ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА ...



ДЕПАРТАМЕНТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 3 апреля 2018 г. № 126

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства", Градостроительным кодексом Краснодарского края, Законом Краснодарского края от 23 июля 2015 года № 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", постановлением главы администрации Краснодарского края от 15 июня 2006 года № 458 "О департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края" приказываю:

1. Утвердить порядок рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Краснодарского края (прилагается).

2. Рекомендовать главам муниципальных образований Краснодарского края:

2.1. Принять административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории муниципального образования.

2.2. Ознакомить с настоящим Порядком застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории муниципальных образований Краснодарского края.

2.3. Обеспечить направление застройщиками материалов по объектам капитального строительства в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края согласно Порядку, указанному в пункте 1 настоящего приказа.

3. Приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 29 июня 2016 года № 167 "Об утверждении Порядка рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдачи решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Краснодарского края" признать утратившим силу.

4. Отделу инженерного и информационного обеспечения (Полквой) обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте департамента.

5. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

6. Приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Руководитель департамента

Ю.В.РЫСИН

Приложение

Утвержден

приказом

департамента по архитектуре

и градостроительству

Краснодарского края

от 3 апреля 2018 г. № 126

ПОРЯДОК

РАССМОТРЕНИЯ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА

ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РЕШЕНИЯ

О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА

ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства", Градостроительным кодексом Краснодарского края от 21 июля 2008 года № 1540-КЗ, Законом Краснодарского края от 23 июля 2015 года № 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", постановлением главы администрации Краснодарского края от 15 июня 2006 года № 458 "О департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края" и распространяется на объекты капитального строительства краевого значения на территории Краснодарского края.

1. Основные понятия, применяемые в настоящем Порядке:

Объекты капитального строительства краевого значения - виды объектов, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Краснодарского края и указанные в статье 14.1 Градостроительного кодекса Краснодарского края (за исключением линейных объектов).

Материалы по объектам капитального строительства - схемы, чертежи, текстовые документы, представленные для принятия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, по содержанию и форме представления соответствующие пунктам 10 и 11 настоящего Порядка.

2. Основными целями рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения являются:

обеспечение гармонизации пространственной среды, а также композиционного и средового разнообразия в структуре застройки муниципальных образований Краснодарского края;

формирование архитектурно-художественного облика и средовых характеристик муниципальных образований Краснодарского края с учетом требований по сохранению историко-культурного и природного наследия, а также современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных и курортно-рекреационных территорий;

обеспечение пространственного единства отдельных элементов планировочной структуры для повышения эффективности использования территорий Краснодарского края.

3. Достижение целей, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется путем проведения оценки архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения, при которой предусматривается:

1) анализ современного состояния территории, существующих объектов капитального строительства, элементов объектов благоустройства, иных объектов, расположенных на земельном участке, на котором планируется новое строительство или реконструкция объекта капитального строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика, и на территориях, расположенных вдоль границ указанного земельного участка;

2) определение соответствия:

- схеме территориального планирования Краснодарского края, документам территориального планирования муниципального образования;

- проекту планировки территории (в случае, если проект планировки территории утвержден на земельный участок, на котором планируется новое строительство или реконструкция объекта капитального строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика, и на территориях, расположенных вдоль границ указанного земельного участка);

- градостроительному плану земельного участка;

- предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования застройки муниципального образования;

- нормативам градостроительного проектирования Краснодарского края;

3) анализ влияния объекта капитального строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика на окружающую территорию и застройку при необходимости установления для объекта зоны с особыми условиями использования;

4) оценка градостроительной интеграции объемно-планировочных и архитектурно-художественных характеристик объекта капитального строительства (в том числе пространственных, силуэтных, декоративно-пластических, стилистических, колористических) в существующую среду и сложившуюся застройку населенного пункта, а также визуального восприятия объекта капитального строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика;

5) оценка учета сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения территории, в том числе исторической, природно-ландшафтной, курортно-рекреационной, планировочной, композиционной, археологической и средовой основы развития муниципальных образований Краснодарского края, в целях недопущения ухудшения средовых характеристик застройки и обеспечения устойчивого формирования среды, благоприятной для жизнедеятельности населения;

6) анализ транспортной и пешеходной доступности объекта капитального строительства, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика, с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения;

7) анализ планировочной и функциональной организации объекта капитального строительства и его территории, для которого осуществляется оценка архитектурно-градостроительного облика, и элементов объекта благоустройства, в том числе:

