ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОСОБОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН



СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ

ПРИКАЗ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОСОБОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

г. Ханты-Мансийск

« 03» мая 2017 года                                                                                                                  № 5-нп

На основании статьи 13 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29 июня 2006 года № 64-оз «О регулировании отдельных отношений в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия», проектов зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить границы зон охраны согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему приказу следующих объектов культурного наследия регионального значения:

              «Спасская церковь», расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Октябрьский район, с. Шеркалы, ул. Мира, д. 20;

              «Ансамбль «Усадьба купцов Новицких», в составе: жилой дом; два амбара», расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Октябрьский район, с. Шеркалы, ул. Нестерова, д. 26.

2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения: «Спасская церковь», «Ансамбль «Усадьба купцов Новицких», в составе: жилой дом; два амбара» согласно приложению 4 к настоящему приказу.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования Октябрьский район в пределах своей компетенции обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объектов культурного наследия, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Октябрьский район, сельское поселение Шеркалы в пределах своей компетенции обеспечить учет и отображение границ зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

5. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя руководителя Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

И.о. руководителя Службы                                                                                    Д.О. Стародумов

Приложение 1

к приказу Службы государственной

охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от 3 мая 2017 г. № 5-нп

Схема № 1

границ зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Спасская церковь»

Схема № 2

границ зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Ансамбль «Усадьба купцов Новицких»,

в составе: жилой дом; два амбара»

Приложение 2
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от 03 мая 2017 г. № 5-нп

Описание границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Спасская церковь»

Границы охранной зоны проходят:

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с запада на восток вдоль красной линии – ул. Мира

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с севера – северо-востока на юг – юго-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:442

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с севера – северо-востока на юг – юго-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:442

4

5

часть границы проходит от т.4 до т.5 с севера – северо-востока на юг – юго-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:442

5

6

часть границы проходит от т.5 до т.6 с севера – северо-востока на юг – юго-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:442

6

7

часть границы проходит от т.6 до т.7 с севера – северо-востока на юг – юго-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:442

7

8

часть границы проходит от т.7 до т.8 с юго-востока на северо-запад вдоль красной линии – ул. Мира

8

1

часть границы проходит от т.8 с юга – юго-запада на север- северо-восток вдоль красной линии - ул. Мира и замыкается в т.1

Общий периметр границ охранной зоны: 92,31 м. Площадь зоны: 0,0422 га.

Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 1

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с запада на восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:438

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с севера – северо-востока на юг – юго-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:438

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с востока – юго-востока на запад – северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:438

4

1

часть границы проходит от т.4 с юга – юго-запада на север – северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:438 и замыкается в т.1

Общий периметр границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1: 121,82 м. Площадь зоны: 0,0772 га.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 2

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с северо-запада на юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:433

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с юго-запада на северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:577

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с запада – северо-запада на юг – юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:577

4

5

часть границы проходит от т.4 до т.5 с севера – северо-запада на юг – юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:577

5

6

часть границы проходит от т.5 до т.6 с востока – юго-востока на запад – северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:577

6

7

часть границы проходит от т.6 до т.7 с севера на юг вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:433

7

8

часть границы проходит от т.7 до т.8 с востока – юго-востока на запад – северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:433

8

9

часть границы проходит от т.8 до т.9 с юго-запада на северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:433

9

10

часть границы проходит от т.9 до т.10 с юга – юго-востока на север – северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:433

10

11

часть границы проходит от т.10 до т.11 с юго-запада на северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:433

11

12

часть границы проходит от т.11 до т.12 с юга – юго-востока на север – северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:433

12

1

часть границы проходит от т.12 с юго-запада на северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:433 и замыкается в т.1

Общий периметр границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2: 166,95 м. Площадь зоны: 0,1561 га.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 3

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с северо-запада на юго-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:1195

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с северо-востока на юго-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:1195

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с юго-востока на северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:1195

4

1

часть границы проходит от т.4 с юго-запада на северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:1195 и замыкается в т.1

Общий периметр границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 3: 54,18 м. Площадь зоны: 0,0170 га.

