ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ГОРОДСКОЙ УСАДЬБЫ ДЕЕВА», КОНЕЦ XIX – НАЧАЛО XX ВЕКА



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 07.07.2020 № 154

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ ГОРОДСКОЙ УСАДЬБЫ ДЕЕВА», КОНЕЦ XIX – НАЧАЛО XX ВЕКА

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ                                 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 03.07.2013                                № 1678/503-V-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области», Положением об инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 15 ноября 2018 года № 612-ук, проектной документацией предмета охраны и границ территории объекта культурного наследия от 2018 г. (ИП Григорьев Ю.А.)

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом городской усадьбы Деева», конец XIX – начало XX века, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева/         ул. Кирова, 36/14, согласно приложению 1 к настоящему приказу. 

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом городской усадьбы Деева», конец XIX – начало XX века, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева/ ул. Кирова, 36/14 и режим ее использования согласно приложению 2 к настоящему приказу. 

3. Настоящий приказ вступает в силу после его опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).

Начальник инспекции                                                                                

К.А. Летяго

Приложение 1

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Оренбургской области

от  «      »                   2020 г.  № ___ 

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального «Дом городской усадьбы Деева», конец XIX – начало XX века (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева/ ул. Кирова, 36/14)

№

п/п

Виды предметов охраны

Элементы предметов охраны

Фотофиксация, схемы

1

2

3

4

1

Объемно-пространственное решение территории

Местоположение границ территории

и объекта на ней;

культурный слой глубиной 1,5 м.

Публичная кадастровая карта г. Оренбург, фрагмент. Отмечен кадастровый участок № 56:44:0219022:12

2

Объемно-планировочное решение

Историческое объемно-планировочное решение:

Двухэтажный прямоугольный объём с подвалом под вальмовой крышей;

исторические габариты здания;

планировка в габаритах исторических стен;

расположение, габариты, форма и отметки исторических проёмов, белокаменного венчающего карниза и конька крыши.

3

Конструктивное решение

Исторические конструкции:

бутовые фундаменты,

исторические наружные и внутренние кирпичные стены;

белокаменные плиты цоколя; лестница с кованными и литыми балясинами ограждения; кованная решетка ограждения балкона; белокаменный карниз; кованная парапетная решетка.

4

Архитектурно-художественное решение уличных фасадов

Архитектурно-художественное решение исторических фасадов: тяготеющие к симметрии композиции южного и западного фасадов, горизонтальные (цоколь, антаблемент и парапетные решетки) и вертикальные (пилястры, парапетные столбики) членения; ризалиты с аттиками;

Декоративное оформление фасадов:

оштукатуренная фактура стен;

профиль и форма белокаменного цоколя;

форма проемов с клинчатыми перемычками;

форма и профиль обрамления оконных проемов южного и западного фасадов с декором в виде квадратов или перечеркнутого вертикалью круга;

ширинки междуэтажного фриза южного и западного фасадов;

рисунок решетки балконного ограждения с радиально-лучевым орнаментом;

форма и характер декора пилястр с декором в виде окружности с вертикальными лентами;

профиль архитрава;

характер декора фриза южного и западного фасада с фактурной проработкой над пилястрами и на ризалитах;

профиль венчающего карниза южного и западного фасадов;

профиль и форма кронштейнов балкона;

форма и характер декора аттиков; форма и характер декора парапетных столбиков;

рисунок парапетной решетки.

5

Архитектурно-художественное

Решение дворовых фасадов

Архитектурно-художественное решение исторических фасадов:

оштукатуренная фактура стен;

профиль и форма белокаменного цоколя; форма проемов с клинчатыми перемычками;

профиль и характер декора венчающего карниза северного и восточного фасадов с дентикулами;

дворовые окна декоративных элементов не имеют.

6

Декоративно-художественная отделка интерьеров

Характер отделки помещений: тянутые припотолочные карнизы;

литые балясины ограждения парадной лестницы.