- соответствия планировочной и функциональной организации, заявленной в наименовании объекта функции;

- эффективности планировочной организации, соответствия планировочной организации помещений, обеспеченности обслуживающими помещениями и площадками, по обеспечению доступности территории и помещений для маломобильных групп населения и инвалидов;

- использования существующего рельефа, природного ландшафта;

- обеспеченности рекреационными площадками различного вида (детскими площадками, местами паркования автотранспортных средств, площадками загрузки товаров, площадками для мусорных контейнеров), элементами благоустройства (малыми архитектурными формами, ограждениями и шлагбаумами, функциональным и архитектурным освещением, озеленением, элементами навигации, информации и безопасности) гармоничности и комфортности в их расположении.

4. Принятие решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства осуществляется в отношении вновь возводимых и реконструируемых объектов капитального строительства краевого значения на территории Краснодарского края.

5. Настоящий Порядок не распространяется на существующие и выявленные объекты культурного наследия, объекты индивидуального жилищного строительства, а также линейные объекты.

6. Материалы по объекту капитального строительства краевого значения, предназначенные к согласованию архитектурно-градостроительного облика этого объекта, расположенного в границах исторических поселений, территорий объектов культурного наследия, в зонах их охраны и объектов археологического наследия, подлежат согласованию с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края до принятия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения.

Управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края до рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства выдает заключение о наличии объектов культурного наследия на земельных участках, подлежащих хозяйственному освоению, и о соответствии их планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия.

7. Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику (далее - Заявитель), направляет в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (далее - уполномоченный орган) заявление (приложение 1 к настоящему Порядку) о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Краснодарского края (далее - Заявление). Уполномоченный орган осуществляет рассмотрение Заявления в сроки, установленные пунктом 18, и выдает Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения на территории Краснодарского края (далее - Решение) в соответствии с пунктами 14 и 15 настоящего Порядка.

В соответствии с положением об архитектурно-градостроительном совете при департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, утвержденным приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 29 января 2018 года № 37, к рассмотрению архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения уполномоченным органом может быть привлечен архитектурно-градостроительный совет при департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

8. Интересы Заявителя могут представлять иные лица, уполномоченные Заявителем в установленном законодательством порядке.

9. К Заявлению прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке (при обращении лица, уполномоченного Заявителем);

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) объекты капитального строительства;

- копия градостроительного плана земельного участка;

- копия архитектурно-планировочного задания (АПЗ) (при наличии);

- материалы по объекту капитального строительства, предусмотренные пунктом 10 настоящего Порядка, необходимые для принятия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (на электронном носителе);

- заключение о согласовании управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края в случаях, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка.

10. Материалы для принятия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения должны содержать:

краткую пояснительную записку, содержащую основные характеристики и технико-экономические показатели объекта капитального строительства, аннотацию с описанием композиционных приемов и фасадных решений объекта и окружающих его архитектурных объектов;

схему ситуационного плана (масштаб 1:2000);

схему планировочной организации земельного участка, совмещенную со схемой транспортной организации территории (на государственной топографической основе в масштабе 1:500);

схему разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и встройками фасадов проектируемого (реконструируемого) объекта);

схемы фасадов (масштаб 1:200 с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (масштаб 1:20), с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов);

схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (масштаб 1:200);

схемы разрезов с указанием высотных отметок (масштаб 1:200);

перспективные изображения проектируемого объекта капитального строительства со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений (видов) его восприятия (3D-визуализация) не менее 3 видов.

11. Материалы для принятия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения представляются:

в электронном виде в формате .jpg; .tiff; .pdf;

материалы презентации в электронном виде в формате .pdf; .pptx или .ppt.

12. Требования к оформлению презентации:

титульные листы должны быть подписаны заказчиком и авторами, осуществившими разработку архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;

материалы размещаются в последовательности, указанной в пункте 10 настоящего Порядка;

схемы ситуационного плана, планировочной организации земельного участка и планы этажей выполняются с экспликацией;

схемы фасадов выполняются с колористическим решением объекта капитального строительства;

схемы разверток выполняются с колористическим решением объекта капитального строительства и окружающей застройки;

изображения 3D-визуализации объекта.

13. Материалы для принятия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения, представляемые в электронном виде, должны полностью повторять состав, содержание и наименование материалов архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, указанных в перечне прилагаемых к заявлению.