Описание границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Ансамбль «Усадьба купцов Новицких», в составе: жилой дом;

два амбара»

Границы охранной зоны проходят:

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с запада – юго-запада на восток – северо-восток

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с запада - северо-запада на восток – юго-восток

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с юго-запада на северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:259

4

5

часть границы проходит от т.4 до т.5 с запада на восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:1236

5

6

часть границы проходит от т.5 до т.6 с севера – северо-запада на юг – юго-восток через пустырь

6

7

часть границы проходит от т.6 до т.7 с севера – северо-запада на юг – юго-восток через пустырь

7

8

часть границы проходит от т.7 до т.8 с востока – северо-востока на запад – юго-запад через сектор индивидуальной жилой застройки

8

9

часть границы проходит от т.8 до т.9 с северо-востока на юго-запад через сектор индивидуальной жилой застройки

9

10

часть границы проходит от т.9 до т.10 с юго-востока на северо-запад

10

11

часть границы проходит от т.10 до т.11 с запада – юго-запада на восток – северо-восток от ограды до дома усадьбы купцов Новицких

11

12

часть границы проходит от т.11 до т.12 с юго-запада на северо-восток вдоль юго-восточного фасада дома усадьбы купцов Новицких

12

13

часть границы проходит от т.12 до т.13 запада – юго-запада на восток – северо-восток от дома усадьбы купцов Новицких до амбара №1 усадьбы купцов Новицких

13

14

часть границы проходит от т.13 до т.14 с северо-запада на юго-восток вдоль юго-западной стены амбара №1 усадьбы купцов Новицких

14

15

часть границы проходит от т.14 до т.15 с запада на восток

15

16

часть границы проходит от т.15 до т.16 с юго-запада на северо-восток вдоль юго-восточной стены амбара №1 усадьбы купцов Новицких

16

17

часть границы проходит от т.16 до т.17 с юга – юго-запада на север – северо-восток

17

18

часть границы проходит от т.17 до т.18 с юго-востока на северо-запад вдоль северо-восточной стены амбара №1 усадьбы купцов Новицких

18

1

часть границы проходит от т.18 с востока – юго-востока на запад – северо-запад пустырь от амбара №1 до амбара №2 усадьбы купцов Новицких и замыкается в т.1

Общий периметр границ охранной зоны: 357,61 м. Площадь зоны: 0,3403 га.

Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 1

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с юго-запада на северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:259

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с юго-запада на северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:259

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с юго-запада на северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:259

4

5

часть границы проходит от т.4 до т.5 с северо-запада на юго-восток с юго-запада на северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:259

5

6

часть границы проходит от т.5 до т.6 с юго-запада на северо-восток вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:259

6

7

часть границы проходит от т.6 до т.7 с северо-востока на юго-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:259

7

8

часть границы проходит от т.7 до т.8 с востока – юго-востока на запад – северо-запад вдоль границы охранной зоны (ОЗ)

8

9

часть границы проходит от т.8 до т.9 с востока – северо-востока на запад – юго-запад вдоль границы охранной зоны (ОЗ)

9

10

часть границы проходит от т.9 до т.10 с северо-востока на юго-запад вдоль северо-западной стены амбара №2 усадьбы купцов Новицких

10

11

часть границы проходит от т.10 до т.11 с северо-востока на юго-запад

11

12

часть границы проходит от т.11 до т.12 с юго-востока на северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:259

12

13

часть границы проходит от т.12 до т.13 с юго-востока на северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:259

13

1

часть границы проходит от т.13 с юга – юго-востока на север – северо-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:259 и замыкается в т.1

Общий периметр границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1: 182,62 м. Площадь зоны: 0,1959 га.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 2

Обозначение части границы

Описание прохождения части границы

От т.

До т.

