О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 13.05.2015 № 99



ПРИКАЗ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 08.08.2017 № 62

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 13.05.2015 № 99

Приказываю:

Внести в приказ государственной жилищной инспекции Новосибирской области от 13.05.2015 № 99 "Об утверждении Административного регламента государственной жилищной инспекции Новосибирской области исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области" следующие изменения:

1. В Административном регламенте государственной жилищной инспекции Новосибирской области исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области:

1) в пункте 5:

а) после пятого абзаца дополнить абзацем следующего содержания:

"Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ("Российская газета", 27.11.2009, № 226);";

б) после слов "постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 "О государственном жилищном надзоре" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 17.06.2013);" дополнить абзацами следующего содержания:

"постановление Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.02.2017) (далее - Правила составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований);

распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 № 724-р "Об утверждении перечня документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля (надзора) при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.04.2016) (далее - Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 № 724-р);

приказ Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр "Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 10.08.2016) (далее - приказ Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр);";

2) в пункте 8:

а) дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1) истребовать в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) информацию, включенные в Перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля (надзора) при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 № 724-р (далее - определенный Правительством Российской Федерации перечень или Перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора)), от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся указанные документы и (или) информация (далее - документы и (или) информация, полученные инспекцией в рамках межведомственного информационного взаимодействия);";

б) в подпункте 7 после слова "полученными" дополнить словом "инспекцией";

в) в подпункте 11 после слов "Российской Федерации" дополнить словами ", включая разрешительные документы, имеющиеся в распоряжении инспекции, а также документы и (или) информацию, полученные инспекцией в рамках межведомственного информационного взаимодействия";

3) в пункте 9:

а) в подпункте 2.1 пункта 9 слова "от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация" исключить;

б) в подпункте 3 после слов "согласии или несогласии с ними" дополнить словами ", а также с отдельными действиями должностных лиц инспекции";

4) в пункте 11:

а) в абзацах третьем, седьмом после слов "принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по" дополнить словом "предупреждению,", слово "выявленных" исключить;

б) в абзаце шестом слова "контрольных мероприятий по систематическому наблюдению" заменить словами "мероприятий по контролю при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований или мотивированного предложения, предусмотренного пунктом 24.2 Административного регламента, или одного из решений, предусмотренных подпунктом 2 пункта 70.10 Административного регламента, или решения об отказе в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома, предусмотренного пунктом 70.17 Административного регламента";

в) абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"подготовка мотивированного представления с информацией о выявленных нарушениях для принятия решения о назначении внеплановой проверки по основаниям, указанным в абзацах "а", "б" подпункта 4 пункта 23 Административного регламента, в случае выявления нарушений обязательных требований при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований;";

д) дополнить новым абзацем следующего содержания:

"выдача предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в случае выявления при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований фактов о планируемом поведении, совершении действий (бездействии), которые могут привести к нарушению обязательных требований.";

5) в пункте 12 цифры "630011" заменить цифрами "630007", слова "отдела надзора за управлением многоквартирными домами: № 227-00-15, 20-20-780" заменить словами "отдела профилактики правонарушений и судебной защиты: № 222-00-89, 222-01-06,222-01-20, 222-14-36);

6) в пункте 21:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

"Срок исполнения государственной функции устанавливается со дня наступления обстоятельств, предусмотренных пунктами 23, 67, 70.1, 70.13, 71 Административного регламента, до момента составления акта проверки или акта проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с проверяемым лицом по результатам систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, и принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений обязательных требований.";

б) в абзаце пятом слова "проведения контрольного мероприятия по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований" заменить словами "осуществления систематического наблюдения за исполнением обязательных требований";

в) после пятого абзаца дополнить абзацем следующего содержания:

"30 дней, в случае установления, подтверждения или пересмотра класса энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе его эксплуатации;";

г) в абзаце седьмом слова ", но не более 35 дней в случае проведения административного расследования" исключить;

д) в абзаце десятом слова "пунктами 70," заменить словом "пунктом";

7) пункт 22 изложить в следующей редакции:

"22. Исполнение государственной функции включает в себя следующие административные процедуры:

организация проведения проверки;

проведение проверки;

осуществление систематического наблюдения за исполнением обязательных требований;

установление или подтверждение класса энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе его эксплуатации;

принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по предупреждению, пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований.

Блок-схема, описывающая последовательность административных процедур (административных действий) при исполнении государственной функции, приведена в приложении № 1 к Административному регламенту.";

8) пункт 23 изложить в следующей редакции:

"23. Основанием для начала выполнения административной процедуры организации проведения проверки является:

1) наступление срока проведения плановой проверки, включенной в разработанный в установленном законодательством Российской Федерации порядке и утвержденный инспекцией до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, ежегодный план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - ежегодный план инспекции проведения плановых проверок);

2) наступление срока проведения проверки регионального оператора, включенной в ежеквартальный график проверок деятельности регионального оператора, разработанный с учетом мотивированного предложения (в форме докладной записки) должностного лица отдела мониторинга технического состояния многоквартирных домов инспекции о проведении проверки деятельности регионального оператора, подготовленного по результатам контроля за формированием фонда капитального ремонта, предусмотренного статьей 172 ЖК РФ, статьей 5 Закона Новосибирской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области", и утвержденный приказом инспекции (далее - ежеквартальный график проверок деятельности регионального оператора);

3) истечение срока исполнения проверяемым лицом ранее выданного предписания инспекции;

4) мотивированное представление уполномоченного должностного лица инспекции, подготовленное по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в инспекцию обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

в) нарушение обязательных требований к:

порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива;

уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищностроительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;

порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 ЖК РФ лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения;

порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;

г) нарушение в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

д) нарушение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;

е) нарушение органом государственной власти, органом местного самоуправления требований к использованию и содержанию жилых помещений государственного, муниципального жилищного фонда, обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в государственной, муниципальной собственности, оснащению таких многоквартирных домов и жилых помещений приборами учета используемых энергетических ресурсов, предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;

ж) нарушение органом государственной власти законодательства Российской Федерации, влекущее или могущее повлечь возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушения прав граждан;

з) нарушение органом местного самоуправления законодательства Российской Федерации, влекущее возникновение чрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушения прав граждан;

и) нарушение гражданами требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, порядку переустройства и перепланировки жилых помещений, обеспечению безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядку и условиям заключения лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, являющимися исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном доме или домовладений договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

5) приказ начальника инспекции, изданный:

а) в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации;

б) на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, в том числе требования Генерального прокурора Российской Федерации, прокурора Новосибирской области о проведении внеплановой проверки органа местного самоуправления, органа государственной власти, а также в целях контроля за исполнением органом государственной власти ранее выданного предписания об устранении нарушения обязательных требований (далее - требование прокурора о проведении внеплановой проверки);

в) на основании докладной записки должностного лица инспекции, являющегося государственным жилищным инспектором, об обнаружении нарушений обязательных требований в момент совершения таких нарушений;

6) поступление в инспекцию уведомления, предусмотренного пунктом 79 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 24.05.2013) (далее - Правила пользования газом);

7) мотивированное представление уполномоченного должностного лица инспекции, подготовленное в случае выявления:

а) нарушений обязательных требований при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, в результате которых могут возникнуть или возникли обстоятельства, указанные в абзацах "а", "б" подпункта 4 данного пункта Административного регламента;

б) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о фактах нарушения требований, предусмотренных частью 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

9) в пункте 24:

а) слова ", абзаце "г" подпункта 5, подпунктах 6, 7, 8" исключить;

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"Обращения и заявления, направленные заявителем в форме электронных документов, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки только при условии, что они были направлены заявителем с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации.";

10) дополнить пунктами 24.1, 24.2 следующего содержания:

"24.1. В случае, если информация, изложенная в поступивших в инспекцию обращении или заявлении, является предусмотренным подпунктом 4 пункта 23 Административного регламента основанием для проведения внеплановой проверки, уполномоченное должностное лицо инспекции при наличии у него обоснованных сомнений в авторстве обращения или заявления обязано принять разумные меры к установлению обратившегося лица посредством:

обращения к заявителю по номеру телефона, указанному в заявлении или обращении, в случае, если в заявлении или обращении указан номер телефона заявителя, либо направления в адрес обратившегося лица в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в заявлении или обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в заявлении или обращении, информации о регистрации в инспекции заявления или обращения;

мотивированного запроса, в том числе в электронной форме, в государственные органы, органы местного самоуправления и иным должностным лицам, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия.

