О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ", 1940 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ХАБАРОВСК, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. 43, В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛ...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 03 апреля 2017 года №17.1.2/83

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ", 1940 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ХАБАРОВСК, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. 43, В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЕГО ТЕРРИТОРИИ, РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1 и статьей 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 3 Закона Хабаровского края от 30 марта 2005 г. №270 "О реализации полномочий Хабаровского края в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Хабаровского края", пунктами 3.15, 3.17, 3.19 и 3.20 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2016 г. №194-пр, на основании заключения (акта) государственной историко-культурной экспертизы от 26 декабря 2014 г. №26.12-2014, выполненного аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.В.Дыминской, приказываю:

1. Включить выявленный объект культурного наследия "Жилой дом", 1940 г.", г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 43, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения с наименованием "Жилой дом руководящего состава УМГБ по Хабаровскому краю", 1948, 1949 гг., архитектор Б.Т.Герман", г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 43.

2. Утвердить прилагаемые:

границы территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Жилой дом руководящего состава УМГБ по Хабаровскому краю", 1948, 1949 гг., архитектор Б.Т.Герман", расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 43;

режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Жилой дом руководящего состава УМГБ по Хабаровскому краю", 1948, 1949 гг., архитектор Б.Т.Герман", расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 43;

предмет охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Жилой дом руководящего состава УМГБ по Хабаровскому краю", 1948, 1949 гг., архитектор Б.Т.Герман", расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 43;

Исключить выявленный объект культурного наследия "Жилой дом" 1940 г., г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 43, из Списка выявленных объектов культурного наследия Хабаровского края.

Начальник управления

В.В.Полещук

УТВЕРЖДЕНЫ

Приказом

Управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Правительства Хабаровского края

от 3 апреля 2017 г. №17.1.2/83

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ)

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ РУКОВОДЯЩЕГО СОСТАВА УМГБ

ПО ХАБАРОВСКОМУ КРАЮ", 1948, 1949 ГГ., АРХИТЕКТОР

Б.Т.ГЕРМАН", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ХАБАРОВСК,

УЛ. КАРЛА МАРКСА, 43

1. Графическое изображение (схема) границ территории

Рисунок не приводится.

2. Картографическое описание границ территории:

- от т1 до т2 на северо-восток 25,9 м по отмостке вдоль северо-западного торцового фасада здания;

- от т2 до т3 на юго-восток 55,2 м границе тротуара вдоль северо-восточного дворового фасада здания на расстоянии 5 м от него;

- от т3 до т4 на северо-восток 42,5 м вдоль северо-западного дворового фасада здания на расстоянии 6,5 м от него;

- от т4 до т5 на юго-восток 29,6 м по отмостке вдоль северо-восточного торцового фасада здания;

- от т5 до т6 на юго-запад 68,4 м вдоль юго-восточного фасада здания по газону на расстоянии 0,8 м от его границы с тротуаром и 10 м от фасада;

- от т6 до т1 на северо-запад 86 м по границе проезжей части вдоль юго-западного фасада здания на расстоянии 8 м от него.

3. Координаты характерных (поворотных) точек границ территории объекта культурного наследия (в местной системе координат г. Хабаровска, во всемирной геодезической системе координат WGS-84)

Наименование (номер) поворотной точки

Координаты поворотных точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)

Координаты поворотных точек в местной системе координат (МСК-27)

северной широты

восточной долготы

X

Y

т1

48°29'03.90968" N

135°04'29.53963" E

457060.40

3178536.34

т2

48°29'04.46980" N

135°04'30.47596" E

457077.28

3178555.93

т3

48°29'03.16747" N

135°04'32.31728" E

457036.25

3178592.88

т4

48°29'04.09010" N

135°04'33.85754" E

457064.06

3178625.11

т5

48°29'03.38984" N

135°04'34.83923" E

457042.01

3178644.81

т6

48°29'01.87827" N

135°04'32.40303" E

456996.39

3178593.78

УТВЕРЖДЕН

Приказом

Управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Правительства Хабаровского края

от 3 апреля 2017 г. №17.1.2/83

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

(ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ

РУКОВОДЯЩЕГО СОСТАВА УМГБ ПО ХАБАРОВСКОМУ КРАЮ", 1948,

1949 ГГ., АРХИТЕКТОР Б.Т.ГЕРМАН", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

Г. ХАБАРОВСК, УЛ. КАРЛА МАРКСА, 43

В границах территории объекта культурного наследия устанавливается режим земель историко-культурного назначения.

В границах территории объекта культурного наследия (далее - памятник) запрещается:

1) снос памятника и изменение его объемно-пространственных характеристик;

2) приспособление памятника для современного использования не в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки г. Хабаровска, или с изменением его особенностей, составляющих предмет его охраны;

3) размещение объектов капитального строительства, не связанных с восстановлением исторических утраченных элементов памятника и его исторической среды;

4) размещение временных построек, киосков, павильонов, навесов;

5) хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника и (или) создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

6) проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных работ, не связанных с сохранением памятника, за исключением капитального ремонта существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

7) проведение земляных и хозяйственных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

8) строительство надземным способом линий электропередач, газопроводов и других инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

9) устройство открытых и закрытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих памятник;

10) установка на уличных фасадах и крыше памятника кондиционеров, крупногабаритных антенн и элементов инженерного оборудования, информационных электронных табло, искажающих его внешний облик;