1

2

3

1

2

часть границы проходит от т.1 до т.2 с юго-запада на северо-восток через сектор индивидуальной жилой застройки

2

3

часть границы проходит от т.2 до т.3 с запада – юго-запада на восток – северо-восток через сектор индивидуальной жилой застройки

3

4

часть границы проходит от т.3 до т.4 с юго-запада на северо-восток через сектор индивидуальной жилой застройки

4

5

часть границы проходит от т.4 до т.5 с северо-запада на юго-восток через пустырь

5

6

часть границы проходит от т.5 до т.6 с северо-востока на юго-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:260

6

7

часть границы проходит от т.6 до т.7 с северо-востока на юго-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:260

7

1

часть границы проходит от т.1 с юго-востока на северо-запад с северо-востока на юго-запад вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:07:0103005:260 и замыкается в т.1

Общий периметр границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2: 216,50 м. Площадь зоны: 0,1625 га.

Приложение 3
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от 03 мая 2017 г. № 5-нп

Перечень координат характерных точек границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Спасская церковь»

Границы охранной зоны:

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1149933.711

2470830.427

2

1149933.840

2470848.860

3

1149923.260

2470845.970

4

1149922.130

2470845.640

5

1149911.560

2470842.400

6

1149907.310

2470841.110

7

1149899.200

2470838.630

8

1149924.211

2470826.901

1

1149933.711

2470830.427

Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 1

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1149966.830

2470831.230

2

1149966.770

2470874.220

3

1149945.820

2470871.170

4

1149951.840

2470829.081

1

1149966.830

2470831.230

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 2

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1149875.670

2470875.570

2

1149870.690

2470883.911

3

1149885.420

2470891.510

4

1149883.900

2470904.870

5

1149857.680

2470908.970

6

1149857.830

2470907.610

7

1149833.180

2470908.170

8

1149838.320

2470882.240

9

1149845.590

2470868.180

10

1149858.340

2470866.970

11

1149869.510

2470873.549

12

1149871.020

2470873.450

1

1149875.670

2470875.570

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 3

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1149906.760

2470801.020

2

1149895.530

2470813.920

3

1149888.030

2470807.320

4

1149899.260

2470794.420

1

1149906.760

2470801.020

Перечень координат характерных точек границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Ансамбль «Усадьба купцов Новицких», в составе: жилой дом;

два амбара»

Границы охранной зоны:

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1150008.655

2470967.553

2

1150012.782

2470984.323

3

1150010.560

2470993.460

4

1150025.020

2471010.291

5

1150023.486

2471054.387

6

1149991.541

2471066.133

7

1149961.823

2471027.983

8

1149951.730

2471000.740

9

1149946.430

2470993.230

10

1149953.340

2470985.954

11

1149959.265

2470995.958

12

1149966.159

2471004.743

13

1149972.608

2471020.533

14

1149966.604

2471025.092

15

1149966.604

2471026.426

16

1149971.830

2471033.098

17

1149973.164

2471033.320

18

1149978.947

2471028.761

1

1150008.655

2470967.553

Границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 1

Обозначение характерной

точки

Координаты поворотных (характерных) точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1150024.690

2470943.750

2

1150032.350

2470953.690

3

1150034.650

2470956.660

4

1150058.920

2470988.090

5

1150044.580

2470997.650

6

1150025.020

2471010.291

7

1150010.560

2470993.460

8

1150012.782

2470984.323

9

1150008.655

2470967.553

10

1150004.317

2470962.234

11

1150002.650

2470959.660

12

1150011.000

2470952.310

13

1150017.760

2470947.599

1

1150024.690

2470943.750

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 2

Обозначение характерной

точки

Координаты поворотных (характерных) точек, МСК 86

Х (Широта)

Y (Долгота)

1

2

3

1

1149946.430

2470993.230

2

1149951.730

2471000.740

3

1149961.823

2471027.982

4

1149991.541

2471066.133

5

1149977.200

2471078.040

6

1149947.010

2471034.420

7

1149926.540

2471007.940

1

1149946.430

2470993.230

Приложение 4
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от 03 мая 2017 г. № 5-нп