24.2. При отсутствии в рассматриваемых обращениях, заявлениях, информации достоверных сведений о лице, допустившем нарушение обязательных требований, достаточных данных о нарушении обязательных требований либо о фактах, указанных в подпункте 4 пункта 23 Административного регламента, уполномоченным должностным лицом инспекции проводится предварительная проверка поступивших сведений (далее - предварительная проверка).

Основанием для проведения предварительной проверки является указание (резолюция) начальника инспекции или его заместителя, на рассмотрении у которых находится поступившие в инспекцию обращение, заявление, информация, на подготовленном уполномоченным должностным лицом инспекции мотивированном предложении о проведении предварительной проверки.

В ходе проведения предварительной проверки:

запрашиваются дополнительные сведения и материалы (в том числе в устном порядке) у лиц, направивших заявления и обращения, представивших информацию;

рассматриваются документы проверяемого лица, имеющиеся в распоряжении инспекции, в том числе ранее поступившие подобные обращения и заявления, информация, а также результаты ранее проведенных мероприятий по контролю в отношении проверяемого лица;

проводятся мероприятия по контролю, осуществляемые без взаимодействия с проверяемым лицом и без возложения на проверяемое лицо обязанности по представлению информации и исполнению требований инспекции в случае, если в рассматриваемых обращениях, заявлениях, информации содержатся сведения о фактах готовящихся нарушений или признаках нарушения обязательных требований, в результате которых может быть причинен вред жизни, здоровью граждан, вред животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также могут возникнуть чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера либо может быть создана непосредственная угроза указанных последствий (далее - факты о планируемом поведении, совершении действий (бездействии), которые могут привести к нарушению обязательных требований).

В рамках предварительной проверки у проверяемого лица могут быть запрошены пояснения в отношении полученной информации, при этом в запросе указывается на необязательность представления таких пояснений и иных документов.

Предварительная проверка прекращается по решению начальника инспекции или заместителя начальника инспекции, назначившего предварительную проверку, на основании мотивированного предложения уполномоченного должностного лица инспекции, если после начала проверки выявлена анонимность обращения или заявления, явившихся поводом для ее организации, либо установлены заведомо недостоверные сведения, содержащиеся в рассматриваемых обращении, заявлении, информации.

При выявлении по результатам предварительной проверки лиц, допустивших нарушение обязательных требований, уполномоченное должностное лицо инспекции подготавливает мотивированное представление о назначении внеплановой проверки по основаниям, указанным в подпункте 4 пункта 23 Административного регламента.

Мотивированное представление о назначении внеплановой проверки подготавливается:

в течение пяти рабочих дней со дня регистрации в инспекции обращения, заявления, информации, предусмотренных подпунктом 4 пункта 23 Административного регламента;

не позднее рабочего дня, следующего за днем завершения предварительной проверки, в случае выявления по ее результатам лиц, допустивших нарушение обязательных требований.

Мотивированное представление о назначении внеплановой проверки, в день его подготовки, направляется начальнику инспекции или одному из его заместителей в соответствии с распределением полномочий между заместителями начальника инспекции.

По результатам предварительной проверки меры по привлечению проверяемого лица к ответственности не принимаются.";

11) в пункте 25 после слов "Решение о проведении проверки" дополнить словами "по основаниям, предусмотренным пунктом 23 Административного регламента (далее - проверка),";

12) пункт 27 изложить в следующей редакции:

"27. Приказ о проведении проверки подписывается начальником инспекции или заместителем начальника инспекции, принявшим решение о проведении проверки:

1) не позднее, чем за пять рабочих дней до начала срока проведения проверки, предусмотренной подпунктами 1, 2 пункта 23 Административного регламента;

2) не позднее рабочего дня, следующего за днем:

а) истечения срока выполнения проверяемым лицом ранее выданного предписания инспекции;

б) поручения Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Губернатора Новосибирской области, Правительства Новосибирской области;

в) получения требования прокурора о проведении внеплановой проверки;

г) поступления мотивированного представления, предусмотренного подпунктами 4, 7 пункта 23, пунктом 24.2 Административного регламента;

3) в течение пяти рабочих - дней со дня регистрации в инспекции уведомления, предусмотренного подпунктом 6 пункта 23 Административного регламента.

4) в день поступления докладной записки, предусмотренной абзацем "г" подпункта 5 Административного регламента.

День подписания приказа о проведении проверки начальником инспекции или заместителем начальника инспекции, принявшим решение о проведении проверки, является днем его издания.

13) в пункте 30:

а) в абзаце втором слова "в течение трех рабочих дней" заменить словами "за три рабочих дня";

б) в абзаце третьем слова "по основанию, предусмотренному подпунктом 3" заменить словами "по основаниям, предусмотренным подпунктами 3, 5, 6, 7";

в) в абзаце пятом слова "абзацами "а" - "г" подпункта 4, подпунктом 7" заменить словами "абзацами "а" - "ж" подпункта 4, абзацем "г" подпункта 5";

г) в шестом абзаце после слов "в определенный Правительством Российской Федерации перечень" дополнить словами ", а именно:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости;

сведения из единого государственного реестра юридических лиц;

сведения из реестра дисквалифицированных лиц;

сведения о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске;

сведения из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.".

14) в пункте 31 в абзаце первом после слов "с уведомлением о вручении" дополнить словами "и (или), в случае проведения проверки в отношении органа государственной власти, органа местного самоуправления, юридического лица или индивидуального предпринимателя, посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты органа государственной власти, органа местного самоуправления, юридического лица, индивидуального предпринимателя, если такой адрес содержится соответственно в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей либо ранее был представлен органом государственной власти, органом местного самоуправления, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в инспекцию,";

15) в пункте 33 в абзаце первом после слов "абзацами "а", "б" подпункта 4" дополнить словами ", абзацем "г" подпункта 5", слова "абзацем "г" подпункта 5" заменить словами "абзацем "з" подпункта 4", слова "а также в случае проведения внеплановой выездной проверки по основанию, предусмотренному абзацем "д" подпункта 5 абзацем "а" подпункта 7 пункта 23 Административного регламента," исключить;

16) в пункте 37 в абзаце третьем слова "абзацами "а" - "г" подпункта 4, подпунктом 7" заменить словами "абзацами "а" - "ж" подпункта 4, абзацем "г" подпункта 5";

17) в пункте 41:

а) в абзаце четвертом цифру 8 заменить цифрой 7, слова "абзацах "а", "б", "в" подпункта 4 и абзаце "д" подпункта 5" заменить словами "абзацах "а", "б" подпункта 4";

