Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) государственной услуги «Предоставление земельных участков, нахо...



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ПРИКАЗ

ОТ 05.08.2015 № П-012-50

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ), БЕЗ ТОРГОВ»

(в редакции приказов Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 09.12.2015 № П-012-91, от 16.02.2017 № П-012-50, от 16.02.2017 № П-012-17, от 12.02.2018 № П-014-24, от 31.05.2018 № П-014-133, от 28.03.2019 № П-012-63, от 02.04.2019 № П-06-68, от 24.05.2019 № П-06-83, от 08.08.2019 № П-06-119, от 17.09.2020 № П-06-125, от 13.01.2021 № П-06-2)

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления», Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 16 марта 2011 года № 529 «Об утверждении порядка разработки и утверждения административного регламента предоставления государственной услуги», Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 11.04.2013 № 2010 «Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения или действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия) и должностных лиц, государственных служащих исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия)» приказываю:

«1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов» (далее - Административный регламент).

2. Департаменту по земельным отношениям (Пахомова Н.Н.):

2.1. В трехдневный срок после подписания настоящего приказа направить Административный регламент в Департамент по государственно-правовым вопросам Администрации Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия) для государственной регистрации.

2.2. В течение двух недель с момента государственной регистрации в Департаменте по государственно-правовым вопросам Администрации Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия) обеспечить:

1) опубликование Административного регламента в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия);

2) размещение Административного регламента на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в сети Интернет.

3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра Афанасьева В.С.

И.о. министра

С.В.МЕСТНИКОВ

Утвержден

приказом

Министерства имущественных

и земельных отношений

Республики Саха (Якутия)

от 5 августа 2015 г. № П-012-50

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ), БЕЗ ТОРГОВ»

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Предмет регулирования

1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов» (далее - Административный регламент) определяет стандарт предоставления указанной государственной услуги и устанавливает сроки, последовательность административных процедур, действий при осуществлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов» (далее - государственная услуга).

Круг заявителей

1.2. Государственная услуга предоставляется гражданам и юридическим лицам, обладающим правом на получение земельного участка без торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а именно:

1.2.1. В собственность за плату без проведения торгов осуществляется продажа:

1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;

1.1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

(пп. 1.1 введен приказом Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-17)

2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

(пп. 5 утратил силу - приказ Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;

7) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам;

8) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды, земельного участка;

(пп. 9 в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

11) земельных участков гражданам в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

1.2.2. В собственность бесплатно осуществляется предоставление:

1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;

2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;

3) земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены Земельным кодексом Республики Саха (Якутия);

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей;

7) земельного участка иным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами Республики Саха (Якутия);

8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами Республики Саха (Якутия);

9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

(пп. 9 введен приказом Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

10) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

(пп. 10 введен приказом Минимущества РС(Я) от 12.02.2018 № П-014-24)

11) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

1.2.3. В аренду без проведения торгов в случае предоставления:

1) земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;

2) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством Российской Федерации;

3) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица Республики Саха (Якутия) для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Земельным кодексом Республики Саха (Якутия);

4) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;

5) земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 настоящего пункта, пунктом 5 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации»;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

6) земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческой организации, данной некоммерческой организации;

7) садового или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

8) ограниченного в обороте земельного участка, являющегося земельным участком общего назначения, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, гражданам, являющимся правообладателями садовых или огородных земельных участков в границах такой территории с множественностью лиц на стороне арендатора (в случае, если необходимость предоставления указанного земельного участка таким гражданам предусмотрена решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляющего управление имуществом общего пользования в границах такой территории);

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

8.1) земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного юридическому лицу для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и являющегося земельным участком общего назначения, такому юридическому лицу;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

9) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

10) земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства;

11) земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации»;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

12) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

13) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;

14) земельного участка для освоения территории в целях строительства стандартного жилья или для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

15) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами Республики Саха (Якутия);

16) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

17) земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

18) земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами Республики Саха (Якутия);

19) земельного участка лицу, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

20) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;

21) земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю;

22) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, резиденту особой экономической зоны или управляющей компании в случае привлечения ее в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Саха (Якутия), местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;

23) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, для строительства объектов инфраструктуры этой зоны лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны;

24) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключено концессионное соглашение;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-17)

25) земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), некоммерческой организации, созданной Республикой Саха (Якутия) или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;

26) земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;

27) земельного участка для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения;

28) земельного участка для осуществления деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог;

29) земельного участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества «Российские железные дороги» для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

30) земельного участка резиденту зоны территориального развития, включенному в реестр резидентов зоны территориального развития, в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией;

31) земельного участка лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основании решения о предоставлении их в пользование, договора пользования рыболовным участком или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

32) земельного участка юридическому лицу для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации;

33) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

34) земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 31 настоящего пункта), если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

35) земельных участков, необходимых для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, лицу, с которым заключен специальный инвестиционный контракт;

(пп. 35 введен приказом Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-17)

36) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства;

(пп. 36 введен приказом Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-17)

37) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

(пп. 37 введен приказом Минимущества РС(Я) от 12.02.2018 № П-014-24)

38) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

39) земельного участка для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

40) земельного участка юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по завершению строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с указанным Федеральным законом, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 17.09.2020 № П-06-125)

1.2.4. В постоянное (бессрочное) пользование:

1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;

2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

3) казенным предприятиям;

4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

1.2.5. В безвозмездное пользование:

1) лицам, указанным в пункте 1.2.4 настоящего регламента, на срок до одного года;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

2) в виде служебных наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации, на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

3) религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

4) религиозным организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

5) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Республики Саха (Якутия) или средств местного бюджета, на срок исполнения этих договоров;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

6) гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), на срок не более чем шесть лет;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

7) для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), на срок не более чем шесть лет;

(в редакции приказов Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-17, от 23.01.2019 № П-012-13)

8) гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

(пп. 9-10 утратили силу - приказ Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

11) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществам на срок не более чем пять лет;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

12) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в целях жилищного строительства в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами;

13) лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

14) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 года № 275-ФЗ «О государственном оборонном заказе», Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключены государственные контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, если для выполнения этих работ и оказания этих услуг необходимо предоставление земельного участка, на срок исполнения указанного контракта;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

15) некоммерческим организациям, предусмотренным законом Республики Саха (Якутия) и созданным Республикой Саха (Якутия) в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Республики Саха (Якутия), в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства;

16) лицу, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок;

17) лицу, в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

18) акционерному обществу «Почта России» в соответствии с Федеральным законом от 29.06.2018 № 171-ФЗ «Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Требования к порядку информирования

о предоставлении государственной услуги

1.3. Информация по вопросам предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) (далее - Министерство) государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, сведений о ходе предоставления государственной услуги предоставляются специалистом Отдела государственных услуг и регулирования сделок государственного казенного учреждения Республики Саха (Якутия) «Республиканское агентство имущества» (далее – специалист Учреждения) либо работником государственного автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)» (далее - работник МФЦ), по телефону, по почте, посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или на личном приеме.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

1.4. По телефону, по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» или на личном приеме, специалист Учреждения (работник МФЦ) предоставляет информацию по следующим вопросам:

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

- о входящем номере, под которым зарегистрировано заявление о предоставлении государственной услуги в Единой системе электронного документооборота (предоставляется только должностным лицом);

- о нормативных правовых актах, на основании которых Министерство предоставляет государственную услугу;

- о требованиях к заявлению о предоставлении государственной услуги и к документам, прилагаемых к указанному заявлению;

- о месте размещения на официальном сайте Министерства, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портале государственных услуг Республики Саха (Якутия) справочной информации по вопросам предоставления государственной услуги.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

1.4.1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее - Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия)): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Ярославского, д. 37, 677007, график (режим) работы: понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).

1.4.2. Управление Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия) (далее - УФНС России по Республике Саха (Якутия): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Губина, д. 2, 677018, график (режим) работы: понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).

График (режим) работы с заявителями:

понедельник с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;

вторник с 9 часов 00 минут до 20 часов 00 минут;

среда с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;

четверг с 9 часов 00 минут до 20 часов 00 минут;

пятница с 9 часов 00 минут до 16 часов 45 минут;

первая и третья субботы месяца: с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут, остальные субботы - выходные дни;

воскресенье - выходной день.

1.4.3. Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия) (далее - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия)): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Кулаковского, д. 28, 677007, график (режим) работы: понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).

(п. 1.4.3 в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133)

1.4.4. Министерство промышленности и геологии Республики Саха (Якутия): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Кирова, д. 13, 677018, график (режим) работы: понедельник - пятница с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133)

1.5. На ЕПГУ и (или) РПГУ и в Реестре размещается следующая информация:

исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, требования к оформлению указанных документов;

круг заявителей;

срок предоставления государственной услуги;

результаты предоставления государственной услуги, порядок направления документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги;

исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

о праве заявителя на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги;

формы заявлений (уведомлений), используемые при предоставлении государственной услуги;

образцы заполнения электронной формы заявлений (уведомлений);

порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, а также его должностных лиц.

Информация на ЕПГУ и (или) РПГУ о порядке и сроках предоставления государственной услуги предоставляется заявителю бесплатно.

(пункт 1.5 введен приказом Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

1.5.1. Официальные сайты Министерства и территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, указанные в пункте 1.7 Административного регламента;

1.5.2. Портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия): http://www.e-yakutia.ru;

(п. 1.5.2 в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

1.5.3. Федеральная государственная информационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»: http://www.gosuslugi.ru;

(п. 1.5.3 введен приказом Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

1.5.4. Информационный стенд Министерства и информационные стенды территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги.

1.6. Заявитель может получить информацию по вопросам предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги на официальном сайте Министерства https://mi№ imush.sakha.gov.ru, на официальном сайте государственного автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)» (далее - многофункциональный центр) www.mfcsakha.ru, на Федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» https://www.gosuslugi.ru (далее - ЕПГУ) и (или) на государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия)» http://www.e-yakutia.ru (далее - РПГУ).

Сведения о ходе предоставления государственной услуги на сайтах, указанных в настоящем пункте, не размещаются.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

(п. 1.7. утратил силу - приказ Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

1.7.1. Министерства:

телефоны: (4112) 34-16-55, 42-13-63;

адрес официального сайта: https://mi№ imush.sakha.gov.ru;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

адрес электронной почты: mizo@sakha.gov.ru;

телефоны Отдела: (4112) 34-45-66, 34-50-72.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133)

1.7.2. Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия):

телефон: (4112) 39-19-60;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

адрес официального сайта: https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorial№ ye-orga№ y/upravle№ ie-rosreestra-po-respublike-sakha-yakutiya;

(в редакции приказов Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24, от 31.05.2018 № П-014-133)

адрес электронной почты: 14_upr@rosreestr.ru.

1.7.3. УФНС России по Республике Саха (Якутия):

телефоны: (4112) 39-30-00, 45-29-57;

адрес официального сайта: http://www.№ alog.ru/;

адрес электронной почты: u14@r14.№ alog.ru.

1.7.4. Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия):

телефон (4112) 36-05-35;

адрес официального сайта: https://kadastr.ru/;

(в редакции приказов Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24, от 31.05.2018 № П-014-133)

адрес электронной почты: filial@ 14.kadastr.ru.

(в редакции приказов Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24, от 31.05.2018 № П-014-133)

1.7.5. Министерство промышленности и геологии Республики Саха (Якутия):

телефоны: (4112) 42-48-52, 42-27-79; 34-23-40;

адрес официального сайта: https://mi№ prom.sakha.gov.ru;

адрес электронной почты: mi№ prom@sakha.gov.ru.

(п. 1.7.5 в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133)

1.7.6. Многофункциональный центр:

телефоны: 1616 (для городских номеров, МТС), 50-60-60 (для абонентов Билайн, Мегафон), 8-800-100-22-16 (звонок бесплатный);

адрес официального сайта: http://www.mfcsakha.ru/;

адрес электронной почты: mfc@mfcsakha.ru.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

1.8. Время ожидания заявителя при личном обращении не может превышать 15 минут.

Предоставление информации о государственной услуге осуществляется специалист Учреждения (работником МФЦ) и не может превышать 15 минут.

В случае, если для предоставления информации о государственной услуге требуется продолжительное время, специалист Учреждения (работник МФЦ) может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заявителей время для получения информации.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

1.9. Ответ на обращение заявителя, поступившее письменно либо посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» направляется ему почтой в письменной форме либо посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в форме электронного документа (по желанию заявителя) в месячный срок.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

1.10. При предоставлении информации о государственной услуге по телефону время разговора не должно превышать 10 минут.

В том случае, если специалист Учреждения (работник МФЦ) не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением государственной услуги, оно обязано проинформировать заявителя об организациях либо их структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

1.11. С момента приема заявления заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения государственной услуги по телефону либо на личном приеме.

1.12. Специалистом Учржедения не допускается консультация заявителей, выходящая за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания государственной услуги и влияющая прямо или косвенно на индивидуальные решения заявителей.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

(п. 1.13.-1.14 утратил силу - приказ Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Форма, место размещения и содержание информации

о предоставлении государственной услуги

1.15. Информация по вопросам предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, размещается на официальном сайте Министерства https://mi№ imush.sakha.gov.ru, на ЕПГУ и (или) РПГУ, а также на информационном стенде государственного казенного учреждения Республики Саха (Якутия) «Республиканское агентство имущества (далее - Учреждение).

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

1.16. На официальном сайте Министерства, на ЕПГУ и (или) РПГУ, в региональной государственной информационной системе «Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Саха (Якутия) (далее - Реестр) размещается:

место нахождения и график (режим) работы Министерства, Учреждения, многофункционального центра, а также государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения государственной услуги;

почтовый адрес, адрес официального сайта и электронной почты Министерства и Учреждения;

Административный регламент с приложениями;

справочные телефоны Министерства, Учреждения, а также государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения государственной услуги.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

1.17. На информационном стенде Учреждения:

режим работы Учреждения, Отдела государственных услуг и регулирования сделок Учреждения (далее - Отдел), ответственного за предоставление государственной услуги;

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

Административный регламент с приложениями;

перечни документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

(п. 1.18. утратил силу - приказ Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

Наименование государственной услуги

2.1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), без торгов.

Наименование органа, предоставляющего

государственную услугу, органов государственной власти,

иных органов и организаций, участвующих в предоставлении

государственной услуги

2.2. Предоставление государственной услуги осуществляется Министерством.

Обеспечение предоставления государственной услуги осуществляется государственным казенным учреждением Республики Саха (Якутия) «Республиканское агентство имущества.

(в редакции приказов Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133, от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

2.3. Наименование органов государственной власти и иных организаций, обращение в которые необходимо для предоставления государственной услуги:

1) Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия);

2) УФНС России по Республике Саха (Якутия);

4) Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия);

5) Министерство промышленности и геологии Республики Саха (Якутия);

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133)

6) Многофункциональный центр.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

8) иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, уполномоченные предоставлять документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. № 1.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 08.08.2019 № П-06-119)

2.4. Специалистом Учреждения Отдела не допускается требование от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги, связанных с обращением в государственные органы, иные организации, указанные в пункте 2.3 настоящего Административного регламента.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133, от 13.01.2021 № П-06-2)

Описание результата предоставления государственной услуги

2.5. Результатом предоставления государственной услуги является:

принятие решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка либо решение об отказе в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка;

заключение договора купли-продажи земельного участка либо принятие решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка;

заключение договора аренды земельного участка либо принятие решения об отказе в предоставлении в аренду земельного участка;

заключение договора безвозмездного пользования земельным участком либо принятие решения об отказе в предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка;

принятие решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

Срок предоставления государственной услуги

2.6. Срок предоставления государственной услуги составляет 30 дней со дня поступления заявления (без учета времени на государственную регистрацию договора аренды при предоставлении земельного участка в аренду).

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Перечень нормативных правовых актов,

регулирующих отношения, возникающие в связи

с предоставлением государственной услуги

2.7. Пункт утратил силу – приказ Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2

2.7.1. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги, размещается на официальном сайте Министерства и в Реестре.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Исчерпывающий перечень документов,

необходимых для предоставления государственной услуги,

подлежащих представлению заявителем самостоятельно

2.8. Государственная услуга предоставляется при поступлении заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов. На один земельный участок подается одно заявление.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-17)

2.8.1. В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов должны быть указаны:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;

5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

7) цель использования земельного участка;

8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

2.8.2. К заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина), либо личность представителя заявителя;

2) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка без торгов обращается представитель заявителя;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;

6) исключен. - Приказ Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133;

7) в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- копия документа, подтверждающего членство заявителя в некоммерческой организации;

- копия решения органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю;

8) в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- копия решения о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

- копия документа, подтверждающего членство заявителя в некоммерческой организации;

- копия решения органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю;

- копия проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения в случае отсутствия указанного документа в Отделе;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133)

9) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- копия решения органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;

10) в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- копия решения органа юридического лица о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;

- копия удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

11) в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение либо помещения, если право на такое на здание, сооружение либо помещения не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых номеров и адресных ориентиров;

12) в случае, предусмотренном подпунктом 7 пункта 1.2.1 настоящего Административного регламента:

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

13) в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1.2.2 настоящего Административного регламента:

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое на здание, сооружение либо помещения не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых номеров (условных, инвентарных) и адресных ориентиров;

14) в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1.2.2 настоящего Административного регламента:

- копия решения органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка либо копия документа, подтверждающего членство заявителя в некоммерческой организации;

- копия проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения в случае отсутствия указанного документа в Министерстве;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

15) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- копия договора, соглашения или иного документа, предусматривающего выполнение международных обязательств;

16) в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- копия документа, подтверждающего членство заявителя в некоммерческой организации, либо копия решения некоммерческой организации о приобретении земельного участка;

- копия решения общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю либо копия утвержденного проекта планировки территории (при наличии) в случае отсутствия указанных документов в Министерстве;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

17) в случае, предусмотренном подпунктом 7 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- копия решения о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копия документа, подтверждающего членство заявителя в некоммерческой организации;

- копия утвержденного проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения;

- копия решения органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю;

18) в случае, предусмотренном подпунктом 8 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- копия решения о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копия решения органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка;

- копия проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения в случае отсутствия указанного документа в Отделе;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133)

19) в случае, предусмотренном подпунктом 9 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое на здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых номеров и адресных ориентиров;

20) в случае, предусмотренном подпунктом 10 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое на здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых номеров и адресных ориентиров;

21) в случае, предусмотренном подпунктом 15 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- документ о государственных и ведомственных наградах, государственных премиях и знаках отличия в случае обращения Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы, Героев Социалистического Труда и полных кавалеров ордена Трудовой Славы;

- копия справки медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности в случае обращения инвалидов, а также членов семей, имеющих в своем составе инвалидов;

22) в случае, предусмотренном подпунктом 19 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое на здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых номеров и адресных ориентиров;

23) в случае, предусмотренном подпунктом 30 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента:

- копия инвестиционной декларации, в составе которой представлен инвестиционный проект;

24) в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

25) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- копия договора безвозмездного пользования зданием, сооружением;

- копия документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо считается возникшим независимо от его регистрации;

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых номеров и адресных ориентиров;

26) в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- копия соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами;

27) в случае, предусмотренном подпунктом 7 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- копия приказа о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или копия трудового договора (контракта);

28) в случае, предусмотренном подпунктом 8 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента:

- копия договора найма служебного жилого помещения.

Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Рекомендуемая форма заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов приведена в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

2.9. Заявление, указанное в пункте 2.8 настоящего Административного регламента, с приложениями может быть направлено заявителем:

в Министерство посредством почтовой связи. В случае направления заявления с полным комплектом документов посредством почтовой связи в Министерство копии документов должны быть нотариально заверены;

через ГАУ «МФЦ РС(Я)». В случае подачи заявления через ГАУ «МФЦ РС(Я)» заявитель вместе с копиями предъявляет оригиналы документов для сверки либо представляет нотариально заверенные копии;

в электронной форме посредством заполнения электронной формы заявления на ЕПГУ и (или) РПГУ. При обращении в электронной форме заявителю необходимо ознакомиться с информацией о порядке и сроках предоставления государственной услуги в электронной форме и полностью заполнить все поля заявления. Подача заявления в электронной форме через РПГУ подтверждает ознакомление заявителем с порядком подачи заявления в электронной форме, а также согласие на передачу заявления по открытым каналам связи сети Интернет. Электронные формы заявления размещены на ЕПГУ и (или) РПГУ.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

2.10. При обращении в электронной форме заявитель обязан указать способ получения результата услуги:

- почтовое отправление;

- отправление на «Личный кабинет» ЕПГУ и (или) РПГУ.

