Основная информация
| Дата опубликования: | 02 июня 2020г. |
| Номер документа: | RU63000202000813 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Самарская область |
| Принявший орган: | Государственная жилищная инспекция Самарской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
П Р И К А З ОТ «02» ИЮНЯ 2020 Г. № 8/20-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 03.04.2012 № 8/12-ПР «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ»
В целях приведения нормативных правовых актов государственной жилищной инспекции Самарской области в соответствие с действующим законодательством ПРИКАЗЫВАЮ:
Внести в приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 03.04.2012 № 8/12-Пр «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной жилищной инспекцией Самарской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области» следующие изменения:
наименование приказа изложить в следующей редакции:
«Административный регламент государственной жилищной инспекции Самарской области осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области»;
пункт 1 приказа изложить в следующей редакции:
«1. Утвердить прилагаемый Административный регламент государственной жилищной инспекции Самарской области осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области.»
в Административном регламенте государственной жилищной инспекции Самарской области осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Административный регламент государственной жилищной инспекции Самарской области осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области (далее - Регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) государственной жилищной инспекции Самарской области, порядок взаимодействия ее структурных подразделений и должностных лиц при исполнении государственной функции.»;
пункт 36 признать утратившим силу;
пункты 38, 38.1 изложить в следующей редакции:
«38. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:
38.1. Начала осуществления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале осуществления указанной деятельности;»;
в пункте 53 слова «руководителем управления надзора или руководителем управления» заменить словами «руководителем (начальником) соответствующего структурного подразделения»;
пункт 60 признать утратившим силу;
пункт 67 изложить в следующей редакции:
«67. Руководитель (заместитель руководителя) Инспекции в случае поступления заявления от заинтересованных лиц дает поручение о его рассмотрении руководителю (начальнику) соответствующего структурного подразделения.»;
в пункте 68 слова «руководитель управления» заменить словами
«руководитель (начальник) соответствующего структурного подразделения»;
в пункте 111 после слов «заместитель руководителя Инспекции» дополнить словами «, руководитель (начальник) соответствующего структурного подразделения»;
в пункте 144 после слов «заместитель руководителя Инспекции» дополнить словами «, руководитель (начальник) соответствующего структурного подразделения»;
пункт 159 изложить в следующей редакции:
«159. Выездная проверка осуществляется инспектором по месту нахождения жилого дома и (или) жилого помещения или помещения в многоквартирном доме в присутствии пользователя.»;
приложение 15 изложить в редакции согласно приложению к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
3. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации.
4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Руководитель
государственной жилищной
инспекции Самарской области В.А.Каткова
Юркова 2000238
Приложение к приказу государственной
жилищной инспекции Самарской области
от «02» июня 2020 № 8/20-п
Исчерпывающий перечень документов и (или) информации,
истребуемых в ходе проверки лично у проверяемого юридического лица, индивидуального предпринимателя при осуществлении регионального жилищного надзора
Акты принятой-поданной электроэнергии, тепловой энергии, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения ресурсоснабжающей организации.
Акты сверки взаимных расчетов по оплате поставленных коммунальных услуг (ресурсов).
Акты приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты освидетельствования скрытых работ либо информация об их отсутствии.
Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра.
Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных услуг (ресурсов).
Акты проверки качества коммунальных услуг.
Акты о поставке коммунальных услуг.
Акты об ограничении или приостановлении предоставления коммунальных услуг.
Акты допуска приборов учета в эксплуатацию.
Акты постановки общедомового прибора учета на коммерческий учет.
Акты осмотра общего имущества многоквартирного дома.
Акты об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования.
Акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Акты проверки готовности к отопительному периоду.
Акты приема-передачи технической документации на многоквартирный дом и иных, связанных с управлением многоквартирным домом документов.
Акты государственных органов, органов местного самоуправления, заявления, акты обследования помещений, заключения, а также иная информация и (или) документы по соблюдению требований законодательства при рассмотрении Межведомственной комиссией вопроса по соблюдению требований к порядку признания помещения жилыми помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 .
Акты органов местного самоуправления, информация и (или) документы по соблюдению требований законодательства к порядку перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение.