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"По решению начальника инспекции или заместителя начальника инспекции, назначившего внеплановую проверку, внеплановая проверка прекращается, если после начала проверки выявлена анонимность обращения или заявления, явившихся поводом для ее организации, либо установлены заведомо недостоверные сведения, содержащиеся в обращении или заявлении. Решение о прекращении внеплановой проверки принимается на основании мотивированного предложения должностного лица инспекции, уполномоченного на проведение проверки, и оформляется приказом о прекращении внеплановой проверки.";

18) в пункте 42 в абзаце первом цифру "8" заменить цифрой "7";

19) в пункте 45 в первом абзаце слова ", необходимые для проведения проверки" заменить словами "и (или) информация, содержащие сведения, являющиеся предметом проверки";

20) пункт 46 изложить в следующей редакции:

"46. К документам и (или) информации, содержащим сведения, являющиеся предметом проверки, относятся:

1) устав юридического лица;

2) сведения из единого государственного реестра юридических лиц;

3) сведения из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

4) сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

5) сведения из реестра дисквалифицированных лиц;

6) договор управления многоквартирным домом в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 161, частями 1.1, 2 статьи 162, частью 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7) договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, в случае, предусмотренном частью 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации,

8) договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, предусмотренный частью 6 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации;

9) договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случаях, предусмотренных абзацем "в" пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 12.04.2013), пунктом 9 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.05.2013) (далее - Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами);

10) кредитный договор, договор займа, предусмотренные пунктом 1.2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации;

11) договоры энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги соответствующего вида, предусмотренные пунктом 1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 20.02.2012, № 8, ст. 1040);

12) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренные частью 3.1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации

13) договор специального счета, предусмотренный частью 5 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации;

14) договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренный пунктом 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 24.05.2013);

15) договоры о предоставлении коммунальных услуг, заключаемые товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - товарищество или кооператив) с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив, предусмотренные абзацем "б" пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 30.05.2011, № 22, ст. 3168) (далее - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов);

16) договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемые собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, предусмотренные абзацем "в" пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

17) договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемые собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, предусмотренные абзацем "а" пункта 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

18) договор о предоставлении коммунальных услуг, заключаемый собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, предусмотренный абзацем "б" пункта 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

19) договор о предоставлении жилого помещения во владение и (или) пользование, из числа договоров, предусмотренных частью 2 статьи 30, статьями 60, 91.1, частью 2 статьи 91.16, частью 1 статьи 99, частью 2 статьи 105, частью 2 статьи 106, статьями 109, 109.1, пунктом 2 части 2 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации;

20) договор о предоставлении жилого помещения во владение и (или) пользование, заключаемом собственником жилого помещения с юридическим лицом, предусмотренный абзацем "в" пункта 11 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

21) договоры, направленные на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в многоквартирном доме, предусмотренные абзацем "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами;

22) оформленные в письменной форме решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товариществом или кооперативом по вопросам, отнесенным Жилищным кодексом Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товариществом или кооперативом (далее вместе названные - решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товариществом или кооперативом);

23) реестр членов товарищества собственников жилья;

24) копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации; (ч. 1 ст. 172 ЖК РФ);

25) платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, предусмотренные пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

26) уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, справка банка об открытии специального счета, предусмотренные частью 1 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;

27) сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах, предусмотренные частью 2 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;

28) сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете, предусмотренные частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;

29) техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, в составе, предусмотренном:

а) пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" ("Российская газета", 22.08.2006, № 184):

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки,

информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, включая информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома;

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

копия градостроительного плана земельного участка, заверенная уполномоченным органом местного самоуправления (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме; списки лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

б) пунктами 1.5.1, 1.5.3, 2.6.10, 5.1.6, 5.2.6, 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" ("Российская газета", 23.10.2003, № 214):

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

исполнительные чертежи на дом;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

паспорта лифтового хозяйства;

паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

акты технических осмотров;

протоколы измерения сопротивления электросетей;

протоколы измерения вентиляции;

акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов (КИП) котельных и инженерного оборудования зданий;

акты технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования;

сведения об обеспеченности топливом котельных и населения до начала отопительного сезона, запасом песка для посыпки тротуаров;

акты о готовности уборочной техники и инвентаря;

акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления;

акты испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и центрального кондиционирования;

журнал регистрации работы систем отопления и горячего водоснабжения зданий;

график дежурств обслуживающего персонала;

инструкция по пуску, регулировке и опорожнению системы отопления и горячего водоснабжения, утвержденная главным инженером организации по обслуживанию жилищного фонда;

график температуры подающей и обратной воды в теплосети и в системе отопления в зависимости температуры наружного воздуха с указанием рабочего давления воды на вводе, статического и наибольшего допустимого давления в системе;

журнал регистрации выдачи ключей от чердаков и подвалов обслуживающему персоналу;

акты проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов;

в) пунктом 17 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами:

журнал учета заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах;

г) пунктами 1 - 10, 12-15, 17 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 12.04.2013):

план мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций фундаментов в многоквартирном доме;

план мероприятий по инструментальному обследованию стен в многоквартирном доме, восстановлению проектных условий их эксплуатации;

план восстановительных работ повреждений и нарушений перегородок, перекрытий и покрытий, балок (ригелей) перекрытий и покрытий, колонн и столбов, крыш, лестниц, фасадов в многоквартирном доме, полов, оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, мусоропроводов, систем вентиляции и дымоудаления, индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек;

д) частью 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ("Российская газета", 27.11.2009, № 226):

предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий;

30) акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, предусмотренный пунктом 6 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627 "Об утверждении, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения" ("Российская газета", № 109, 16.05.2012);

31) журналы учета показаний коллективных (общедомовых), индивидуальных приборов учета, предусмотренных подпунктами "е", "ж" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

32) акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, предусмотренный пунктом 56.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

33) заявление собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, предусмотренное подпунктом "б" пункта 57 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

34) предусмотренные пунктами 18, 22 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами документы, связанные с передачей технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, а также сведений о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме и лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) (далее - документы и сведения, связанные с управлением многоквартирным домом):

а) уведомление о принятом на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решении о смене способа управления многоквартирным домом или досрочном расторжении такого договора;

б) акт приема-передачи документов и сведений, связанных с управлением многоквартирным домом;

в) уведомление о дате, времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов;

35) акт о передаче жилого помещения от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;

36) должностные инструкции работников проверяемого лица, ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнению обязательных требований;

37) сведения о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске;

38) документы, связанные с признанием помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предусмотренные пунктами 44, 45.3, 47, 49, 53, 54 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 06.02.2006, № 6, ст. 702):

а) заключение межведомственной комиссии об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям;

б) заключение специализированной организации, проводящей обследование многоквартирного дома;

в) уведомление о дате начала работы межведомственной комиссии, направленное федеральному органу исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющему полномочия собственника в отношении жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности;

г) решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) распоряжение о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, изданное федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления;

е) акт обследования жилого помещения;

39) сведения об обследовании технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, предусмотренные пунктом 10 Порядка мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 21.10.2013 № 458-п "О Порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области" (официальный сайт Правительства Новосибирской области http://www.№so.ru, 28.10.2013) (далее - Порядок мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области);

40) сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах, предусмотренные частью 2 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;

41) иные представленные по усмотрению проверяемого лица документы и (или) информация, используемые им при осуществлении деятельности и связанные с исполнением обязательных требований, исполнением предписаний инспекции.";

21) пункт 47 изложить в следующей редакции:

"47. Предусмотренные пунктом 46 Административного регламента документы и (или) информация запрашиваются непосредственно у проверяемого лица, за исключением документов и (или) информации, имеющихся в распоряжении инспекции и (или) полученных инспекцией в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с пунктом 30 Административного регламента.

К документам и (или) информации проверяемого лица, имеющимся в распоряжении инспекции, относятся:

1) акты предыдущих проверок, проведенных инспекцией в отношении проверяемого лица;

2) копии оформленных в письменной форме решений и протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поступившие в инспекцию в соответствии с положениями части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) сведения об обследовании технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, поступившие в инспекцию в соответствии с требованиями пункта 10 Порядка мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области;

4) уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, справка банка об открытии специального счета, поступившее в инспекцию в соответствии с положениями части 1 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете, поступившие в инспекции в соответствии с положениями части 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;

6) уведомление о принятом на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решении о смене способа управления многоквартирным домом или досрочном расторжении такого договора, поступившие в инспекции в соответствии с положениями пункта 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами;

7) сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах, поступившие в инспекции в соответствии с положениями части 2 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;

8) акт приема-передачи документов и сведений, связанных с управлением многоквартирным домом, поступивший в инспекцию в соответствии с положениями пункта 22 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами;

9) копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, поступившие в инспекцию в соответствии с положениями части 1 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;

10) реестры членов товарищества собственников жилья, поступившие в инспекцию в соответствии с положениями пункта 9 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации;

11) копия устава товарищества собственников жилья, представленного в инспекцию в соответствии с положениями пункта 10 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации;

12) выписка из протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с копиями текстов соответствующих изменений, поступившие в инспекцию в соответствии с положениями пункта 10 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

22) в пункте 48:

1) в подпункте 3 после слов "акты предыдущих проверок," дополнить словами "документы и (или) информацию, полученные инспекцией в рамках межведомственного информационного взаимодействия,";

2) подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) направляет в адрес проверяемого лица мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы и (или) информацию, за исключением документов и (или) информации, не относящихся к предмету проверки или которые могут быть получены в соответствии с Перечнем документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия от других государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся указанные документы и (или) информация, и у иных должностных лиц, в случае если достоверность сведений, содержащихся в документах проверяемого лица, имеющихся в распоряжении инспекции, и (или) представленных проверяемым лицом к началу проведения проверки, вызывает обоснованные сомнения (неясность, неопределенность, противоречивость сведений, связанных с соблюдением проверяемым лицом в процессе осуществления им деятельности обязательных требований) либо эти сведения не позволяют оценить соответствие деятельности проверяемого лица обязательным требованиям, исполнение предписания инспекции;";

3) в подпункте 5 после слова "документов" дополнить словами "и (или) информации", после слов "имеющихся в распоряжении инспекции" дополнить словами ", документах и (или) информации, полученных инспекцией в рамках межведомственного информационного взаимодействия,";

23) в пункте 52 в абзаце втором слова "абзацем "г" подпункта 5" заменить словами "абзацем "з" подпункта 4";

24) пункт 55:

а) в абзаце первом слова ", необходимыми для проведения проверки" заменить словами "и (или) информацией, содержащими сведения, являющиеся предметом проверки";

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"При проведении выездной проверки должностное лицо инспекции, уполномоченное на проведение проверки, не вправе требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя документов и (или) информации, которые были представлены ими в ходе проведения документарной проверки.";

25) в разделе III подраздел "Проведение контрольных мероприятий по систематическому наблюдению" изложить в следующей редакции:

"Осуществление систематического наблюдения за исполнением обязательных требований

67. Основанием для начала выполнения административной процедуры осуществления систематического наблюдения за исполнением обязательных требований является наступление даты проведения мероприятий по контролю, указанной в задании на проведение таких мероприятий, сформированном в порядке, предусмотренном пунктом 43 Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (далее - задание).

68. Систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований осуществляется путем проведения мероприятий по контролю.

Предметом мероприятий по контролю являются информация о деятельности либо действиях органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, за исключением юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление, и граждан (далее также - субъект наблюдения), обязанность по представлению которой (в том числе посредством использования федеральных государственных информационных систем) возложена на указанных лиц в соответствии с федеральным законом, а также сведения о состоянии исполнения указанными лицами обязательных требований, содержащиеся в имеющихся в распоряжении инспекции и (или) полученных от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на основании мотивированных запросов документах, а также размещенные в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, на официальных сайтах субъектов наблюдений, органов государственной власти, органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и средствах массовой информации.

Мероприятия по контролю проводятся должностным лицом инспекции, уполномоченным на их проведение в соответствии с заданием, без взаимодействия с субъектом наблюдения и без возложения на субъект наблюдения обязанности по представлению информации и исполнению требований инспекции в соответствии с Порядком проведения контрольных мероприятий посредством систематического наблюдения.

69. Результатом административной процедуры осуществления систематического наблюдения за исполнением обязательных требований является составление акта о проведении мероприятий по контролю в порядке, предусмотренном пунктом 44 Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области.

Результат административной процедуры осуществления систематического наблюдения за исполнением обязательных требований фиксируется путем регистрации акта о проведении мероприятий по контролю в порядке, предусмотренном пунктом 64 Административного регламента.

70. Срок административной процедуры осуществления систематического наблюдения за исполнением обязательных требований не может превышать более шестидесяти дней.";

26) раздел III дополнить подразделом "Установление или подтверждение класса энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе его эксплуатации" следующего содержания:

"Установление или подтверждение класса энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе его эксплуатации

70.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры установления или подтверждения класса энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе его эксплуатации является поступление в инспекцию от собственника помещений в многоквартирном доме или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, (далее - заявитель) заявления о присвоении или подтверждении класса энергетической эффективности многоквартирного дома (далее - заявление об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома) и копии следующих документов:

а) декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов (далее - декларация);

б) документы, подтверждающие, что заявитель является лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в отношении которого требуется принять решение об определении класса энергетической эффективности:

договор управления многоквартирным домом - в случае, если избран способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией;

протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение об управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - в случае, если избран способ управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающий полномочия собственника помещения в многоквартирном доме на представление от имени собственников помещений в многоквартирном доме декларации - в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме;

в) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.

70.2. Заявление об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома и копии документов, предусмотренных пунктом 70.1 Административного регламента, (далее - документы об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома) в день поступления в инспекцию регистрируются в журнале регистрации входящих документов инспекции сотрудником инспекции, ответственным за прием и регистрацию документов, в порядке очередности поступления, но не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня поступления, и передаются начальнику (в его отсутствие - его заместителю) структурного подразделения инспекции, в компетенцию которого входит осуществление государственного жилищного надзора за соответствием многоквартирного дома, указанного в заявлении об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома, требованиям энергетической эффективности в процессе его эксплуатации (далее - начальник отдела, заместитель начальника отдела, отдел).

70.3. Начальник отдела (заместитель начальника отдела) не позднее чем в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения документов об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома назначает ответственного за рассмотрение документов об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома из числа государственных жилищных инспекторов отдела (далее - государственный жилищный инспектор).

70.4. Государственный жилищный инспектор не позднее чем в течение 2 (двух) рабочих дней со дня получения документов об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома оформляет по форме согласно приложению № 2 к Административному регламенту проект приказа о проведении проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности и направляет его на подпись начальнику инспекции или заместителю начальника инспекции, осуществляющему общее руководство и координацию деятельности отдела в соответствии с распределением полномочий между заместителями начальника инспекции (далее - руководитель инспекции).

70.5. Проект приказа о проведении проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности подписывается руководителем инспекции не позднее чем в течение 2 (двух) рабочих дней со дня его поступления руководителю инспекции.

День подписания руководителем инспекции проекта приказа считается днем издания приказа о проведении проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности.

