ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ



МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДЫ И ЦИКЛИЧНОЙ ЭКОНОМИКИ

УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 2 сентября 2019 г. № 49

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ

(в редакции приказа Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области от 27.01.2020 № 3)

В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, в целях повышения эффективности управления лесами, обеспечения защиты лесопользователей и предотвращения коррупционных проявлений при рассмотрении обращений арендаторов лесных участков о получении согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, п р и к а з ы в а ю :

1.Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения заявлений и получения согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами.

2.Признать утратившим силу приказ Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области от 29.04.2019 № 28 «Об утверждении Порядка рассмотрения заявлений и получения согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами»

Министр природы и цикличной

экономики Ульяновской области

                                                          Д.В.Федоров

УТВЕРЖДЁН

приказом Министерства

природы и цикличной экономики

Ульяновской  области

от 2 сентября 2019г. № 49

ПОРЯДОК
рассмотрения заявлений и получения согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами

1. Общие положения

Настоящий Порядок разработан в целях реализации права арендатора лесного участка или участка лесного фонда (далее лесной участок), прошедшего в установленном порядке государственный кадастровый учёт, на сдачу арендованного лесного участка в субаренду, передачу своих прав и обязанностей по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаём), предоставление арендных прав в залог, а также внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

              2. Подача заявления на получение согласия             

2.1. Арендатор лесного участка, заинтересованный в получении согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами, подаёт в Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области (далее - Министерство) письменное заявление по форме, установленной настоящим приказом (приложение к Порядку).

2.2. К заявлению прилагаются:

1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для арендаторов -физических лиц);

2) копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе на территории Российской Федерации

3) копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя арендатора, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами;

5) документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами:

копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

Абзац третий исключен приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области от 27.01.2020 № 3

копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе на территории Российской Федерации.

6) расчёты по распределению ежегодного размера заготовки древесины и лесохозяйственных мероприятий между арендаторами при совершении сделки с частью лесного участка, предоставленного в аренду для заготовки древесины.

В заявлении обязательно указывается кадастровый номер арендованного лесного участка, на который планируется получение согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

Сведения об индивидуальном номере налогоплательщика для физических Министерство запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия информационного взаимодействия из налогового органа

(абзац третий введен приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области от 27.01.2020 № 3)

2.3. Документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, представляются в заверенном виде. При предъявлении подлинных документов допускается подача их не заверенных копий, которые в этом случае заверяются должностным лицом Министерства, принимающим заявление.

2.4. Заявления регистрируются в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в Правительстве Ульяновской области и исполнительных органах государственной власти Ульяновской области, утверждённой указом Губернатора Ульяновской области от 13.08.2018 № 81.

3. Сроки и последствия рассмотрения заявлений

3.1. Заявление о получении согласия на совершении сделки с арендованным лесным участком или арендными правами рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня его подачи в Министерство. По результатам рассмотрения заявления принимается решение о выдаче согласия на совершение сделок или об отказе в выдаче такого согласия.

3.2. Решение об отказе в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами принимается в следующих случаях:

1) непредставления арендатором всех необходимых документов;

2) невозможности в соответствии с федеральным законодательством предоставления арендованного лесного участка в субаренду или совершения с указанным участком (арендными правами) иной сделки;

3) осуществления процедуры банкротства лица, с которым предполагается совершить сделку;

4) нахождения лица, с которым предполагается совершить сделку, в стадии ликвидации или прекращения деятельности;

5) не приведения договора аренды лесного участка, заключённого с арендатором, в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

6) не постановки лесного участка на государственный кадастровый учёт;

7) нарушения при совершении сделки прав граждан в области охраны окружающей среды;

8) наличие не погашенной задолженности по договору аренды  лесного участка на момент рассмотрения заявления.

3.3. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за получением такого согласия после устранения причин, служивших основанием для отказа в выдаче согласия.

4. Условия и порядок оформления решения

4.1. Решение о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами принимается комиссией по рассмотрению заявлений и выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными: правами (далее - Комиссия).

Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря (без права голоса) и членов Комиссии. Персональный состав Комиссии утверждается Министром природы и цикличной экономики Ульяновской области (далее - Министр).

Комиссия в своей деятельности руководствуется Лесным кодексом Российской Федерации, гражданским законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, приказами, инструктивными и методическими указаниями Федерального агентства лесного хозяйства, Положением о Министерстве, утверждённым постановлением Правительства Ульяновской области от 06.07.2018 № 16/299-П, а также настоящим Порядком.

4.2. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на нём присутствует не менее половины численного состава членов Комиссии.

4.3.              Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми присутствовавшими на заседании членами Комиссии не позднее следующего рабочего дня после проведения соответствующего заседания. Решение должно содержать сведения об арендаторе, заинтересованных лицах, а также выводы и причины, подтверждающие согласие (отказ в выдаче согласия) на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

4.4. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком арендными правами оформляется на основании решения Комиссии в течение трёх рабочих дней с момента его принятия письмом за подписью Министра, в котором указываются:

1) соответствующий лесной участок;

2) сведения об арендаторе лесного участка, обратившемся с заявлением о выдаче согласия;

3) сведения о лице, с которым предполагается заключить сделку;

4) сделка, на которую выдается согласие;

5) решение Комиссии.

4.5. При совершении сделок с арендованными лесными участками или арендными правами изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размере арендной платы, вида использования лесов, прав и обязанностей сторон не допускается.

Срок действия выданного арендатору согласия составляет девяносто календарных дней со дня принятия Комиссией соответствующего решения.

При совершении сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственность по договору аренды лесного участка перед арендодателем возлагается на арендатора.

4.6. В случае обращения арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами Комиссией рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки.

После выдачи предварительного согласия на совершение сделки, разделения арендатором арендованного лесного участка, проведения государственного кадастрового учёта образуемых в результате раздела земельных участков, внесения соответствующих изменений в договор аренды, а также регистрации в установленном порядке прав на образуемые участки арендатор вправе обратиться за получением согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

При этом арендатору, получившему предварительное согласие на совершение сделки, может быть отказано в выдаче согласия на её совершение только в случае возникновения оснований для соответствующего отказа, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Порядка, после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.

4.7. Государственная регистрация договора субаренды, передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды лесного участка другому лицу осуществляется заинтересованным лицом в течение девяноста дней со дня выдачи соответствующего согласия на совершение сделки.

___________________

Приложение к Порядку

Министру природы и цикличной экономики Ульяновской области

________________(Ф.И.О)

от_______________________________

___________________________________________________________________________________________________

полное и сокращённое наименование,

адрес места нахождения, ИНН(указывается обязательно) – для юридического лица;

фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес места жительства, индивидуальный налоговый номер (ИНН), данные документа, удостоверяющего личность, - для гражданина или индивидуального предпринимателя

тел.:___________________________

Заявление

Прошу Вас дать согласие на передачу прав и обязанностей (перенаём)/сдачу арендованного лесного участка в субаренду/ предоставление арендных прав в залог/ внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или паёв взноса в производственный кооператив (нужное подчеркнуть) по договору аренды лесного участка от ___________ № ______, с кадастровым номером ________________, площадью _______, кому________________________________________________________________________________________________________________________________.

(наименование, адрес места нахождения, ИНН(указывается обязательно) – для юридического лица; фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес места жительства, индивидуальный налоговый номер (ИНН), данные документа, удостоверяющего личность, - для гражданина или индивидуального предпринимателя)

Приложение:

1) копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);

2) нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (в случае необходимости);

3) документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами, а именно: копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

Должность                               _____________                             ________________

              (Подпись)              Ф.И.О

М.П.