Основная информация
Дата опубликования: | 09 января 2020г. |
Номер документа: | RU52000202000130 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Нижегородская область |
Принявший орган: | Департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ДЕПАРТАМЕНТ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И
РАЗВИТИЯ АГЛОМЕРАЦИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 09.01.2020 № 07-01-06/01
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА
НИЖНЕГО НОВГОРОДА, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ
ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И РАЗВИТИЯ АГЛОМЕРАЦИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30 МАРТА 2018 Г.
№ 07-01-06/22
В соответствии со статьей 82, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 21 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.62 Положения о департаменте градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 25 июля 2007 г. № 248, приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области от 8 июля 2019 г. № 07-01-06/45 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода", протоколом заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области от 25 октября 2019 г. № 61
приказываю:
1. Утвердить следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденные приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области от 30 марта 2018 г. № 07-01-06/22:
1.1. Исключить из основных видов использования, предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства статьи 29.4. "Градостроительные регламенты зоны индивидуальной высокоплотной жилой застройки ТЖи-3" Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода вид разрешенного использования "блокированная застройка" (код 2.3).
1.2. Дополнить условно разрешенные виды использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства статьи 29.4. "Градостроительные регламенты зоны индивидуальной высокоплотной жилой застройки ТЖи-3" Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода строкой следующего содержания:
Виды
разрешенного
использования
земельных
участков
(наименование,
код)
Виды
разрешенного
использования
земельных
участков
(описание)
Виды
разрешенного
использования
объектов
капитального
строительства
(наименование объектов
капитального
строительства)
Вспомогательные
виды
разрешенного
использования
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков
Предельные параметры
разрешенного строительства,
реконструкции объектов
капитального строительства
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельное
количество
этажей/
высота
Максимальный
процент
застройки
%
Минимальные отступы
от границ земельного
участка
м.
минимальная
максимальная
длина
м.
шири
на
м.
площадь,
кв.м.
длина
м.
шири
на
м.
площадь
кв.м.
количество этажей
м.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Блокированная жилая
застройка
2.3
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха
жилой дом
блокированной застройки
блок
блок-секция
хозяйственно-
бытовые постройки для удовлетворения личных нужд граждан: гараж,
беседка,
инженерные сооружения коммунального обслуживания
сооружения инженерной защиты
12
6
100
на блок
*
15
200
на блок
3
**
70
**
Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м
2. Управлению территориального планирования департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. Направить настоящий приказ главе города Нижнего Новгорода.
2.2. Направить в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в электронной форме сведения о границах территориальных зон, содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон и перечень координат этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости в течении 5 рабочих дней с даты принятия настоящего приказа.
3. Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода:
3.1. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.2. Обеспечить опубликование настоящих изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.
3.3. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Управлению экономического обеспечения градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области разместить настоящий приказ на официальном сайте департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Директор департамента
М.В.Ракова
ДЕПАРТАМЕНТ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И
РАЗВИТИЯ АГЛОМЕРАЦИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 09.01.2020 № 07-01-06/01
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА
НИЖНЕГО НОВГОРОДА, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ
ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И РАЗВИТИЯ АГЛОМЕРАЦИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30 МАРТА 2018 Г.
№ 07-01-06/22
В соответствии со статьей 82, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 21 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.62 Положения о департаменте градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 25 июля 2007 г. № 248, приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области от 8 июля 2019 г. № 07-01-06/45 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода", протоколом заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки и иным вопросам землепользования и застройки Нижегородской области от 25 октября 2019 г. № 61
приказываю:
1. Утвердить следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденные приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области от 30 марта 2018 г. № 07-01-06/22:
1.1. Исключить из основных видов использования, предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства статьи 29.4. "Градостроительные регламенты зоны индивидуальной высокоплотной жилой застройки ТЖи-3" Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода вид разрешенного использования "блокированная застройка" (код 2.3).
1.2. Дополнить условно разрешенные виды использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства статьи 29.4. "Градостроительные регламенты зоны индивидуальной высокоплотной жилой застройки ТЖи-3" Правил землепользования и застройки города Нижнего Новгорода строкой следующего содержания:
Виды
разрешенного
использования
земельных
участков
(наименование,
код)
Виды
разрешенного
использования
земельных
участков
(описание)
Виды
разрешенного
использования
объектов
капитального
строительства
(наименование объектов
капитального
строительства)
Вспомогательные
виды
разрешенного
использования
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков
Предельные параметры
разрешенного строительства,
реконструкции объектов
капитального строительства
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельное
количество
этажей/
высота
Максимальный
процент
застройки
%
Минимальные отступы
от границ земельного
участка
м.
минимальная
максимальная
длина
м.
шири
на
м.
площадь,
кв.м.
длина
м.
шири
на
м.
площадь
кв.м.
количество этажей
м.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Блокированная жилая
застройка
2.3
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха
жилой дом
блокированной застройки
блок
блок-секция
хозяйственно-
бытовые постройки для удовлетворения личных нужд граждан: гараж,
беседка,
инженерные сооружения коммунального обслуживания
сооружения инженерной защиты
12
6
100
на блок
*
15
200
на блок
3
**
70
**
Минимальный отступ от красной линии до объекта капитального строительства 5 м
2. Управлению территориального планирования департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. Направить настоящий приказ главе города Нижнего Новгорода.
2.2. Направить в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в электронной форме сведения о границах территориальных зон, содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон и перечень координат этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости в течении 5 рабочих дней с даты принятия настоящего приказа.
3. Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода:
3.1. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.2. Обеспечить опубликование настоящих изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.
3.3. Обеспечить размещение настоящих изменений в Правила землепользования и застройки города Нижнего Новгорода на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Управлению экономического обеспечения градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области разместить настоящий приказ на официальном сайте департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Директор департамента
М.В.Ракова
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 11.03.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 090.050.000 Градостроительство и архитектура, 090.050.050 Градостроительные нормативы. Градостроительная документация. Экспертиза, 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030), 110.020.010 Общие положения, 110.020.020 Полномочия государственных органов и органов местного самоуправления в области земельных отношений. Контроль за соблюдением земельного законодательства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 110.020.040 Планирование и нормирование в области использования и охраны земель, 110.020.050 Землеустройство. Землеустроительный процесс. Установление границ, 110.020.060 Правовой режим отдельных категорий и видов земель, 110.020.120 Охрана земель (см. также 200.150.020) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: