ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ О ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ



Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан

(признан утратившим силу приказом Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 18.05.2020 года № 556-од)

МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПРИКАЗ

от 4 сентября 2013 г. № 944-ОД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ О ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ

(в редакции приказов Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 08.07.2014 № 773-ОД; от 15.02.2018 № 148-ОД; от 10.08.2018 № 1009-ОД)

Зарегистрирован в Управлении Республики Башкортостан по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов 27.01.2014 года № 4432.

В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81-83 Лесного кодекса Российской Федерации приказываю:

1. Образовать Комиссию по рассмотрению документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в составе согласно приложению № 1 к настоящему Приказу.

2. Утвердить Порядок рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами, согласно приложению № 2 к настоящему Приказу.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр

Р.Б. Набиуллин

Приложение исключено - приказ Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 15.02.2018 № 148-ОД)

Приложение № 2

к приказу

Министерства лесного хозяйства

Республики Башкортостан

от 4 сентября 2013 года

№944-ОД

(в редакции приказа Министерства лесного хозяйства

Республики Башкортостан

от 10.08.2018 № 1009-ОД)

Порядок рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами

1. Настоящий Порядок рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Порядок) разработан в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лесопользователей, охраны окружающей среды и соблюдения требований антикоррупционного законодательства.

2. Арендатор в целях получения согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами подает в Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан следующие документы:

1) заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами;

2) копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);

3) копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;

4) нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (в случае необходимости);

5) документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор), а именно:

а) копию документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц).

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан (далее-Министерство) получает путем межведомственного информационного взаимодействия следующие документы

б) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц);

в) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов индивидуальных предпринимателей);

г) копию свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе.

д) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

е) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц);

ж) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов индивидуальных предпринимателей);

з) {абзац исключен приказом Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 8.07.2014 года № 773-ОД}

и) копию приказа об утверждении положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов.

3. Решение о выдаче согласия (отказе о выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами принимаются комиссией о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - Комисия).

Комиссия осуществляет свою работу путем проведения заседаний Комиссии.

Руководство работой Комиссии осуществляет председатель, а в его отсутствие - назначенный им заместитель.

Секретарь Комиссии осуществляет сбор, обобщение, подготовку материалов на рассмотрение Комиссии, в том числе:

проверяет комплектность документов. В случае несоответствия комплекта документов установленным требованиям извещает об этом заявителя в течение десяти рабочих дней с момента поступления заявления в Министерство;

предоставляет Комиссии, а также экспертам документы на рассмотрение.

Срок рассмотрения Комиссией представленных документов не может превышать тридцати календарных дней. При необходимости проведения обследования лесного участка сроки рассмотрения могут быть продлены по решению председателя Комиссии, но не более чем на десять рабочих дней.

Каждый член Комиссии имеет один голос. Решение принимается простым большинством голосов. При равенстве голосов решение принимается председателем или назначенным им заместителем.

Члены Комиссии оценивают документы по своему внутреннему убеждению и в соответствии с настоящим порядком и действующим законодательском.

Решения Комиссии о предоставлении (отказе) оформляются письмом, которое изготавливается секретарем в течение двух рабочих дней с момента принятия решения и подписывается председателем Комиссии.

Решение о продлении срока рассмотрения Комиссией представленных документов сообщается заявителю в течении 3-х рабочих дней со дня принятия данного решения.

4. Согласие (отказ в выдаче согласия) оформляется письмом за подписью министра лесного хозяйства Республики Башкортостан (лицом, исполняющим обязанности министра лесного хозяйства Республики Башкортостан), к котором указываются:

1) соответствующий лесной участок;

2) арендатор, которому выдается согласие (отказ);

3) субарендатор;

4) сделка, на которую выдается согласие;

5) срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.

(в редакции приказа Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 10.08.2018 № 1009-ОД)

5. В случае выдачи согласия на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу к письму также прикладывается проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка между арендодателем, арендатором и субарендатором.

Изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей, в дополнительном соглашении не допускается.

6 Перечень оснований для отказа в выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами:

1) арендатором не представлены все необходимые документы;

2) наличие ограничений использования лесов, установленных законодательством;

(в редакции приказа Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 15.02.2018 № 148-ОД)

3) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;

4) субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

5) заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

6) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;

7) совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами может повлечь нарушения правил использования лесов, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;

8) наличие нарушений условий договора аренды лесного участка на момент проверки документов Комиссией.

(в редакции приказа Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 15.02.2018 № 148-ОД)

9) Победитель конкурса или единственный участник конкурса, с которыми заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из указанного договора, а также сдавать предоставленный лесной участок в субаренду.

(подпункт введен приказом Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 15.02.2018 № 148-ОД)

7. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

8. Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

9. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

10. В случае, если арендатор обратился в Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, выдается предварительное согласие на совершение сделки.

11. Условиями выдачи предварительного согласия являются осуществление арендатором:

1) деления арендованного лесного участка;

2) постановки на кадастровый учет образованных после раздела лесных участков;

3) внесения изменений в договор аренды;

4) регистрации прав на образованные в результате раздела лесные участки.

12. При наличии предварительного согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами в выдаче согласия на совершение сделки отказывается в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.

(ОТФОРМАТИРОВАН: Чиглинцева О.В. 03.05.2018 г.; Чиглинцева О.В. 22.05.2018 г.)