ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КУПЦА Ф.И.ПАНКРАТОВА. КИРПИЧНЫЙ СТИЛЬ», 1901 ГОД



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 07.07.2020 № 146

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КУПЦА Ф.И.ПАНКРАТОВА. КИРПИЧНЫЙ СТИЛЬ», 1901 ГОД

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ                              «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013 г.                         № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15.11.2018 г. № 612-ук, проектной документацией определения предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия от 2019 года (ООО НПП «УРАЛ»),

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца Ф.И.Панкратова. Кирпичный стиль», 1901 год, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург,  пер. Соляной/                     ул. 9 Января, 22/45, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом купца Ф.И.Панкратова. Кирпичный стиль», 1901 год, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург,  пер. Соляной/                   ул. 9 Января, 22/45, и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).        

Начальник инспекции                                                                          

К.А. Летяго

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от  «___» июля 2020 года  № ____ 

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Дом купца Ф. И. Панкратова. Кирпичный стиль», 1901 год

(Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Соляной/ ул. 9 Января, 22/45)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Особая градостроительная роль здания

Участвует в формировании квартала между улицами 9 Января и Кобозева (бывшие  ул. Веденская и ул. Троицкая), исторически важной территории.

2

Объемная композиция здания

Многоугольное «П»-образное в плане двухэтажное здание с подвалом, с входными группами с южной и восточной сторон.

3

Архитектурно- художественное оформление фасадов здания

Здание двухэтажное каменное. Имеет вертикальное и горизонтальное членение.

Вертикальное членение осуществляется пилястрами на уровне второго этажа, рустованными лопатками на уровне первого этажа.

Горизонтальное членение осуществляется посредством широкой полочки, декорированной дентикулой по нижнему краю.

Оконные проемы прямоугольные во всем объеме здания. В нижнем ярусе окружены блочно-рустованным фасадом, в верхней части декорированы под замковый камень, в верхнем ярусе здания проемы не имеют наличников, декорированы фигурными сандриками.

В подоконной части расположены прямоугольные вогнутые ниши.

Карниз профилированный, декорирован мерным рядом консолей по фризу.

Под консолями размещена узкая полочка с дентикулой по нижнему краю.

Дверные проемы решены прямоугольными, под двухполотенное дверное полотно.

Центральная часть здания и углы дополнены рельефными аттиками.

Со стороны пер. Соляного в центральной части здания расположена эллипсоидная арка с замковым камнем.

Слева от фасада по пер. Соляному утрачена былая пристройка.

Со стороны торцевого и дворового фасада декоративные элементы отсутствуют.

4

Материал и характер отделки фасадных поверхностей здания

Оштукатуренные поверхности стен, тонированные детали архитектурного декора.

5

Местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания

Прямоугольные оконные и дверные проемы. Подлежат сохранению их размеры и форма.

6

Архитектурно-декоративное оформление интерьеров здания

Изначальный интерьер объекта культурного наследия был изменен. На данный момент помещения имеют современную отделку и исторической ценностью не обладают.

Объектом сохранения является фасад: способ исполнения, декоративные архитектурные элементы, целостность визуального восприятия.

7

Материалы и конструкции здания

Кирпичные стены, стропильные конструкции вальмовой крыши, несущие конструкции.

8

Стилистические особенности и историческая функция здания

Образец усадебного строительства в стилистике эклектики в городе Оренбурге, возведенного в начале 20 века, представляющий значительную историко-культурную ценность.

9

Иные особенности предмета охраны

- местонахождение и роль объекта культурного наследия в композиционно-планировочной структуре исторического квартала города Оренбурга;

- исторически сложившаяся территория объекта культурного наследия;

- целостность земельного участка, занятого объектом культурного наследия;

- объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия, включая его высотные отметки, габариты и конфигурацию.

__________________________

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от  «      » июля 2020 года  № ___

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Дом жилой купца З.Л. Обуховского. Кирпичный стиль», 1909−1910 годы

(Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Сакмарский, 5 (литера А))

и режим ее использования

Описание границ территории объекта культурного наследия

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой купца З.Л. Обуховского. Кирпичный стиль», 1909−1910 годы, определены в границах земельного участка с кадастровым номером 56:44:0232005:1. Границы территории объекта культурного наследия проходят по ходу часовой стрелки по точкам 1-18.

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург,                        пер. Сакмарский, 5 (литера А)

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории

объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

427733.52

2305089.90

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

427714.16

2305096.66

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

427708.69

2305098.62

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

427705.86

2305091.14

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

5

427703.23

2305085.43

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

6

427700.81

2305079.73

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

7

427698.04

2305073.32

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

8

427697.55

2305072.23

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

9

427698.43

2305071.85

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

10

427702.52

2305070.34

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

11

427707.20

2305068.69

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

12

427723.26

2305062.12

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

13

427725.27

2305068.71

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

14

427725.50

2305068.62

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

15

427727.04

2305072.65

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

16

427726.81

2305072.74

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

17

427730.32

2305082.07

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

18

427730.57

2305081.98

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

427733.52

2305089.90

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

Схема границ территории объекта культурного наследия

М 1 : 500

Условные обозначения:

                          - Объект культурного наследия

______    - Граница территории объекта культурного наследия

                          - Номер характерной точки границы территории объекта культурного наследия

Режим использования территории объекта культурного наследия

1. Территория объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой купца З.Л. Обуховского. Кирпичный стиль», 1909−1910 годы, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Сакмарский, 5 (литера А) (далее - Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

2. На территории Объекта разрешается:

2.1.              Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде в том числе в области применения отдельных строительных материалов, цветовых решений в соответствии с установленными градостроительными регламентами.

2.2.              Хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде: соблюдение требований в области охраны окружающей среды, пожарной безопасности, выполнение мероприятий по защите от динамических и иных воздействий, сохранение качества окружающей среды, экологических условий.

2.3.              Создание условий для визуального восприятия и популяризации объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

2.4.              Благоустройство территорий с сохранением типологических, планировочных, масштабных характеристик историко-градостроительной среды, проектирование посадок: сохранение и восстановление культурных зеленых насаждений, выбраковка дикой поросли при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов.

2.5.              Ведение мониторинга состояния объекта культурного наследия и территории объекта культурного наследия.

2.6.              Установка, ремонт осветительных приборов вблизи объекта культурного наследия, при условии сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия.

3. На территории Объекта запрещается:

3.1. Строительство объектов капитального строительства.

3.2. Земляные работы (за исключением работ, относящихся к мероприятиям по сохранению, использованию Памятника и благоустройству территории, ремонту и реконструкции его внешних инженерных сетей).

3.3. Хозяйственная деятельность, препятствующая обеспечению сохранности и визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.

________________