ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ БЛАГОВЕРНОГО КНЯЗЯ АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1902 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ Г...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

31.08.2020 № 562/25

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ  «ЦЕРКОВЬ БЛАГОВЕРНОГО КНЯЗЯ АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1902 Г.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ, ГОРОД ЗВЕНИГОРОД, УЛИЦА МОСКОВСКАЯ, ДОМ 35, И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области № 11/2018-03 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального

значения «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.»,

расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Звенигород, улица Московская, дом 35, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам

в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.»,

расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Звенигород, улица Московская, дом 35.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 571 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор Московской области                                                                      А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлению Правительства Московской области

от 31.08.2020 № 562/25

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Звенигород, улица Московская,

дом 35

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.» (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 25.05.2020 №35РВ-156 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Звенигород, улица Московская, дом 35».

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница территории охранной зоны Объекта проходит:

1- 2 - из точки 1, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:258, в юго-западном направлении по границе данного земельного участка протяженностью 39 м;

2- 3 - в северо-западном направлении протяженностью 15 м;

3- 9 - в северо-западном направлении до западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:258 протяженностью 21м;

9-11 - в юго-западном направлении по границе земельных участков с кадастровыми номерами 50:49:0010106:258 и 50:49:0010106:752 протяженностью 27 м;

11-20 - в северо-западном направлении протяженностью 97 м;

20-23 — в северо-восточном направлении протяженностью 63 м;

23- 24 — в юго-восточном направлении до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:28 протяженностью 7 м;

24- 27 — в юго-восточном направлении протяженностью 72 м;

27- 28 — в юго-западном направлении протяженностью 2 м;

28- 29 — в юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:28 до его северо-восточного угла протяженностью 18 м;

29- 30 — в южном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:28 протяженностью 11,3 м;

30- 31 — в юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:28 протяженностью 5,2 м;

31- 1 — в юго-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:258 протяженностью 40 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) запрещает:

строительство и реконструкцию капитальных зданий и сооружений (расширение, надстройку), в том числе временных объектов;

организацию автостоянок для постоянного местонахождения автомобилей;

организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовых раскрытий на Объект;

проведение любых земляных работ без опережающих археологических исследований;

прокладку наземных и надземных инженерных коммуникаций (кроме линий уличного освещения);

использование техники и оборудования, оказывающих динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с Объектом;

размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, установку рекламных щитов на оградах, фасадах и крышах зданий и сооружений, устройство рекламных перетяжек;

2) разрешает:

восстановление утраченных элементов исторической застройки планировочных габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной или природной среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

размещение малых архитектурных форм (беседок, скамеек, урн, фонарей, оборудования для детских площадок);

благоустройство и озеленение территории в границах охранной зоны Объекта;

установку оборудования для уличного освещения;

ремонт, реконструкцию, объектов улично-дорожной сети с учетом мероприятий, предусмотренных схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области и документами территориального планирования муниципальных образований Московской области;

капитальный ремонт существующих и прокладку новых подземных инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования объектов капитального строительства, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

установку светопроницаемых и «зелёных» ограждений;

размещение временных элементов оформления событийного характера (мобильных информационных конструкций), включая праздничное оформление, с последующей их разборкой;

проведение земляных работ при обязательном наблюдении археолога;

проведение санитарных и реконструктивных рубок древесно-кустарниковой растительности;

размещение контейнеров для сбора мусора в специально оборудованных местах;

проведение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает участки 1, 2, 3, 4.

1) Граница участка 1 проходит:

33-39 - из точки 33, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:104, в юго-западном направлении по границе данного земельного участка протяженностью около 57 м;

39-41 - в юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:104 протяженностью 8 м;

41-44 - в юго-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:104 протяженностью 19 м;

44-46 — в северо-западном направлении протяженностью 51 м;

46-47-2-1 - в северо-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:740 протяженностью 66 м;

1-33 - в юго-восточном направлении протяженностью 44 м в исходную точку;

2) граница участка 2 проходит:

50- 51 — из точки 50, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:2, в юго-западном направлении, пересекая улицу Московскую, до восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010107:539 протяженностью 29 м;

51- 53 — в юго-западном направлении протяженностью 44 м;

53- 54 - в западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010107:539 протяженностью 5 м;

54- 55 - в северо-западном направлении, пересекая улицу Игнатьевскую, до границы земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010107:1756 протяженностью 56 м;

55- 58 - в северо-западном направлении протяженностью 116 м;

58-20 - в северо-восточном направлении протяженностью 69 м;

20-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 97 м;

11-10 - в северо-восточном направлении протяженностью 2 м;

10-47 — в юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:258 протяженностью 37 м;

47-46 - в юго-западном направлении протяженностью 2 м;

46-44-50 - в юго-восточном направлении протяженностью 83 м в исходную точку;

3) граница участка 3 проходит:

66-50 — из точки 66, расположенной в северном углу земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:255, в юго-западном направлении протяженностью 30 м;

50-44 - в северо-западном направлении протяженностью 31 м;

44-41 - в северо-восточном направлении протяженностью 19 м;

41-39 - в северо-западном направлении протяженностью 8 м;

39-64 — в северо-восточном направлении протяженностью 13 м;

64-66 - в юго-восточном направлении в исходную точку протяженностью 41 м;

4) граница участка 4 проходит:

71-66 - из точки 71, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:2, в юго-западном направлении протяженностью 51м;

66-64 — на северо-запад около 9,5 м, пересекая южную часть земельного участка с кадастровым номером 50:49:0010106:2 и далее 31,5 м вдоль общей границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:49:0010106:2 и 50:49:0010106:11;

64-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 43 м;

33-71 - в юго-восточном направлении протяженностью 36 м в исходную точку.

2. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта для всех участков:

1) запрещает:

строительство зданий и сооружений, нарушающих облик и характер сложившейся застройки: с нетрадиционным силуэтным решением, активным цветовым решением фасадов и кровли, дисгармоничными деталями в отделке фасадов;

возведение мансард, установку рекламных щитов, антенн спутникового телевидения, внешних блоков кондиционеров на главных фасадах зданий;

организацию необорудованных мест для сбора мусора;

2) разрешает:

строительство зданий жилого и общественного назначения;

установку оборудования для уличного освещения;

ремонт, реконструкцию объектов улично-дорожной сети с учетом мероприятий, предусмотренных схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области и документами территориального планирования муниципальных образований Московской области;

капитальный ремонт существующих и прокладку новых подземных инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования объектов капитального строительства, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

благоустройство и озеленение территории в границах зоны регулирования застройки Объекта с установкой малых архитектурных форм;

проведение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

Приложение

к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, город Звенигород, улица Московская, дом 35

Графическое описание местоположения границ зон охраны

Границы:

территории объекта культурного наследия

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значенияы «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902г.»

Перечень координат характерных точек границ зон охраны

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-50

2. Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод

определения

координат

характерной

точки

Средняя

квадратическая

погрешность

положения характерной точки (Mt), м

Описание

обозначения

точки на

местности

(при

наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

Охранная зона

1

466869,38

2148201

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

2

466834,43

2148184,04

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

3

466841,63

2148170,54

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

4

466844,46

2148161,62

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

5

466843,96

2148161,45

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

6

466844,96

2148158,34

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

7

466845,46

2148158,5

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

8

466845,82

2148157,33

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

9

466848,57

2148152,51

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

10

466825,72

2148141,55

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

11

466824,07

2148140,44

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

12

466840,7

2148115,66

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

13

466847,15

2148105,51

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

14

466849,27

2148102,01

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

15

466850,63

2148099,25

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

16

466852,96

2148092,47

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

17

466861,34

2148060,10

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

18

466861,94

2148058,9

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

19

466864,50

2148057,25

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

20

466867,7

2148056,83

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

21

466893,75

2148063,61

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

22

466901,16

2148065,45

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

23

466927,64

2148072,36

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

24

466925,85

2148079,32

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

25

466920,16

2148098,66

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

26

466911,71

2148127,59

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

27

466905,55

2148148,66

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

28

466903,98

2148147,88

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

29

466898,03

2148165,36

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

30

466887,35

2148161,7

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

31

466882,44

2148162,87

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

32

466875,82

2148181,25

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

1

466869,38

2148201

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Участок 1)

33

466856,98

2148243,19

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

34

466853,93

2148242,26

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

35

466855,03

2148240,00

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

36

466828,22

2148227,23

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

37

466816,03

2148221,73

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

38

466815,48

2148222,56

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

39

466808,4

2148219,07

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

40

466805,6

2148224,66

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

41

466804,78

2148226,02

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

42

466799,08

2148222,82

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

43

466798,96

2148223,16

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

44

466787,28

2148217,96

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

45

466802,03

2148186,87

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

46

466809,63

2148171,98

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

47

466812,09

2148173,18

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

2

466834,43

2148184,04

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

466869,38

2148201

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

48

466869,18

2148203,64

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

49

466865,35

2148216,73

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

33

466856,98

2148243,19

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Участок 2)

