ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, А ТАКЖЕ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТ...



АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 04.03.2020 № 48-кн

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, А ТАКЖЕ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ», 1975 Г., КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН, ПОС. ИЛЬИЧ, УЛ. ЛЕНИНА, 40Б

В соответствии со статьями 3.1, 5.1, 33, 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Краснодарского края от 23 июля 2015 г. № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», приказом Министерства культуры Российской Федерации от 4 июня 2015 г. № 1745 «Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия», постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 декабря 2016 г. № 1000 «Об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края», п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить:

1) границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», 1975 г., Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Ильич, ул. Ленина, 40б, согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», 1975 г., Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Ильич, ул. Ленина, 40б, согласно приложению 2 к настоящему приказу;

3) зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», 1975 г., Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Ильич, ул. Ленина, 40б, согласно приложению 3 к настоящему приказу;

4) режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», 1975 г., Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Ильич, ул. Ленина, 40б, согласно приложению 4 к настоящему приказу.

2. Отделу государственного учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Гончаров А.В.) обеспечить:

1) размещение (опубликование) настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://admkrai.krasnodar.ru) и направление на «Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru);

2) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

3) направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

4) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования Темрюкский район.

3. Убытки при ограничении прав в связи с установлением зон с особыми условиями использования территорий подлежат возмещению администрацией Краснодарского края со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах охраны объекта культурного наследия, установленных настоящим приказом.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

5. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Заместитель начальника управления

государственной охраны объектов культурного

наследия администрации Краснодарского края,

начальник отдела памятников археологии

Г.Г. Давыденко

Приложение 1

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом администрации

Краснодарского края

от 04.03.2020 № 48-кн

ГРАНИЦЫ

территории объекта культурного наследия регионального значения «Памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», 1975 г., Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Ильич, ул. Ленина, 40б

Карта (схема) границ территории объекта культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия зафиксированы четырьмя характерными (поворотными) точками.

Перечень координат характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия

№ характерной (поворотной) точки

Координаты точек в местной системе координат МСК-23, м

Расстояние

между

точками, м

Х

У

1

521533.82

1205258.84

9.78

2

521528.86

1205267.28

12.91

3

521517.81

1205260.59

9.63

4

521522.97

1205252.46

12.58

1

521533.82

1205258.84

Заместитель начальника управления

государственной охраны объектов культурного

наследия администрации Краснодарского края,

начальник отдела памятников археологии

Г.Г. Давыденко

Приложение 2

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом администрации

Краснодарского края

от 04.03.2020 № 48-кн

РЕЖИМ

использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», 1975 г., Краснодарский край, Темрюкский район,

пос. Ильич, ул. Ленина, 40б

Для территории объекта культурного наследия установлен режим использования земель историко-культурного назначения «Реставрация и приспособление объекта культурного наследия».

На территории объекта культурного наследия разрешается:

сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с проектной документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия в соответствии с проектной документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

деятельность, способствующая сохранению объекта культурного наследия и использованию его в целях туризма, науки, культуры, просвещения;

устройство отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам архитектурной среды, организация ночной подсветки объекта культурного наследия;

благоустройство территории: использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов в серой цветовой гамме (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

санация с сохранением состава ценных пород зеленых насаждений и озеленение территории с учетом благоприятного визуального восприятия объекта культурного наследия;

работы по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий;

прокладка новых инженерных коммуникаций (электрокабеля) подземным способом для осуществления подсветки и освещения объекта культурного наследия;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов;

работы, направленные на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

экскурсионный показ.