Возможность получения результата предоставления услуги в форме электронного документа обеспечивается заявителю в течение срока действия результата предоставления услуги (в случае, если такой срок установлен нормативными правовыми актами Российской Федерации)

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

2.11. Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых

для предоставления государственной услуги, которые находятся

в распоряжении государственных органов и иных органов,

участвующих в предоставлении государственной услуги,

и которые запрашиваются Учреждением посредством межведомственного информационного взаимодействия

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

2.12. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных услуг, и которые запрашиваются Учреждением посредством межведомственного информационного взаимодействия:

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13 от 13.01.2021 № П-06-2)

1) выписка из ЕГРИП, ЕГРЮЛ (в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель либо юридическое лицо);

(пп. 1 в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

2) сведения из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

3) исключен. - Приказ Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24;

4) информационные сведения обеспечения градостроительной деятельности;

5) копия свидетельства о внесении в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации в случае обращения в соответствии с подпунктом 18 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

6) копия выдержки из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну), в случае обращения в соответствии с подпунктом 21 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

7) копия свидетельства, удостоверяющего регистрацию лиц в качестве резидента особой экономической зоны, либо копия соглашения об управлении особой экономической зоной в случае обращения в соответствии с подпунктом 22 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

8) копия соглашения о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны в случае обращения в соответствии с подпунктом 23 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

9) копия концессионного соглашения в случае обращения в соответствии с подпунктом 24 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

10) копия охотхозяйственного соглашения в случае обращения в соответствии с подпунктом 26 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

11) копия решения о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов их в пользование либо копии договора о предоставлении рыбопромыслового участка, копия договора пользования водными биологическими ресурсами в случае обращения в соответствии с подпунктом 31 пункта 1.2.3 настоящего Административного регламента;

12) копия гражданско-правового договора на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Республики Саха (Якутия) или средств местного бюджета, в случае обращения в соответствии с подпунктом 5 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

13) копия договора найма служебного жилого помещения в случае обращения в соответствии с подпунктом 8 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

14) копия утвержденного в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечня земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае обращения в соответствии с подпунктом 10 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

15) копия государственного контракта в случае обращения в соответствии с подпунктом 14 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

16) копия решения Республики Саха (Якутия) о создании некоммерческой организации в случае обращения в соответствии с подпунктом 15 пункта 1.2.5 настоящего Административного регламента.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

18) документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН;

19) утвержденный проект межевания территории или проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, утвержденного до 1 января 2018 г., в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории до 1 января 2020 г.

(в редакции приказа Минимущества от 08.08.2019 № П-06-119)

Указание на запрет требовать

от заявителя предоставления документов и информации

2.13. Специалист Учреждения Отдела не вправе требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

- представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственной услуги, которые находятся в распоряжении исполнительного органа, предоставляющего государственную услугу, его территориальных органов, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), за исключением документов, включенных в перечень документов, установленный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ), если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами, определяющими порядок предоставления государственной услуги. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Учреждение по собственной инициативе;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги.

(п. 2.13 в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133)

- представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) Министерства, Учреждения, многофункционального центра и организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ (при наличии соглашений о взаимодействии с многофункциональным центром при предоставлении государственных услуг), а также их должностных лиц, государственных служащих, работников, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего государственную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

Исчерпывающий перечень оснований для отказа

в приеме документов, необходимых для предоставления

государственной услуги

2.14. Основаниями для отказа в приеме документов являются случаи, если:

к заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям законодательства и настоящего Административного регламента;

в заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов отсутствует информация, предусмотренная пунктом 2.8.1 настоящего Административного регламента;

отсутствуют документы, указанные в пункте 2.8.2 настоящего Административного регламента, которые заявителем предоставляются обязательно;

тексты заявления и документов, приложенных к заявлению, в том числе их копии, не поддаются прочтению;

заявление и документы оформлены ненадлежащим образом, в противоречие пункту 2.11 настоящего Административного регламента.

Перечень оснований для приостановления

или отказа в предоставлении государственной услуги

2.15 Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

2.16. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

3.1) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91, от 23.01.2019 № П-012-13)

14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

(пп. 24 введен приказом Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91; в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевании территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

(пп. 25 введен приказом Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91; в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

26) несоответствие (несоразмерность) площади испрашиваемого земельного участка площади земельного участка, необходимого для использования зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке;

(пп. 26 введен приказом Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

27) отсутствие на испрашиваемом земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с актом обследования испрашиваемого земельного участка, составленным органом, уполномоченным на осуществление государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля.

(пп. 27 введен приказом Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

28) Если с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Перечень услуг, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления государственной

услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых

организациями, участвующими в предоставлении

государственной услуги

2.17. Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги, отсутствуют.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Порядок, размер и основания взимания

государственной пошлины или иной платы, взимаемой

за предоставление государственной услуги

2.18. Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Порядок, размер и основания взимания платы

за предоставление услуг, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления государственной услуги

2.19. Взимание платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, не предусмотрено.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Максимальный срок ожидания

в очереди при подаче заявлений о предоставлении

государственной услуги и при получении результата

предоставления государственной услуги

(п. 2.19 утратил силу - приказ Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

2.20. Время ожидания в очереди для подачи заявления о предоставлении услуги или при получении результата предоставления государственной услуги не может превышать 15 минут.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Срок и порядок регистрации запроса заявителя

о предоставлении государственной услуги,

в том числе в электронной форме

2.21. Обращение заявителя, поступившее в Министерство путем почтового отправления, подлежит передаче в Учреждение для обязательной регистрации в порядке делопроизводства, не позднее дня, следующего за днем поступления в Министерство.

Обращение заявителя, поступившее через ЕПГУ и (или) РПГУ регистрируется специалистом Учреждения по делопроизводству в день поступления, в случае поступления после 18.00 часов рабочего дня - не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления.

Обращение заявителя, поступившее в многофункциональный центр, направляется в Учреждение для регистрации в порядке делопроизводства.

(п. 2.21 в редакции приказов Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91, от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

Требования к помещениям,

в которых располагаются органы и организации,

непосредственно осуществляющие прием документов,

необходимых для предоставления государственных услуг

2.22. Места предоставления государственной услуги должны отвечать следующим требованиям:

здание, в котором предоставляется государственная услуга, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей;

входы в помещения оборудуются расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ;

центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы;

помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими вывесками, указателями;

места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования (туалет, гардероб);

места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов государственной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями;

количество мест не может составлять менее 5 мест;

места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заявителями;

в помещениях, предоставляющих государственную услугу, и местах ожидания и приема заявителей необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на информационном стенде, а также на официальном сайте Министерства.

Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

Порядок обеспечения условий доступности государственной услуги для инвалидов

(введен приказом Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-17)

2.22.1. Вход в здание Учреждения оборудуется пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и лиц с ограниченными физическими возможностями, в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

Инвалидам и другим лицам с ограниченными физическими возможностями оказывается помощь в преодолении различных барьеров, мешающих в получении ими государственной услуги. Глухонемым, инвалидам по зрению и лицам с ограниченными физическими возможностями при необходимости оказывается помощь по передвижению в здании.

Прием заявлений от получателей государственной услуги (их законных представителей) и их регистрация осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях с удобством доступа, в том числе инвалидам и другим лицам с ограниченными физическими возможностями.

В помещении, где оказывается государственная услуга, допускаются сурдопереводчик, тифлосурдопереводчик и при необходимости собака-проводник.

Показатели доступности и качества государственной услуги

2.23. Показателем доступности и качества государственной услуги является возможность:

получать государственную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;

получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления государственной услуги, в том числе информации о ходе предоставления государственной услуги;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

получать информацию о результате предоставления государственной услуги.

Количество взаимодействия заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность должно составлять не более 2 взаимодействий общей продолжительностью не более 30 минут.

(абзац введен приказом Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

2.24. Основные требования к качеству предоставления государственной услуги:

своевременность предоставления государственной услуги;

достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его обращения;

удобство и доступность получения заинтересованным лицом информации о порядке предоставления государственной услуги.

2.25. Показателями качества предоставления государственной услуги являются срок предоставления государственной услуги, отсутствие жалоб на действия (бездействие) Министерства, Учреждения, многофункционального центра и организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

Соблюдение сроков предоставления государственной услуги определяется как отношение количества заявлений о предоставлении государственной услуги, исполненных с нарушением сроков, к общему количеству рассмотренных заявлений за отчетный период.

Жалобы заявителей по вопросам предоставления государственной услуги определяются как количество обоснованных жалоб на качество и доступность государственной услуги, поступивших за отчетный период.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

2.25.1. Получение государственной услуги в любом территориальном подразделении Министерства, по выбору заявителя ввиду отсутствия таких подразделений, невозможно.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Требования, учитывающие особенности предоставления

государственной услуги в многофункциональных центрах

предоставления государственных и муниципальных услуг

2.26. Предоставление государственной услуги в части приема заявления о предоставлении государственной услуги и выдачи результата предоставления государственной услуги предусмотрено на базе многофункционального центра.

2.27. Предоставление государственной услуги в многофункциональном центре осуществляется по принципу «одного окна», в соответствии с которым предоставление государственной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим заявлением, а взаимодействие с органом, предоставляющим государственную услугу, осуществляется многофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с требованиями законов и иных нормативных правовых актов и условиями заключенного между многофункциональным центром и Министерством соглашения о взаимодействии.

2.28. Документы, необходимые для получения государственной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, предоставляются заявителем в многофункциональный центр (территориально обособленное структурное подразделение многофункционального центра).

2.29. Получение результата государственной услуги осуществляется заявителем в многофункциональном центре (территориально обособленное структурное подразделение многофункционального центра) по месту его нахождения.

2.30. В случае обращения заявителя за получением государственной услуги на базе многофункционального центра, срок ее предоставления увеличивается на три рабочих дня.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Требования, учитывающие особенности предоставления

государственной услуги в электронной форме

2.31. С использованием ЕПГУ и (или) РПГУ обеспечивается:

а) информирование о предоставлении государственной услуги;

б) запись на прием в Министерство или ГАУ «МФЦ РС(Я)»;

в) направление заявления о предоставлении государственной услуги;

г) получение сведений о ходе предоставления государственной услуги;

д) получение результата государственной услуги;

е) оценка доступности и качества государственной услуги;

ж) обжалование решений и действий (бездействия) Министерства, Учреждения, их должностных лиц при предоставлении государственной услуги.

(пункт 2.31 в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

2.32. При осуществлении предварительной записи через ЕПГУ и (или) РПГУ, ГАУ «МФЦ РС (Я)», заявителю обеспечивается возможность распечатать талон-подтверждение. В случае, если заявитель сообщит адрес электронной почты, на указанный адрес также направляется информация о подтверждении предварительной записи с указанием даты, времени и места приема.

(пункт 2.32 в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

2.32.1. При осуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядке информируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае его неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

(пункт 2.32.1 в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

2.32.2 - 2.32.7 Утратили силу - приказ Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ

ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Исчерпывающий перечень административных процедур

3.1. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются следующие административные процедуры:

1) рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов;

2) Утратил силу - приказ Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2

3) проведение экспертизы представленных документов;

4) принятие решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка либо решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, либо решения об отказе в предоставлении земельного участка (в случае обращения лица в соответствии с пунктом 1.2.2 и 1.2.4 настоящего Административного регламента);

5) подготовка, подписание и вручение (выдача) договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка, либо договора безвозмездного пользования земельным участком (в случае обращения лица в соответствии с пунктами 1.2.1, 1.2.3 и 1.2.5 настоящего Административного регламента).

Административные процедуры, указанные в пунктах 4 и 5, в соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляются в зависимости от основания возникновения прав на земельные участки (на основании решения либо соответствующего договора).

Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.