50

466776,08

2148246,98

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

51

466764,9

2148220,05

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

52

466757,46

2148216,37

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

53

466730,14

2148193,76

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

54

466730,23

2148189,06

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

55

466770,69

2148150,43

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

56

466780,73

2148109,81

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

57

466797,29

2148042,27

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

58

466800,87

2148039,64

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

59

466846,22

2148051,52

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

20

466867,7

2148056,83

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

19

466864,5

2148057,25

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

18

466861,94

2148058,9

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

17

466861,34

2148060,1

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

16

466852,96

2148092,47

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

15

466850,63

2148099,25

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

14

466849,27

2148102,01

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

13

466847,15

2148105,51

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

12

466840,7

2148115,66

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

И

466824,07

2148140,44

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

10

466825,72

2148141,55

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

60

466815,47

2148158,61

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

61

466812,21

2148166,12

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

47

466812,09

2148173,18

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

46

466809,63

2148171,98

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

45

466802,03

2148186,87

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

44

466787,28

2148217,96

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

63

466776,53

2148243,85

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

50

466776,08

2148246,98

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Участок 3)

64

466820,51

2148223,75

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

65

466805,29

2148251,33

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

66

466802,29

2148260,56

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

67

466795,14

2148257,43

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

68

466784,61

2148251,25

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

50

466776,'08

2148246,98

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

63

466776,53

2148243,85

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

44

466787,28

2148217,96

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

43

466798,96

2148223,16

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

42

466799,08

2148222,82

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

41

466804,78

2148226,02

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

40

466805,6

2148224,66

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

39

466808,4

2148219,07

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

38

466815,48

2148222,56

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

37

466816,03

2148221,73

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

64

466820,51

2148223,75

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Участок 4)

1

2

3

4

5

6

69

466853,40

2148253,97

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

70

466851,91

2148258,74

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений).

0.10

-

71

466846,23

2148276,89

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

72

466832,54

2148269,92

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

73

466830,90

2148273,59

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

66

466802,29

2148260,56

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

65

466805,29

2148251,33

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

1

2

3

4

5

6

64

466820,51

2148223,75

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

36

466828,22

2148227,23

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

35

466855,03

2148240,00

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

34

466853,93

2148242,26

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

33

466856,98

2148243,19

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

69

466853,40

2148253,97

Метод

спутниковых

геодезических

измерений

(определений)

0.10

-

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Московской области

ОТ 31.08.2020 № 562/25

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального
значения «Церковь благоверного князя Александра Невского, 1902 г.»,
расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ,
город Звенигород, улица Московская, дом 35 (далее - Объект)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны Объекта

1. Градостроительный регламент в границах охранной зоны Объекта предусматривает:

текущий и капитальный ремонт существующих зданий и сооружений без увеличения их объёмно-пространственных параметров;

реконструкция существующих зданий и сооружений с обязательным понижением высотных параметров;

высота зданий и сооружений от существующего уровня земли до верхней отметки:

здания и сооружения - до 10 м;

инженерное сооружение «распределительное устройство» (РУ- 6 кВ) - до 3 м; малые архитектурные формы - до 2,5 м; светопроницаемые и «зеленые» ограждения - до 1,8 м; отделочные материалы фасадов: дерево, кирпич, штукатурка; применение отделочных материалов малых архитектурных форм, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

благоустройство и озеленение территории в границах охранной зоны Объекта с возможностью посадок кустарниковых растений без искажения ценных панорам Объекта вдоль улиц Московской и Некрасова;

запрет на возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных «глухих» заборов;

изменение рельефа местности не более чем на 0,5 м (срезка, подсыпка); проведение мелиоративных работ без соответствующего обоснования.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Градостроительный регламент в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривает:

текущий и капитальный ремонт существующих зданий и сооружений без увеличения их объёмно-пространственных параметров (участки 1, 2);

реконструкцию зданий с обязательным понижением высотных параметров до 10 м (участок 2);

высоту зданий и сооружений от существующего уровня земли до верхней отметки:

10 метров - участки 1 и 2;

12 метров - участок 3;

20 метров - участок 4;

запрет на применение в отделке фасадов и кровель зданий, а также ограждений ярких (открытых) цветов, «бликующих» поверхностей и контрастных цветовых сочетаний, дисгармоничных деталей;

запрет на применение архитектурных решений с завершением зданий в виде башен, шпилей;

заперт на устройство глухих ограждений из любых материалов, а также ограждений высотой более 2 метров;

изменение рельефа местности не более чем на 0,5 м (срезка, подсыпка);

проведение мелиоративных работ без соответствующего обоснования.