Приложение 2

к приказу инспекции государственной охраны объектов культурного наследия

Оренбургской области

от  «     »            2020 г.  № ____

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения

«Дом городской усадьбы Деева», конец XIX – начало XX века (Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева/ ул. Кирова, 36/14) и режим ее использования 

Границы территории объекта культурного наследия «Дом городской усадьбы Деева», конец XIX – начало XX века, определены в границах земельного участка c кадастровым номером 56:44:0219022:12. Границы территории объекта культурного наследия проходят по точкам 1-4.

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

Местоположение объекта

Оренбургская область, г. Оренбург,

ул. Кобозева/ ул. Кирова, 36/14

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р+/- Дельта Р)

—

3

Иные характеристики

—

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ территории объекта культурного наследия

Сведения о местоположении границ объекта

Система координат МСК-56, зона 2

2. Сведения о характерных точках границ территории

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

427630.57

2304354.49

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

2

427584.91

2304371.48

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

3

427576.34

2304347.78

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

4

427622.01

2304330.43

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

1

427630.57

2304354.49

метод спутниковых геодезических измерений

0,10

—

Схема границ территории объекта культурного наследия

М 1:500

- Объект культурного наследия

- Границы территории объекта культурного наследия

- Номер характерной точки границы территории объекта культурного наследия

Режим использования территории объекта культурного наследия

1. Территория объекта культурного наследия регионального значения «Дом городской усадьбы Деева», конец XIX – начало XX века, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Кобозева/ ул. Кирова, 36/14 (далее – Объект), относится к землям историко-культурного назначения.

2. На территории объекта, по специально разработанным на основе задания проектам, согласованным в установленном порядке с уполномоченным органом исполнительной власти Оренбургской области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, разрешается:

2.1.              проведение ремонтно-реставрационных работ и работ по приспособлению и эффективному использованию объекта культурного наследия на научно-реставрационной основе и на основе научных, историко-архивных, архитектурно-археологических, иных необходимых исследований организациями, обладавшими соответствующими лицензиями;

2.2              развитие инженерной инфраструктуры, необходимой для восстановления, сохранения, функционирования объекта культурного наследия;

2.3              реставрация и благоустройство территории объекта в целом                      с восстановлением утраченных элементов благоустройства;

2.4              снос (демонтаж) зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, включая поздние пристрои, путем разборки, с условием разработки раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;

2.5              устройство небольших (до 5 машиномест) открытых автостоянок, необходимых для функционирования объекта культурного наследия;

2.6              применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов - дерево, камень, кирпич, исключая контрастные цветовые сочетания;

2.7              восстановление традиционных элементов благоустройства                        и оборудования, малых архитектурных форм (дверей, ворот, кованых козырьков     и навесов, оград, решеток и другое) по данным обследования, архивным материалам или аналогам;

2.8              проведение работ по озеленению территории: формирование озеленения территории, с учетом наилучшего визуального восприятия объекта культурного наследия, соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие памятника;

2.9              установка стендов, витрин и других информационных надписей, непосредственно связанных с исторической и современной функциями объектов культурного наследия.

3. Запрещается:

3.1.              установка наружной рекламы;

3.2. изменение планировочной структуры объекта культурного наследия;

3.3. прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций;

3.4 прокладка подземных инженерных коммуникаций, не относящихся к объекту культурного наследия;

3.5 прокладка дорог, не относящихся к объекту культурного наследия:

3.6 активное динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия, включая движение тяжелого транспорта, производство взрывных сваебойных работ, создающих разрушающие вибрации и приводящих к размыву основания;

3.7 размещение объектов транспортной инфраструктуры создающих повышение грузовых потоков;

3.8 размещение и строительство предприятии с взрыво- и пожароопасной и с ухудшающей экологию функцией;

3.9 осуществление любых градостроительных мероприятий, нарушающих или искажающих условия визуального восприятия объекта культурного наследия.