О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ  РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОД...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31.12.2009 года № 514

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОМУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

(в редакции постановлений Правительства Республики Башкортостан от 09.12.2013 года № 586; от 20.02.2015 года № 41, от 14.11.2018 года № 546, от 16.05.2019 года № 284; от 06.05.2020 года № 288, от 15.03.2021 года № 97, от 16.06.2021 года № 279)

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» Правительство Республики Башкортостан постановляет:

(преамбула в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.05.2019 года № 284)

1. Создать Межведомственную комиссию Республики Башкортостан по вопросам признания находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2. Утвердить прилагаемое Положение о Межведомственной комиссии Республики Башкортостан по вопросам признания находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3. Определить уполномоченным органом по подготовке решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (с последующими изменениями), Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан.

(в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 15.03.2021 года № 97)

Премьер-министр

Правительства

Республики Башкортостан

Р.С. Сарбаев

Утверждено

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от « 31 » декабря 2009 г.

№ 514

(в редакции

постановлений Правительства

Республики Башкортостан

от 09.12.2013 года № 586,

от 20.02.2015 года № 41,

от 16.06.2021 года № 279)

Положение о Межведомственной комиссии Республики Башкортостан по вопросам признания находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет статус, сферу и порядок деятельности Межведомственной комиссии Республики Башкортостан по вопросам признания находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим рабочим органом Правительства Республики Башкортостан.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Башкортостан, законами Российской Федерации и Республики Башкортостан, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (с последующими изменениями) (далее - Положение, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан, а также настоящим Положением.

(в редакции постановлений Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546, от 16.05.2019 года № 284)

1.4. Состав Комиссии утверждается Правительством Республики Башкортостан.

В состав Комиссии включаются представители Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, уполномоченные на осуществление регионального государственного жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной,

экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля)), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего Положения, - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

(в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.06.2021 года № 279)

В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение пяти лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию состав Комиссии формируется в соответствии с пунктом 7(1) Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.

(абзацы 2-4 введены постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546)

1.5. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.

(в редакции постановлений Правительства Республики Башкортостан от 09.12.2013 года № 586, от 20.02.2015 года № 41)

2. Сфера деятельности Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются оценка и обследование:

помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение пяти лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию (независимо от формы собственности такого жилого помещения или многоквартирного дома);

жилых помещений (комната, .квартира), занимаемых инвалидами и членами их семей, в целях признания их непригодными для проживания на основании заключения, вынесенного региональной межведомственной комиссией по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав государственного жилищного фонда Республики Башкортостан, созданной Министерством труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июля 2016 года № 649 “О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов” и постановлением Правительства Республики Башкортостан от 4 июля 2017 года № 309 “Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Республики Башкортостан по координации мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов с учетом потребностей инвалидов” (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Республики Башкортостан от 16 июля 2018 года № 338).»;

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546)

2.2. Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции проводятся Комиссией на предмет соответствия указанных помещений и дома требованиям, установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.

Комиссия рассматривает заявление собственника жилого помещения, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо заключение органов государственного надзора (контроля), либо заключение региональной межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав государственного жилищного фонда Республики Башкортостан, по вопросам, отнесенным к их компетенции (далее также - заявители), либо на основании сформированного с использованием сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений)), проводит оценку помещений и многоквартирных домов на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, требованиям и оформляет заключение в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.»;

(пункт в редакции постановлений Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546, от 16.06.2021 года № 279)

Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем вторым настоящего пункта.

(абзац введен постановлением Правительства Республики Башкортостан от 16.06.2021 года № 279)

2.3. Комиссия:

осуществляет прием и рассмотрение заявления собственника жилого помещения, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо заключение органов государственного надзора (контроля), либо заключение региональной межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав государственного жилищного фонда Республики Башкортостан, и прилагаемых к нему обосновывающих документов:

определяет перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о соответствии (несоответствии) жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

запрашивает, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного взаимодействия, и получает в установленном порядке необходимые для осуществления деятельности Комиссии материалы, документы и информацию;

определяет состав привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

назначает дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии;

осуществляет работу по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

составляет заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47;

составляет акт обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, составляет заключения. При этом решение Комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

осуществляет передачу в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Башкортостан заключения Комиссии для подготовки проекта решения по итогам работы Комиссии;

передает по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией)..

(пункт введен постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546)

2.4. В случае, если комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, не требуется.