Акты органа местного самоуправления, информация и (или) документы по соблюдению требований законодательства по соблюдению обязательных требований при проведении перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.
Агентские договоры.
Графики выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, информация о выполнении указанных графиков.
Договоры, проекты договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Договоры аренды, найма жилого помещения.
Договоры о предоставлении коммунальных услуг.
Договоры энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Договоры о проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Договоры о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Договоры о проверке, об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов.
Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Договоры на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Договор страхования ответственности владельца лифта.
Договоры на проведение оценки соответствия лифта.
Договоры о передаче полномочий единоличному исполнительному органу юридического лица.
Документы о назначении лица, ответственного за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования.
Декларация соответствия на лифты, введенные в эксплуатацию после 14.10.2010.
Документ-акт, подтверждающий проведение оценки соответствия лифта.
Документ-заключение, подтверждающий проведение оценки соответствия лифта.
Документы о назначении руководителя юридического лица на должность.
Документы, подтверждающие задолженность потребителя за коммунальные услуги.
Документы, подтверждающие вручение предупреждения (уведомление) потребителю-должнику об ограничении приостановления предоставления коммунальной услуги.
Документы, подтверждающие намерение передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом.
Доверенности собственников помещений в многоквартирном доме, в случае участия собственников помещений в указанных общих собраниях собственников помещений через представителей.
Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества.
Документы по учету технического состояния многоквартирного дома.
Документы, содержащие обоснование расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Должностные инструкции работников, должностных лиц юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Документы, подтверждающие факт направления (получения) письменного ответа на запрос (обращение) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Документы, подтверждающие оплату населения за коммунальные услуги.
Журнал учета заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах.
Журналы осмотра многоквартирных домов.
Журналы учета показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета.
Журналы регистрации фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения.
Запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Заявки о замене оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, внутриквартирного газового оборудования, сведения и документы о выполнении (невыполнении) указанных заявок.
Заявки, сообщения заказчиков о неисправности оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, внутриквартирного газового оборудования, о ремонте такого оборудования, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом.
Заявление об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Информация об ответственном лице за размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ).
Информация и (или) документы в соответствии с Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Информация и (или) документы, подтверждающие своевременность направления платежных документов и способа их предоставления потребителям.
Информация и (или) документы о размере ежемесячных начислений по договору ресурсоснабжения.
Информация по вопросу отсутствия сведений в платежных документах, выставляемых потребителям.
Информация о лице (лицах), инициировавших проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Информация о дате начала исполнения функций по управлению многоквартирным домом, о дате передаче технической документации на многоквартирный дом.
Информация о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решениям общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах), оформленных управляющей организацией.
Информация о выполненных работах по капитальному ремонту.
Информация и (или) документы об исполнении обязанности, предусмотренной п. 4 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Информация о направлении уведомлений о принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решениях с приложением соответствующих копий лицам, указанным п. 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Самарской области
от 15.05.2013 № 416.
Информация и (или) документы, подтверждающие направление собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.
Информация и (или) документы, подтверждающие направление уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также подтверждающие соблюдение порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятых на общем собрании решениях.
Информация и (или) документы об основании проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем).
Информация и (или) документы об объемах потребленных индивидуальными и общедомовыми приборами учета коммунальных услуг (ресурсов).
Информация и (или) документы о жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, оборудованных и не оборудованных индивидуальными приборами учета коммунальных услуг.
Информация и (или) документы о внутридомовом и внутриквартирном газовом оборудовании, признанном не подлежащим ремонту.
Информация и (или) документы о выявлении (отсутствии) фактов самостоятельной замены внутридомового, внутриквартирного газового оборудования без привлечения специализированной организации.
Информация и (или) документы о нормативных сроках эксплуатации внутридомового, внутриквартирного газового оборудования, установленных изготовителем или проектной документацией.
Информация и (или) документы о прекращении (приостановлении, ограничении) газоснабжения.
Информация и (или) документы о проведении технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Информация и (или) документы о проведении проверок, очистки и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов.
Информация и (или) документы о разграничении эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей.
Информация и (или) документы об исполнении ранее выданных предписаний.
Информация и (или) документы об оснащенности многоквартирного дома общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, о поверке данных приборов.