В рамках данного режима запрещается:

проведение работ, изменяющих предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

снос объекта культурного наследия, изменение его объёмно- пространственных характеристик;

строительство объектов капитального строительства;

строительство объектов некапитального строительства, включая киоски, павильоны, хозяйственные постройки, навесы, гаражи и др.;

градостроительная, хозяйственная и иная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения, уничтожения и изменения пространственных характеристик объекта культурного наследия;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объектов культурного наследия;

размещение и складирование отходов производства и потребления;

установка любых видов ограждений;

размещение на территории объекта культурного наследия рекламы, вывесок, информационных стендов, транспарантов-перетяжек;

размещение автомобильных стоянок;

прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

проведение любых земляных работ без разработки и реализации комплекса мер по обеспечению сохранности объектов археологического наследия в соответствии с действующим законодательством и согласования региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Заместитель начальника управления

государственной охраны объектов культурного

наследия администрации Краснодарского края,

начальник отдела памятников археологии

Г.Г. Давыденко

Приложение 3

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом администрации

Краснодарского края

от 04.03.2020 № 48-кн

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», 1975 г., Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Ильич, ул. Ленина, 40б

Карта (схема) границ охранной зоны объекта культурного наследия

Границы охранной зоны объекта культурного наследия закреплены восьмью характерными (поворотными) точками. Площадь участка охранной зоны объекта культурного наследия - 1641,61 кв. м (0,164 га).

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия

№ характерной (поворотной)

точки

Координаты точек в местной системе координат МСК-23, м

Х

У

Внутренняя граница

1

521533.82

1205258.84

2

521528.86

1205267.28

3

521517.81

1205260.59

4

521522.97

1205252.46

1

521533.82

1205258.84

Внешняя граница

5

521551.78

1205260.42

6

521532.14

1205291.96

7

521492.00

1205266.57

8

521511.65

1205235.01

5

521551.78

1205260.42

Заместитель начальника управления

государственной охраны объектов культурного

наследия администрации Краснодарского края,

начальник отдела памятников археологии

Г.Г. Давыденко

Приложение 4

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом администрации

Краснодарского края

от 04.03.2020 № 48-кн

РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны», 1975 г., Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Ильич, ул. Ленина, 40б

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ОЗ) установлен режим использования земель - «Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия».

1. Участок ОЗ.

2. Общая площадь территории охранной зоны – 1641,61 кв.м. (0,164 га).

3. Адрес участка: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Ильич, ул. Ленина, 42а, территория общего пользования (пешеходная часть ул. Ленина).

4. Капитальные строения: существуют (одноэтажное капитальное здание).

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

6. На территории охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

деятельность, способствующая использованию объекта культурного наследия в целях туризма, науки, культуры, просвещения;

демонтаж, капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-пространственных характеристик существующего объекта современного строительства (одноэтажное строение по ул. Ленина, 42);

для существующих объектов капитального строительства использование цветового решения:

для фасадов – оттенки белого цвета;

для кровельного покрытия – оттенки серого цвета;

проведение работ по упорядоченью зеленых насаждений, санация с сохранением состава ценных пород зеленых насаждений и озеленение территории с учетом благоприятного визуального восприятия объекта культурного наследия, организация газонов, цветников;

проведение работ по благоустройству территории в соответствии с единым проектным решением при обязательном сохранении характера рельефа: озеленение – сохранение исторического принципа аллейных посадок деревьев, разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых;

установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка инженерных коммуникаций подземным способом;

санация озеленения (уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением);

капитальный ремонт и реконструкция существующих дорог (без расширения проезжей части), в том числе реконструкция дорожного покрытия с организацией системы водоотведения;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. м.;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

осуществление изыскательских, земляных, ремонтных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

возведение объектов капитального и некапитального строительства;

размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков);

прокладка инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

проведение работ, создающих угрозы повреждения объекта культурного наследия, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

для существующих объектов капитального строительства:

фрагментарная отделка фасадов;

использование в отделке строительных материалов: керамогранит, фасадные панели, сайдинг;

установка кондиционеров и иного технического оборудования на северо-западном и юго-западном фасадах существующего объекта современного строительства (одноэтажное строение по ул. Ленина, 42);

установка по границам земельных участков любых ограждений;

запрещается размещение стационарных остановочных пунктов общественного транспорта;

организация парковок;

размещение всех видов рекламных конструкций;

размещение и хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

вырубка ценных пород деревьев, кроме санитарных рубок;

проведение любых земляных работ без разработки и реализации комплекса мер по обеспечению сохранности объектов археологического наследия в соответствии с действующим законодательством и согласования региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Заместитель начальника управления

государственной охраны объектов культурного

наследия администрации Краснодарского края,

начальник отдела памятников археологии

Г.Г. Давыденко