ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕСМОТРА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И (ИЛИ) РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В ЦЕЛЯХ ПРИВЕДЕНИЯ В СООТВЕТСТВИЕ С УТВЕРЖДЕННЫМИ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОР...



МИНИСТЕРСТВО ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ПРИКАЗ

от 02.02.2010 № 24-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕСМОТРА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И (ИЛИ) РАЗМЕРА ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В ЦЕЛЯХ ПРИВЕДЕНИЯ  В СООТВЕТСТВИЕ С УТВЕРЖДЕННЫМИ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРЕДЕЛЬНЫМИ ИНДЕКСАМИ

(утратил силу приказом Министерства регионального развития Республики Хакасия от 23.04.2012г., №090-96-п, НГР RU19000201200298)

В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2005 № 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации, на основании Положения о Министерстве по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 25.06.2009г. № 289,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в целях приведения в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия  Толкачеву Н.Л.

Заместитель Председателя Правительства Республики Хакасия - Министр А.Кочетков

Утвержден

приказом Министерства по

градостроительной и жилищной политике

Республики Хакасия

от 02.02.2010 г. № 24-п

Порядок

пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в целях приведения в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами

1. Порядок пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в целях приведения в соответствие с утвержденными в установленном порядке предельными индексами (далее - Порядок) разработан в целях повышения эффективности государственного контроля за применением установленных по муниципальным образованиям предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.

2. Размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального, найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и размер платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренные статьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны соответствовать установленным приказами Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия предельным индексам изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельным индексам изменения размера платы граждан за коммунальные услуги для соответствующего муниципального образования Республики Хакасия.

Данные требования не распространяются на плату граждан за жилое помещение, установленную по результатам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Пересмотр размера платы граждан за жилое помещение осуществляется в случае, если увеличение размера платы граждан за жилое помещение превышает установленный для соответствующего муниципального образования предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение.

4. Пересмотр размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется в случае, если увеличение размера платы граждан за коммунальные услуги превышает установленный для соответствующего муниципального образования предельный индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.

5. Органу местного самоуправления при оценке увеличения размера платы граждан за жилое помещение и увеличения размера платы граждан за коммунальные услуги необходимо учитывать следующее:

5.1. Набор и объем потребляемых услуг в сопоставляемых периодах должны быть неизменными.

5.2. Проверка соответствия увеличения размера платы граждан за жилое помещение предельному индексу изменения размера платы граждан за жилое помещение, установленному для соответствующего муниципального образования, производится посредством сравнения отношения размера месячной платы граждан за жилое помещение в текущем финансовом году к размеру месячной платы граждан за жилое помещение на конец предыдущего финансового года, умноженного на 100 процентов, с вышеуказанным предельным индексом.

5.3. Проверка соответствия увеличения размера платы граждан за коммунальные услуги предельному индексу изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, установленному для соответствующего муниципального образования, производится посредством сравнения отношения размера месячной платы граждан за коммунальные услуги в текущем финансовом году к размеру месячной платы граждан за коммунальные услуги на конец предыдущего финансового года, умноженного на 100 процентов, с вышеуказанным предельным индексом.

6. Размер платы граждан за жилое помещение и (или) размер платы граждан за коммунальные услуги должны быть приведены в соответствие с установленными для соответствующего муниципального образования предельными индексами в течение одного календарного месяца с даты вступления в силу приказов Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия об установлении для соответствующего муниципального образования предельных индексов.

7. Изменение органами местного самоуправления уровня платы за жилое помещение и тарифов на коммунальные услуги, установленных в пределах своих полномочий, осуществляется до уровня соответствия изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования, посредством снижения стоимости одного или нескольких видов жилищных и (или) коммунальных услуг.

При приведении изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования, органы местного самоуправления вносят соответствующие изменения в свои решения по установлению платы за содержание жилья и тарифов на коммунальные услуги в пределах своих полномочий.

8. Сумма необоснованно полученных платежей подлежит зачету при расчете размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в последующий период.

9. Государственный контроль за применением установленных по муниципальным образованиям предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Республики Хакасия осуществляется Министерством по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия.

10. Министерство по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия вправе:

- запрашивать и получать от органов местного самоуправления Республики Хакасия необходимые сведения по вопросам применения предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги для соответствующих муниципальных образований;

- осуществлять сбор информации о соответствии размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования.

11. Министерство по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия вправе выдавать предписания органу местного самоуправления о приведении размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами, установленными для соответствующего муниципального образования.

Предписание подлежит обязательному исполнению органом регулирования муниципального образования  в установленный срок. В случае неисполнения предписания Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия до истечения 45 дней с даты вынесения предписания обращается в арбитражный суд с заявлением об оспаривании решения органа регулирования муниципального образования, не соответствующего установленным предельным индексам.

12. Пересмотр размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствии с пунктами 5 - 7 настоящего Порядка производится органами местного самоуправления в рамках их компетенции при самостоятельном выявлении превышения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги установленных предельных индексов, а также при получении соответствующего предписания от Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия.