О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 13.02.2017 №1-НП



ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА,

АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 06 июля 2017 года № 8-нп

г. Кострома

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ОТ 13.02.2017 №1-НП

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг, утвержденным постановлением администрации Костромской области от 11 мая 2012 года № 175-а «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Костромской области», Положением о департаменте строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области, утвержденным постановлением губернатора Костромской области от 20 апреля 2010 года № 85,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в административный регламент предоставления департаментом строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», утвержденный приказом департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 13 февраля 2017 года № 1-нп (в редакции приказа департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 17 апреля 2017 года № 5-нп) следующие изменения:

1) пункт 11 изложить в следующей редакции:

«11. В Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, входят:

1) письменное заявление о предоставлении заключения по форме согласно приложению № 3 к настоящему административному регламенту;

2) доверенность или иной документ, подтверждающий право представителя заявителя на обращение от имени заявителя (в случае обращения с заявлением представителя заявителя);

3) письменное заявление о сообщении паспортных данных (серия и номер паспорта, дата выдачи паспорта и орган, его выдавший; дата и место рождения, адрес регистрации) лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа заявителя, и главного бухгалтера заявителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета заявителя, и о согласии на обработку персональных данных от вышеуказанных лиц;

4) письменное заявление о сообщении паспортных данных (серия и номер паспорта, дата выдачи паспорта и орган, его выдавший; дата и место рождения, адрес регистрации) лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя или сопоручителей по заключенному в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ договору поручительства с заявителем (далее поручитель или сопоручители), и главного бухгалтера поручителя или сопоручителей либо иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор по ведению бухгалтерского учета поручителя или сопоручителей, и о согласии на обработку персональных данных от вышеуказанных лиц;

5) бухгалтерская (финансовая) отчетность по состоянию на дату, на которую заявителем составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если заявитель ранее не представлял отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, то последней отчетной датой является дата, по состоянию на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, а в случае осуществления заявителем, поручителем или сопоручителями предпринимательской деятельности менее одного года - за фактический период предпринимательской деятельности;

6) договоры поручительства по обязательствам заявителя, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям пункта 1 части 2 статьи 3 Федерального закона №214-ФЗ, по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договоры поручительства по обязательствам поручителя или сопоручителей по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома с иными застройщиками, заключенные в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона №214-ФЗ;

7) выписка по счету заявителя в кредитной организации, подтверждающая полную оплату уставного капитала, либо документы, подтверждающие оплату уставного капитала ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами, либо иными имеющими денежную оценку правами;

8) решение налогового органа о предоставлении заявителю, поручителю, сопоручителям отсрочки, либо рассрочки, либо инвестиционного налогового кредита в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (в случае наличия такого решения);

9) договор с заявителем, поручителем или сопоручителями об инвестиционном налоговом кредите (в случае заключения такого договора);

10) вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя, поручителя или сопоручителей по уплате сумм недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (в случае принятия такого решения);

11) проектная декларация заявителя;

12) проектные декларации поручителя или сопоручителей в отношении многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется поручителем или сопоручителями с привлечением средств участников долевого строительства и которые не введены в эксплуатацию;

13) сведения о заявителе из Единого государственного реестра юридических лиц;

14) сведения о поручителе или сопоручителях из Единого государственного реестра юридических лиц, сведения об иных застройщиках, заключивших с поручителем или сопоручителями договор поручительства в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ, из Единого государственного реестра юридических лиц;

15) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (о земельном участке, на котором заявителем, поручителем или сопоручителями осуществляется или планируется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в отношении строительства которого заявитель планирует привлечение денежных средств граждан и юридических лиц по договорам долевого участия в строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ);

16) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица (заявителя, поручителя или сопоручителей) на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества;

17) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов (на земельный участок, на котором заявителем, поручителем или сопоручителями осуществляется или планируется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в отношении строительства которого заявитель планирует привлечение денежных средств граждан и юридических лиц по договорам долевого участия в строительстве в соответствии с Федеральным законом№ 214-ФЗ);

18) сведения о наличии (отсутствии) у заявителя, поручителя или сопоручителей задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафовза нарушения законодательства;

19) сведения об отсутствии судимости у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа заявителя, поручителя или сопоручителей и главного бухгалтера заявителя, поручителя или сопоручителей или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета заявителя, за преступления в сфере экономики, а также о том, что в отношении указанных лиц не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации;

20) разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в отношении строительства которого заявитель, поручитель или сопоручители планирует привлечение денежных средств граждан и юридических лиц по договорам долевого участия в строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.

Перечень, указанных в настоящем пункте административного регламента документов является исчерпывающим.

Документы, указанные в подпунктах 1-11 настоящего пункта, предоставляются заявителем лично. Документы, указанные в подпункте 12 настоящего приказа, предоставляются заявителем лично, если ранее они не были представлены в Департамент поручителем или сопоручителями. Заявитель вправе предоставить в Департамент документы, указанные в подпунктах 13-20 настоящего пункта, имеющиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления.

При предоставлении государственной услуги Департамент не вправе требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении Департамента, иных государственных органов, органов местного самоуправления, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Костромской области и муниципальными правовыми актами;

3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации.»;

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 июля 2017 года.

Директор департамента Е.Б. Суслов