70.6. Приказ о проведении проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности регистрируется государственным жилищным инспектором в журнале регистрации приказов инспекции в день его издания путем внесения в журнал регистрационных данных приказа, сведений о многоквартирном доме назначенного к проверке, даты начала и окончания проверки, фамилии и инициалов государственного жилищного инспектора, уполномоченного в соответствии с изданным приказом на проведение проверки.

Одновременно в приказ о проведении проверки вносятся регистрационные данные.

70.7. Государственный жилищный инспектор приступает к проведению проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности и завершает проверку в пределах срока, указанного в приказе об ее проведении.

Срок проведения проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности не может превышать более 7 (семи) рабочих дней.

Днем завершения проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности является день окончания предусмотренных пунктом 70.8 Административного регламента мероприятий, достаточных для подготовки одного из решений, предусмотренных подпунктом 2 пункта 70.10 Административного регламента.

70.8. При проведении проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности государственный жилищный инспектор:

1) исследует документы об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома на предмет их соответствия требованиям к составу и содержанию документов, установленным пунктами 5, 6, 11 Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр;

2) запрашивает, в том числе в электронной форме, необходимые для рассмотрения документов об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома сведения, имеющиеся в распоряжении других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

3) определяет класс энергетической эффективности многоквартирного дома в порядке, предусмотренном пунктом 70.8 Административного регламента, в случае соответствия документов об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома на предмет их соответствия требованиям к составу и содержанию документов, установленным пунктами 5, 6, 11 Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр.

70.9. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома определяется в соответствии с таблицей № 2 Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр, исходя из величины отклонения фактических значений показателя удельного годового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также электрической энергии на общедомовые нужды (далее - энергетические ресурсы), и базовых значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, приведенных в приложении № 3 Административного регламента.

Величина отклонения фактических значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов от базовых значений уровня удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, определяется по формуле:

= х 100;

где:

- величина отклонения фактических значений показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов от базовых значений, %;

Ф - фактические значения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, кВт·ч/м;

Н - значения базовых уровней удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, кВт·ч/м.

70.10. В день завершения проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности государственный жилищный инспектор:

1) составляет акт проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности по форме согласно приложению № 4 к Административному регламенту (далее также - акт о классе энергоэффективности многоквартирного дома);

2) подготавливает одно из следующих решений:

а) о возврате заявления об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома и приложенных к нему документов, предусмотренных пунктом 70.1 Административного регламента - в случае несоответствия документов об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома требованиям к составу и содержанию документов, установленным пунктами 5 и 11 Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр;

б) об отказе в выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома - в случае отсутствия в декларации значений годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, необходимых для присвоения класса энергетической эффективности, несоответствия значений годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, указанных в декларации, значениям аналогичных величин в документах, представляемых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также при представлении заявителем документов, срок действия которых на дату их рассмотрения истек;

в) о выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома - в случае соответствия документов об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома на предмет их соответствия требованиям к составу и содержанию документов, установленным пунктами 5, 11 Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр, и если срок их действия на дату их рассмотрения не истек;

3) оформляет в письменном виде в двух экземплярах одно из решений, предусмотренных подпунктом 2 настоящего пункта Административного регламента, по форме согласно приложению № 5 к Административному регламенту и направляет данное решение на подпись руководителю инспекции не позднее чем в течение рабочего дня, следующего за днем составления акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, но не позднее 25 дней с даты поступления в инспекцию документов об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома. В случае принятия решения о выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома к решению прилагается оригинал акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности. В этом случае к документам об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома, хранящимся в инспекции, приобщается копия акта о классе энергетической эффективности.

70.11. Решение, предусмотренное подпунктом 2 пункта 70.10 Административного регламента, подписывается руководителем инспекции не позднее чем в течение 2 (двух) рабочих дней со дня его поступления руководителю инспекции на подпись и считается принятым со дня его подписания руководителем инспекции.

70.12. Один экземпляр решения государственным жилищным инспектором приобщается к документам об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома, хранящимся в инспекции, второй экземпляр решения вручается либо направляется заявителю по адресу, указанному в решении заказным почтовым отправлением с описью вложения либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, в случае если в заявлении об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома указывается на необходимость предоставления решения в форме электронного документа, не позднее чем в течение 3 (трех) дней со дня его принятия.

В случае принятия решения о выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома к решению, направляемому заявителю, прилагается оригинал акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности. В этом случае в распоряжении инспекции остается копия акта о классе энергетической эффективности. Также, копия акта о классе энергетической эффективности направляется по территориальности в орган местного самоуправления, осуществляющий ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, в течение 30 дней со дня составления, простым почтовым отправлением.

70.13. Если удельный годовой расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию превышает указанный в акте о классе энергоэффективности многоквартирного дома, то собственник помещения в многоквартирном доме, орган государственной власти или местного самоуправления, ресурсоснабжающая организация обращается в инспекцию с заявлением о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома и предоставляет копии следующих документов, им заверенных (далее - документы о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома):

а) документ, подтверждающий, что заявитель является собственником помещения в многоквартирном доме, или лицом, осуществляющим выплату субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, или ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома;

б) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;

в) копии квитанций на оплату коммунальных услуг или копии актов, подтверждающие превышение удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию.

70.14. Документы о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома регистрируются в инспекции и передаются начальнику отдела или его заместителю в порядке, предусмотренном пунктом 70.2 Административного регламента.

70.15. Ответственным за рассмотрение документов о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома является государственный жилищный инспектор отдела, назначенный в порядке, предусмотренном пунктом 70.3 Административного регламента (далее - ответственный за рассмотрение документов).

70.16. Ответственный за рассмотрение документов не позднее чем в течение 20 (двадцати) дней со дня поступления в инспекцию документов о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома:

1) рассматривает документы о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома, в том числе совершает действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 70.8 Административного регламента;

2) подготавливает и направляет на подпись руководителю инспекции решение об отказе в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома;

3) направляет лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома, предписание об устранении нарушений, приводящих к превышению удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию в порядке, предусмотренном пунктом 78 Административного регламента, и принимает меры по контролю за его выполнением путем проведения в порядке, предусмотренном Административным регламентом, внеплановой документарной или выездной проверки.

70.17. Решение об отказе в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома принимается в порядке, предусмотренном пунктом 70.11 Административного регламента.

Один экземпляр решения об отказе в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома вручается либо направляется лицу, обратившемуся с заявлением о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома, в порядке, предусмотренном пунктом 70.12 Административного регламента.

70.18. Срок административной процедуры установления или подтверждения класса энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе его эксплуатации не может превышать 30 (тридцати) дней с даты поступления в инспекцию документов об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома или документов о пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома.

70.19. Результатом административной процедуры установления или подтверждения класса энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе его эксплуатации является принятие одного из решений:

о возврате заявления об определении класса энергетической эффективности многоквартирного дома и приложенных к нему документов;

об отказе в выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома;

о выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома.

