Основная информация
| Дата опубликования: | 08 июля 2019г. |
| Номер документа: | RU65000201900641 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Сахалинская область |
| Принявший орган: | Министерство строительства Сахалинской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 8 июля 2019 г. №3.08-33
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ИСПОЛНЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ «ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ (НАДЗОР)
В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ»
В целях приведения нормативного правового акта министерства строительства Сахалинской области в соответствие с требованиями действующего законодательства приказываю:
1. Внести следующие изменения в Административный регламент министерства строительства Сахалинской области по исполнению государственной функции «Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденный приказом министерства строительства Сахалинской области от 18.06.2018 №3.08-34 «Об утверждении Административного регламента министерства строительства Сахалинской области по исполнению государственной функции «Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»:
1.1. В подразделе 1.3. раздела 1:
- абзац 9 изложить в следующей редакции:
«- приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 №656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 21.02.2019);»;
- абзац 10 изложить в следующей редакции:
«- постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 №1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика» («Собрание законодательства РФ», 31.12.2018, №53 (часть II), ст. 8712);»;
- абзацы 11, 12 исключить;
- дополнить абзацем следующего содержания:
«- постановлением Правительства Сахалинской области от 09.08.2016 «Об утверждении Порядка осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Сахалинской области» («Губернские ведомости», №160(5048), 02.09.2016).».
1.2. В подразделе 2.3 раздела 2:
- пункты 2.3.2, 2.3.3, 2.3.6 исключить;
- пункты 2.3.4, 2.3.5, 2.3.7 считать соответственно пунктами 2.3.2, 2.3.3, 2.3.4.
1.3. В подразделе 3.1 раздела 3:
- в пункте 3.1.1 слова «плановая проверка;» исключить;
- в абзаце 5 пункта 3.1.1 слова «2 и» исключить;
- пункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
«3.1.3. Должностными лицами Министерства, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) за обеспечением прав и законных интересов граждан в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, являются Министр строительства Сахалинской области (далее - Министр), заместитель министра строительства Сахалинской области, начальник отдела правового и кадрового обеспечения, специалисты отдела правового и кадрового обеспечения, а также члены комиссии, созданной для проведения внеплановой проверки или анализа ежеквартальной отчетности застройщиков.
Должностным лицом, уполномоченным на внесение предписаний об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве, на подписание протоколов об административном правонарушении, на рассмотрение дел об административных правонарушениях, возбужденных по основаниям, предусмотренным статьей 14.28 и частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, является Министр либо лицо, его замещающее.».
1.4. пункт 3.1.4 изложить в следующей редакции:
«3.1.4. В комиссию по анализу ежеквартальной отчетности предоставляемой застройщиками, а также по проведению внеплановой проверки включаются: председатель комиссии - заместитель министра, члены комиссии - начальник отдела правового и кадрового обеспечения или сотрудник отдела правового и кадрового обеспечения, начальник финансового отдела (в случае его отсутствия - лицо, его замещающее), начальник отдела развития строительной отрасли и производства строительных материалов (в случае его отсутствия - лицо, его замещающее), сотрудник отдела реализации жилищных программ. В случае необходимости в состав комиссии могут быть включены иные лица из числа государственных гражданских служащих Министерства.».
1.5. в пункте 3.2.1 подраздела 3.2 наименование нормативного правового акта изложить в следующей редакции: «приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 №656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства».
1.6. Подраздел 3.3 изложить в следующей редакции:
«3.3. Плановая проверка.
Плановые проверки в отношении застройщиков не проводятся.».
1.7. Подпункт 3.4.5.5 изложить в следующей редакции:
«3.4.5.5. Документарная проверка проводится по месту нахождения Министерства.
Члены комиссии по проведению внеплановой проверки рассматривают и анализируют документы, имеющиеся в распоряжении Министерства, в том числе: статистические и иные формы отчетности, характеризующие состояние деятельности субъекта проверки, акты предыдущих проверок, материалы дел об административных правонарушениях и иные результаты мероприятий, осуществленных в отношении этой организации.
