О внесении изменений в приказ Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 26.03.2015 № 20



Признан утратившим силу в соответствии с приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 09.06.2017 г. № 23

ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО

ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Приказ № 61 от 01.12.2015г.

О внесении изменений в приказ Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 26.03.2015 № 20

В целях совершенствования нормативного правового акта

                           

ПРИКАЗЫВАЮ:

Внести в приказ Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 26.03.2015 № 20 «Об утверждении Методики оценки соответствия многоквартирного дома критериям очередности в целях его включения в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (в редакции приказа от 07.05.2015 № 27) следующие изменения:

1) Дополнить Методику оценки соответствия многоквартирного дома критериям очередности в целях его включения в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Томской области (далее – Методика) пунктом 1.4 следующего содержания:

«Действие Методики не распространяется на многоквартирные дома, включенные по результатам оценки соответствия критериям очередности в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на предшествующий год, в рамках которого разработана проектная документация на капитальный ремонт предполагаемых к ремонту отдельных элементов строительных конструкций, оборудования, инженерных систем данных многоквартирных домов (включая смету расходов). Такие многоквартирные дома подлежат включению в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на текущий год для выполнения капитального ремонта элементов строительных конструкций, оборудования, инженерных систем многоквартирных домов, на которые разработана проектная документация (включая смету расходов), вне очередности, формируемой с учетом настоящей Методики на текущий год.»;

2) пункт 2.2 Методики изложить в следующей редакции:

«2.2Оценка указанных в пункте 2.1 Методики критериев осуществляется в соответствии с нижеприведенной таблицей:

№ п/п

Наименование и показатели оценки критерия определения очередности проведения капитального ремонта многоквартирного дома

Оценка критерия, баллов

Коэффициент весомости

1.

Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию.

20

Год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию:

– до 1965 года

10

– 1965 – 1974 годы

8

– 1975 – 1984 годы

4

– с 1985 года

2

2.

Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после последнего капитального ремонта либо после последнего капитального ремонта отдельных элементов его строительных конструкций, оборудования и инженерных систем – в отношении таких элементов, оборудования и систем.

15

Период времени, прошедший после последнего капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций, оборудования и инженерных систем многоквартирного дома – в отношении таких элементов, оборудования и систем:

– менее одного нормативного срока службы

0

– от одного до двух нормативных сроков службы

10

– два и более нормативных срока службы

20

3.

Истечение эксплуатационного срока отдельных элементов строительных конструкций, оборудования, инженерных систем многоквартирного дома на момент формирования региональной программы капитального ремонта.

15

Эксплуатационный срок отдельных элементов строительных конструкций, оборудования, инженерных систем многоквартирного дома на момент формирования региональной программы капитального ремонта:

– не истек

0

– истек

10

4.

Наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, а также сохранности общего имущества и имущества граждан (при наличии заключения, подготовленного организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, либо организацией, имеющей аккредитацию для проведения работ по оценке соответствия лифтов установленным требованиям, либо организацией, имеющей лабораторию неразрушающего контроля, аттестованную в установленном порядке для проведения работ по оценке соответствия внутридомового газового оборудования установленным требованиям, либо выданного органом государственной власти в пределах его компетенции).

40

а) Заключение, подготовленное по результатам обследования лифтов многоквартирного дома организацией, имеющей аккредитацию для проведения работ по оценке соответствия лифтов установленным требованиям, либо подготовленное по результатам обследования внутридомового газового оборудования организацией, имеющей лабораторию неразрушающего контроля, аттестованную в установленном порядке для проведения работ по оценке соответствия внутридомового газового оборудования установленным требованиям

– имеется

30

– отсутствует

0

б) Заключение, подготовленное по результатам обследования конструктивных элементов, внутридомовых инженерных систем, оборудования многоквартирного дома организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к соответствующим работам, либо выданное органом государственной власти в пределах его компетенции

– имеется

20

– отсутствует

0

5.

Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту.

5

Наличие проектной документации на капитальный ремонт предполагаемого к ремонту отдельного элемента строительных конструкций, оборудования, инженерных систем многоквартирного дома (включая смету расходов), разработанной в соответствии с требованиями действующего законодательства, на которую в случаях, установленных действующим законодательством, имеются требуемые заключения и согласования:

– имеется

1

– отсутствует

0

6.

Выбор и реализация в многоквартирном доме одного из способов управления, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации:

5

– состоялись

1

– не состоялись

0

»;

3) пункт 2.3 Методики дополнить предложением следующего содержания:«Количество баллов по критериям, указанным в подпунктах 2, 3 пункта 2.2 Методики, рассчитывается как среднеарифметическое значение количества баллов по всем элементам строительных конструкций, оборудования, инженерных систем многоквартирного дома.»;

4) в пункте 2.4 Методикислова «(сроком до 3 лет)» исключить.

Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Начальник Департамента

Ю.И. Баев