Основная информация
| Дата опубликования: | 03 ноября 2010г. |
| Номер документа: | RU38000201000885 |
| Текущая редакция: | 2 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Иркутская область |
| Принявший орган: | Служба по тарифам Иркутской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 3 ноября 2010 года № 102-спр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ СТАВОК НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
приказ службы по тарифам Иркутской области от 15.11.2018 № 292-спр)
В соответствии с пунктом 8 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301, руководствуясь Положением о службе по тарифам Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 29 декабря 2009 года № 400/179-пп,
П Р И К А З Ы В А Ю:
1. Утвердить прилагаемые предельные ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда в Иркутской области.
2. Признать утратившими силу:
а) приказ службы по тарифам Иркутской области от 30 января 2008 года № 9-спр «Об утверждении предельных ставок на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений»;
б) приказ службы по тарифам Иркутской области от 15 февраля 2010 года № 8-спр «О внесении изменений в приказ службы по тарифам иркутской области от 30 января 2008 года № 9-спр».
3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 декабря 2010 года.
4. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию.
Временно замещающий
должность руководителя службы
А.Р. Халиулин
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Службы по
тарифам Иркутской области
от 3 ноября 2010 года № 102-спр
ПРЕДЕЛЬНЫЕ СТАВКИ
НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Предельные ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда в Иркутской области (далее – предельные ставки) действуют на территории Иркутской области и распространяются на работы по первичной технической инвентаризации и технической инвентаризации изменений характеристик объектов жилищного фонда, производимые специализированными государственными и муниципальными организациями технической инвентаризации - унитарными предприятиями, службами, управлениями, центрами, бюро (далее - БТИ).
2. Предельные ставки определены отдельно для двух стадий производимых работ - полевой и камеральной.
3. В предельных ставках, кроме затрат на выполнение основной работы, учтены затраты на:
1) подготовку и организацию рабочего места;
2) получение задания и необходимой документации от заказчика;
3) подбор в архиве БТИ и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимой для выполнения задания;
4) получение и проверку измерительных приборов;
5) сдачу исполнительной документации лицу, осуществляющему техническое руководство и исправление выявленных упущений;
6) сдачу в архив законченной и оформленной технической документации, а в необходимых случаях – согласование и защиту документации в соответствующих инстанциях.
4. Затраты времени на переезды (переходы) работников до объекта и с объекта на объект нормами времени не учтены. Средние затраты времени при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом – 0,068 часа на 1 км.
При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.
При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов (садовых домов, гаражей и т.д.), расположенных на одном земельном массиве (садоводческое некоммерческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.д.), затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.
(абз.3 п.4 Предельных ставок в редакции приказа службы по тарифам Иркутской области от 15.11.2018 № 292-спр)
5. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к нормам времени применяется коэффициент 1,2.
6. При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.
7. Предельные ставки определены с учетом благоприятного для полевых работ периода года.
При выполнении работ в неблагоприятный период к нормам времени на полевые работы применяются повышающие коэффициенты, приведенные в приложении 1. При выполнении работ на территории Иркутской области в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях неблагоприятный период устанавливается с 1 октября по 1 июня, а при выполнении работ в остальных районах Иркутской области - с 10 октября по 10 мая.
8. Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1: 200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
При поведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв. м к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
9. При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к нормам времени применяется коэффициент 0,85.
При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5000 кв. м к нормам времени применяется коэффициент 0,7.
10. При выполнении работ запись в платежном документе должна соответствовать описанию работ конкретного пункта предельных ставок.
11. При сокращении по заявлению заказчика сроков выполнения работ, установленных законодательством, БТИ предоставляется право применять повышающие коэффициенты к предельным ставкам в следующих размерах:
а) для работ по инвентаризации:
при сокращении срока выполнения до 10 дней – 1,5 к соответствующим предельным ставкам;
при сокращении срока выполнения до 3 дней – 2,0 к соответствующим предельным ставкам;
б) для работ по учету информации из учреждений юстиции о принадлежности объекта, выдаче справок о составе и техническом состоянии объекта:
при сокращении установленного срока выполнения работ до 3 дней - 2,0 к соответствующим предельным ставкам.
Раздел 1. Первичная инвентаризация зданий
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
1.1.
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ):
1) прямоугольной формы,
100 кв.м.
580
691
в том числе:
изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ, заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте;
12
14
составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов;
130
155
описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа;
108
129
накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу;
120
143
подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию;
81
96
подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации, подсчет итоговых показателей по зданию;
51
60
обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу.
78
94
2) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников,
100 кв.м.
800
955
в том числе:
подготовка к обмерным работам;
14
17
обмерные работы снаружи и внутри;
231
276
описательные работы при инвентаризации основных строений;
124
148
накладка планов строений;
161
191
подсчет наружных площадей и объемов строений;
120
142
подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации;
62
74
обводка с иллюминовкой планов строений.
88
107
3) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или криволинейных,
100 кв.м.
935
1111
том числе:
подготовка к обмерным работам;
16
18
обмерные работы снаружи и внутри;
264
315
описательные работы при инвентаризации основных строений;
142
169
накладка планов строений;
208
247
подсчет наружных площадей и объемов строений;
135
161
подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации;
72
85
обводка с иллюминовкой планов строений.
98
116
4) повышенной конструктивной сложности,
100 кв.м.
1078
1285
в том числе:
подготовка к обмерным работам;
16
20
обмерные работы снаружи и внутри;
347
413
описательные работы при инвентаризации основных строений;
138
164
накладка планов строений;
231
276
подсчет наружных площадей и объемов строений;
144
172
подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации;
101
120
обводка с иллюминовкой планов строений.
101
120
1.2.
Отдельные работы при технической инвентаризации строений:
1.2.1.
Обмер зданий снаружи.
Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса.
100 кв.м.
40
47
1.2.2.
Вычерчивание плана в карандаше.
100 кв.м.
21
25
1.2.3.
Подсчет наружных площадей и объемов строений.
Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию.
100 кв.м.
22
26
1.2.4.
Обводка плана в туши.
100 кв.м.
8
10
1.2.5.
Обмер отдельных помещений внутри основного здания.
Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, и в случае необходимости - взятие диагоналей.
помещение (комната)
3
4
1.2.6.
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации.
Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию.
помещение (комната)
8
9
1.2.7.
Определение инвентаризационной стоимости строения.
Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию.
здание, пристройка
390
471
1.2.8.
Определение инвентаризационной стоимости помещения.
Определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт.
помещение (комната)
173
209
1.2.9.
Составление вертикальных разрезов зданий,
1 м каждого этажа
136
165
в том числе:
подготовка к обмерным работам;
14
17
составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов;
57
70
составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса, проставление на чертеже необходимых размеров;
51
61
оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью.
14
17
1.2.10.
Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением,
10 кв.м.
75
90
в том числе:
подготовка к обмеру;
9
10
составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров, обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане;
40
48
вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей;
21
25
закрепление чертежа в туши.
5
7
1.2.11.
Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности,
10 кв.м.
111
133
в том числе:
подготовка к обмеру;
14
17
составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров, обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане;
56
66
вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей;
31
38
закрепление чертежа в туши.
10
12
1.2.12.
Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления,
10 кв.м.
127
153
в том числе:
подготовка к обмеру;
13
16
составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров, обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане;
61
73
вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей;
43
52
закрепление чертежа в туши.
10
12
1.2.13.
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа.
Заполнение разделов технической документации.
страница
51
61
1.2.14.
Заполнение статистической карточки.
страница
29
35
Раздел 2.
2.1. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
2.1.1.
Инвентаризация служебных строений,
20 кв.м.
96
115
в том числе:
подготовка к обмерным работам, составление абриса, обмер строений и сооружений;
26
31
техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа;
20
22
вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров;
14
17
подсчет наружных площадей и объемов, заполнение данных в техническую документацию;
31
38
обводка с иллюминовкой
планов.
5
7
2.1.2.
Инвентаризация холодных пристроек,
10 кв.м.
131
157
в том числе:
обмерные работы;
29
34
описательные работы;
18
22
вычерчивание планов холодных пристроек;
29
34
подсчет площади и объема;
39
47
обводка с иллюминовкой планов.
16
20
2.1.3.
Инвентаризация дворовых сооружений, ворот, колодцев, мусоросборников и т.п.,
шт.
86
104
в том числе:
обмерные работы;
30
36
описательные работы;
17
21
вычерчивание планов;
10
12
подсчет площади и объема;
21
25
обводка с иллюминовкой планов.
8
10
2.1.4.
Инвентаризация ограждений,
100 м.
109
132
в том числе:
обмерные работы;
39
47
описательные работы;
14
17
вычерчивание планов;
16
20
подсчет площади и обьема;
22
26
обводка с иллюминовкой планов.
18
22
2.1.5.
Инвентаризация замощений,
100 кв.м.
37
43
в том числе:
обмерные работы;
8
9
описательные работы;
9
10
вычерчивание планов замощений;
5
7
подсчет площади замощений с заполнением технической документации;
12
13
обводка с иллюминовкой планов.
3
4
2.1.6.
Определение инвентаризационной стоимости служебных строений.
Подбор необходимой оценочной таблицы. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию.
строение
64
75
2.1.7
Определение инвентаризационной стоимости холодных пристроек.
То же
пристройка
70
83
2.1.8.
Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений.
То же
шт.
49
59
2.1.9.
Определение инвентаризационной стоимости ограждений.
То же
разновид-ность ограждения
59
70
2.1.10.
Определение инвентаризационной стоимости замощений.
То же
разновид-ность замощения
64
75
2.2. Инвентаризация изменений характеристик зданий, строений, сооружений
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
2.2.1.
Обследование здания, помещений площадью до 100 кв.м.
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов, выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам.
здание, помещение
116
138
2.2.2.
Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв.м.
То же
дополни-тельно каждые 100 кв.м.
35
42
2.2.3.
Учет изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе,
100 кв.м.
247
295
в том числе:
составление абриса, внутренний обмер помещений и взятие высот, а в случае необходимости - взятие диагоналей;
81
96
установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства;
8
9
вычерчивание изменений на плане в карандаше;
62
74
подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию;
39
47
обводка изменений с иллюминовкой.
57
69
2.2.4.
Учет изменений в отдельных помещениях,
помещение (комната)
77
91
в том числе:
зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений;
31
35
установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений;
3
4
внесение изменений в поэтажный план в карандаше;
17
21
подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую документацию и статистическую
карточку;
17
21
9
10
обводка тушью изменений с иллюминовкой.
2.2.5.
Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно - технических или/и отопительных приборов и оборудования.
Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений.
прибор, проем
16
18
2.2.6.
Учет пробивки оконных или дверных проемов и установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования,
прибор, проем
25
30
в том числе:
зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений, производство необходимых измерений, установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений, вычерчивание на плане выявленных изменений;
21
25
обводка изменений с иллюминовкой.
4
5
2.2.7.
Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир).
Внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию.
помещение (комната,
квартира)
22
26
2.2.8.
Выявление изменения адреса строения.
Выявление в натуре изменения, отражения в абрисе и технической документации:
здание
29
34
полевая часть;
16
18
камеральная часть.
13
16
2.2.9.
Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям.
Установление основания присоединения, внесение изменений в техническую документацию:
вид благоуст-ройства
45
55
полевая часть;
31
38
камеральная часть.
14
17
2.2.10.
Перечерчивание поэтажных планов зданий:
1) прямоугольной формы с однотипной планировкой, в масштабе 1:200,
10 кв.м.
15
18
в том числе:
перечерчивание планов в карандаше;
9
10
обводка планов тушью;
5
7
иллюминовка.
1
1
2) состоящих в плане из двух-трех
прямоугольников с различной планировкой этажей, в масштабе 1:200,
10 кв. м.
18
22
в том числе:
перечерчивание планов в карандаше;
10
12
обводка планов тушью;
7
9
иллюминовка.
1
1
3) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200,
10 кв.м.
22
25
в том числе:
перечерчивание планов в карандаше;
12
14
обводка планов тушью;
9
10
иллюминовка.
