О внесении изменений в Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденный приказом министерства жилищно-коммунального хо...



МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 02.08.2016  № 12

О внесении изменений в Порядок

применения критериев очередности

проведения капитального ремонта общего

имущества в многоквартирных домах,

утвержденный приказом министерства

жилищно-коммунального хозяйства

и топливно-энергетического комплекса

Нижегородской области

от 10 февраля 2014 года № 6

В целях совершенствования деятельности по реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 1 апреля 2014 года № 208,

приказываю:

1. Внести в Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденный  приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области от 10 февраля 2014 года № 6 (далее - Порядок), изменения, изложив приложение к Порядку в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу.

2. Директору государственного казенного учреждения "Управление по обеспечению деятельности министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области" И.Н.Чепурновой организовать размещение настоящего приказа на официальном сайте министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение двух рабочих дней со дня его регистрации в Реестре нормативных актов органов исполнительной власти Нижегородской области.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области В.В.Беспалова.

Министр                                                     А.А.Байер

Приложение

к приказу министерства жилищно-

коммунального хозяйства и

топливно-энергетического комплекса

Нижегородской области

от 02.08.2016 № 12

"Приложение

к Порядку применения критериев

очередности проведения

капитального ремонта общего

имущества в многоквартирных домах

КРИТЕРИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

№

Наименование критерия

Количество баллов

1

Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (применяется отдельно в отношении каждого вида работ):

по 1980 г.

10

1981 - 1990 гг.

8

1991 - 2000 гг.

4

с 2001 г.

1

2

Дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (применяется отдельно в отношении каждого вида работ):

2.1

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки

10

1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки

6

1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки

3

2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки

1

после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.

0

2.2

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Срок эксплуатации лифтового оборудования равен или свыше 38 лет

20

Срок эксплуатации лифтового оборудования 35-37 лет

16

Срок эксплуатации лифтового оборудования 33-34 года

12

Срок эксплуатации лифтового оборудования 31-32 года

8

Срок эксплуатации лифтового оборудования 29-30 лет

7

Срок эксплуатации лифтового оборудования 25-28 лет

6

Срок эксплуатации лифтового оборудования  меньше или равен 24 году

3

2.3

Ремонт крыши

до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки

10

1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки

6

1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки

3

2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки

1

после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.

0

2.4

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки

10

1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки

6

1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки

3

2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки

1

после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.

0

2.5

Ремонт и (или) утепление фасада

до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки

10

1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки

6

1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки

3

2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки

1

после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.

0

2.6

Ремонт фундамента многоквартирного дома

до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки

10

1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки

6

1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки

3

2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки

1

после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.

0

2.7.

Ремонт системы дымоудаления

до 1981 г., или не было для домов до 1981 года постройки

10

1981 - 1990 гг., или не было для домов 1981 - 1990 годов постройки

6

1991 - 2000 гг., или не было для домов 1991 - 2000 годов постройки

3

2001 - 2007 гг., или не было для домов 2001 - 2007 годов постройки

1

после 2007 г., или не было для домов года постройки начиная с 2008 г.

0

3

Своевременность и полнота внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (применяется отдельно в отношении каждого вида работ):

Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере не менее 95%

5

Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере менее 95%, но не менее 90%

3

Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере менее 90%, но не менее 85%

1

Среднемесячный уровень сбора взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за предыдущие 12 месяцев в размере менее 85%

0

4

Многоквартирные дома, управление которыми осуществляется товариществом собственников жилья (применяется отдельно в отношении каждого вида работ)

5

Многоквартирные дома, управление которыми осуществляется управляющими организациями и в которых собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании избрали совет многоквартирного дома (применяется отдельно в отношении каждого вида работ)

5

5

Доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме (по каждому виду ресурса) (применяется отдельно в отношении каждого вида работ)

от 90% по 100% и где отсутствует техническая возможность установки индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды, электроэнергии

5

от 75% до 90%

3

от 50% до 75%

1

не более 50%

0

Итоговое значение баллов по критерию "доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме" определяется по формуле:

где:

- доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме,

- доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета в общем количестве помещений в многоквартирном доме отдельно по i-й услуге (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии),

n - количество видов коммунальных услуг (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии) в многоквартирном доме.

__________________________________________".