Порядок осуществления в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» и государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия)», административных процедур

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

3.2. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются следующие административные процедуры (действия) в электронной форме с использованием ЕПГУ и (или) РПГУ:

1) регистрация в ЕСИА в порядке, установленном приказом от 13 апреля 2012 года № 107 Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации «Об утверждении положения о федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме» (данное действие не требуется в случае наличия у заявителя подтвержденной учетной записи на ЕСИА);

2) подача заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронного документа с использованием ЕПГУ и (или) РПГУ. Формирование заявления заявителем осуществляется посредством заполнения электронной формы запроса на ЕПГУ и (или) РПГУ.

На ЕПГУ и (или) РПГУ, на официальном сайте Министерства размещаются образцы заполнения электронной формы запроса.

Форматно-логическая проверка сформированного запроса осуществляется должностным лицом Департамента после заполнения заявителем каждого из полей электронной формы запроса. При выявлении некорректно заполненного поля электронной формы запроса заявитель уведомляется о характере выявленной ошибки и порядке ее устранения посредством информационного сообщения непосредственно в электронной форме запроса;

3) Информация о ходе предоставления государственной услуги направляется заявителю должностным лицом Департамента в срок, не превышающий одного рабочего дня после завершения выполнения соответствующего действия с использованием средств ЕПГУ и (или) РПГУ.

(пункт 3.2 в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3.2.1. При формировании запроса обеспечивается:

а) возможность копирования и сохранения запроса и иных документов, необходимых для предоставления услуги;

б) возможность печати на бумажном носителе копии электронной формы запроса;

в) сохранение ранее введенных в электронную форму запроса значений в любой момент по желанию пользователя, в том числе при возникновении ошибок ввода и возврате для повторного ввода значений в электронную форму запроса;

г) заполнение полей электронной формы запроса до начала ввода сведений заявителем с использованием сведений, размещенных в федеральной государственной информационной системе ЕСИА, и сведений, опубликованных на ЕПГУ и (или) РПГУ или официальном сайте, в части, касающейся сведений, отсутствующих в единой системе идентификации и аутентификации;

д) возможность вернуться на любой из этапов заполнения электронной формы запроса без потери ранее введенной информации;

е) возможность доступа заявителя на ЕПГУ и (или) РПГУ или официальном сайте к ранее поданным им запросам в течение не менее одного года, а также частично сформированных запросов - в течение не менее 3 месяцев.

(пункт 3.2.1 введен приказом Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3.2.2. При предоставлении государственной услуги в электронной форме заявителю направляется:

а) уведомление о записи на прием в многофункциональный центр, содержащее сведения о дате, времени и месте приема;

б) уведомление о приеме и регистрации запроса и иных документов, необходимых для предоставления услуги, содержащее сведения о факте приема запроса и документов, необходимых для предоставления услуги, и начале процедуры предоставления услуги, а также сведения о дате и времени окончания предоставления услуги либо мотивированный отказ в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления услуги;

в) уведомление о результатах рассмотрения документов, необходимых для предоставления услуги, содержащее сведения о принятии положительного решения о предоставлении услуги и возможности получить результат предоставления услуги либо мотивированный отказ в предоставлении услуги.

4) при предоставлении государственной услуги Учреждение осуществляет взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти и иных организаций, обращение в которые необходимо для предоставления государственной услуги, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия путем направления межведомственных запросов и получения ответов на них;

5) в случае обращения заявителя в электронной форме, обеспечивается возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги на ЕПГУ и (или) РПГУ;

6) направление заявителю результата государственной услуги в виде электронного документа в личный кабинет заявителя на ЕПГУ и (или) РПГУ либо одним из способов получения результата услуги, указанных в заявлении.

(пункт 3.2.2 введен приказом Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3.2.3. Возможность личного получения результата государственной услуги в форме бумажного документа через ГАУ «МФЦ РС(Я)» при наличии заключенного между многофункциональным центром и Министерством соответствующего соглашения о взаимодействии, в этом случае срок выдачи результата увеличивается на три рабочих дня.

(пункт 3.2.3 введен приказом Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3.2.4. Уведомление заявителя о принятом решении о предоставлении государственной услуги подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заместителя министра, курирующего данный вопрос, уведомление заявителя об отказе в предоставлении государственной услуги подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица Департамента и направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, направления сообщения в личный кабинет заявителя при обращении через ЕПГУ и (или) РПГУ.

(пункт 3.2.4 введен приказом Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

Рассмотрение заявления о предоставлении

земельного участка без проведения торгов

3.3. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Учреждение заявления лиц, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, о предоставлении земельного участка без проведения торгов в порядке, предусмотренном пунктами 2.9 и 2.10 настоящего Административного регламента.

(пункт 3.3 введен приказом Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3.4. 3.4. Отсчет срока предоставления государственной услуги начинается со дня поступления заявления.

Должностное лицо Министерства обеспечивает немедленную передачу заявления, поступившего в Министерство, специалисту Учреждения для проведения дальнейших процедур.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

3.5. Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов осуществляется специалистом Учреждения.

(пункт 3.5 введен приказом Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3.6. Специалист Учреждения осуществляет рассмотрение заявления и комплекта документов на предмет соответствия требованиям настоящего Административного регламента. В случае наличия комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.8.2 настоящего Административного регламента, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих предоставлению заявителем самостоятельно к заявлению, Специалист Учреждения обеспечивает выполнение административных процедур в рамках соответствующего административного действия путем проставления отметки «Принято» и передачи специалисту Учреждения по делопроизводству для регистрации в Единой системе электронного документооборота в порядке делопроизводства. Заявление регистрируется в порядке делопроизводства и направляется в Отдел

(в редакции приказов Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91, от 31.05.2018 № П-014-133, от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

Действие совершается в день поступления заявления.

3.7. В случае, если представленные документы не соответствуют требованиям настоящего Административного регламента, специалист Учреждения осуществляет возврат заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов с приложением документов в многофункциональный центр в случае поступления заявления через многофункциональный центр либо в случае получения заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов по почте - заявителю почтовым отправлением. Специалист Учреждения осуществляет подготовку проекта письма о необходимости предоставления недостающих документов. Письмо подлежит согласованию с руководителем Отдела и подписанию директором Учреждения. В письме указывается на отказ в приеме документов.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 9 дней.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

3.8. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов, приложенных к заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов, требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.

3.9. Результатом административной процедуры является подготовка соответствующего письма о предоставлении недостающих документов должностным лицом либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91)

3.10. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов в Единой системе электронного документооборота с присвоением ему номера и даты либо регистрация письма о возврате документов в Единой системе электронного документооборота в порядке делопроизводства в порядке делопроизводства.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Направление запросов

в территориальные органы федеральных органов

государственной власти и иные организации для получения

документов, необходимых для предоставления

государственной услуги

3.11. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Учреждение документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3.12. Направление запросов осуществляется специалистом Учреждения. Межведомственный запрос направляется не позднее следующего дня после регистрации в Единой системе электронного документооборота заявления с полным пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.8.2 настоящего Административного регламента.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3.13. Специалист Учрждения осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы государственной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги, в следующей последовательности:

абзац исключен. - Приказ Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24;

направление запроса выписки из ЕГРН на земельный участок в Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия);

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

направление запроса выписки из ЕГРИП и (или) ЕГРЮЛ в УФНС России по Республике Саха (Якутия);

направление запроса на получение копии лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр, в Министерство промышленности и геологии Республики Саха (Якутия);

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133)

направление иных необходимых запросов для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 дня.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Направление запроса осуществляется:

по каналам региональной системы межведомственного электронного взаимодействия;

в письменном виде на бланках установленного образца (при их наличии) либо на официальном письменном бланке Учреждения.

Запрос, оформляемый на бланках Учреждения, должен содержать следующие сведения:

наименование органа, в адрес которого направляется запрос о предоставлении документов и (или) информации;

наименование государственной услуги, для предоставления которой необходимо предоставление документа и (или) информации;

указание на положения нормативного правового акта, в котором установлено требование о предоставлении необходимого для предоставления услуги документа и (или) информации, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

контактную информацию исполнителя запроса;

дату направления требования и срок ожидаемого ответа на запрос

(срок ожидаемого ответа на запрос не должен превышать 7 дней).

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

3.14. Запрос с использованием системы региональной системы межведомственного электронного взаимодействия подписывается электронной подписью специалиста Учреждения.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3.15. Днем направления запроса считается соответственно дата, указанная в расписке должностного лица о получении запроса, дата отправления документа с запросом, зарегистрированная в региональной системе межведомственного электронного взаимодействия.

3.16. Результатом административной процедуры является получение из территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций запрашиваемых документов.

3.17. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация поступившего ответа на запрос в региональной системе межведомственного электронного взаимодействия либо в Единой системе электронного документооборота в порядке делопроизводства.

(в редакции приказов Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91, от 23.01.2019 № П-012-13)

Проведение экспертизы представленных документов

3.18. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов в Учреждение для предоставления государственной услуги.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3.19. Специалист Учреждения осуществляет экспертизу документов на наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.16 настоящего Административного регламента.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

3.20. При наличии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 2.16 настоящего Административного регламента, специалист Учреждения готовит проект решения об отказе в предоставлении земельного участка без торгов. Проект решения подлежит согласованию с руководителем Отдела, Департаментом по земельной политике Министерства и вносится на подпись заместителю министра имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) (далее – заместитель министра, курирующий данный вопрос). Подписанное решение регистрируется в Единой системе электронного документооборота в порядке делопроизводства и направляется специалистом Учреждения в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, в многофункциональный центр для выдачи результата государственной услуги заявителю либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением заявителю результата государственной услуги.

(в редакции приказов Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91, от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 дней.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

3.21. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.

3.22. Результатом административной процедуры является выдача заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участка без торгов либо передача полного пакета документов для осуществления следующих административных процедур.

3.23. Способом фиксации результата административной процедуры является соответствующее решение об отказе в предоставлении земельного участка на бумажном носителе и занесение его в Единой системе электронного документооборота в порядке делопроизводства либо передача пакета документов для осуществления дальнейших административных процедур.

(в редакции приказов Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91, от 23.01.2019 № П-012-13)

Принятие решения о предоставлении земельного участка

в собственность бесплатно либо решения о предоставлении

земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование

3.24. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов и положительного результата по итогам экспертизы документов.

3.25. Подготовка проекта соответствующего решения осуществляется специалистом Учреждения.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

3.26. Согласование проекта соответствующего решения осуществляется руководителем Отдела и Департаментом по земельной политике Министерства.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я)от 13.01.2021 № П-06-2)

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 4 дня.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

3.27. При необходимости доработки проекта решения в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц максимальный срок выполнения действия составляет 1 день.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

Повторное согласование проекта решения после доработки по замечаниям согласующих лиц не проводится.

3.28. Согласованный проект соответствующего решения подписывается заместителем министра, курирующим данный вопрос.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 дня.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

3.29. После подписания соответствующего решения решение регистрируется в Единой системе электронного документооборота в порядке делопроизводства с присвоением ему номера и даты.