1
1
4) повышенной конструктивной сложности
в масштабе 1:200,
10 кв.м.
24
30
в том числе:
перечерчивание планов в карандаше;
13
16
обводка планов тушью;
10
13
иллюминовка.
1
1
2.2.11.
Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений.
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания.
здание, пристройка
325
387
2.2.12.
Обследование служебных строений и дворовых сооружений.
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов, выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам.
шт.
26
31
2.2.13.
Выявление и оформление сноса отдельных основных строений.
Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации, внесение изменений в технический паспорт и статистическую карточку:
строение
31
38
полевая часть;
8
9
камеральная часть.
23
29
2.2.14.
Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений.
Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации, внесение изменений в технический паспорт и статистическую карточку:
шт.
22
26
полевая часть;
8
9
камеральная часть.
14
17
2.2.15.
Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке.
Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статистическую карточку:
участок
66
80
полевая часть;
13
16
камеральная часть.
53
64
2.2.16.
Уточнение инвентаризационной стоимости:
Составление новой или исправление имеющейся технической документации, в части характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания. Внесение изменений в статистическую карточку.
1) служебных строений;
То же
строение
51
60
2) холодных пристроек;
То же
пристройка
57
69
3) дворовых сооружений;
То же
сооружение
43
52
4) ограждений;
То же
разновид-ность ограждения
48
57
5) замощений;
То же
разновид-ность замощения
52
62
6) строений и сооружений в текущем уровне цен.
Определение стоимости объекта в текущем уровне цен.
здание, строение, сооружение
12
14
Примечание:
1. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:
1) при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;
2) при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;
3) при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;
4) при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3.
2. При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени перечерчивания планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
Раздел 3.
3.1. Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации зданий, строений, сооружений
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и правненных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
3.1.1.
Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20%, насыщенностью зелеными насаждениями до 10% площади, когда участок в плане представляет собой прямоугольник,
100 кв.м.
53
63
в том числе:
изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ, заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте;
3
4
осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений, смотровых колодцев, камер, опор, ограждений, зеленых насаждений, установление внешних границ участка, границ угодий, вызов в необходимых случаях смежных землепользователей, обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев и зеленых насаждений, ориентация участка по сторонам света;
21
25
накладка инвентарного плана в карандаше в масштабе 1:500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка;
13
16
подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения. Заполнение технической документации;
9
10
обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана надлежащими надписями.
7
8
3.1.2.
Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 до 40%, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20% площади, когда участок сложной конфигурации (более четырех углов или с криволинейными границами),
100 кв.м.
69
81
в том числе:
подготовка к обмерным работам;
5
5
съемка ситуации на земельном участке;
26
30
составление плана;
17
21
подсчет площадей, заполнение технической документации;
12
13
обводка плана с иллюминовкой.
9
12
3.1.3.
Инвентаризационные работы на земельном участке с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40%, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20% площади, когда участок сложной конфигурации границ, либо представляет собой территорию стройплощадки со значительной изрытостью,
100 кв.м.
74
89
в том числе:
подготовка к обмерным работам;
5
7
съемка ситуации на земельном участке;
26
31
составление плана;
21
25
подсчет площадей, заполнение технической документации;
12
14
обводка плана с иллюминовкой.
10
12
3.1.4.
Составление схемы расположения учетных элементов на земельном участке.
Составление схемы в карандаше с нанесением наружных размеров, литеров, высот и т.п.
участок
130
155
3.2. Инвентаризационные работы на земельном участке при инвентаризации изменений технических характеристик зданий, строений, сооружений
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
3.2.1.
Обследование ситуации на земельных участках.
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов.
100 кв.м.
5
7
3.2.2.
Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации,
100 кв.м.
75
89
в том числе:
производство замеров изменившихся внешних границ земельного участка и внутренней ситуации с увязкой вновь образованных углов;
31
38
20
22
внесение текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации в инвентарный план в карандаше;
9
12
вычисление площади в связи с изменением границ участка или внутренней ситуации;
внесение изменений в техническую документацию;
8
9
обводка плана тушью.
7
8
3.2.3.
Досъемка недостающей на имеющемся инвентарном плане земельного участка ситуации,
элемент ситуации
81
95
в том числе:
съемка и привязка к основному строению или границам участка элементов недостающей на плане ситуации;
29
34
вычерчивание плана в карандаше;
14
17
подсчет площади;
8
9
внесение данных в техническую документацию;
22
26
обводка плана тушью.
8
9
3.2.4.
Перечерчивание инвентарного плана земельного участка:
1) простой конфигурации с плотностью застройки до 20% или насыщенностью зелеными насаждениями до 10% площади,
100 кв.м.
14
17
в том числе:
перечерчивание плана в карандаше;
9
12
обводка плана тушью;
4
4
иллюминовка.
1
1
2) сложной конфигурации с плотностью застройки от 20% до 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 10% до 20% площади,
100 кв.м.
15
18
в том числе:
перечерчивание плана в карандаше;
10
13
обводка плана тушью;
4
4
иллюминовка.
1
1
3) сложной конфигурации с плотнотью застройки свыше 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 20% до 40% площади,
100 кв.м.
17
20
в том числе:
перечерчивание плана в карандаше;
12
14
обводка плана тушью;
4
5
иллюминовка.
1
1
Раздел 4. Определение площади объектов уборки
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
4.1.
Определение площади уборки проезжей части, тротуаров и дворовых территорий,
100 кв. м.
40
48
в том числе:
подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
12
14
вычерчивание схемы уборки;
10
12
подсчет площади уборки;
5
7
внесение данных в техническую документацию;
8
9
обводка схемы тушью.
5
6
4.2.
Определение площади уборки лестничных клеток,
лестничная клетка в пределах одного этажа
68
81
в том числе:
подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
40
48
вычерчивание схемы уборки;
13
16
подсчет площади уборки;
12
13
внесение данных в техническую документацию.
3
4
4.3.
Определение площади уборки крыш основных строений,
крыша
104
124
в том числе:
подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
60
70
вычерчивание схемы уборки;
13
16
подсчет площади уборки;
12
14
внесение данных в техническую
3
4
документацию;
обводка схемы тушью.
16
20
4.4.
