Основная информация
| Дата опубликования: | 07 июня 2011г. |
| Номер документа: | RU26000201100493 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ставропольский край |
| Принявший орган: | Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
07 июня 2011 г. № 153
Об утверждении административного регламента предоставления министерством строительства и архитектуры Ставропольского края государственной услуги по предоставлению субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов за счет субвенций из федерального бюджета
{Утратил силу:
Приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 09 июня 2012 года № 186, НГР: ru26000201200461}
В соответствии с пунктом 8 Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг) в Ставропольском крае, утвержденного постановлением Губернатора Ставропольского края от 09 марта 2007 г. № 123
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления министерством строительства и архитектуры Ставропольского края государственной услуги по предоставлению субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов за счет субвенций из федерального бюджета (далее - Административный регламент).
2. Начальнику отдела по реализации приоритетного национального проекта и социальных гарантий (Верещагина О.Д.) обеспечить внедрение Административного регламента.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра строительства и архитектуры Ставропольского края Романюту П.М.
4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Министр
И.А. стоян
Утвержден
приказом министерства
строительства и архитектуры
Ставропольского края
от 7 июня 2011 г. N 153
ПЛАН-ГРАФИК ВНЕДРЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СУБСИДИЙ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ ЗА СЧЕТ СУБВЕНЦИЙ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
┌───┬───────────────────────────────┬──────────────────────┬──────────────┐
│ N │ Наименование мероприятий │ Срок исполнения │ Исполнители │
│п/п│ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────┤
│1. │Подготовить и выпустить приказ │в 5-дневный срок после│Отдел кадров и│
│ │министерства строительства и │получения приказа │спецработы │
│ │архитектуры Ставропольского │министерства │ │
│ │края о применении │строительства и │ │
│ │административного регламента │архитектуры │ │
│ │предоставления министерством │Ставропольского края │ │
│ │строительства и архитектуры │об утверждении │ │
│ │Ставропольского края │Административного │ │
│ │государственной услуги по │регламента │ │
│ │предоставлению субсидий на │ │ │
│ │обеспечение жильем ветеранов, │ │ │
│ │инвалидов и семей, имеющих │ │ │
│ │детей-инвалидов за счет │ │ │
│ │субвенций из федерального │ │ │
│ │бюджета │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────┤
│2. │Направить Административный │в 7-дневный срок после│Савченко С.И. │
│ │регламент в Управление │получения приказа │ │
│ │Министерства юстиции Российской│министерства │ │
│ │Федерации по Ставропольскому │строительства и │ │
│ │краю │архитектуры │ │
│ │ │Ставропольского края │ │
│ │ │об утверждении │ │
│ │ │Административного │ │
│ │ │регламента │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────┤
│3. │Опубликовать Административный │в 5-дневный срок после│Автушенко Л.В.│
│ │регламент: │получения приказа │ │
│ │а) на сайте министерства │министерства │ │
│ │строительства и архитектуры │строительства и │ │
│ │Ставропольского края │архитектуры │ │
│ │ │Ставропольского края │ │
│ │ │об утверждении │ │
│ │ │Административного │ │
│ │ │регламента │ │
│ │ │ │ │
│ │б) в "Сборнике законов и других│в 15-дневный срок │Савченко С.И. │
│ │правовых актов Ставропольского │после получения │ │
│ │края" │приказа министерства │ │
│ │ │строительства и │ │
│ │ │архитектуры │ │
│ │ │Ставропольского края │ │
│ │ │об утверждении │ │
│ │ │Административного │ │
│ │ │регламента │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────┤
│4. │Провести со специалистами │в 5-дневный срок после│ │
│ │министерства строительства и │получения приказа │ │
│ │архитектуры Ставропольского │министерства │ │
│ │края специальную учебу по │строительства и │ │
│ │применению Административного │архитектуры │ │
│ │регламента │Ставропольского края │ │
│ │ │об утверждении │ │
│ │ │Административного │ │
│ │ │регламента │ │
└───┴───────────────────────────────┴──────────────────────┴──────────────┘
Утвержден
приказом министерства
строительства и архитектуры
Ставропольского края
от 07 июня 2011 г. N 153
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СУБСИДИЙ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ ЗА СЧЕТ СУБВЕНЦИЙ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
I. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления министерством строительства и архитектуры Ставропольского края государственной услуги по предоставлению субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов за счет субвенций из федерального бюджета (далее - Административный регламент), разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления государственной услуги по предоставлению субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" за счет субвенций из федерального бюджета, определяет сроки, требования и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении государственной услуги (далее - государственная услуга).
1.2. Получателями субсидии являются:
инвалиды Великой Отечественной войны;
участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;
инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
ветераны боевых действий;
члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края и включенные в сводный список исходя из даты принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.
Информация о порядке предоставления государственной услуги предоставляется:
посредством опубликования в установленном порядке нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги и Административного регламента, в том числе путем размещения в сети Интернет на официальном сайте министерства, а также путем личного консультирования заинтересованных лиц по адресу: 355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Спартака, д. 6.
График работы министерства: с 9-00 до 18-00 часов; обеденный перерыв: с 13-00 до 14-00 часов;
посредством размещения Административного регламента в здании министерства на стенде отдела реализации национального проекта и социальных гарантий;
с использованием средств телефонной связи, а также при устном и письменном обращении.
На официальном сайте министерства в сети Интернет размещаются проекты договоров купли-продажи квартиры (жилого дома) или участия в долевом строительстве жилья.
Телефоны для справок:
тел. (8652) 26-12-09, 26-22-97, факс (8 652) 26-12-09.
Официальный сайт министерства в сети Интернет: www. minstroysk.ru.
Адрес электронной почты:
E-mail:minstroy-sk@mail.ru, riri81@mail.ru.
Письменное разъяснение осуществляется при поступлении письменного обращения в министерство путем личного вручения в приемную министерства или по почте. После регистрации обращения министр строительства и архитектуры Ставропольского края (далее - министр) или уполномоченный заместитель министра строительства и архитектуры Ставропольского края определяют исполнителя для подготовки ответа.
Ответ на обращение дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, номера телефона исполнителя, подписывается министром или заместителем министра, либо лицами, исполняющими их обязанности.
Ответ на обращение направляется письмом либо вручается лично под роспись в зависимости от способа получения ответа, указанного в письменном обращении.
При письменном обращении ответ направляется не позднее 30 дней со дня регистрации обращения в министерстве за подписью министра, заместителя министра.
Обязанности должностных лиц при ответе на устные обращения:
а) при ответе на телефонные звонки и личные обращения специалисты, осуществляющие прием обращения, подробно в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим вопросам;
б) ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;
в) при невозможности специалиста самостоятельно ответить на вопросы по предоставлению государственной услуги телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на начальника отдела или сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;
г) в конце проведения разъяснения кратко подвести итоги и перечислить меры, которые необходимо принять (с указанием должностных лиц и конкретных мероприятий).
В любое время (со дня принятия решения о включении гражданина в число получателей субсидии) гражданин имеет право на получение сведений о ходе предоставления государственной услуги при помощи письменного обращения, электронной почты, телефонной связи или посредством личного обращения в министерство.
В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист министерства, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить получателю субсидии направить в министерство письменное обращение по данному вопросу, либо назначить другое удобное время для устного информирования.
Ответ на письменное обращение дается министерством в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Прием граждан по вопросам предоставления государственной услуги осуществляется:
министром, первым заместителем министра, заместителем министра, курирующего данное направление (далее - должностные лица), согласно графика приема граждан:
Должностное лицо,
осуществляющее прием
Дни приема
Время
Ежемесячный единый
день личного приема
граждан
министр строительства и
архитектуры Ставропольского
края
каждый второй
четверг месяца
с 14-00
до 18-00
часов
Прием граждан по
личным вопросам
министр строительства и
архитектуры Ставропольского
края
1-я среда
каждого месяца
с 14-00
до 16-00
часов
Прием граждан по
личным вопросам
первый заместитель министра
строительства и архитектуры
Ставропольского края
1-я и 3-я
среда каждого
месяца
с 16-00
до 18-00
часов
Прием граждан по
личным вопросам
заместитель министра
строительства и архитектуры
Ставропольского края,
курирующий данное
направление
2-й и 4-й
вторник
каждого месяца
с 16-00
до 18-00
часов
Предварительная запись на прием по личным вопросам к должностным лицам министерства производится по телефону 27-00-12.
Часы приема специалистами отдела министерства:
понедельник - четверг, с 9-00 до 13-00 часов.
Пятница - не приемный день.
Продолжительность приема у специалиста не должна превышать 20 минут.
Потребителями информации о государственной услуги являются граждане, перечисленные в подпункте 1.2, а также иные лица, заинтересованные в получении информации.
1.4. Описание лиц, взаимодействующих при предоставлении государственной услуги.
Государственная услуга предоставляется государственными гражданскими служащими министерства строительства и архитектуры Ставропольского края гражданам, указанным в пункте 1.2 (далее - специалисты).
При предоставлении государственной услуги министерством строительства и архитектуры Ставропольского края осуществляется взаимодействие с:
Министерством регионального развития Российской Федерации (далее - Минрегион России);
министерством труда и социальной защиты населения Ставропольского края;
министерством экономического развития Ставропольского края;
министерством финансов Ставропольского края;
органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края (далее - органы местного самоуправления).
II. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1. Наименование государственной услуги.
Предоставление министерством строительства и архитектуры Ставропольского края субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов за счет субвенций из федерального бюджета.
2.2. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу.
Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края (далее - министерство).
2.3. Результат предоставления государственной услуги.
Результатом предоставления государственной услуги является: предоставление субсидии ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов на приобретение (строительство) жилья, нуждающимся в улучшении жилищных условий, указанным в статье 23 Федерального закона "О ветеранах" и в статье 28 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (далее - граждане), на основании заключенного и зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве) жилья;
2.4. Срок предоставления государственной услуги.
Субсидия предоставляется на основании заключенного между гражданином, министерством и продавцом (застройщиком жилья) договора купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве жилья) и зарегистрированного в органах Федеральной службы, кадастра и картографии путем безналичного перечисления министерством средств на расчетный счет продавца в течение 30 рабочих дней путем ее перечисления министерством продавцу (застройщику жилья), являющемуся стороной договора купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве жилья).
Предоставление государственной услуги может быть прекращено при досрочном достижении целей и задач предоставления государственной услуги, а также в случае изменения механизмов предоставления государственной услуги.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги.
Министерство предоставляет государственную услугу на безвозмездной основе в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", 1993 г., N 237, "Собрание законодательства РФ", 2009 г. N 1, ст. 1, ст. 2);
Жилищным кодексом Российской Федерации, утвержденным Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14, "Российская газета", N 1, 12.01.2005, "Парламентская газета", N 7-8, 15.01.2005).
Федеральным законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" ("Российская газета" 25 января 1995 г. N 19);
Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ" 27.11.1995 N 48, ст. 4563, "Российская газета", N 234, 02.12.1995);
Федеральным законом от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006, "Собрание законодательства РФ" 08.05.2006, N 19, ст. 2060, "Парламентская газета", N 70-71, 11.05.2006).
Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" ("Собрание законодательства РФ" 12.05.2008, N 19, ст. 2116);
постановлением Правительства Российской Федерации от 15 октября 2005 года N 614 "Об утверждении Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" ("Собрание законодательства РФ", 24.10.2005, N 43, ст. 4399, "Российская газета" N 241, 27.10.2005);
приказом Министерства финансов Российской Федерации от 07 апреля 2006 г. N 56н "О введении отчетности о расходовании субвенций, предоставленных из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 23, 05.06.2006);
приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 апреля 2010 г. N 229 "Об утверждении Порядка составления и представления отчета о расходах бюджета субъекта Российской Федерации, источником финансового обеспечения которых являются субвенции, предоставленные из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 27, 05.07.2010);
Законом Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 13-кз "О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае" ("Ставропольская правда", N 60, 21.03.2006, "Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 30.04.2006, N 11, ст. 5419);
Законом Ставропольского края от 07 декабря 2004 года N 103-кз "О мерах социальной поддержки ветеранов" ("Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 30.12.2004, N 24, ст. 4181);
Законом Ставропольского края от 10 апреля 2006 года N 19-кз "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, многодетных семей и ветеранов Великой Отечественной войны" ("Ставропольская правда", N 82, 13.04.2006, "Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 10.05.2006, N 12, ст. 5448);
Законом Ставропольского края от 02 июня 2010 года N 39-кз "Об обеспечении жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ("Ставропольская правда" N 115-116, 05.06.2010, "Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 30.06.2010, N 10, ст. 8736);
постановлением Правительства Ставропольского края от 17 декабря 2008 г. N 200-п "О предоставлении субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ("Ставропольская правда", N 288-289, 26.12.2008, "Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 20.02.2009, N 4, ст. 7992);
постановлением Правительства Ставропольского края от 02 июня 2006 года N 84-п "О мерах по реализации Закона Ставропольского края "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, и многодетных семей и ветеранов Великой Отечественной войны ("Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 20.07.2006, N 18, ст. 5654, "Ставропольская правда", N 72, 10.04.2010);
постановлением Губернатора Ставропольского края от 07 июля 2008 г. N 530 "Об утверждении Положения о министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края" ("Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края" от 25.09.2008, N 27, ст. 7517).
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для рассмотрения проекта договора:
1) сводный список граждан, сформированный министерством труда и социальной защиты населения Ставропольского края и ежегодно представляемый к 01 февраля (приложение 2 и 3 к Административному регламенту);
2) расчет размера субсидии (приложение 4 к Административному регламенту);
3) проект договора купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве жилья) (приложение 5, 6 и 7 к Административному регламенту).
2.7. Исчерпывающий перечень документов для перечисления субсидии.
Для перечисления субсидии на счета продавцов (застройщиков жилья) гражданин предоставляет следующие документы:
1 экземпляр оригинала зарегистрированного договора;
1 экземпляр копии акта приема-передачи недвижимости;
1 экземпляр копии документа, подтверждающего отнесение гражданина к соответствующей категории граждан, заверенного печатью администрации муниципального образования);
1 экземпляра копии паспорта получателя субсидии;
1 экземпляра копии паспорта продавца недвижимости;
1 экземпляра копии сберегательной книжки продавца недвижимости;
1 экземпляр копии правоустанавливающего документа о праве собственности на недвижимость продавца;
1 экземпляр копии справки органа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ставропольского края об отсутствии жилья в собственности у получателя субсидии; <*>
1 экземпляр копии справки предприятия технической инвентаризации об отсутствии жилья в собственности у получателя субсидии; <*>
1 экземпляр копии ИНН продавца; <*>
1 экземпляр справки предприятия технической инвентаризации о годе ввода в эксплуатацию приобретаемого жилого помещения. <*>
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
Отказ в предоставлении государственной услуги допускается в следующих случаях:
предоставление неполного пакета документов, определенных пунктом 2.7 настоящего регламента;
наличие недостоверной или искаженной информации, содержащейся в представленных документах;
исключение органом местного самоуправления из списка гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.
