О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ  ПО ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТ...



Утратил силу приказом Министерства природных ресурсов, экологии и туризма Республики Алтай от 15.04.2020 № 243

МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ, ЭКОЛОГИИ

И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПРИКАЗ

от 07 апреля 2016 года N 192

г. Горно-Алтайск

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ПО ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ ПРИКАЗОВ МИНИСТЕРСТВА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ, ЭКОЛОГИИ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

{Изменения:

Приказ Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 30.06.2016 № 359; НГР:ru02000201600500;

Приказ Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 18.05.2017 № 292; НГР:ru02000201700331}

В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, руководствуясь письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 года № МГ-03-54/2471, Положением о Министерстве природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 21 мая 2015 года № 135,

п р и к а з ы в а ю:

Утвердить Порядок рассмотрения обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами согласно приложению № 1.

Утвердить Состав комиссии по рассмотрению обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по выдаче согласия или отказа на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами согласно приложению № 2 (не приводится) к настоящему Приказу.

Опубликовать настоящий Приказ на Официальном интернет-портале Республики Алтай (http:// www.altai-republic.ru ).

Признать утратившими силу:

а) приказ Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 4 июня 2009 года № 124 «Об образовании единой Комиссии Министерства природных ресурсов Республики Алтай по проведению аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами»;

б) приказ Министерства природных ресурсов Республики Алтай от 3 ноября 2009 года № 219 «О внесении изменений в приказ Министерства природных ресурсов Республики Алтай от 4 июня 2009 года № 124»;

в) приказ Министерства лесного хозяйства Республики Алтай от 8 ноября 2010 года № 306 «О внесении изменений в приказ Министерства природных ресурсов Республики Алтай от 4 июня 2009 года № 124»;

г) приказ Министерства лесного хозяйства Республики Алтай от 1 октября 2012 года № 346 «О внесении изменений в приказ Министерства лесного хозяйства Республики Алтай от 4 июня 2009 года № 124»;

д) приказ Министерства лесного хозяйства Республики Алтай от 20 мая 2014 года № 198 «О внесении изменений в приложение № 1 к приказу Министерства лесного хозяйства Республики Алтай от 4 июня 2009 года № 124»;

е) приказ Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 6 февраля 2015 года № 63 «О внесении изменений в приказ Министерства лесного хозяйства Республики Алтай от 4 июня 2009 года № 124»;

ж) приказ Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 27 октября 2015 года № 607 «О внесении изменений в состав единой Комиссии по проведению аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, утвержденный приказом Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 4 июня 2009 года № 124»;

з) приказ Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 13 января 2016 года № 3 «О внесении изменений в состав единой Комиссии по проведению аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, утвержденный приказом Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 4 июня 2009 года № 124».

Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.

Министр природных ресурсов,

экологии и имущественных отношений

Республики Алтай

          А.А. Алисов

Приложение № 1

к приказу Минприроды РА

от «7» апреля 2016 г. № 192

ПОРЯДОК

РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ПО ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ

{Изменения:

Приказ Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 30.06.2016г. № 359; НГР:ru02000201600500;

Приказ Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 18.05.2017 № 292; НГР:ru02000201700331}

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан с целью реализации права арендатора с согласия арендодателя сдавать лесные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 83 Лесного кодекса Российской Федерации и письмом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 апреля 2009 года № МГ-03-54/2471.

Раздел 2. Рассмотрение обращений арендаторов

2.1. К заявлению арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами должны быть приложены:

2.1.1.  Проект договора о передаче прав (перенайм), проект договора субаренды.

2.1.2. Нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендованными правами (в случае необходимости).

2.2. Согласие на совершение сделки с арендованными лесными участками и арендными правами не выдается в случае, если:

2.2.1. Заинтересованному лицу в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки.

2.2.2. В отношении заинтересованного лица (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства.

2.2.3. Заинтересованное лицо находится в процессе ликвидации или заинтересованным лицом прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

2.2.4. Заключенный с арендатором договор аренды не приведен
в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации.

2.2.5. Лесной участок не прошел государственный кадастровый учет.

2.2.6. Совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами может повлечь нарушения требований устойчивого и рационального лесопользования, а также прав граждан в области охраны окружающей среды.

2.2.7. В ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды.

2.3. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками и арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами.

2.4. Договор между арендатором и заинтересованным лицом не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

2.5. При совершении сделки с арендованными лесными участками или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

2.6. В случае если арендатор обратился с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, Комиссией рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки.

2.7. В случае выдачи предварительного согласия и после того, как арендатор разделит арендованный лесной участок, проведет кадастровый учет образуемых в результате раздела земельных участков, внесет соответствующие изменения в договор аренды, в установленном порядке зарегистрирует права на образуемые в результате раздела участки, он вправе обратиться за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

2.8. Арендатору, получившему предварительное согласие на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами, может быть отказано в выдаче согласия на совершение сделки только в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.

Раздел 3. Компетенция Комиссии

К компетенции Комиссии относится решение следующих вопросов:

3.1. Рассмотрение заявлений арендаторов.

3.2. Проверка соответствия комплекта представленных документов установленным настоящим Порядком требованиям.

3.3. Оценка документов, представленных заявителем для выдачи согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами.

Раздел 4. Порядок работы Комиссии

4.1. Заявления арендаторов подлежат регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.2. Руководство работой Комиссии осуществляет председатель, а в его отсутствие назначенным им заместитель председателя.

4.3. Секретарь Комиссии осуществляет сбор, обобщение, подготовку материалов на рассмотрение Комиссии, в том числе:

проверяет комплектность документов;

запрашивает в территориальных органах государственной власти следующие документы:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

{В редакции:

Приказ Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 18.05.2017 № 292; НГР:ru02000201700331}

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов – юридических лиц) или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов – индивидуальных предпринимателей);

копия кадастрового паспорта лесного участка;

документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованными лесными участками или арендными правами, а именно: выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (заинтересованных лиц – юридических лиц) или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заинтересованных лиц – индивидуальных предпринимателей);

предоставляет членам Комиссии на рассмотрение.

4.4. Члены Комиссии рассматривают представленные арендаторами документы в течение 30 календарных дней со дня их поступления.

4.5. Каждый член Комиссии имеет один голос. Решение принимается простым большинством голосов. При равенстве голосов решение принимается председателем или назначенным им заместителем председателя.

4.6. Результаты работы Комиссии оформляются решением.

4.7. Согласие на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами оформляется письмом за подписью руководителя (или лица, его замещающего), в котором указывается:

соответствующий лесной участок;

арендатор, которому выдается согласие;

заинтересованное лицо;

сделка, на которую выдается согласие.

4.8. Письмо о согласии или отказе в выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами направляется арендатору почтовым отправлением или вручается лично под роспись.

4.9. После получения согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами и подписания договора заинтересованное лицо осуществляет регистрацию договора перенайма, субаренды в соответствии с требованиями  Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представляет арендодателю зарегистрированный договор перенайма, субаренды в течение 10 календарных дней с даты регистрации договора.

{В редакции:

Приказ Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 30.06.2016г. № 359; НГР:ru02000201600500}