Если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Министерства, вызывает сомнения либо эти сведения не позволяют оценить соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, исполнитель готовит и направляет в адрес организации мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе документарной проверки документы.
Члены комиссии рассматривают представленные руководителем организации или иным должностным лицом пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов.
В случае если после рассмотрения представленных пояснений и документов комиссия установит отсутствие нарушений в соблюдении законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, составляется акт проверки отсутствия нарушений и проверка считается законченной.
В случае если после рассмотрения представленных пояснений и документов либо при их отсутствии выявляются нарушения законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, данные обстоятельства отражаются в акте проверки.».
1.7. подпункт 3.4.5.6 изложить в следующей редакции:
«3.4.5.6. Выездная проверка проводится, если при документарной проверке не представляется возможным:
1) удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся в имеющихся в распоряжении Министерства документах и (или) полученных в ходе проведения проверки;
2) оценить соответствие деятельности организации в соблюдении законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Выездная проверка проводится по месту осуществления деятельности организации.
Предметом выездной проверки является соблюдение застройщиком в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Выездная проверка начинается с предъявления служебного удостоверения исполнителем, ознакомления руководителя или иного должностного лица организации, его уполномоченного представителя с распоряжением о назначении выездной проверки и с полномочиями проводящих выездную проверку лиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки, видами и объемом мероприятий по контролю, составом экспертов, представителями экспертных организаций, привлекаемых к выездной проверке, со сроками и с условиями ее проведения.
В ходе проверки комиссией проверяется соблюдение организацией требований Федерального закона №214-ФЗ и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, а также исполнение предписаний об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве.».
1.8. Подпункты 3.4.5.6, 3.4.5.7, 3.4.5.8 считать соответственно подпунктами 3.4.5.7, 3.4.5.8, 3.4.5.9.
2. Опубликовать настоящий приказ в газете «Губернские ведомости», на официальном интернет-портале правовой информации и разместить на официальном сайте министерства строительства Сахалинской области.
Министр строительства
Сахалинской области
Т.Г.Стаценко
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 8 июля 2019 г. №3.08-33
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ИСПОЛНЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ «ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ (НАДЗОР)
В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ»
В целях приведения нормативного правового акта министерства строительства Сахалинской области в соответствие с требованиями действующего законодательства приказываю:
1. Внести следующие изменения в Административный регламент министерства строительства Сахалинской области по исполнению государственной функции «Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденный приказом министерства строительства Сахалинской области от 18.06.2018 №3.08-34 «Об утверждении Административного регламента министерства строительства Сахалинской области по исполнению государственной функции «Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»:
1.1. В подразделе 1.3. раздела 1:
- абзац 9 изложить в следующей редакции:
«- приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 №656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 21.02.2019);»;
- абзац 10 изложить в следующей редакции:
«- постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 №1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика» («Собрание законодательства РФ», 31.12.2018, №53 (часть II), ст. 8712);»;
- абзацы 11, 12 исключить;
- дополнить абзацем следующего содержания:
«- постановлением Правительства Сахалинской области от 09.08.2016 «Об утверждении Порядка осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Сахалинской области» («Губернские ведомости», №160(5048), 02.09.2016).».
1.2. В подразделе 2.3 раздела 2:
- пункты 2.3.2, 2.3.3, 2.3.6 исключить;
- пункты 2.3.4, 2.3.5, 2.3.7 считать соответственно пунктами 2.3.2, 2.3.3, 2.3.4.
1.3. В подразделе 3.1 раздела 3:
- в пункте 3.1.1 слова «плановая проверка;» исключить;
- в абзаце 5 пункта 3.1.1 слова «2 и» исключить;
- пункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
«3.1.3. Должностными лицами Министерства, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) за обеспечением прав и законных интересов граждан в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, являются Министр строительства Сахалинской области (далее - Министр), заместитель министра строительства Сахалинской области, начальник отдела правового и кадрового обеспечения, специалисты отдела правового и кадрового обеспечения, а также члены комиссии, созданной для проведения внеплановой проверки или анализа ежеквартальной отчетности застройщиков.