--------------------------------
<*> будут запрошены по электронному взаимодействию.
В решении об отказе в предоставлении субсидии министерством указываются причины отказа и порядок обжалования данного решения.
Возобновление процедуры предоставления государственной услуги осуществляется при устранении нарушений в оформлении документов и (или) предоставления отсутствующих документов, необходимых для перечисления субсидии, а также при восстановлении в сводном списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2.9. Перечисление услуг необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги.
В настоящей государственной услуге отсутствуют необходимые и обязательные услуги.
2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой с гражданина при предоставлении государственной услуги.
Предоставление государственной услуги для гражданина является бесплатным.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при представлении договора для предоставления субсидии не должно превышать 1 час в течение рабочего дня. При наличии очереди состоящей из более пяти человек, очередь регулируется должностным лицом министерства, ответственным за прием документов граждан для предоставления субсидии.
Максимальное время приема составляет 30 минут.
Субсидия предоставляется на основании договора, указанного в пункте 2.6 Административного регламента, в течение 30 рабочих дней с момента предоставления в министерство зарегистрированного договора путем ее перечисления министерством продавцу (застройщику жилья), являющемуся стороной договора.
2.12. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги.
Регистрация запроса заявителя о предоставлении государственной услуги осуществляется в день его поступления в министерство.
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к местам ожидания.
Предоставление государственной услуги осуществляется непосредственно в министерстве.
Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов должны быть оборудованы стульями (кресельными секциями) или скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.
Места для ожидания должны соответствовать комфортным условиям для граждан по предоставлению государственной услуги и оптимальным условиям работы специалистов.
2.14. Требования к оснащению рабочих мест специалистов министерства.
Места работы специалистов министерства должны быть оборудованы стульями и столами, должно быть предусмотрено обеспечение указанных мест в достаточной мере бумагой и необходимым набором канцелярских принадлежностей для эффективного исполнения ими государственной услуги.
Рабочие места специалистов министерства должны соответствовать комфортным условиям и оптимальным условиям работы специалистов.
Кабинеты для непосредственного взаимодействия специалиста с гражданином по предоставлению государственной услуги должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
номера кабинета;
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление государственной услуги;
графика приема.
Рабочее место специалиста должно быть оборудовано современными средствами вычислительной техники, связи, оснащено персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных (в том числе Интернет, системы "КонсультантПлюс", "Гарант", новейшими версиями лицензионного программного обеспечения, необходимыми для предоставления ими возложенной на них государственной услуги, печатающим и копирующим устройствами.
2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги.
Показатели доступности и качества государственной услуги устанавливаются при осуществлении текущего, планового и внепланового контроля за соблюдений положений настоящего Административного регламента.
III. Состав последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры (Блок-схема, приложение 1 к Административному регламенту):
1) получение сформированного сводного списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по Ставропольскому краю;
2) формирование списка граждан по Ставропольскому краю, которым планируется предоставление субсидий в очередном финансовом году.
3) расчет размера субсидии;
4) принятие проектов договоров на подписание;
5) заключение договоров;
6) принятие зарегистрированных договоров на оплату;
7) перечисление субсидий;
8) учет средств, использованных на предоставление субсидий.
3.2. Получение сформированного сводного списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по Ставропольскому краю.
3.2.1. Органы местного самоуправления уточняют списки граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в сроки, установленные федеральными законами, и ежегодно до 20 декабря представляют в министерство труда и социальной защиты населения Ставропольского края в порядке, им определяемом, уточненные списки граждан, указанных в подпункте 1.2 Административного регламента, исходя из даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Органы местного самоуправления несут ответственность за полноту и достоверность представляемых в министерство труда и социальной защиты населения Ставропольского края списков.
3.2.2. Министерство труда и социальной защиты населения Ставропольского края на основании списков, представленных органами местного самоуправления, формирует сводный список исходя из даты принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и в срок до 01 февраля представляет его в министерство.
Граждане, принятые на указанный учет в один и тот же день, указываются в сводном списке по алфавиту.
3.2.3. Министерство вносит изменения в сводный список в отношении граждан, указанных в абзацах первом - пятом подпункта 1.2 Административного регламента, имеющих право на субсидии только на основании представленных в министерство в письменном виде изменений министерством труда и социальной защиты населения Ставропольского края по состоянию на 1-е число и 15-е число каждого месяца.
3.2.4. Министерство ведет в электронной базе данных и на бумажном носителе списки граждан, указанных в подпункте 1.2, нуждающихся в жилых помещениях, используя Интернет, включающую в себя:
ввод в базу данных;
проведение корректировки данных по гражданам;
ввод данных по исключению граждан из сводного списка;
ввод данных по обеспечению граждан жильем;
просмотр списка двойников граждан, включенных в сводный список;
ведение отчетности.
3.3. Формирование списка граждан по Ставропольскому краю, которым планируется предоставление субсидий на очередной финансовый год.
3.3.1. С момента поступления средств федерального бюджета в бюджет Ставропольского края министерство, с учетом размера субвенции и на основании сводного списка граждан, в течение 10 рабочих дней формирует в разрезе муниципальных районов и городских округов Ставропольского края список граждан, которым планируется предоставить субсидии в текущем финансовом году, исходя из даты принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Органы местного самоуправления со дня получения от министерства списка граждан, которым планируется предоставить субсидии в текущем финансовом году:
в течение 10 рабочих дней выдают (направляют) гражданам извещения о предоставлении субсидии (далее - извещение), а также уведомляют их о необходимости письменного информирования в 7-дневный срок органов местного самоуправления о своем решении:
согласии на получение субсидии или об отказе в ее получении (далее - решение, принятое гражданином) (извещения выдаются гражданам под роспись об их получении, либо направляются по почте заказным письмом с уведомлением о его вручении);
в месячный срок информируют министерство о решениях, принятых гражданами.
В случае если правом на получение субсидии обладают два и более членов одной семьи, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, субсидия предоставляется одновременно каждому из них.
3.4. Расчет размера субсидии.
3.4.1. Расчет размера субсидии, предоставляемой гражданину производится министерством исходя из размера общей площади жилья, указанного в пункте 3.4.2 для каждого гражданина и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ставропольскому краю, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на момент предоставления субсидии гражданину.
3.4.2. Размер общей площади жилого помещения для расчета субсидии в соответствии законодательством Российской Федерации и законодательства Ставропольского края составляет:
36 квадратных метров для категорий граждан, указанных в абзацах с первого по пятый подпункта 1.2;
18 квадратных метров для категорий граждан, указанных в абзацах с шестого по девятый подпункта 1.2.
3.4.3. Размер выделяемой субсидии рассчитывается по формуле:
С = (Ч x 36 кв. м или 18 кв. м) x Р, где
С - размер субсидии
Ч - число льготоносителей;
36 кв. м, 18 кв. м - норматив общей площади жилья (пункт 7 Порядка предоставления субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", утвержденного постановлением Правительства Ставропольского края от 17 декабря 2008 года N 200-п);
Р - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в субъекте Российской Федерации.
3.4.4. Размер субсидии рассчитывается на момент заключения договора между продавцом (застройщиком), покупателем - гражданином и плательщиком - министерством.
3.5. Принятие проектов договоров купли-продажи недвижимости (договоров долевого участия в строительстве) на подписание.
3.5.1. Специалисты министерства в течение 20 рабочих дней осуществляют проверку представленного договора. Договор, в ходе проверки которого выявлены нарушения - подлежит возврату. При этом сотрудник, осуществляющий прием договора, информирует гражданина о возможности устранения выявленных нарушений.
3.5.2. При приобретении жилого помещения за счет предоставляемой субсидии граждане вправе использовать собственные средства.
3.5.3. В случае если стоимость жилого помещения, приобретаемого по договору менее размера предоставляемой субсидии, субсидия предоставляется исходя из фактической стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору.
3.5.4. Субсидия не предоставляется для приобретения жилых помещений, признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, непригодными для проживания, в том числе в связи с высоким (свыше 70 процентов) уровнем износа, а также для приобретения жилого помещения, размер площади которого в расчете на одного члена семьи гражданина меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
3.5.5. Гражданам, указанным в абзацах первом - пятом подпункта 1.2 Административного регламента, и получившим субсидию в соответствии с настоящим Административным регламентом, иные формы предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем не предоставляются.
3.5.6. Договор, завизированный специалистами министерства, копируется в необходимом количестве экземпляров и передается на подпись должностному лицу в министерстве, уполномоченному подписывать данные документы. Подписание договоров производится в течение 3-х рабочих дней.
3.6. Заключение договоров.
3.6.1. После подписания договора в министерстве, договор передается гражданину для подписания гражданином (покупателем, участником долевого строительства) и продавцом (застройщиком) и последующей их регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
3.7. Принятие зарегистрированных договоров на оплату.
3.7.1. Министерство принимает представленный гражданином зарегистрированный договор с пакетом, необходимых для оплаты документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента
3.8. Перечисление субсидий.
3.8.1. Субсидия перечисляется министерством продавцу (застройщику жилья), являющемуся стороной соответствующего договора.
3.8.2. В случае приобретения гражданином жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств банков, иных организаций и (или) физических лиц, допускается перечисление субсидии банкам, иным организациям и (или) физическим лицам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке, или займа, оформленного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полученного у организации и (или) физического лица.
3.8.3. Субсидия считается предоставленной гражданину с даты перечисления министерством субсидии продавцу (застройщику) жилья, либо в счет погашения основного долга по кредиту или займу, полученному для приобретения жилья.
3.9. Учет средств, использованных на реализацию мероприятий.
3.9.1. Министерство ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным, направляет в министерство финансов Ставропольского края и министерство труда и социальной защиты населения Ставропольского края сведения о предоставленных гражданам субсидиях за отчетный период.
3.9.2. Министерство ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Минрегион России отчет об использовании средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и местных бюджетов, выделенных на предоставление социальных выплат, по форме установленной приказом Минрегиона России.
3.10. Уведомление органов местного самоуправления.
3.10.1. Министерство, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня перечисления указанной субсидии продавцу (застройщику) жилья направляет в орган местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края сведения о предоставленных субсидиях на приобретение (участие в долевом строительстве) жилья (приложение 8 и 9 к Административному регламенту).
3.10.2. Граждане, которые приобрели жилые помещения с помощью субсидии, снимаются органами местного самоуправления с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента
4.1. Текущий контроль.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений должностными лицами отдела реализации национального проекта и социальных гарантий министерства (далее - отдел) осуществляет начальник отдела или в его отсутствие - заместитель начальника отдела путем визирования документов.
4.2. Плановый и внеплановый контроль.
Плановый контроль за исполнением положений Административного регламента осуществляется ежеквартально начальником отдела, или в его отсутствие, заместителем начальника отдела по результатам предоставления субсидий.
Внеплановый контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, проводится по распоряжению министра, заместителя министра.
4.3. Ответственность должностных лиц отдела.
Ответственность за своевременное и качественное предоставление государственной услуги и несвоевременное принятие решений при предоставлении государственной услуги возлагается на должностных лиц отдела.
Должностные лица отдела несут персональную ответственность, закрепленную в их должностных регламентах за:
соблюдение сроков исполнения административных процедур;
соответствие результатов административных процедур требованиям законодательства;
достоверность информации.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностного лица и принимаемого им решения при предоставлении государственной услуги
5.1. Обжалование действий (бездействия) и решения специалистов, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги производится в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.
5.2. Досудебный (внесудебный) порядок
5.2.1. Граждане вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц:
начальника отдела, заместителя начальника отдела и специалистов отдела - заместителю министра;
заместителя министра - министру.
5.2.2. Действия должностных лиц отдела обжалуются гражданами заместителю министра в письменной форме.
5.2.3. Обращение заявителя должно содержать следующую информацию:
а) фамилия, имя, отчество гражданина, которым подается заявление (обращение, жалоба), его место жительства или пребывания (юридический адрес);
б) должность, фамилия, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
в) суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
г) сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его заявления (обращения, жалобы).
5.2.4. Заявление (обращение, жалоба) гражданина рассматривается заместителем министра в срок, не превышающий 30 дней, с момента регистрации обращения в министерстве. Письменный мотивированный ответ за подписью заместителя министра направляется на почтовый адрес, указанный гражданином.
5.2.5. В случае выявления заместителем министра в действиях должностных лиц нарушений требований законодательства Российской Федерации заместитель министра в течение 5 рабочих дней после получения заявления (обращения, жалобы) передает материалы и предложения для принятия решения о назначении проведения служебной проверки министру.
5.2.6. При подтверждении нарушений требований законодательства Российской Федерации заместитель министра, министр в установленный законодательством срок принимает решение о необходимости применения к должностному лицу отдела мер дисциплинарного или иного предусмотренного законодательством Российской Федерации характера.
5.2.7. Заявление (обращение, жалоба) считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных вопросов.
Заявитель информируется обо всех принятых по его заявлению (обращению, жалобе) решениях.
5.3. Граждане вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги, действие или бездействие должностных лиц министерства в судебном порядке, подав письменное заявление в трехмесячный срок со дня, когда им стало известно о нарушении их прав и законных интересов.
Приложение 1
БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ
┌────────────────────────────────────────────┐
│ Государственная услуга - предоставление │
│ субсидий на обеспечение жильем ветеранов, │
│ инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов │
│ (далее - граждане) │
└─┬──────────────────────────────────────────┘
│
│ ┌───────────────────────────────────────────────┐
│ │ получение сформированного сводного списка │
├────┤ граждан, нуждающихся в улучшении жилищных │
│ │ условий по Ставропольскому краю │
│ │ ежегодно 01 февраля │
│ └─────────────────────┬─────────────────────────┘
│ │
│ ┌─────────────────────┴─────────────────────────┐
│ │ формирование списка граждан по │
│ │ Ставропольскому краю, которым планируется │
│ │ предоставление субсидий в очередном │
│ │ финансовом году - в течение 10 рабочих дней │
│ │ с момента поступления средств федерального │
│ │ бюджета в бюджет Ставропольского края │
│ └───────────────────────────────────────────────┘
│
│ ┌───────────────────────────────────────────────┐
├────┤ расчет размера субсидии │
│ └─────────────────────┬─────────────────────────┘
│ │
│ ┌─────────────────────┴─────────────────────────┐
│ │ принятие проектов договоров купли-продажи │
│ │ жилого помещения (участия в долевом │
│ │ строительстве жилья) (далее - договоры) │
│ │ на проверку и визирование специалистами │
│ │ министерства - 20 рабочих дней │
│ └─────────────────────┬─────────────────────────┘
│ │
│ ┌─────────────────────┴─────────────────────────┐
│ │ принятие проектов договоров │
│ │ на рассмотрение - 20 дней │
│ └───────────────────────────────────────────────┘
│
│ ┌───────────────────────────────────────────────┐
│ │ принятие проектов договоров │
│ │ на подписание - 3 рабочих дня │
│ └─────────────────────┬─────────────────────────┘
│ │
│ ┌─────────────────────┴─────────────────────────┐
│ │ заключение договоров │
│ └───────────────────────────────────────────────┘
│
│ ┌───────────────────────────────────────────────┐
├────┤ принятие от граждан зарегистрированных │
│ │ договоров на оплату │
│ └─────────────────────┬─────────────────────────┘
│ │
│ ┌─────────────────────┴─────────────────────────┐
│ │ перечисление субсидий (согласно пункту 3.3 │
│ │ договора - в течение 30 рабочих дней со дня │
│ │ получения зарегистрированного договора) │
│ └─────────────────────┬─────────────────────────┘
│ │
│ ┌─────────────────────┴─────────────────────────┐
│ │ учет средств, использованных │
│ │ на предоставление субсидий │
│ └───────────────────────────────────────────────┘
│
│ ┌───────────────────────────────────────────────┐
│ │ Уведомление органа местного самоуправления │
│ │ о предоставленных субсидиях на приобретение │
└────┤ жилья - в течение 5 рабочих дней со дня │
│ получения информации о произведенных платежах │
└───────────────────────────────────────────────┘
Приложение 2
Список
граждан _______________________________________________________________
(наименование муниципального района или городского округа)
Ставропольского края, которым предоставляется субсидия на приобретение
(участие в долевом строительстве) жилья в соответствие с Указом Президента
Российской Федерации от 07 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем
ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" и признанных в
качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в 201__ году
N
очереди
Ф.И.О.
