Основная информация
| Дата опубликования: | 03 октября 2014г. |
| Номер документа: | RU70000201401056 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Томская область |
| Принявший орган: | Департамент архитектуры и строительства Томской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
Приказ признан утратившим силу в соответствии с приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 24.04.2019 № 10-п
ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 03.10.2014 № 25-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15.07.2014 № 12-П
В целях совершенствования нормативного правового акта приказываю:
1. Внести в приказ Департамента архитектуры и строительства Томской области от 15.07.2014 № 12-п "О проведении отбора земельных участков, застройщиков и проектов для реализации на территории Томской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" следующие изменения:
1.1. В приложении N 1 "Положение о комиссии по отбору земельных участков, застройщиков и проектов для реализации на территории Томской области программы "Жилье для российской семьи":
1) подпункт 3 пункта 9 исключить;
2) пункт 13 изложить в следующей редакции:
"13. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим на заседании и секретарем Комиссии".
1.2. Приложение № 2 к форме заявки N 1 в приложении N 3 "Состав документации об отборе земельных участков, застройщиков и проектов для реализации на территории Томской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" изложить в редакции согласно приложению к настоящему приказу.
2. Комитету организационно-правового и финансового обеспечения в установленном порядке обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой информации и на официальном сайте Департамента архитектуры и строительства Томской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 31 августа 2014 года.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник Департамента
Д.Ю.АССОНОВ
Приложение
к приказу
Департамента архитектуры и
строительства Томской области
от 03.10.2014 N 25-п
"Приложение N 2
к форме заявки N 1
Сведения о мероприятиях по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельных участках, предлагаемых для реализации на территории Томской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", к сетям инженерно-технического обеспечения
N пп
Наименование
Электроснабжение
Теплоснабжение
Водоснабжение
Водоотведение
Газоснабжение
1
2
3
4
5
6
7
1
Мощность (нагрузка) на весь проект, в том числе:
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
1.1
в том числе:
Для жилищной застройки (включая встроенно-пристроенные помещения)
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
Для объектов социального назначения
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
Для объектов коммунально-бытового назначения
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
Для прочих нежилых объектов
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
1.2
в том числе (по годам):
2014
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2015
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2016
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2017
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2018
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2019
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2020
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2
Точка подключения (краткое описание)
3
Необходимые мероприятия для подключения, включая строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов (краткое описание)
4
Затраты на выполнение мероприятий по подключению объектов, тыс. руб.
4.1
в том числе (по видам), тыс. руб.:
внутриплощадочные
внеплощадочные
4.2
в том числе (по годам) тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
4.3
в том числе (по источникам финансирования), тыс. руб.:
А)
средства, предусмотренные инвестиционными программами ресурсоснабжающих организаций (с учетом таких затрат при определении регулируемых тарифов таких организаций), в том числе по годам:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Б)
средства застройщика, реализующего проект жилищного строительства на земельных участках, в случае строительства (реконструкции) застройщиком объектов инженерно-технического обеспечения, в том числе по годам <*>, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
В)
средства застройщика, реализующего проект жилищного строительства на земельных участках, в случае внесения застройщиком платы за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе по годам, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Г)
средства от продажи (с учетом соблюдения сроков ввода в эксплуатацию жилья экономического класса) объектов инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, специализированным обществам проектного финансирования организацией, осуществившей за счет собственных и (или) привлеченных средств строительство таких объектов, в том числе по годам <**>, тыс. руб.:
тыс. руб.
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Д)
средства ресурсоснабжающих организаций, получаемые от оплаты по договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг в соответствии с тарифами, установленными для потребителей коммунальных ресурсов и услуг, в том числе в созданных на указанном земельном участке объектах жилищного строительства и иных объектах, в том числе при условии выкупа в соответствии с подпунктом "в" настоящего пункта объектов инженерно-технического обеспечения, с использованием которых осуществляется поставка таких ресурсов и предоставление таких услуг, если установленные тарифы не приведут к повышению расходов потребителей более величины, установленной порядком отбора земельных участков, застройщиков, проектов, в том числе по годам <*>, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Е)
Средства других внебюджетных источников, в том числе по годам, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Ж)
Средства федерального бюджета (не в рамках программы "Жилье" для российской семьи), в том числе по годам, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
З)
Средства бюджета субъекта Российской Федерации, в том числе по годам, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
И)
Средства бюджета муниципального образования, на территориях которых расположены земельные участки, в том числе по годам, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
5
Наименование ресурсоснабжающей организации
6
Базовый утвержденный тариф на техприсоединение (указать значение и ссылку на документ), руб. (с НДС)
7
Тариф на техприсоединение по индивидуальному проекту (указать значение и ссылку на документ), руб. (с НДС)
8
Документальное оформление отношений застройщика с ресурсоснабжающими организациями, в том числе:
8.1
Наличие заявок на технологическое присоединение (реквизиты документа)
8.2
Наличие выданных технических условий (реквизиты документа)
8.3
Наличие заключенного договора на технологическое присоединение (реквизиты документа)
9
Объем затрат на мероприятия по обеспечению подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельных участках, в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья (включая взимаемую с застройщика плату за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям), в том числе, тыс. руб. (с НДС) / кв. м:
9.1
Объем затрат на вышеуказанные мероприятия только застройщика, тыс. руб. (с НДС) / кв. м
Примечание:
<*> Сумма указывается в том случае, если в последующем не планируется продажа объектов инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, специализированным обществам проектного финансирования застройщиком, осуществившим за счет собственных и (или) привлеченных средств строительство.