Определение площади уборки крыш служебных строений и холодных пристроек,
крыша
31
37
в том числе:
подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
16
17
вычерчивание схемы уборки;
5
7
подсчет площади уборки;
4
5
внесение данных в техническую документацию;
3
4
обводка схемы тушью.
3
4
Раздел 5. Учет информации из учреждений юстиции о принадлежности объекта, выдача справок о составе и техническом состоянии объекта
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
5.1.
Учет документов в БТИ:
5.1.1.
Изучение и учет информации о принадлежности объекта, поступившей из учреждения юстиции.
надпись
17
21
5.1.2.
Составление алфавитной карточки.
правообла-датель
16
18
5.1.3.
Внесение изменений в инвентарное дело.
правообла-датель
173
207
5.1.4.
Внесение изменений в базу данных.
правообла-датель
56
66
5.1.5.
Внесение изменений в статистическую карточку.
правообла-датель
26
30
5.1.6.
Внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой.
объект
26
30
5.1.7.
Подшивка документов в инвентарное дело.
дело
30
36
5.2.
Составление актов о бесхозяйных и самовольно возведенных объектах, частях объекта.
Составление акта в 2-х экземплярах, подшивка одного экземпляра в инвентарное дело.
объект,
часть объекта
148
176
5.3.
Выдача справок о составе и техническом состоянии объекта с включением информации о правообладателе на объект (в случае, если из учреждения юстиции не поступила информация о смене правообладателя):
5.3.1.
Изучение документов, необходимых для составления справки.
документ
100
120
5.3.2.
Изучение документов, необходимых для составления справки при наличии нескольких правообладателей на объект.
дополни-тельно за каждого правообла-дателя
51
61
5.3.3.
Составление справки при наличии не более двух правообладателей.
справка
171
204
5.3.4.
Составление справки при наличии более двух правообладателей.
дополни-тельно за каждого правообла-дателя
52
62
5.3.5.
Изготовление копий документов при помощи множительных аппаратов.
1 лист формата
А4
9
10
5.3.6.
Изготовление копий документов вручную.
страница
51
60
5.3.7.
Подшивка документов в инвентарное дело.
дело
30
36
5.4.
Продление срока действия справки.
Внесение в справку записи о продлении.
справка
51
60
5.5.
Выдача выписки из реестровой книги.
Ознакомление с записью в реестровой книге и выдача выписки из нее.
выписка
91
108
Раздел 6. Изготовление копий
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
6.1.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника.
Изготовление копии в туши в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью
10 кв.м.
5
5
6.2.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников.
То же
10 кв.м.
7
7
6.3.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или кривоугольников.
То же
10 кв.м.
8
9
6.4.
Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности.
То же
10 кв.м.
9
12
6.5.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке простой конфигурации с плотностью застройки до 20%, насыщенностью зелеными насаждениями до 10%.
Изготовление копии в туши в масштабе 1:500 на кальку с оформлением копии
штампом, подписями и печатью
100 кв.м.
5
5
6.6.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 % до 40%, насыщенностью зелеными насаждениями от 10% до 20%.
То же
100 кв.м.
8
9
6.7.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке с плотностью застройки свыше 40%, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20% .
То же
100 кв.м.
8
9
6.8.
Снятие копий с инвентарных карточек на колодцы.
Копирование с инвентаризационной карточки разрезов, спецификации, схемы привязки, штампа. Оформление копии подписями и печатью
карточка
60
72
6.9.
Снятие копии в туши с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на кальку.
Изучение имеющихся графических материалов. Снятие в туши на кальку копии одним цветом плана территории. Оформление копии штампом, подписями и печатью
га
359
426
6.10.
Снятие копии в туши с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на плотную бумагу.
То же
га
508
605
6.11.
Копирование ситуационных планов передаточных устройств на кальку в масштабе 1:500.
Изготовление копии в масштабе 1:500. Оформление копии штампом, подписями и печатью
км
410
486
6.12.
Копирование ситуационных планов передаточных устройств на плотную бумагу в масштабе 1:500
То же
км
551
655
6.13.
Снятие копии схемы инвентарного объекта или сводной схемы инвентарных объектов передаточных устройств.
То же
1 лист формата
А4
30
35
6.14.
Изготовление копий планов грунтовых проездов.
То же
км
681
811
6.15.
Изготовление копий планов проездов с покрытиями.
То же
км
969
1152
6.16.
Изготовление копии экспликации.
То же
страница
39
47
6.17.
Изготовление копии технического паспорта.
То же
страница
46
55
6.18.
Изготовление копий с использованием множительных аппаратов.
То же
1 лист формата
А4
8
9
Примечание:
При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
Раздел 7. Оформление инвентарного дела
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
7.1
Оформление инвентарного дела
Подготовка дела к передаче в архив
дело
90
107
7.2
Составление сметы
Составление сметы с указанием вида работ и стоимости
1 лист
12
14
Нальник управления службы
М.В. Басов
Приложение 1
к предельным ставкам на работы
по технической инвентаризации жилищного
фонда в Иркутской области
Повышающие коэффициенты, применяемые при проведении работ в неблагоприятный период
Продолжительность неблагоприятного
периода в месяцах
Коэффициенты по месяцам
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
2
-
-
-
1,11
1,11
-
-
-
-
-
3
-
-
-
1,11
1,11
1,11
-
-
-
-
4
-
-
1,05
1,11
1,18
1,18
-
-
-
-
5
-
-
1,11
1,18
1,25
1,25
1,18
-
-
-
6
-
-
1,18
1,25
1,43
1,43
1,25
1,18
7
-
1,11
1,25
1,43
1,67
1,67
1,43
1,25
8
-
1,25
1,67
1,67
2,00
2,00
1,67
1,43
1,25
9
1,18
1,43
1,67
2,00
2,00
2,00
1,67
1,43
1,25
-
9,5
1,25
1,43
1,67
2,00
2,00
2,00
1,67
1,43
1,25
1,11
Примечание:
Для промежуточной продолжительности неблагоприятного периода сезонный коэффициент определяется методом интерполяции.