категория
Дата
постановки
на учет
как
льготника
Документ
о праве на
льготы
NSP
Реквизиты
паспорта
пол
Дата
рождения
Адрес
Кол-во
членов
семьи
Кол-во
членов
семьи -
носителей
льготы
Территория
Поселение
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Приложение 3
Список
граждан________________________________________________________________
(наименование муниципального района или городского округа)
Ставропольского края, которым предоставляется субсидия на приобретение
(участие в долевом строительстве) жилья в соответствие с федеральными
законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации", признанных в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
и вставших на учет до 01 января 2005 года в 201_ году
N
очереди
Ф.И.О.
категория
Дата
постановки
на
учет как
льготника
Документ
о праве
на
льготы
NSP
Реквизиты
паспорта
пол
Дата
рождения
Адрес
Кол-во
членов
семьи
Кол-во
членов
семьи-
носителей
льготы
Территория
Поселение
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Приложение 4
Утверждаю
Заместитель министра
строительства и архитектуры
Ставропольского края
_____________ (И.О. Фамилия)
"__" _____________ 201_ года
Расчет размера субсидии производится согласно Порядку предоставления субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", утвержденному постановлением Правительства Ставропольского края от 17 декабря 2008 года 200-п, и определяется по формуле:
С = (Ч x 18/36 кв. м) x Р, где
С - размер субсидии (в рублях),
Ч - число льготоносителей,
18/36 кв. метров - норматив общей площади жилья,
Р - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в субъекте Российской Федерации
Следующие граждане:
1. Ф.И.О., дата рождения, серия и N паспорта, кем и когда выдан
2. Ф.И.О., дата рождения, серия и N паспорта, кем и когда выдан
С = 1 x 18 x Р (рублей)
С = 1 x 36 x Р (рублей)
Расчет составила
(И.О.Фамилия специалиста)
Расчет проверила
(И.О.Фамилия начальника отдела)
Приложение 5
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи квартиры
г. ____________________________ Ставропольского края Российской Федерации
_____________________________________________ - (дата, месяц, год прописью)
Мы, гр. (Ф.И.О.), ____________________________________________________
_________ года рождения, пол: ___, место рождения: ______________________
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии ________ N _____________
выданный ____________________________, код подразделения _______________,
зарегистрированный (ая) по адресу:_________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, гр. (Ф.И.О.),
__________ года рождения, пол: _____, место рождения: _____________________
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии ____ N _______ выданный
_________________________, код подразделения ____________________,
зарегистрированный(ая) по адресу:_________________________________________
именуемый(ая) в дальнейшем в "Покупатель", с другой стороны, и
министерство строительства и архитектуры Ставропольского края, в лице
заместителя министра ____________________________________________________,
действующего на основании доверенности от _______________ N _________,
именуемое в дальнейшем "Плательщик", с третьей стороны, вместе именуемые
Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего Договора является купля-продажа квартиры в
порядке сделки по отчуждению квартиры между "Продавцом" и "Покупателем",
находящейся по адресу: ___________________________________________________.
1.2. Указанная квартира принадлежит "Продавцу" на праве собственности
на основании ______________________________________________________________
Земельный участок принадлежит "Продавцу" на основании ____________________.
1.3. Инвентаризационная оценка квартиры согласно______________________.
_______________ составляет ____________(__________________________) рублей.
1.4. Цена квартиры определена соглашением Сторон и составляет _________
________________________ (_____________________________________) рублей, из
которых __________________________ (______________________________________)
рублей выплачивается "Плательщиком" за счет средств федерального бюджета на
основании постановления Правительства Ставропольского от 17 декабря 2008 г.
N 200-п "О предоставлении субсидий на обеспечение жильем ветеранов,
инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с Федеральными
законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации", остальная сумма в размере ______________________________ рублей
(указать сумму цифрами и прописью)
выплачивается "Покупателем" "Продавцу" за счет собственных средств.
1.5. Квартира, являющаяся предметом купли-продажи по настоящему
Договору, имеет следующие характеристики:__________________________________
общая площадь квартиры_______________ кв. м, жилая площадь ________________
кв. м, имеется ____________________________________________________________
квартира расположена по адресу: __________________________________________.
1.6. До подписания настоящего Договора указанная квартира никому не
продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в
споре и под арестом не состоит. На момент заключения настоящего договора в
указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает (если
зарегистрирован - указать сроки снятия с регистрационного учета). Лиц,
сохраняющих право проживания и пользования, не имеется в соответствии со
статьей 558 Гражданского кодекса Российской Федерации. Со статьей 292
Гражданского кодекса Российской Федерации ознакомлены.
1.7. "Покупатель" удовлетворен качественным состоянием квартиры,
проверив его путем внутреннего осмотра перед заключением настоящего
Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о
которых ему не сообщил "Продавец".
1.8. Передача продаваемой квартиры "Продавцом" и принятие ее
"Покупателем" осуществляются по подписанному между "Продавцом" и
"Покупателем" акту приема-передачи квартиры.
2. Обязанности сторон
2.1. "Продавец" обязуется:
2.1.1. Передать вместе с квартирой соответствующие документы.
2.1.2. На момент передачи "Покупателю" квартиры "Продавец" обязуется
погасить все задолженности, если таковые имеются (коммунальные платежи,
электроэнергия, газ и др.).
2.1.3. Нести обязательства по уплате коммунальных платежей до
подписания акта приема-передачи квартиры.
2.2. "Покупатель" обязуется:
2.2.1. Осуществить приемку квартиры в соответствии с актом
приема-передачи квартиры.
2.2.2. Произвести оплату по Договору за счет собственных средств.
2.3. "Плательщик" обязуется:
2.3.1. Произвести оплату по настоящему Договору за счет средств
федерального бюджета на лицевой счет "Продавца" N ________________________,
открытый в _______________________________________________________________.
3. Сумма договора и порядок расчетов
3.1. Сумма настоящего Договора составляет ____________(_______________)
рублей, из которых ______________________(________________________________)
рублей выплачивается "Плательщиком" за счет средств федерального бюджета,
остальная сумма _______________(___________________________________) рублей
выплачивается "Покупателем" за счет собственных средств.
3.2. Сумма расходов, необходимых для государственной регистрации
настоящего Договора и перехода прав на квартиру, не включается в сумму
настоящего Договора.
3.3. Расчеты по настоящему Договору производятся путем безналичного
перечисления "Плательщиком" денежных средств на лицевой счет "Продавца"
N ______, открытый в _________________________________________ в течение 30
календарных дней после предоставления в министерство строительства и
архитектуры Ставропольского края зарегистрированного Договора купли-продажи
в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ставропольскому краю.
4. Срок действия настоящего договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания
(регистрации в установленном порядке) Сторонами и действует до полного
исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения
настоящего Договора.
4.2. Настоящий Договор подлежит расторжению в случае представления
"Продавцом" заведомо ложных сведений или подложных документов, послуживших
основанием для заключения настоящего Договора, в порядке, установленном
действующим законодательством.
4.3. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру - для каждой из сторон, а также для
регистрирующего органа.
5. Ответственность сторон
5.1. Все споры, возникающие по настоящему Договору, Стороны должны
разрешать путем переговоров. В случае не достижения согласия между
Сторонами спор подлежит рассмотрению в суде города Ставрополя.
5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами
обязательств по настоящему Договору они несут ответственность,
предусмотренную Гражданским кодексом Российской Федерации и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение
явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после
заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного
характера, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными
мерами, либо следствием форс-мажорных обстоятельств.
5.4. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на
которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не
несут ответственности, такие как: стихийное бедствие, пожар, чрезвычайное
событие социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.).
5.5. К форс-мажорным обстоятельствам относятся изменения действующего
законодательства, постановления или распоряжения государственных органов
власти, делающие невозможным исполнение обязанностей Сторон по настоящему
Договору.
5.6. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы,
препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из
Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее 30 дней с момента
возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по
настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого
действовали такие обстоятельства.
6. Дополнительные условия и заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны
при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами
или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.2. В случае расторжения настоящего Договора полученные денежные
средства "Продавец" обязан в течение трех дней перечислить на счет
"Плательщика", указанный в разделе 7 настоящего Договора.
6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной
форме.
6.4. "Продавец" вправе оставить в квартире некоторые предметы быта и
обстановки, которыми "Покупатель" может распорядиться по своему усмотрению.
6.5. Риск случайной гибели квартиры переходит к "Покупателю" с момента
подписания Сторонами акта приема-передачи квартиры.
6.6. Расходы по оформлению настоящего Договора, как договорились его
Стороны, несет "Покупатель".
6.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством.
7. Адреса и банковские реквизиты сторон
"Плательщик": Министерство строительства и архитектуры Ставропольского
края, 355035, г. Ставрополь, ул. Спартака, 6, л/сч. 133.01.001.1 в УФК по
СК Министерство финансов СК, р/сч. 40201810800000100001; КПП 263401001 ИНН
2634082945, л/сч. 13310035058611005262 в ГРКЦ ГУ Банка России по СК, по СК,
г. Ставрополь.
"Покупатель":__________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
Паспортные данные: _______________, выданный ______________________________
Адрес места регистрации: __________________________________________________
"Продавец":
Лицевой счет N _________________, открытый в _________________________
БИК _________________, ИНН _______________, к/с ___________________________
р/сч ______________________________________________________________________
8. Подписи сторон
С настоящим договором стороны ознакомились лично.
"Продавец": ____________________________________________________
"Покупатель" ___________________________________________________
"Плательщик": __________________________________________________
Приложение 6
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи жилого дома (домовладения)
г. ____________________________ Ставропольского края Российской Федерации
_______________________________________________ (дата, месяц, год прописью)
Мы, гр. (Ф.И.О.),______________________________________________________
________ года рождения, пол: ____, место рождения: _____________________,
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии _________ N ___________,
выданный __________________________________, код подразделения _________,
зарегистрированный (ая) по адресу:_________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, гр. (Ф.И.О.),
________ года рождения, пол: ____, место рождения: ___________________
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии __________ N ___________,
выданный ______________________________, код подразделения _____________,
зарегистрированный (ая) по адресу: ________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
и министерство строительства и архитектуры Ставропольского края, в
лице заместителя министра ____________________________________________,
действующего на основании доверенности от ____________ N ___________,
именуемое в дальнейшем "Плательщик", с третьей стороны, вместе
именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о
нижеследующем
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего Договора является купля-продажа жилого дома
(домовладения), расположенного на земельном участке, в порядке сделки по
отчуждению дома (домовладения) между "Продавцом" и "Покупателем",
расположенного по адресу:__________________________________________________
1.2. Указанный жилой дом (домовладение) принадлежит "Продавцу" на
основании _________________________________________________________________
Земельный участок принадлежит "Продавцу" на основании ____________________.
1.3. Инвентаризационная оценка жилого дома (домовладения) согласно
________________ составляет ________(_____________________________) рублей.
1.4. Цена жилого дома (домовладения) определена соглашением Сторон и
составляет _____________ (____________________________________) рублей, из
которых __________ (_____________________________) рублей выплачивается
"Плательщиком" за счет средств федерального бюджета на основании
постановления Правительства Ставропольского от 17 декабря 2008 г. N 200-п
"О предоставлении субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и
семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами "О
ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации",
остальная сумма в размере _______________________________________________
(указать сумму цифрами и прописью) рублей выплачивается "Покупателем"
"Продавцу" за счет собственных средств.
1.5. Указанный жилой дом (домовладение) и земельный участок,
являющиеся предметом купли-продажи по настоящему Договору, имеют следующие
характеристики:
дом (домовладение)_____________________________________________________
общая площадь ________________ кв. м, жилая площадь _________________ кв. м
земельный участок имеет следующие характеристики _____________________.
1.6. Земельный участок и наружные сооружения (если имеются)
оплачиваются за наличный расчет, за счет собственных средств "Покупателя",
их стоимость по согласованию Сторон составляет ____________ (_____________)
рублей, оплата которых произведена полностью до подписания настоящего
Договора.
1.7. До подписания настоящего Договора указанный жилой дом
(домовладение) никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен
правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. На момент заключения
настоящего Договора в указанном жилом доме (домовладении) никто не
зарегистрирован и не проживает (если зарегистрирован - указать сроки снятия
с регистрационного учета). Лиц, сохраняющих право проживания и пользования
не имеется в соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса Российской
Федерации. Со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации
ознакомлены.
1.8. "Покупатель" удовлетворен качественным состоянием жилого дома
(домовладения), проверив его путем внутреннего осмотра перед заключением
настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и
недостатков, о которых ему не сообщил "Продавец".
1.9. Передача продаваемого жилого дома (домовладения) "Продавцом" и
принятие его "Покупателем" осуществляются по подписанному между "Продавцом"
и "Покупателем" акту приема-передачи жилого дома (домовладения).
2. Обязанности сторон
2.1. "Продавец" обязуется:
2.1.1. Передать вместе с жилым домом (домовладением) соответствующие
документы.
2.1.2. На момент передачи "Покупателю" жилого дома (домовладения)
"Продавец" обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются
(коммунальные платежи, электроэнергия, газ, налоги и др.).
2.1.3. Нести обязательства по уплате коммунальных платежей до
подписания акта приема-передачи жилого дома (домовладения).
2.2. "Покупатель" обязуется:
2.2.1. Осуществить приемку жилого дома (домовладения) в соответствии с
актом приема-передачи.
2.2.2. Произвести оплату по Договору за счет собственных средств.
