«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТЕТОДИКИ РАСЧЕТА ЦЕН НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОМУ УЧЕТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ ЯВЛЯЮТСЯ НЕОБХОДИМЫМИ И ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛ...



(утратил силу: приказ министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 29.11.2016 №74)

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 07 марта 2012 года №9

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТЕТОДИКИ РАСЧЕТА ЦЕН НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОМУ УЧЕТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ ЯВЛЯЮТСЯ НЕОБХОДИМЫМИ И ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ»

В соответствии с постановлениями Правительства Хабаровского края от 12 апреля 2011 г. № 102-пр "Об утверждении Порядка определения раз­мера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обяза­тельными для предоставления исполнительными органами государственной власти Хабаровского края государственных услуг", от 29 июля 2011 г. № 247-пр "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Хабаровского края государственных услуг и предостав­ляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг", руководствуясь Положением о министерстве имущественных отношений Хабаровского края, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 10 апреля 2008 г. № 100-пр,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета цен на работы по тех­нической инвентаризации и техническому учету объектов капитального строительства, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Хабаровского края государственных услуг (далее - Методика расчета).

2. Хабаровскому краевому государственному унитарному предпри­ятию технической инвентаризации и оценки недвижимости (Мельгунов Ю.К.) в случае изменения коэффициентов, влияющих на Методику расчета, своевременно предоставлять обоснованные предложения для внесения изменений в Методику расчета.

3. Отделу программно-технического обеспечения (Дьячков A.M.) обеспечить размещение Методики расчета на официальном сайте Прави­тельства Хабаровского края и на сайте министерства имущественных отно­шений Хабаровского края.

4. Отделу анализа и государственных закупок (Диденко ВII.): 4.1. В течение 7 дней обеспечить направление в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области методики расчета, указанной в пункте 1 настоящего распоряжения, для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министру Гаркушу А.А.

Министр

А.В. Давиденко

УТВЕРЖДЕНА

приказом министерства

Имущественных отношений

Хабаровского края

МЕТОДИКА РАСЧЕТА

цен на работы по технической инвентаризации и техническому учету объектов капитального строительства, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Хабаровского края государственных услуг

Раздел I. Основные положения

1. Настоящая методика разработана с целью определения цен за ока­зание услуг по технической инвентаризации и техническому учету объектов капитального строительства для предоставления органами исполнительной власти государственных услуг, утвержденных постановлением Правитель­ства Хабаровского края от 29 июля 2011 г. №247-пр.

2. Настоящая методика ценообразования определяет основные принципы и методы установления цен на услуги по изготовлению технической документации и других услуг, оказываемых КГУП «Хабкрайинвентаризация» (далее - Предприятие) на территории Хабаровского края.

3. По настоящей методике стоимость работ определяется в соответствии со ст. 40 Налогового кодекса Российской Федерации с использованием затратного метода, то есть цена включает в себя компенсацию произведенных Предприятием затрат и прибыль, необходимую для развития производства.

4.  Цены разрабатываются в соответствии с действующими нормативными правовыми актами:

-нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденными приказом Госстроя России от 15 мая 2002 г. № 79;

-постановлением Правительства Российской Федерации от 04 декабрь 2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 13/декабря 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».

5. На работы, не предусмотренные Нормами времени по государст­венному техническому учету и технической инвентаризации объектов капи­тального строительства, утвержденными приказом Госстроя России от 15 мая 2002 г. № 79, применяются цены по схожим по функциональному составу видам работ.

6. Налог на добавленную стоимость в ценах, определяемых в соответ­ствии с настоящей методикой, не учтен и начисляется дополнительно в со­ответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Раздел II. Порядок расчета цен.

1. Расчет цен на работы по технической инвентаризации и техническому учету объектов капитального строительства производится по форму- ле:

R= S*Kp, где:

R - размер платы за работы по технической инвентаризации объектов капитального строительства;

S - себестоимость работ по технической инвентаризации; Кр - коэффициент рентабельности.

2. Себестоимость работ по технической инвентаризации определяется по формуле:

S = Znp*K3,

где:

Znp - затраты на оплату труда персонала, непосредственно участвующего в выполнении работ по технической инвентаризации и техническому учету;

Кз - расчетный коэффициент затрат, учитывающий общепроизводст­венные затраты предприятия при определении себестоимости работ (фор­мируется на основе значений предыдущего отчетного периода).

3. Затраты на оплату труда персонала, непосредственно участвующего в выполнении работ по технической инвентаризации и техническому учету определяется по формуле:

Znp= Норм * ЗП,

где:

Норм - затраты времени в человеко-часах на проведение технической инвентаризации объектов капитального строительства определяются в соот­ветствии с Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденными приказом Госстроя России от 15 мая 2002 г. №79.

Нормы времени установлены в человеко-часах на указанный измеритель работы для основного исполнителя.

Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ заказчиком, нормами времени не учтено и определяется по фактическим затратам.

При определении стоимости (ставок) работ по наименованиям и ха­рактеристикам работ помимо времени основного исполнителя учитывается:

- норма времени составителя населенных пунктов на полевые работы;

- норма времени руководителя (бригадира) - 1/8 нормы времени основного исполнителя.

Так же при определении стоимости выполненных инвентаризационнс-технических работ учитываются все коэффициенты, предусмотренные Нормами времени, которые перемножаются (как, например, коэффициент за исполнение работ в неблагоприятных условиях и коэффициент на исполнение работ в условиях действующего объекта).

ЗП - часовые тарифные ставки персонала, принимаются с учетом должностных окладов, действующих на период разработки цен в соответст­вии с утвержденным штатным расписанием.

4. Расчет коэффициента затрат для определения себестоимости работ по технической инвентаризации объектов капитального строительства, вы­полняемых Предприятием, производится по следующей номенклатуре каль­куляционных затрат (формируется по данным бухгалтерского учета за предшествующий отчетный период):

№ п/п

Наименование нормативных расходов

Расходы (тыс. руб.)

Отношение к основной зарплате производственного персонала %

1

2

3

4

11.

Основная зарплата производ­ственного персонала

41345,2

100

22.

Прочие выплаты

24807,1

60

Итого зарплата ГШ (сч.20):

66152,3

160

33.

Зарплата административно-управленческого персонала (счет 26)

18692,6

45,2

44.

Страховые взносы (сч.20,26)

17420,2

42,1

55.

Общепроизводственные затраты (сч.20,26)

20050,5

48,5

55.1.

Аренда помещений, земель­ных участков

4130,2

10,0

55.2.

Коммунальные услуги

1632,5

3,9

55.3.

Ремонт помещений

65,4

0,2

55.4.

Командировочные расходы

1434,3

3,5

55.5.

Услуги связи

1307,3

3,2

55.6.

Приобретение материалов

2380,6

5,7 /

55.7.

Амортизация основных средств

2728,7

6,6

55.8.

Списание основных средств до 40 тыс. руб.

360,6

0,9

55.9.

Ремонт и эксплуатация ос­новных средств

484,0

1>2

55.10.

Охрана помещений

1016,7

2,5

55.11.

Служебный автотранспорт

1038,6

2,5

55.12.

Информационно-консультативные услуги

673,8

1,6

55.13.

Подготовка и переподготовка кадров

55.14.

Организация производства и управления (программы, ли­цензии, страхование)

2004,7

4,8

55.15.

Расходы на рекламу

5,3

0,01

55.16.

Налоги (сбор за загрязнение окружающей среды, транс­портный налог, на имущест­во)

278,4

0,7

55.17.

Прочие производственные и общехозяйственные расходы

509,5

1,2

Общая сумма затрат:

122315,6

295,8

Раздел III. Порядок и периодичность пересмотра цен

В случае изменения расчетных показателей, связанных с изменениями в нормативно-правовых актах, бухгалтерском учете, влияющих на величину отпускной стоимости, в методику вносятся соответствующие изменения.

Перерасчет цен на работы по технической инвентаризации и техниче­скому учету объектов капитального строительства производится не чаще одного раза в год.

Порядок пересмотра и утверждение цен на работы и услуги по технической инвентаризации и техническому учету устанавливается законодательством Российской Федерации.