Информация и (или) документы об оснащенности помещений многоквартирного дома, жилого дома индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов.
Информация и (или) документы по результатам осмотров, технического облуживания, поверки и иных мероприятий, связанных с эксплуатацией приборов учета коммунальных ресурсов.
Информация о местах накопления твердых коммунальных отходов.
Информация о местах для сбора и размещения отработанных ртутьсодержащих ламп.
Информация о нанимателях, арендаторах жилого помещения.
Информация и (или) документы о проведении в отношении общего имущества в многоквартирном доме мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Информация и (или) документы о составе общего имущества в многоквартирном доме.
Информация и (или) документы о состоянии общего имущества в многоквартирном доме.
Информация и (или) документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства.
Информация о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, о размере остатка средств на специальном счете, о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.
Информация и (или) документы о порядке начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт.
Отчет по агентскому договору.
Паспорта на индивидуальные и общедомовые приборы учета коммунальных услуг (ресурсов), документы, подтверждающие результаты последней поверки приборов учета, информация и (или) документы о вводе указанных приборов учета в эксплуатацию.
Паспорт готовности к отопительному периоду.
Платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, внесения взноса на капитальный ремонт.
Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с приложениями, в том числе протоколы собраний членов товарищества собственников жилья, жилщно-строительного кооператива, заседаний правления товарищества собственников жилья, жилщно-строительного кооператива.
Проектная, эксплуатационная и другая техническая документация на внутридомовое газовое оборудование, на дымовые и вентиляционные каналы.
Проектно-сметная документация на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Претензии, направленные собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме, имеющих невыполненные обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с приложением подтверждающих вручение указанных претензий документов.
Письменный ответ на запрос (обращение) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Перечень (проект перечня) услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Паспорта и руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов.
Перечень многоквартирных домов, оснащенных внутридомовым газовым оборудованием, с указанием даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.
Реестр договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Решения судов по исковым заявлениям о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
Реестр собственников помещений в многоквартирном доме
Реестр членов товарищества собственников жилья, содержащий сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Реестр членов жилищно-строительного кооператива.
Учредительные документы юридического лица.
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
П Р И К А З ОТ «02» ИЮНЯ 2020 Г. № 8/20-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 03.04.2012 № 8/12-ПР «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ»
В целях приведения нормативных правовых актов государственной жилищной инспекции Самарской области в соответствие с действующим законодательством ПРИКАЗЫВАЮ:
Внести в приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 03.04.2012 № 8/12-Пр «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной жилищной инспекцией Самарской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области» следующие изменения:
наименование приказа изложить в следующей редакции:
«Административный регламент государственной жилищной инспекции Самарской области осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области»;
пункт 1 приказа изложить в следующей редакции:
«1. Утвердить прилагаемый Административный регламент государственной жилищной инспекции Самарской области осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области.»
в Административном регламенте государственной жилищной инспекции Самарской области осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Административный регламент государственной жилищной инспекции Самарской области осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Самарской области (далее - Регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) государственной жилищной инспекции Самарской области, порядок взаимодействия ее структурных подразделений и должностных лиц при исполнении государственной функции.»;
пункт 36 признать утратившим силу;
пункты 38, 38.1 изложить в следующей редакции:
«38. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:
38.1. Начала осуществления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале осуществления указанной деятельности;»;
в пункте 53 слова «руководителем управления надзора или руководителем управления» заменить словами «руководителем (начальником) соответствующего структурного подразделения»;
пункт 60 признать утратившим силу;
пункт 67 изложить в следующей редакции:
«67. Руководитель (заместитель руководителя) Инспекции в случае поступления заявления от заинтересованных лиц дает поручение о его рассмотрении руководителю (начальнику) соответствующего структурного подразделения.»;
в пункте 68 слова «руководитель управления» заменить словами
«руководитель (начальник) соответствующего структурного подразделения»;
в пункте 111 после слов «заместитель руководителя Инспекции» дополнить словами «, руководитель (начальник) соответствующего структурного подразделения»;
в пункте 144 после слов «заместитель руководителя Инспекции» дополнить словами «, руководитель (начальник) соответствующего структурного подразделения»;
пункт 159 изложить в следующей редакции:
«159. Выездная проверка осуществляется инспектором по месту нахождения жилого дома и (или) жилого помещения или помещения в многоквартирном доме в присутствии пользователя.»;
приложение 15 изложить в редакции согласно приложению к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
3. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации.
