Об утверждении Административного регламента исполнения государственной жилищной инспекцией Самарской области государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деят...



1

Государственной жилищной инспекции Самарской области

Приказ

от 3 апреля 2015 г. N 7/15-п

"Об утверждении Административного регламента исполнения государственной жилищной инспекцией Самарской области государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"

(в редакции:

Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 05.05.2017 № 4/17-п, от 04.07.2018 № 6/18-п,

от 29.10.2018 № 16/18-п, от 07.07.2019 № 14/19-п, от 15.11.2019 № 24/19-п).

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Самарской области государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

3. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации.

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Руководитель государственной
жилищной инспекции Самарской области А.А. Абриталин

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

Административный регламент
государственной жилищной инспекции Самарской области осуществления лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

(утв. приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 3 апреля 2015 г. N 7/15-п)

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Подраздел изменен с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

Наименование функции

1.1. Административный регламент исполнения государственной жилищной инспекцией Самарской области государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) государственной жилищной инспекции Самарской области, порядок взаимодействия её структурных подразделений и должностных лиц при исполнении государственной функции.

1.2. Наименование функции: осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - государственная функция, лицензионный контроль).

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

Наименование органа исполнительной власти Самарской области, осуществляющего государственный контроль

1.3. Государственную функцию исполняет государственная жилищная инспекция Самарской области (далее - Инспекция).

Информация об изменениях:

Подраздел изменен с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

Нормативные правовые акты, регулирующие осуществление государственного контроля

1.4. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление государственного контроля, размещен на официальном сайте Инспекции в сети интернет: http://gzhi-samara.ru, в региональной информационной системе "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Самарской области" (далее - региональный реестр), государственной информационной системе Самарской области "Портал государственных и муниципальных услуг" (далее - региональный портал).

Предмет лицензионного контроля

1.5. Предметом лицензионного контроля является соблюдение лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензионные требования) юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, обратившимися в Инспекцию с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее соответственно - лицензия, соискатель лицензии), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензиат).

1.6. Лицензионными требованиями, предъявляемыми к соискателю лицензии, являются:

а) регистрация соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации;

б) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;

в) отсутствие у должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

г) отсутствие в реестре лиц, осуществляющих функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице соискателя лицензии;

д) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, ранее выданной соискателю лицензии.

е) соблюдение соискателем лицензии требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 ЖК РФ (в случае обращения соискателя лицензии, осуществляющего предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии);

Информация об изменениях:

Пункт 1.6 дополнен подпунктом ж) с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

ж) отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.

1.7. Лицензионными требованиями, предъявляемыми к лицензиату, являются:

а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ;

б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ;

в) соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 ЖК РФ;

Информация об изменениях:

Пункт 1.7 дополнен подпунктом г) с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

г) соблюдение требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ;

Информация об изменениях:

Пункт 1.7 дополнен подпунктом д) с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

д) соблюдение требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 ЖК РФ.

Права и обязанности должностных лиц при осуществлении лицензионного контроля

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 3 сентября 2015 г. N 17/15-п пункт 1.8 настоящего Регламента изложен в новой редакции

1.8. Должностные лица Инспекции при исполнении государственной функции в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:

1.8.1. Запрашивают и получают на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения лицензионных требований;

1.8.2. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения руководителя (заместителя руководителя) Инспекции о проведении проверки посещают территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводят их обследование и другие мероприятия по контролю, проверяют правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация) в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения,

1.8.3. Выдают предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения лицензионных требований;

1.8.4. Составляют протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями лицензионных требований, и принимают меры по предотвращению таких нарушений";

1.8.5. Направляют в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями лицензионных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п пункт 1.8 настоящего Регламента дополнен подпунктом 1.8.6

1.8.6. Выдают предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.

1.9. Должностные лица Инспекции при исполнении государственной функции обязаны:

1.9.1. исполнять своевременно и в полной мере предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений лицензионных требований;

1.9.2. соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы соискателей лицензий и лицензиатов;

1.9.3. проводить проверку на основании распоряжения руководителя, заместителя руководителя Инспекции о ее проведении в соответствии с ее назначением;

1.9.4. проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии распоряжения руководителя, заместителя руководителя Инспекции и в предусмотренных законом случаях - копии документа о согласовании проведения проверки;

1.9.5. не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю соискателя лицензии, лицензиата присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

1.9.6. предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю соискателя лицензии, лицензиата, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

1.9.7. знакомить руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя соискателя лицензии, лицензиата с результатами проверки;

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п подпункт 1.9.8 пункта 1.9 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.9.8. Учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценных, в том числе уникальных, документов Архивного фонда Российской Федерации, документов, имеющих особое историческое, научное, культурное значение, входящих в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;

1.9.9. доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании соискателями лицензии, лицензиатами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

1.9.10. соблюдать сроки проведения проверки, установленные Федеральным законом N 294-ФЗ;

1.9.11. не требовать от соискателя лицензии, лицензиата документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п в подпункт 1.9.12 пункта 1.9 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.9.12. перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя лицензиата ознакомить их с положениями Регламента, в соответствии с которым проводится проверка;

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п подпункт 1.9.13 пункта 1.9 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.9.13. осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок в случае его наличия у лицензиата;

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п пункт 1.9 настоящего Регламента дополнен подпунктом 1.9.14

1.9.14. знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя соискателя лицензии, лицензиата с документами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

Информация об изменениях:

Пункт 1.9 дополнен подпунктом 1.9.15 с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

1.9.15. Истребовать в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) информацию, включенные в перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 N 724-р (далее - межведомственный перечень), от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся указанные документы;

Информация об изменениях:

Пункт 1.9 дополнен подпунктом 1.9.16 с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

1.9.16. Знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя с документами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Запрещается требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя представления документов и (или) информации, включая разрешительные документы, имеющиеся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, включенные в межведомственный перечень.

Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по лицензионному контролю

1.10. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель соискателя лицензии, лицензиата при проведении проверки имеют право:

1.10.1. непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

1.10.2. получать от Инспекции, её должностных лиц информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено Федеральным законом N 294-ФЗ, Регламентом;

1.10.3. знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц Инспекции;

1.10.4. обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Инспекции, повлекшие за собой нарушение прав соискателя лицензии, лицензиата при проведении проверки, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

1.10.5. привлекать Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо уполномоченного по защите прав предпринимателей в Самарской области к участию в проверке;

1.10.6. вести журнал учета проверок по типовой форме;

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п пункт 1.10 настоящего Регламента дополнен подпунктом 1.10.7

1.10.7. знакомиться с документами и (или) информацией, полученными Инспекцией в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация;

Информация об изменениях:

Подпункт 1.10.8 изменен с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

1.10.8 Представлять по собственной инициативе документы и (или) информацию, которые находятся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций и включены в межведомственный перечень.

Информация об изменениях:

Пункт 1.10 дополнен подпунктом 1.10.9 с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

1.10.9. Знакомиться с документами и (или) информацией, полученными Инспекцией, в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, включенные в межведомственный перечень.

1.11. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель соискателя лицензии, лицензиата при проведении проверок обязаны:

1.11.1. при проведении документарной проверки направить в Инспекцию в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса и распоряжения о проведении проверки указанные в запросе документы;

1.11.2. по письменному требованию должностного лица Инспекции представить в течение 10 рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме в случаях, предусмотренных частью 8 статьи 11 Федерального закона N 294-ФЗ;

Информация об изменениях:

Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

в подпункт 1.11.3 пункта 1.11 настоящего Регламента внесены изменения

1.11.3. предоставить должностным лицам Инспекции, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций на территорию, в используемые лицензиатом при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения;

1.11.4. обеспечить присутствие руководителей, иных должностных лиц или уполномоченных представителей при проведении проверки.

Информация об изменениях:

Подраздел изменен с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

Описание результата осуществления государственного контроля

1.12. Результатом осуществления государственного контроля является установление факта.

Информация об изменениях:

Раздел 1 дополнен подразделом с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

Исчерпывающие перечни документов и (или) информации, необходимых для осуществления государственного надзора и достижения целей и задач проведения проверки

1.13. Исчерпывающий перечень документов и (или) информации, истребуемых в ходе проверки лично у проверяемого юридического лица, индивидуального предпринимателя, установлен Приложением 5 к Регламенту.

1.14. Исчерпывающий перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в ходе проверки в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с межведомственным перечнем:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

сведения, подтверждающие уплату государственной пошлины за предоставление государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами;

сведения о наличии (отсутствии) неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления в отношении должностного лица заявителя;

сведения о наличии (об отсутствии) информации о должностном лице соискателя лицензии в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, а также об отсутствии в сводном федеральном реестре лицензий информации об аннулировании лицензии, ранее выданной соискателю лицензии.

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

2. Требования к порядку осуществления государственного надзора

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

Порядок информирования об исполнении функции

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

2.1. Сведения о местоположении Инспекции, управлений Инспекции, график работы, сведения о телефонных номерах для справок (консультаций), о телефонном номере "горячей линии" размещены на сайте Инспекции в сети Интернет, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), в региональном реестре и на региональном портале, а также предоставляются заинтересованным лицам по телефону.

2.2. Информация об исполнении государственной функции предоставляется непосредственно в помещениях Инспекции, с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, посредством размещения на сайте Инспекции в сети Интернет, публикации в средствах массовой информации, а также в виде индивидуального устного или письменного информирования.

2.3. Информация о порядке и процедуре исполнения государственной функции, требуемых документах, сроках исполнения государственной функции сообщается при личном или письменном обращении заявителя, включая обращение по электронной почте, по телефону для справок, а также размещается на сайте Инспекции в сети Интернет.

2.4. На сайте Инспекции в сети Интернет размещается следующая информация:

ежегодный план проведения плановых проверок лицензиатов (далее - план проверок);

информация о результатах проверок, проведенных Инспекцией;

текст Регламента с приложениями;

нормативные правовые акты, регламентирующие исполнение государственной функции;

краткое описание порядка исполнения государственной функции;

график работы и почтовый адрес Инспекции;

номера телефонов, по которым осуществляется информирование по вопросам исполнения государственной функции;

порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц Инспекции, исполняющих государственную функцию.

2.5. Утратил силу с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

2.6. При ответах на телефонные звонки и устные обращения сотрудники Инспекции подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.

2.7. При невозможности сотрудника Инспекции, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.8. Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо Инспекции может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо предложить возможность повторного консультирования по телефону через определенный промежуток времени, а также возможность ответного звонка должностного лица Инспекции заявителю для разъяснения.

2.9. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения государственной функции при помощи телефона, средств сети Интернет, электронной почты или посредством личного посещения Инспекции.

2.10. Для получения сведений о ходе исполнения государственной функции гражданин указывает (называет) дату обращения, свой домашний адрес и фамилию. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) исполнения государственной функции находится его обращение.

2.11. Рассмотрение обращений, поступающих в Инспекцию, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Сведения о размере платы за исполнение государственной функции

Утратил силу с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Наименование изменено с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

Срок осуществления государственного контроля

2.13. Продолжительность проверки (плановой/внеплановой выездной, документарной) (от даты начала проверки до даты составления акта по результатам проверки) не может превышать 20 (двадцать) рабочих дней.

В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать пятьдесят часов для малого предприятия и пятнадцать часов для микропредприятия в год.

В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц Инспекции, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем Инспекции, но не более чем на двадцать рабочих дней, в отношении малых предприятий не более чем на пятьдесят часов, микропредприятий не более чем на пятнадцать часов.

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

3. Утратил силу с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

Подраздел изменен с 12 июля 2018 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2018 г. N 6/18-п

Перечень административных процедур

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

3.1. Осуществление государственного контроля включает в себя следующие административные процедуры:

3.1.1. Планирование осуществления государственного контроля в отношении лицензиатов.

3.1.2. Организация плановой проверки лицензиатов.

3.1.3. Организация внеплановой проверки соискателей лицензии, лицензиатов.

3.1.4. Проведение документарной проверки соискателей лицензии, лицензиатов.

3.1.5. Проведение выездной проверки соискателей лицензии, лицензиатов.

3.1.6. Оформление результатов проверки.

3.1.7. Принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при исполнении государственной функции.

3.1.8. Организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований.

3.1.9. Организация и проведение мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с лицензиатами.

3.1.10. Блок-схема исполнения государственной функции приведена в Приложении 1 к Регламенту.

Планирование исполнения государственной функции в отношении лицензиатов

3.2. Юридическим фактом для начала осуществления административной процедуры является поручение руководителя Инспекции о составлении проекта плана проведения плановых проверок (далее - проект плана проверок).

