ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПРОВЕРОЧНОГО ЛИСТА (СПИСКА КОНТРОЛЬНЫХ ВОПРОСОВ), ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ПЛАНОВОЙ ПРОВЕРКИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА, СВ...



Исправленный согласно

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО- НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

П Р И К А З

08 июня 2020 года                                                                                                     № 23-ОД

г. Салехард

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПРОВЕРОЧНОГО ЛИСТА (СПИСКА КОНТРОЛЬНЫХ ВОПРОСОВ), ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ПЛАНОВОЙ ПРОВЕРКИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА, СВЯЗАННОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В соответствии с частью 11.3 статьи 9 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», пунктом 2 Общих требований к разработке и утверждению проверочных листов (списков контрольных вопросов), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2017 года № 177, п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить форму проверочного листа (списка контрольных вопросов), используемую при проведении плановой проверки по осуществлению контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, согласно приложению к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. руководителя службы                                                                          И.Н. Гейко

Утверждена

приказом службы государственного

строительного надзора

Ямало-Ненецкого

автономного округа
от «08» июня 2020 года № 23-ОД

Форма проверочного листа

(списка контрольных вопросов), используемая при проведении плановой проверки по осуществлению контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Служба государственного строительного надзора

Ямало-Ненецкого автономного округа

__________________________________________________________________________________________

(наименование структурного подразделения службы государственного строительного надзора

Ямало-Ненецкого автономного округа)

(реквизиты нормативного правового акта об утверждении формы проверочного листа)

Проверочный лист (список контрольных вопросов), используемый при проведении плановой проверки по осуществлению контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид государственного контроля (надзора)

Осуществление контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома

Вид (виды) деятельности юридического лица, при проверке которого используется проверочный лист, производственные объекты, их типы и (или) отдельные характеристики

Категория риска, класс (категория) опасности

Ограничение предмета плановой проверки обязательными требованиями, изложенными в форме проверочного листа, установленными:

Приказ руководителя или первого заместителя руководителя службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа о проведении плановой проверки:

Основание проведения плановой проверки

Наименование юридического лица

Место проведения плановой проверки с заполнением проверочного листа и (или) указание на используемые юридическим лицом производственные объекты

Учетный номер проверки и дата присвоения учетного номера проверки в едином реестре проверок

Должность, фамилия и инициалы должностного лица (должностных лиц) службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа, проводящего (их) плановую проверку и заполняющего (их) проверочный лист

Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении объектом контроля обязательных требований, составляющих предмет проверки

№ п/п

Вопросы, отражающие содержание обязательных требований

Реквизиты нормативных правовых актов с указанием их структурных единиц, устанавливающих обязательные требования

Варианты ответа на вопрос

Да

Нет

1

Правомерно ли осуществлено привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности?

часть 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

часть 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)

2

Осуществляется ли жилищно-строительным кооперативом (далее - ЖСК) одновременное строительство одного многоквартирного дома с количеством этажей не более чем три?

часть 3 статьи 110 ЖК РФ

3

Размещены ли в единой информационной системе жилищного строительства следующие документы и информация:

часть 1 статьи 123.1 ЖК РФ

3.1

количество членов ЖСК

пункт 1 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ

3.2

разрешение на строительство многоквартирного дома, в строительстве которого своими средствами участвуют члены ЖСК

пункт 2 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ

3.3

права ЖСК на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если ЖСК не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства

пункт 3 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ

3.4

местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

пункт 4 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ

3.5

количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений

пункт 5 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ

3.6

предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

пункт 6 части 1 статьи 123.1 ЖК РФ

4

Внесены ли ЖСК в реестр своих членов, который ведется в том числе в единой информационной системе жилищного строительства, следующие сведения:

часть 3 статьи 123.1
ЖК РФ

4.1

фамилия, имя и (при наличии) отчество члена ЖСК или в случае, если членом ЖСК является юридическое лицо, наименование юридического лица

пункт 1 части 3 статьи 123.1 ЖК РФ

4.2

определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член ЖСК в случае выплаты паевого взноса полностью

пункт 2 части 3 статьи 123.1 ЖК РФ

4.3

размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена ЖСК

пункт 3 части 3 статьи 123.1 ЖК РФ

5

Соответствует ли отчетность об осуществлении деятельности ЖСК, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства ЖСК многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким ЖСК своих обязательств перед членами ЖСК и иными лицами, требованиям законодательства Российской Федерации?

пункт 3.3 части 2 статьи 123.2 ЖК РФ;

пункты 1, 2 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03 июля 2017 года № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»

Подпись должностного лица,

заполнившего проверочный лист:

____________________ ________________________ ____________

     (подпись)           (фамилия, инициалы)       (дата)

С проверочным листом ознакомлен:

____________________ ________________________ ____________

(подпись руководителя         (фамилия, инициалы)       (дата)

иного должностного лица или

уполномоченного представителя

             юридического лица)