2.3. "Плательщик" обязуется:
2.3.1. Произвести оплату по настоящему Договору за счет средств
бюджета Ставропольского края на лицевой счет "Продавца"
N __________________________, открытый в __________________________________
___________________________
3. Сумма договора и порядок расчетов
3.1. Сумма настоящего Договора составляет ______________(_____________)
рублей, из которых _____________ (___________________) рублей выплачивается
"Плательщиком" за чет средств федерального бюджета, остальная
сумма ______________________ (_____________________) рублей выплачивается
"Покупателем" за счет собственных средств.
3.2. Сумма расходов, необходимых для государственной регистрации
настоящего Договора и перехода прав на жилой дом (домовладение), не
включается в сумму настоящего Договора.
3.3. Расчеты по настоящему Договору производятся путем безналичного
перечисления "Плательщиком" денежных средств на лицевой счет "Продавца"
N ________________________, открытый в ___________________________________,
в течение 30 рабочих дней после редоставления "Плательщику"
зарегистрированного Договора купли-продажи в правлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и артографии по Ставропольскому
краю.
4. Срок действия настоящего договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания
(регистрации в установленном порядке) Сторонами и действует до полного
исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения
настоящего Договора.
4.2. Настоящий Договор подлежит расторжению в случае представления
"Продавцом" заведомо ложных сведений или подложных документов, послуживших
основанием для заключения настоящего Договора, в порядке, установленном
действующим законодательством.
4.3. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру - для каждой из сторон, а также для
регистрирующего органа.
5. Ответственность сторон
5.1. Все споры, возникающие по настоящему договору, Стороны должны
разрешать путем переговоров. В случае не достижения согласия между
Сторонами спор подлежит рассмотрению в суде города Ставрополя.
5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами
обязательств по настоящему Договору они несут ответственность,
предусмотренную Гражданским кодексом Российской Федерации и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение
явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после
заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного
характера, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными
мерами, либо следствием форс-мажорных обстоятельств.
5.4. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на
которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не
несут ответственности, такие как: стихийное бедствие, пожар, чрезвычайное
событие социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.).
5.5. К форс-мажорным обстоятельствам относятся изменения действующего
законодательства, постановления или распоряжения государственных органов
власти, делающие невозможным исполнение обязанностей Сторон по настоящему
Договору.
5.6. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы,
препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из
Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее 30 дней с момента
возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по
настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого
действовали такие обстоятельства.
6. Дополнительные условия и заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны
при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами
или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.2. В случае расторжения настоящего Договора полученные денежные
средства "Продавец" обязан в течение трех дней перечислить на счет
"Плательщика", указанный в разделе 7 настоящего Договора.
6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной
форме.
6.4. "Продавец" вправе оставить в жилом доме (домовладении) некоторые
предметы быта и обстановки, которыми "Покупатель" может распорядиться по
своему усмотрению.
6.5. Риск случайной гибели жилого дома (домовладения) переходит к
"Покупателю" с момента подписания Сторонами акта приема-передачи жилого
дома (домовладения).
6.6. Расходы по оформлению настоящего Договора, как договорились его
Стороны, несет "Покупатель".
6.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством.
7. Адреса и банковские реквизиты сторон
"Плательщик":
Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края 355035,
г. Ставрополь, ул. Спартака, 6, л/сч. 133.01.001.1 в УФК по СК Министерство
финансов СК, р/сч. 40201810800000100001; КПП 263401001, ИНН 2634082945,
л/сч. 13310035058611005262 в ГРКЦ ГУ Банка России по СК, г. Ставрополь
"Покупатель":
_________________________________________________________(Ф.И.О. полностью)
Паспортные данные: _______________, выданный ______________________________
Адрес места регистрации: __________________________________________________
"Продавец":
Лицевой счет N _________________, открытый в ___________________
БИК _________________, ИНН _______________, к/с ___________________________
р/сч. _____________________________________________________________________
8. Подписи сторон
С настоящим Договором стороны ознакомились лично.
"Продавец":____________________________________________________________
"Покупатель":__________________________________________________________
"Плательщик":__________________________________________________________
Приложение 7
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
участия в долевом строительстве жилья
г. _____________________________Ставропольского края Российской Федерации
_____________________________________________ (дата, месяц, год прописью)
Мы, (наименование организации-застройщика) в лице ____________________,
действующего на основании __________________________________, именуемое в
дальнейшем "Застройщик", с одной стороны, гр. (Ф.И.О.),___________________
_______ дата рождения, пол:_____, место рождения: _____________________
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии _________ N _____________
выданный _______________________________, код подразделения ______________,
зарегистрированный (ая) по адресу: _____________________________________,
именуемый (ая) в дальнейшем "Участник долевого строительства", с другой
стороны, и министерство строительства и архитектуры Ставропольского края, в
лице заместителя министра Романюты Павла Михайловича, действующего на
основании доверенности от 10 марта 2011 г. N 11, именуемое в дальнейшем
"Плательщик", с третьей стороны, заключили настоящий Договор (далее -
Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего Договора является объект долевого
строительства: _____- комнатная квартира N _____, расположенная в подъезде
N ___, на _____ этаже, в доме, по ул. _________________________________, г.
_______________________, общей площадью по проекту _____ кв. м, жилой
площадью _____ кв. м.
Характеристика объекта долевого строительства на момент передачи
"Участнику долевого строительства": квартира с установленными
санитарно-техническими приборами, приборами учета, межкомнатными дверями,
потолок покрашен водоэмульсонной краской, стены в прихожей и жилой комнате
оклеены обоями, стены на кухне покрашены акриловой краской, стены в санузле
окрашены водоэмульсионной краской, масляная панель на высоту 1,6 м, пол в
санузле покрыт плиткой, пол в передней, жилой комнате и на кухне покрыт
линолеумом, кухня оборудована газовой (электрической) плитой.
1.2. Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других
лиц построить на земельном участке по адресу: г. ______________, ул.
___________ __________ до ______ 201__ года многоквартирный жилой дом и
после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого
дома передать по акту приема-передачи "Участнику долевого строительства"
объект долевого строительства, определенный настоящим Договором, а
"Участник долевого строительства" обязуется уплатить в порядке и сроки,
установленные настоящим Договором, сумму и принять в собственность объект
долевого строительства.
1.3. Застройщик осуществляет строительство многоквартирного жилого
дома на основании:
а) права собственности (аренды) земельного участка по ул.______________
г. _______________________, кадастровый номер _____________________________,
свидетельство о государственной регистрации (государственная регистрация
договора аренды), от "___" _____________ 20__ г. N ________________________
б) разрешения на строительство от "___" ____________20_____ г.,
_______________ выданного _________________________________________________
(указать орган, выдавший разрешение)
в) проектной документации, утвержденной _______________________________
(указать дату и орган,
___________________________________________________________________________
утвердивший проектную документацию)
г) проектной декларации, опубликованной _______________________________
(указать дату и издание, в
___________________________________________________________________________
котором была опубликована проектная декларация)
1.4. "Участник долевого строительства" ознакомлен с проектной
декларацией.
2. Сумма договора и порядок расчетов
2.1. Сумма настоящего Договора определена соглашением Сторон и
составляет _________________________________________________________рублей,
(указать сумму цифрами и прописью)
из которых ________________________________________________________ рублей
(указать сумму цифрами и прописью)
выплачивается "Плательщиком" за счет средств федерального бюджета,
остальная сумма ____________________________________________________ рублей
(указать сумму цифрами и прописью)
выплачивается "Участником долевого строительства" за счет собственных
средств.
2.2. После регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Ставропольскому краю в течение 30 рабочих дней "Плательщик" перечисляет на
расчетный счет "Застройщика" денежные средства в размере
___________________________________ рублей, за счет средств бюджета
Ставропольского края на основании постановления Правительства
Ставропольского края постановления Правительства Ставропольского от 17
декабря 2008 г. N 200-п "О предоставлении субсидий на обеспечение жильем
ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с
федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в
Российской Федерации", остальная сумма в размере
________________________________________ рублей выплачивается "Покупателем"
(указать сумму цифрами и прописью)
"Продавцу" за счет собственных средств.
2.3. Размер денежных средств, подлежащих уплате "Плательщиком"
"Застройщику", а также стоимость 1 квадратного метра общей площади объекта
долевого строительства являются фиксированными и изменению не подлежат.
3. Гарантии качества
3.1. "Застройщик" обязуется осуществлять строительство
многоквартирного жилого дома в соответствии с проектно-сметной
документацией, градостроительными и строительными нормами и правилами,
сроками строительства, обеспечить ввод дома в эксплуатацию и получение
"Участником долевого строительства" в собственность объекта долевого
строительства, отвечающего характеристикам, указанным в пункте 1.1
настоящего Договора, требованиям технического и градостроительного
регламента, проектной документации.
3.2. Срок гарантии по качеству объекта долевого строительства
составляет пять лет с момента подписания передаточного акта объекта
долевого строительства.
4. Обязанности сторон
4.1. "Застройщик" обязуется:
4.1.1. Осуществить комплекс организационных и технических мероприятий,
направленных на обеспечение строительства многоквартирного жилого дома в
соответствии с проектно-сметной документацией и сроками строительства, и в
установленном порядке получить разрешение на его эксплуатацию в срок до
__________________________________________________________________________.
4.1.2. Предоставлять по требованию "Участника долевого строительства"
всю необходимую информацию о ходе строительства.
4.1.3. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию
многоквартирного жилого дома передать "Участнику долевого строительства"
объект долевого строительства по акту приема-передачи квартиры.
4.1.4. Представить в Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю документы,
необходимые для регистрации настоящего договора и для регистрации права
собственности "Участника долевого строительства" на объект долевого
строительства.
4.1.5. Передать объект долевого строительства, соответствующий по
качеству требованиям технических и градостроительных регламентов,
проектно-сметной документации, и пригодный для использования в качестве
жилого помещения.
4.2. "Участник долевого строительства" обязуется:
4.2.1. Внести денежные средства в объеме, в порядке и в сроки,
установленные настоящим договором.
4.2.2. Принять объект долевого строительства от "Застройщика".
4.2.3. По предъявлении эксплуатирующими организациями счетов на
оказание коммунальных услуг по окончании строительства многоквартирного
жилого дома и передачи "Застройщиком" объекта долевого строительства
оплатить все расходы по коммунальным, другим эксплуатационным услугам.
4.3. "Плательщик" обязуется:
4.3.1. Внести денежные средства в объеме, в порядке и в сроки,
установленные настоящим Договором.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по
настоящему Договору Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом
исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой Стороне
предусмотренную Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации" неустойку и возместить в полном объеме причиненные
убытки сверх неустойки.
5.2. В случае нарушения установленного Договором срока внесения
платежей "Участник долевого строительства" уплачивает "Застройщику"
неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения
обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5.3. В случае нарушения срока строительства объекта, предусмотренного
Договором, по вине "Застройщика", "Застройщик" предоставляет "Участнику
долевого строительства" равноценное благоустроенное жилье в срок до
_____________________ 201__ года
5.4. При наступлении форс-мажорных обстоятельств, препятствующих
полному или частичному исполнению обязательств по настоящему Договору, срок
исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого
будут действовать такие обстоятельства. При наступлении форс-мажорных
обстоятельств Стороны обязаны известить друг друга о наступлении указанных
обстоятельств в трехдневный срок.
6. Прочие условия
6.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого
строительства до его передачи "Участнику долевого строительства" несет
"Застройщик".
6.2. В случае смерти "Участника долевого строительства" его права и
обязанности по настоящему Договору входят в состав наследства и переходят к
наследникам "Участника долевого строительства".
6.3. Все споры, возникающие по настоящему Договору, Стороны должны
разрешать путем переговоров. В случае не достижения согласия между
Сторонами спор подлежит рассмотрению в суде города Ставрополя.
6.4. Во всем, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны
руководствуются действующим законодательством.
7. Срок действия и порядок изменения, расторжения договора
7.1. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Едином
государственном реестре прав, вступает в силу со дня его регистрации и
действует до полного исполнения Сторонами всех принятых на себя
обязательств надлежащим образом.
7.2. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора, а также
его изменение или расторжение осуществляются по основаниям и в порядке,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Все изменения настоящего Договора оформляются путем подписания
Сторонами дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью
настоящего Договора.
7.3. В случае расторжения настоящего Договора, полученные денежные
средства "Застройщик" обязан в течение трех дней перечислить "Участнику
долевого строительства" и "Плательщику", на счет, указанный в разделе 8
настоящего Договора.
7.4. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру - для каждой из сторон, четвертый
экземпляр - для Управления Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
8. Реквизиты и подписи сторон:
┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐
│Застройщик: │Участник долевого строительства: │
│___________________________________│Ф.И.О. ______________________________│
│(полное наименование Застройщика) │Дата и год рождения _________________│
│ОГРН ___________ ИНН ______________│Паспорт серии _________ N____________│
│КПП __________________________ │ │
│Юридический адрес: ________________│выдан _______________________________│
│___________________________________│ (кем и когда выдан) │
│Банковские реквизиты: │_____________________________________│
│Расчетный счет ____________________│зарегистрированный по адресу: │
│К/с _______________________________│ │
│БИК _______________________________│ │
│___________________________________│ │
│ │_____________________________________│
│(И.О.Фамилия) │ │
│М.П. │(И.О.Фамилия) │
└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘
Плательщик:
Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края
355035, г. Ставрополь, ул. Спартака, 6, л/сч. 133.01.001.1 в УФК по СК
Министерство финансов СК, р/сч. 40201810800000100001 КПП 263401001
ИНН 2634082945, в ГРКЦ ГУ Банка России по СК, г. Ставрополь
Первый заместитель министра (И.О.Фамилия)
Приложение 8
Сведения
о предоставлении в 201__ году субсидии на приобретение (участие
в долевом строительстве) жилья в соответствии с Указом Президента
Российской Федерации от 07 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем
ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" в 2011 году
гражданам ________________________________________________
(наименование муниципального района или городского округа)
Ставропольского края, признанных в качестве нуждающихся
в улучшении жилищных условий
N
код
Ф.И.О.
льгото-
носителя
Ф.И.О.
продавца
Место
жительства
Цена
недвижимости
Сумма
перечисленной
субсидии
Общая площадь
приобретенного
помещения
Адрс
приобретенного
жилого помещения
N платежного
поручения и
дата оплаты
Дата
постановки
на
учет
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Приложение 9
Сведения
о предоставлении в 201__ году субсидии на приобретение (участие
в долевом строительстве) жилья в соответствие с федеральными законами
"О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
гражданам _________________________________________________________
(наименование муниципального района или городского округа)
Ставропольского края, признанных в качестве нуждающихся в
улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 года
N
код
Ф.И.О.
льгото-
носителя
Ф.И.О.
продавца
Место
жительства
Цена
недвижимости
Сумма
перечисленной
субсидии
Общая площадь
приобретенного
помещения
Адрес
N платежного
Дата
приобретенного
поручения и
постановки
жилого помещения
дата оплаты
на учет
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
07 июня 2011 г. № 153
Об утверждении административного регламента предоставления министерством строительства и архитектуры Ставропольского края государственной услуги по предоставлению субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов за счет субвенций из федерального бюджета
{Утратил силу:
Приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 09 июня 2012 года № 186, НГР: ru26000201200461}
В соответствии с пунктом 8 Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг) в Ставропольском крае, утвержденного постановлением Губернатора Ставропольского края от 09 марта 2007 г. № 123
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления министерством строительства и архитектуры Ставропольского края государственной услуги по предоставлению субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов за счет субвенций из федерального бюджета (далее - Административный регламент).
2. Начальнику отдела по реализации приоритетного национального проекта и социальных гарантий (Верещагина О.Д.) обеспечить внедрение Административного регламента.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра строительства и архитектуры Ставропольского края Романюту П.М.
4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Министр
И.А. стоян
Утвержден
приказом министерства
строительства и архитектуры
Ставропольского края
от 7 июня 2011 г. N 153
ПЛАН-ГРАФИК ВНЕДРЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СУБСИДИЙ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ ЗА СЧЕТ СУБВЕНЦИЙ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
┌───┬───────────────────────────────┬──────────────────────┬──────────────┐
│ N │ Наименование мероприятий │ Срок исполнения │ Исполнители │
│п/п│ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────┤
│1. │Подготовить и выпустить приказ │в 5-дневный срок после│Отдел кадров и│
│ │министерства строительства и │получения приказа │спецработы │
│ │архитектуры Ставропольского │министерства │ │
│ │края о применении │строительства и │ │
│ │административного регламента │архитектуры │ │
│ │предоставления министерством │Ставропольского края │ │
│ │строительства и архитектуры │об утверждении │ │
│ │Ставропольского края │Административного │ │
│ │государственной услуги по │регламента │ │
│ │предоставлению субсидий на │ │ │
│ │обеспечение жильем ветеранов, │ │ │
│ │инвалидов и семей, имеющих │ │ │
│ │детей-инвалидов за счет │ │ │
│ │субвенций из федерального │ │ │
│ │бюджета │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────┤
│2. │Направить Административный │в 7-дневный срок после│Савченко С.И. │
│ │регламент в Управление │получения приказа │ │
│ │Министерства юстиции Российской│министерства │ │
│ │Федерации по Ставропольскому │строительства и │ │
│ │краю │архитектуры │ │
│ │ │Ставропольского края │ │
│ │ │об утверждении │ │
│ │ │Административного │ │
│ │ │регламента │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────┤
│3. │Опубликовать Административный │в 5-дневный срок после│Автушенко Л.В.│
│ │регламент: │получения приказа │ │
│ │а) на сайте министерства │министерства │ │
│ │строительства и архитектуры │строительства и │ │
│ │Ставропольского края │архитектуры │ │
│ │ │Ставропольского края │ │
│ │ │об утверждении │ │
│ │ │Административного │ │
│ │ │регламента │ │
│ │ │ │ │
│ │б) в "Сборнике законов и других│в 15-дневный срок │Савченко С.И. │
│ │правовых актов Ставропольского │после получения │ │
│ │края" │приказа министерства │ │
│ │ │строительства и │ │
│ │ │архитектуры │ │
│ │ │Ставропольского края │ │
│ │ │об утверждении │ │
│ │ │Административного │ │
│ │ │регламента │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────┤
│4. │Провести со специалистами │в 5-дневный срок после│ │
│ │министерства строительства и │получения приказа │ │
│ │архитектуры Ставропольского │министерства │ │
│ │края специальную учебу по │строительства и │ │
│ │применению Административного │архитектуры │ │
│ │регламента │Ставропольского края │ │
│ │ │об утверждении │ │
│ │ │Административного │ │
│ │ │регламента │ │
└───┴───────────────────────────────┴──────────────────────┴──────────────┘
Утвержден
приказом министерства
строительства и архитектуры
Ставропольского края
от 07 июня 2011 г. N 153
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СУБСИДИЙ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ ЗА СЧЕТ СУБВЕНЦИЙ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
I. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления министерством строительства и архитектуры Ставропольского края государственной услуги по предоставлению субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов за счет субвенций из федерального бюджета (далее - Административный регламент), разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления государственной услуги по предоставлению субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" за счет субвенций из федерального бюджета, определяет сроки, требования и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении государственной услуги (далее - государственная услуга).
1.2. Получателями субсидии являются:
инвалиды Великой Отечественной войны;
участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;
инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
ветераны боевых действий;
члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края и включенные в сводный список исходя из даты принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.
Информация о порядке предоставления государственной услуги предоставляется:
посредством опубликования в установленном порядке нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги и Административного регламента, в том числе путем размещения в сети Интернет на официальном сайте министерства, а также путем личного консультирования заинтересованных лиц по адресу: 355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Спартака, д. 6.
График работы министерства: с 9-00 до 18-00 часов; обеденный перерыв: с 13-00 до 14-00 часов;
посредством размещения Административного регламента в здании министерства на стенде отдела реализации национального проекта и социальных гарантий;
с использованием средств телефонной связи, а также при устном и письменном обращении.
На официальном сайте министерства в сети Интернет размещаются проекты договоров купли-продажи квартиры (жилого дома) или участия в долевом строительстве жилья.
Телефоны для справок:
тел. (8652) 26-12-09, 26-22-97, факс (8 652) 26-12-09.
Официальный сайт министерства в сети Интернет: www. minstroysk.ru.
Адрес электронной почты:
E-mail:minstroy-sk@mail.ru, riri81@mail.ru.
Письменное разъяснение осуществляется при поступлении письменного обращения в министерство путем личного вручения в приемную министерства или по почте. После регистрации обращения министр строительства и архитектуры Ставропольского края (далее - министр) или уполномоченный заместитель министра строительства и архитектуры Ставропольского края определяют исполнителя для подготовки ответа.
Ответ на обращение дается в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, номера телефона исполнителя, подписывается министром или заместителем министра, либо лицами, исполняющими их обязанности.
Ответ на обращение направляется письмом либо вручается лично под роспись в зависимости от способа получения ответа, указанного в письменном обращении.
При письменном обращении ответ направляется не позднее 30 дней со дня регистрации обращения в министерстве за подписью министра, заместителя министра.
Обязанности должностных лиц при ответе на устные обращения:
а) при ответе на телефонные звонки и личные обращения специалисты, осуществляющие прием обращения, подробно в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим вопросам;
б) ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;
в) при невозможности специалиста самостоятельно ответить на вопросы по предоставлению государственной услуги телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на начальника отдела или сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;
г) в конце проведения разъяснения кратко подвести итоги и перечислить меры, которые необходимо принять (с указанием должностных лиц и конкретных мероприятий).
В любое время (со дня принятия решения о включении гражданина в число получателей субсидии) гражданин имеет право на получение сведений о ходе предоставления государственной услуги при помощи письменного обращения, электронной почты, телефонной связи или посредством личного обращения в министерство.
В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист министерства, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить получателю субсидии направить в министерство письменное обращение по данному вопросу, либо назначить другое удобное время для устного информирования.
Ответ на письменное обращение дается министерством в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Прием граждан по вопросам предоставления государственной услуги осуществляется:
министром, первым заместителем министра, заместителем министра, курирующего данное направление (далее - должностные лица), согласно графика приема граждан:
Должностное лицо,
осуществляющее прием
Дни приема
Время
Ежемесячный единый
день личного приема
граждан
министр строительства и
архитектуры Ставропольского
края
каждый второй
четверг месяца
с 14-00
до 18-00
часов
Прием граждан по
личным вопросам
министр строительства и
архитектуры Ставропольского
края
1-я среда
каждого месяца
с 14-00
до 16-00
часов
Прием граждан по
личным вопросам
первый заместитель министра
строительства и архитектуры
Ставропольского края
1-я и 3-я
среда каждого
месяца
с 16-00
до 18-00
часов
Прием граждан по
личным вопросам
заместитель министра
строительства и архитектуры
Ставропольского края,
курирующий данное
направление
2-й и 4-й
вторник
каждого месяца
с 16-00
до 18-00
часов
Предварительная запись на прием по личным вопросам к должностным лицам министерства производится по телефону 27-00-12.
Часы приема специалистами отдела министерства:
понедельник - четверг, с 9-00 до 13-00 часов.
Пятница - не приемный день.
Продолжительность приема у специалиста не должна превышать 20 минут.
Потребителями информации о государственной услуги являются граждане, перечисленные в подпункте 1.2, а также иные лица, заинтересованные в получении информации.
1.4. Описание лиц, взаимодействующих при предоставлении государственной услуги.
Государственная услуга предоставляется государственными гражданскими служащими министерства строительства и архитектуры Ставропольского края гражданам, указанным в пункте 1.2 (далее - специалисты).
При предоставлении государственной услуги министерством строительства и архитектуры Ставропольского края осуществляется взаимодействие с:
Министерством регионального развития Российской Федерации (далее - Минрегион России);
министерством труда и социальной защиты населения Ставропольского края;
министерством экономического развития Ставропольского края;
министерством финансов Ставропольского края;
органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края (далее - органы местного самоуправления).
II. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1. Наименование государственной услуги.
Предоставление министерством строительства и архитектуры Ставропольского края субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов за счет субвенций из федерального бюджета.
2.2. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу.
Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края (далее - министерство).
2.3. Результат предоставления государственной услуги.
Результатом предоставления государственной услуги является: предоставление субсидии ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов на приобретение (строительство) жилья, нуждающимся в улучшении жилищных условий, указанным в статье 23 Федерального закона "О ветеранах" и в статье 28 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (далее - граждане), на основании заключенного и зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве) жилья;
2.4. Срок предоставления государственной услуги.
Субсидия предоставляется на основании заключенного между гражданином, министерством и продавцом (застройщиком жилья) договора купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве жилья) и зарегистрированного в органах Федеральной службы, кадастра и картографии путем безналичного перечисления министерством средств на расчетный счет продавца в течение 30 рабочих дней путем ее перечисления министерством продавцу (застройщику жилья), являющемуся стороной договора купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве жилья).
Предоставление государственной услуги может быть прекращено при досрочном достижении целей и задач предоставления государственной услуги, а также в случае изменения механизмов предоставления государственной услуги.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги.
Министерство предоставляет государственную услугу на безвозмездной основе в соответствии с:
Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", 1993 г., N 237, "Собрание законодательства РФ", 2009 г. N 1, ст. 1, ст. 2);
Жилищным кодексом Российской Федерации, утвержденным Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14, "Российская газета", N 1, 12.01.2005, "Парламентская газета", N 7-8, 15.01.2005).
Федеральным законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" ("Российская газета" 25 января 1995 г. N 19);
Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ" 27.11.1995 N 48, ст. 4563, "Российская газета", N 234, 02.12.1995);
Федеральным законом от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006, "Собрание законодательства РФ" 08.05.2006, N 19, ст. 2060, "Парламентская газета", N 70-71, 11.05.2006).
Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" ("Собрание законодательства РФ" 12.05.2008, N 19, ст. 2116);
постановлением Правительства Российской Федерации от 15 октября 2005 года N 614 "Об утверждении Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" ("Собрание законодательства РФ", 24.10.2005, N 43, ст. 4399, "Российская газета" N 241, 27.10.2005);
приказом Министерства финансов Российской Федерации от 07 апреля 2006 г. N 56н "О введении отчетности о расходовании субвенций, предоставленных из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 23, 05.06.2006);
приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 апреля 2010 г. N 229 "Об утверждении Порядка составления и представления отчета о расходах бюджета субъекта Российской Федерации, источником финансового обеспечения которых являются субвенции, предоставленные из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 27, 05.07.2010);
Законом Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 13-кз "О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае" ("Ставропольская правда", N 60, 21.03.2006, "Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 30.04.2006, N 11, ст. 5419);
Законом Ставропольского края от 07 декабря 2004 года N 103-кз "О мерах социальной поддержки ветеранов" ("Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 30.12.2004, N 24, ст. 4181);
Законом Ставропольского края от 10 апреля 2006 года N 19-кз "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, многодетных семей и ветеранов Великой Отечественной войны" ("Ставропольская правда", N 82, 13.04.2006, "Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 10.05.2006, N 12, ст. 5448);
Законом Ставропольского края от 02 июня 2010 года N 39-кз "Об обеспечении жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ("Ставропольская правда" N 115-116, 05.06.2010, "Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 30.06.2010, N 10, ст. 8736);
постановлением Правительства Ставропольского края от 17 декабря 2008 г. N 200-п "О предоставлении субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ("Ставропольская правда", N 288-289, 26.12.2008, "Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 20.02.2009, N 4, ст. 7992);
постановлением Правительства Ставропольского края от 02 июня 2006 года N 84-п "О мерах по реализации Закона Ставропольского края "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, и многодетных семей и ветеранов Великой Отечественной войны ("Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края", 20.07.2006, N 18, ст. 5654, "Ставропольская правда", N 72, 10.04.2010);
постановлением Губернатора Ставропольского края от 07 июля 2008 г. N 530 "Об утверждении Положения о министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края" ("Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края" от 25.09.2008, N 27, ст. 7517).
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для рассмотрения проекта договора:
1) сводный список граждан, сформированный министерством труда и социальной защиты населения Ставропольского края и ежегодно представляемый к 01 февраля (приложение 2 и 3 к Административному регламенту);
2) расчет размера субсидии (приложение 4 к Административному регламенту);
3) проект договора купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве жилья) (приложение 5, 6 и 7 к Административному регламенту).
2.7. Исчерпывающий перечень документов для перечисления субсидии.
Для перечисления субсидии на счета продавцов (застройщиков жилья) гражданин предоставляет следующие документы:
1 экземпляр оригинала зарегистрированного договора;
1 экземпляр копии акта приема-передачи недвижимости;
1 экземпляр копии документа, подтверждающего отнесение гражданина к соответствующей категории граждан, заверенного печатью администрации муниципального образования);
1 экземпляра копии паспорта получателя субсидии;
1 экземпляра копии паспорта продавца недвижимости;
1 экземпляра копии сберегательной книжки продавца недвижимости;
1 экземпляр копии правоустанавливающего документа о праве собственности на недвижимость продавца;
1 экземпляр копии справки органа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ставропольского края об отсутствии жилья в собственности у получателя субсидии; <*>
1 экземпляр копии справки предприятия технической инвентаризации об отсутствии жилья в собственности у получателя субсидии; <*>
1 экземпляр копии ИНН продавца; <*>
1 экземпляр справки предприятия технической инвентаризации о годе ввода в эксплуатацию приобретаемого жилого помещения. <*>
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
Отказ в предоставлении государственной услуги допускается в следующих случаях:
предоставление неполного пакета документов, определенных пунктом 2.7 настоящего регламента;
наличие недостоверной или искаженной информации, содержащейся в представленных документах;
исключение органом местного самоуправления из списка гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий.
--------------------------------
<*> будут запрошены по электронному взаимодействию.
В решении об отказе в предоставлении субсидии министерством указываются причины отказа и порядок обжалования данного решения.