4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Руководитель
государственной жилищной
инспекции Самарской области В.А.Каткова
Юркова 2000238
Приложение к приказу государственной
жилищной инспекции Самарской области
от «02» июня 2020 № 8/20-п
Исчерпывающий перечень документов и (или) информации,
истребуемых в ходе проверки лично у проверяемого юридического лица, индивидуального предпринимателя при осуществлении регионального жилищного надзора
Акты принятой-поданной электроэнергии, тепловой энергии, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения ресурсоснабжающей организации.
Акты сверки взаимных расчетов по оплате поставленных коммунальных услуг (ресурсов).
Акты приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты освидетельствования скрытых работ либо информация об их отсутствии.
Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра.
Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных услуг (ресурсов).
Акты проверки качества коммунальных услуг.
Акты о поставке коммунальных услуг.
Акты об ограничении или приостановлении предоставления коммунальных услуг.
Акты допуска приборов учета в эксплуатацию.
Акты постановки общедомового прибора учета на коммерческий учет.
Акты осмотра общего имущества многоквартирного дома.
Акты об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования.
Акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Акты проверки готовности к отопительному периоду.
Акты приема-передачи технической документации на многоквартирный дом и иных, связанных с управлением многоквартирным домом документов.
Акты государственных органов, органов местного самоуправления, заявления, акты обследования помещений, заключения, а также иная информация и (или) документы по соблюдению требований законодательства при рассмотрении Межведомственной комиссией вопроса по соблюдению требований к порядку признания помещения жилыми помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 .
Акты органов местного самоуправления, информация и (или) документы по соблюдению требований законодательства к порядку перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение.
Акты органа местного самоуправления, информация и (или) документы по соблюдению требований законодательства по соблюдению обязательных требований при проведении перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.
Агентские договоры.
Графики выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, информация о выполнении указанных графиков.
Договоры, проекты договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Договоры аренды, найма жилого помещения.
Договоры о предоставлении коммунальных услуг.
Договоры энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Договоры о проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Договоры о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Договоры о проверке, об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов.
Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Договоры на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Договор страхования ответственности владельца лифта.
Договоры на проведение оценки соответствия лифта.
Договоры о передаче полномочий единоличному исполнительному органу юридического лица.
Документы о назначении лица, ответственного за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования.
Декларация соответствия на лифты, введенные в эксплуатацию после 14.10.2010.
Документ-акт, подтверждающий проведение оценки соответствия лифта.
Документ-заключение, подтверждающий проведение оценки соответствия лифта.
Документы о назначении руководителя юридического лица на должность.
Документы, подтверждающие задолженность потребителя за коммунальные услуги.
Документы, подтверждающие вручение предупреждения (уведомление) потребителю-должнику об ограничении приостановления предоставления коммунальной услуги.
Документы, подтверждающие намерение передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом.
Доверенности собственников помещений в многоквартирном доме, в случае участия собственников помещений в указанных общих собраниях собственников помещений через представителей.
Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества.
Документы по учету технического состояния многоквартирного дома.
Документы, содержащие обоснование расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Должностные инструкции работников, должностных лиц юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Документы, подтверждающие факт направления (получения) письменного ответа на запрос (обращение) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Документы, подтверждающие оплату населения за коммунальные услуги.
Журнал учета заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах.
Журналы осмотра многоквартирных домов.
Журналы учета показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета.
Журналы регистрации фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения.
Запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Заявки о замене оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, внутриквартирного газового оборудования, сведения и документы о выполнении (невыполнении) указанных заявок.
Заявки, сообщения заказчиков о неисправности оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, внутриквартирного газового оборудования, о ремонте такого оборудования, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом.
Заявление об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Информация об ответственном лице за размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ).
Информация и (или) документы в соответствии с Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Информация и (или) документы, подтверждающие своевременность направления платежных документов и способа их предоставления потребителям.