11) установка отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций всех видов;

12) установка рекламных и информационных конструкций всех видов на фасадах и крыше памятника;

13) установка крупногабаритных информационных конструкций и вывесок на фасадах памятника, за исключением:

- строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

- учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

- вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 м на единой направляющей или прозрачной основе, располагаемых на свободных участках фасадов, на расстоянии не менее 0,3 м от оконных и дверных проемов, декоративных элементов фасадов, размещаемых на единой горизонтальной линии, на одном уровне (высоте), не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

- вывесок консольного типа (кронштейн), высотой и шириной не более 0,6 м, размещаемых от уровня земли до нижнего края консольной вывески не менее 2,5 м и не более 0,2 м от края фасада и декоративных элементов, не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания;

15) размещение на фасадах памятника двух идентичных по смысловой нагрузке информационных конструкций и вывесок;

16) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

17) высадка (сохранение существующих) зеленых насаждений в непосредственной близости от памятника: деревьев на расстоянии менее пяти метров, кустарников менее трех метров.

УТВЕРЖДЕН

Приказом

Управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Правительства Хабаровского края

от 3 апреля 2017 г. №17.1.2/83

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ)

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ РУКОВОДЯЩЕГО СОСТАВА УМГБ

ПО ХАБАРОВСКОМУ КРАЮ", 1948, 1949 ГГ., АРХИТЕКТОР

Б.Т.ГЕРМАН", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ХАБАРОВСК,

УЛ. КАРЛА МАРКСА, 43

Предметом охраны являются:

Градостроительная характеристика здания, расположенного в центральной части города, на пересечении улиц Карла Маркса и Гайдара.

Стилистика здания: послевоенная советская неоклассика.

Объемно-пространственная композиция крупного пятиэтажного Г-образного в плане здания с полуподвальным этажом переменной высоты по рельефу улицы Гайдара, примыкающего северо-восточным торцом к соседнему зданию (постройки 1931 года - памятнику архитектуры), с угловым выделенным объемом, образованным фланговыми ризалитами уличных фасадов, акцентирующим перекресток улиц, и с глухим северо-западным торцом.

Высотные параметры, конфигурация и конструктивная система чердачной вальмовой двухскатной крыши с наслонными стропилами из бревен с подкосами по стойкам, металлическая кровля по дощатой обрешетке.

Ассиметричная двухчастная композиция уличных юго-восточного и юго-западного фасадов, сформированная угловыми пятиосными ризалитами (на перекрестке улиц), акцентированными трехосными эркерами на третьем и четвертом этажах с лоджиями на последнем этаже; трехгранными эркерами в уровне третьего и четвертого этажей с балконами на четвертом этаже, обрамленными с двух сторон примыкающими рустованными лопатками; венчающим карнизом с широким плоским фризом, раскрепованным по ризолитам и обрывающимся на лопатках; прямоугольными аттиками в завершении ризалитов и треугольными аттиками в завершении фасадов над балконами трехгранных эркеров; рустовкой двух нижних этажей, междуэтажным карнизом (между вторым и третьими этажами), раскрепованным по эркерам и ризалитам; расположением, формой и габаритами оконных и дверных проемов.

Архитектурно-художественное оформление уличных фасадов с лепным и штукатурным декором в стиле послевоенной советской неоклассики: профилировка венчающего карниза большого выноса, с частым рядом дентикул; модульоны в завершении лопаток, фланкирующих эркеры; пилястры коринфского ордера на осевых гранях эркеров и массивные кронштейны в основаниях; розетки с венками в подоконном поле второго этажа, порталы в обрамлении дверных проемов парадных входов в подъезды; ограждения балконов с балюстрадой между боковыми столбиками; цветочные гирлянды в тимпанах треугольных аттиков, профилированные карнизы в их завершениях; профилированный кордон цоколя, оформление цоколя со стороны ул. Гайдара декоративной штукатуркой "под шубу", с расшивкой горизонтальных рустов.

Оконные проемы уличных фасадов на верхних этажах и частично на первом - прямоугольные вертикально вытянутые, с профилированными подоконными полками, на двух нижних этажах со штукатурной имитацией клинчатой перемычки с выделенным замком; оконные проемы на первом этаже угловой части здания (торговый зал первоначального магазина "Ткани") крупные с выступающими арочными веерными перемычками с высоким замком.

Материал, расстекловка, профили заполнений оконных и балконных проемов - двустворчатые, с форточкой, с остекленной фрамугой, в раздельных коробках. Филенчатые дверные полотна парадных входов в подъезды.

Композиция и декоративное оформление дворовых фасадов и северо-западного торца, составленная местоположением и габаритами прямоугольных вертикально-вытянутых проемов без обрамления (кроме торца), горизонтальными членениями венчающего и междуэтажного карнизов.

Планировочная структура здания в капитальных стенах, интерьеры: метлахская плитка на лестничных площадках, первоначальный декор интерьера торгового зала - декоративные капители колонн в виде стилизованных кронштейнов, поддерживающих открытые балки, имитирующие кессонный потолок с карнизным профилированным обрамлением.

Благоустройство территории в соответствии с первоначальным видом - ограждение газонов в форме балюстрады между столбиков с вазонами и шарами, скульптуры лежащих львов на постаментах, фланирующих лестничный марш на спуске тротуара по ул. Карла Маркса к детскому парку.

Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.