3.3. Руководители управлений Инспекции в срок до 15 июля года, предшествующего году проведения плановых проверок, представляют должностному лицу Инспекции, ответственному за составление проекта плана проверок (далее - ответственный специалист), проект плана проверок, планируемых управлениями в следующем году, заверенный подписью соответствующего руководителя управления Инспекции на бумажном носителе и в форме электронного документа.

3.4. Проект плана проверок оформляется в соответствии с типовой формой ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 N 489.

Информация об изменениях:

Пункт 3.5 изменен с 13 ноября 2018 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 29 октября 2018 г. N 16/18-п

3.5. Критериями принятия решения о включении плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок являются:

3.5.1. не ранее чем через один год со дня принятия решения о предоставлении лицензии;

3.5.2. не ранее чем через три года со дня проведения последней плановой проверки лицензиата.

3.6. Ответственный специалист в срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, направляет утвержденный руководителем Инспекции проект плана проверок в прокуратуру Самарской области.

3.7. В случае поступления предложений прокуратуры Самарской области о проведении совместных плановых проверок с органами государственного контроля (надзора) ответственный специалист рассматривает предложения прокуратуры Самарской области, согласовывает проведение совместных проверок и по результатам согласования с органами государственного контроля (надзора) корректирует (при необходимости) дату начала и сроки проведения проверки, а также номер совместной проверки. Максимальный срок исполнения административного действия - 10 рабочих дней.

3.8. Доработанный и утвержденный руководителем Инспекции план проверок на бумажном носителе (с приложением копии в электронном виде) направляется ответственным специалистом до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, в прокуратуру Самарской области заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.

3.9. Утвержденный руководителем Инспекции план проверок размещается ответственным специалистом на официальном сайте Инспекции в сети Интернет в течение 5 дней с момента его утверждения.

3.10. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является ответственный специалист.

3.11. Результатом исполнения и способом фиксации результата выполнения административной процедуры является размещение утвержденного плана проверок на официальном сайте Инспекции в сети Интернет.

Организация плановой проверки лицензиатов

3.12. Юридическим фактом для начала осуществления административной процедуры по организации плановой проверки является ее включение в ежегодный план проведения плановых проверок.

3.13. Плановые проверки проводятся в форме документарных и выездных проверок.

3.14. Должностное лицо Инспекции, назначенное руководителем управления Инспекции ответственным за проведение проверки (далее - инспектор), не позднее, чем за 15 рабочих дней до дня проведения плановой проверки готовит проект распоряжения о проведении плановой документарной или плановой выездной проверки и в течение одного дня с момента его составления направляет на согласование должностному лицу, ответственному за проверку документов.

3.15. Утратил силу с 15 июня 2017 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

3.16. Должностное лицо, ответственное за проверку документов, в срок не позднее 2 рабочих дней с момента поступления проекта распоряжения проверяет указанный документ и при несоответствии его требованиям законодательства и (или) установленной форме возвращает инспектору на доработку.

3.17. Инспектор в течение 1 рабочего дня устраняет указанные замечания и направляет проект распоряжения о проведении проверки должностному лицу, ответственному за проверку документов, для повторного согласования.

3.18. Должностное лицо, ответственное за проверку документов, направляет проект распоряжения на подпись руководителю (заместителю руководителя) Инспекции.

3.19. Руководитель (заместитель руководителя) Инспекции в срок не позднее 2 рабочих дней с момента поступления проекта распоряжения подписывает проект распоряжения.

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п пункт 3.20 настоящего Регламента изложен в новой редакции

3.20. О проведении плановой проверки лицензиат уведомляется инспектором не позднее чем за три рабочих дня до начала ее проведения посредством направления копии распоряжения (заместителя руководителя Инспекции) о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или) посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты лицензиата, если такой адрес содержится соответственно в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей либо ранее был представлен лицензиатом в Инспекцию, или иным доступным способом.

3.21. Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, предусмотренных пунктами 3.14, 3.17, 3.20 Регламента, является инспектор.

3.22. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, предусмотренного пунктами 3.16, 3.18 Регламента, является должностное лицо, ответственное за проверку документов.

3.23. Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, предусмотренного пунктом 3.19 Регламента, является руководитель (заместитель руководителя) Инспекции.

3.24. Результатом исполнения административной процедуры является издание распоряжения о проведении плановой проверки и направление копии указанного распоряжения лицензиату.

3.25. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является оформление распоряжения о проведении проверки на бумажном носителе.

Организация внеплановой проверки соискателей лицензии, лицензиатов

3.26. Юридическими фактами для начала осуществления административной процедуры по проведению внеплановой проверки являются:

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п подпункт 3.26.1 пункта 3.26 настоящего Регламента изложен в новой редакции

3.26.1. истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного Инспекцией предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований (далее - предписание);

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 3 сентября 2015 г. N 17/15-п подпункт 3.26.2 пункта 3.26 настоящего Регламента изложен в новой редакции

3.26.2. поступление в Инспекцию обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований;

3.26.3. наличие ходатайства лицензиата о проведении Инспекцией внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения предписания;

3.26.4. наличие распоряжения, изданного Инспекцией в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации;

3.26.5. представление в Инспекцию заявления соискателя лицензии о предоставлении лицензии;

3.26.6. представление в Инспекцию заявления лицензиата о переоформлении лицензии;

Информация об изменениях:

Пункт 3.26 дополнен подпунктом 3.26.7 с 12 июля 2018 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2018 г. N 6/18-п

3.26.7. Приказ (распоряжение) главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации.

3.27. Внеплановая проверка проводится в форме документарной и (или) выездной проверки.

3.28. При поступлении в Инспекцию информации о наличии оснований для проведения внеплановой проверки, руководитель управления Инспекции определяет инспектора, ответственного за проведение проверки и подготовку проектов необходимых документов. Максимальный срок административного действия не может превышать 1 дня.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административного действия, является руководитель управления Инспекции.

Информация об изменениях:

Пункт 3.29 изменен с 6 декабря 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 15 ноября 2019 г. N 24/19-п

3.29. Инспектор при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.26 Регламента, в срок не позднее 3 рабочих дней до начала проведения проверки готовит проект распоряжения о проведении внеплановой проверки в порядке, установленном пунктами 3.14-3.19 Регламента.

