ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДЕЙСТВИЙ ПРИ ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ.



МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ

МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ПРИКАЗ

от 03.02.2015 № 010-65-пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДЕЙСТВИЙ ПРИ ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ

(в редакции приказов Министерство промышленности и природных ресурсов Республики Хакасия от 15.04.2015 № 010-217-пр, от 27.04.2015 № 010-254-пр)

В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, Письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 г. № МГ-03-54/247, а так же в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лесопользователей и соблюдения требований антикоррупционного законодательства, приказываю:

1. Утвердить Порядок выдачи согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендованными правами.

2. Утвердить Комиссию Министерства промышленности и природных ресурсов Республики Хакасия по вопросам выдачи согласия (отказе в выдаче согласия) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендованными правами.

3. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Республики Хакасия от 12.03.2014 года № 010-350-пр «О Порядке действий Министерства природных ресурсов и экологии Республики Хакасия при выдаче согласия на совершение арендатором сделок с арендованным лесным участком или арендными правами» признать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра- руководителя Департамента лесного хозяйства – Захарова Ю.Ю.

Министр Б.Н. Варшавский

Приложение № 1

к Приказу Министерства

промышленности и природных ресурсов

Республики Хакасия

от 03.02.2015 № 010-65-пр

Порядок действий

при выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами

1. Настоящий Порядок, разработан в соответствии со статьями 71, 81 - 83 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», письма Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 г. № МГ-03-54/247.

2. Настоящий порядок разработан в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лесопользователей, соблюдения требований антикоррупционного законодательства, для установления правил и последовательности проведения процедуры выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) и критерий выдачи согласия (отказа в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) в Республики Хакасия в пределах земель лесного фонда, осуществление полномочий по предоставлению в аренду которых передано органам государственной власти Республики Хакасии.

3. Арендатор, заинтересованный в совершении сделки с арендованными лесными участками (арендными правами), подает заявление в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Хакасия в сфере лесных отношений.

4. Решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) принимаются уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Хакасии в сфере лесных отношений.

5. Заявление арендатора о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) рассматривается уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Хакасия в сфере лесных отношений в течение 30 дней со дня регистрации заявления.

Заявление арендатора о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) регистрируется в день его поступления в уполномоченном исполнительном органе государственной власти Республики Хакасия в сфере лесных отношений.

6. К заявлению арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками (арендными правами) прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);

б) нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами);

в) документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее – субарендатор):

копия документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц);

копия договора о переуступке прав и обязанностей, заключенного между арендатором и правопреемником (в случае передачи прав и обязанностей).

Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:

а) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

б) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц);

в) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей);

г) копию свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

д) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц);

е) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей);

ж) копию кадастрового паспорта (плана) лесного участка (с определением границ в соответствии с земельным законодательством).

В случае, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе, уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Хакасия в сфере лесных отношений посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрашивает и получает у органов и организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Хакасия, сведения, содержащиеся в документах, предусмотренных абзацем 2 настоящего пункта

7. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не выдается в следующих случаях:

а) арендатор не представил все необходимые документы;

б) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;

в) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;

г) субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатор прекращает деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

д) заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

е) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет (с определением границ в соответствии с земельным законодательством);

ж) в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды.

8. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами) не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами).

9. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами) оформляется приказом уполномоченного исполнительного органа государственной власти Республики Хакасия в сфере лесных отношений.

В приказе указываются:

соответствующий лесной участок;

арендатор, которому выдается согласие;

субарендатор;

сделка, на которую выдается согласие;

срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.

О принятом решении арендатор уведомляется письмом за подписью руководителя уполномоченного исполнительного органа государственной власти Республики Хакасия в сфере лесных отношений, в течение двух рабочих дней с момента принятия решения.

Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

10. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

11. В случае если арендатор обратился с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки.

При этом в случае выдачи предварительного согласия и после того, как арендатор разделит арендованный лесной участок, проведет кадастровый учет образуемых в результате раздела земельных участков, внесет соответствующие изменения в договор аренды, зарегистрирует в установленном порядке права на образуемые в результате раздела участки, он обращается за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

При наличии предварительного согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком (арендными правами) арендатору в выдаче согласия на совершение сделки отказывается в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.