ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТОВ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫП...



МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 2 марта 2018 г. № 56

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТОВ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 3 части 7 статьи 6 и частью 4 статьи 7 Закона Ставропольского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края»

приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. Отделу содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Стативкина Ю.В.) обеспечить направление копии настоящего приказа органам местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края и некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

4. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Министр

Р.А. МАРЧЕНКО

Утвержден

приказом

министерства жилищно-коммунального

хозяйства Ставропольского края

от 02 марта 2018 г. № 56

ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТОВ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом «ж» пункта 3 части 7 статьи 6 и частью 4 статьи 7 Закона Ставропольского края «Об организации  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» и регулирует процедуру установления фактов воспрепятствования проведению работ (и) или оказанию услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее соответственно - воспрепятствование, капитальный ремонт, региональная программа), и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу.

2. Под воспрепятствованием проведению работ по капитальному ремонту понимается создание условий (путем действия или бездействия со стороны собственников помещений в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации), делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту (в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ более чем на 50%), выразившееся в недопуске подрядной организации, выполняющей работы по капитальному ремонту, в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома (далее соответственно - подрядная организация, недопуск).

3. При наличии обстоятельств, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, подрядная организация в течение 1 рабочего дня с момента выявления соответствующих обстоятельств направляет в адрес некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» уведомление о необходимости установления факта воспрепятствования (далее соответственно - региональный оператор, уведомление).

4. Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления устанавливает с выездом на место факт воспрепятствования посредством составления Акта воспрепятствования выполнению работ по капитальному ремонту (далее - Акт), форма которого устанавливается региональным оператором. Акт должен содержать причину недопуска.

Региональный оператор в срок, не превышающий 3 рабочих дней с момента составления Акта, направляет его в орган местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края, на территории которого расположен многоквартирный дом (далее - орган местного самоуправления).

5. В течение месяца после получения Акта орган местного самоуправления принимает меры по устранению воспрепятствования.

6. В случае устранения воспрепятствования орган местного самоуправления уведомляет об этом регионального оператора.

7. В случае установления невозможности устранения фактов воспрепятствования органом местного самоуправления определяется невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в срок, установленный региональной программой (далее - невозможность выполнения капитального ремонта).

При определении невозможности выполнения капитального ремонта орган местного самоуправления принимает решение о переносе срока проведения работ по капитальному ремонту на более поздний период (далее - решение о переносе срока) в порядке, определяемом органом местного самоуправления.

Срок выполнения неначатых работ по капитальному ремонту в предусмотренные региональной программой сроки, в отношении которых определена невозможность выполнения капитального ремонта, переносится на 3 года. Срок завершения ранее начатых работ по капитальному ремонту, в отношении которых установлена невозможность выполнения капитального ремонта, переносится на один 1 год со дня принятия решения о переносе срока.

8. Решение о переносе срока оформляется в виде Акта невозможности выполнения работ по капитальному ремонту, по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

9. В случае одновременного выполнения в многоквартирном доме нескольких видов работ по капитальному ремонту решение о переносе срока принимается по каждому виду работ по капитальному ремонту.

10. Орган местного самоуправления в течение 1 месяца со дня принятия решения о переносе срока направляет его в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.

К решению о переносе срока прилагается предложение о внесении изменений в региональную программу и муниципальный краткосрочный план реализации региональной программы.

Приложение

к Порядку

установления фактов воспрепятствования

проведению работ по капитальному ремонту

общего имущества в многоквартирном доме

и определения невозможности оказания услуг

и (или) выполнения работ по капитальному

ремонту общего имущества в многоквартирном доме

                                                                      Форма

                                                  УТВЕРЖДАЮ:

                                      Глава муниципального образования

                                             Ставропольского края

                                  _________________________________________

                                  (наименование муниципального образования)

                                  _________________________________________

                                  «______» ______________________ 20____ г.

                                                                       М.П.

                                    АКТ

              невозможности выполнения работ по капитальному

              ремонту общего имущества в многоквартирном доме

                   № _________ _________________________

                                       (дата)

Адрес многоквартирного дома:

___________________________________________________________________________

Мы, нижеподписавшиеся:

___________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О., должность)

___________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О., должность)

___________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О., должность)

__________________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О., должность)

составили настоящий акт о нижеследующем:

собственник(и) кв. № _____ дома № ____ по ул. _____________________________

гор. ______________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                (Ф.И.О. или наименование юридического лица)

и (или)

управляющая  организация  и  (или) лицо, выполняющее работы по содержанию и

ремонту общего имущества в многоквартирном доме

__________________________________________________________________________,

                              (наименование)

и (или) иные лица

___________________________________________________________________________

                              (наименование)

отказался(лись)    предоставить   (не  предоставил(и))   доступ   к  общему

имуществу многоквартирного дома № ________ по ул. _________________________

г. ___________________________________ для проведения работ по капитальному

ремонту ___________________________________________________________________

           (наименование вида ремонта, конструктива, инженерной системы)

по причине

__________________________________________________________________________,

              (указать причину недопуска, воспрепятствования)

что   делает  невозможным  оказание  услуг  и  (или)  выполнение  работ  по

капитальному ремонту, в том числе завершение ранее начатых оказания услуг и

(или) выполнения работ более чем на 50%.

Вывод:

Перенести срок капитального ремонта _______________________________________

                                  (наименование вида ремонта, конструктива,

___________________________________________________________________________

                            инженерной системы)

на _______ 20__ год.

    1. __________________________________________________________ (подпись)

    2. __________________________________________________________ (подпись)

    3. __________________________________________________________ (подпись)

    4. __________________________________________________________ (подпись)