ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ УРАЛСТРОЙКООПХОЗА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. 8 МАРТА, Д. 4, ЛИТЕРА В,...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 06.12.2019 № 732

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ УРАЛСТРОЙКООПХОЗА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. 8 МАРТА, Д. 4, ЛИТЕРА В, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании акта государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Уралстройкоопхоза», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 4, литера В, от 30.08.2019, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Уралстройкоопхоза», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 4, литера В (приложение № 1).

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Уралстройкоопхоза», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 4, литера В (приложение № 2).

3. Начальнику отдела государственной охраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Н.Н. Кулевой обеспечить:

1) размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего приказа в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию г. Екатеринбурга.

4. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области А.А. Кульпину.

6. Настоящий приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.okn.midural.ru).

Начальник Управления

Е.Г. Рябинин

Приложение № 1

к приказу Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 06.12.2019 № 732

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Дом Уралстройкоопхоза», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 4, литера В

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия регионального значения «Дом Уралстройкоопхоза», расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 4, литера В (далее – объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии постановлениями Правительства Свердловской области от 28.12.2001 № 859-ПП «О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры» и от 10.03.2011 № 207-ПП «Об изменении сведений о наименовании, дате создания, местонахождении объектов культурного наследия областного значения, расположенных на территории Свердловской области».

2. Зоны охраны объекта культурного наследия определены в соответствии с проектом (шифр 40-3.17.17-ПЗО), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области» в 2018 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2).

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Глава 2. Описание зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

4. Координаты поворотных точек ЗРЗ-1 в местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 1

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

1

391134.76

1533455.24

10

391134.19

1533452.25

11

391061.90

1533467.14

12

391050.43

1533455.94

13

391084.63

1533449.41

14

391114.16

1533443.82

15

391113.63

1533441.05

16

391208.12

1533422.19

17

391217.94

1533420.25

18

391268.74

1533409.25

19

391268.50

1533407.93

20

391273.98

1533402.03

21

391275.81

1533394.91

22

391271.95

1533373.48

23

391268.62

1533355.82

24

391264.90

1533353.72

25

391229.60

1533360.31

26

391230.91

1533367.11

27

391207.77

1533372.10

28

391204.37

1533372.07

29

391200.36

1533366.03

30

391192.74

1533367.38

31

391190.17

1533351.64

32

391256.75

1533340.38

33

391291.44

1533360.49

34

391296.31

1533386.26

35

391304.20

1533392.17

36

391313.89

1533428.82

37

391321.48

1533427.75

38

391324.97

1533442.18

39

391318.45

1533443.71

40

391324.04

1533471.97

41

391306.73

1533476.30

42

391307.27

1533479.11

43

391298.74

1533480.91

44

391286.69

1533423.40

45

391192.76

1533443.73

2

391178.12

1533446.25

5. Координаты поворотных точек ЗРЗ-2 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 2

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

1

2

3

Участок 1

1

391134.76

1533455.24

10

391134.19

1533452.25

11

391061.90

1533467.14

55

391063.42

1533474.11

54

391061.58

1533474.47

53

391067.98

1533509.00

52

391075.10

1533546.29

51

391156.66

1533529.91

46

391208.74

1533519.45

47

391302.49

1533500.92

48

391298.61

1533482.01

49

391295.22

1533482.75

50

391294.99

1533481.69

43

391298.74

1533480.91

44

391286.69

1533423.40

45

391192.76

1533443.73

2

391178.12

1533446.25

3

391189.98

1533454.05

4

391194.70

1533479.95

5

391189.73

1533480.90

6

391190.53

1533484.80

7

391178.04

1533487.18

8

391173.78

1533466.08

9

391138.08

1533472.80

Участок 2

17

391217.94

1533420.25

18

391268.74

1533409.25

19

391268.50

1533407.93

20

391273.98

1533402.03

21

391275.81

1533394.91

22

391271.95

1533373.48

23

391268.62

1533355.82

24

391264.90

1533353.72

25

391229.60

1533360.31

26

391230.91

1533367.11

27

391207.77

1533372.10

28

391204.37

1533372.07

29

391200.36

1533366.03

30

391192.74

1533367.38

57

391200.93

1533405.68

56

391204.82

1533404.91

16

391208.12

1533422.19

Глава 3. Графическое описание зон охраны объекта культурного наследия

(Схема представлена в формате pdf)

Приложение № 2

к приказу Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 06.12.2019 № 732

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Уралстройкоопхоза», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 4, литера В

Глава 1. Общие положения

1. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Уралстройкоопхоза», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 4, литера В (далее – объект культурного наследия), определены в соответствии с проектом (шифр 40-3.17.17-ПЗО), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области» в 2018 году.

2. Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия утверждаются для следующих зон охраны объекта культурного наследия: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2).

Глава 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия

3. В границах ЗРЗ-1 разрешается:

строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

в подземной части сооружений транспортной (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) и инженерной инфраструктур, при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия;

в наземной части отдельно стоящих объектов инженерной инфраструктуры, в том числе необходимых для технического обслуживания подземных сооружений, высотой не более 1,5 метров от линейных объектов (автомобильных дорог);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация пешеходных и велосипедных дорожек;

снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

посадка кустарников, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

разбивка газонов, цветников;

ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующим восстановлением нарушенных участков благоустройства;

размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам.

4. В границах ЗРЗ-1 запрещается:

размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры (дороги, тротуары) с повышением высотных отметок относительно объекта культурного наследия;

установка уличных ограждений, столбов, линий электропередач и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы;

прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

установка ограждений на постоянной основе, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

динамическое воздействие на грунт в зоне влияния объекта культурного наследия.

5. В границах ЗРЗ-2 разрешается:

строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

ограничение по высоте – не более 16 метров от существующих отметок уровня земли, для существующих объектов капитального строительства, имеющих высотные параметры более 16 метров, допускается реконструкция с сохранением высотных параметров;

проведение капитального ремонта и реконструкции существующих объектов капитального строительства и их частей без увеличения объемно-пространственных характеристик с сохранением цветовых решений фасадов;

соблюдение в отделке кровли и фасадов строящихся новых зданий архитектурного решения на момент строительства объекта культурного наследия или использование архитектурного решения, не нарушающего визуального восприятия объекта культурного наследия;

соответствие видам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки города Екатеринбурга для данной территории;

соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;

устройство и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка инженерных коммуникаций подземным способом с последующим восстановлением нарушенных участков благоустройства;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, за исключением объекта культурного наследия;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

установка по границам земельных участков несплошного, прозрачного ограждения, не препятствующего визуальному восприятию объекта культурного наследия.

6. В границах ЗРЗ-2 запрещается:

размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро-и взрывоопасности;

наземный и надземный способы прокладки инженерных коммуникаций;

установка ограждений, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

установка уличных ограждений, столбов уличного освещения, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

транзитное движение грузового транспорта;

проведение земляных работ без соблюдения требований в сфере охраны объектов археологического наследия;

организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно строительным нормам и правилам, местным нормативам;

динамическое воздействие на грунт в зоне влияния объекта культурного наследия.