Начальник отдела службы
Л.Г. Хороших
СЛУЖБА ПО ТАРИФАМ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 3 ноября 2010 года № 102-спр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ СТАВОК НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:
приказ службы по тарифам Иркутской области от 15.11.2018 № 292-спр)
В соответствии с пунктом 8 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301, руководствуясь Положением о службе по тарифам Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 29 декабря 2009 года № 400/179-пп,
П Р И К А З Ы В А Ю:
1. Утвердить прилагаемые предельные ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда в Иркутской области.
2. Признать утратившими силу:
а) приказ службы по тарифам Иркутской области от 30 января 2008 года № 9-спр «Об утверждении предельных ставок на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений»;
б) приказ службы по тарифам Иркутской области от 15 февраля 2010 года № 8-спр «О внесении изменений в приказ службы по тарифам иркутской области от 30 января 2008 года № 9-спр».
3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 декабря 2010 года.
4. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию.
Временно замещающий
должность руководителя службы
А.Р. Халиулин
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Службы по
тарифам Иркутской области
от 3 ноября 2010 года № 102-спр
ПРЕДЕЛЬНЫЕ СТАВКИ
НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Предельные ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда в Иркутской области (далее – предельные ставки) действуют на территории Иркутской области и распространяются на работы по первичной технической инвентаризации и технической инвентаризации изменений характеристик объектов жилищного фонда, производимые специализированными государственными и муниципальными организациями технической инвентаризации - унитарными предприятиями, службами, управлениями, центрами, бюро (далее - БТИ).
2. Предельные ставки определены отдельно для двух стадий производимых работ - полевой и камеральной.
3. В предельных ставках, кроме затрат на выполнение основной работы, учтены затраты на:
1) подготовку и организацию рабочего места;
2) получение задания и необходимой документации от заказчика;
3) подбор в архиве БТИ и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимой для выполнения задания;
4) получение и проверку измерительных приборов;
5) сдачу исполнительной документации лицу, осуществляющему техническое руководство и исправление выявленных упущений;
6) сдачу в архив законченной и оформленной технической документации, а в необходимых случаях – согласование и защиту документации в соответствующих инстанциях.
4. Затраты времени на переезды (переходы) работников до объекта и с объекта на объект нормами времени не учтены. Средние затраты времени при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом – 0,068 часа на 1 км.
При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.
При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов (садовых домов, гаражей и т.д.), расположенных на одном земельном массиве (садоводческое некоммерческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.д.), затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.
(абз.3 п.4 Предельных ставок в редакции приказа службы по тарифам Иркутской области от 15.11.2018 № 292-спр)
5. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к нормам времени применяется коэффициент 1,2.
6. При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.
7. Предельные ставки определены с учетом благоприятного для полевых работ периода года.
При выполнении работ в неблагоприятный период к нормам времени на полевые работы применяются повышающие коэффициенты, приведенные в приложении 1. При выполнении работ на территории Иркутской области в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях неблагоприятный период устанавливается с 1 октября по 1 июня, а при выполнении работ в остальных районах Иркутской области - с 10 октября по 10 мая.
8. Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1: 200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
При поведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв. м к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
9. При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к нормам времени применяется коэффициент 0,85.
При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5000 кв. м к нормам времени применяется коэффициент 0,7.
10. При выполнении работ запись в платежном документе должна соответствовать описанию работ конкретного пункта предельных ставок.
11. При сокращении по заявлению заказчика сроков выполнения работ, установленных законодательством, БТИ предоставляется право применять повышающие коэффициенты к предельным ставкам в следующих размерах:
а) для работ по инвентаризации:
при сокращении срока выполнения до 10 дней – 1,5 к соответствующим предельным ставкам;
при сокращении срока выполнения до 3 дней – 2,0 к соответствующим предельным ставкам;
б) для работ по учету информации из учреждений юстиции о принадлежности объекта, выдаче справок о составе и техническом состоянии объекта:
при сокращении установленного срока выполнения работ до 3 дней - 2,0 к соответствующим предельным ставкам.
Раздел 1. Первичная инвентаризация зданий
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
1.1.
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ):
1) прямоугольной формы,
100 кв.м.
580
691
в том числе:
изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ, заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте;
12
14
составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов;
130
155
описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа;
108
129
накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу;
120
143
подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию;
81
96
подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации, подсчет итоговых показателей по зданию;
51
60
обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу.
78
94
2) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников,
100 кв.м.
800
955
в том числе:
подготовка к обмерным работам;
14
17
обмерные работы снаружи и внутри;
231
276
описательные работы при инвентаризации основных строений;
124
148
накладка планов строений;
161
191
подсчет наружных площадей и объемов строений;
120
142
подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации;
62
74
обводка с иллюминовкой планов строений.
88
107
3) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или криволинейных,
100 кв.м.
935
1111
том числе:
подготовка к обмерным работам;
16
18
обмерные работы снаружи и внутри;
264
315
описательные работы при инвентаризации основных строений;
142
169
накладка планов строений;
208
247
подсчет наружных площадей и объемов строений;
135
161
подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации;
72
85
обводка с иллюминовкой планов строений.
98
116
4) повышенной конструктивной сложности,
100 кв.м.
1078
1285
в том числе:
подготовка к обмерным работам;
16
20
обмерные работы снаружи и внутри;
347
413
описательные работы при инвентаризации основных строений;
138
164
накладка планов строений;
231
276
подсчет наружных площадей и объемов строений;
144
172
подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации;
101
120
обводка с иллюминовкой планов строений.
101
120
1.2.
Отдельные работы при технической инвентаризации строений:
1.2.1.
Обмер зданий снаружи.
Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса.
100 кв.м.
40
47
1.2.2.
Вычерчивание плана в карандаше.
100 кв.м.
21
25
1.2.3.
Подсчет наружных площадей и объемов строений.
Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию.
100 кв.м.
22
26
1.2.4.
Обводка плана в туши.
100 кв.м.
8
10
1.2.5.
Обмер отдельных помещений внутри основного здания.
Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, и в случае необходимости - взятие диагоналей.
помещение (комната)
3
4
1.2.6.
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации.
Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию.
помещение (комната)
8
9
1.2.7.
Определение инвентаризационной стоимости строения.
Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию.
здание, пристройка
390
471
1.2.8.
