О ВВОДЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА



ПРИКАЗ

МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

01.04.2013 № 30

О ВВОДЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Утратил силу:

Приказ министерства строительства и

жилищно-коммунального хозяйства

Новосибирской области от 22.07.2013 № 77

В связи с исключением пункта 7.7 «СНИП 12-01-2004 г. «Организация строительства», регламентирующего порядок приемки объекта с неполным составом отделки помещений и внутреннего инженерного и технического оборудования, из перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и утвержденного распоряжением Правительства РФ от 21.06.2010 № 1047-р.

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Всем застройщикам и лицам, осуществляющим строительство и реконструкцию объектов капитального строительства на территории Новосибирской области и города Новосибирска, разрешение на строительство которых получено после 01.07 2013г., предъявлять объекты к вводу в эксплуатацию с полной чистовой отделкой помещений и выполненным в полном объеме благоустройством прилегающей территории.

2. Объекты жилищного строительства, строящиеся по договорам долевого строительства, могут быть предъявлены к вводу в эксплуатацию без чистовой отделки квартир, а именно:

- наклейки обоев и плитки на стены;

- настилки линолеума или ковровых покрытий, укладки паркета, ламината, пробкового покрытия, плитки на пол;

- установки межкомнатных дверей;

- установки санфаянса.

Эти работы должны быть оговорены в каждом конкретном случае с участником долевого строительства и отражены в проектной документации в установленном порядке.

3. Требования к помещениям, передаваемым участникам долевого строительства по актам приемки под чистовую отделку, приведены в приложении к данному приказу.

Контроль исполнения приказа возложить на инспекцию государственного строительного надзора Новосибирской области (Анищенко В.В.).

Министр

Д.В. Вершинин

Приложение

к приказу министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Новосибирской области

от ______ 2013г. № ___

Требования к объемам и качеству выполненных работ по отделке и монтажу инженерных систем квартир, передаваемых застройщиком участникам долевого строительства под самоотделку

1. Поверхность стяжек и поверхностей, подготовленных под устройство чистых полов, должны отвечать требованиям СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия" и МДС 31-6.2000 «Рекомендации по устройству полов (в развитие СНиП 3.04.01-87)».

2. Поверхность потолков должна быть ровной, гладкой и окрашенной за 1 раз.

3. Поверхность стен, дверных и оконных откосов должна быть ровной, гладкой, подготовленной под окраску и наклейку обоев или облицовку в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия".

4. Должны быть выполнены вертикальная и горизонтальная разводки систем водоснабжения и водоотведения с установкой индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.

5. Система отопления должна быть выполнена в полном объеме с установкой приборов отопления и индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

6. Электропроводка и монтаж электротехнической арматуры выполняются в полном объеме (включая индивидуальные электросчетчики).

7. Системы пожарной сигнализации и пожаротушения монтируются в полном объеме в соответствии с проектом.