая: пешеходные зоны, озелененные территории с детскими игровыми и спортивными площадками, площадками для отдыха, хозяйственными площадками, внутриквартальные проезды и места парковки автомобилей;

–благоустройство территорий образовательных организаций по адресам: Судостроительная улица, дом 31, корпус 2; Нагатинская набережная, дом 56; Затонная улица, дом 7, корпус 2; Затонная улица, дом 7, корпус 3; Якорная улица, дом 6,

корпус 1; улица Речников, дом 28, корпус 1; улица Речников, дом 28, корпус 1, строения 2, 3, 4.

Проведение мероприятий по охране окружающей среды:

–шумозащитное остекление планируемой жилой застройки (зоны № 1.1, 2.1, 4.1, 5.1, 6.1, 7.1, 9.1, 9.2, 9.3, 10.1, 11.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»);

–шумозащитное остекление сохраняемой жилой застройки по адресам: Судостроительная улица, дом 31, корпус 1; Судостроительная улица, дом 43, корпус 1; Судостроительная улица, дом 26, корпус 1; Судостроительная улица, дом 30, корпус 1; Судостроительная улица, дом 32; Судостроительная улица, дом 36; Судостроительная улица, дом 38, корпус 1; Судостроительная улица, дом 40; Судостроительная улица, дом 37/11; Судостроительная улица, дом 39; Судостроительная улица, дом 41; Судостроительная улица, дом 47; Судостроительная улица, дом 49, корпус 1; Судостроительная улица, дом 51; Судостроительная улица, дом 53; Судостроительная улица, дом 55; Судостроительная улица, дом 57; Судостроительная улица, дом 59; Судостроительная улица, дом 28, корпус 1; Якорная улица, дом 4; Якорная улица, дом 8, корпус 1; Якорная улица, дом 5; Якорная улица, дом 7; Якорная улица, дом 9; улица Речников, дом 14, корпус 1; Нагатинская набережная, дом 48/2; Нагатинская набережная, дом 54; улица Речников дом 28, корпус 1;

–разработка проекта санитарно-защитной зоны планируемой отстойно-разворотной площадки со зданием конечной станции (зона № 31.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).

1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.

На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. На первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения). Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства территорий.

На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 40-85 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 метра. Для зон планируемого размещения объектов капитального строительства № 4.1, 5.1 на чертеже «Схема формирования фронта застройки» допускается смещение в центр участка границы формирования фронта застройки вдоль красной линии УДС - на 9 метров.

При распределении и формировании фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.

2.Таблица «Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства»

3. Таблица «Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения»

Чертеж «План красных линий»

Рисунок не приводится

Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий

Чертеж «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»

Рисунок не приводится

Схема распределения высотности в границах каждого квартала

Рисунок не приводится

«Схема формирования фронта застройки»

Рисунок не приводится

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 31 августа 2020 г. № 1402-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 56г ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«СКВЕР ПО СУДОСТРОИТЕЛЬНОЙ УЛИЦЕ,ДОМ 40»

Рисунок не приводится

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 31 августа 2020 г. № 1402-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 66А ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«СКВЕР НА НАГАТИНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ, ВЛ. 60, К 3»

Рисунок не приводится

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 31 августа 2020 г. № 1402-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 70 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«КЛЕНОВЫЙ БУЛЬВАР»

Рисунок не приводится

Приложение 5

к постановлению Правительства Москвы

от 31 августа 2020 г. № 1402-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 246 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«СКВЕР У ШКОЛЫ № 1055 В МИКРОРАЙОНЕ 4 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН»

Рисунок не приводится

Приложение 6

к постановлению Правительства Москвы

от 31 августа 2020 г. № 1402-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ

(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)

J№b

объекта

Наименование объекта Природного комплекса

Режим

регулирования

градостроительной

деятельности

Площадь**,

га

1

2

3

4

ЮЖНЫЙ АО

56г

Сквер по Судостроительной улице, дом 40

Озеленения территория общего пользования

0,19

66а

Сквер на Нахимовской набережной, вл. 60, к. .3

Озеленения территория общего пользования

0,44

70

Кленовый бульвар

Озеленения территория общего пользования

6,126

246

Сквер у школы № 1055 в микрорайоне 4 района Нагатинский затон

Озеленения территория общего пользования

1,16