Определение инвентаризационной стоимости помещения.
Определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт.
помещение (комната)
173
209
1.2.9.
Составление вертикальных разрезов зданий,
1 м каждого этажа
136
165
в том числе:
подготовка к обмерным работам;
14
17
составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов;
57
70
составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса, проставление на чертеже необходимых размеров;
51
61
оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью.
14
17
1.2.10.
Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением,
10 кв.м.
75
90
в том числе:
подготовка к обмеру;
9
10
составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров, обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане;
40
48
вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей;
21
25
закрепление чертежа в туши.
5
7
1.2.11.
Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности,
10 кв.м.
111
133
в том числе:
подготовка к обмеру;
14
17
составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров, обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане;
56
66
вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей;
31
38
закрепление чертежа в туши.
10
12
1.2.12.
Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления,
10 кв.м.
127
153
в том числе:
подготовка к обмеру;
13
16
составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров, обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане;
61
73
вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей;
43
52
закрепление чертежа в туши.
10
12
1.2.13.
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа.
Заполнение разделов технической документации.
страница
51
61
1.2.14.
Заполнение статистической карточки.
страница
29
35
Раздел 2.
2.1. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
2.1.1.
Инвентаризация служебных строений,
20 кв.м.
96
115
в том числе:
подготовка к обмерным работам, составление абриса, обмер строений и сооружений;
26
31
техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа;
20
22
вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров;
14
17
подсчет наружных площадей и объемов, заполнение данных в техническую документацию;
31
38
обводка с иллюминовкой
планов.
5
7
2.1.2.
Инвентаризация холодных пристроек,
10 кв.м.
131
157
в том числе:
обмерные работы;
29
34
описательные работы;
18
22
вычерчивание планов холодных пристроек;
29
34
подсчет площади и объема;
39
47
обводка с иллюминовкой планов.
16
20
2.1.3.
Инвентаризация дворовых сооружений, ворот, колодцев, мусоросборников и т.п.,
шт.
86
104
в том числе:
обмерные работы;
30
36
описательные работы;
17
21
вычерчивание планов;
10
12
подсчет площади и объема;
21
25
обводка с иллюминовкой планов.
8
10
2.1.4.
Инвентаризация ограждений,
100 м.
109
132
в том числе:
обмерные работы;
39
47
описательные работы;
14
17
вычерчивание планов;
16
20
подсчет площади и обьема;
22
26
обводка с иллюминовкой планов.
18
22
2.1.5.
Инвентаризация замощений,
100 кв.м.
37
43
в том числе:
обмерные работы;
8
9
описательные работы;
9
10
вычерчивание планов замощений;
5
7
подсчет площади замощений с заполнением технической документации;
12
13
обводка с иллюминовкой планов.
3
4
2.1.6.
Определение инвентаризационной стоимости служебных строений.
Подбор необходимой оценочной таблицы. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию.
строение
64
75
2.1.7
Определение инвентаризационной стоимости холодных пристроек.
То же
пристройка
70
83
2.1.8.
Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений.
То же
шт.
49
59
2.1.9.
Определение инвентаризационной стоимости ограждений.
То же
разновид-ность ограждения
59
70
2.1.10.
Определение инвентаризационной стоимости замощений.
То же
разновид-ность замощения
64
75
2.2. Инвентаризация изменений характеристик зданий, строений, сооружений
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
2.2.1.
Обследование здания, помещений площадью до 100 кв.м.
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов, выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам.
здание, помещение
116
138
2.2.2.
Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв.м.
То же
дополни-тельно каждые 100 кв.м.
35
42
2.2.3.
Учет изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе,
100 кв.м.
247
295
в том числе:
составление абриса, внутренний обмер помещений и взятие высот, а в случае необходимости - взятие диагоналей;
81
96
установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства;
8
9
вычерчивание изменений на плане в карандаше;
62
74
подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию;
39
47
обводка изменений с иллюминовкой.
57
69
2.2.4.
Учет изменений в отдельных помещениях,
помещение (комната)
77
91
в том числе:
зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений;
31
35
установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений;
3
4
внесение изменений в поэтажный план в карандаше;
17
21
подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую документацию и статистическую
карточку;
17
21
9
10
обводка тушью изменений с иллюминовкой.
2.2.5.
Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно - технических или/и отопительных приборов и оборудования.
Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений.
прибор, проем
16
18
2.2.6.
Учет пробивки оконных или дверных проемов и установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования,
прибор, проем
25
30
в том числе:
зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений, производство необходимых измерений, установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений, вычерчивание на плане выявленных изменений;
21
25
обводка изменений с иллюминовкой.
4
5
2.2.7.
Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир).
Внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию.
помещение (комната,
квартира)
22
26
2.2.8.
Выявление изменения адреса строения.
Выявление в натуре изменения, отражения в абрисе и технической документации:
здание
29
34
полевая часть;
16
18
камеральная часть.
13
16
2.2.9.
Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям.
Установление основания присоединения, внесение изменений в техническую документацию:
вид благоуст-ройства
45
55
полевая часть;
31
38
камеральная часть.
14
17
2.2.10.
Перечерчивание поэтажных планов зданий:
1) прямоугольной формы с однотипной планировкой, в масштабе 1:200,
10 кв.м.
15
18
в том числе:
перечерчивание планов в карандаше;
9
10
обводка планов тушью;
5
7
иллюминовка.
1
1
2) состоящих в плане из двух-трех
прямоугольников с различной планировкой этажей, в масштабе 1:200,
10 кв. м.
18
22
в том числе:
перечерчивание планов в карандаше;
10
12
обводка планов тушью;
7
9
иллюминовка.
1
1
3) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200,
10 кв.м.
22
25
в том числе:
перечерчивание планов в карандаше;
12
14
обводка планов тушью;
9
10
иллюминовка.
1
1
4) повышенной конструктивной сложности
в масштабе 1:200,
10 кв.м.
24
30
в том числе:
перечерчивание планов в карандаше;
13
16
обводка планов тушью;
10
13
иллюминовка.
1
1
2.2.11.
Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений.
Составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания.
