Об утверждении Порядка согласования документации по планировке территории, а также Порядка подготовки, согласования и утверждения технического задания на разработку документации по планировке терри...



УПРАВЛЕНИЕ

УПРАВЛЕНИЕ

АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

             04.07.2016              №     45-01-04/93

г. Воронеж

Об утверждении Порядка согласования документации по планировке территории, а также Порядка подготовки, согласования и утверждения технического задания на разработку документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения

Утратил силу в соответствии с приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 25.07.2016 № 45-01-04/102 НГР RU36000201600793

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Воронежской области от 07.07.2006 № 61-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области», постановлением правительства Воронежской области от 31.12.2014 № 1240 «Об утверждении положения об управлении архитектуры и градостроительства Воронежской области»

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения.

2. Утвердить прилагаемый Порядок  подготовки, согласования и утверждения технического задания на разработку документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения.

3. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель управления                                                                                 М.В. Ракова

УТВЕРЖДЕН

приказом управления

архитектуры и градостроительства

Воронежской области

от 04.07.2016  № 45-01-04/93

Порядок согласования документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения

1. Настоящий Порядок подготовлен в соответствии с положениями статей 41, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 21.1 Закона Воронежской области от 07.07.2006 № 61-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области».

2. Настоящий Порядок используется при согласовании документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения (далее – документация по планировке территории) с исполнительными органами государственной власти Воронежской области, чья сфера деятельности затрагивается при данной разработке, органами местного самоуправления Воронежской области, в отношении территорий которых разрабатывается указанная документация.

3. Согласование документации по планировке территории обеспечивается:

- уполномоченными органами исполнительной власти Воронежской области, осуществляющими разработку документации по планировке территории самостоятельно или согласно условиям государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд;

- физическими и юридическими лицами, осуществляющими  разработку документации по планировке территории в соответствии с условиями государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд;

- физическими или юридическими лицами, осуществляющими  разработку документации по планировке территории за счет их средств.

4. Результаты согласования документации по планировке территории каждым согласующим органом оформляются в виде заключения. Заключение должно содержать положения о согласовании представленной документации по планировке территории  или об отказе в согласовании с обоснованием причин такого отказа.

5. Документация по планировке территории,   подготовленная на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти Воронежской области  в   сфере градостроительной деятельности  – управления архитектуры и градостроительства Воронежской области (далее – Управление) в отношении объектов регионального значения, подлежит согласованию с органами местного самоуправления Воронежской области, применительно к территориям которых осуществлялась указанная разработка.

Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органом государственной власти, осуществляющим предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда - управлением лесного хозяйства Воронежской области.

Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов регионального значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органом государственной власти, уполномоченным на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд -  департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – ДИЗО). Предметом согласования проекта планировки территории являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов регионального значения.

В случае если по истечении 30 дней с момента поступления в ДИЗО проекта планировки территории, им не представлены возражения относительно данного проекта планировки территории, он считается согласованным.

Органы местного самоуправления, применительно к территориям которых осуществлялась разработка документации по планировке территории, а также исполнительные органы государственной власти Воронежской области, в адрес которых поступил на согласование проект документации по планировке территории, в течение 15 дней  со дня поступления документов рассматривают проект, готовят и направляют в адрес Управления заключение о согласовании либо заключение с указанием замечаний, необходимых к устранению.

УТВЕРЖДЕН

приказом управления

архитектуры и градостроительства

Воронежской области

от 04.07.2016  № 45-01-04/93

Порядок подготовки, согласования и утверждения технического задания на разработку документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения

1. Настоящий Порядок определяет последовательность  действий при подготовке, согласовании и утверждении технического задания на разработку документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения  (далее – техническое задание) с учетом положений статей 41, 43 и 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 21.1 Закона Воронежской области от 07.07.2006 № 61-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области».

2. Настоящий Порядок используется при подготовке, согласовании и утверждении технического задания:

- исполнительными органами государственной власти Воронежской области, в государственных программах которых предусмотрены мероприятия по строительству (реконструкции) объектов регионального значения;

- органами местного самоуправления Воронежской области, в отношении территорий которых планируется подготовка документации по планировке территории;

- физическими и юридическими лицами, осуществляющим  разработку документации по планировке территории согласно государственному контракту, заключенному в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд.

3. Проект технического задания разрабатывается  с учетом требований, установленных пунктами 4- 9 настоящего Порядка.

4.  В техническом задании указывается следующая информация:

- основания для разработки документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения (далее – документация по планировке территории) и цели ее подготовки;

- объект разработки;

- состав документации по планировки территории;

- цель разработки документации по планировке территории;

- границы (пределы) проектирования;

- исходные данные, необходимые для разработки документации по планировке территории;

- особые условия и требования к разработке документации по планировке территории;

- документы, регламентирующие выполнение документации по планировке территории;

- требования к текстовой и графической частям.

6. При разработке проекта межевания территории в составе проекта планировки территории  в техническом задании дополнительно необходимо предусматривать соответствующий раздел, определяющий состав и содержание графической части проекта - чертежей межевания территории, на которых отображаются:

1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;

4) границы территорий объектов культурного наследия;

5) границы зон с особыми условиями использования территорий;

6) границы зон действия публичных сервитутов.

7. Проект межевания территории, предназначенный для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются границы существующих и (или) подлежащих образованию земельных участков, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, для размещения таких объектов.

8. При отсутствии в техническом задании требований, указанных в пунктах 6 - 7 настоящего Порядка подготовка проекта межевания территории осуществляется в виде самостоятельного проекта, разрабатываемого на основании согласованного и утверждённого проекта планировки территории.

9.  В составе требований к разработке документации по планировке территории должны быть приведены сведения о:

-  территории, в отношении которой планируется разработка документации по планировке территории;

- документах территориального планирования, на основании которых планируется разработка документации по планировке территории;

- правилах землепользования и застройки муниципальных образований, в пределах которых планируется размещение объекта регионального значения;

- региональных и (или) местных нормативах градостроительного проектирования.

С целью определения исходных данных для разработки документации по планировке территории, а так же согласования технического задания уполномоченный орган исполнительной власти Воронежской области в сфере градостроительной деятельности - управление архитектуры и градостроительства Воронежской области (далее – Управление) проводит согласительное совещание с участием представителей:

- исполнительных органов государственной власти Воронежской области в части вопросов, входящих в их компетенцию, возникающих при размещении объектов регионального значения;

- администраций муниципальных образований, в отношении территорий которых планируется разработка документации по планировке территории. 

Результат совещания оформляется Протоколом, который утверждается Управлением.

Срок согласования технического задания с органами, указанными в пункте 10 настоящего Порядка, составляет 7 рабочих дней с момента поступления к ним Протокола.

13. Согласованное техническое задание утверждается Управлением в течение 7 дней со дня получения всех необходимых согласований.