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 3 сентября 2015 г. N 17/15-п пункт 3.30 настоящего Регламента изложен в новой редакции

3.30. Внеплановая проверка по основаниям, предусмотренным пунктами 3.26.1-3.26.4 Регламента, проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки.

3.31. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.31

3.32. Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, предусмотренных пунктами 3.30, 3.31 Регламента, является инспектор.

3.33. Результатом исполнения административной процедуры является издание распоряжения о проведении внеплановой проверки.

3.34. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является оформление распоряжения о проведении внеплановой документарной проверки на бумажном носителе.

Проведение документарной проверки соискателей лицензии, лицензиатов

3.35. Юридическим фактом для начала осуществления административной процедуры по проведению документарной проверки (как плановой, так и внеплановой) является наступление даты, указанной в распоряжении о проведении плановой документарной проверки или распоряжения о проведении внеплановой документарной проверки.

3.36. Предметом документарной проверки соискателя лицензии или лицензиата являются сведения, содержащиеся в представленных заявлениях и документах, в целях оценки соответствия таких сведений положениям частей 1 и 3 статьи 13 и части 3 статьи 18 Федерального закона N 99-ФЗ, а также сведениям о соискателе лицензии или лицензиате, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах.

3.37. При проведении проверки сведений, содержащихся в представленных соискателем лицензии заявлении о предоставлении лицензии и документах, инспектор запрашивает необходимые сведения, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в порядке, установленном Федеральным законом "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

3.38. При проведении документарной проверки соискателя лицензиата, лицензиата инспектор выясняет, имеются ли в распоряжении Инспекции документы лицензиата, в том числе акты предыдущих проверок, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях и иные документы о результатах осуществленного в отношении соискателя лицензии, лицензиата государственного контроля (надзора).

Максимальная продолжительность выполнения данного административного действия 1 день.

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п в пункт 3.39 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.39. В случае если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Инспекции, вызывает обоснованные сомнения, либо эти сведения не позволяют оценить исполнение соискателем лицензии, лицензиатом лицензионных требований, или необходимые для проведения проверки документы отсутствуют в распоряжении Инспекции, инспектор направляет в адрес соискателя лицензии, лицензиата проект мотивированного запроса с требованием представить в течение 10 рабочих дней необходимые для рассмотрения документы, прилагая к запросу заверенную печатью копию распоряжения руководителя (заместителя руководителя) Инспекции о проведении внеплановой или плановой документарной проверки.

Максимальная продолжительность выполнения административного действия 2 дня.

3.40. Утратил силу с 15 июня 2017 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

3.41. Утратил силу с 15 июня 2017 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.42. Утратил силу с 15 июня 2017 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

3.43. Утратил силу с 15 июня 2017 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

Информация об изменениях:

3.44. При поступлении ответа на мотивированный запрос инспектор устанавливает достаточность и достоверность представленных документов, изучает представленные документы. Максимальная продолжительность данного административного действия составляет 5 рабочих дней.

Информация об изменениях:

Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

пункт 3.45 настоящего Регламента изложен в новой редакции

3.45. В случае если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных соискателем лицензии, лицензиатом документах, либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в документах, имеющихся в распоряжении Инспекции и (или) полученных в ходе осуществления государственного надзора (контроля), инспектор готовит письмо соискателю лицензии, лицензиату с требованием представить в течение десяти рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме, обеспечивает отправление письма. Максимальная продолжительность данного административного действия - 1 день.

Информация об изменениях:

Пункт 3.46 изменен с 13 ноября 2018 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 29 октября 2018 г. N 16/18-п

См. предыдущую редакцию

3.46. При поступлении пояснений соискателя лицензии, лицензиата в письменной форме инспектор в течение 1 дня устанавливает соответствие, достаточность и достоверность представленных пояснений и документов, подтверждающих достоверность ранее представленных документов. В случае если после рассмотрения представленных пояснений и документов либо при отсутствии пояснений инспектор установит признаки нарушения обязательных требований, инспектор проводит выездную проверку. При проведении выездной проверки запрещается требовать от лицензиата представления документов и (или) информации, которые были представлены ими в ходе проведения документарной проверки.

Информация об изменениях:

Подраздел дополнен пунктом 3.46.1 с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

3.46.1. Если при проведении проверки необходимы документы и (или) информация, запрашиваемая в рамках межведомственного информационного взаимодействия от государственных органов, подведомственных государственным органам организаций, инспектор направляет межведомственный запрос, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Предельных срок, в который необходимо направить межведомственный запрос о предоставлении документов и информации, а также срок ответа на такой запрос, в случае если он не установлен законодательством Российской Федерации, определяется инспектором по согласованию с руководителем структурного подразделения Инспекции, но не должен превышать 5 рабочих дней.

3.47. Срок проведения проверки не может превышать 20 рабочих дней.

3.48. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является инспектор.

3.49. Результатом исполнения административной процедуры является установление факта соблюдения либо несоблюдения соискателем лицензии, лицензиатом лицензионных требований, которое фиксируется при оформлении результатов проверки или посредством издания распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки в соответствии с пунктом 3.46 Регламента.

Информация об изменениях:

Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

наименование подраздела настоящего Регламента изложено в новой редакции

Проведение выездной проверки лицензиатов

3.50. Юридическим фактом для начала административной процедуры является наступление даты, указанной в распоряжении о проведении плановой проверки или в распоряжении о проведении внеплановой проверки.

Информация об изменениях:

Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

в пункт 3.51 настоящего Регламента внесены изменения

3.51. Предметом выездной проверки являются соблюдение лицензиатом лицензионных требований, а также принимаемые им меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

Выездная проверка проводится по месту нахождения лицензиата.

Информация об изменениях:

Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

в пункт 3.52 настоящего Регламента внесены изменения

3.52. По прибытии на место проведения проверки инспектор предъявляет служебное удостоверение и вручает под роспись руководителю или уполномоченному представителю лицензиата копию распоряжения о проведении проверки. По требованию подлежащих проверке лиц инспектор обязан представить информацию об Инспекции, а также об экспертах, экспертных организациях в целях подтверждения своих полномочий.

3.53. По просьбе подлежащих проверке лиц инспектор обязан ознакомить их с Регламентом.

3.54. По окончании проверки инспектор в случае представления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем журнала учета проверок делает в нем запись о проведенной проверке.

3.55. Срок проведения плановой и внеплановой проверок не может превышать 20 рабочих дней.

3.56. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать пятьдесят часов для малого предприятия и пятнадцать часов для микропредприятия в год.

Информация об изменениях:

Пункт 3.57 изменен с 13 ноября 2018 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 29 октября 2018 г. N 16/18-п

3.57. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений инспектора, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем (заместителем руководителя) Инспекции, но не более чем на двадцать рабочих дней, в отношении малых предприятий не более чем на пятьдесят часов, микропредприятий не более чем на пятнадцать часов.

В случае, если проведение плановой или внеплановой выездной проверки оказалось невозможным в связи с отсутствием руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя лицензиата, либо в связи с фактическим неосуществлением деятельности лицензиатом, либо в связи с иными действиями (бездействием) руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя лицензиата, повлекшими невозможность проведения проверки, инспектор составляет акт о невозможности проведения соответствующей проверки с указанием причин невозможности ее проведения. В этом случае Инспекция в течение трех месяцев со дня составления акта о невозможности проведения соответствующей проверки принимает решение о проведении в отношении такого лицензиата плановой или внеплановой выездной проверки без внесения плановой проверки в ежегодный план плановых проверок и без предварительного уведомления лицензиата.

3.58. Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, предусмотренных пунктами 3.52-3.54 Регламента, является инспектор.

3.59. Результатом исполнения административной процедуры является установление факта соблюдения либо несоблюдения лицензионных требований.

3.60. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является запись о проведенной проверке в журнале учета проверок.

Оформление результатов проверки

3.61. Юридическим фактом для начала административной процедуры является завершение проверки по истечении срока, установленного распоряжением на ее проведение, а также при установлении фактов соблюдения (несоблюдения) лицензионных требований ранее установленного срока окончания проверки.

3.62. Инспектор по результатам проведенной проверки непосредственно после ее завершения составляет в двух экземплярах акт проверки согласно приложению 3 к Регламенту.

3.63. К акту проверки инспектор прилагает объяснения соискателя лицензии, лицензиата, выданные предписания об устранении выявленных нарушений и иные связанные с результатами проверки документы или их заверенные копии.

3.64. Один экземпляр акта проверки с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю соискателя лицензии, лицензиата, под роспись об ознакомлении.

3.65. В случае отказа руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя соискателя лицензии, лицензиата в ознакомлении с актом проверки, инспектором делается соответствующая запись в акте проверки.

Информация об изменениях:

Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

пункт 3.66 настоящего Регламента изложен в новой редакции

3.66. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт проверки направляется инспектором заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле Инспекции.

При наличии согласия проверяемого лица на осуществление взаимодействия в электронной форме в рамках государственного контроля (надзора) акт проверки может быть направлен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью инспектора, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю. При этом акт, направленный в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью инспектора, проверяемому лицу способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа, считается полученным проверяемым лицом.

Информация об изменениях:

Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

в пункт 3.67 настоящего Регламента внесены изменения

3.67. Соискатель лицензии, лицензиат в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, в течение 15 дней с момента получения акта проверки вправе представить в Инспекцию в письменной форме возражения в отношении акта проверки в целом или его отдельных положений. При этом такое лицо вправе приложить к возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в Инспекцию. Указанные документы могут быть направлены в форме электронных документов (пакета электронных документов), подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью проверяемого лица.

3.68. Инспектор обязан рассмотреть представленные возражения и документы и в пятнадцатидневный срок со дня поступления указанных возражений направить мотивированный ответ соискателю лицензии, лицензиату.

3.69. В случае согласования выездной внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя с органом прокуратуры, инспектор в течение пяти рабочих дней со дня составления акта проверки направляет заверенную копию акта проверки в орган прокуратуры, согласовавший проведение проверки.

3.70. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является инспектор.

3.71. Результатом исполнения административной процедуры является оформление акта проверки и выдача (направление) его соискателю лицензии, лицензиату.

3.72. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является оформление на бумажном носителе акта проверки.

Принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при исполнении государственной функции

3.73. Юридическим фактом для начала осуществления административной процедуры является выявление факта несоблюдения лицензиатом обязательных требований, отраженных в акте проверки, а также нарушений, допущенных в ходе проведения проверки.

3.74. В случае выявления при проведении проверки нарушений лицензионных требований, инспектор в день составления акта составляет предписание об устранении выявленных нарушений лицензионных требований (далее - предписание).

Форма предписания приведена в приложении 4 к Регламенту.

3.75. В одном предписании об устранении выявленных нарушений устанавливается единый срок для исполнения. В случае установления различных сроков устранения нарушений, на каждый срок выдаётся отдельное предписание.

3.76. Предписание составляется инспектором в двух экземплярах, один из которых вручается лицензиату в составе приложений к акту проверки, а в случае, предусмотренном пунктом 3.66 Регламента, направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

3.77. В случае выявления в ходе проведения проверки нарушений, при наличии достаточных данных, указывающих на событие административного правонарушения, инспектор в отношении лиц, совершивших правонарушения, возбуждает дело об административном правонарушении в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

3.78. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является инспектор.

3.79. Результатом исполнения административной процедуры является составление предписания и его выдача (направление) лицензиату.

3.80. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является оформление на бумажном носителе предписания.

Информация об изменениях:

Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

раздел 3 настоящего Регламента дополнен подразделом "Организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований"

Организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований

3.81. Основанием для проведения мероприятий, направленных на профилактику нарушений лицензионных требований, является утвержденная ежегодная программа профилактики нарушений.

3.82. В целях профилактики нарушений обязательных требований Инспекция:

1) обеспечивает размещение на официальном сайте Инспекции в сети Интернет перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов;

2) осуществляет информирование соискателей лицензии, лицензиатов по вопросам соблюдения обязательных требований, в том числе посредством разработки и опубликования руководств по соблюдению обязательных требований, проведения семинаров и конференций, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами. В случае изменения обязательных требований Инспекция подготавливает и распространяет комментарии о содержании новых нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, внесенных изменениях в действующие акты, сроках и порядке вступления их в действие, а также рекомендации о проведении необходимых организационных, технических мероприятий, направленных на внедрение и обеспечение соблюдения обязательных требований;

3) обеспечивает регулярное (не реже одного раза в год) обобщение практики осуществления лицензионного контроля и размещение на официальном сайте Инспекции в сети Интернет соответствующих обобщений, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься соискателями лицензии, лицензиатами в целях недопущения таких нарушений;

4) выдает предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Информация об изменениях:

Пункт 3.83 изменен с 13 ноября 2018 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 29 октября 2018 г. N 16/18-п

3.83. При наличии у Инспекции сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений лицензионных требований, полученных в ходе реализации мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, либо содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях (за исключением обращений и заявлений, авторство которых не подтверждено), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации в случаях, если отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение лицензионных требований причинило вред жизни, здоровью граждан, вред животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение и входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также привело к возникновению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера либо создало угрозу указанных последствий, Инспекция объявляет лицензиату предостережение о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагает ему принять меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований с уведомлением об этом Инспекции в установленный в таком предостережении срок.

3.84. Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований должно содержать указания на соответствующие лицензионные требования, а также информацию о том, какие конкретно действия (бездействие) лицензиата могут привести или приводят к нарушению этих требований".

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п раздел 3 настоящего Регламента дополнен подразделом "Организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с лицензиатами"

Организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с лицензиатами

3.85. Основанием для проведения мероприятий по контролю, при которых не требуется взаимодействие с лицензиатами, является задание на проведение таких мероприятий, утверждаемых руководителем Инспекции или заместителем руководителя Инспекции.

3.86. К мероприятиям по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие Инспекции с лицензиатами, относятся:

а) наблюдение за соблюдением обязательных требований при размещении информации в сети Интернет и средствах массовой информации;

Информация об изменениях:

Подпункт б изменен с 13 ноября 2018 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 29 октября 2018 г. N 16/18-п

б) наблюдение за соблюдением обязательных требований посредством анализа информации о деятельности либо действиях лицензиата, которая предоставляется таким лицом (в том числе посредством использования федеральных государственных информационных систем) в Инспекцию в соответствии с федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации или может быть получена (в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия) Инспекцией без возложения на лицензиата обязанностей, не предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3.87. Порядок оформления и содержание заданий, указанных и пункте 3.85 Регламента, и порядок оформления должностными лицами Инспекции результатов мероприятия по контролю без взаимодействия с проверяемыми лицами, устанавливается Инспекцией.

3.88. В случае получения в ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с лицензиатами сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушения обязательных требований, указанных в п. 3.83 Регламента, Инспекция направляет лицензиату предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Информация об изменениях:

Раздел 4 изменен с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

4. Порядок и формы контроля за осуществлением государственного контроля

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами Инспекции положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к осуществлению государственного контроля, а также за принятием ими решений

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, осуществляется руководителем Инспекции.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок полноты и качества исполнения государственной функции, соблюдения и исполнения должностными лицами, участвующими в исполнении государственной функции положений Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Самарской области, выявления и обеспечения устранения выявленных нарушений.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества осуществления государственного контроля, порядок и формы контроля за полнотой и качеством осуществления государственного контроля

4.3. Для осуществления контроля за полнотой и качеством исполнения государственной функции проводятся плановые и внеплановые проверки.

4.4. Плановая проверка проводится не реже чем один раз в 3 года на основании распоряжения руководителя Инспекции.

Внеплановые проверки проводятся по обращениям заявителей по вопросу полноты и качества исполнения государственной функции.

4.5. В ходе текущего контроля проводятся комплексные и тематические проверки.

При проведении комплексной проверки рассматривается исполнение государственной функции в целом.

При проведении тематической проверки - вопросы, связанные с исполнением определенной административной процедуры.

4.6. Сроки начала и окончания проведения проверок устанавливаются для:

- плановых проверок - в плане проведения проверок;

- внеплановых проверок - в приказе руководителя Инспекции о проведении внеплановой проверки, издаваемом в течение трех рабочих дней со дня регистрации обращения заинтересованного лица.

4.7. Для проведения проверки формируется комиссия, состав которой определяется руководителем Инспекции. Комиссия должна быть сформирована не позднее чем за 2 месяца до начала плановой проверки.

4.8. Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с планом проведения проверки, утверждаемым распоряжением руководителя Инспекции.

4.9. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается председателем комиссии.

Ответственность должностных лиц Инспекции за решения и действия (бездействие), принимаемые ими в ходе осуществления государственного контроля

4.10. Должностные лица Инспекции, участвующие в исполнении государственной функции, несут персональную ответственность за полноту и качество исполнения государственной функции, за соблюдение исполнения положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции.

4.11. Ответственность должностных лиц, участвующих в исполнении государственной функции, устанавливается в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

4.12. По результатам проведенных проверок в случае выявления несоответствия полноты и качества исполнения государственной функции положениям Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, нарушений прав физических и (или) юридических лиц действиями (бездействием) должностных лиц Инспекции, участвующих в исполнении государственной функции, виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за исполнением государственной функции, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

4.13. Для осуществления контроля за исполнением государственной функции граждане, их объединения и организации имеют право направлять в Инспекцию индивидуальные и коллективные обращения с предложениями, рекомендациями по совершенствованию качества и порядка исполнения государственной функции, а также заявления и жалобы с сообщением о нарушении ответственными должностными лицами, исполняющими государственную функцию, требований Регламента, законов и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции.

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Инспекции, а также ее должностных лиц

5.1. Заявители могут обжаловать решения, действия или бездействие должностных лиц Инспекции, для чего имеют право обратиться с жалобой лично, направить письменное обращение (жалобу), по телефону, на сайте Инспекции в сети Интернет, по электронной почте.

5.2. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.

5.3. Обжалование заявителями действий (бездействия) должностных лиц Инспекции в досудебном (внесудебном) порядке осуществляется путем подачи жалобы на действия (бездействие) при исполнении государственной функции руководителю Инспекции.

5.4. Жалоба заявителя должна содержать следующую информацию:

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина (наименование юридического лица), подавшего жалобу, адрес его места жительства или пребывания (места нахождения юридического лица);

- наименование органа либо должность, фамилия, имя и отчество специалиста (при наличии информации), действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного действия (бездействия);

- сведения о способе информирования заинтересованного лица о принятых мерах по результатам рассмотрения его обращения;

- подпись заявителя, дата.

В случае необходимости к жалобе могут быть приобщены копии документов, подтверждающих информацию, изложенную в жалобе.

5.5. Заявитель вправе получить в Инспекции информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.6. Ответ на жалобу, поданную в Инспекцию, не дается при отсутствии в жалобе: для физических лиц - фамилии или почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ, для юридических лиц - полного наименования организации или почтового адреса.

5.7. При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, заявителю, направившему жалобу, дается разъяснение о недопустимости злоупотребления правом.

5.8. Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение 7 дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.9. В случае если в письменной жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо, рассматривающее жалобу, вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее поступившие жалобы были направлены в Инспекцию. О данном решении уведомляется заявитель.

5.10. Жалоба заявителя на решение, действия (бездействие) конкретного должностного лица, не может направляться этому должностному лицу для рассмотрения и (или) подготовки ответа.

5.11. В случае подтверждения в ходе проведения проверок фактов, изложенных в жалобе на действия (бездействия) должностных лиц Инспекции, принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения государственной функции, руководитель Инспекции принимает меры по привлечению к ответственности виновных должностных лиц.

Информация об изменениях:

Пункт 5.12 изменен с 12 июля 2018 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2018 г. N 6/18-п

5.12. Срок рассмотрения жалобы составляет не более 30 календарных дней с момента ее регистрации.

В случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", руководитель Инспекции, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения лицо, направившее жалобу.

5.13. Результатом досудебного обжалования является рассмотрение всех поставленных в жалобе вопросов, принятие необходимых мер и направление письменного ответа заявителю по существу поставленных в жалобе вопросов.

Информация об изменениях:

Приказом Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п настоящее приложение изложено в новой редакции

Приложение 1
к Административному регламенту
исполнения государственной
жилищной инспекцией
Самарской области
государственной функции
по осуществлению лицензионного
контроля предпринимательской
деятельности по управлению
многоквартирными домами

Блок-схема

исполнения государственной функции

Приложение N 2
к Административному регламенту исполнения
государственной жилищной инспекцией
Самарской области государственной функции
по осуществлению лицензионного контроля
предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами

Распоряжение

органа государственного жилищного надзора

Утратило силу с 15 июня 2017 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3

к Административному регламенту исполнения
государственной жилищной инспекцией
Самарской области государственной функции
по осуществлению лицензионного контроля
предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами

Акт проверки

органом государственного жилищного надзора юридического лаца, индивидуального предпринимателя

Утратило силу с 15 июня 2017 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Самарской области от 5 мая 2017 г. N 4/17-п.

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 4
к Административному регламенту исполнения
государственной жилищной инспекцией
Самарской области государственной функции
по осуществлению лицензионного контроля
предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами

Правительство Самарской области

Государственная жилищная инспекция Самарской области

443010, г. Самара, ул. Красноармейская, д. 1

Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

Предписание N __________

__________________________                 "__"___________ 20__ года

(место составления)

Выдано

____________________________________________________________________

   наименование юридического лица, имя, отчество (последнее - при

____________________________________________________________________

       наличии) должность лица, индивидуального предпринимателя

ИНН_________________________________________________________________

      (для юридического лица, индивидуального предпринимателя)

Проживающего по адресу:_____________________________________________

     (адрес регистрации и фактического места жительства гражданина)

Расположенного по адресу____________________________________________

                       (почтовый индекс, область, город, улица, дом)

Адрес объекта инспектирования_______________________________________

                                  (город, район, улица, дом)

N п/п

N пункта нормативного документа

Установленные факты нарушения нормативных правовых актов, регулирующих предоставление жилищно-коммунальных услуг

Ед. изм.

Объем

Требования

Срок устранения

1

2

3

4

5

6

7

                                              См. приложение на__ л.

Участники инспекционного обследования:

____________________________________________            ____________

      (Ф.И..О., должность, организация)                  (подпись)

____________________________________________            ____________

      (Ф.И..О., должность, организация)                  (подпись)

Замечания к предписанию, заявления:_________________________________

             (содержание замечаний, либо указание на их отсутствие)

____________________________________________________________________

Запись об отказе в получении предписания:___________________________

____________________________________________________________________

Государственный

жилищный инспектор_____________    ____________________________

                    (подпись)                (ФИО)

Копия настоящего предписания вручена (получена) "__"_________20__ г.

____________________________________________    ____________

            (Ф.И.О., должность)                    (подпись)

_________________________________________________________

(номер, дата уведомления о вручении почтового отправления)

Информация об изменениях:

Регламент дополнен приложением 5 с 16 августа 2019 г. - Приказ государственной жилищной инспекции Самарской области от 4 июля 2019 г. N 14/19-п

Приложение 5
к Административному регламенту
исполнения государственной жилищной
инспекцией Самарской области
государственной функции по осуществлению
лицензионного контроля предпринимательской
деятельности по управлению
многоквартирными домами

Исчерпывающий перечень
документов и (или) информации, истребуемых в ходе проверки лично у проверяемого юридического лица, индивидуального предпринимателя при осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

1. Акты принятой-поданной электроэнергии, тепловой энергии, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения ресурсоснабжающей организации.

2. Акты сверки взаимных расчетов по оплате поставленных коммунальных услуг (ресурсов).

3. Акты приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты освидетельствования скрытых работ либо информация об их отсутствии.

4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, осаждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра.

5. Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных услуг (ресурсов).

6. Акты проверки качества коммунальных услуг.

7. Акты о поставке коммунальных услуг.

8. Акты об ограничении или приостановлении предоставления коммунальных услуг.

9. Акты допуска приборов учета в эксплуатацию.

10. Акты постановки общедомового прибора учета на коммерческий учет.

11. Акты осмотра общего имущества многоквартирного дома.

12. Акты об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования. /

13. Акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

14. Акты проверки готовности к отопительному периоду.

15. Акты приема-передачи технической документации на многоквартирный до и иных, связанных с управлением многоквартирным домом документов.

16. Агентские договоры.

17. Графики выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, информация о выполнении указанных графиков.

18. Договоры, проекты договоров управления многоквартирным домом.

19. Договоры, проекты договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

20. Договоры аренды, найма жилого помещения.

21. Договоры о предоставлении коммунальных услуг.

22. Договоры энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

23. Договоры о проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

24. Договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

25. Договоры о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

26. Договоры о проверке, об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов.

27. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

28. Договоры, направленные на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме.

29. Договоры на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность но аварийно-диспетчерскому обслуживанию.

30. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

31. Договор страхования ответственности владельца лифта.

32. Договоры на проведение оценки соответствия лифта.

33. Договоры о передаче полномочий единоличному исполнительному органу юридического лица.