(в редакции приказов Минимущества РС(Я) от 09.12.2015 № П-012-91, от 23.01.2019 № П-012-13)

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 день.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

3.30. В случае поступления заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, специалист Учреждения передает соответствующее решение в многофункциональный центр для вручения (выдачи) заявителю результата государственной услуги.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я)от 13.01.2021 № П-06-2)

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 день (за исключением срока, в течение которого заявитель не является за результатом государственной услуги).

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

3.31. В случае поступления заявления в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, специалист Учреждения направляет почтовым отправлением заявителю результат государственной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 день.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

3.32. Критерием административной процедуры является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.

3.33. Результатом административной процедуры является вручение (выдача) соответствующего решения.

3.34. Способом фиксации результата административной процедуры является расписка заявителя о вручении (выдаче) соответствующего решения.

Вручение (выдача) договора купли-продажи земельного участка

либо договора аренды земельного участка, либо договора

безвозмездного пользования земельным участком

3.35. Основанием для начала административной процедуры является:

3.35.1. Наличие комплекта документов для составления договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком для предоставления государственной услуги.

3.36. Подготовка проекта договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком осуществляется специалистом Учреждения.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

3.36.1. Согласование проекта договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком осуществляется руководителем Отдела и Департаментом по земельной политике Министерства.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 дней.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

3.37. Проект договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком подписывается заместителем министра, курирующим данный вопрос, специалист Учреждения производит регистрацию соответствующего договора в журнале договоров.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 дня.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

3.38. Специалист Учреждения выдает подписанный проект договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком в 3-х экземплярах на подписание заявителю либо направляет их в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, в многофункциональный центр либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 день, за исключением срока, в течение которого лицо не является на подписание договора.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

3.39. Подписанный заявителем договор купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах возвращается в Учреждение в случае поступления заявления в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, через многофункциональный центр либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением.

Максимальный срок выполнения действия составляет 1 день.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 13.01.2021 № П-06-2)

3.40. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.

3.41. Результатом административной процедуры является выдача (вручение) договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком.

3.42. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление договора купли-продажи либо аренды, либо безвозмездного пользования земельным участком на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и даты, с отметкой о его вручении стороне договора и занесением в базу данных в порядке делопроизводства.

Порядок выполнения административных процедур (действий)

многофункциональным центром

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

3.43. Перечень административных процедур (действий), выполняемых многофункциональным центром:

а) прием заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

б) формирование и направление многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг межведомственного запроса, предусмотренного соглашением о взаимодействии, в исполнительные органы государственной власти Республики Саха (Якутия), органы местного самоуправления Республики Саха (Якутия) и организации, участвующие в предоставлении государственных услуг;

в) выдача заявителю результата предоставления государственной услуги.

3.44. Основанием для начала административной процедуры «прием заявления о предоставлении государственной услуги и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги» является поступление заявления о предоставлении государственной услуги на бумажном носителе при очной форме обращения заявителя в многофункциональный центр.

3.44.1. Ответственными за выполнение административного действия является работник МФЦ.

3.44.2. При приеме и рассмотрении документов работник МФЦ устанавливает цель обращения, личность заявителя и проверяет:

а) наличие полного перечня необходимых документов, указанных в пункте 2.8.2 настоящего Административного регламента;

б) соответствие представленных документов следующим требованиям:

- документы в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, иметь надлежащие реквизиты и подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

- тексты документов написаны ясно и четко, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, ОГРН, ИНН, и контактных номеров, а фамилии, имена и отчества (последнее - при наличии) физических лиц, их адреса и места жительства написаны полностью;

- документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

3.44.3. Если порядком предоставления услуги предусмотрена подача копий документов, ответственное лицо осуществляет сверку предоставленных заявителем копий документов с предъявленными подлинниками в присутствии заявителя и заверяет печатью «Подлиннику соответствует» с указанием даты приема и фамилии, имени и отчества (последнее - при наличии) работника МФЦ. На печати проставляются подписи как заявителя, так и работника МФЦ.

3.44.4. Заявление, которое подается через многофункциональный центр, подписывается заявителем либо его представителем в присутствии работника МФЦ, который в свою очередь должен засвидетельствовать подлинность его подписи на заявлении, а также составить и заверить своей подписью с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) опись принятых документов.

Максимальный срок проведения административной процедуры составляет 15 минут.

3.44.5. Если заявитель не может представить документы, удостоверяющие его личность и (или) права действовать от имени получателя услуги непосредственно в момент подачи заявления на получение услуги, то работник МФЦ прекращает прием документов у заявителя.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 10 минут.

3.44.6. При соответствии представленных документов требованиям, предусмотренным подпункту «б» пункта 3.44.2 настоящего Административного регламента, работник МФЦ регистрирует сведения обо всех представленных заявителем документах в Информационной системе автоматизации деятельности многофункциональных центров АИС МФЦ (далее - АИС МФЦ), в том числе документов, не предусмотренных указанных в пункте 2.8.2 настоящего Административного регламента.

Максимальный срок выполнения административного действия составляет 5 минут.

3.44.7. Критерием принятия решения является соответствие представленных документов требованиям, предусмотренным подпунктом «б» пункта 3.44.2 настоящего Административного регламента.

3.44.8. Результатами административной процедуры являются:

а) прием документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

б) отказ в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - внесение данных в АИС МФЦ и расписка в приеме обращения заявителя.

3.45. Межведомственный запрос о представлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, формируется работником МФЦ (в случае, если осуществление межведомственного запроса предусмотрено действующим соглашением о взаимодействии при предоставлении государственных услуг).

3.45.1. Работник МФЦ формирует межведомственный запрос по поступившему заявлению, не позднее следующего рабочего дня, по которым предусмотрено формирование межведомственных запросов посредством региональной системы межведомственного электронного взаимодействия.

3.45.2. При отсутствии технической возможности направления межведомственного запроса с использованием системы электронного почтового сервиса гарантированной доставки межведомственный запрос формируется на бумажном носителе и направляется по почте или курьером.

3.45.3. При получении ответа на межведомственный запрос, работник МФЦ приобщает к пакету документов, предоставленному заявителем.

3.45.4. Максимальный срок подготовки и направления ответа на запрос при межведомственном взаимодействии между органами не может превышать 5 рабочих дней с момента поступления запроса органу, предоставляющему документ.

3.45.5. Результатами выполнения административной процедуры является получение ответов на запросы в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

3.45.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является внесение данных в АИС МФЦ.

3.46. Основанием для начала административной процедуры «выдача заявителю результата предоставления государственной услуги» является поступление из Министерства результата предоставления государственной услуги.

3.46.1. Результат предоставления государственной услуги выдается заявителю при его обращении в многофункциональный центр.

3.46.2. Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать 3 рабочих дней (за исключением случая неявки заявителя в установленный срок).

3.46.3. Критерием принятия решения является положительный результат по государственной услуге или уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги с обоснованием причин отказа.

3.46.4. Результатом административной процедуры является выдача заявителю документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги.

3.46.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является отметка в расписке о выдаче документов.

Порядок исправления допущенных опечаток в выданных

в результате предоставления государственной

услуги документах

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

3.47. В случае, если в выданных в результате предоставления государственной услуги документах допущены опечатки и (или) ошибки, то заявитель вправе представить в Учреждение непосредственно, направить почтовым отправлением подписанное им письмо о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок с изложением их сути и приложением копии документа, содержащего опечатки и (или) ошибки.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3.48. Регистрация письма о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок осуществляется согласно пункту 2.21 настоящего Административного регламента.

3.49. После регистрации письмо о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок и приложенные копии документов передаются в Отдел не позднее одного дня со дня регистрации указанного письма.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3.50. В течение 10 рабочих дней с момента регистрации в Учреждении письма о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок специалист Департамента рассматривает письмо о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок и приложенную копию документа и, в случае подтверждения наличия опечаток и (или) ошибок, подготавливает соответствующие исправления в документ, содержащий опечатки и (или) ошибки, а также в случае необходимости осуществляет соответствующие корректировки иных документов, содержащих аналогичные опечатки и (или) ошибки и связанные с выдачей указанного документа.

Документ, выдаваемый в результате предоставления государственной услуги, в который внесены исправления, вручаются заявителю лично или направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

IV. Формы контроля за исполнением

Административного регламента

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

4.1Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами Учреждения, должностными лицами Министерства положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги (далее - текущий контроль), осуществляется руководителем Отдела, директором Учреждения.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, соблюдения и исполнения положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, выявления и обеспечения устранения выявленных нарушений, рассмотрения обращений заявителей и (или) заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия (бездействие) специалистов Учреждения.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

4.3. В целях осуществления контроля полноты и качества предоставления государственной услуги, а также выявления и устранения нарушений прав заявителей проводятся плановые и внеплановые проверки.

4.4. Периодичность проведения плановых и внеплановых проверок устанавливается директором Учреждения либо уполномоченными им должностными лицами.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

4.5. Для проведения плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги (далее - проверка) формируется комиссия, состав которой утверждается приказом Министерства.

4.6. По окончании проведения проверки составляется акт, состоящий из констатирующей части, выводов и предложений, направленных на улучшение предоставления государственной услуги.

4.7. Внеплановые проверки проводятся в том числе в случае поступления жалобы на действия (бездействие) специалистов Учреждения.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

4.8. О результатах проведенной внеплановой проверки заявитель информируется в письменной форме на бумажном носителе.

4.9. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюдения положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, специалисты Учреждения несут ответственность за принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги решения и (или) действия (бездействие) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

4.10. Контроль за предоставлением государственной услуги может осуществляться со стороны граждан, их объединений и организаций путем направления в установленном порядке в адрес Учределения:

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

а) предложений по совершенствованию нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление государственной услуги;

б) сообщений о нарушении законов и иных нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление государственной услуги;

в) жалоб по фактам нарушения прав, свобод или законных интересов заявителей.

4.11. Утратил силу – приказ Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) Министерства, Учреждения, многофункционального

центра, организаций, а также должностных лиц,

государственных служащих, работников

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13, от 17.09.2020 № П-06-125, от 13.01.2021 № П-06-2)

5.1. Заинтересованное лицо имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления государственной услуги, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявления о предоставлении государственной услуги, заявления, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ;

(в ред. приказа Минимущества РС(Я) от 17.09.2020 № П-06-125)

2) нарушение срока предоставления государственной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению государственной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия) для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия) для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия). В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению государственной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия);

7) отказ Министерства, специалиста Учреждения, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению государственной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

9) приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия). В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению государственной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ;

10) требование у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению государственной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться принятые решения или действия (бездействие) Министерства, Учреждения, многофункционального центра и организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников.

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

5.2.1. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий Учреждения, Министерства, а также его должностных лиц, регулируется следующими нормативными правовыми актами:

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ;

- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Положение об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения или действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия) и их должностных лиц, государственных служащих исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия), а также на решения и действия (бездействие) многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, работников многофункционального центра государственных и муниципальных услуг, утвержденное Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 11.04.2013 № 2010.

5.2.2. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, предоставление которых не противоречит законодательству Российской Федерации.

5.2.3. Положения настоящего Административного регламента, касающиеся подачи заявителем жалобы на действия (бездействия) организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, а также их работников, действуют при наличии соглашений о взаимодействии многофункционального центра с указанными организациями при предоставлении государственных услуг.

5.3. Приостановление рассмотрения жалобы не предусмотрено.

5.4. Ответ на жалобу не дается в следующих случаях:

1) если в письменной жалобе не указаны фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) лица, направившего ее, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

2) при получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью или имуществу должностного лица, а также членам его семьи, Министерство, Учреждение, многофункциональный центр и организации, указанные в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить лицу, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

3) если текст письменной жалобы не поддается прочтению, о чем Министерство, Учреждение, многофункциональный центр и организации, указанные в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, в течение семи календарных дней со дня регистрации жалобы сообщают направившему ее лицу, при условии, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

4) если в письменной, жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, Министерство, Учреждение, многофункциональный центр и организации, указанные в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее поступившие жалобы направлялись в Министерство, Учреждение. О данном решении уведомляется лицо, направившее жалобу;

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

5) если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законом тайну, лицу, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

6) если текст письменного обращения не позволяет определить суть предложения, заявления или жалобы, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение.

(подпункт 6 добавлен приказом Минимущества РС(Я) от 17.09.2020 № П-06-125)

5.5 - 5.7 Утратили силу - приказ Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2

5.8. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения Министерства, Учреждения, многофункционального центра и организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников:

- руководителям организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ, в случае обжалования действия (бездействия) и решения работников указанных организаций;

- руководителю ГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)» в случае обжалования действия (бездействия) и решения работника многофункционального центра;

- в Министерство экономики Республики Саха (Якутия) в случае обжалования действия (бездействия) и решения многофункционального центра;

- заместителю министра, курирующему Департамент по земельной политике Министерства, в случае обжалования действия (бездействия) должностного лица Департамента по земельной политике Министерства;

- директору Учреждения в случае обжалования действий (бездействия) специалиста Учреждения, руководителя Отдела;

- министру имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в случае обжалования действия (бездействия) и решения заместителя министра;

- в Правительство Республики Саха (Якутия) в случае обжалования действия (бездействия) и решения министра имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия).

(пункт 5.8 в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2)

5.9 - 5.12.2 Утратили силу - приказ Минимущества РС(Я) от 13.01.2021 № П-06-2

5.13. Заявитель вправе обжаловать решение по жалобе, принятое должностным лицом, вышестоящему должностному лицу либо в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.14. Информация, указанная в настоящем разделе, размещается на ЕПГУ и (или) РПГУ.

5.15. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется посредством размещения информации на официальном сайте Министерства, а также на ЕПГУ и (или) РПГУ.

VI. Особенности выполнения административных процедур

(действий) в многофункциональном центре

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 23.01.2019 № П-012-13)

6.1. Предоставление государственной услуги в многофункциональном центре осуществляется при наличии заключенного соглашения о взаимодействии между Министерством и многофункциональным центром на дату подачи уведомления.».

Приложение № 1

к Административному регламенту

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Саха (Якутия),

без торгов»

                         В Министерство имущественных и земельных отношений

                                                   Республики Саха (Якутия)

                                       От _________________________________

                                       ____________________________________

                                      (фамилия, имя, отчество (при наличии)

                                      для физического лица / наименование и

                                    место нахождения для юридического лица)

                                       ____________________________________

                                       ____________________________________

                                      (реквизиты документа, удостоверяющего

                                                        личность заявителя)

                                       ИНН ________________________________

                                       ОГРН/ОГРИП _________________________

                                       Почтовый адрес: ____________________

                                       ____________________________________

                                       Телефон: ___________________________

                                       Адрес электронной почты: ___________

                                       ____________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

              о предоставлении земельного участка без торгов

    Прошу предоставить земельный участок, расположенный по  адресу:  РС(Я),

__________________________________________________________________________,

с кадастровым номером ________________________, площадью ___________ кв. м,

в целях использования _____________________________________________________

    на  праве  (указать аренда / собственность / безвозмездное пользование/

постоянное (бессрочное) пользование): ____________________________________.

    Реквизиты   решения   об   утверждении    документа    территориального

планирования и (или) проекта планировки территории (нужное подчеркнуть)

___________________________________________________________________________

    Реквизиты  решения  об  изъятии  земельного участка для государственных

или государственных нужд в случае, если земельный  участок  предоставляется

взамен   земельного   участка,   изымаемого   для    государственных    или

государственных нужд ______________________________________________________

    На основании предоставления земельного участка  без  проведения торгов,

предусмотренного  в пункте 1.2 Административного регламента «Предоставление

земельных  участков,  находящихся в собственности Республики Саха (Якутия),

без торгов» _______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Приложения:

№

Наименование документа

    В соответствии  со статьей 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ

«О  персональных  данных»  даю  согласие  на  обработку  своих персональных

данных.

                             Подпись ___________________ Дата _____________

Приложение № 2

к Административному регламенту

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Саха (Якутия),

без торгов»

(в редакции приказа Минимущества РС(Я)

от 23.01.2019 № П-012-13)

БЛОК-СХЕМА

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ),

БЕЗ ТОРГОВ»

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│   Прием и рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка    │

│                 без торгов - 1 день (Должностное лицо)                  │

└─────────────────┬──────────────────────────────────────┬────────────────┘

                 \/                                     \/

┌──────────────────────────────────┐   ┌──────────────────────────────────┐

│     Представленные документы     │   │     Представленные документы     │

│   не соответствуют требованиям   │   │     соответствуют требованиям    │

│   Административного регламента   │   │   Административного регламента   │

└─────────────────┬────────────────┘   └─────────────────┬────────────────┘

                 \/                                     \/

┌──────────────────────────────────┐   ┌──────────────────────────────────┐

│  Возврат документов заявителю -  │   │   Направление запросов в органы  │

│     9 дней (Должностное лицо)    │   │      и организации - 9 дней      │

│                                  │   │        (Должностное лицо)        │

└──────────────────────────────────┘   └─────────────────┬────────────────┘

                                                        \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│Проведение экспертизы документов при наличии полного комплекта документов│

│  для предоставления государственной услуги - 5 дней (Должностное лицо)  │

└─────────┬──────────────────────┬───────────────────────────┬────────────┘

         \/                     \/                          \/

┌──────────────────┐┌─────────────────────────┐┌──────────────────────────┐

│    Подготовка    ││   Подготовка решения о  ││    Подготовка проекта    │

│   и направление  ││предоставлении земельного││ договора (купли-продажи, │

│     заявителю    ││ участка в собственность ││  аренды, безвозмездного  │

│ решения об отказе││  бесплатно либо решения ││   пользования) - 5 дней  │

│ в предоставлении ││     о предоставлении    ││    (Должностное лицо)    │

│  государственной ││    земельного участка   │└─────────────┬────────────┘

│услуги при наличии││в постоянное (бессрочное)│              │

│     оснований    ││   пользование - 5 дней  │              │

│   для отказа -   ││    (Должностное лицо)   │              │

│      15 дней     │└────────────┬────────────┘              │

│(Должностное лицо)│             │                           │

└──────────────────┘            \/                          \/

┌─────────────────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────┐

│     Согласование проекта, доработка     │ │Согласование проекта - 5 дней│

│(при необходимости) - 5 дней (Должностное│ │     ((Должностное лицо,     │

│      лицо, заместитель руководителя     │ │   заместитель руководителя  │

│ Департамента, руководитель Департамента)│ │  Департамента, руководитель │

│                                         │ │        Департамента)        │

└─────────────────┬───────────────────────┘ └────────────┬────────────────┘

                 \/                                     \/

┌──────────────────────────────────┐   ┌──────────────────────────────────┐

│Подписание - 3 дня (зам. министра)│   │Подписание - 3 дня (зам. министра)│

└─────────────────┬────────────────┘   └─────────────────┬────────────────┘

                 \/                                     \/

┌──────────────────────────────────┐   ┌──────────────────────────────────┐

│   Регистрация решения - 1 день   │   │ Направление договора заявителю - │

│     1 день (Должностное лицо)    │   │     1 день (Должностное лицо)    │

└─────────────────┬────────────────┘   └─────────────────┬────────────────┘

                 \/                                     \/

┌──────────────────────────────────┐   ┌──────────────────────────────────┐

│  Направление решения заявителю - │   │    Выдача зарегистрированного    │

│     1 день (Должностное лицо)    │   │    договора заявителю - 1 день   │

└──────────────────────────────────┘   │        (Должностное лицо)        │

                                       └──────────────────────────────────┘

--------------------------------

<*> Срок предоставления государственной услуги либо отказа в предоставлении государственной услуги составляет 30 дней без учета времени на подписание договора со стороны заявителя, а также на государственную регистрацию права уполномоченным органом (согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Приложение № 3

к Административному регламенту

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Саха (Якутия),

без торгов»

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ДОГОВОР № _________

купли-продажи земельного участка, находящегося

в собственности Республики Саха (Якутия)

    г. Якутск                                     «___» __________ 20___ г.

В соответствии с ____________________ Земельным кодексом Российской Федерации, ___________________ Земельного кодекса Республики Саха (Якутия), пунктом 3.48 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.05.2011 № 226, на основании заявления _______________________________________ от __________________ № ________ (вх. № ________ от ______________) Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), в лице _______________________________________________, действующего на основании Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.05.2011 № 226, именуемое в дальнейшем «Продавец», и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель _________________________________________ в зоне ________________________________ с кадастровым номером _________________________, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), ___________________________________, общей площадью ______________ кв. м (далее - Участок), с видом разрешенного использования _________________________________ в границах, указанных в выписке из ЕГРН на земельный участок от __________________ № _________.

1.2. На участке имеется:

- _______________________, назначение - ____________________, этажность - _______, общая площадь - ___________ кв. м, с кадастровым номером ______________________, принадлежащий Покупателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости «___» __________ 20___ года сделана запись регистрации № ____________________________.

1. Плата по Договору

1.1. Цена Участка составляет: ____________________________ руб. _________ коп. (____________________________________ рублей ________ коп.).

Расчет цены выкупа земельного участка приводится в прилагаемой таблице:

Площадь земельного участка, кв. м

Кадастровая стоимость всего земельного участка, руб./кв. м

Ставка земельного налога, %

Установленная кратность ставки земельного налога

Цена выкупа земельного участка, руб.

--

ВСЕГО:

---

Покупатель оплачивает цену Участка в течение 7 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

1.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется отдельным платежным поручением на счет № 40101810100000010002 в ГРКЦ НБ РС(Я) УФК по РС(Я) (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)) ИНН 1435027592 КПП 143501001, БИК 049805001.

В платежном документе в поле «Получатель» указывается код бюджетной классификации 165 1 14 06022 02 8000 430 и ОКТМО 98701000, в поле «Назначение платежа» указывается «Оплата за земельный участок с кадастровым № __________________________ согласно договору купли-продажи земельного участка № __________ от _____________ 20___ г., без НДС».