<**> Условия выкупа объекта инженерно-технического обеспечения фиксируются в заключаемом до начала строительства соглашении, в котором ресурсоснабжающая организация, специализированное общество проектного финансирования и открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" или открытое акционерное общество "Агентство финансирования жилищного строительства" устанавливают условия выпуска и выкупа облигаций с залоговым обеспечением и уступки (залога) прав требований по договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг с использованием выкупаемого объекта. Выкупная цена каждого объекта инженерно-технического обеспечения будет рассчитана по установленной в соглашении формуле, учитывающей плановый период выхода объекта инженерно-технического обеспечения на проектную мощность, отношение расходов и доходов ресурсоснабжающей организации, а также согласованный размер платежа за аренду или лизинг объекта инженерно-технического обеспечения. Расходы на аренду или лизинг этого объекта должны быть учтены при установлении тарифов ресурсоснабжающих организаций. При этом сумма выкупных цен всех объектов инженерно-технического обеспечения в сферах электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения для обеспечения указанного земельного участка не может быть более 4 тыс. рублей в расчете на 1 кв. метр общей площади подлежащего строительству (построенного) на таком земельном участке жилья экономического класса. Затраты и (или) проценты по кредитам (займам) на строительство объектов инженерно-технического обеспечения, превышающие указанную величину, и (или) затраты, понесенные в связи с реконструкцией существующих объектов инженерно-технического обеспечения, должны покрываться за счет средств иных источников финансирования.
Заявитель
(уполномоченный представитель) ____________________________ И.О.Фамилия
(подпись) М.П."
ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
Приказ признан утратившим силу в соответствии с приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 24.04.2019 № 10-п
ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 03.10.2014 № 25-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15.07.2014 № 12-П
В целях совершенствования нормативного правового акта приказываю:
1. Внести в приказ Департамента архитектуры и строительства Томской области от 15.07.2014 № 12-п "О проведении отбора земельных участков, застройщиков и проектов для реализации на территории Томской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" следующие изменения:
1.1. В приложении N 1 "Положение о комиссии по отбору земельных участков, застройщиков и проектов для реализации на территории Томской области программы "Жилье для российской семьи":
1) подпункт 3 пункта 9 исключить;
2) пункт 13 изложить в следующей редакции:
"13. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим на заседании и секретарем Комиссии".
1.2. Приложение № 2 к форме заявки N 1 в приложении N 3 "Состав документации об отборе земельных участков, застройщиков и проектов для реализации на территории Томской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" изложить в редакции согласно приложению к настоящему приказу.
2. Комитету организационно-правового и финансового обеспечения в установленном порядке обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой информации и на официальном сайте Департамента архитектуры и строительства Томской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 31 августа 2014 года.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник Департамента
Д.Ю.АССОНОВ
Приложение
к приказу
Департамента архитектуры и
строительства Томской области
от 03.10.2014 N 25-п
"Приложение N 2
к форме заявки N 1
Сведения о мероприятиях по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельных участках, предлагаемых для реализации на территории Томской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", к сетям инженерно-технического обеспечения
N пп
Наименование
Электроснабжение
Теплоснабжение
Водоснабжение
Водоотведение
Газоснабжение
1
2
3
4
5
6
7
1
Мощность (нагрузка) на весь проект, в том числе:
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
1.1
в том числе:
Для жилищной застройки (включая встроенно-пристроенные помещения)
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
Для объектов социального назначения
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
Для объектов коммунально-бытового назначения
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
Для прочих нежилых объектов
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
1.2
в том числе (по годам):
2014
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2015
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2016
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2017
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2018
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2019
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2020
Мвт
Гкал/час
куб. м/сут.
куб. м/сут.
куб. м/час
2
Точка подключения (краткое описание)
3
Необходимые мероприятия для подключения, включая строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов (краткое описание)
4
Затраты на выполнение мероприятий по подключению объектов, тыс. руб.