34. Документы о назначении лица, ответственного за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования.

35. Декларация соответствия на лифты, введенные в эксплуатацию после 14.10.2010.

36. Документ-акт, подтверждающий проведение оценки соответствия лифта.

37. Документ-заключение, подтверждающий проведение оценки соответствия лифта.

38. Документы о назначении руководителя юридического лица на должность.

39. Документы, подтверждающие задолженность потребителя за коммунальные услуги.

40. Документы, подтверждающие вручение предупреждения (уведомление) потребителю-должнику об ограничении приостановления предоставления коммунальной услуги.

41. Документы, подтверждающие намерение передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом

42. Доверенности собственников помещений в многоквартирном доме, в случае участия собственников помещений в указанных общих собраниях собственников помещений через представителей.

43. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества.

44. Документы по учету технического состояния многоквартирного дома.

45. Документы, связанные с управлением многоквартирным домом, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

46. Документы, содержащие обоснование расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

47. Должностные инструкции работников, должностных лиц юридического лица, индивидуального предпринимателя.

48. Документы, подтверждающие факт направления (получения) письменного ответа на запрос (обращение) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.

49. Документы, подтверждающие оплату управляющей организации за поставленные коммунальные услуги (ресурсы).

50. Документы, подтверждающие оплату населения за коммунальные услуги.

51. Журнал учета заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах.

52. Журналы осмотра многоквартирных домов.

53. Журналы учета показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета.

54. Журналы регистрации фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения.

55. Запросы (обращения) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.

56. Заявки о замене оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, внутриквартирного газового оборудования, сведения и документы о выполнении (невыполнении) указанных заявок.

57. Заявки, сообщения заказчиков о неисправности оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, внутриквартирного газового оборудования, о ремонте такого оборудования, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом.

58. Заявление об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

59. Информация об ответственном лице за размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).

60. Информация и (или) документы в соответствии с Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

61. Информация и (или) документы, подтверждающие своевременность направления платежных документов и способа их предоставления потребителям.

62. Информация и (или) документы о размере ежемесячных начислений по договору ресурсоснабжения.

63. Информация по вопросу отсутствия сведений в платежных документах, выставляемых потребителям.

64. Информация, подтверждающая размещение сведений управляющей организацией в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения договора управления многоквартирным домом в системе ГИС ЖКХ.

65. Информация, подтверждающая направление заявления о расторжении договора управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора.

66. Информация о лице (лицах), инициировавших проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

67. Информация о дате начала исполнения функций по управлению многоквартирным домом, о дате передаче технической документации на многоквартирный дом.

68. Информация о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решениям общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах), оформленных управляющей организацией.

69. Информация о направлении уведомлений о принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решениях с приложением соответствующих копий лицам, указанным п. 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Самарской области от 15.05.2013 N 416.

70. Информация и (или) документы, подтверждающие направление собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.

71. Информация и (или) документы о погашении задолженности за коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающей организацией в соответствии с вступившим законную силу судебным актом.

72. Информация и (или) документы, подтверждающие направление уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также подтверждающие соблюдение порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятых на общем собрании решениях.

73. Информация и (или) документы об объемах потребленных индивидуальными и общедомовыми приборами учета коммунальных услуг (ресурсов).

74. Информация и (или) документы о жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, оборудованных и не оборудованных индивидуальными приборами учета коммунальных услуг.

75. Информация и (или) документы о внутридомовом и внутриквартирном газовом оборудовании, признанном не подлежащим ремонту.

76. Информация и (или) документы о выявлении (отсутствии) фактов самостоятельной замены внутридомового, внутриквартирного газового оборудования без привлечения специализированной организации.

77. Информация и (или) документы о нормативных сроках эксплуатации внутридомового, внутриквартирного газового оборудования, установленных изготовителем или проектной документацией.

78. Информация и (или) документы о прекращении (приостановлении, ограничении) газоснабжения.

79. Информация и (или) документы о проведении технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

80. Информация и (или) документы о проведении проверок, очистки и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов.

81. Информация и (или) документы о разграничении эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей.

82. Информация и (или) документы об исполнении ранее выданных предписаний.

83. Информация и (или) документы об оснащенности многоквартирного дома общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов, о поверке данных приборов.

84. Информация и (или) документы об оснащенности помещений многоквартирного дома, жилого дома индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов.

85. Информация и (или) документы по результатам осмотров, технического обслуживания, поверки и иных мероприятий, связанных с эксплуатацией приборов учета коммунальных ресурсов.

86. Информация о местах накопления твердых коммунальных отходов.

87. Информация о местах для сбора и размещения отработанных ртуть содержащих ламп.

88. Информация о нанимателях, арендаторах жилого помещения.

89. Информация и (или) документы о проведении в отношении общего имущества в многоквартирном доме мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

90. Информация и (или) документы о составе общего имущества в многоквартирном доме.

91. Информация и (или) документы о состоянии общего имущества в многоквартирном доме.

92. Информация и (или) документы, подтверждающие направление заявления о расторжении договора управления многоквартирным домом, в орган государственного жилищного надзора.

93. Информация и (или) документы, подтверждающие Продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства.

94. Информация о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, о размере остатка средств на специальном счете, о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

95. Отчет по агентскому договору.

96. Паспорта на индивидуальные и общедомовые приборы учета коммунальных услуг (ресурсов), документы, подтверждающие результаты последней поверки приборов учета, информация и (или) документы о вводе указанных приборов учета в эксплуатацию.

97. Паспорт готовности к отопительному периоду.

98. Платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, внесения взноса на капитальный ремонт.

99. Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с приложениями.

100. Проектная, эксплуатационная и другая техническая документация на внутридомовое газовое оборудование, на дымовые и вентиляционные каналы.

101. Проектно-сметная документация на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

102. Претензии, направленные собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме, имеющих невыполненные обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с приложением подтверждающих вручение указанных претензий документов.

103. Письменный ответ на запрос (обращение) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.

104. Перечень (проект перечня) услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

105. Паспорта и руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов.

106. Перечень многоквартирных домов, оснащенных внутридомовым газовым оборудованием, с указанием даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

107. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

108. Реестр договоров управления и (или) договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

109. Решения судов по исковым заявлениям о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

110. Регистры бухгалтерского учета управляющей организаций "карточка субконто".

111. Учредительные документы юридического лица.