2.5. Покупатель в течение 3 дней после оплаты представляет Продавцу копии платежных поручений об оплате выкупной цены участка.

2. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

1.1.4. Оплачивать арендную плату за земельный участок до прекращения права аренды земельного участка, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости от ________________ № _______.

1.1.5. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

1.1.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо за ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для оплаты цены Участка.

5.4. В случае неуплаты Покупателем выкупной цены земельного участка в течение месяца после заключения договора купли-продажи земельного участка в соответствии со статьями 450 - 453 Гражданского кодекса РФ Договор может быть расторгнут Продавцом в одностороннем порядке.

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.1.1. С момента государственной регистрации права собственности прекращается действие права аренды земельного участка, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости от ________________ № _______.

6.1.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр - у Покупателя, третий экземпляр при государственной регистрации права собственности на земельный участок приобщается в дело правоустанавливающих документов.

6.3. Приложением к Договору является выписка из ЕГРН на земельный участок от ________________ № _______, акт приема-передачи земельного участка.

7. Юридические адреса Сторон

Продавец: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)

Юридический адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8

ОГРН: _____________________________________

Покупатель: ____________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________

ОГРН: _____________________________________

8. Подписи Сторон

Продавец:

(Ф.И.О.)

(подпись)

«___» __________ 20___ г.                      М.П.

Покупатель:

(Ф.И.О.)

(подпись)

«___» __________ 20___ г.                      М.П.

Приложение № 4

к Административному регламенту

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Саха (Якутия),

без торгов»

Список изменяющих документов

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

                            АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

             земельного участка, находящегося в собственности

                         Республики Саха (Якутия)

    г. Якутск

                   (место передачи)                        (дата)

Продавец:      Министерство имущественных и земельных отношений

                         Республики Саха (Якутия)

          (Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

в лице

                      (Ф.И.О, должность руководителя)

Покупатель:

           (Ф.И.О. - для гражданина, наименование - для юридического лица)

в лице

составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель

                             (указывается категория земельного участка)

в зоне

(указывается территориальная зона, в которой расположен земельный участок)

с кадастровым номером

с видом разрешенного использования

                               (указывается вид разрешенного использования)

расположенный по адресу:

общей площадью _________________ кв. м, в границах, указанных в выписке из

ЕГРН на земельный участок  от ______________  № __________________________,

передается  Покупателю  на  праве  собственности в соответствии с договором

купли-продажи  земельного  участка, находящегося в собственности Республики

Саха (Якутия), от

    Передал:                                 Принял:

______________________________               ______________________________

______________________________               ______________________________

______________________________               ______________________________

______________________________               ______________________________

             М.П.                                         М.П.

Приложение № 5

к Административному регламенту

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Саха (Якутия),

без торгов»

Список изменяющих документов

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133)

                            ПРОЕКТ РАСПОРЯЖЕНИЯ

       О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

       О безвозмездной передаче в собственность земельного участка,

           находящегося в собственности Республики Саха (Якутия)

    В  соответствии  с  Земельным  кодексом Российской Федерации, Земельным

кодексом  Республики  Саха  (Якутия), пунктом 3.48 Положения о Министерстве

имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), утвержденного

постановлением  Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.05.2011 № 226,

на основании заявления _______________ от ______________ № ____(вх. № _____

от _______________):

    1. Передать безвозмездно ______________________________________________

в собственность земельный участок из земель _______________________________

в зоне ____________________________________________________________________

с кадастровым номером _____________________________, находящийся по адресу:

__________________________________________________________________________,

общей площадью ______________ кв. м (далее - Участок), с видом разрешенного

использования _________________________, в границах, указанных в выписке из

ЕГРН на земельный участок от ______________ № ______.

    2.  Отделу  разграничения  государственной  собственности  на  землю  и

государственных услуг по земельным отношениям (___________________________)

подготовить акт приема-передачи земельного участка в собственность.

    3. ________________________________________________ обеспечить внесение

изменений в сведения ЕГРН и государственную регистрацию права собственности

на Участок в соответствии с федеральным законодательством.

    4. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.

    Заместитель министра               _____________________

    Вносит: Отдел                                Рассылка:

    разграничения  государственной                 1. Приемная

    собственности на землю и                       2. ОРГУЗО

    государственных услуг                          3. ______________

    по земельным отношениям (014)

    тел. 34-45-66

Приложение № 6

к Административному регламенту

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Саха (Якутия),

без торгов»

Список изменяющих документов

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

                        АКТ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ

                     земельного участка, находящегося

                 в собственности Республики Саха (Якутия)

    г. Якутск

                          (место передачи)                      (дата)

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)

       (Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

в лице

                      (Ф.И.О, должность руководителя)

с одной стороны и

            (Ф.И.О. - для гражданина, наименование - для юридического лица)

в лице

с другой стороны, составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель

                             (указывается категория земельного участка)

в зоне

(указывается территориальная зона, в которой расположен земельный участок)

с кадастровым номером

с видом разрешенного использования

                               (указывается вид разрешенного использования)

расположенный по адресу:

общей площадью ________ кв. м, в границах, указанных в выписке из ЕГРН  на

земельный участок от _____________ № _______________________,  безвозмездно

передается  на  праве  собственности   в   соответствии   с   распоряжением

Министерства имущественных и земельных  отношений  Республики Саха (Якутия)

от _______________________ № _____________.

Передал:                            Принял:

______________________________      ______________________________

______________________________      ______________________________

______________________________      ______________________________

______________________________      ______________________________

             М.П.                                М.П.

Приложение № 7

к Административному регламенту

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Саха (Якутия),

без торгов»

Список изменяющих документов

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Договор аренды земельного участка, находящегося

в собственности Республики Саха (Якутия)

«___» __________ 20___ г.                                     № _________

    Арендодатель:    Министерство имущественных и земельных отношений

                                 Республики Саха (Якутия)

в лице

действующего   на   основании  Положения  о  Министерстве  имущественных  и

земельных  отношений Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением

Правительства   Республики  Саха  (Якутия)  от  26.05.2011  № 226, с одной

стороны, и

    Арендатор:

в лице

                    (должность, фамилия, имя, отчество)

    действующего на основании __________________________, с другой стороны,

в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным  кодексом

Республики Саха (Якутия), на основании заявления __________________________

от ___________________ № _________ (вх. № ______ от ____________) заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

    1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает  в  аренду  земельный

участок из земель

    с кадастровым номером

    находящийся по адресу: РС(Я),

    площадью                 кв. м (            кв. м),

    именуемый в дальнейшем «Участок».

    1.2. Участок предоставляется с видом разрешенного использования

                  (указывается разрешенное использование)

    1.3. Участок предоставляется с фактическим использованием

                  (указывается фактическое использование)

    Приведенное   описание   целей  использования  является  окончательным.

Изменение   цели   использования   участка   допускается   исключительно  с

письменного согласия Арендодателя и с внесением изменения в Договор.

2. Срок действия и арендная плата

2.1. Срок действия Договора устанавливается

2.2. Арендная плата исчисляется с даты, указанной в пункте 2.1 договора аренды Участка. В случаях, когда Участок фактически использовался до заключения Договора, Арендатор должен до начала права пользования уплатить арендную плату в соответствии с целевым использованием.

2.3. Арендная плата за Участок перечисляется по следующим банковским реквизитам:

УФК по РС(Я) (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) ГРКЦ Нацбанк РС(Я) Банка России г. Якутск, р/с 40101810100000010002, БИК 049805001, ИНН 1435027592, КПП 143501001, ОКТМО 98701000, КБК 165 1 11 05022 02 8000 120.

2.4. Ставка арендной платы и сумма арендной платы за используемый Участок приводятся в прилагаемой таблице (не приводится (не предоставлена)).

2.5. Арендная плата за Участок перечисляется два раза в год равными долями не позднее 15 апреля и 15 октября.

2.6. Арендная плата за Участок может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы.

2.7. Ежегодно расчет арендной платы составляется арендодателем и направляется арендатору не позднее чем за 20 дней до установленного срока платежа.

2.8. Арендная плата за каждый земельный участок перечисляется отдельным платежом. В платежном документе в поле «Получатель» указывается код бюджетной классификации 165 1 11 05022 02 0000 120 и ОКТМО 98701000, в поле «Назначение платежа» указывается «Оплата за земельный участок с кадастровым № ______________________ согласно договору аренды земельного участка № ____________ от _______________ 20___ г., без НДС».

3. Права и обязанности Арендатора

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Использовать Участок в соответствии с условиями, указанными в п. 1 настоящего Договора.

3.1.2. Возводить строения и сооружения, необходимые для своей хозяйственной деятельности, при наличии утвержденного в установленном порядке проекта строительства и при условии согласования с Арендодателем.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Эффективно использовать Участок в соответствии с его целевым назначением.

3.2.2. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки на Участке.

3.2.3. Соблюдать специально установленный режим использования Участка.

3.2.4. Не нарушать прав других землепользователей.

3.2.5. Обязательно информировать правоохранительные органы о наличии наркосодержащих растений на Участке и обязательном их уничтожении.

3.2.6. Возмещать в полном объеме Арендодателю и смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, понесенные в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановкой в результате хозяйственной деятельности Арендатора.

3.2.7. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему. Арендатор обязан в пятидневный срок с момента предъявления в банк поручения либо внесения денежных средств представить Арендодателю копию указанного платежного поручения (квитанции).

3.2.8. В случае неуплаты в установленные сроки арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере равной 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки.

3.2.9. После окончания срока действия договора Арендатор обязан передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, с учетом естественного изменения.

3.2.10. Обеспечить Арендодателю и органам государственного и муниципального контроля свободный доступ на Участок для его осмотра и проверки соблюдения договорных условий.

3.2.11. В случае изменения адреса, наименования юридического лица или банковских реквизитов в 10-дневный срок направить Арендодателю уведомление об этом.

3.2.12. В случае прекращения деятельности или реорганизации предприятия, учреждения, организации Арендатор или его правопреемник после ликвидации, реорганизации в 10-дневный срок должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок или заявление об отказе.

3.2.13. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, поездов и т.д. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

3.2.14. Являться не позднее 1 квартала каждого календарного года к Арендодателю для сверки произведенных платежей за земельный участок.

3.2.15. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении, и передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.

3.2.16. Направить Арендодателю копию договора аренды земельного участка с отметкой о государственной регистрации Договора в течение 5 (пяти) дней после ее осуществления.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. В случае изменения действующего законодательства и нормативных актов вносить в Договор необходимые изменения и уточнения, уведомив об этом Арендатора посредством опубликования на обоих государственных языках Республики Саха (Якутия) в официальных изданиях средств массовой информации, включая изменения, касающиеся п. 2.6 Договора.

4.1.2. Беспрепятственно посещать и обследовать Участок на предмет соблюдения арендатором норм действующего законодательства и использования Участка в соответствии с целевым назначением.

4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением обязательств и условий настоящего Договора и действующего законодательства.