14. По результатам рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка могут быть приняты решения:

о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и предоставлении Решения (приложение 2 к настоящему Порядку);

об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и предоставления Решения (приложение 3 к настоящему Порядку) с обоснованием принятого решения;

о необходимости доработки архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (приложение 3 к настоящему Порядку).

15. Решение утверждается руководителем департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

16. После согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и предоставления Решения материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения и копия Решения подлежат хранению в электронном виде в базе данных утвержденных Решений.

17. Предоставление Заявителю Решения о согласовании или об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения, о необходимости доработки представляемых материалов осуществляется департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края. Информирование о принятом Решении Заявителя осуществляется в течение трех рабочих дней после принятия решения способом, указанным Заявителем в заявлении.

18. Срок принятия решений, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, составляет не более 30 календарных дней с даты получения Заявления, указанного в пункте 7 настоящего Порядка.

19. Принятие решения об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не является препятствием для повторного обращения с заявлением о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения на территории Краснодарского края в соответствии с настоящим Порядком с приложением доработанного архитектурного решения.

Повторное заявление о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта должно содержать информацию о ранее принятом решении об отказе в предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта.

20. В случае изменения архитектурно-градостроительного облика объекта, в отношении которого ранее было выдано решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, измененный архитектурно-градостроительный облик объекта рассматривается вновь в соответствии с настоящим Порядком, при этом ранее выданное решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта признается утратившим силу.

21. Внесение изменений в ранее выданные решения, указанные в пункте 14 настоящего Порядка, не допускается.

22. Представление Заявления, заполненного не в полном объеме или с указанием недостоверных сведений, а также отсутствие или представление не в полном объеме материалов, указанных в пунктах 9, 10 настоящего Порядка, несоблюдение требований, указанных в пунктах 11, 12, 13 настоящего Порядка, являются основанием для принятия департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края решения об отказе в приеме Заявления. Решение принимается в течение одного рабочего дня.

23. Основаниями для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения и выдаче Решения являются:

1) выявленные в представленных материалах противоречия или несоответствия между:

- информацией, изложенной в Заявлении, и текстовыми, графическими материалами архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;

- отдельными графическими материалами архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;

- отдельными текстовыми материалами архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;

- Заявлением, текстовыми, графическими материалами архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и материалами, представленными дополнительно по инициативе Заявителя в приложении к Заявлению;

- документами и информацией, представленными Заявителем, и документами и информацией, полученными при осуществлении согласования, указанного в пункте 6 настоящего Положения;

- документами, представленными Заявителем, и требованиями законодательства Российской Федерации, законодательства Краснодарского края, а также требованиями настоящего Порядка;

2) Несоответствие представленных материалов архитектурно-градостроительных решений объекта капитального строительства краевого значения функциональному назначению и местоположению объекта, с учетом архитектурно-планировочных, стилистических, силуэтных, колористических, других характеристик облика объекта капитального строительства, в том числе технико-экономических показателей, указанным в архитектурно-планировочном задании (при наличии), градостроительном плане земельного участка, а также критериям оценки, указанными в пункте 3 настоящего Положения;

3) Наличие рекомендации архитектурно-градостроительного совета при департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края о необходимости доработки материалов по архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства краевого значения, принятой в соответствии с положением об архитектурно-градостроительном совете при департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, утвержденным приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 29 января 2018 года № 37.

24. Перечень оснований для отказа в выдаче Решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства краевого значения является исчерпывающим.

Первый заместитель

руководителя департамента

по архитектуре и градостроительству

Краснодарского края

А.Ю.УСТРОЕВА

Приложение 1

к Порядку,

утвержденному

приказом

департамента по архитектуре

и градостроительству

Краснодарского края

от 3 апреля 2018 г. № 126

                                           В департамент по

                                           архитектуре и градостроительству

                                           Краснодарского края

                                 Заявление

  о предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного

облика объекта капитального строительства краевого значения на территории

                            Краснодарского края

___________________________________________________________________________

      (Ф.И.О. должностного лица, на имя которого подается заявление)

___________________________________________________________________________

     (наименование муниципального образования, на территории которого

   располагается объект капитального строительства, Ф.И.О. Заявителя или

                      уполномоченного представителя)

                 Прошу предоставить решение о согласовании

архитектурно-градостроительного  облика объекта капитального строительства:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

  (наименование объекта капитального строительства, адрес его размещения)

___________________________________________________________________________

                  (наименование заказчика (застройщика))

___________________________________________________________________________

     (наименование заявителя (уполномоченного представителя), Ф.И.О.