70.20. Результат административной процедуры установления или подтверждения класса энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе его эксплуатации фиксируется путем регистрации принятого решения, предусмотренного пунктом 70.19 Административного регламента, в журнале регистрации исходящих документов инспекции.";

27) в разделе III наименование подраздела "Принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений обязательных требований" изложить в следующей редакции:

"Принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по предупреждению, пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований";

28) в пункте 71:

а) в абзаце первом после слов "предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по" дополнить словом "предупреждению,", слово "выявленных" исключить;

б) в подпункте 1 слова "проверяемым лицом" исключить;

в) подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) выявление при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований нарушений обязательных требований, фактов о планируемом поведении, совершении действий (бездействии), которые могут привести к нарушению обязательных требований;";

29) пункт 76 изложить в следующей редакции:

"76. В случае выявления при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований нарушений обязательных требований должностное лицо инспекции, уполномоченное в соответствии с заданием на проведение мероприятий по контролю, в пределах своей компетенции:

1) принимает меры по пресечению таких нарушений, в том числе путем составления протоколов об административных правонарушениях в порядке, предусмотренном пунктом 79 Административного регламента, направления в уполномоченные органы материалов, связанных с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении административных и (или) уголовных дел по признакам правонарушений, преступлений;

2) подготавливает и направляет не позднее рабочего дня, следующего заднем завершения мероприятий по контролю, предусмотренных пунктом 68 Административного регламента, в письменной форме заместителю начальника инспекции, осуществляющему общее руководство и координацию деятельности структурного подразделения инспекции в соответствии с распределением полномочий между заместителями начальника инспекции, мотивированное представление с информацией о выявленных нарушениях для принятия решения о назначении внеплановой проверки по основаниям, указанным в абзацах "а", "б" подпункта 4 пункта 23 Административного регламента;

3) направляет в орган местного самоуправления по месту расположения многоквартирного дома (жилого помещения) и региональному оператору, в срок, предусмотренный пунктом 73 Административного регламента, информацию о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его, - для принятия мер, предусмотренных частью 7 статьи 170 ЖК РФ.";

30) дополнить пунктом 76.1. следующего содержания:

"76.1. В случае выявления при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований фактов о планируемом поведении, совершении действий (бездействии), которые могут привести к нарушению обязательных требований, должностное лицо инспекции, уполномоченное в соответствии с заданием на проведение мероприятий по контролю, составляет и направляет субъекту наблюдения предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в порядке, предусмотренном Правилами составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.";

31) в пункте 77:

а) в абзаце первом слова "либо путем вынесения определения о возбуждении дела об административном правонарушении при необходимости проведения административного расследования, предусмотренного статьей 28.7 КоАП РФ," исключить;

б) абзац второй исключить;

32) в пункте 79:

а) в абзаце первом после слов "предусмотренного КоАП РФ" дополнить словами "и (или) Законом Новосибирской области от 14.02.2003 № 99-03 "Об административных правонарушениях в Новосибирской области" (далее вместе названные - Закон)";

б) в абзаце втором слова "в главе 28 КоАП РФ" заменить словом "Законом";

33) в пункте 80:

а) подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) в случае выявления при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований нарушений обязательных требований:

а) принятие мер по пресечению нарушений обязательных требований, в том числе путем составления протоколов об административных правонарушениях в порядке, предусмотренном пунктом 79 Административного регламента, направления в уполномоченные органы материалов, связанных с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении административных и (или) уголовных дел по признакам правонарушений, преступлений;

б) подготовка мотивированного представления, предусмотренного подпунктом 2 пункта 76 Административного регламента;

в) направление в орган местного самоуправления и региональному оператору информации в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 76 Административного регламента;";

б) дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1) в случае выявления при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований фактов о планируемом поведении, совершении действий (бездействии), которые могут привести к нарушению обязательных требований - направление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, предусмотренного пунктом 76.1. Административного регламента;";

в) в абзаце "а" подпункта 3 слова ", либо вынесение постановления о прекращении дела об административном правонарушении по результатам административного расследования" исключить;

34) в пункте 81:

а) в абзаце третьем слова "или постановления о прекращении дела об административном правонарушении по результатам административного расследования" исключить;

б) в абзаце четвертом слова "подпунктом 2" заменить словами "подпунктами 2, 3";

35) в пункте 82:

а) в абзаце втором слова "контрольных мероприятий по систематическому наблюдению" заменить словами "мероприятий по контролю при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований";

б) в абзаце третьем слова ", но не более тридцати пяти дней, в случае проведения административного расследования по делу об административном правонарушении, предусмотренного пунктом 77 Административного регламента" исключить;

в) абзац четвертый исключить;

36) в пункте 104 цифры "630011" заменить цифрами "630007".

2. Приложение к Административному регламенту изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему приказу.

3. Административный регламент дополнить приложениями № 2 - № 5 в редакции согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

Начальник инспекции

Е.А. Пономарев

Приложение № 1
к приказу государственной жилищной
инспекции Новосибирской области
от 8 августа 2017 г. № 62

"Приложение № 1
к Административному регламенту
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области исполнения
государственной функции
по осуществлению регионального
государственного жилищного надзора
на территории Новосибирской области,
утвержденному приказом
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области
от 13 мая 2015 г. № 99

Блок-схема
исполнения государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области

┌───────────────────────────────────────────────┐             ┌────────────────┐   ┌────────────────────────┐

│   рассмотрение заявления о пересмотре класса  │             │  организация   │   │      осуществление     │

│ энергетической эффективности многоквартирного ├────────────►│   проведения   │   │     систематического   │

│     дома и иных представленных документов     │             │    проверки    │   │      наблюдения за     │

└───────────────────────┬───────────────────────┘             └────────┬───────┘   │исполнением обязательных│

                        ▼                                              ▼           │        требований      │

┌───────────────────────────────────────────────┐             ┌────────────────┐   └────────────┬───────────┘

│ принятие решения об отказе в пересмотре класса│             │   проведение   │                ▼

│ энергетической эффективности многоквартирного │             │    проверки    │   ┌────────────────────────┐

│                      дома                     │             └────────┬───────┘   │     составление акта   │

└───────────────────────────────────────────────┘                      ▼           │  проведения мероприятий│

┌───────────────────────────────────────────────┐             ┌────────────────┐   │       по контролю      │

│    принятие решения о возврате заявления об   │             │составление акта│   └────────────┬───────────┘

│определении класса энергетической эффективности│◄────────────┤    проверки    │                │

│   многоквартирного дома и приложенных к нему  │             └────────┬───────┘                │

│  документов, об отказе в выдаче акта о классе │                      ▼                        ▼

│  энергоэффективности многоквартирного дома, о │             ┌─────────────────────────────────────────────┐

│    выдаче акта о классе энергоэффективности   │             │  принятие предусмотренных законодательством │

│             многоквартирного дома             │             │ Российской Федерации мер по предупреждению, │

└───────────────────────────────────────────────┘             │   пресечению и (или) устранению выявленных  │

┌───────────────────────────────────────────────┐             │      нарушений обязательных требований      │

│  выдача предписания об устранении выявленных  │             └────────────────────────┬────────────────────┘

│       нарушений обязательных требований       │ ┌────────────────────────────────────▼

└───────────────────────────────────────────────┘◄┤

┌───────────────────────────────────────────────┐ │ ┌───────────────────────────────────────────────────────┐

│   составление протокола об административных   │ │ │      подготовка мотивированного представления для     │

│         правонарушениях или вынесение         │ ├►│   принятия решения о назначении внеплановой проверки  │

│    мотивированного определения об отказе в    │ │ │по основаниям, указанным в абзацах "а", "б" подпункта 4│

│      возбуждении дела об административном     │◄┤ │    пункта 23 Административного регламента, в случае   │

│                 правонарушении                │ │ │    выявления нарушений обязательных требований при    │

└───────────────────────────────────────────────┘ │ │      осуществлении систематического наблюдения за     │

┌───────────────────────────────────────────────┐ │ │          исполнением обязательных требований          │

│      направление в уполномоченные органы      │ │ └───────────────────────────────────────────────────────┘

│      материалов, связанных с нарушениями      │ │ ┌───────────────────────────────────────────────────────┐