(пункт введен постановлением Правительства Республики Башкортостан от 16.06.2021 года № 279)

3. Организация деятельности Комиссии

3.1. Комиссия организует свою деятельность в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47.

(в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546)

3.2. Заседания Комиссии проводятся по заявлениям (заключениям) заявителей.

(в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546)

3.3. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

Председатель Комиссии:

осуществляет общее руководство Комиссией; определяет дату и время проведения заседаний Комиссии;

утверждает повестку дня заседаний Комиссии;

формулирует вопросы для принятия решений и внесения в протокол, ставит их на голосование.

3.4. Секретарь Комиссии:

координирует работу по организационному обеспечению деятельности Комиссии;

организует оповещение членов Комиссии и приглашенных о предстоящих заседаниях, а также их регистрацию;

организует подготовку материалов к заседаниям и обеспечивает ими председателя и членов Комиссии;

осуществляет организационное обеспечение ведения и протоколирования заседаний Комиссии;

обеспечивает оформление и рассылку протоколов заседаний Комиссий и выписок из них;

отвечает за ведение, сохранность и архивирование документации Комиссии.

3.5. Сформированная повестка дня совместно с представленными документами и справочными материалами направляется председателю Комиссии для утверждения и определения даты проведения заседания.

Решение о проведении заседания принимается председателем Комиссии в течение 5 дней со дня направления ему материалов.

3.6. Справочные материалы к заседанию Комиссии рассылаются членам Комиссии не позднее, чем за 5 дней до даты проведения заседания.

3.7. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), в том числе правообладатель жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного голоса и не позднее, чем за три рабочих дня до заседания Комиссии подлежит уведомлению в письменной форме о месте и времени проведения заседания.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546, от 16.06.2021 года № 279)

3.8. Члены Комиссии:

участвуют в заседаниях лично без права передачи своих полномочий другим лицам;

вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;

выполняют поручения председателя Комиссии;

участвуют в заседаниях Комиссии, а в случае невозможности присутствия на заседании Комиссии заблаговременно представляют секретарю Комиссии свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое приобщается к заключению Комиссии.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546)

3.9. (абзац 1 исключен постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546).

Для своевременной подготовки предложений по поступившим обращениям, относящимся к сфере деятельности Комиссии, Комиссией могут создаваться рабочие группы.

3.10. Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимает участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители, указанные в пункте 1.4 настоящего Положения.

Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего.

Член Комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право в письменном виде изложить свое особое мнение. Особое мнение члена Комиссии прикладывается к материалам по рассматриваемым вопросам.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.06.2021 года № 279)

3.11. Решение Комиссии в течение пяти дней со дня проведения заседания оформляется в трех экземплярах в виде заключения по форме согласно приложению № 1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (далее - заключение Комиссии).

В случае обследования помещения Комиссия составляет в трех экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 к Положению, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.

(пункт в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546)

3.12. Два экземпляра заключения в трехдневный срок направляются Комиссией в Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан для подготовки проекта распоряжения Правительства Республики Башкортостан о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ и направления экземпляра заключения заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан:

в течение пяти рабочих дней со дня получения заключения Комиссии представляет в Правительство Республики Башкортостан проект

распоряжения Правительства Республики Башкортостан, предусмотренный абзацем первым настоящего пункта;

направляет в Комиссию копию указанного распоряжения Правительства Республики Башкортостан в трехдневный срок со дня его принятия.

(в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 15.03.2021 года № 97)

3.13. Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан в пятидневный срок со дня принятия решения, предусмотренного абзацем первым пункта 3.12 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» и региональную информационную систему Республики Башкортостан «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Башкортостан», по одному экземпляру заключения Комиссии и решения:

(в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 06.05.2020 года № 288, от 15.03.2021 года № 97)

заявителю;

в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору - в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

копий заключения Комиссии и решения в прокуратуру Республики Башкортостан для решения вопроса о принятии мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в случае признания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома (жилых помещений в нем - непригодными для проживания) в течение пяти лет со дня выдачи разрешения о его вводе в эксплуатацию по причинам, не связанным со стихийными бедствиями и иными обстоятельствами непреодолимой силы.»;

(в редакции постановлений Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546; от 06.05.2020 года № 288)

3.14. Распоряжение Правительства Республики Башкортостан, заключение Комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.

(пункт введен постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 года № 546)

(ОТФОРМАТИРОВАНО: Гареева А.А. 28.11.2018 г.)