Особый режим использования земель и требования

к градостроительным регламентам в границах зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Спасская церковь»

В границах охранной зоны объекта культурного наследия:

запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

б) проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия;

в) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

г) размещение временных построек и объектов;

д) размещение рекламных конструкций, в том числе:

- перед выходящими на улицу фасадами объекта культурного наследия;

- реклама сити-формата – пилоны, роллеры, пилларсы, габаритами более 1,2 х 1,8 м;

- крупноформатных магистральных щитов;

разрешается:

а) сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

б) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей;

в) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия; размещение коммунальных объектов, при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

г) озеленение и благоустройство территории (устройство дорожек, пешеходных площадок, наружного освещения, малых архитектурных форм, дорожных знаков);

д) установка и устройство информационных надписей и обозначений, относящихся к объекту культурного наследия;

е) организация временных открытых парковок с расчётным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

ж) санация зелёных насаждений.

В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1, ЗРЗ 2 и ЗРЗ 3:

запрещается:

а) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

б) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;

разрешается:

а) строительство новых объектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, и их частей, исключающих негативное влияние на объект культурного наследия;

б) снос (демонтаж) зданий, строений, сооружений, в том числе дисгармоничных, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

в) проведение работ по благоустройству территории, включающее:

- озеленение (сохранение ценных пород деревьев, организация аллейных посадок вдоль улиц);

- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

- благоустройство (разбивка клумб, газонов, пешеходных дорожек; установка малых архитектурных форм);

- установку произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;

г) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

д) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры, включая принятие мер, направленных на ограничение движения грузовых транспортных средств;

е) строительство автостоянок и парковок при отсутствии негативного влияния на объект культурного наследия.

Параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Предельные параметры застройки до 10 м:

а) при скатном решении крыши – до конька крыши;

б) при плоском решении крыши – до парапета.

Особый режим использования земель и требования

к градостроительным регламентам в границах зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Ансамбль «Усадьба купцов Новицких», в составе: жилой дом;

два амбара»

В границах охранной зоны объекта культурного наследия:

запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

б) проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия;

в) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

г) размещение временных построек и объектов;

д) размещение рекламных конструкций, в том числе:

- перед выходящими на улицу фасадами объекта культурного наследия;

- реклама сити-формата – пилоны, роллеры, пилларсы, габаритами более 1,2 х 1,8 м;

- крупноформатных магистральных щитов;

разрешается:

а) сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

б) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей;

в) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия; размещение коммунальных объектов, при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

г) озеленение и благоустройство территории (устройство дорожек, пешеходных площадок, наружного освещения, малых архитектурных форм, дорожных знаков);

д) установка и устройство информационных надписей и обозначений, относящихся к объекту культурного наследия;

е) организация временных открытых парковок с расчётным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

ж) санация зелёных насаждений.

В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1 и ЗРЗ 2:

запрещается:

а) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

б) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;

разрешается:

а) строительство новых объектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, и их частей, исключающих негативное влияние на объект культурного наследия;

б) снос (демонтаж) зданий, строений, сооружений, в том числе дисгармоничных, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

в) проведение работ по благоустройству территории, включающее:

- озеленение (сохранение ценных пород деревьев, организация аллейных посадок вдоль улиц);

- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

- благоустройство (разбивка клумб, газонов, пешеходных дорожек; установка малых архитектурных форм);

- установку произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм.

г) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

д) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры, включая принятие мер, направленных на ограничение движения грузовых транспортных средств;

е) строительство автостоянок и парковок при отсутствии негативного влияния на объект культурного наследия.

Параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Предельные параметры застройки в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1 и ЗРЗ 2 до 6 м:

а) при скатном решении крыши – до конька крыши;

б) при плоском решении крыши – до парапета.