│обязательных требований, для решения вопросов о│ │ │   выдача предостережения о недопустимости нарушения   │

│      возбуждении административных и (или)     │◄┼►│     обязательных требований в случае выявления при    │

│   уголовных дел по признакам правонарушений,  │ │ │      осуществлении систематического наблюдения за     │

│                  преступлений                 │ │ │      исполнением обязательных требований фактов о     │

└───────────────────────────────────────────────┘ │ │       планируемом поведении, совершении действий      │

                                                  │ │   (бездействии), которые могут привести к нарушению   │

                                                  │ │                обязательных требований                │

                                                  │ └───────────────────────────────────────────────────────┘

                                                  │

┌───────────────────────────────────────────────┐ │ ┌───────────────────────────────────────────────────────┐

│  направление в орган местного самоуправления  │ │ │       направление в саморегулируемую организацию      │

│     информации о фактах и обстоятельствах,    │ │ │    информации о выявленных нарушениях обязательных    │

│     предусмотренных подпунктом 4 пункта 72    │ │ │       требований, допущенных юридическим лицом,       │

│          Административного регламента         │◄┼►│      индивидуальным предпринимателем, являющимся      │

└───────────────────────────────────────────────┘ │ │       членом такой саморегулируемой организации       │

┬───────────────────────────────────────────────┐ │ └───────────────────────────────────────────────────────┘

│    направление в отдел нормативно-правового   │ │ ┌───────────────────────────────────────────────┐

│  обеспечения инспекции материалов проверки в  │ │ │ направление в орган местного самоуправления и │

│       случае установления обстоятельств,      │◄┴►│      региональному оператору информации,      │

│    предусмотренных частью 6 статьи 20 ЖК РФ   │   │   предусмотренной частью 4 статьи 172 ЖК РФ   │

└───────────────────────────────────────────────┘   └───────────────────────────────────────────────┘".

Приложение № 2
к приказу государственной жилищной
инспекции Новосибирской области
от 8 августа 2017 г. № 62

"Приложение № 2
к Административному регламенту
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области исполнения
государственной функции
по осуществлению регионального
государственного жилищного надзора
на территории Новосибирской области,
утвержденному приказом
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области
от 13 мая 2015 г. № 99

Форма

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
о проведении проверки соответствия многоквартирного дома
требованиям энергетической эффективности
от "___" _____________ г. № ________

     1. Провести проверку в отношении многоквартирного дома

_________________________________________________________________________________________

                                  (почтовый адрес дома)

     2. Назначить лицом, уполномоченным на проведение проверки:

_________________________________________________________________________________________

     (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность должностного лица,

                         уполномоченного на проведение проверки)

     3. Установить, что:

     3.1 Настоящая проверка проводится с целью осуществления  государственного  жилищного

надзора на основании:

заявления  о  присвоении  или подтверждении класса

энергетической эффективности многоквартирного дома         ______________________________

                                                                  (регистрационные

                                                                  данные заявления)

заявления о пересмотре класса энергетической

эффективности многоквартирного                             ______________________________

                                                                  (регистрационные

                                                                  данные заявления)

     3.2 Задачами настоящей проверки являются: __________________________________________

                                                     (установление / подтверждение)

класса энергетической эффективности многоквартирного дома.

     4. Предметом настоящей проверки является: соответствие  удельного  годового  расхода

энергетических  ресурсов,  отражающего  удельный  расход   энергетических     ресурсов на

отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на электроснабжение в части расхода

электрической энергии на общедомовые нужды базовым значениям.

     5. Проверку провести в период с ____________________ по __________________

     6. Правовые основания проведения проверки:

_________________________________________________________________________________________

(ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется

проверка; ссылка на положения (нормативных) правовых актов, устанавливающих требования,

                          которые являются предметом проверки)

     7. В процессе проверки рассмотреть документы (отметить нужное):

┌─┐             заявление    о    присвоении    класса    энергетической    эффективности

└─┘             многоквартирного  дома  и   иных   представленных       документов и иные

                представленные документы

┌─┐             заявление   о   подтверждении   класса    энергетической    эффективности

└─┘             многоквартирного  дома  и   иных   представленных       документов и иные

                представленные документы

┌─┐             заявление    о    пересмотре    класса    энергетической    эффективности

└─┘             многоквартирного и иные представленные документы

__________________________________

(должность,   ФИО    руководителя,

органа  государственного  контроля

(надзора),  издавшего     приказ о

проведении проверки)                                        _____________________________

                                                            (подпись, заверенная печатью)

_________________________________________________________________________________________

     (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется) и должность должностного лица,

    непосредственно подготовившего проект распоряжения (приказа), контактный телефон,

                            электронный адрес (при наличии))

Приложение № 3
к Административному регламенту
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области исполнения
государственной функции
по осуществлению регионального
государственного жилищного надзора
на территории Новосибирской области,
утвержденному приказом
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области
от 13 мая 2015 г. № 99

Базовые уровни
удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме, включающие суммарный удельный годовой расход тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, а также на общедомовые нужды, в зависимости от этажности и градусо-суток отопительного периода (ГСОП), кВт·ч/м (приведенные к условиям Новосибирской области)

Группа

ГСОП

Этажность здания

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 и более

1.

Барабинск

6670

331,4

317,6

303,8

298,9

294,1

290,6

287,1

283,2

279,4

277,7

276,1

2.

Болотное

6361

322,5

309,2

296

291,3

286,7

283,4

280,1

276,4

272,8

271,2

269,6

3.

Карасук

6300

320,7

307,6

320,7

289,9

320,7

282

320,7

275,1

320,7

269,9

320,7

4.

Кочки

6589

329,1

315,4

301,7

296,9

292,1

288,7

285,3

281,5

277,7

276

274,4

5.

Купино

6214

318,2

305,3

292,4

287,7

283,1

280

276,8

273,2

269,6

268

266,5

6.

Кыштовка

6676

331,6

317,8

303,9

299,1

294,2

290,7

287,2

283,4

279,5

277,9

276,2

7.

Новосибирск

6210

318,1

305,2

292,3

287,6

283

279,9

276,7

273,1

269,5

268

266,4

8.

Татарск

6226

318,6

305,6

292,7

288

283,4

280,3

277,1

273,5

269,9

268,3

266,7

9.

Чулым

6624

330,1

316,3

302,6

297,8

293

289,5

286

282,2

278,4

276,8

275,1

В том числе тепловой энергии на отопление и вентиляцию

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 и более

1.

Барабинск

6670

217,8

199,7

181,7

163,4

145,1

141,9

138,7

134,7

130,7

129,1

127,4

2.

Болотное

6361

209,6

192,3

174,9

157,2

139,5

136,6

133,8

129,8

125,8

124,2

122,6

3.

Карасук

6300

208

190,8

173,6

156

138,4

135,6

132,8

128,8

124,8

123,2

121,7

4.

Кочки

6589

215,6

197,8

180

161,8

143,6

140,5

137,4

133,4

129,4

127,8

126,1

5.

Купино

6214

205,7

188,7

171,7

154,3

136,9

134,1

131,4

127,4

123,4

121,9

120,3

6.

Кыштовка

6676

217,9

199,9

181,9

163,5

145,2

142

138,8

134,8

130,8

129,1

127,5

7.

Новосибирск

6210

205,6

188,6

171,6

154,2

136,8

134,1

131,4

127,4

123,4

121,8

120,3

8.

Татарск

6226

206

189

172

154,5

137,1

134,3

131,6

127,6

123,6

122,1

120,5

9.

Чулым

6624

216,5

198,6

180,7

162,5

144,2

141,1

138

134

130

128,3

126,7

Примечание к таблице:

К 1 группе относятся МКД, расположенные в Барабинском, Куйбышевском и Убинском районах.