Информация и (или) документы о размере ежемесячных начислений по договору ресурсоснабжения.
Информация по вопросу отсутствия сведений в платежных документах, выставляемых потребителям.
Информация о лице (лицах), инициировавших проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Информация о дате начала исполнения функций по управлению многоквартирным домом, о дате передаче технической документации на многоквартирный дом.
Информация о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решениям общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах), оформленных управляющей организацией.
Информация о выполненных работах по капитальному ремонту.
Информация и (или) документы об исполнении обязанности, предусмотренной п. 4 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Информация о направлении уведомлений о принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решениях с приложением соответствующих копий лицам, указанным п. 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Самарской области
от 15.05.2013 № 416.
Информация и (или) документы, подтверждающие направление собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.
Информация и (или) документы, подтверждающие направление уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также подтверждающие соблюдение порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятых на общем собрании решениях.
Информация и (или) документы об основании проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем).
Информация и (или) документы об объемах потребленных индивидуальными и общедомовыми приборами учета коммунальных услуг (ресурсов).
Информация и (или) документы о жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, оборудованных и не оборудованных индивидуальными приборами учета коммунальных услуг.
Информация и (или) документы о внутридомовом и внутриквартирном газовом оборудовании, признанном не подлежащим ремонту.
Информация и (или) документы о выявлении (отсутствии) фактов самостоятельной замены внутридомового, внутриквартирного газового оборудования без привлечения специализированной организации.
Информация и (или) документы о нормативных сроках эксплуатации внутридомового, внутриквартирного газового оборудования, установленных изготовителем или проектной документацией.
Информация и (или) документы о прекращении (приостановлении, ограничении) газоснабжения.
Информация и (или) документы о проведении технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Информация и (или) документы о проведении проверок, очистки и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов.
Информация и (или) документы о разграничении эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей.
Информация и (или) документы об исполнении ранее выданных предписаний.
Информация и (или) документы об оснащенности многоквартирного дома общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, о поверке данных приборов.
Информация и (или) документы об оснащенности помещений многоквартирного дома, жилого дома индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов.
Информация и (или) документы по результатам осмотров, технического облуживания, поверки и иных мероприятий, связанных с эксплуатацией приборов учета коммунальных ресурсов.
Информация о местах накопления твердых коммунальных отходов.
Информация о местах для сбора и размещения отработанных ртутьсодержащих ламп.
Информация о нанимателях, арендаторах жилого помещения.
Информация и (или) документы о проведении в отношении общего имущества в многоквартирном доме мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Информация и (или) документы о составе общего имущества в многоквартирном доме.
Информация и (или) документы о состоянии общего имущества в многоквартирном доме.
Информация и (или) документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства.
Информация о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, о размере остатка средств на специальном счете, о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.
Информация и (или) документы о порядке начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт.
Отчет по агентскому договору.
Паспорта на индивидуальные и общедомовые приборы учета коммунальных услуг (ресурсов), документы, подтверждающие результаты последней поверки приборов учета, информация и (или) документы о вводе указанных приборов учета в эксплуатацию.
Паспорт готовности к отопительному периоду.
Платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, внесения взноса на капитальный ремонт.
Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с приложениями, в том числе протоколы собраний членов товарищества собственников жилья, жилщно-строительного кооператива, заседаний правления товарищества собственников жилья, жилщно-строительного кооператива.
Проектная, эксплуатационная и другая техническая документация на внутридомовое газовое оборудование, на дымовые и вентиляционные каналы.
Проектно-сметная документация на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Претензии, направленные собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме, имеющих невыполненные обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с приложением подтверждающих вручение указанных претензий документов.
Письменный ответ на запрос (обращение) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Перечень (проект перечня) услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Паспорта и руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов.
Перечень многоквартирных домов, оснащенных внутридомовым газовым оборудованием, с указанием даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.
Реестр договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Решения судов по исковым заявлениям о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
Реестр собственников помещений в многоквартирном доме
Реестр членов товарищества собственников жилья, содержащий сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Реестр членов жилищно-строительного кооператива.
Учредительные документы юридического лица.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 16.09.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.000.000 Жилищное законодательство |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