                               руководителя)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (дополнительная информация, в том числе контакты для информирования)

             ___________________________        Ф.И.О. руководителя

             (подпись)                    (уполномоченного представителя)

К заявлению прилагается:

(документы и материалы в соответствии с пунктами 9 - 13 настоящего Порядка)

Первый заместитель

руководителя департамента

по архитектуре и градостроительству

Краснодарского края

А.Ю.УСТРОЕВА

Приложение 2

к Порядку,

утвержденному

приказом

департамента по архитектуре

и градостроительству

Краснодарского края

от 3 апреля 2018 г. № 126

Утверждаю:

Руководитель департамента по

архитектуре и градостроительству,

главный архитектор

Краснодарского края

_________________ Ю.В.РЫСИН

"___" ____________ 201__ г.

РЕШЕНИЕ

О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО

ОБЛИКА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КРАЕВОГО ЗНАЧЕНИЯ

НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

1. Заявитель:

2. Наименование объекта капитального строительства:

3. Адрес объекта капитального строительства (адресный ориентир):

4. Градостроительный план земельного участка:

5. Проектная организация:

6. Основные параметры архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства:

1) технико-экономические показатели объекта капитального строительства:

2) краткое описание архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства:

7. Решение градостроительного совета при департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (с указанием даты рассмотрения, номера протокола (в случае его наличия).

8. Приложения: основные чертежи архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, представленного на рассмотрение и рассмотренного на заседании градостроительного совета при департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края:

схема ситуационного плана (без масштаба);

схема планировочной организации земельного участка, содержащая схему транспортной организации территории (без масштаба);

схема разверток фасадов (без масштаба);

схемы фасадов (без масштаба);

схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (без масштаба);

схемы разрезов с указанием высотных отметок (без масштаба);

перспективные изображения проектируемого объекта капитального строительства со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений (видов) его восприятия (3D-визуализация).

9. Решение о согласовании без приложений, указанных в пункте 8 настоящего Решения, недействительно.

Первый заместитель

руководителя департамента

по архитектуре и градостроительству

Краснодарского края

А.Ю.УСТРОЕВА

Приложение 3

к Порядку,

утвержденному

приказом

департамента по архитектуре

и градостроительству

Краснодарского края

от 3 апреля 2018 г. № 126

Утверждаю:

Руководитель департамента по

архитектуре и градостроительству,

главный архитектор

Краснодарского края

_________________ Ю.В.РЫСИН

"___" ____________ 201__ г.

РЕШЕНИЕ

ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ (О НЕОБХОДИМОСТИ ДОРАБОТКИ)

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА КРАЕВОГО ЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

1. Заявитель:

2. Наименование объекта капитального строительства:

3. Адрес объекта капитального строительства (адресный ориентир):

4. Градостроительный план земельного участка:

5. Проектная организация:

6. Основные параметры архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства:

1) технико-экономические показатели объекта капитального строительства:

2) краткое описание архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства:

7. Решение градостроительного совета при департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (с указанием даты рассмотрения, номера протокола, номера вопроса (в случае его наличия).

8. Приложения: основные чертежи архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, представленного на рассмотрение и рассмотренного на заседании градостроительного совета при департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края:

схема ситуационного плана (без масштаба);

схема планировочной организации земельного участка, содержащая схему транспортной организации территории (без масштаба);

схема разверток фасадов (без масштаба);

схемы фасадов (без масштаба);

схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (без масштаба);

схемы разрезов с указанием высотных отметок (без масштаба);

перспективные изображения проектируемого объекта капитального строительства со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений (видов) его восприятия (3D-визуализация).

9. Замечания и обоснования по несоответствию архитектурно-градостроительного облика требованиям документов градостроительного зонирования, планировки территории, градостроительного плана земельного участка, к использованию композиционных приемов и фасадных решений объекта, по несоответствию окружающей сложившейся (исторической) застройке.

10. Решение без приложений, указанных в пункте 8 настоящего Решения, недействительно.

Первый заместитель

руководителя департамента

по архитектуре и градостроительству

Краснодарского края

А.Ю.УСТРОЕВА