Возобновление процедуры предоставления государственной услуги осуществляется при устранении нарушений в оформлении документов и (или) предоставления отсутствующих документов, необходимых для перечисления субсидии, а также при восстановлении в сводном списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2.9. Перечисление услуг необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги.
В настоящей государственной услуге отсутствуют необходимые и обязательные услуги.
2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой с гражданина при предоставлении государственной услуги.
Предоставление государственной услуги для гражданина является бесплатным.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при представлении договора для предоставления субсидии не должно превышать 1 час в течение рабочего дня. При наличии очереди состоящей из более пяти человек, очередь регулируется должностным лицом министерства, ответственным за прием документов граждан для предоставления субсидии.
Максимальное время приема составляет 30 минут.
Субсидия предоставляется на основании договора, указанного в пункте 2.6 Административного регламента, в течение 30 рабочих дней с момента предоставления в министерство зарегистрированного договора путем ее перечисления министерством продавцу (застройщику жилья), являющемуся стороной договора.
2.12. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги.
Регистрация запроса заявителя о предоставлении государственной услуги осуществляется в день его поступления в министерство.
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к местам ожидания.
Предоставление государственной услуги осуществляется непосредственно в министерстве.
Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов должны быть оборудованы стульями (кресельными секциями) или скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.
Места для ожидания должны соответствовать комфортным условиям для граждан по предоставлению государственной услуги и оптимальным условиям работы специалистов.
2.14. Требования к оснащению рабочих мест специалистов министерства.
Места работы специалистов министерства должны быть оборудованы стульями и столами, должно быть предусмотрено обеспечение указанных мест в достаточной мере бумагой и необходимым набором канцелярских принадлежностей для эффективного исполнения ими государственной услуги.
Рабочие места специалистов министерства должны соответствовать комфортным условиям и оптимальным условиям работы специалистов.
Кабинеты для непосредственного взаимодействия специалиста с гражданином по предоставлению государственной услуги должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
номера кабинета;
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление государственной услуги;
графика приема.
Рабочее место специалиста должно быть оборудовано современными средствами вычислительной техники, связи, оснащено персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных (в том числе Интернет, системы "КонсультантПлюс", "Гарант", новейшими версиями лицензионного программного обеспечения, необходимыми для предоставления ими возложенной на них государственной услуги, печатающим и копирующим устройствами.
2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги.
Показатели доступности и качества государственной услуги устанавливаются при осуществлении текущего, планового и внепланового контроля за соблюдений положений настоящего Административного регламента.
III. Состав последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры (Блок-схема, приложение 1 к Административному регламенту):
1) получение сформированного сводного списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по Ставропольскому краю;
2) формирование списка граждан по Ставропольскому краю, которым планируется предоставление субсидий в очередном финансовом году.
3) расчет размера субсидии;
4) принятие проектов договоров на подписание;
5) заключение договоров;
6) принятие зарегистрированных договоров на оплату;
7) перечисление субсидий;
8) учет средств, использованных на предоставление субсидий.
3.2. Получение сформированного сводного списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по Ставропольскому краю.
3.2.1. Органы местного самоуправления уточняют списки граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в сроки, установленные федеральными законами, и ежегодно до 20 декабря представляют в министерство труда и социальной защиты населения Ставропольского края в порядке, им определяемом, уточненные списки граждан, указанных в подпункте 1.2 Административного регламента, исходя из даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Органы местного самоуправления несут ответственность за полноту и достоверность представляемых в министерство труда и социальной защиты населения Ставропольского края списков.
3.2.2. Министерство труда и социальной защиты населения Ставропольского края на основании списков, представленных органами местного самоуправления, формирует сводный список исходя из даты принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и в срок до 01 февраля представляет его в министерство.
Граждане, принятые на указанный учет в один и тот же день, указываются в сводном списке по алфавиту.
3.2.3. Министерство вносит изменения в сводный список в отношении граждан, указанных в абзацах первом - пятом подпункта 1.2 Административного регламента, имеющих право на субсидии только на основании представленных в министерство в письменном виде изменений министерством труда и социальной защиты населения Ставропольского края по состоянию на 1-е число и 15-е число каждого месяца.
3.2.4. Министерство ведет в электронной базе данных и на бумажном носителе списки граждан, указанных в подпункте 1.2, нуждающихся в жилых помещениях, используя Интернет, включающую в себя:
ввод в базу данных;
проведение корректировки данных по гражданам;
ввод данных по исключению граждан из сводного списка;
ввод данных по обеспечению граждан жильем;
просмотр списка двойников граждан, включенных в сводный список;
ведение отчетности.
3.3. Формирование списка граждан по Ставропольскому краю, которым планируется предоставление субсидий на очередной финансовый год.
3.3.1. С момента поступления средств федерального бюджета в бюджет Ставропольского края министерство, с учетом размера субвенции и на основании сводного списка граждан, в течение 10 рабочих дней формирует в разрезе муниципальных районов и городских округов Ставропольского края список граждан, которым планируется предоставить субсидии в текущем финансовом году, исходя из даты принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Органы местного самоуправления со дня получения от министерства списка граждан, которым планируется предоставить субсидии в текущем финансовом году:
в течение 10 рабочих дней выдают (направляют) гражданам извещения о предоставлении субсидии (далее - извещение), а также уведомляют их о необходимости письменного информирования в 7-дневный срок органов местного самоуправления о своем решении:
согласии на получение субсидии или об отказе в ее получении (далее - решение, принятое гражданином) (извещения выдаются гражданам под роспись об их получении, либо направляются по почте заказным письмом с уведомлением о его вручении);
в месячный срок информируют министерство о решениях, принятых гражданами.
В случае если правом на получение субсидии обладают два и более членов одной семьи, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, субсидия предоставляется одновременно каждому из них.
3.4. Расчет размера субсидии.
3.4.1. Расчет размера субсидии, предоставляемой гражданину производится министерством исходя из размера общей площади жилья, указанного в пункте 3.4.2 для каждого гражданина и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ставропольскому краю, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на момент предоставления субсидии гражданину.
3.4.2. Размер общей площади жилого помещения для расчета субсидии в соответствии законодательством Российской Федерации и законодательства Ставропольского края составляет:
36 квадратных метров для категорий граждан, указанных в абзацах с первого по пятый подпункта 1.2;
18 квадратных метров для категорий граждан, указанных в абзацах с шестого по девятый подпункта 1.2.
3.4.3. Размер выделяемой субсидии рассчитывается по формуле:
С = (Ч x 36 кв. м или 18 кв. м) x Р, где
С - размер субсидии
Ч - число льготоносителей;
36 кв. м, 18 кв. м - норматив общей площади жилья (пункт 7 Порядка предоставления субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", утвержденного постановлением Правительства Ставропольского края от 17 декабря 2008 года N 200-п);
Р - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья в субъекте Российской Федерации.
3.4.4. Размер субсидии рассчитывается на момент заключения договора между продавцом (застройщиком), покупателем - гражданином и плательщиком - министерством.
3.5. Принятие проектов договоров купли-продажи недвижимости (договоров долевого участия в строительстве) на подписание.
3.5.1. Специалисты министерства в течение 20 рабочих дней осуществляют проверку представленного договора. Договор, в ходе проверки которого выявлены нарушения - подлежит возврату. При этом сотрудник, осуществляющий прием договора, информирует гражданина о возможности устранения выявленных нарушений.
3.5.2. При приобретении жилого помещения за счет предоставляемой субсидии граждане вправе использовать собственные средства.
3.5.3. В случае если стоимость жилого помещения, приобретаемого по договору менее размера предоставляемой субсидии, субсидия предоставляется исходя из фактической стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору.
3.5.4. Субсидия не предоставляется для приобретения жилых помещений, признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, непригодными для проживания, в том числе в связи с высоким (свыше 70 процентов) уровнем износа, а также для приобретения жилого помещения, размер площади которого в расчете на одного члена семьи гражданина меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
3.5.5. Гражданам, указанным в абзацах первом - пятом подпункта 1.2 Административного регламента, и получившим субсидию в соответствии с настоящим Административным регламентом, иные формы предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем не предоставляются.
3.5.6. Договор, завизированный специалистами министерства, копируется в необходимом количестве экземпляров и передается на подпись должностному лицу в министерстве, уполномоченному подписывать данные документы. Подписание договоров производится в течение 3-х рабочих дней.
3.6. Заключение договоров.
3.6.1. После подписания договора в министерстве, договор передается гражданину для подписания гражданином (покупателем, участником долевого строительства) и продавцом (застройщиком) и последующей их регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
3.7. Принятие зарегистрированных договоров на оплату.
3.7.1. Министерство принимает представленный гражданином зарегистрированный договор с пакетом, необходимых для оплаты документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента
3.8. Перечисление субсидий.
3.8.1. Субсидия перечисляется министерством продавцу (застройщику жилья), являющемуся стороной соответствующего договора.
3.8.2. В случае приобретения гражданином жилого помещения за счет кредитных (заемных) средств банков, иных организаций и (или) физических лиц, допускается перечисление субсидии банкам, иным организациям и (или) физическим лицам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке, или займа, оформленного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полученного у организации и (или) физического лица.
3.8.3. Субсидия считается предоставленной гражданину с даты перечисления министерством субсидии продавцу (застройщику) жилья, либо в счет погашения основного долга по кредиту или займу, полученному для приобретения жилья.
3.9. Учет средств, использованных на реализацию мероприятий.
3.9.1. Министерство ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным, направляет в министерство финансов Ставропольского края и министерство труда и социальной защиты населения Ставропольского края сведения о предоставленных гражданам субсидиях за отчетный период.
3.9.2. Министерство ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Минрегион России отчет об использовании средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и местных бюджетов, выделенных на предоставление социальных выплат, по форме установленной приказом Минрегиона России.
3.10. Уведомление органов местного самоуправления.
3.10.1. Министерство, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня перечисления указанной субсидии продавцу (застройщику) жилья направляет в орган местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края сведения о предоставленных субсидиях на приобретение (участие в долевом строительстве) жилья (приложение 8 и 9 к Административному регламенту).
3.10.2. Граждане, которые приобрели жилые помещения с помощью субсидии, снимаются органами местного самоуправления с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента
4.1. Текущий контроль.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений должностными лицами отдела реализации национального проекта и социальных гарантий министерства (далее - отдел) осуществляет начальник отдела или в его отсутствие - заместитель начальника отдела путем визирования документов.
4.2. Плановый и внеплановый контроль.
Плановый контроль за исполнением положений Административного регламента осуществляется ежеквартально начальником отдела, или в его отсутствие, заместителем начальника отдела по результатам предоставления субсидий.
Внеплановый контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, проводится по распоряжению министра, заместителя министра.
4.3. Ответственность должностных лиц отдела.
Ответственность за своевременное и качественное предоставление государственной услуги и несвоевременное принятие решений при предоставлении государственной услуги возлагается на должностных лиц отдела.
Должностные лица отдела несут персональную ответственность, закрепленную в их должностных регламентах за:
соблюдение сроков исполнения административных процедур;
соответствие результатов административных процедур требованиям законодательства;
достоверность информации.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностного лица и принимаемого им решения при предоставлении государственной услуги
5.1. Обжалование действий (бездействия) и решения специалистов, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги производится в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.
5.2. Досудебный (внесудебный) порядок
5.2.1. Граждане вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц:
начальника отдела, заместителя начальника отдела и специалистов отдела - заместителю министра;
заместителя министра - министру.
5.2.2. Действия должностных лиц отдела обжалуются гражданами заместителю министра в письменной форме.
5.2.3. Обращение заявителя должно содержать следующую информацию:
а) фамилия, имя, отчество гражданина, которым подается заявление (обращение, жалоба), его место жительства или пребывания (юридический адрес);
б) должность, фамилия, имя и отчество должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
в) суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
г) сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его заявления (обращения, жалобы).
5.2.4. Заявление (обращение, жалоба) гражданина рассматривается заместителем министра в срок, не превышающий 30 дней, с момента регистрации обращения в министерстве. Письменный мотивированный ответ за подписью заместителя министра направляется на почтовый адрес, указанный гражданином.
5.2.5. В случае выявления заместителем министра в действиях должностных лиц нарушений требований законодательства Российской Федерации заместитель министра в течение 5 рабочих дней после получения заявления (обращения, жалобы) передает материалы и предложения для принятия решения о назначении проведения служебной проверки министру.
5.2.6. При подтверждении нарушений требований законодательства Российской Федерации заместитель министра, министр в установленный законодательством срок принимает решение о необходимости применения к должностному лицу отдела мер дисциплинарного или иного предусмотренного законодательством Российской Федерации характера.
5.2.7. Заявление (обращение, жалоба) считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных вопросов.
Заявитель информируется обо всех принятых по его заявлению (обращению, жалобе) решениях.
5.3. Граждане вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги, действие или бездействие должностных лиц министерства в судебном порядке, подав письменное заявление в трехмесячный срок со дня, когда им стало известно о нарушении их прав и законных интересов.
Приложение 1
БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ
┌────────────────────────────────────────────┐
│ Государственная услуга - предоставление │
│ субсидий на обеспечение жильем ветеранов, │
│ инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов │
│ (далее - граждане) │
└─┬──────────────────────────────────────────┘
│
│ ┌───────────────────────────────────────────────┐
│ │ получение сформированного сводного списка │
├────┤ граждан, нуждающихся в улучшении жилищных │
│ │ условий по Ставропольскому краю │
│ │ ежегодно 01 февраля │
│ └─────────────────────┬─────────────────────────┘
│ │
│ ┌─────────────────────┴─────────────────────────┐
│ │ формирование списка граждан по │
│ │ Ставропольскому краю, которым планируется │
│ │ предоставление субсидий в очередном │
│ │ финансовом году - в течение 10 рабочих дней │
│ │ с момента поступления средств федерального │
│ │ бюджета в бюджет Ставропольского края │
│ └───────────────────────────────────────────────┘
│
│ ┌───────────────────────────────────────────────┐
├────┤ расчет размера субсидии │
│ └─────────────────────┬─────────────────────────┘
│ │
│ ┌─────────────────────┴─────────────────────────┐
│ │ принятие проектов договоров купли-продажи │
│ │ жилого помещения (участия в долевом │
│ │ строительстве жилья) (далее - договоры) │
│ │ на проверку и визирование специалистами │
│ │ министерства - 20 рабочих дней │
│ └─────────────────────┬─────────────────────────┘
│ │
│ ┌─────────────────────┴─────────────────────────┐
│ │ принятие проектов договоров │
│ │ на рассмотрение - 20 дней │
│ └───────────────────────────────────────────────┘
│
│ ┌───────────────────────────────────────────────┐
│ │ принятие проектов договоров │
│ │ на подписание - 3 рабочих дня │
│ └─────────────────────┬─────────────────────────┘
│ │
│ ┌─────────────────────┴─────────────────────────┐
│ │ заключение договоров │
│ └───────────────────────────────────────────────┘
│
│ ┌───────────────────────────────────────────────┐
├────┤ принятие от граждан зарегистрированных │
│ │ договоров на оплату │
│ └─────────────────────┬─────────────────────────┘
│ │
│ ┌─────────────────────┴─────────────────────────┐
│ │ перечисление субсидий (согласно пункту 3.3 │
│ │ договора - в течение 30 рабочих дней со дня │
│ │ получения зарегистрированного договора) │
│ └─────────────────────┬─────────────────────────┘
│ │
│ ┌─────────────────────┴─────────────────────────┐
│ │ учет средств, использованных │
│ │ на предоставление субсидий │
│ └───────────────────────────────────────────────┘
│
│ ┌───────────────────────────────────────────────┐
│ │ Уведомление органа местного самоуправления │
│ │ о предоставленных субсидиях на приобретение │
└────┤ жилья - в течение 5 рабочих дней со дня │
│ получения информации о произведенных платежах │
└───────────────────────────────────────────────┘
Приложение 2
Список
граждан _______________________________________________________________
(наименование муниципального района или городского округа)
Ставропольского края, которым предоставляется субсидия на приобретение
(участие в долевом строительстве) жилья в соответствие с Указом Президента
Российской Федерации от 07 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем
ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" и признанных в
качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в 201__ году
N
очереди
Ф.И.О.