здание, пристройка
325
387
2.2.12.
Обследование служебных строений и дворовых сооружений.
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов, выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам.
шт.
26
31
2.2.13.
Выявление и оформление сноса отдельных основных строений.
Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации, внесение изменений в технический паспорт и статистическую карточку:
строение
31
38
полевая часть;
8
9
камеральная часть.
23
29
2.2.14.
Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений.
Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации, внесение изменений в технический паспорт и статистическую карточку:
шт.
22
26
полевая часть;
8
9
камеральная часть.
14
17
2.2.15.
Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке.
Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статистическую карточку:
участок
66
80
полевая часть;
13
16
камеральная часть.
53
64
2.2.16.
Уточнение инвентаризационной стоимости:
Составление новой или исправление имеющейся технической документации, в части характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания. Внесение изменений в статистическую карточку.
1) служебных строений;
То же
строение
51
60
2) холодных пристроек;
То же
пристройка
57
69
3) дворовых сооружений;
То же
сооружение
43
52
4) ограждений;
То же
разновид-ность ограждения
48
57
5) замощений;
То же
разновид-ность замощения
52
62
6) строений и сооружений в текущем уровне цен.
Определение стоимости объекта в текущем уровне цен.
здание, строение, сооружение
12
14
Примечание:
1. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:
1) при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;
2) при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;
3) при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;
4) при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3.
2. При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени перечерчивания планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
Раздел 3.
3.1. Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации зданий, строений, сооружений
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и правненных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
3.1.1.
Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20%, насыщенностью зелеными насаждениями до 10% площади, когда участок в плане представляет собой прямоугольник,
100 кв.м.
53
63
в том числе:
изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ, заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте;
3
4
осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений, смотровых колодцев, камер, опор, ограждений, зеленых насаждений, установление внешних границ участка, границ угодий, вызов в необходимых случаях смежных землепользователей, обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев и зеленых насаждений, ориентация участка по сторонам света;
21
25
накладка инвентарного плана в карандаше в масштабе 1:500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка;
13
16
подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения. Заполнение технической документации;
9
10
обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана надлежащими надписями.
7
8
3.1.2.
Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 до 40%, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20% площади, когда участок сложной конфигурации (более четырех углов или с криволинейными границами),
100 кв.м.
69
81
в том числе:
подготовка к обмерным работам;
5
5
съемка ситуации на земельном участке;
26
30
составление плана;
17
21
подсчет площадей, заполнение технической документации;
12
13
обводка плана с иллюминовкой.
9
12
3.1.3.
Инвентаризационные работы на земельном участке с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40%, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20% площади, когда участок сложной конфигурации границ, либо представляет собой территорию стройплощадки со значительной изрытостью,
100 кв.м.
74
89
в том числе:
подготовка к обмерным работам;
5
7
съемка ситуации на земельном участке;
26
31
составление плана;
21
25
подсчет площадей, заполнение технической документации;
12
14
обводка плана с иллюминовкой.
10
12
3.1.4.
Составление схемы расположения учетных элементов на земельном участке.
Составление схемы в карандаше с нанесением наружных размеров, литеров, высот и т.п.
участок
130
155
3.2. Инвентаризационные работы на земельном участке при инвентаризации изменений технических характеристик зданий, строений, сооружений
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
3.2.1.
Обследование ситуации на земельных участках.
Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов.
100 кв.м.
5
7
3.2.2.
Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации,
100 кв.м.
75
89
в том числе:
производство замеров изменившихся внешних границ земельного участка и внутренней ситуации с увязкой вновь образованных углов;
31
38
20
22
внесение текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации в инвентарный план в карандаше;
9
12
вычисление площади в связи с изменением границ участка или внутренней ситуации;
внесение изменений в техническую документацию;
8
9
обводка плана тушью.
7
8
3.2.3.
Досъемка недостающей на имеющемся инвентарном плане земельного участка ситуации,
элемент ситуации
81
95
в том числе:
съемка и привязка к основному строению или границам участка элементов недостающей на плане ситуации;
29
34
вычерчивание плана в карандаше;
14
17
подсчет площади;
8
9
внесение данных в техническую документацию;
22
26
обводка плана тушью.
8
9
3.2.4.
Перечерчивание инвентарного плана земельного участка:
1) простой конфигурации с плотностью застройки до 20% или насыщенностью зелеными насаждениями до 10% площади,
100 кв.м.
14
17
в том числе:
перечерчивание плана в карандаше;
9
12
обводка плана тушью;
4
4
иллюминовка.
1
1
2) сложной конфигурации с плотностью застройки от 20% до 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 10% до 20% площади,
100 кв.м.
15
18
в том числе:
перечерчивание плана в карандаше;
10
13
обводка плана тушью;
4
4
иллюминовка.
1
1
3) сложной конфигурации с плотнотью застройки свыше 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 20% до 40% площади,
100 кв.м.
17
20
в том числе:
перечерчивание плана в карандаше;
12
14
обводка плана тушью;
4
5
иллюминовка.
1
1
Раздел 4. Определение площади объектов уборки
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
4.1.
Определение площади уборки проезжей части, тротуаров и дворовых территорий,
100 кв. м.
40
48
в том числе:
подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
12
14
вычерчивание схемы уборки;
10
12
подсчет площади уборки;
5
7
внесение данных в техническую документацию;
8
9
обводка схемы тушью.
5
6
4.2.
Определение площади уборки лестничных клеток,
лестничная клетка в пределах одного этажа
68
81
в том числе:
подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
40
48
вычерчивание схемы уборки;
13
16
подсчет площади уборки;
12
13
внесение данных в техническую документацию.
3
4
4.3.
Определение площади уборки крыш основных строений,
крыша
104
124
в том числе:
подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
60
70
вычерчивание схемы уборки;
13
16
подсчет площади уборки;
12
14
внесение данных в техническую
3
4
документацию;
обводка схемы тушью.
16
20
4.4.
Определение площади уборки крыш служебных строений и холодных пристроек,
крыша
31
37
в том числе:
подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
16
17
вычерчивание схемы уборки;
5
7
подсчет площади уборки;
4
5
внесение данных в техническую документацию;
3
4
обводка схемы тушью.