К 2 группе относятся МКД расположенные в Болотнинском, Колыванском, Тогучинском и Мошковском районах.

К 3 группе относятся МКД расположенные в Карасукском и Красноозерском районах.

К 4 группе относятся МКД расположенные в Кочковском, Доволенском и Ордынском районах.

К 5 группе относятся МКД расположенные в Купинском, Здвинском, Чистоозерном и Баганском районах.

К 6 группе относятся МКД расположенные в Кыштовском, Северном и Усть-Тарском районах.

К 7 группе относятся МКД расположенные в г. Новосибирске, г. Оби, г. Бердске, в Новосибирском, Искитимском, Черепановском, Сузунском и Маслянинском районах.

К 8 группе относятся МКД расположенные в Татарском, Венгеровском и Чановском районах.

К 9 группе относятся МКД расположенные в Чулымском, Каргатском и Коченевском районах.

Приложение № 4
к Административному регламенту
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области исполнения
государственной функции
по осуществлению регионального
государственного жилищного надзора
на территории Новосибирской области,
утвержденному приказом
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области
от 13 мая 2015 г. № 99

Форма

___________________________                            ___________________________

место составления акта                                    дата составления акта

Акт проверки
соответствия многоквартирного дома
требованиям энергетической эффективности

Основание проведения проверки:

приказ о проведении проверки ____________________________________________________________

                                            (регистрационные данные приказа)

Продолжительность проверки: __________________ дней, с ________________ по ______________

Акт составлен ___________________________________________________________________________

                        (наименование органа государственного жилищного надзора)

Лицо, проводившее проверку:

_________________________________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется), должность должностного лица

                        (должностных лиц), проводившего проверку)

В ходе проведения проверки рассмотрены следующие документы (отметить нужное):

Заявление о присвоении или подтверждении класса  энергетической  эффективности

многоквартирного дома ________________________________________________________

                                   (дата и номер регистрации)

Заявление о пересмотре класса  энергетической  эффективности  многоквартирного

дома _________________________________________________________________________

                              (дата и номер регистрации)

Декларация   о   фактических  значениях  годовых  удельных   величин   расхода

энергетических ресурсов ______________________________________________________

                                 (реквизиты декларации - если имеются)

Договор управления многоквартирным домом _____________________________________

                                                  (реквизиты договора)

Протокол общего собрания собственников  помещений в многоквартирном  доме,  на

котором принято решение об  управлении  многоквартирным   домом  товариществом

собственников жилья либо жилищным  кооперативом  или  иным  специализированным

потребительским кооперативом _________________________________________________

                                           (реквизиты протокола)

Протокол общего  собрания  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,

подтверждающий  полномочия собственника помещения в  многоквартирном  доме  на

представление  от  имени  собственников   помещений  в    многоквартирном доме

декларации  о  фактических  значениях   годовых   удельных     величин расхода

энергетических ресурсов ______________________________________________________

                                        (реквизиты протокола)

____________________________________________________________________________

(наименование документа, подтверждающего, что заявитель является собственником помещения в многоквартирном доме, или лицом, осуществляющим выплату субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, или ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома)

____________________________________________________________________________

(наименование документа, подтверждающего полномочия заявителя, оформленного в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации)

Копии квитанций на оплату коммунальных услуг, подтверждающие превышение удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию

Копии актов, подтверждающие превышение удельного годового расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию

В ходе проверки документов установлено (отметить нужное):

┌─┐

└─┘

Состав и содержание документов соответствуют требованиям, предусмотренным пунктами 5, 6, 11 Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр.

┌─┐

└─┘

Состав и содержание документов не соответствуют требованиям, предусмотренным пунктами 5, 6, 11 Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр, а именно (отметить нужное):

  □

документы поданы неуполномоченным лицом;

  □

документы не заверены уполномоченным лицом;

  □

неполнота сведений, указанных в декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов;

  □

истек срок действия документов на дату их рассмотрения;

  □

отсутствие в документах значений годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, необходимых для присвоения класса энергетической эффективности;

  □

несоответствие значений годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, указанных в декларации, значениям аналогичных величин в документах, представляемых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

     что выражено в следующем:

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

   (излагаются установленные при проведении проверки обстоятельства о нарушении Правил

   определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных

                    приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр)

     3. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома

                                                                              ┌──────────┐

Календарный   период,   за   который   представлены   данные     о фактическом│          │

энергопотреблении многоквартирного дома                                       └──────────┘

                                                                              ┌──────────┐

Величина отклонения фактических значений показателя удельного годового расхода│          │

тепловой энергии на отопление,  вентиляцию,  горячее  водоснабжение,  а  также│          │

электрической энергии на общедомовые нужды, от базовых значений, %            │          │

                                                                              └──────────┘

Класс энергетической эффективности  многоквартирного  дома   расположенному по┌──────────┐

адресу: _____________________________________________________________________ │          │

_____________________________________________________________________________ │

                          (почтовый адрес дома)                               │          │

                                                                              └──────────┘

По результатам проверки предлагаю принять следующее решение (отметить одно из решений):

□     о несоответствии заявления о присвоении  или  подтверждении  класса  энергетической

      эффективности многоквартирного дома и приложенных к нему  документов  установленным

      требованиям и возврате заявления и приложенных к нему документов

□     о выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома

□     об отказе в выдаче акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома

□     об отказе в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома

_____________________________________                        ____________________________

(должность, фамилия, инициалы лица,                                (подпись и (или)

      проводившего проверку)                                         личный штамп)

Приложение № 5
к Административному регламенту
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области исполнения
государственной функции
по осуществлению регионального
государственного жилищного надзора
на территории Новосибирской области,
утвержденному приказом
государственной жилищной инспекции
Новосибирской области
от 13 мая 2015 г. № 99

форма

         Угловой штамп                                         __________________________

                                                                  (наименование адресата)

                                                               __________________________

                                                                      (почтовый адрес,

                                                                     электронный адрес)

              Решение            

      по результатам проверки                               

соответствия многоквартирного дома                          

    требованиям энергетической                              

           эффективности                                    

     По результатам рассмотрения представленных документов

_________________________________________________________________________________________

(о присвоении класса энергетической эффективности многоквартирного дома, о подтверждении

     класса энергетической эффективности многоквартирного дома, о пересмотре класса

   энергетической эффективности многоквартирного дома, с указанием с указанием адреса

               многоквартирного дома и регистрационных данных документов)

     принято следующее решение:

┌───┐ о несоответствии заявления о присвоении  или  подтверждении  класса  энергетической

│   │ эффективности многоквартирного дома и приложенных к нему  документов  установленным

└───┘ требованиям и возврате заявления и приложенных к нему документов

┌───┐ об  отказе  в  выдаче  акта  проверки   соответствия   требованиям   энергетической

│   │ эффективности многоквартирного дома

└───┘

┌───┐ о  выдаче  акта  проверки  соответствия  требованиям  энергетической  эффективности

│   │ многоквартирного дома

└───┘

┌───┐ об отказе в пересмотре класса энергетической эффективности многоквартирного дома

└───┘

Приложение: __________________________________________________________ на ___ л. в 1 экз.

                         (указывается акт проверки соответствия

                            многоквартирного дома требованиям

                     энергетической эффективности в случае принятия

                              решения о выдаче такого акта)

_________________________________________________________________________________________

(должность руководителя                   (подпись)                 (инициалы, фамилия

        инспекции)                                                 начальника инспекции)

________________________

  (Фамилия, инициалы,

   контактный телефон

      исполнителя)                                                                     ".