4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, законодательству РФ и РС(Я).

4.2.2. В случае ликвидации, реорганизации юридического лица до истечения срока аренды перезаключить Договор аренды Участка с его правопреемником (для юридических лиц).

4.2.3. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

5. Ответственность по Договору

5.1. Уплата пени не освобождает стороны от исполнения обязательства в натуре. При этом в случае просрочки исполнение должно быть произведено просрочившей Стороной на следующий день. Просрочка исполнения не освобождает добросовестную Сторону от принятия исполнения обязательства в натуре.

5.2. Арендодатель имеет право в случае нарушения п. 3.2.7 Договора требовать в судебном порядке изыскания от Арендатора арендной платы и пени в размерах и на условиях согласно п. 3.2.8 Договора.

5.3. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

6.1. Арендодатель имеет право досрочно в судебном порядке расторгнуть настоящий Договор в случаях:

- использования Арендатором Участка под цели, не предусмотренные в п. 1.2 Договора, и в несоответствии с принадлежностью к категории земель;

- невнесения арендной платы в установленный срок независимо от ее последующего внесения (расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и от выплаты неустойки);

- изъятия земельных участков для муниципальных и государственных нужд;

- реквизиции земельных участков;

- предоставления Арендатором Участка в пользование третьим лицам без уведомления Арендодателя;

- невыполнения п. 3.2.7 в течение 6 месяцев;

- загрязнения Арендатором участка химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами, заражения бактериально-паразитическими и карантинными, вредными организмами сверх допустимых норм, а также в иных случаях, предусмотренных земельным законодательством;

- несоблюдения обязанностей, предусмотренных пунктом 3.2 Договора;

- по иным основаниям.

6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока. После истечения срока Договора Договор не считается возобновленным на неопределенный срок.

6.3. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями сторон, кроме случаев, предусмотренных пунктами 2.4, 2.6 Договора.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, решаются в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Претензии сторон друг к другу рассматриваются в течение месяца.

8. Приложения к Договору

Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

акт приема-передачи Участка;

выписка из ЕГРН на земельный участок от

ежегодный расчет арендной платы за Участок.

9. Реквизиты Сторон

Арендодатель: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)

Юридический адрес: РС(Я), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8

ОГРН 1021401067995

    М.П.

                                      (подпись)

Арендатор:

Юридический адрес:

ОГРН ___________________

    М.П.

                                      (подпись)

Приложение № 8

к Административному регламенту

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Саха (Якутия),

без торгов»

Список изменяющих документов

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

                            Акт приема-передачи

                     земельного участка, находящегося

                 в собственности Республики Саха (Якутия)

    г. Якутск                                          ____________________

    (место передачи)                                          (дата)

Арендодатель:    Министерство имущественных и земельных отношений

                             Республики Саха (Якутия)

       (Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

в лице

                      (Ф.И.О., должность руководителя)

Арендатор:

в лице

составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель

                             (указывается категория земельного участка)

с кадастровым номером

предоставляемый на праве аренды,

         (указывается вид права, на котором используется земельный участок)

с видом разрешенного использования

                 (указывается разрешенное использование земельного участка)

с фактическим использованием

                 (указывается фактическое использование земельного участка)

расположенный по адресу: РС(Я),

общей площадью ________ кв. м, в границах, указанных  в выписке из ЕГРН на

земельный участок от                  №       , передается Пользователю на

основании  договора аренды земельного участка, находящегося в собственности

Республики Саха (Якутия), от

Передал:                            Принял:

______________________________      __________________________________

______________________________      __________________________________

______________________________      __________________________________

______________________________      __________________________________

             М.П.                                М.П.

Приложение № 9

к Административному регламенту

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Саха (Якутия),

без торгов»

Список изменяющих документов

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 31.05.2018 № П-014-133)

                            ПРОЕКТ РАСПОРЯЖЕНИЯ

                    О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                   В ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ

О предоставлении ___________________________________________

права постоянного (бессрочного) пользования на земельный

участок, находящийся в собственности

Республики Саха (Якутия)

    В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской Федерации, Земельным

кодексом Республики Саха (Якутия), на основании заявления _________________

от ________________ № _____ (вх. № _____ от _____________):

    1. Предоставить ________________________________, ОГРН _______________,

право  постоянного   (бессрочного)   пользования  на  земельный участок  из

земель ______________________________________ в зоне ______________________

с кадастровым номером ___________________________, расположенный по адресу:

Республика Саха (Якутия), _________________________________, общей площадью

_________ кв. м, с видом разрешенного использования _____________________ в

границах, указанных в выписке из ЕГРН на земельный участок от _____________

№ _______.

    2.  Отделу  разграничения  государственной  собственности  на  землю  и

государственных услуг по земельным отношениям (_____________):

    подготовить проект акта приема-передачи земельного участка;

    внести   изменения   в   сведения   о   земельном   участке   в  Реестр

государственного имущества Республики Саха (Якутия).

    3. _____________________________________ не позднее 30 календарных дней

с  момента подписания акта приема-передачи земельного участка, указанного в

пункте  1  настоящего  распоряжения, обеспечить государственную регистрацию

права   постоянного   (бессрочного)  пользования  на  земельный  участок  в

Управлении   Росреестра  по  Республике  Саха  (Якутия)  в  соответствии  с

федеральным законодательством.

    4. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.

    Заместитель министра                         ___________________

    Вносит: Отдел                                   Рассылка:

    разграничения  государственной                   1. Приемная

    собственности на землю и                         2. ОРГУЗО

    государственных услуг                            3.

    по земельным отношениям (014)

    тел. 34-45-66

Приложение № 10

к Административному регламенту

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Саха (Якутия),

без торгов»

Список изменяющих документов

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

                            Акт приема-передачи

                     земельного участка, находящегося

                 в собственности Республики Саха (Якутия)

    г. Якутск                                            ______________

    (место передачи)                                         (дата)

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)

       (Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

в лице

                      (Ф.И.О., должность руководителя)

Пользователь:

в лице

составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель

                             (указывается категория земельного участка)

с кадастровым номером

предоставляемый на праве постоянного (бессрочного) пользования,

         (указывается вид права, на котором используется земельный участок)

с видом разрешенного использования

                 (указывается разрешенное использование земельного участка)

расположенный по адресу: РС(Я),

общей площадью ________ кв. м, в границах, указанных в выписке из ЕГРН  на

земельный участок от          №       передается Пользователю на основании

распоряжения Министерства  имущественных и земельных  отношений  Республики

Саха (Якутия), от

Передал:                            Принял:

______________________________      ______________________________

______________________________      ______________________________

______________________________      ______________________________

______________________________      ______________________________

             М.П.                                М.П.

Приложение № 11

к Административному регламенту

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Саха (Якутия),

без торгов»

Список изменяющих документов

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

ДОГОВОР

безвозмездного пользования земельным участком,

находящимся в собственности Республики Саха (Якутия)

«___» __________ 20___ г.                                         № _______

Министерство имущественных и земельных отношений

Республики Саха (Якутия)

в лице

действующего на основании Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26.05.2011 № 226, с одной стороны, и

Пользователь:

в лице

действующего на основании _________________, с другой стороны, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), заявления _____________________________________ от _____________ № ________ (вх. № ________ от _____________) с учетом приложенных к нему документов заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Собственник предоставляет, а Пользователь принимает в безвозмездное пользование земельный участок из земель _______________________________ с кадастровым номером __________________, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия),

    площадью              кв. м (__________________________________ кв. м),

                                          (площадь прописью)

именуемый в дальнейшем «Участок».

1.2. Участок предоставляется с видом разрешенного использования:

(указывается вид разрешенного использования)

Приведенное описание целей использования является окончательным. Изменение цели использования участка допускается исключительно с письменного согласия Ссудодателя и с внесением изменения в Договор.

    1.4. Границы земельного участка  указаны в выписке из ЕГРН на земельный

участок от                №          .

2. Срок действия Договора

    1.1. Срок действия Договора устанавливается с __________ по __________.

    1.2. Договор вступает в силу с момента подписания договора Сторонами.

                                      (с момента подписания Договора

                                      или передачи земельного участка)

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Собственник имеет право:

3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению или не в соответствии с видом разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, и в случае нарушения других условий Договора.

3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию используемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Землепользователя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.2. Собственник обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Пользователю Участок по акту приема-передачи.

3.3. Пользователь имеет право использовать Участок на условиях, установленных Договором.

3.4. Пользователь обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.4.2. Эффективно использовать Участок в соответствии с его целевым назначением.

3.4.3. Не допускать ухудшения экологической и санитарной обстановки на Участке.

3.4.4. Соблюдать специально установленный режим использования Участка.

3.4.5. Не нарушать прав других землепользователей.

3.4.6. Обязательно информировать правоохранительные органы о наличии наркосодержащих растений на Участке и обязательном их уничтожении.

3.4.7. После окончания срока действия договора Пользователь обязан передать Участок Собственнику в состоянии и качестве не хуже первоначального, с учетом естественного изменения.

3.4.8. Обеспечить Собственнику и органам государственного и муниципального контроля свободный доступ на Участок для его осмотра и проверки соблюдения договорных условий.

3.5. Собственник и Пользователь имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

3. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.1.1. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

3. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Пользователя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу и находящихся по одному экземпляру у каждой из Сторон.

7. Приложения к Договору

7.1. Акт приема-передачи Участка;

7.2. выписка из ЕГРН на земельный участок.

8. Реквизиты Сторон

Министерство имущественных и земельных отношений

Республики Саха (Якутия)

Юридический адрес: РС(Я), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8

ОГРН 1021401067995

    М.П.

                                   (подпись)

Пользователь:

Юридический адрес: РС(Я), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8

ОГРН _______________

    М.П.

                                   (подпись)

Приложение № 12

к Административному регламенту

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности

Республики Саха (Якутия),

без торгов»

Список изменяющих документов

(в редакции приказа Минимущества РС(Я) от 16.02.2017 № П-012-24)

                            Акт приема-передачи

                     земельного участка, находящегося

                 в собственности Республики Саха (Якутия)

    г. Якутск

    (место передачи)                                       (дата)

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)

(Орган,  уполномоченный  на  распоряжение  земельными участками)

в лице

(Ф.И.О., должность руководителя)

Пользователь:

в лице

составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель

                            (указывается категория земельного участка)

с кадастровым номером

предоставляемый на праве безвозмездного пользования,

         (указывается вид права, на котором используется земельный участок)

с видом разрешенного использования

                 (указывается разрешенное использование земельного участка)

расположенный по адресу: РС(Я),

общей площадью ________ кв. м, в границах, указанных в  выписке из  ЕГРН на

земельный  участок  от               №        передается  Пользователю   на

основании   договора   безвозмездного   пользования   земельным   участком,

находящимся в собственности Республики Саха (Якутия), от

Передал:                            Принял:

______________________________      ______________________________

______________________________      ______________________________

______________________________      ______________________________

______________________________      ______________________________

             М.П.                                М.П.