3
4
Раздел 5. Учет информации из учреждений юстиции о принадлежности объекта, выдача справок о составе и техническом состоянии объекта
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
5.1.
Учет документов в БТИ:
5.1.1.
Изучение и учет информации о принадлежности объекта, поступившей из учреждения юстиции.
надпись
17
21
5.1.2.
Составление алфавитной карточки.
правообла-датель
16
18
5.1.3.
Внесение изменений в инвентарное дело.
правообла-датель
173
207
5.1.4.
Внесение изменений в базу данных.
правообла-датель
56
66
5.1.5.
Внесение изменений в статистическую карточку.
правообла-датель
26
30
5.1.6.
Внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой.
объект
26
30
5.1.7.
Подшивка документов в инвентарное дело.
дело
30
36
5.2.
Составление актов о бесхозяйных и самовольно возведенных объектах, частях объекта.
Составление акта в 2-х экземплярах, подшивка одного экземпляра в инвентарное дело.
объект,
часть объекта
148
176
5.3.
Выдача справок о составе и техническом состоянии объекта с включением информации о правообладателе на объект (в случае, если из учреждения юстиции не поступила информация о смене правообладателя):
5.3.1.
Изучение документов, необходимых для составления справки.
документ
100
120
5.3.2.
Изучение документов, необходимых для составления справки при наличии нескольких правообладателей на объект.
дополни-тельно за каждого правообла-дателя
51
61
5.3.3.
Составление справки при наличии не более двух правообладателей.
справка
171
204
5.3.4.
Составление справки при наличии более двух правообладателей.
дополни-тельно за каждого правообла-дателя
52
62
5.3.5.
Изготовление копий документов при помощи множительных аппаратов.
1 лист формата
А4
9
10
5.3.6.
Изготовление копий документов вручную.
страница
51
60
5.3.7.
Подшивка документов в инвентарное дело.
дело
30
36
5.4.
Продление срока действия справки.
Внесение в справку записи о продлении.
справка
51
60
5.5.
Выдача выписки из реестровой книги.
Ознакомление с записью в реестровой книге и выдача выписки из нее.
выписка
91
108
Раздел 6. Изготовление копий
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
6.1.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника.
Изготовление копии в туши в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью
10 кв.м.
5
5
6.2.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников.
То же
10 кв.м.
7
7
6.3.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или кривоугольников.
То же
10 кв.м.
8
9
6.4.
Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности.
То же
10 кв.м.
9
12
6.5.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке простой конфигурации с плотностью застройки до 20%, насыщенностью зелеными насаждениями до 10%.
Изготовление копии в туши в масштабе 1:500 на кальку с оформлением копии
штампом, подписями и печатью
100 кв.м.
5
5
6.6.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 % до 40%, насыщенностью зелеными насаждениями от 10% до 20%.
То же
100 кв.м.
8
9
6.7.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке с плотностью застройки свыше 40%, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20% .
То же
100 кв.м.
8
9
6.8.
Снятие копий с инвентарных карточек на колодцы.
Копирование с инвентаризационной карточки разрезов, спецификации, схемы привязки, штампа. Оформление копии подписями и печатью
карточка
60
72
6.9.
Снятие копии в туши с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на кальку.
Изучение имеющихся графических материалов. Снятие в туши на кальку копии одним цветом плана территории. Оформление копии штампом, подписями и печатью
га
359
426
6.10.
Снятие копии в туши с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на плотную бумагу.
То же
га
508
605
6.11.
Копирование ситуационных планов передаточных устройств на кальку в масштабе 1:500.
Изготовление копии в масштабе 1:500. Оформление копии штампом, подписями и печатью
км
410
486
6.12.
Копирование ситуационных планов передаточных устройств на плотную бумагу в масштабе 1:500
То же
км
551
655
6.13.
Снятие копии схемы инвентарного объекта или сводной схемы инвентарных объектов передаточных устройств.
То же
1 лист формата
А4
30
35
6.14.
Изготовление копий планов грунтовых проездов.
То же
км
681
811
6.15.
Изготовление копий планов проездов с покрытиями.
То же
км
969
1152
6.16.
Изготовление копии экспликации.
То же
страница
39
47
6.17.
Изготовление копии технического паспорта.
То же
страница
46
55
6.18.
Изготовление копий с использованием множительных аппаратов.
То же
1 лист формата
А4
8
9
Примечание:
При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
Раздел 7. Оформление инвентарного дела
№
Наименование и характеристика работ
Состав работ
Единица измерения
Ставка в рублях (без НДС)
Для всей территории Иркутской области, кроме районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей
Для районов Крайнего Севера и приравнен-ных к ним местностей
1
2
3
4
5
6
7.1
Оформление инвентарного дела
Подготовка дела к передаче в архив
дело
90
107
7.2
Составление сметы
Составление сметы с указанием вида работ и стоимости
1 лист
12
14
Нальник управления службы
М.В. Басов
Приложение 1
к предельным ставкам на работы
по технической инвентаризации жилищного
фонда в Иркутской области
Повышающие коэффициенты, применяемые при проведении работ в неблагоприятный период
Продолжительность неблагоприятного
периода в месяцах
Коэффициенты по месяцам
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
2
-
-
-
1,11
1,11
-
-
-
-
-
3
-
-
-
1,11
1,11
1,11
-
-
-
-
4
-
-
1,05
1,11
1,18
1,18
-
-
-
-
5
-
-
1,11
1,18
1,25
1,25
1,18
-
-
-
6
-
-
1,18
1,25
1,43
1,43
1,25
1,18
7
-
1,11
1,25
1,43
1,67
1,67
1,43
1,25
8
-
1,25
1,67
1,67
2,00
2,00
1,67
1,43
1,25
9
1,18
1,43
1,67
2,00
2,00
2,00
1,67
1,43
1,25
-
9,5
1,25
1,43
1,67
2,00
2,00
2,00
1,67
1,43
1,25
1,11
Примечание:
Для промежуточной продолжительности неблагоприятного периода сезонный коэффициент определяется методом интерполяции.
Начальник отдела службы
Л.Г. Хороших
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 05.01.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.020.010 Общие вопросы |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