4.1
в том числе (по видам), тыс. руб.:
внутриплощадочные
внеплощадочные
4.2
в том числе (по годам) тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
4.3
в том числе (по источникам финансирования), тыс. руб.:
А)
средства, предусмотренные инвестиционными программами ресурсоснабжающих организаций (с учетом таких затрат при определении регулируемых тарифов таких организаций), в том числе по годам:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Б)
средства застройщика, реализующего проект жилищного строительства на земельных участках, в случае строительства (реконструкции) застройщиком объектов инженерно-технического обеспечения, в том числе по годам <*>, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
В)
средства застройщика, реализующего проект жилищного строительства на земельных участках, в случае внесения застройщиком платы за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе по годам, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Г)
средства от продажи (с учетом соблюдения сроков ввода в эксплуатацию жилья экономического класса) объектов инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, специализированным обществам проектного финансирования организацией, осуществившей за счет собственных и (или) привлеченных средств строительство таких объектов, в том числе по годам <**>, тыс. руб.:
тыс. руб.
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Д)
средства ресурсоснабжающих организаций, получаемые от оплаты по договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг в соответствии с тарифами, установленными для потребителей коммунальных ресурсов и услуг, в том числе в созданных на указанном земельном участке объектах жилищного строительства и иных объектах, в том числе при условии выкупа в соответствии с подпунктом "в" настоящего пункта объектов инженерно-технического обеспечения, с использованием которых осуществляется поставка таких ресурсов и предоставление таких услуг, если установленные тарифы не приведут к повышению расходов потребителей более величины, установленной порядком отбора земельных участков, застройщиков, проектов, в том числе по годам <*>, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Е)
Средства других внебюджетных источников, в том числе по годам, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
Ж)
Средства федерального бюджета (не в рамках программы "Жилье" для российской семьи), в том числе по годам, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
З)
Средства бюджета субъекта Российской Федерации, в том числе по годам, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
И)
Средства бюджета муниципального образования, на территориях которых расположены земельные участки, в том числе по годам, тыс. руб.:
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
5
Наименование ресурсоснабжающей организации
6
Базовый утвержденный тариф на техприсоединение (указать значение и ссылку на документ), руб. (с НДС)
7
Тариф на техприсоединение по индивидуальному проекту (указать значение и ссылку на документ), руб. (с НДС)
8
Документальное оформление отношений застройщика с ресурсоснабжающими организациями, в том числе:
8.1
Наличие заявок на технологическое присоединение (реквизиты документа)
8.2
Наличие выданных технических условий (реквизиты документа)
8.3
Наличие заключенного договора на технологическое присоединение (реквизиты документа)
9
Объем затрат на мероприятия по обеспечению подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельных участках, в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья (включая взимаемую с застройщика плату за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям), в том числе, тыс. руб. (с НДС) / кв. м:
9.1
Объем затрат на вышеуказанные мероприятия только застройщика, тыс. руб. (с НДС) / кв. м
Примечание:
<*> Сумма указывается в том случае, если в последующем не планируется продажа объектов инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, специализированным обществам проектного финансирования застройщиком, осуществившим за счет собственных и (или) привлеченных средств строительство.
<**> Условия выкупа объекта инженерно-технического обеспечения фиксируются в заключаемом до начала строительства соглашении, в котором ресурсоснабжающая организация, специализированное общество проектного финансирования и открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" или открытое акционерное общество "Агентство финансирования жилищного строительства" устанавливают условия выпуска и выкупа облигаций с залоговым обеспечением и уступки (залога) прав требований по договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг с использованием выкупаемого объекта. Выкупная цена каждого объекта инженерно-технического обеспечения будет рассчитана по установленной в соглашении формуле, учитывающей плановый период выхода объекта инженерно-технического обеспечения на проектную мощность, отношение расходов и доходов ресурсоснабжающей организации, а также согласованный размер платежа за аренду или лизинг объекта инженерно-технического обеспечения. Расходы на аренду или лизинг этого объекта должны быть учтены при установлении тарифов ресурсоснабжающих организаций. При этом сумма выкупных цен всех объектов инженерно-технического обеспечения в сферах электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения для обеспечения указанного земельного участка не может быть более 4 тыс. рублей в расчете на 1 кв. метр общей площади подлежащего строительству (построенного) на таком земельном участке жилья экономического класса. Затраты и (или) проценты по кредитам (займам) на строительство объектов инженерно-технического обеспечения, превышающие указанную величину, и (или) затраты, понесенные в связи с реконструкцией существующих объектов инженерно-технического обеспечения, должны покрываться за счет средств иных источников финансирования.
Заявитель
(уполномоченный представитель) ____________________________ И.О.Фамилия
(подпись) М.П."
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 05.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.030.000 Общие вопросы государственного управления в сфере экономики, социально-культурного и административно-политического строительства, 020.030.020 Государственные программы. Концепции, 090.050.000 Градостроительство и архитектура, 090.050.020 Управление в сфере градостроительства и архитектуры (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