категория
Дата
постановки
на учет
как
льготника
Документ
о праве на
льготы
NSP
Реквизиты
паспорта
пол
Дата
рождения
Адрес
Кол-во
членов
семьи
Кол-во
членов
семьи -
носителей
льготы
Территория
Поселение
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Приложение 3
Список
граждан________________________________________________________________
(наименование муниципального района или городского округа)
Ставропольского края, которым предоставляется субсидия на приобретение
(участие в долевом строительстве) жилья в соответствие с федеральными
законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации", признанных в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
и вставших на учет до 01 января 2005 года в 201_ году
N
очереди
Ф.И.О.
категория
Дата
постановки
на
учет как
льготника
Документ
о праве
на
льготы
NSP
Реквизиты
паспорта
пол
Дата
рождения
Адрес
Кол-во
членов
семьи
Кол-во
членов
семьи-
носителей
льготы
Территория
Поселение
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Приложение 4
Утверждаю
Заместитель министра
строительства и архитектуры
Ставропольского края
_____________ (И.О. Фамилия)
"__" _____________ 201_ года
Расчет размера субсидии производится согласно Порядку предоставления субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", утвержденному постановлением Правительства Ставропольского края от 17 декабря 2008 года 200-п, и определяется по формуле:
С = (Ч x 18/36 кв. м) x Р, где
С - размер субсидии (в рублях),
Ч - число льготоносителей,
18/36 кв. метров - норматив общей площади жилья,
Р - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в субъекте Российской Федерации
Следующие граждане:
1. Ф.И.О., дата рождения, серия и N паспорта, кем и когда выдан
2. Ф.И.О., дата рождения, серия и N паспорта, кем и когда выдан
С = 1 x 18 x Р (рублей)
С = 1 x 36 x Р (рублей)
Расчет составила
(И.О.Фамилия специалиста)
Расчет проверила
(И.О.Фамилия начальника отдела)
Приложение 5
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи квартиры
г. ____________________________ Ставропольского края Российской Федерации
_____________________________________________ - (дата, месяц, год прописью)
Мы, гр. (Ф.И.О.), ____________________________________________________
_________ года рождения, пол: ___, место рождения: ______________________
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии ________ N _____________
выданный ____________________________, код подразделения _______________,
зарегистрированный (ая) по адресу:_________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, гр. (Ф.И.О.),
__________ года рождения, пол: _____, место рождения: _____________________
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии ____ N _______ выданный
_________________________, код подразделения ____________________,
зарегистрированный(ая) по адресу:_________________________________________
именуемый(ая) в дальнейшем в "Покупатель", с другой стороны, и
министерство строительства и архитектуры Ставропольского края, в лице
заместителя министра ____________________________________________________,
действующего на основании доверенности от _______________ N _________,
именуемое в дальнейшем "Плательщик", с третьей стороны, вместе именуемые
Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего Договора является купля-продажа квартиры в
порядке сделки по отчуждению квартиры между "Продавцом" и "Покупателем",
находящейся по адресу: ___________________________________________________.
1.2. Указанная квартира принадлежит "Продавцу" на праве собственности
на основании ______________________________________________________________
Земельный участок принадлежит "Продавцу" на основании ____________________.
1.3. Инвентаризационная оценка квартиры согласно______________________.
_______________ составляет ____________(__________________________) рублей.
1.4. Цена квартиры определена соглашением Сторон и составляет _________
________________________ (_____________________________________) рублей, из
которых __________________________ (______________________________________)
рублей выплачивается "Плательщиком" за счет средств федерального бюджета на
основании постановления Правительства Ставропольского от 17 декабря 2008 г.
N 200-п "О предоставлении субсидий на обеспечение жильем ветеранов,
инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с Федеральными
законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации", остальная сумма в размере ______________________________ рублей
(указать сумму цифрами и прописью)
выплачивается "Покупателем" "Продавцу" за счет собственных средств.
1.5. Квартира, являющаяся предметом купли-продажи по настоящему
Договору, имеет следующие характеристики:__________________________________
общая площадь квартиры_______________ кв. м, жилая площадь ________________
кв. м, имеется ____________________________________________________________
квартира расположена по адресу: __________________________________________.
1.6. До подписания настоящего Договора указанная квартира никому не
продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в
споре и под арестом не состоит. На момент заключения настоящего договора в
указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает (если
зарегистрирован - указать сроки снятия с регистрационного учета). Лиц,
сохраняющих право проживания и пользования, не имеется в соответствии со
статьей 558 Гражданского кодекса Российской Федерации. Со статьей 292
Гражданского кодекса Российской Федерации ознакомлены.
1.7. "Покупатель" удовлетворен качественным состоянием квартиры,
проверив его путем внутреннего осмотра перед заключением настоящего
Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о
которых ему не сообщил "Продавец".
1.8. Передача продаваемой квартиры "Продавцом" и принятие ее
"Покупателем" осуществляются по подписанному между "Продавцом" и
"Покупателем" акту приема-передачи квартиры.
2. Обязанности сторон
2.1. "Продавец" обязуется:
2.1.1. Передать вместе с квартирой соответствующие документы.
2.1.2. На момент передачи "Покупателю" квартиры "Продавец" обязуется
погасить все задолженности, если таковые имеются (коммунальные платежи,
электроэнергия, газ и др.).
2.1.3. Нести обязательства по уплате коммунальных платежей до
подписания акта приема-передачи квартиры.
2.2. "Покупатель" обязуется:
2.2.1. Осуществить приемку квартиры в соответствии с актом
приема-передачи квартиры.
2.2.2. Произвести оплату по Договору за счет собственных средств.
2.3. "Плательщик" обязуется:
2.3.1. Произвести оплату по настоящему Договору за счет средств
федерального бюджета на лицевой счет "Продавца" N ________________________,
открытый в _______________________________________________________________.
3. Сумма договора и порядок расчетов
3.1. Сумма настоящего Договора составляет ____________(_______________)
рублей, из которых ______________________(________________________________)
рублей выплачивается "Плательщиком" за счет средств федерального бюджета,
остальная сумма _______________(___________________________________) рублей
выплачивается "Покупателем" за счет собственных средств.
3.2. Сумма расходов, необходимых для государственной регистрации
настоящего Договора и перехода прав на квартиру, не включается в сумму
настоящего Договора.
3.3. Расчеты по настоящему Договору производятся путем безналичного
перечисления "Плательщиком" денежных средств на лицевой счет "Продавца"
N ______, открытый в _________________________________________ в течение 30
календарных дней после предоставления в министерство строительства и
архитектуры Ставропольского края зарегистрированного Договора купли-продажи
в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ставропольскому краю.
4. Срок действия настоящего договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания
(регистрации в установленном порядке) Сторонами и действует до полного
исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения
настоящего Договора.
4.2. Настоящий Договор подлежит расторжению в случае представления
"Продавцом" заведомо ложных сведений или подложных документов, послуживших
основанием для заключения настоящего Договора, в порядке, установленном
действующим законодательством.
4.3. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру - для каждой из сторон, а также для
регистрирующего органа.
5. Ответственность сторон
5.1. Все споры, возникающие по настоящему Договору, Стороны должны
разрешать путем переговоров. В случае не достижения согласия между
Сторонами спор подлежит рассмотрению в суде города Ставрополя.
5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами
обязательств по настоящему Договору они несут ответственность,
предусмотренную Гражданским кодексом Российской Федерации и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение
явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после
заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного
характера, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными
мерами, либо следствием форс-мажорных обстоятельств.
5.4. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на
которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не
несут ответственности, такие как: стихийное бедствие, пожар, чрезвычайное
событие социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.).
5.5. К форс-мажорным обстоятельствам относятся изменения действующего
законодательства, постановления или распоряжения государственных органов
власти, делающие невозможным исполнение обязанностей Сторон по настоящему
Договору.
5.6. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы,
препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из
Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее 30 дней с момента
возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по
настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого
действовали такие обстоятельства.
6. Дополнительные условия и заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны
при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами
или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.2. В случае расторжения настоящего Договора полученные денежные
средства "Продавец" обязан в течение трех дней перечислить на счет
"Плательщика", указанный в разделе 7 настоящего Договора.
6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной
форме.
6.4. "Продавец" вправе оставить в квартире некоторые предметы быта и
обстановки, которыми "Покупатель" может распорядиться по своему усмотрению.
6.5. Риск случайной гибели квартиры переходит к "Покупателю" с момента
подписания Сторонами акта приема-передачи квартиры.
6.6. Расходы по оформлению настоящего Договора, как договорились его
Стороны, несет "Покупатель".
6.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством.
7. Адреса и банковские реквизиты сторон
"Плательщик": Министерство строительства и архитектуры Ставропольского
края, 355035, г. Ставрополь, ул. Спартака, 6, л/сч. 133.01.001.1 в УФК по
СК Министерство финансов СК, р/сч. 40201810800000100001; КПП 263401001 ИНН
2634082945, л/сч. 13310035058611005262 в ГРКЦ ГУ Банка России по СК, по СК,
г. Ставрополь.
"Покупатель":__________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
Паспортные данные: _______________, выданный ______________________________
Адрес места регистрации: __________________________________________________
"Продавец":
Лицевой счет N _________________, открытый в _________________________
БИК _________________, ИНН _______________, к/с ___________________________
р/сч ______________________________________________________________________
8. Подписи сторон
С настоящим договором стороны ознакомились лично.
"Продавец": ____________________________________________________
"Покупатель" ___________________________________________________
"Плательщик": __________________________________________________
Приложение 6
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи жилого дома (домовладения)
г. ____________________________ Ставропольского края Российской Федерации
_______________________________________________ (дата, месяц, год прописью)
Мы, гр. (Ф.И.О.),______________________________________________________
________ года рождения, пол: ____, место рождения: _____________________,
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии _________ N ___________,
выданный __________________________________, код подразделения _________,
зарегистрированный (ая) по адресу:_________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, гр. (Ф.И.О.),
________ года рождения, пол: ____, место рождения: ___________________
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии __________ N ___________,
выданный ______________________________, код подразделения _____________,
зарегистрированный (ая) по адресу: ________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
и министерство строительства и архитектуры Ставропольского края, в
лице заместителя министра ____________________________________________,
действующего на основании доверенности от ____________ N ___________,
именуемое в дальнейшем "Плательщик", с третьей стороны, вместе
именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о
нижеследующем
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего Договора является купля-продажа жилого дома
(домовладения), расположенного на земельном участке, в порядке сделки по
отчуждению дома (домовладения) между "Продавцом" и "Покупателем",
расположенного по адресу:__________________________________________________
1.2. Указанный жилой дом (домовладение) принадлежит "Продавцу" на
основании _________________________________________________________________
Земельный участок принадлежит "Продавцу" на основании ____________________.
1.3. Инвентаризационная оценка жилого дома (домовладения) согласно
________________ составляет ________(_____________________________) рублей.
1.4. Цена жилого дома (домовладения) определена соглашением Сторон и
составляет _____________ (____________________________________) рублей, из
которых __________ (_____________________________) рублей выплачивается
"Плательщиком" за счет средств федерального бюджета на основании
постановления Правительства Ставропольского от 17 декабря 2008 г. N 200-п
"О предоставлении субсидий на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и
семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с федеральными законами "О
ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации",
остальная сумма в размере _______________________________________________
(указать сумму цифрами и прописью) рублей выплачивается "Покупателем"
"Продавцу" за счет собственных средств.
1.5. Указанный жилой дом (домовладение) и земельный участок,
являющиеся предметом купли-продажи по настоящему Договору, имеют следующие
характеристики:
дом (домовладение)_____________________________________________________
общая площадь ________________ кв. м, жилая площадь _________________ кв. м
земельный участок имеет следующие характеристики _____________________.
1.6. Земельный участок и наружные сооружения (если имеются)
оплачиваются за наличный расчет, за счет собственных средств "Покупателя",
их стоимость по согласованию Сторон составляет ____________ (_____________)
рублей, оплата которых произведена полностью до подписания настоящего
Договора.
1.7. До подписания настоящего Договора указанный жилой дом
(домовладение) никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен
правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. На момент заключения
настоящего Договора в указанном жилом доме (домовладении) никто не
зарегистрирован и не проживает (если зарегистрирован - указать сроки снятия
с регистрационного учета). Лиц, сохраняющих право проживания и пользования
не имеется в соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса Российской
Федерации. Со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации
ознакомлены.
1.8. "Покупатель" удовлетворен качественным состоянием жилого дома
(домовладения), проверив его путем внутреннего осмотра перед заключением
настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и
недостатков, о которых ему не сообщил "Продавец".
1.9. Передача продаваемого жилого дома (домовладения) "Продавцом" и
принятие его "Покупателем" осуществляются по подписанному между "Продавцом"
и "Покупателем" акту приема-передачи жилого дома (домовладения).
2. Обязанности сторон
2.1. "Продавец" обязуется:
2.1.1. Передать вместе с жилым домом (домовладением) соответствующие
документы.
2.1.2. На момент передачи "Покупателю" жилого дома (домовладения)
"Продавец" обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются
(коммунальные платежи, электроэнергия, газ, налоги и др.).
2.1.3. Нести обязательства по уплате коммунальных платежей до
подписания акта приема-передачи жилого дома (домовладения).
2.2. "Покупатель" обязуется:
2.2.1. Осуществить приемку жилого дома (домовладения) в соответствии с
актом приема-передачи.
2.2.2. Произвести оплату по Договору за счет собственных средств.
2.3. "Плательщик" обязуется:
2.3.1. Произвести оплату по настоящему Договору за счет средств
бюджета Ставропольского края на лицевой счет "Продавца"
N __________________________, открытый в __________________________________
___________________________
3. Сумма договора и порядок расчетов
3.1. Сумма настоящего Договора составляет ______________(_____________)
рублей, из которых _____________ (___________________) рублей выплачивается
"Плательщиком" за чет средств федерального бюджета, остальная
сумма ______________________ (_____________________) рублей выплачивается
"Покупателем" за счет собственных средств.