Должностным лицом, уполномоченным на внесение предписаний об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве, на подписание протоколов об административном правонарушении, на рассмотрение дел об административных правонарушениях, возбужденных по основаниям, предусмотренным статьей 14.28 и частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, является Министр либо лицо, его замещающее.».
1.4. пункт 3.1.4 изложить в следующей редакции:
«3.1.4. В комиссию по анализу ежеквартальной отчетности предоставляемой застройщиками, а также по проведению внеплановой проверки включаются: председатель комиссии - заместитель министра, члены комиссии - начальник отдела правового и кадрового обеспечения или сотрудник отдела правового и кадрового обеспечения, начальник финансового отдела (в случае его отсутствия - лицо, его замещающее), начальник отдела развития строительной отрасли и производства строительных материалов (в случае его отсутствия - лицо, его замещающее), сотрудник отдела реализации жилищных программ. В случае необходимости в состав комиссии могут быть включены иные лица из числа государственных гражданских служащих Министерства.».
1.5. в пункте 3.2.1 подраздела 3.2 наименование нормативного правового акта изложить в следующей редакции: «приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 №656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства».
1.6. Подраздел 3.3 изложить в следующей редакции:
«3.3. Плановая проверка.
Плановые проверки в отношении застройщиков не проводятся.».
1.7. Подпункт 3.4.5.5 изложить в следующей редакции:
«3.4.5.5. Документарная проверка проводится по месту нахождения Министерства.
Члены комиссии по проведению внеплановой проверки рассматривают и анализируют документы, имеющиеся в распоряжении Министерства, в том числе: статистические и иные формы отчетности, характеризующие состояние деятельности субъекта проверки, акты предыдущих проверок, материалы дел об административных правонарушениях и иные результаты мероприятий, осуществленных в отношении этой организации.
Если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Министерства, вызывает сомнения либо эти сведения не позволяют оценить соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, исполнитель готовит и направляет в адрес организации мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе документарной проверки документы.
Члены комиссии рассматривают представленные руководителем организации или иным должностным лицом пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов.
В случае если после рассмотрения представленных пояснений и документов комиссия установит отсутствие нарушений в соблюдении законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, составляется акт проверки отсутствия нарушений и проверка считается законченной.
В случае если после рассмотрения представленных пояснений и документов либо при их отсутствии выявляются нарушения законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, данные обстоятельства отражаются в акте проверки.».
1.7. подпункт 3.4.5.6 изложить в следующей редакции:
«3.4.5.6. Выездная проверка проводится, если при документарной проверке не представляется возможным:
1) удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся в имеющихся в распоряжении Министерства документах и (или) полученных в ходе проведения проверки;
2) оценить соответствие деятельности организации в соблюдении законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Выездная проверка проводится по месту осуществления деятельности организации.
Предметом выездной проверки является соблюдение застройщиком в процессе осуществления деятельности обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Выездная проверка начинается с предъявления служебного удостоверения исполнителем, ознакомления руководителя или иного должностного лица организации, его уполномоченного представителя с распоряжением о назначении выездной проверки и с полномочиями проводящих выездную проверку лиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки, видами и объемом мероприятий по контролю, составом экспертов, представителями экспертных организаций, привлекаемых к выездной проверке, со сроками и с условиями ее проведения.
В ходе проверки комиссией проверяется соблюдение организацией требований Федерального закона №214-ФЗ и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, а также исполнение предписаний об устранении нарушений законодательства об участии в долевом строительстве.».
1.8. Подпункты 3.4.5.6, 3.4.5.7, 3.4.5.8 считать соответственно подпунктами 3.4.5.7, 3.4.5.8, 3.4.5.9.
2. Опубликовать настоящий приказ в газете «Губернские ведомости», на официальном интернет-портале правовой информации и разместить на официальном сайте министерства строительства Сахалинской области.
Министр строительства
Сахалинской области
Т.Г.Стаценко
Дополнительные сведения
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