3.2. Сумма расходов, необходимых для государственной регистрации
настоящего Договора и перехода прав на жилой дом (домовладение), не
включается в сумму настоящего Договора.
3.3. Расчеты по настоящему Договору производятся путем безналичного
перечисления "Плательщиком" денежных средств на лицевой счет "Продавца"
N ________________________, открытый в ___________________________________,
в течение 30 рабочих дней после редоставления "Плательщику"
зарегистрированного Договора купли-продажи в правлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и артографии по Ставропольскому
краю.
4. Срок действия настоящего договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания
(регистрации в установленном порядке) Сторонами и действует до полного
исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения
настоящего Договора.
4.2. Настоящий Договор подлежит расторжению в случае представления
"Продавцом" заведомо ложных сведений или подложных документов, послуживших
основанием для заключения настоящего Договора, в порядке, установленном
действующим законодательством.
4.3. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру - для каждой из сторон, а также для
регистрирующего органа.
5. Ответственность сторон
5.1. Все споры, возникающие по настоящему договору, Стороны должны
разрешать путем переговоров. В случае не достижения согласия между
Сторонами спор подлежит рассмотрению в суде города Ставрополя.
5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами
обязательств по настоящему Договору они несут ответственность,
предусмотренную Гражданским кодексом Российской Федерации и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации.
5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение
явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после
заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного
характера, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными
мерами, либо следствием форс-мажорных обстоятельств.
5.4. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на
которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не
несут ответственности, такие как: стихийное бедствие, пожар, чрезвычайное
событие социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.).
5.5. К форс-мажорным обстоятельствам относятся изменения действующего
законодательства, постановления или распоряжения государственных органов
власти, делающие невозможным исполнение обязанностей Сторон по настоящему
Договору.
5.6. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы,
препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из
Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее 30 дней с момента
возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по
настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого
действовали такие обстоятельства.
6. Дополнительные условия и заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны
при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами
или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.2. В случае расторжения настоящего Договора полученные денежные
средства "Продавец" обязан в течение трех дней перечислить на счет
"Плательщика", указанный в разделе 7 настоящего Договора.
6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной
форме.
6.4. "Продавец" вправе оставить в жилом доме (домовладении) некоторые
предметы быта и обстановки, которыми "Покупатель" может распорядиться по
своему усмотрению.
6.5. Риск случайной гибели жилого дома (домовладения) переходит к
"Покупателю" с момента подписания Сторонами акта приема-передачи жилого
дома (домовладения).
6.6. Расходы по оформлению настоящего Договора, как договорились его
Стороны, несет "Покупатель".
6.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством.
7. Адреса и банковские реквизиты сторон
"Плательщик":
Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края 355035,
г. Ставрополь, ул. Спартака, 6, л/сч. 133.01.001.1 в УФК по СК Министерство
финансов СК, р/сч. 40201810800000100001; КПП 263401001, ИНН 2634082945,
л/сч. 13310035058611005262 в ГРКЦ ГУ Банка России по СК, г. Ставрополь
"Покупатель":
_________________________________________________________(Ф.И.О. полностью)
Паспортные данные: _______________, выданный ______________________________
Адрес места регистрации: __________________________________________________
"Продавец":
Лицевой счет N _________________, открытый в ___________________
БИК _________________, ИНН _______________, к/с ___________________________
р/сч. _____________________________________________________________________
8. Подписи сторон
С настоящим Договором стороны ознакомились лично.
"Продавец":____________________________________________________________
"Покупатель":__________________________________________________________
"Плательщик":__________________________________________________________
Приложение 7
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
участия в долевом строительстве жилья
г. _____________________________Ставропольского края Российской Федерации
_____________________________________________ (дата, месяц, год прописью)
Мы, (наименование организации-застройщика) в лице ____________________,
действующего на основании __________________________________, именуемое в
дальнейшем "Застройщик", с одной стороны, гр. (Ф.И.О.),___________________
_______ дата рождения, пол:_____, место рождения: _____________________
гражданство: Российская Федерация, паспорт серии _________ N _____________
выданный _______________________________, код подразделения ______________,
зарегистрированный (ая) по адресу: _____________________________________,
именуемый (ая) в дальнейшем "Участник долевого строительства", с другой
стороны, и министерство строительства и архитектуры Ставропольского края, в
лице заместителя министра Романюты Павла Михайловича, действующего на
основании доверенности от 10 марта 2011 г. N 11, именуемое в дальнейшем
"Плательщик", с третьей стороны, заключили настоящий Договор (далее -
Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего Договора является объект долевого
строительства: _____- комнатная квартира N _____, расположенная в подъезде
N ___, на _____ этаже, в доме, по ул. _________________________________, г.
_______________________, общей площадью по проекту _____ кв. м, жилой
площадью _____ кв. м.
Характеристика объекта долевого строительства на момент передачи
"Участнику долевого строительства": квартира с установленными
санитарно-техническими приборами, приборами учета, межкомнатными дверями,
потолок покрашен водоэмульсонной краской, стены в прихожей и жилой комнате
оклеены обоями, стены на кухне покрашены акриловой краской, стены в санузле
окрашены водоэмульсионной краской, масляная панель на высоту 1,6 м, пол в
санузле покрыт плиткой, пол в передней, жилой комнате и на кухне покрыт
линолеумом, кухня оборудована газовой (электрической) плитой.
1.2. Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других
лиц построить на земельном участке по адресу: г. ______________, ул.
___________ __________ до ______ 201__ года многоквартирный жилой дом и
после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого
дома передать по акту приема-передачи "Участнику долевого строительства"
объект долевого строительства, определенный настоящим Договором, а
"Участник долевого строительства" обязуется уплатить в порядке и сроки,
установленные настоящим Договором, сумму и принять в собственность объект
долевого строительства.
1.3. Застройщик осуществляет строительство многоквартирного жилого
дома на основании:
а) права собственности (аренды) земельного участка по ул.______________
г. _______________________, кадастровый номер _____________________________,
свидетельство о государственной регистрации (государственная регистрация
договора аренды), от "___" _____________ 20__ г. N ________________________
б) разрешения на строительство от "___" ____________20_____ г.,
_______________ выданного _________________________________________________
(указать орган, выдавший разрешение)
в) проектной документации, утвержденной _______________________________
(указать дату и орган,
___________________________________________________________________________
утвердивший проектную документацию)
г) проектной декларации, опубликованной _______________________________
(указать дату и издание, в
___________________________________________________________________________
котором была опубликована проектная декларация)
1.4. "Участник долевого строительства" ознакомлен с проектной
декларацией.
2. Сумма договора и порядок расчетов
2.1. Сумма настоящего Договора определена соглашением Сторон и
составляет _________________________________________________________рублей,
(указать сумму цифрами и прописью)
из которых ________________________________________________________ рублей
(указать сумму цифрами и прописью)
выплачивается "Плательщиком" за счет средств федерального бюджета,
остальная сумма ____________________________________________________ рублей
(указать сумму цифрами и прописью)
выплачивается "Участником долевого строительства" за счет собственных
средств.
2.2. После регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Ставропольскому краю в течение 30 рабочих дней "Плательщик" перечисляет на
расчетный счет "Застройщика" денежные средства в размере
___________________________________ рублей, за счет средств бюджета
Ставропольского края на основании постановления Правительства
Ставропольского края постановления Правительства Ставропольского от 17
декабря 2008 г. N 200-п "О предоставлении субсидий на обеспечение жильем
ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с
федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в
Российской Федерации", остальная сумма в размере
________________________________________ рублей выплачивается "Покупателем"
(указать сумму цифрами и прописью)
"Продавцу" за счет собственных средств.
2.3. Размер денежных средств, подлежащих уплате "Плательщиком"
"Застройщику", а также стоимость 1 квадратного метра общей площади объекта
долевого строительства являются фиксированными и изменению не подлежат.
3. Гарантии качества
3.1. "Застройщик" обязуется осуществлять строительство
многоквартирного жилого дома в соответствии с проектно-сметной
документацией, градостроительными и строительными нормами и правилами,
сроками строительства, обеспечить ввод дома в эксплуатацию и получение
"Участником долевого строительства" в собственность объекта долевого
строительства, отвечающего характеристикам, указанным в пункте 1.1
настоящего Договора, требованиям технического и градостроительного
регламента, проектной документации.
3.2. Срок гарантии по качеству объекта долевого строительства
составляет пять лет с момента подписания передаточного акта объекта
долевого строительства.
4. Обязанности сторон
4.1. "Застройщик" обязуется:
4.1.1. Осуществить комплекс организационных и технических мероприятий,
направленных на обеспечение строительства многоквартирного жилого дома в
соответствии с проектно-сметной документацией и сроками строительства, и в
установленном порядке получить разрешение на его эксплуатацию в срок до
__________________________________________________________________________.
4.1.2. Предоставлять по требованию "Участника долевого строительства"
всю необходимую информацию о ходе строительства.
4.1.3. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию
многоквартирного жилого дома передать "Участнику долевого строительства"
объект долевого строительства по акту приема-передачи квартиры.
4.1.4. Представить в Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю документы,
необходимые для регистрации настоящего договора и для регистрации права
собственности "Участника долевого строительства" на объект долевого
строительства.
4.1.5. Передать объект долевого строительства, соответствующий по
качеству требованиям технических и градостроительных регламентов,
проектно-сметной документации, и пригодный для использования в качестве
жилого помещения.
4.2. "Участник долевого строительства" обязуется:
4.2.1. Внести денежные средства в объеме, в порядке и в сроки,
установленные настоящим договором.
4.2.2. Принять объект долевого строительства от "Застройщика".
4.2.3. По предъявлении эксплуатирующими организациями счетов на
оказание коммунальных услуг по окончании строительства многоквартирного
жилого дома и передачи "Застройщиком" объекта долевого строительства
оплатить все расходы по коммунальным, другим эксплуатационным услугам.
4.3. "Плательщик" обязуется:
4.3.1. Внести денежные средства в объеме, в порядке и в сроки,
установленные настоящим Договором.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по
настоящему Договору Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом
исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой Стороне
предусмотренную Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации" неустойку и возместить в полном объеме причиненные
убытки сверх неустойки.
5.2. В случае нарушения установленного Договором срока внесения
платежей "Участник долевого строительства" уплачивает "Застройщику"
неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения
обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5.3. В случае нарушения срока строительства объекта, предусмотренного
Договором, по вине "Застройщика", "Застройщик" предоставляет "Участнику
долевого строительства" равноценное благоустроенное жилье в срок до
_____________________ 201__ года
5.4. При наступлении форс-мажорных обстоятельств, препятствующих
полному или частичному исполнению обязательств по настоящему Договору, срок
исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого
будут действовать такие обстоятельства. При наступлении форс-мажорных
обстоятельств Стороны обязаны известить друг друга о наступлении указанных
обстоятельств в трехдневный срок.
6. Прочие условия
6.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого
строительства до его передачи "Участнику долевого строительства" несет
"Застройщик".
6.2. В случае смерти "Участника долевого строительства" его права и
обязанности по настоящему Договору входят в состав наследства и переходят к
наследникам "Участника долевого строительства".
6.3. Все споры, возникающие по настоящему Договору, Стороны должны
разрешать путем переговоров. В случае не достижения согласия между
Сторонами спор подлежит рассмотрению в суде города Ставрополя.
6.4. Во всем, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны
руководствуются действующим законодательством.
7. Срок действия и порядок изменения, расторжения договора
7.1. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Едином
государственном реестре прав, вступает в силу со дня его регистрации и
действует до полного исполнения Сторонами всех принятых на себя
обязательств надлежащим образом.
7.2. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора, а также
его изменение или расторжение осуществляются по основаниям и в порядке,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Все изменения настоящего Договора оформляются путем подписания
Сторонами дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью
настоящего Договора.
7.3. В случае расторжения настоящего Договора, полученные денежные
средства "Застройщик" обязан в течение трех дней перечислить "Участнику
долевого строительства" и "Плательщику", на счет, указанный в разделе 8
настоящего Договора.
7.4. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру - для каждой из сторон, четвертый
экземпляр - для Управления Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
8. Реквизиты и подписи сторон:
┌───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────────┐
│Застройщик: │Участник долевого строительства: │
│___________________________________│Ф.И.О. ______________________________│
│(полное наименование Застройщика) │Дата и год рождения _________________│
│ОГРН ___________ ИНН ______________│Паспорт серии _________ N____________│
│КПП __________________________ │ │
│Юридический адрес: ________________│выдан _______________________________│
│___________________________________│ (кем и когда выдан) │
│Банковские реквизиты: │_____________________________________│
│Расчетный счет ____________________│зарегистрированный по адресу: │
│К/с _______________________________│ │
│БИК _______________________________│ │
│___________________________________│ │
│ │_____________________________________│
│(И.О.Фамилия) │ │
│М.П. │(И.О.Фамилия) │
└───────────────────────────────────┴─────────────────────────────────────┘
Плательщик:
Министерство строительства и архитектуры Ставропольского края
355035, г. Ставрополь, ул. Спартака, 6, л/сч. 133.01.001.1 в УФК по СК
Министерство финансов СК, р/сч. 40201810800000100001 КПП 263401001
ИНН 2634082945, в ГРКЦ ГУ Банка России по СК, г. Ставрополь
Первый заместитель министра (И.О.Фамилия)
Приложение 8
Сведения
о предоставлении в 201__ году субсидии на приобретение (участие
в долевом строительстве) жилья в соответствии с Указом Президента
Российской Федерации от 07 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем
ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" в 2011 году
гражданам ________________________________________________
(наименование муниципального района или городского округа)
Ставропольского края, признанных в качестве нуждающихся
в улучшении жилищных условий
N
код
Ф.И.О.
льгото-
носителя
Ф.И.О.
продавца
Место
жительства
Цена
недвижимости
Сумма
перечисленной
субсидии
Общая площадь
приобретенного
помещения
Адрс
приобретенного
жилого помещения
N платежного
поручения и
дата оплаты
Дата
постановки
на
учет
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Приложение 9
Сведения
о предоставлении в 201__ году субсидии на приобретение (участие
в долевом строительстве) жилья в соответствие с федеральными законами
"О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
гражданам _________________________________________________________
(наименование муниципального района или городского округа)
Ставропольского края, признанных в качестве нуждающихся в
улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 года
N
код
Ф.И.О.
льгото-
носителя
Ф.И.О.
продавца
Место
жительства
Цена
недвижимости
Сумма
перечисленной
субсидии
Общая площадь
приобретенного
помещения
Адрес
N платежного
Дата
приобретенного
поручения и
постановки
жилого помещения
дата оплаты
на учет
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | "Сборник законов и других правовых актов Ставропольского края" № 19 (359) ст. 9306 от 25.07.2011 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.030.080 Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий населения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
